公路工程造价编制与管理培训课件

工
程
规费
费
税金
按造价形成划分
公路工程费组成
建筑安装工程费
直接费 直接工程费
其他工程费
间接费
利税 润金
规费
企业管理费
人材 施 工料 工 冬 雨 夜 费费 机 季 季 间
械施节施 使工施工 用增工增 费加增加
费加费 费
养失 医住工
特 行 安 施 临 工 老业 疗房伤
殊 车 全 工 时 地 保保 保公保
地 区 施
干及 扰文 工明
辅设 助施 费费
转 移 费
险 费
险 费
险积险 费金费
工程施
增施工
加工措
费增施
加费
费来自百度文库
主职职财 副工工务 食探取费 运亲暖用 费路补 补费贴 贴
工程建设其他费用构成、预备费
定义：指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用为止 的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具 购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用 后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 按内容
(一) 联合试运转费 (二) 生产准备费
(三) 办公和生活家具购置费
四、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
(一) 预备费
按我国现行规定，包括基本预备费和涨价预备费。
1.基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。 基本预备费是按设备及工器具购置费建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者 之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。
青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着 物补偿费
安置补助费
二、与项目建设有关的其他费用
(一) 建设单位管理费
建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交 付使用及后评估等全过程管理所需费用。
(二) 勘察设计费
勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等 所需费用。
天津港
美国
FOB
•银行财务费
•外贸手续费 •关税 •消费税进口环 节增值费 •车辆购置费
CIR
北京 工地仓库
国际运输 运输保险费
运杂费
建筑安装工程费组成（44号文）
按费用构成要素划分
① 人工费
① 分部分项工程费
② 材料费
建
③ 施工机具使用费
② 措施项目费
筑 ④ 企业管理费
安
装 ⑤ 利润
③ 其他项目费
及承包市场等交易活动中所形成的建筑
安装工程的价格和建设工程总价格。
公路工程造价是指公路工程建设项目从
筹建到竣工验收交付使用所需的全部费
用。
设备及工器 具购置费
① 设备购置费
② 工具、器具、生产家具购 、备品备件购置费
工程费用
① 人工费
② 材料费
固
定
建设投资 工
资程
建筑安装工程费
③ 施工机具使用费 ④ 企业管理费
基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用) X基 本预备费费率
2.涨价预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测 预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程 费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 涨价预备费的计算公式为：
建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销 费用或租赁费用。
(五) 工程监理费
工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。
(六) 工程保险费
工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括 以各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险 ，以安装工程中的各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险，以及机械损 坏保险等。
(三) 研究试验费
研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要 的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托 其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。这项费用按照 设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。
(四) 建设单位临时设施费
备
备原价 成本价运费
购
CFR
设 备
置 费
成本加保险费 、运费CIR
及
工 器 具 购
设备运杂费
进口设备的抵岸价-设备抵达买方边境、港 口或车站，交纳完各种手续费、税后形成 的价格。
置
费
工具、器具、生产家 具、备品备件购置费
设备购置费×费率
进口设备的原价=抵岸价=到岸价+进口从属费 到岸价=离岸价（FOB)+国际运费+运输保险费
公路工程造价的定义
工程造价通常是指工程的建造价格。
谁=主体？
第一种含义：工程造价是指一个建设项
投资者（业主
目从立项开始到建成交付使用预期花费
）
或实际花费的全部费用。
固定资产成本（图 1-1）
第二种含义：工程造价是指工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在土地
市场、设备材料市场、技术劳务市场以
承包人
工程承包费是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣 工投产全过程的总承包所需的管理费用。具体内容包括组织勘察设计、设备材料采 购、非标准设备设计制造与销售、施工招标、发包、工程预决算、项目管理、施工 质量监督、隐蔽工程检查、验收和试车直至竣工投产的各种管理费用。
三、与未来企业生产经营有关的其他费用
目录
公
路
建
绪 论
工 程 预
设 前 期
算
造
定
价
额
编
制
招
设
投
计
标
阶
阶
段
段
的
的
造
造
价
价
编
编
制
制
施 工 阶 段 的 造 价
工 程 造 价 管 理
编
制
第一章 绪论
一、工程造价概述 ₪ 定义及构成 ₪ 特点、职能、作用 ₪ 计价特点 二、基本建设程序及各阶段的造价 三、计价原则及依据 四、公路造价一般编制步骤
➢ 第一类指土地使用费； ➢ 第二类指与工程建设有关的其他费用； ➢ 第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。
一、土地使用费
1.通过出让方式获得土地使用权 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出
让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土 地使用权出让金。
2.通过划拨方式获得土地使用权 土地补偿费
产造 建投价 设资
征地费 工程建设 与项目建设有关的费用 其他费用 与未来生产经营有关的
⑤ 利润 ⑥ 规费
项
费用
⑦ 税金
目
总 投
建设期利息
预备费
基本预备费 涨价预备费
资
固定资产投资方向调节税（停征
）
流动资产投资
流动资金
国产标准设备原价
国产设 备原价
国产非标准 设备原价
设备原价
装运港交货
设
国外设 FOB
(七) 施工机构迁移费
施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定由原驻地 迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。
(八) 引进技术和进口设备其他费用
引进技术和进口设备其他费用，包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费 用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。
(九) 工程承包费