酒店装修工程招标方案

酒店装修工程招标方案一

作者：未知招投标来源：本站原创点击数：86 更新时间：2006-7-12

酒店装修工程招标方案一、招标工程概况：

广州花园酒店位于广州市环市东路368号。为完善广州花园酒店配套服务设施，树立广州花园酒店“非凡汇聚、商务之最”品牌地位，酒店当局决定在原建筑体系内的P层（四层）进行服务功能改造，当期改造面积约7150平方米，其中室内面积4060平方米，室外面积3090平方米，主要功能区有：健康中心及游泳池（含游泳池区）、SPA水疗中心（原健康中心）、中庭花园、健康美食餐厅。

施工分三个标段实施：

第一标段：加建部分的钢结构和原有钢结构的改造；

第二标段：改造工程，包括：拆卸、土建、设备、装修、园林等；

第三标段：设备、器材、用具等。

二、招标代理服务内容

根据建设主管部门的要求，对工程进行施工招标全过程代理，包括：编制资格预审文件、编制施工招标文件（含编制投标限标价及编制工程清单），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、协助招标人定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务。具体进行以下工作：

1．协调处理与广州市建设主管部门的工作，并负责办理本项目招标工作的报建手续。2．依据《中华人民共和国招标投标法》及省、市的有关规定和条例，拟定招标方案，编制招标文件、资格预审文件和限标价。并在评标前七天提供限标价给委托人审核。

3．审查投标人资格。

4．组织投标人踏勘现场、招标答疑。

5．组织开标、评标，负责组成评标委员会，负责主持招标会议，协助委托人定标。6．协助委托人拟订本工程承包合同。

以上招标工作均应依法“公开、公正、公平”地进行。

三、招标方案

1．本项目拟分三个标段进行施工招标，招标方案见附表一。

第一标段：加建部分的钢结构和原有钢结构的改造工程施工；

第二标段：拆卸、土建、设备、装修、园林等的改造工程施工；

第三标段：设备、器材、用具等采购及安装实施。

2．评分表见附表1-1、1-2、2-1、2-2、2-3、2-4

四、招标代理费报价及支付方法

招标代理费按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定的80％收取，本项目招标代理费以工程中标价为计算依据确定代理费用。上述费用在确定后由委托人在招标工作结束签发中标通知书后7天内一次性付给受托人。

附表一

序号内容说明与要求

1 工程名称广州花园酒店P层（四楼）第一期改造：(1)加建部分的钢结构和原有钢结构的改造工程施工；（2）拆卸、土建、设备、装修、园林等的改造工程施工；（3）设备、器材、用具等采购及安装实施。

2 建设地点广州市环市东路368号

3 质量标准优良

4 工期要求不大于日历天；计划开工日期为2005年月

5 报名最低资格

要求（1）具有独立法人的企业，且在法律和财务方面均为独立，按商业法律经营；（2）具有在广州地区承接本工程的相应资质；

6 正式投标人当资格预审合格的投标申请人不超过12名时，则通过择优方式确定不少于12名资格预审合格的投标申请人为正式投标人；当满足资格预审合格条件的投标申请人不少于5名且不超过12名时，取全部资格预审合格的投标申请人为正式投标人

7 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）

8 投标保证金10万元人民币（银行汇票、现金支票或保函）

9 踏勘现场2005年月日时在广州市环市东路368号广州花园酒店内

10 投标文件份数一份正本，四份副本

11 投标文件提交地点及截止时间广州市人民北路691号金信大厦广州建设工程交易中心 2005年月日时（北京时间）

12 开标开标时间: 2005年月日时

地点: 广州市人民北路691号金信大厦广州建设工程交易中心

13 履约担保金投标总价的5%

14 评标方法及标准采用平均值平标法，评标委员会的技术评标组首先对技术标书进行评审，所有满足招标文件各项实质性要求的投标人均进入经济评审，经济评审组对投标总价格进行评分，按平均价下浮一定比例为最优原则确定合理的评分标准，最后按经济评分总分由高至低确定中标候选人。下浮率在开标现场由招标人随机抽取。平均价的确定方式：在所有有效投标文件的报价中，去掉最高值和最低值，将剩余的抱价算术平均所得的值。