百合商业广场(城市综合体)项目工程施工组织设计

百合商业广场（城市综合体）项目工程

施工组织设计

目录

第一章工程概况及编制依据 (10)

一、工程概况 (10)

二、施工方案编制依据 (11)

（一）编制依据 (11)

（二）编制原则 (12)

（三）该工程主要采用的技术规范（规程）和标准 (12)

第二章施工部署 (13)

一、工程目标 (13)

二、施工总体设想 (13)

（一）总体施工设想 (13)

（二）垂直运输 (15)

（三）施工总平面布置 (16)

三、主要施工方案的选择 (17)

（一）模板体系 (17)

（二）钢筋工程 (17)

（三）混凝土工程 (18)

（四）塔吊及货梯工程 (18)

（五）脚手架工程 (18)

四、施工准备工作 (18)

（一）技术准备 (18)

（二）施工现场准备 (19)

（三）材料的准备 (19)

（四）机械设备的准备 (20)

（五）劳动力的准备 (20)

（六）现场施工组织结构 (20)

五、工程难点分析及应对措施 (21)

六、工程重点分析及应对措施 (21)

第三章项目组织机构 (22)

一、项目组织结构构成 (22)

二、项目组织结构领导及管理人员职责 (23)

第四章施工现场总平面布置 (31)

一、生产设施 (31)

二、施工用水、用电布置 (32)

（一）施工用水布置 (32)

（二）施工用电布置 (32)

三、施工道路布置 (33)

第五章主要机械设备配置计划 (33)

一、配置原则： (33)

二、垂直运输设备的选择及技术性能 (33)

三、其它机械设备的选择 (34)

四、机械设备需用计划表 (34)

第六章主要劳动力需用计划 (36)

第七章主要项目施工方法及技术措施 (37)

一、施工工艺流程 (38)

（一）主体结构施工工艺流程 (38)

(二)装饰工程施工工艺流程 (38)

二、工程测量方案 (39)

(一)测量程序图 (40)

（二）测量控制网的建立 (40)

（三）施工测量放线 (42)

（四）施工沉降测量 (43)

三、土方工程 (44)

四、基坑维护工程 (44)

五、钢筋工程 (44)

六、模板工程 (50)

七、混凝土工程 (59)

八、砌体工程 (62)

九、脚手架工程 (64)

十、楼地面工程 (67)

十一、抹灰工程 (69)

十二、外墙保温工程 (73)

十三、屋面工程 (80)

（一）水泥炉渣找坡层 (80)

（二）砂浆找平层 (81)

（三）防水卷材铺贴 (82)

（四）保温层 (84)

（五）钢筋砼保护层 (84)

（六）质量标准 (85)

十四、防水卷材工程 (86)

十五、石材安装工程 (97)

十六、GRC工程 (101)

十七、建筑节能专项方案 (103)

第八章保证质量的技术措施 (103)

一、质量目标 (103)

二、保证质量的组织措施 (103)

（一）建立质量管理保证体系 (103)

（二）建立健全质量管理制度以确保工程质量 (105)

三、保证质量的技术措施 (108)

四、分部分项工程质量技术措施 (109)

（一）钢筋工程质量保证措施 (109)

（二）模板工程质量保证措施 (110)

（三）混凝土工程质量保证措施 (111)

第九章工程质量通病防范措施 (111)

一、第一类质量通病的防治措施（结构方面） (112)

（一）现浇楼板开裂产生原因 (112)

（二）防治措施 (112)

二、第二类质量通病的防治措施（功能方面） (113)

（一）防治外墙渗漏的措施 (114)

（二）防治楼板渗漏的措施 (117)

（三）屋面的防渗漏措施 (118)

（四）防治顶棚、墙面泛出锈斑的措施 (119)

第十章保证安全施工的技术措施 (119)

一、安全管理目标及体系 (119)

二、工程难点与危险源分析 (120)

三、工程重点部位 (121)

（一）工程重点监控 (121)

（二）施工机械 (121)

（三）外脚手架工程 (123)

（四）模板支撑体系 (123)

（五）四口五临 (123)

（六）防火安全 (125)

（七）施工现场临时用电安全技术措施 (126)

（八）水电安装安全生产的控制 (127)

四、周边建筑物、地下管线等民用及公共设施加固保护措施 (127)

五、组织管理措施 (128)

（一）成立安全管理小组 (128)

（二）安全管理网络图 (128)

（三）坚持安全教育制度 (130)

（四）坚持上岗证制度 (130)

（五）坚持“安全三宝”使用制度 (130)

第十一章保证文明施工的技术措施 (130)

一、文明施工管理目标 (131)

二、文明施工管理网络 (131)

三、文明施工措施 (131)

（一）现场围挡 (131)

（二）封闭管理 (132)

（三）施工场地 (132)

（四）生活区布置 (133)

（五）文明施工措施 (134)

（六）环境保护措施 (136)

（七）渣土、垃圾处置措施 (138)

第十二章施工进度计划及保证措施 (139)

一、工期目标 (139)

二、施工总进度计划 (139)

（一）进度计划编制说明 (139)

（二）各节点施工工期计划 (139)

（三）施工总进度计划表 (140)

三、工期保证措施 (140)

（一）组织保证措施 (140)

（二）周密的施工进度计划安排 (142)

（三）合理科学的施工技术措施 (142)

（四）经济合理地配置机械设备 (143)

（五）土建与安装等单位交叉配合是工期按时完成的有力保证 (143)

（六）与各分包单位工作的良好配合 (144)

第十三章其它需采取的措施 (144)

一、成品保护措施 (144)

二、季节性施工技术措施 (146)

（一）冬季施工技术措施 (146)

（二）雨季施工措施 (147)

（三）夏季高温季节施工措施 (147)

（四）夜间施工措施 (148)

第十四章现场管理体系 (148)

一、组建精干高效的项目管理机构 (148)

（一）项目管理机构的组建 (148)

（二）施工组织管理机构 (149)

二、施工组织机构的高效运作 (151)

（一）项目经理部的责、权、利 (151)

（二）树企业形象，创过程精品 (152)

三、保证施工组织机构高效运作的措施 (152)

第十五章、施工总承包、指定分包管理与施工配合措施 (153)

（一）深化设计协调与管理 (153)

（二）总承包管理 (155)

（三）各单位配合措施 (168)

第十六章紧急情况预案 (172)

一、实施细则 (172)

二、救援队伍的组建 (174)

三、培训和演练 (175)

四、应急准备 (176)

五、应急响应级别 (176)

六、应急响应 (177)

七、应急恢复 (179)

八、现场急救措施 (179)

九、善后工作 (186)

十、事故报告 (187)

第十七章工程回访及保修 (189)

一、质量保修阶段的组织措施 (189)

二、使用后的回访及维修 (189)

三、工程交付及培训服务 (191)

第十八章与项目所在地各方的协调措施 (197)

一、与业主单位协调配合措施 (197)

二、与监理单位协调配合措施 (198)

三、与设计单位的协调配合措施 (199)

四、与地下管线管理单位配合 (200)

五、对外关系协调 (200)

第十九章附图和附表 (201)

附图一：施工总平面布置图 (201)

附表一：总施工网络计划 (201)

附表二 (201)

附表三 (203)

附表四 (204)

附表五 (205)

附表六 (206)

第二十章安装工程 (207)

第一章工程概况及编制依据一、工程概况