主题公园复习资料

（一）市场准入的限制性（二）主题活动的文化性

（三）景观环境的虚拟性（四）产业运营的关联性

二、旅游主题公园的功能（以我国在国外建造的第一个旅游主题公园“美国锦绣中华”为例（一）旅游主题公园是一种游乐方式，对旅游者而言（二）旅游主题公园是一种商业手段，对经营者而言（三）旅游主题公园是一种文化形态。四）旅游主题公园是一种沟通桥梁。（五）旅游主题公园是一种环境模式。（六）旅游主题公园是一种就业机会。

三、旅游主题公园的分类

以不同的指标和要素作为标准，可以将主题公园划分为不同的类型。从地理位置、主要功能、造园机理、表现形式、主题内容、市场腹地等角度，可以划分为5个基本类型：目的地主题公园、地区性主题公园、游乐园、地方性主题公园、小规模主题公园。

一、荷兰世界上第一个小人国式的微缩景区“马都洛丹”。

一、以1989年9月“锦绣中华”的对外开放为起点标志，锦绣中华是我国第一个主题公园。

二、国内旅游主题公园的五种类型

（一）情景模拟类型——以影视城为核心（例如：无锡影视基地）

（二）观光类型——以浓缩著名景观或特色景观为主题（例如：深圳世界之窗、三亚南山文（三）游乐类型——以游乐设施和机动游戏为主题（例如：欢乐谷）（四）风情体验——以不同民族风俗及民族色彩为主题（五）主题类型——以水族馆及野生动物为主题

二、我国主题公园发展中的问题

（一）过度竞争（二）缺乏前期可行性研究（三）主题缺乏新意，产品缺乏新意

（四）利润增长点单一（五）建设规模的贪大倾向（六）旅游主题公园设计建造的粗糙化（七）经营管理分散（八）人力资源短缺

三、主题公园的未来发展之路

（一）开发与建设——慎选、精制、造势

1、选择有创意、有市场、有文化、有内涵的主题

2、制定科学可行的主题公园开发规划

3、严格落实规划设计方案，建设精致的公园硬件设施

4、注重现代科技元素的应用

5、重视主题公园的市场营销工作

（二）运营与管理——开源、节流、产业化、专业化

1、提高重游率2打造完整的产业链

（一）“人文关怀”的原则（二）把握“文脉”的原则

（三）突出“形象”的原则（四）体现“意境”的原则

（五）注重“弹性”的原则（六）构建“体系”的原则

一、旅游主题公园的产品概念

从现代经营角度看，产品是指能提供给市场，用于满足人们某种欲望和需求的任何事物，它包括实物、服务、场所、组织、思想和主意等。可见，产品概念已经远远超越了传统的有形实物的范围，思想、创意和策划成为了产品的重要形式。

本章中所论述的主题公园产品，主要是指主题公园满足旅游者多样化需求的休闲娱乐项目与活动。

二、主题公园的产品分类

（一）从产品层次上讲，主题公园整体产品包括：核心产品、有形产品、延伸产品。

核心产品：旅游者的休闲娱乐经历和体验，主要满足旅游者追求休闲娱乐情趣的基本消费利益。

有形产品：景观环境氛围、休闲娱乐设施和场所、餐饮与购物、导游服务等满足旅游者利益的实体和服务的对象。

延伸产品：园区的通达条件、停车场、天气、声誉保证和跟进保障服务等。

（二）从产品间的销售关系来分类，可以分为独立品、互补品、条件品、替代品。

产品分类基本含义实例

独立品旅游者对一种产品的选择不受其他产品销售

的变化的影响深圳欢乐谷主题公园里的“太空梭”“北极探险”

互补品两种产品的销售互为补充，即一种产品销售

的增加必然会引起另一种产品的增加，反之

亦然。深圳“中华民俗文化村”的广场晚会“中华百艺盛会”与中心剧场的“绿宝石”，由于时间衔接紧凑而形成的关系

条件品一种产品的购买以另一种产品的前期购买为

条件深圳“中国民俗文化村”的广场晚会与天一阁的餐饮服务

替代品一种产品销售的增加会减少另一种产品的潜

在销售，反之亦然。深圳世界之窗的高架单轨车与电瓶车、老爷车之间的替代

关系

（三）从旅游者的消费习惯方面来分类，主题公园产品可分为：必选品、可选品、特殊品和非渴求品。

产品分类基本含义

必选品真正吸引旅游者作出选择，前往休闲娱乐的品牌化产品

可选品旅游者需要通过辨认和比较，才能决定选择的产品

特殊品旅游者习惯上愿意多花时间和精力去消费的产品

非渴求品旅游者虽然了解却没有兴趣或不愿意花时间和精力去消费的产品

（四）从游乐活动的特点来分，主题公园的产品可以分为展示型产品、体验性产品、互动式产品、复合型产品等四类。

产品分类基本含义实例

展示型陈列式以静态展示为主要娱乐形态，

旅游者的活动方式表现为参观

游览

深圳锦绣中华微缩景区，迪士尼世界的世

界橱窗

表演式以动态表演为主要娱乐形态，

旅游者的活动方式表现为观看

欣赏

民俗村的民族歌舞表演，海洋世界和动物

世界的动物表演，深圳世界之窗的火山爆

发演示以及烟花燃放

体验型情境式游乐环境设计主题化，旅游者

置身富有戏剧性的故事情节之

中，体验真情实感

深圳欢乐谷的北极探险、老金矿漂流、深

圳世界之窗的科罗拉多峡谷探险漂流

惊险式具有摇晃感、旋转感、高度感、

坡地感、隧道感和迷宫感等“刺

激性”内涵的项目与活动

深圳中国民俗文化村的飞瀑溜索、深圳欢

乐谷的太空梭、长沙世界之窗的彩色过山

车

极限式对人类各种承受能力进行挑战蹦极跳、速降、太空站

（五）其他分类法

产品分类基本含义实例