建筑工程施工合同纠纷典型案例

建筑工程施工合同纠纷典型案例
案例一：工程质量不符合约定
某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承包一项住宅开发项目的施工任务。

合同签订后，建筑公司进场施工。

施工过程中，房地产公司发现部分楼房的墙体开裂、地面空鼓等质量问题，要求建筑公司返工重做。

建筑公司认为房地产公司在施工过程中未按照约定提供符合设计要求的建筑材料和设备，导致工程质量问题。

双方协商未果，房地产公司将建筑公司诉至法院，要求赔偿因工程质量问题造成的损失。

法院审理认为，建筑公司作为承包人应当按照合同约定对工程质量负责。

房地产公司作为发包人应当提供符合约定要求的建筑材料和设备。

经鉴定，部分楼房的墙体开裂、地面空鼓等问题确实存在质量问题。

最终法院判决建筑公司赔偿因工程质量问题造成的损失，并承担鉴定费用。

案例二：工期延误导致损失
某市政公司与某建筑公司签订了一份道路施工合同，约定由建筑公司承包一条城市道路的施工任务。

合同签订后，建筑公司进场施工。

施工过程中，因市政公司未按照约定及时提供施工图纸和场地条件等原因，导致工程工期延误。

市政公司因工期延误遭受了经济损失。

双方协商未果，市政公司将建筑公司诉至法院，要求赔偿因工期延误造成的损失。

法院审理认为，建筑公司作为承包人应当按照合同约定按时完成施工任务。

市政公司作为发包人应当提供符合约定要求的施工图纸和场地条件等。

经鉴定，工程工期延误确实存在，且市政公司因工期延误遭受了经济损失。

最终法院判决建筑公司赔偿因工期延误造成的损失，并承担鉴定费用。

案例三：工程款支付纠纷
某建筑公司与某农业开发公司签订了一份农业大棚施工合同，约定由建筑公司承包农业大棚的施工任务。

合同签订后，建筑公司进场施工。

施工过程中，农业开发公司未按约定支付工程进度款。

建筑公司经多次催告未果，停止了工程施工。

双方协商未果，建筑公司将农业开发公司诉至法院，要求支付工程进度款并解除合同。

法院审理认为，农业开发公司作为发包人应当按照合同约定按时支付工程进度款。

经鉴定，农业开发公司未按约定支付工程进度款，导致建筑公司无法继续施工。

最终法院判决农业开发公司支付工程进度款并承担违约金等费用，同时解除施工合同。