成功的投资案例详细分析情况

成功的投资案例详细分析情况
日本与南美国家的关系由来已久，二战之前就有大量移民在巴西落户。

侨民社群的存在，可以说是日本政府发展对巴关系的先导。

《日本-巴西农业发展合作框架协定》就是两国经贸关系的一个重要
内容。

据此协定，日本政府通过海外协力机构和民营银行，从两个
方面连续四期向巴西荒漠开发项目提供援助：其一，为土壤改良、
水利建设和电气化子项目提供资金;其二，在荒漠地区开展日本-巴
西农业技术与环境监测合作研究。

这一援助项目大约延续了近30年，为日本商贸企业进入巴西农业作了长期铺垫。

Multigrain的销售对象，是全世界的买家，并非局限于日本。

本间正义教授强调，这个公司的经营活动纯属商业行为，即使是对
日本的业务也是如此。

针对日本市场的需求，Multigrain专门生产
和销售非转基因大豆和肉鸡。

这对日本的食品保障，无疑也大有好处。

二、东南亚的产权保护制度缺失和社会动荡造成日本投资损失
据日本农经学会主席、东京大学农经系主任本间正义教授介绍，日本的食品需求至今仍有40%依赖国际市场，因此政府和企业一直
重视海外农业投资。

上世纪50-60年代，日本企业在东南亚国家置
地发展种植业。

没想到，这些国家例如菲律宾的地籍管理制度缺失。

卖地者随意指定土地边界，事后屡屡发生土地争端，当地社会法制
薄弱，投资者的产权得不到保护。

加之东南亚国家和地区的社会不
稳定，政权更迭频繁，日本企业的土地投资几乎损失殆尽。

此类教训，促使政府和企业家不断探索新的海外农业投资方式。

到70年代，确立了通过促进全球农业发展来实现日本食品保障的理念。

具体说来，在世界上适宜农业开发的地方，首先确认符合国际社会、本国
和当地因粮食增产而产生的利益交汇点，然后为当地提供农业发展
援助，接着再引入商贸企业参与。

这一模式，在巴西的荒漠开发项
目中取得成功。

三、日本经验的启示
反观中国的农工商企业，在风险管理和跨国经营方面都欠缺经验，同时也不大了解现存的和潜在的竞争对手。

因此，纵然拥有雄厚的
国家资金作后盾，在未做足必要的功课之前，也不宜贸然从事海外
投资。

这并非意味着，在日本及其他跨国企业占据对象国投资市场
的有利地位后，中国的企业不再有机会。

2009年，中国已成为仅次
于欧盟的巴西农产品最大进口国。

那么以农产品贸易为契机，中国
的企业完全有可能逐渐进入直接投资领域。

鉴于欠发达国家对中国
提供发展援助的预期日益提高，国内企业的海外投资需求也日益增加，故而有必要参照日本经验，采取如下行动：
第一，成立中国国际发展机构和政策研究部门，专门从事对外援助。

下面让我们分析几个就发生在我们身边、大家都知道的一些成功商业案例，来说明什么是股权投资。

而股权投资又是当今中国最赚
钱的生意。

1阿里巴巴当年1元原始股，
现在变成161422元!
2007年11月6日，阿里巴巴集团的B2B子公司正式在港交所挂牌。

总市值超过200亿美元!最引人注目的是其独特的内部财富分配
格局，阿里巴巴4900名员工竟持有B2B子公司4.435亿股。

2腾讯当年1元原始股，
现在变成14400元!
2004年6月16日，腾讯上市，造就了5位亿万富翁、7位千万
富翁和几百位百万富翁。

2012年2月，该股已站在了200港元之上，此后新高不断。

2014年3月该股股价一举突破600港元大关，2014年5月将一股拆
为五股，现单股股价为136港元，总市值达到1500多亿美元。

相当
于当年上市前投资1元原始股，现在变成14400元。

3百度当年1元原始股，
现在变成1780元!
2005年8月5日，百度上市，当天创造了8位亿万富翁(包括李彦宏、刘建国、徐勇、梁冬、朱洪波等)、50位千万富翁、240位百万富翁。

所有的股东一夜无眠，彻夜庆贺。

百度一位前台小姐的手机被打爆，因为她也随着百度上市成了百万富翁，这在常人眼里几乎是不可能的事情，但却发生了!!
百度上市前注册资本为4520万美元，2005年8月5日，百度成功登陆纳斯达克，股价从发行价27美元起步，一路飙升，开盘价66美元，收于122.54美元，上涨95.54美元。

首日股价涨幅更是达到353.85%，现股价为227.53美元，增长上百倍，百度现市值近800亿美元。

相当于当年上市前投资1元原始股，现在变成1780元。

4格力电器当年1元原始股，
现在变成1651元!
珠海格力电器股份有限公司于1996年11月18日在深圳证券交易所挂牌交易，当时总股本为7,500万元，每股净资产为6.18元，如今股价达到41.19元，总市值达到1238.94亿。

相当于当年上市前投资1元原始股，现在变成1651.92元。

5贵州茅台当年1元原始股，
现在变成1095元!
贵州茅台酒股份有限公司于2001年8月27日在上海证券交易所上市，每股发行价31.390元，上市首日开盘价34.51元，上市时注册资本为人民币18500万元，现今股价177.47元，总市值达到2026.7亿，相当于当年上市前1元原始股，现在变成1095.5元。

6东阿阿胶当年1元原始股，
现在变成416元!
1996年07月29日“东阿阿胶”A股股票在深圳挂牌上市，当时注册资本为6238万元，股票发行价格为每股5.28元，如今股票价格达到39.48，市值更是达到258.08亿元。

相当于上市前1元原始股，现在变成416元。

7海尔电器当年1元原始股，
现在变成367元!
青岛海尔于1993年11月19日在上海证券交易所挂牌交易，每股股实际发行价为7.38元，而今股票价格为20.13元，青岛海尔上市前注册资本1.5亿，现今市值为550.93亿元。

相当于当年上市前投资1元原始股，现在变成367元。

8五粮液当年1元原始股，
现在变成234元!
宜宾五粮液股份有限公司于1998年3月27日五粮液在深圳证券交易所正式挂牌发行，每股发行价为14.77元当时注册资本36,250万元，现股价22.49元，总市值达到850亿元，相当于当年上市前1元原始股，现在变成234.4元。

这样的例子在当今中国可以说数不胜数。

每天通过电视、报刊、互联网的传播涌现到我们面前。

我们不禁感叹，资本市场倍增的魅力如此之巨大。

在我们传统行业里需要几十年甚至几代人创造的财富，在资本市场中经常一夜之间美梦成真。

五一黄金周临近，不少投资者又蠢蠢欲动。

业内人士分析，尽管目前房价不低，但市场上的投资渠道有限，投资房地产仍是一个较好的选择。

同时，五一期间发展商都会推出系列优惠措施，因此，对于欲投资房产的人来说，不失为一次契机。

成功例子1：半年时间净赚6万
姓名：郭小姐
年龄：约38岁
职业：某贸易公司部门主管
到了今年3月，南北广场大部分单位的成交价就已经突破5100
元/平方米的关口，郭小姐亦委托中介以30万元成功售出其单位。

不到半年的时间内，郭小姐经过中介公司一租一卖就净赚了近6万元。

地产中介建议：美联物业的人士认为，像郭小姐这样的案例，的确需要确定一个理性的投资策略，其物业的所在地段必须容易出租，具备一定的升值潜力，平买平卖更容易收回成本。

成功例子2：前期租赁后期自住
姓名：黄先生
年龄：55岁
职业：已退休
投资经过：黄氏夫妇已经退休了，现居住在广州老城区某小区位于6层的单位内。

现黄氏夫妇的退休金加起来一个月近1万元，除
可以支持两位老人家的日常开支，还有一部分的闲置资金可作投资
用途。

去年年中黄氏夫妇以92万元购入帝景苑138平方米的大户型三
房单位，装修并配齐全屋家电后，现以7000元/月的价格租赁给某
位外籍人士，租赁的年回报率接近9厘。

高房价下投资房产有四招
尽管目前房价较高，但投资者如果能把握市场风向，依然能成为投资房产的成功者。

一看：银行
普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松，说明市场看好;银行手紧，说明市场风险加大。

银行
的态度比专家的话真实、准确、可信度更高。

二看：机会
投资房地产要善于“抓机会”。

如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一
下呢?同时要学会买预期，比如知道楼盘附近有一条方便的路要建，
最好是在它动工之前买。

三看：买最便宜的
不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。

有的发展商认为高价卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果。

因此，买房人选择买房时，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力更强一些。

四看：养房成本
专家认为买房就是养房，社区越大，使用和维护成本越低。

因为，一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多，养房的费用，
买房时不能不考虑。

会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂
越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多。