(完整版)弱电施工图内部审查要点

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集合施工图设计管理及审图要点(弱电)

Ⅲ
5.3 录像存储时间不少于30天;系统由中心UPS集中供电，并配满足系统连续工作≥2H的备用电源。
Ⅲ
5.视频监控
系统
摄像机采用彩色摄像机，除室外小区出入口、社区出入口、活动区等公共区域机及特殊区域采用 5.4 1080P，其余采用720P摄像机。
Ⅲ
5.5 当一层或地下一层出入口大堂挑高超过4米，出入口摄像机应采用壁装，避免俯视现象产生。
Ⅱ
按钮。
6.6 住宅内相邻且同一层面的厨房、卫生间可共用一个报警防区。
Ⅲ
7.1 在小区人行出入口、地下车库单元出入口、屋顶出屋面楼梯间、小区安防控制中心机房出入口、泵房
7.出入口控
机房等重要设备间设置一体化门禁机。
Ⅰ
制系统 7.2 与消防系统联动，在消防紧急报警时自动打开报警区域相关的所有门禁通道的锁。
Ⅲ
5.6
室外及地下车库可采用红外一体化枪式摄像机，楼内有吊顶区域选用半球摄像机，无吊顶区域采用枪式摄像机，社区出入口、活动区等公共区域采用球型摄像机。
Ⅲ
6.1
毛坯房仅一层、二层（首层架空时仅考虑二层，一、二层为商业时，则考虑三、四层）住户、顶层住户设入侵探测报警器，应按照地方规范要求设置
Ⅰ
6.2 应采用对讲室内机作为安防控制器及报警传输。
Ⅲ
系统
4.4 门口机及围墙机室外露天安装时应考虑防雨装置。
Ⅲ
4.5 除C系列外，门口机具有指纹、人脸识别、二维码、市民卡刷卡等扩展功能。
Ⅱ
5.1 监控点位设置需符合《住宅小区智能化系统设计标准》第3.2章的相关要求。
Ⅱ
5.2 后端采用NVR网络硬盘录像机或IPSAN存储阵列；硬盘采用监控级硬盘。对于128路以下，采用 NVR，对于128~400路，根据经济成本选择NVR或IPSAN模式，对于400路以上，采用IPSAN存储。

施工图审查要点(弱电)

A 类问题个，B 类问题个，
5.4
5.5 5.6
5.7
□是□否 □优化
5.8
□是□否 □优化
5.9
□是□否 □优化
5.10
5.11
消防广播传输线缆应阻燃并标明阻燃等级，线径不小于1.5mm²，线路衰减不大于3dB（采用三线制广播时，宜选用RVV 线缆），符合 GB505263.5 条要求室外扬声器应结合景观布置（扬声器采用杆上安装或与景观结合壁装，或采用造型扬声器落地安装，防护等级IP65）；室外普通电缆采用直埋铠装多股铜丝绞合电缆，或采用其他多股铜丝绞合防水屏蔽电缆套保护管敷设
□是□否 □优化
□是□否 □优化
问题类别小计 6.视频监控 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 住宅室外小区围界、出入口、主要 □是□否通道、广场、儿童游乐场所等处设 □优化置摄像机 □是□否住宅至屋顶的出入口设置摄像机 □优化地下车库摄像头合理设置,车道上 □是□否无死角 □优化步行街室外主要通道、货梯等公共 □是□否区域设置摄像机 □优化住宅首层通向室外的各个出口设置 □是□否摄像机 □优化 □是□否住宅电梯轿厢内设置摄像机 □优化电梯摄像机预留管路应敷设电梯机 □是□否房；无机房电梯，应结合电梯自带 □优化控制箱位置敷设摄像机安装位置、摄像方向应符合 □是□否 GB5198 3.1.12 条要求 □优化监控图像采取数字化存储，图像存储分辨率不低于4CIF，图像质量不低于4 分（5 级损伤值），录像时 □是□否间不小于30 天，录像时间应符合国 □优化家、当地公安部门、安防规范与规定的要求线缆选型与配管、线路敷设是否满足GB 50198 要求：模拟监控系统 200m 以下选用SYV-75-5,200m 以上 □是□否宜选用SYV-75-7 电缆，超过400m选 □优化用单模光缆；网络监控布线要求不低于超五类布线系统；末端设备供电电压不低于标称电压的10%

电气施工图审查要点[1]

电气施工图审查要点[1]页码：第页共6 页1 审查内容1.1 设计文件审查1) 设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；2) 施工图设计深度是否满足施工要求；3) 签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。

1.2 供配电设计审查1) 建筑工程的用电负荷等级,供电电压要求,继电保护措施,计费方式及供电电源的可靠性;2) 负荷计算、短路计算、电源引入方式、高低压配电系统工程、中性点接地方式、无功功率补偿方式；3) 变配电所的位置、设备布置及电气设备的选择；4) 自备发电机组的设置、设备选择、供电方式、运行要求。

1.3 用电安全审查1) 电气设计与建筑场所环境的配合；2) 配电线路与建筑分区的配合；3) 配电线路与保护电器的配合，用电设备的操作和控制系统的安全；4) 配电线路的系统形式和接地故障保护；5) 各种线路、管道的交叉处理；6) 用电设备的安全接地及接地形式、等电位联结措施；7) 过电压保护措施。

1.4 防雷设计审查1) 建筑物的防雷等级、防雷措施，防雷设备的选择；2) 防雷引下线的设置及防危险高压电的措施；3) 接地电阻值的要求，接地装置的选择、设备和防跨步电压、接触电压的措施。

1.5 防火设计审查页码：第页共6 页1) 建筑物的防火分类及消防措施；2) 火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择；3) 火灾自动报警及消防设备的供电方式，末端双电源切换措施，应急照明、疏散照明的设置和电源配电方式；4) 建、构筑物的航空故障灯的设置要求；5) 消防电气线路和非消防电气线路的防火措施；6) 消防系统通信设施的位置。

1.6 弱电系统设计审查1) 电话通信系统的设计标准、技术措施和管线选择；2) 卫星天线和电缆电视系统的设计标准、技术措施和管线选择；3) 有线广播系统的设计标准、技术措施、设备选择和线路敷设；4) 闭路监视和安保电视系统的设计标准、技术措施、质量指标、设备选择和管线选择；5) 综合布线系统的结构及设计标准、技术措施和管线选择；6) 建筑设备监控的设计标准、技术措施和设备选型；7) 建筑智能化系统工程的设计资质、设计标准、供电电源级别及环境要求。

弱电施工图审查

6
安防系统的集中供电、接地及防雷击措施是否合格
1 线缆敷设方式、路由
2 弱电管井详图、剖面图
五
线缆敷设和管井
3 4
弱电管井中配线/设备箱布置图（主要是方便安装、维护和设备散热）住宅弱电线的入户方式和位置，是否对其他住户有影响
5
住宅弱电箱的位置（主要看是否检修方便，并不影响美观）
6 对讲户内机的位置是否使用方便。
1 系统说明与统图
2 消防中心平面布置图
六
消防系统
3
各建筑平面布置图所示点位是否合理（特别是配置标准是否超标）
4 导线的选择及敷设方式
1 核实电话进线位置是否合适
电话总/子配线架容量及位置（主要是看电
七
电话系统
2
话配线架与网络配线架在同一位置，配线座容量足够）
3 电话系统图及总平面布置图
4 进户电话线路布置平面图
4 进户电视电缆平面图
十
安防系统：对讲报警及门
禁系统
1 2 3 4
系统的功能说明与系统图（主要看信号传输结构是否合理，多系统间联动的可靠性）设备主机与分控设备平面布置图室内外各探测及报警等执行器的前端设备平面布置图线路的敷设平面图及说明
5 前端设备与控制设备接线示意图及说明
1
系统的功能说明与系统图（主要看信号传输结构是否合理，多系统间联动的可靠性）
安防系十一统：周界
安防系统
2 3
设备主机与分控设备平面布置图室外各探测及报警等执行器的前端设备平面布置图（主要看在防范位置、设备选型是否合理？）
4 线路的敷设平面图及说明
5 前端设备与控制设备接线示意图及说明
1

弱电施工图审查

弱电施工图审查在当今的建筑领域中，弱电系统的设计和施工越来越受到重视。

弱电系统涵盖了诸如通信、网络、监控、安防等多种领域，对于现代建筑的运行和安全管理起着至关重要的作用。

因此，对弱电施工图进行审查，确保其质量和合规性，成为了工程建设中不可或缺的一环。

弱电施工图审查是对弱电系统设计进行全面、系统、专业的检查和评估的过程。

通过审查，可以发现并纠正设计中可能存在的缺陷和错误，避免因设计不当而引起的返工和延误。

审查还能确保设计方案符合相关法规和标准，提高工程的整体质量。

设计合规性：审查弱电施工图是否符合国家及地方的相关法规和标准，如《建筑电气设计规范》、《弱电工程设计规范》等。

施工可行性：审查图纸中的弱电系统设计是否具有可实施性，如线路布局、设备安装、管线敷设等是否合理。

安全性：审查设计中是否存在安全隐患，如对用电负荷的计算、电缆的选型、设备的防护等级等。

成本控制：审查图纸中的材料和设备选用是否经济合理，是否符合预算要求。

图纸完整性：审查图纸是否齐全，包括系统图、平面图、大样图等，确保图纸内容清晰、完整。

初步审查：对弱电施工图的总体布局和设计理念进行初步审查，判断其是否符合建设要求和相关法规。

详细审查：对图纸中的具体内容进行深入审查，包括各个系统的设计细节、材料设备的选型等。

会审：组织相关技术人员对图纸进行会审，共同讨论解决审查中发现的问题。

修改和完善：根据会审结果和专家意见，对弱电施工图进行修改和完善。

终审：在修改完成后，进行最终的审查，确认无误后即可提交给建设方进行施工。

弱电施工图审查是工程建设中的一项重要工作，它关系到工程的整体质量、安全性以及建成后的运营效果。

因此，我们必须认真对待审查工作，确保每一份弱电施工图都符合要求，为建设高质量的建筑打下坚实的基础。

动物传染病是危害畜牧业生产和人民健康的重要疾病，不仅给畜牧业生产造成重大损失，也给公共卫生带来严重威胁。

因此，动物传染病的防疫措施显得尤为重要。

弱电施工图审图要点

弱电施工图审图要点123456789101112131415161718192021222324类别序号弱电系统施工图审图要点弱电系统室外摄像机前2米内不要有光源。

户内强弱电箱位于内隔墙上时，墙体厚度能否满足箱体安装。

弱电井尺寸及门洞偏小，导致弱电机柜/箱、桥架安装空间受限，且无法保证后期正常维修空间。

电梯监控常规随行线缆为同轴线缆，为确保与弱电双绞线搭接通畅，实现电梯监控功能，须增加双绞线传输器。

如大堂铜门较重，门禁的锁具不能安装电插锁（损害率较高），宜采用磁力锁。

智能灯光开关的场景应合理，提前与设计沟通明确控制方案，现场施工时确保同一户型控制回路一致，自复位开关须提前考虑备品更换的数量。

与精装核对室内布置，部分区域如阳台红外幕帘点位考虑优化移入室内窗帘盒位置，确保业主后期自行在阳台安装柜子时不受影响。

涉及面积较大的户型须提前与设计确认是否需要加装防区扩展模块，现场施工完成后及时打开所有防区进行测试确保设备正常运行。

前期需明确智能图纸，包括智能灯光回路图、智能设备点位平面图、智能设备点位布线图、与第三方设备对接控制布线图纸等。

具体到设备点位、数量、布线方式是否符合功能实现要求，明确电箱尺寸、模块规格、用电要求等。

住宅小区的围墙、栅栏、河道、消防通道、容易攀爬的商铺顶应安装周界报警探测器，探测器的安装应无盲区和死角，并24小时布防。

监控中心应铺设抗静电地板，安装专用配电箱及防浪涌装置（一般由强电完成），并有等电位接地端。

从监控中心输出的~220V电源，应配备空气开关及漏电保护器。

防盗报警系统应在监控中心安装电子地图。

视频监控系统中线路敷设禁止与强电同管。

中控室操作台布置图合理考虑消防机柜空间预留，不能分开。

对于别墅院落中，监控杆、箱体不能设置，业主往往进行投诉，后续都要迁移。

单元大堂内出门按钮位置\高度的设置，需要在精装图上反应出来。

别墅小门口机的位置设置，要考虑便于操作方便，不能设置在进户门的门后面不便于操作，同时要设置防雨措施。

六十七、建筑电气设计弱电专业审图要点有哪些

建筑电气设计弱电专业审图要点有哪些？1. 弱电系统1）审核施工图和设计任务书要求相一致。

2）审核施工图中各系统构成满足功能定位要求，合理、完整。

3）审核施工图中各系统构成满足造价要求。

4）审核施工图满足现行国家规范要求。

5）设计采用的设计标准、规范正确、有效。

6）预留、预埋位置能满足安装实际需要。

7）设计合理、无遗漏。

图样中的标注无错误。

设备材料名称、规格型号、数量等正确完整。

8）管槽的布置、敷设满足规范要求。

9）竖井和控制室、机房的内部布置合理，进出管槽无矛盾；位置合理，面积紧凑且满足使用需要。

10）预留了外线进出建筑物的位置，所留位置合适。

11）平面布置图与系统图对应。

12）各系统的设置能满足二次装修的扩展要求。

13）各系统的设置能满足客户的多样性要求。

14）关键系统的设置能满足未来发展的需要。

15）完整性满足招标文件和招标图样的要求。

2. 火灾自动报警系统1）系统图合理，已征得消防局同意。

2）消防控制点设置合理。

3）应设置紧急广播设备，设备满足要求。

4）火警通信设施完整。

5）探测器选择种类和安装位置正确。

6）手动报警按钮安装满足规范要求。

7）火灾报警器安装位置、高度等满足要求。

8）消防中控室位置满足规范要求。

3.楼宇控制、保安系统、智能家居系统1）预留通道管路能满足施工要求。

2）楼控系统与其他各专业的控制接口条件具备。

3）门禁系统、停车管理系统、红外探测、保安监控系统、智能家居系统设置符合市场定位及成本要求。

4）设计标准、系统设计合理。

5）根据任务书确认各设备末端布置。

6）摄像机类型一定要根据不同监测位置，选择不同类型，尽量避免使用云台或快球。

4. 通信、结构化布线、广播系统1）结构化布线系统标准合适。

2）语言、数据通信系统技术合理。

3）结构化布线、方式、路径合理。

4）信息点布置满足本工程市场定位要求。

5）通信干线引入方向、预留管道数量满足要求。

6）预留机房、竖井面积满足要求。

7）线路选择标准合理；线缆的选型依照设计任务书的要求，兼顾使用功能。

工程审图要点(弱电施工图)

管线综合弱电综合管网尽量走室内或地下车库，采用金属桥架；可靠接地
弱电与消防桥架不共用；可采用带隔板槽式电缆桥架，电信、有线电视、安保系统等按照弱电系统划分隔离
管线综合
桥架尺寸应满足线缆敷设要求
火灾报警系统合理性，温感、烟感探测器、消火栓按钮位置是否合理；总线是否预留与其他弱电系统输出接口模块
光缆箱、电信分线箱、配线架位置、数量是否符合要求
室内通信网络TP\TO与交付标准是否一致（TO满足新规范设置要求），位置是否合理
双向数字电视的实施方式
有线电视系统
有线电视的布点TV与交付标准是否一致
备注
有线电视系统有线电视放大器箱位置是否符合要求，信号分配是否合理；
系统图：主干光缆联网、系统电源数量、楼层分配器及其他配套设备数量是否合理、户内报警设备按标准配置
景观灯饰：安装时钟控制器、光感控制器；照明系统：大堂照明集中控制；环境照明监测/控制；、给排水系统：对屋顶水箱、消防水池污水提排井水位和消防、生活水泵(除二次加压)运行状态进行监视；大型商业的中央空调冷热源、空调机组等监测/控制。
电视墙设计能满足监控摄像机上墙需要，中央需要设计大屏（物业需要）；监视器选型符合市场情况；存储设备满足物业保存1个月时间要求；
视频监控视频监控系统点位布置是否合理，除传统重点部位外，物业客服、消控室、财务等房间需注系统意设置；摄像机相对其安装位置设备选型及参数是否合理、需要综合考虑功能及美观
对讲设备是否按集团标准配备设计；户内安防设备预留电源及管线是否满足设备需要
燃气探测器是否与对讲主机预留连接管线；燃气探测器是否预留燃气切断装置管线（根据各项目实际配置）
对讲及户内安防
地上及地下单元门口机安装方式（根据项目具体情况选择壁装、支架、门装）、管线预留是否合理；选型设备是否有门禁读卡器安装空间；

电气专业(弱电)审图要点

电气专业（弱电）审图要点2.9.1 消防报警2.9.1.1设备选型a.温感探测器选择及其使用场所是否合适。

b.烟感器及其灵敏度的选用是否合适。

c.报警装置的功能是否可靠。

d.是否设有二级报警系统，选用是否合理。

e.是否应设有手动按钮、警铃、报警指示灯等。

2.9.1.2报警平面图a.走廊、机房、厨房、及各种功能用房探测器布置是否合理。

b.顶棚、电缆沟及活动地板内是否设有探测器，如何检查。

c.区域报警器的位置是否合适。

d.报警线路的截面是否满足要求，型号是否合适。

e.报警线如何敷设，接线方式是否可靠。

f.接线箱位置是否便于检修及安装穿线等。

g.每一报警回路所连接的探测器的数量是否合适。

h.探测器与墙、梁及送风口的距离是否满足要求。

i.手动报警站，警铃等布置是否合理。

j.消防中心的位置是否合理，是否满足规范要求。

k.联动装置是否合理，动作是否可靠，功能是否齐全。

2.9.1.3 报警系统图a.探测器、区域报警等型号、编号与平面图是否统一。

b.导线截面、数量、管径及接线箱等与平面图是否统一。

c.系统图是否能反映建筑的层数、标高及轴线位置等。

d.系统图是否能反映烟感、温感、煤气报警装置。

e.系统图是否能反映排烟阀、防火阀、排烟风机、正压风机、消防水、水流报警阀等设备的联动关系。

f.系统图是否能满足控制操作声光报警，打印记录、图例显示、事故通讯及紧急广播等功能。

2.9.2 电话机房设计2.9.2.1电话系统a.电话交换机的程式、容量选择是否合理、其功能是否满足用户使用要求。

b.交换机的出入中继方式确定的是否合理。

c.电话用户的号码编制是否满足用户使用要求。

d.用户配线架（箱）的容量选择是否合理，其位置与进出电缆配合是否合适。

e.电话站的交流供电方案、容量是否符合要求。

f.电话站的接地装置（包括工作接地及保护接地）是否符合规范要求。

g.电话站直流整流电源设备是否能满足交换机的浮充或充电的要求。

h.蓄电池容量的选择是否合适。

弱电智能化深化设计施工图审图要点

弱电智能化深化设计施工图审图要点本文旨在介绍弱电智能化深化设计施工图审图的背景和目的。

弱电智能化深化设计施工图审图是在施工图设计过程中，对弱电智能化系统的设计方案进行审查和确认，以确保施工图的准确性和合规性。

随着科技的发展，弱电智能化系统在建筑领域中的应用越来越广泛。

这些系统包括但不限于通信、网络、安防、智能家居等方面，具有提高建筑物智能化程度、提升效率和安全性的作用。

因此，在设计施工图时，审图人员需要对弱电智能化系统的设计方案进行审查，以确保系统的可行性和符合相关法规和标准。

同时，审图还有助于减少施工过程中的错误和纠正成本，并提前发现和解决可能存在的问题。

通过本文的介绍，施工图审图人员将了解到弱电智能化深化设计施工图审图的重要性和目的，为他们在审图过程中提供指导，并确保施工图的质量和合规性。

弱电智能化深化设计是指在建筑物或工程中，对弱电系统进行进一步的设计和规划，以实现智能化管理和控制。

弱电系统包括但不限于电力照明系统、通信系统、安全监控系统和建筑自动化系统等。

弱电智能化深化设计的范围涵盖了以下方面：系统集成：弱电智能化深化设计需要将各个弱电系统进行集成，确保它们之间的互联互通。

这可以通过设计合适的网络架构、通信协议和接口来实现。

同时，弱电智能化深化设计还需要考虑与其他建筑系统的集成，如空调系统、供暖系统等，以实现全面的智能化控制。

设备选型：在弱电智能化深化设计中，需要根据项目需求和技术要求选择合适的设备和组件。

这包括但不限于选择适合的传感器、控制器、通信设备和监测设备等。

设备的选型应考虑其性能、可靠性、兼容性以及成本等因素。

网络架构设计：弱电智能化深化设计需要合理规划和设计网络架构，确保系统的稳定性和可靠性。

这包括确定网络拓扑结构、布置网络设备和设置网络安全措施等。

网络架构设计应考虑到系统的扩展性和未来的升级需求。

自动化控制设计：弱电智能化深化设计需要考虑实现自动化控制的方案和策略。

通过合理设计控制算法和逻辑，可以实现智能化的监测、调节和控制。

弱电智能化施工图审图要点

施工图注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
15
图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
★
16
系统图：完整反映各子系统主要设备配置和构成、系统设备分布区域、系统供电方式、设备之间管路和线缆的规格、系统联网网络结构，反映本系统与其它系统联系（如通讯接口或硬线连接）。对于楼宇自控系统，还需表现所监控系统/设备的工作流程、监控点设置、监控点类型、控制器划分、供电方式等。所有类型设备应有数量标注
□不符合
55
一般住宅小区推荐选用多路网络硬盘录像系统，不推荐使用磁盘阵列
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
56
采用操作台+组合电视墙，暂不使用拼接屏
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
室内报警系统
★
57
室内入侵报警系统按当地规范要求设计
□确认
□符合
□不符合
□符合
□不符合
58
无地方性规范，无特别要求的项目，室内客厅与主卧设计紧急求助按钮,该按钮报警信号连接至室内安保型对讲分机
弱电智能化施工图审图要点
版本V1.0
编制部门：设计研发部
日期：2019.11
审查
项目
序号
审查要点
（带 ★ 为重点控制项）
设计院自查
项目设计部审查
集团设计部审查
备注
前期应和相关部门对接的事项
1
应和各职能部门沟通弱电各系统室内外接口位置及其他设计要求

弱电专业施工图阶段图纸审查要点

弱电专业施工图阶段图纸审查要点一、建筑智能化系统工程设计全过程建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样，有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。

智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。

方案设计后经评审进入初步设计，初步设计后经评审进入施工图设计，施工图设计文件经有关部门质量审查，然后进入施工招投标，由施工单位( 系统集成商) 进行深化设计，则设计过程基本完成。

在施工过程中，如建筑装修、功能调整，再作局部修改和完善。

目前，由于种种原因，除少数工程项目按上述步骤操作外，大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。

由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时，建筑设计院的建筑设计施工图已完成，建设单位急于智能化系统工程施工，系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段，初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。

二、智能化系统施工图设计主要问题1成套性、完整性欠缺施工图设计文件主要由图纸目录、主要设备及材料表、设计施工总说明、平面图、系统图、原理图、弱电机房详图、弱电竖井详图等各部分组成，其它详图，如会议室、多媒体教室、门禁大样图等。

在深化设计阶段，可能还需安装图、装配图、接线图( 机柜、设备端接图) 、线缆表、基础图等设计文件。

部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套，有的甚至只有平面图，而无系统图；有的设计施工总说明没有：特别是缺主要设备及材料表和各种详图。

有的工程在深化设计阶段，甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表，仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改，对今后管理部门维修，扩展带来麻烦。

2图面质量不符合设计文件表达清晰的要求签栏不完整，有的单位图签栏不符合国家标准，工程名称、项目名称缺乏唯一性，缺工程号、图号编制顺序混乱，无规律，签字、日期标注不全等。

对建筑设计单位提供的建筑平面图未作处理。

一般对建筑平面图要作删去细尺寸，无关的文字，对剪力墙、柱子虚化，对建筑线淡化等处理，但不能将建筑平面功能文字、标高、轴线及编号删去。

施工图审查要点-弱电

B □是□否□优化
审查说明
项目编号
编制时间
初审
评审会确认
复审
设计院回复
甲方意见
审查单位意见
确认审查意见（有异议时召开评审会），形成一审结论
复审结果确认
部位分项序号
审查内容
问题施工图完成情
类别
况评定
1.2.15 排水系统：具有集水井/隔油池水泵手自动状态、运行状态、故障报警、超高液位报警。 B □是□否□优化
公共区域、收银台、商管办公区等区域应按设计任务书预留相关信息点位
B □是□否□优化
在室内步行街的每个店铺、一层扶梯下部的多种经营点位设置不少于3个信息点（2个POS点；一用一备，1个光纤接入点），集合店每柱子设1个光纤接入点，POS B □是□否□优化水平布线的长度不超过90米。
集合店区域单收银台设置语音2个、POS点4个，双收银台设置语音3个、POS点5个。
审查说明 _
_
初审
评审会确认
复审
设计院回复
甲方意见
审查单位意见
确认审查意见（有异议时召开评审会），形成一审结论
复审结果确认
商管的视频监控、入侵报警、BA系统、电扶梯集中监控及五方对讲、综合布线、 1.10.12 无线对讲、通信网络、背景音乐、有线电视、客流、信息发布、移动通信信号放
大等共用一套系统，慧云机房(消控室)设置一套主机，统一接到慧云。
A □是□否□优化 A □是□否□优化 B □是□否□优化 B □是□否□优化
1.3
1.3.1
1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.3.5 1.3.6 1.3.7 1.3.8 1.3.9 1.3.10 1.4 1.4.1

电气施工图审查要点

电气施工图设计文件审查要点一、深度要求1总则1.1本要求适用于新建、改建、扩建的民用及一般工业建筑工程电气专业施工图设计文件。

1.2建筑电气专业施工图设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图纸、计算书(供内部使用及存档)、主要设备表。

1.3根据工程项目的规模，建筑电气专业设计文件可分为电施设计文件和弱电施设计文件，或统一并归为电施设计文件。

1.4设计文件中的图线、字体、比例、符号等应符合GB/T50001-2001《房屋建筑制图统一标准》要求。

2总体工程电施设计文件2.1图纸目录先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复使用图。

设计修改图、修改通知单应编入图纸目录。

2.2施工设计说明、补充图例符号及主要设备表（1）施工设计说明（详说明要求）。

（2）补充图例符号及主要设备表。

注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。

主要电气设备一般包括变压器、柴油发电机组、开关柜、配电箱、插接式母线等。

2.3供电总图（1）标示建(构)筑物名称或编号、层数或标高，标示道路、地形标高或等高线及规划红线。

（2）标示变、配电站位置、编号；变压器台数、容量；发电机台数、容量；室外配电箱的编号、型号；室外照明灯具的规格、型号、容量。

（3）架空线路应标示：线路规格及走向；回路编号、杆位编号、档数、档距、杆高、拉线、重复接地、避雷器等(可选用标准图集有关页次及选项)。

（4）电缆线路应标示：线路走向、回路编号、电缆型号及规格、敷设方式（可选用标准图集有关页次及选项）；电缆沟及排管应附有主要线路段的断面图。

（5）比例、指北针。

（6）图中不能表达清楚或需作统一说明项：室外照明的控制方式，接地装置的阻值、型式、材料、敷设方法等。

2.4配电箱或控制箱系统图、控制原理图配电箱或控制箱系统图，应标示箱编号，进线回路编号；标示各元器件型号、规格(包括整定参数)；配出回路编号、导线型号规格，单相负荷应标明相别，有控制要求的回路应提供控制原理图；供电回路宜标明用电设备名称；配电箱应标注负荷计算数据Pe（或Pjs）、Ijs、Kc、CosΦ等参数。

弱电专业施工图纸审查要点

是否说明清晰
12
反映一般设备的数量（如硬盘、录像机、巡更机、电脑、服务器、监视屏、联动台、摄像机、打印机、烟感、温感、采集模块等）
是否有单独列出数量及型号的材料表及特殊说明
序号
重点需要审查的内容
常见问题
备注
10
安防报警系统设置的分系统（门禁系统、安防系统、摄像监视系统、巡更系统）安防设备主机平面图，进线出线桥架及电缆敷设平面图，室外平面图中各安防探测及报警前端元件平面布置，线路的敷设，各个系统的功能说明
是否一致，说明是否清楚
11
反映本系统与其他系统联系（如通讯接口或硬件连接），明确供电电源来源及形式
核对前端放大器箱位置及平面布置，中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图是否一致
7
消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施，在各个系统图中的设计说明
在设计说明中是否有说明或说明是否清楚
8
主机房位置，完整反映各子系统结构或网络逻辑关系
主机房位置是否合理，系统逻辑关系是否清晰
9
弱电屏蔽保护接地
是否符合规范要求
标注是否清楚或有缺漏
5
宽带网信息系统，宽带网信息系统图及平面图，总进线光缆及光端机容量及平面布置，区域光端机箱的布置及容量，进户宽带线路平面图
核对总进线光缆及光端机容量及平面布置，区域光端机箱的布置及容量，进户宽带线路布置平面图是否一致
6
有线电视系统，有线电视系统图及平面图，前端放大器箱位置及平面布置，中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图
弱电专业施工图纸审查要点
序号
重点需要审查的内容
常见问题
备注
1
进每户的电话线和光纤
除特殊要求外，是否每户进一路线，设二～三个设置

智能化弱电工程施工图审查

智能化弱电工程施工图审查一、引言随着科技的发展和智能化的兴起，智能化弱电工程在建筑领域中扮演着越来越重要的角色。

智能化弱电工程包括了智能化系统、安防监控系统、通信系统等，其施工图的审查对保障工程质量、提高工程安全性具有至关重要的意义。

本文将重点讨论智能化弱电工程施工图的审查内容、方法及注意事项。

二、智能化弱电工程施工图的审查内容1. 设计合理性审查在审查智能化弱电工程施工图时，首先要审查设计是否合理。

包括但不限于系统结构设计、设备选型、系统配置等方面。

要保证智能化系统的稳定性、可靠性和可操作性，需要审查设计是否符合相关规范标准。

2. 接地系统设计审查接地系统是智能化弱电工程中至关重要的组成部分，其设计是否妥善决定了整个工程的安全性。

在审查时，需要检查接地系统的设计是否符合规范标准，接地电阻是否达标，接地材料是否合格等。

3. 电缆布线审查电缆布线是智能化弱电工程中的关键环节，其合理性直接关系到设备之间的连接和信号传输。

在审查时，需要检查电缆布线的路径是否合理、是否存在交叉干扰、电缆走向是否清晰等。

4. 安防监控系统设计审查安防监控系统是智能化弱电工程中的一个重要组成部分，其设计是否科学合理对于工程的安全性至关重要。

在审查时，需要检查监控摄像头的布设是否合理、监控区域是否覆盖全面、是否存在盲点等。

5. 通信系统设计审查通信系统是智能化弱电工程中的重要组成部分，其设计是否合理决定了设备之间的信息交流和数据传输。

在审查时，需要检查通信系统的网络结构是否稳定、网络设备是否配置合理、数据传输速度是否满足要求等。

三、智能化弱电工程施工图审查的方法1. 初审在施工图完成后，首先进行初审。

初审主要是检查工程设计是否符合规范要求，包括系统设计、设备选型、接地系统等方面。

初审过程中需要仔细查看施工图纸，并结合相关规范标准进行比对，确保设计的科学合理性。

2. 技术交底在初审合格后，进行技术交底。

技术交底是指将设计方案、材料标准、施工要点等进行详细说明和解释，确保施工人员对工程的要求和设计意图有充分认识。

弱电施工图内部审查要点

弱电施工图内部审查要点2011.061. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是否齐全、正确，是否为现行有效版本。

□是□否（注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、法规等政策依据一致，不应有矛盾。

）2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。

□是□否（注：审查内容应对照主管部门的审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。

）3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见要求是否修改落实。

□是□否（注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款，应作出特别说明。

）4. 弱电中心机房：4.1 用电要求是否明确：是否提供中心机房设备用电负荷、由中心机房集中供电的前端设备用电负荷、UPS 不间断电源功率匹配要求。

□是□否4.2 弱电机房平面布置中，电视墙与控制台之间通道宽度是否满足不小于1. 2m，电视墙背面及侧面与墙面净距不小于0.8m 的要求；电视墙、控制台布设位置是否方便物业运行、维护管理。

□是□否4.3 弱电机房内是否配置带独立冷、热源的空调器，或预留了土建、电气条件。

□是□否5. 可视对讲系统：5.1 系统管理主机、用户分机要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要求。

□是□否5.2 系统中应用的电源线、信号线、视频线规格是否符合招标或投标文件要求。

□是□否5.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理。

□是□否5.4 管线预埋（路由、断面）要求是否明确；现场土建条件是否满足其要求；若不满足，涉及改造的工作量有多少。

□是□否6. 门禁管理系统：6.1 系统中门禁控制器、读卡器、网络分配器要求是否明确；所选用形式是否符合招标文件要求。

□是□否6.2 系统中应用的电源线、信号线规格是否符合招标或投标文件要求。

□是□否6.3 设备安装详图是否齐全；工艺要求是否明确、合理。

某地产弱电专业施工图阶段图纸审查要点

A
卫星电视天线安装图：位置定位尺寸、立面、方向角度明确，比例1:50
□是□否原因：
A
典型客房平面图：语音、数据点位，多媒体面板与电视连接，电视伴音喇叭，消防广播，RCU与各类开关、面板 □是□否原因：及连接，需对管线标注完整，尺寸明确，比例1:50
A
弱电间大样图：标注垂直线槽、水平线槽、管路、控制箱并连接，标示四面展开图，并标示出管槽种类名称。比例1:50
□是□否原因：
A
施工图注明所有机房的用途、面积和弱电管井位置
□是□否原因：
A
施工图注明所有机房主要设备排布，管井及主干线槽排布
□是□否原因：
A 图纸要求施工图应注明所有由其它单位设计或专项设计的系统及该系统适用范围
□是□否原因：
A
施工图注明所有预留设备名称、占地位置、面积及功能并标明为预留
弱电专业施工图S/招标图Z/深化施工图SH阶段图纸审查要点
序号等级图纸分类
审查内容
图纸完成情况
1.1
1.2 1.3 1.4 1 1.5 1.6 1.7
1.8
A
施工图组成：目录、设计说明、图例、设备材料表、系统原理图、总平面图、各层平面图、大样图（各主机房、 □是□否原因：管井）等
B
施工图设计人员签署(含各专业会签)、印章齐全
□是□否
原因：
广播系统分开表示。明确IT机房和消防安保中心UPS分配电力系统图。
系统控制原理图：包括制冷系统控制图、制热系统控制图、空调风系统控制图、空调水系统控制图、通风系统控
A
制图、防排烟系统控制图、蒸汽系统控制图、厨房冷库冷却水系统控制图、给水系统控制图、排水系统控制图、 □是□否原因：

弱电施工图内部审查要点

2011.061. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是否齐全、正确，是否为现行有效版本。

m（注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、法规等政策依据一致，不应有矛盾。

）2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。

口是m（注：审查内容应对照主管部门的审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。

）3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见要求是否修改落实。

田（注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款，应作出特别说明。

）4. 弱电中心机房：4.1用电要求是否明确：是否提供中心机房设备用电负荷、由中心机房集中供电的前端设备用电负荷、UPS不问断电源功率匹配要求。

田m4.2弱电机房平面布置中，电视墙与控制台之间通道宽度是否满足不小于 1.2m,电视墙背面及侧面与墙面净距不小于0.8m的要求；电视墙、控制台布设位置是否方便物业运行、维护管理。

田m2011.061. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是否齐全、正确，是否为现行有效版本。

m（注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、法规等政策依据一致，不应有矛盾。

）2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。

口是m（注：审查内容应对照主管部门的审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。

）3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见要求是否修改落实。

田（注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款，应作出特别说明。

）4. 弱电中心机房：4.1用电要求是否明确：是否提供中心机房设备用电负荷、由中心机房集中供电的前端设备用电负荷、UPS不问断电源功率匹配要求。