2020年商品房购销合同示范文本

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商品房购买合同书示范文本5篇

商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。

2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。

若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

商品房买卖合同示范文本(2020版)

商品房买卖合同示范文本（2020版）
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收
认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。

甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙
方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方
折价补偿)
乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的
要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。

车辆相关凭证：□机动车行驶证□机动车登记证书□机动车安检合格标志□车
船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□养路费缴付凭证□其他
__________。

该房屋用途为：xxxxx.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关
部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第九条争议解决方式
因本合同发生的争议，由当事人协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员
会申请调解。

当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_______种方式解决：
（一）向上海仲裁委员会申请仲裁；
（二）向人民法院起诉。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。

商品房买卖合同详细版范本5篇

商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。

五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。

六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2020商品房销售合同6篇

2020商品房销售合同6篇第1篇示例：2020年商品房销售合同是房地产交易中的重要文件，涉及大量购房者的权益保障和房产交易的合法性。

商品房销售合同是双方达成一致的意向，根据法律规定和双方协商的结果，明确买卖双方的权利、义务及约束关系，保障双方合法权益的一份重要文件。

一、合同的定义与性质商品房销售合同属于合同法上的一种特殊合同，是指房地产开发商与购房者之间就商品房的买卖关系所订立的书面协议。

合同一经双方签署就具有法律效力，受到法律的保护。

合同的签订标志着双方就商品房的买卖关系达成共识，双方在合同约定的条件下，具有了明确的权利与义务。

在签订商品房销售合同前，购房者需谨慎对待，充分了解有关法律法规，合理维护自身权益。

二、合同的内容1. 买卖双方基本情况：合同应当明确买卖双方的姓名或名称、住所或注册地等基本情况，并约定法定代表人或联系人以及联系方式。

2. 房屋基本情况：合同应当注明房屋的位置、房屋的用途、房屋的建筑面积、房屋的质量标准、建设工程的质量标准等，对房屋的基本情况进行明确描述。

3. 价格与支付方式：合同应当约定商品房的总价款和支付方式，包括首付款比例、分期付款情况、贷款购房的相关约定等。

4. 交付时间与方式：合同应当约定商品房的交付时间以及交付方式，明确交付条件和程序。

5. 房屋权属和产权保障：合同应当约定商品房产权的归属情况，保障购房者的产权合法性。

6. 购房者义务和权利：合同应当约定购房者的相关义务和权利，包括房屋装修的规范、小区的规定等。

7. 开发商服务承诺：合同应当明确开发商的相关服务承诺，包括售后服务、物业管理等。

8. 合同解决争议的方式：合同应当约定双方在履行合同过程中可能发生的争议的解决方式，包括调解、仲裁和诉讼等。

以上内容就是2020商品房销售合同的主要内容，购房者在签订合同时应当仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。

三、合同履行注意事项1. 购房者在签订合同前要详细核对房屋的产权情况，确保开发商具有合法的开发资质和施工许可证，以免日后产生纠纷。

商品房购销合同书样式5篇

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。

如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

商品房购销协议书范本推荐8篇

商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。

一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。

4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。

三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。

2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。

（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。

3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。

四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。

3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。

商品房买卖合同填写范本6篇

商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所销售的商品房进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、结构、装修等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

具体比例为：逾期不超过______日的，支付比例为______%；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条房屋质量及保修1. 甲方应当保证商品房的质量符合相关国家标准和合同约定。

2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

甲方应当在接到乙方通知后的______日内进行修复。

3. 房屋保修期限及相关保修责任详见附件。

第六条产权登记与权属证书1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理商品房的产权登记手续。

商品房购销合同6篇

商品房购销合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

公共部分面积______平方米。

具体面积以当地政府房产管理部门最终测绘结果为准。

二、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签署本合同之日起______日内全额支付购房款。

（2）按揭支付：乙方支付首付______元，剩余部分由乙方申请贷款支付。

三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方全额支付购房款后的______个月内，将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2. 商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；有资质的物业机构已接管该物业，前期物业服务工作正常开展。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，则每日需按未付款总额的千分之______向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付商品房，则每日需按已收房款的千分之______向乙方支付违约金。

超过______个月仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款并支付相应的利息损失。

五、产权登记及物业管理1. 甲方应在商品房交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。

2. 商品房的物业管理由甲方选定前期物业管理公司承担，物业服务费由乙方承担。

乙方应遵守物业公司的相关规定。

六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

福建省商品房买卖合同示范文本(2020新版)

( 合同范本 )甲方：_____________________________乙方：_____________________________日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改福建省商品房买卖合同示范文本(2020新版)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.福建省商品房买卖合同示范文本(2020新版)福建省建设厅监制福建省工商行政管理局商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。

2.当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。

建议在律师指导下签订本合同。

3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

5.对合同文本【_______________】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

在【_______________】中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6.出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。

7.未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。

8.本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。

商品房产购销合同(2020版)

商品房产购销合同甲方：乙方：甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在组团内楼房栋。

建筑面积为平方米。

其面积以省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40％，计人民币元，（其中10％为定金）。

待房屋建设工作量完成一半时再预付30％。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。

七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2. 别墅暂行管理方法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日年月日。

商品房购买合同示范文本(2020版)

商品房购买合同示范文本（2020版）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其所有的位于_______（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 房屋结构：____________________；4. 房屋面积：____________________；5. 其他附属设施：____________________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：乙方应按照本协议约定的价格支付购房款。

总房款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本协议后___日内支付定金，并在约定时间内完成剩余房款的支付。

具体支付时间和方式如下：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）贷款（如有）：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额购房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明材料。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的___%计算。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付金额的___%计算。

3. 其他违约情况，双方根据实际情况承担相应的法律责任。

五、其他事项1. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和当地的政策规定，保证交易的真实性和合法性。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2020《商品房买卖合同示范文本》(现售、预售)(可打印版)

精品文档在线编辑GF-2020-0171 合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本,由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。

2. 签订本合同前,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容,以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定, 也可以另行签订补充协议。

6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致；在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。

2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

2020商品房销售合同4篇

2020商品房销售合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020年商品房销售合同第一章总则第一条为规范商品房销售交易行为，保护买卖双方合法权益，维护市场秩序，根据国家有关法律法规，制订本合同。

第二条本合同所称商品房，是指依法取得相应不动产证书并符合相关规定的住宅、商业、办公等用途的房屋。

第三条买卖双方应当主动向对方提供真实、有效的身份证明和有关资料。

买卖双方签订的任何协议应当依法登记。

第四条商品房销售应当遵守国家规定的房地产市场价格管理制度，不得擅自提高房价、降低房价或以任何方式扰乱市场秩序。

第五条买卖双方在签署合同时，应明确商品房的具体位置、用途、面积、价格、装修标准、支付方式、交付时间等主要内容。

双方有异议的，可以协商解决。

第二章商品房交付第六条开发商应当按照约定的时间和标准，将商品房按规定交付给买方，并提供有效的不动产证书以及相关证明材料。

第七条买方收到商品房后，应当及时验收房屋质量及配套设施，并填写验收意见书。

如发现质量问题，应当及时向开发商提出处理要求。

第八条开发商应当对商品房实施质量保修。

买方在质保期内发现质量问题，应当及时向开发商提出维修要求。

第九条买方应当按照约定的时间和方式支付商品房款项。

如买方逾期未支付或支付不足，开发商有权解除合同，买方应当赔偿开发商由此造成的损失。

第十条买方在签约之日起七个工作日内，如有退房意愿，应当书面通知开发商。

开发商应当在签约之日起三个工作日内退还已支付的房款，但需扣除已发生的相关费用。

第三章商品房质量保证第十一条商品房质量应符合国家建筑标准和相关规定。

开发商对销售的商品房承担质量保证责任。

第十二条商品房在质保期内，如因质量问题导致使用功能障碍，买方有权向开发商要求免费维修或更换。

第十三条质保期自商品房交付之日起计算，一般为五年。

特殊情况下，可以延长质保期，但应当与买卖双方协商一致。

第四章合同解决争议第十四条买卖双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。

商品房购买合同示范文本(2020版)4篇

商品房购买合同示范文本（2020版）4篇篇1商品房购买合同示范文本（2020版）甲方（买方）：_________（身份证号码：________，住址：________，联系方式：________）乙方（卖方）：_________（统一社会信用代码：________，住址：________，联系方式：________）根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，就买卖下列商品房，经乙方提供书面证明，双方就商品房买卖达成如下协议：一、商品房基本情况：1.商品房坐落于__________建筑面积为______平方米，套内建筑面积为________平方米，房号为______。

2.商品房所在项目为__________，该项目规划用途为住宅用地，已经取得相关的不动产证书和规划许可证。

3.商品房向国家住房土地部门申请的预售证号为_________。

4.商品房的产权归属清晰明确，不存在纠纷或者其他权利争议。

5.商品房目前处于__________状态，不存在重大质量问题和安全隐患。

6.商品房的总价为人民币________（大写：________），首付款为人民币________（大写：________），尾款为人民币________（大写：________）。

7.商品房的支付方式为_________（一次性付清/按揭贷款），首付款的支付方式为________（现金/银行转账/支票等）。

二、商品房的交付及验收：1.商品房买方应当在双方签订本合同后______个工作日内，支付首付款，并且按照约定的支付方式支付尾款。

2.商品房的交付时间为________（具体时间/距离约定签订日期的天数），地点为___________。

3.商品房的交付标准为按照国家相关规定交付，并且应当符合国家质量检测标准。

4.商品房买卖双方应当在商品房的交付当日进行验收，买卖双方应当共同出席，确认商品房的质量和数量是否符合合同约定。

商品房销售买卖合同模板8篇

商品房销售买卖合同模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下买卖合同：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，该房产的具体信息如下：（1）房产地址：___________________（2）房屋类型：___________________（3）建筑面积：___________________平方米（4）套内面积：___________________平方米（5）其他附属设施：______________等。

2. 乙方已充分了解该房产的状况，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）；（2）____年____月____日之前支付房款余额人民币______元（大写：___________________元整）。

第三条房产交付及过户1. 乙方付清房款后，甲方应在____年____月____日之前将房产交付给乙方。

2. 房产交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付房款总额____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产或协助办理过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款总额____%的违约金。