样板间设计合同

样板房设计合同

甲方：公司

乙方：公司

签订日期：年月日

前言

甲方委托乙方为其样板房提供空间设计服务,现就有关服务约定如下:

第一条项目概述

为全方位展现健康、和谐的优秀社区形象，引导时尚、精致的生活方式，诠释家庭空间的现代定义，从展现品牌形象、引入新思路新概念、功能区域的综合性规划等诸多方面着手，进行空间综合规划设计。

根据甲方所提供图纸资料，项目涉及规划面积初步统计如下：

样板房：m2 左右

第二条服务内容

步骤（一）：沟通

1、收集现有规划布局和形象设计特点；

2、与相关人员沟通、了解日常运作机制和需求；

3、方案规划与设计；

4、发表初步设计方案；

5、客户反馈/确认；

6、交稿时间：前期工作的初步方案已在年月日完成交给甲方；备注: 签定样板房设计合同和收取设计费用( 启动款)。

步骤（二）：方案深化设计

1、根据客户反馈信息进行设计方案修改与完善；

2、方案论证；

3、方案定稿；

4、发表最终设计方案（最终确认平面布置图壹套、效果图不超过肆张）；

5、客户反馈/确认；

6、交稿时间：客户反馈/确认后 14 个工作日。

步骤（三）：设计与制作施工图纸

1、与客户相关人员制定《项目组织计划表》，拟定相应标准；

2、提供施工图贰套、效果图贰套、材料手册贰套、主材实样样板贰套；

3、客户反馈/确认；

4、交稿时间：客户反馈/确认后 21 个工作日。

步骤（四）：软装饰设计咨询

1、提供软装饰设计咨询服务；

备注: 可提供软装饰设计服务，如家具，灯具和油画的订制和地毯，装饰品的采购，另订立软装饰采购服务合同。

第三条服务费用及支付方法

1、甲方应支付乙方的设计费

设计费收费标准：元/平米（按建筑面积计算--以房地产销售合同为准）。

设计费为人民币元(小写)，即人民币 (大写)。

费用包括：方案设计、深化、效果图、材料手册及施工图纸制作。

2、支付方法：

合同生效后七日内，甲方应向乙方预付设计费总额的% ，计人民币元（小写），即人民币（大写）作为订金（合同履行后，订金抵作设计费）。

乙方提交步骤（二）相关文件后七日内，甲方应即支付设计费总额的% ，计人民币元（小写），即人民币（大写）。（不含定金）

乙方提交步骤（三）相关文件后七日内，甲方应向乙方按设计费用结清全部工程设计费，计人民币元（小写），即人民币（大写）。

备注：

1）上述费用不包含设计资质使用费；

2）上述费用不包含水电风等专业图纸绘制费；

3）上述费用不包含因项目需要而产生的其他开支，如结构咨询费用、审图费用、项目申报相关费用等；

4）上述费用只包括三次设计师和项目人员往返费用（第一次样板房设计提案；第二次现场交底；第三次施工完毕验收）如超过三次，所产生的费用，如机票火车的费用,当地的酒店住宿和交通费用等；各工作人员的差旅费由甲方实报实销。

第四条双方责任

1、甲方责任

1）甲方向乙方提供必需的背景资料及文件,并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方提交上述资料及文件超过规定时限，乙方交付设计文件时间顺延。提交资料时限由甲乙双方按工作需要协商。

2）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误、或对提交资料作较大修改、以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

3）在合同履行期，非乙方原因，甲方单方提出解除合同的，乙方未开始设计工作，不退还甲方已付的第一期订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量按比例进行付费。

4）甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。

5）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，甲方应支付赶工费。赶工费由双方按实际赶工所引至的工作量协商解决。乙方需事先提交各工种设计人员的小时工资单价及赶工费总价，由甲方确认后再进行相关工作。

6）甲方应为乙方派往现场的工作人员尽可能提供工作场地、交通工具等便利条件。

7）甲方按本合同第三条“服务费用及支付方法”支付所有费用后，所有由于本合同而产生的设计成果的版权均为甲方所拥有。

2、乙方责任

1）乙方按本合同第二条规定的内容向甲方提供服务。

2）乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应根据损失程度向甲方按比例偿付赔偿金，赔偿金最多与设计费金额相等。

3）由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。延误超过14天，甲方有权提出解除合同。

4）合同生效后，乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还第一期起动费，作为对甲方损失的赔偿。

5）乙方交付文件后，应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充工作。

6）乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料、文件、乙方设计成果及设计过程接触到的甲方商业秘密。如发生以上情况，甲方有权索赔。

7）乙方需在各工作阶段积极与甲方进行沟通，按甲方的合理意见进行设计修改。

8）乙方需提供以下后续咨询服务：

负责进行相关深化图纸的审图工作；

配合建设单位方案策划、图纸交底；

配合施工单位制定《施工组织计划表》、并进行技术指导；

配合建设单位进行方案指导；

配合监理单位进行设计监督；

配合建设单位、监理单位进行施工验收。