项目 建筑工程计价概述

项目建筑工程计价概述

什么是建筑工程计价？

建筑工程计价是指根据建筑工程的设计方案和相关标准，对建筑工程的各项费用进行核算，包括建筑材料、人工费用、设备及机器使用费用、办公及管理费用等等，通过建筑工程计价可以合理控制建筑工程成本、衡量建筑工程的投资收益率，因此是建筑工程项目管理中至关重要的一部分。

建筑工程计价的目的

建筑工程计价的核心目的在于合理控制建筑工程成本，提高经济效益，同时也包括以下目的：

1.确定建筑工程的投资预算；

2.确定建筑工程设计方案的经济性；

3.确定建筑工程各阶段的经济效益；

4.为建筑工程招标、投标、中标等提供参考依据；

5.为建筑工程的成本分析提供基础数据。

建筑工程计价的组成部分

建筑工程计价主要包括以下组成部分：

1.建筑设计概预算：是在工程设计阶段依据设计方案，对建筑工程各项

费用进行估算，得出建筑工程预算价格；

2.建筑施工图预算：是在设计阶段，根据建筑施工图，对建筑工程各项

费用进行详细测算，得出建筑工程施工图预算价格；

3.建筑实际预算：是建筑施工阶段，根据实际施工情况和材料价格波动

等因素，对建筑工程各项费用进行重新核算，得出建筑工程实际预算价格。

建筑工程计价的方法

建筑工程计价的方法包括以下几种：

1.整体费用法：根据建筑工程的总面积或总体量，结合各种指标，估算

建筑工程的总费用，并分摊到每平方米或每立方米上；

2.预算法：根据建筑工程的设计方案，将各项费用按照不同费用项目进

行核算，得出建筑工程的预算价格；

3.招标法：建筑工程投标时，根据建筑工程的预算价格进行报价；

4.合同价法：建筑工程施工合同总价以及分部分项合同价。

，建筑工程计价是建筑工程项目管理至关重要的一部分，通过合理的建筑工程计价，能够有效的控制建筑工程的成本，提高经济效益。建筑工程计价方法各有优劣，需要根据具体的情况进行选择。