智能建筑中楼宇自控系统的作用和效益

合集下载

什么是楼宇自控

目录1、什么是楼宇自控 (1)2、楼宇自控系统的作用 (1)2．1、有效节省电能 (1)2．2、大量节省人力 (1)2．3、延长设备使用寿命 (2)2．4、有效加强人员管理 (2)2．5、保障设备与人身的安全 (2)2．6、充分满足用户需求 (2)3、楼宇自控系统在物业管理中的必要性 (2)1、什么是楼宇自控楼宇自控系统（BAS，Building Automation System），是智能建筑弱电系统的重要组成部分，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座写字楼内部的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵、照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。

2、楼宇自控系统的作用随着高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。

节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。

楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及写字楼的防火与保安都提供了有力的保证。

同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理，数据分析，逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。

这样，BAS的主要目的就是：提高系统管理水平，节省运行能耗。

就空调系统而言，是现代化大厦的耗能大户，也是节能潜力最大的设备。

从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50％以上，而大楼装有楼宇自控系统(BAS)以后，可节省能耗约25％，节省人力约50％。

出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。

当前随着建筑物规模增大、标准提高，写字楼的机电设备的数量也急剧增加，这些设备分散在写字楼的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。

楼宇自控系统(BAS)设计策略及效益分析

楼宇自控系统(BAS)设计策略及效益分析一、前言智能建筑是通过系统集成的方式，将计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑技术有机结合，通过对建筑设备自动监控、对信息资源的高效管理、为管理者提供充足的信息服务，为使用者提供舒适的生活工作，使科技与建筑完美的结合，投资更趋合理，并且具有安全、高效、舒适、节能、便利的环境。

智能建筑是社会信息化与经济全球化的必然产物，是多学科、高新技术的巧妙集成，它将成为未来建筑业发展的主流，其本质是通过综合配置建筑物内的各个功能子系统，以结构化布线系统为平台，以计算机网络系统为桥梁，把现有分离的设备、功能、信息等綜合集成一个相互关联、统一、协调的系统之中，实现对整个建筑的高效管理、控制和共享。

以下将对楼宇自控系统的设计策略和产生效益进行简述，提高对楼宇自控系统认识。

二、楼宇自控系统（BAS）设计策略成功楼宇自控系统（BAS）工程离不开合理规划、精心设计，规划设计要点介绍如下：1、工程需求分析。

（1）结合项目投资研究建筑物的使用功能，了解投资者具体需求以及期望目标；（2）确定建筑物内实施自控及管理的各功能子系统；（3）提列确定纳入楼宇自控系统实施监控管理的受控设备一览表。

2、确定楼宇自控系统（BAS）控制方案。

（1）依据机电专业对控制系统的要求，确定BAS监控范围，对确定纳入实施自控及管理的各功能子系统，制订详细的控制策略说明，探讨控制方案，确定控制功能和网络架构。

（2）根据系统大致规模及今后的发展，确定控制中心选址、面积和室内设备布置；针对第三方系统预留智能接口，与智能化系统设计无缝链接形成统一整体。

（3）确定楼宇自控系统（BAS）的电源要求，中央控制室应由变配电所引出专用回路供电，中央控制室内设专用配电盘，中央工作站配置UPS供电设备，其容量满足楼宇自控系统（BAS）内用电设备总和并考虑预计的扩展容量，供电时间按实际状况考虑；系统的供电电源的电压变化不大于±10％，频率变化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％；对于大规模系统组网（约大于600点）现场控制器及末端设备的电源要求建议亦应纳入UPS 供电范围。

自动化控制技术在智能建筑中的应用分析

建筑与工程Һ㊀自动化控制技术在智能建筑中的应用分析姜井义摘㊀要:智能建筑往往需要将楼宇基础功能㊁消防系统㊁保安系统㊁自动化办公系统等功能通过综合布线连接起来ꎬ实现建筑整体的协调化㊁智能化管理ꎮ由于综合布线系统的实际布置难度很大ꎬ多数建筑弃之不用ꎬ各个功能独立运行ꎮ这就增加了建筑本身的运营成本和降低了客户的满意度ꎮ而自动化控制技术在智能建筑中的应用越来越广泛ꎬ因此研究智能建筑和其与自动化控制技术的结合应用十分必要ꎮ有利于智能化建筑行业的发展ꎬ迅速赶上发达国家的水平ꎮ关键词:自动化控制技术ꎻ智能建筑ꎻ应用一㊁对智能建筑与自动化控制技术的认识对于自动化控制控制技术来说ꎬ就是通过一些自动控制手段在无人的情况下完成某种特定任务或者动作ꎮ从控制方式角度看ꎬ主要分为开环控制和闭环控制ꎬ建筑智能主要运用的闭环控制方式ꎬ建筑内部自动化控制主要安装一些受控装置ꎬ并设计一些程序自动执行预装命令ꎮ自动化控制因为不需要由人来一直操控ꎬ所以具备很高的安全性和可用性ꎬ这也使建筑的运行效率有所提高ꎮ一般的智能建筑管理系统主要包括通讯自动化ꎬ楼宇自动化ꎬ办公自动化ꎬ消防自动化ꎬ保安自动化五个子系统ꎬ这五个子系统还需要建设计算机管理控制中心ꎬ楼宇设备自控中心ꎬ通讯系统ꎬ保安监控中心和防盗报警系统等ꎮ这一系列的计算机网络技术ꎬ通讯技术ꎬ自动化技术ꎬ系统集成技术等构成了一个现代化智能建筑的运行系统ꎮ其中楼宇自动化主要包括建筑电力供应和管理ꎬ空调设备安全运行ꎬ环境监控ꎬ警报系统ꎬ给排水系统ꎬ电梯升降系统ꎬ停车场监控系统等ꎬ保障了客户对于建筑的基本需求ꎬ使得各类服务设施安全稳定的运行ꎮ办公自动化即是为客户提供健康ꎬ舒服的工作环境ꎬ保证自动化系统的正常运行ꎮ二㊁自动化控制技术在智能建筑中的应用(一)通信自动化智能建筑的通信系统是保证楼宇内语言ꎬ图像传输等通讯手段正常运转ꎬ同时与外部网络实现通信ꎬ整个系统的设计应该满足正常办公的需求ꎬ并能适应向智能化ꎬ个人化的发展趋势ꎬ而且能够传输包括文本ꎬ图像ꎬ图像等多种数据形式ꎮ通信系统主要包括固话通信ꎬ这是用户基本需求ꎬ在移动通信普遍盛行的今天ꎬ固话的地位仍然很重要ꎮ语音通讯系统能够及时呼叫用户所在单位ꎬ多媒体通信系统通过电话网ꎬ分组数据网等介入ꎬ服务于办公系统ꎬ视讯系统也是重要的子系统ꎬ楼宇办公ꎬ监控ꎬ用户通信都需要这个功能ꎬ电视通讯系统和公共广播系统则属于基础设施ꎬ公共广播系统则包括视频点播ꎬ同声翻译等ꎮ所有通讯系统共同维持建筑内部和内外部之间的正常通信ꎮ(二)变配电技术应用智能建筑中的变配电技术应用ꎬ使变配电系统的运行更加的安全㊁稳定ꎮ在现代智能建筑领域中的变配电系统中ꎬ对电气节能技术有效应用ꎬ可在很大程度上降低智能建筑系统的能源损耗ꎬ从而实现节能环保之目的ꎮ对于变配电系统结构而言ꎬ其安全可靠ꎬ而且比较简单ꎬ变级数均在二级以下ꎬ其目的是降低变电能源损耗ꎮ(三)办公自动化办公自动化即是利用计算机技术ꎬ全面的收集ꎬ处理办公信息ꎬ使得工作人员能够快速的共享信息ꎬ并协同工作ꎬ改变过去的需要大量人力的传统办公方式ꎬ这样更有利于科学的决策ꎬ目前ꎬ我国办公自动化水平比较低ꎬ主要设备就是传真机ꎬ复印机ꎬ企业内部局域网等通讯设施ꎮ办公室自动化系统的核心是项目管理ꎬ会议管理ꎬ通讯录ꎬ公文管理等构件ꎬ主体部分由表单中心ꎬ公文流转ꎬ车辆管理ꎬ物品管理ꎬ人事管理ꎬ常用工具等组成ꎮ(四)数字监控技术应用智能建筑中的数字监控技术应用ꎬ可以有效提高建筑结构应用安全可靠性ꎻ实践中可以看到ꎬ数字监控器及其配套设施的应用ꎬ有效地提高了视频信号的快速传输速率ꎻ同时ꎬ有效地提高了图像质量ꎬ并且通过计算对数字信号有效处理ꎬ从而使数字信号有效地转变为视频信号ꎬ大大提高了数字监控报警系统的安全实效性ꎮ比如ꎬ智能建筑ＢＡＳ功能ꎬ即利用了现代数字控制技术手段ꎬ其监控系统主要有区域级以及中央级和传输线路ꎮ对于中央级而言ꎬ又包括打印设备㊁显示器状态以及报警系统和相关设备等ꎻ在数字监控技术应用过程中ꎬ监控软件修改㊁收集相应的监控参数和信息ꎬ对指令有效控制ꎬ这在很大程度上有效地保证了系统的运行效率和质量ꎮ(五)楼宇自动化楼宇自动化系统涉及建筑的空调㊁通风㊁电力㊁照明㊁防灾㊁安全ꎬ给排水㊁车库管理等设备与系统ꎬ是智能建筑中涉及面最广㊁设计任务和工程施下量最大的子系统ꎬ它的设计水平和建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响ꎮ设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行归类㊁分析㊁采用最优化的控制手段ꎬ对各机电设备进行集中监控和管理ꎬ使设备始终高效㊁有序的状态下运行ꎬ创造安全㊁舒适㊁高效的工作环境ꎬ尽量节省能耗和日常管理费用ꎬ从而提高了智能建筑的现代化管理和服务水平ꎮ三㊁结语科技在给人带来便捷的同时也给人们带来了舒适ꎬ自动化控制技术在智能建筑中的应用大大提高了人们的生活质量ꎮ当然ꎬ我们不能只满足于当前ꎬ自动化控制技术还有很多需要改进和延伸的地方甚至是对其运用领域的扩展ꎬ这篇文章只是一些小见解ꎬ但我希望它的作用并不仅限于被阅读ꎮ参考文献:[１]邢炜.自动化控制技术在智能建筑中的应用分析[Ｊ].自动化与仪器仪表ꎬ２０１５(４):２６－２８.[２]马彪.自动化控制技术在智能建筑中的应用分析[Ｊ].商品与质量ꎬ２０１５(１１):２２－２３.作者简介:姜井义ꎬ山东省滨州市ꎮ７１１。

谈智能建筑的智能化系统楼宇自控方案

１楼宇自动化系统
楼宇自动控制系统（ＢＡＳ）建筑技术、是自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使整个大厦具有了智能建筑的特它性。代智能化建筑内含有着大量的机电现设备，比如：央空调系统、风系统、中通给排水系统、扶梯系统、配电系统等等，电变这
控制，时在中央工作站上又能做到集中管同理，得整个系统的结构完善、能可靠。使性楼宇设备自动化系统网络结构可分为综合管理系统。因此，酒店所配置的系统该充分体现当前科学技术较成熟的应用成果。三级，一级为中央工作站，控制中心，第即中央工作站设在控制中心机房内。央工中３楼字自控系统方案设计作站系统由Ｐ主机、示器及打印机组成，Ｃ显３．设计目的１是Ｂ系统的核心，个大楼内所受监控ＡＳ整设计包括如下几个系统：热源系统、冷的机电设备都在这里进行集中管理和显些系统中设备多而分散。，数量多，多即被给变它第控、视，量的对象多，监测多达成千上万点；空调通风系统、排水系统、配电系统和示，可以直接和以太网相连。二级为直接式数字控制器，三级为采集现场信号第散，即这些设备分布在各楼层的各个角落。电梯监视系统。如果采用分散管理，就地控制、视和测量监我公司设计该酒店楼宇设备自动化系的传感器和执行机构。接数字控制器、直传是难以想象的。用楼字自动控制系统，采就统的目的是：先要保证工作人员室内环感器及执行机构随被控设备就近设置。首管其／Ｐ中央站可以通可以合理地利用设备，约能源，省人境的舒适性，二要提供最佳的能源的供理层网络支持ＴＣＰＩ协议，节节

楼宇自控系统(EBI)

楼宇自控系统楼宇自控系统是智能建筑的重要组成部分，其智能化的程度直接影响着整个大楼的智能化水平。

楼宇自控系统的监控范围包括暖通空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。

通过楼宇自控系统对楼群内机电设备的自动监控和有效的管理，可以使楼群内的办公环境达到最舒适的程度，同时以最低的能源消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得楼宇最低的运作成本和最高的经济效益。

1 工程概述2设计依据根据有关国家及国际标准对智能建筑的要求，本方案设计依据如下：1）招标文件及设计图纸（暖通、电气）。

2）民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)3）智能建筑设计标准(GB/T 50314-2000)4）局域网总线标准(IEEE802.3)5）工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93-86)6）中国采暖通风与空调设计规范(GBJ19-87)7）电气装置工程施工验收规范(GBJ232-82)3 设计目标3.1 保证楼内环境满足各种功能分区的要求Honeywell EBI楼宇自控系统通过对楼内冷热源、空调系统的最佳控制，温、湿度的自动调节，新风量的控制，以及供排水、照明等合理设计从而保证本工程各个区域和功能分区满足环境的要求。

3.2 提供最佳的能源供应方案系统采取优化运行方式确保节能，从而降低运行费用。

3.3 实现物业管理现代化楼宇自控系统的主要任务之一是管理建筑设备使其管理现代化，包括管理功能、显示功能、设备操作功能、实时控制功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现物业管理现代化，降低人工成本。

4 系统选型本系统采用霍尼韦尔公司最新一代楼宇自控系统EBI系统，是当今世界弱电行业的优秀产品。

采用EBI系统，即可以完成楼宇自控系统所需要完成的功能，同时又可以方便地集成综合安保系统、消防报警系统以及其它第三方设备。

其优越性具体体现为：可靠性：系统采用集散式控制系统，整个系统的监控任务分配给系统中每个现场控制器，不会因为系统中个别设备的故障而影响整个系统的运行。

楼宇自控系统的优势

随着时代的发展，人们对于节能环保意识越来越强烈了，而楼宇自控系统作为建筑智能化系统的重要组成部分之一，现在已被广泛地应用到各类智能建筑中。

它的优势有：1）保证建筑及人身安全作为一座大型建筑来说，其本身的安全和人员生命的安全是非常重要的。

先进的楼宇自控系统可以将保安管理、停车管理融在同一系统中，同时可方便地与消防报警系统联网，因此可极大地提高建筑的管理水平，减少部门之间的协调。

在美国，在对大楼进行保险时，配有楼宇自控系统的建筑可享受到很大的优惠，由此可见楼宇自控系统的重要程度。

2）节省人力楼宇自控系统采用集中电脑控制，大量减少维修人员，并能及时处理设备出现的问题。

在没有楼宇自控系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地要求建筑配置庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统之后，上述工作均由楼宇自控系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。

3）节电楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。

作为一座现代化的建筑来说，电力的消耗是非常惊人的。

大楼中各种设备都是“耗电大户”。

4）延长设备的使用寿命在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以可以使设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。

河南川安智能科技有限公司成立于2017年，主要从事智能家居系统的技术研发、技术服务、电子产品的技术研发、技术咨询、技术服务，计算机软硬件技术开发，智能化系统施工、设计、服务等，优良的素质使公司迅速成为楼宇智能化系统的专业供应商，同时也是一家集研发、生产、销售、技术服务于一体的现代化股份制企业。

智能建筑中的楼宇自控系统

２Ｎ—Ｃ系统。Ｔ —Ｃ系统由两个Ｎ—ｃ系统，二部分是Ｔ第Ｎ—ｓ系统，
分界面在Ｎ与Ｐ线的连接点。系统一般用在建筑物线Ｅ该的供电由区域变电所引来的场所，进户之前采用ＴＮ—ｃ系统，进户处做重复接地，进户后变成ＴＮ—ｓ系统。二、电气保护方面１．交流工作接地：工作接地主要指的是变压器中性点或中性线（线）地。线必须用铜芯绝缘线。Ｎ接Ｎ在配电
一
计算机，通讯设备和带有电脑的大楼自动化设备。在这
些电子设备在进行输入信息，传输信息，转换能量，大放信号，辑动作，出信息等一系列过程中都是通过微逻输电位或微电流快速进行，且设备之间常要通过互联网络
进行工作。因此为了使其准确性高，稳定性好，了需除有一个稳定的供电电源外，必须具备一个稳定的基准还电位。５防雷接地：能化楼宇内有大量的电子设备与布．智线系统。因此智能化楼宇的所有功能接地，必须以防雷接地系统为基础，并建立防雷结构。
１１８
漏一箱 ” 的原则。３特殊场所应根据有关要求使用相应安全电压等．
级供电。
４电气设备的制造装及防护、位置、．安安装配电分
级、导线选择及布线、接线等均要符合临时用电规范要求。电气设备应由专人操作及负责维护保养检查。留并
【理工科学】
智能建筑中的楼宇自控系统
何涛
（辽宁工程技术大学辽宁阜新

浅析楼宇自控系统在智能建筑工程中的应用

科技创新与应用Ｉ２０１３年第１５期
建筑科学
浅析楼宇自控Leabharlann 统在智能建筑工程中的应用丁星
（唐山方舟建筑装饰工程有限公司，河北唐山０６３０００）摘要：文章以智能建筑的概念及组成开始，详细阐述楼宇自控系统的常用设备以及各子系统监测、控制内容，针对实际工程应用中应注意的问题进行具体分析，最后对于系统的稳定及开放性提出改进建议。关键词：智能建筑；楼宇自控；传感器；执行器
１智能建筑１．１智能建筑的概念智能建筑是将４ｃ技术（即Ｃｏｍｐｕｔｅｒ计算机技术、Ｃｏｎｔｒｏｌ控制技术、Ｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎ通信技术、ＣＲＴ图形显示技术）综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。通过对建筑物的４个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。１．２智能建筑的组成智能建筑主要有楼宇自动化控制系统、通信自动化系统和办公自动化系统三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。２楼宇自控楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统，包括空调机组控制系统、冷冻站系统、热交换系统、给排水控制系统、送排风控制系统（不含消防送排风机）、变配电监测系统、公共照明控制系统等子系统。常用设备由传感器、现场控制器（ＤＤＣ）以及中央监控站组成。２．１常用设备２．１．１传感器。传感器用来感受被测参数的变化，发出与之相适应的信号，传输给现场控制器。一般分为温度传感器，湿度传感器，压力传感器，流量传感器，液位传感。２．１．２执行器。执行器用来接受控制器输出的控制信号，实现过程参数的自动控制，包括风阀执行器，水阀执行器。２．１＿３现场控制器（ＤＤＣ）。现场控制器要求可编程，具备独立运行或者联网运行能力，不受到网络或其它控制器故障的影响。具备通信功能，支持总线式或以太网通讯式。２．１．４中央监控站。中央管理工作站系统由ＰＣ主机、显示器及打印机组成，是ＢＡＳ系统的核心，它直接可以和以太网相连。整个大厦内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示。２．２各子系统功能介绍２．２．１空调控制系统对于空调机组系统的监控功能如下：监测风机手／自动转换状态，同时可减少故障报警的误报率；控制风机的启停；风机装有热继电器，结合电流测量继电器通断状态并跳闸报警；监测过滤网淤塞报警状态；监测送风机压差状态，可区别机械部分与电气部分的故障报警；测量新风机水盘管表面温度，当温度低于设定值（可调整）时触发报警并联动一系列的防冻保护动作；回风温湿度监测；送风温湿度监测；通过测定回风温湿度与设定点间的差值，实时计算并确定送风温湿度的设定点；通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对送风温度设定点（可调整）的控制；通过控制空调机组加湿阀的开度，实时调整机组加湿量，实现对送风湿度设定点（可调整）的控制；通过对测量所得新／回风温湿度计算确定室内／夕空气焓值；控制新风风阀的开度，与新风风阀联锁控制回风风阀的开度，通过以上对风阀开度的控制，在过渡季节尽可能多的利用新风焓值，空调季节在保证满足空调空问新风量需求的前提下，最大限度的利用室内焓值，以达到充分节能的目的；提供系统的运行报告，生成日、月报表，并打印各参数历史记录曲线，定时将统水供水压力；测量两路生活热水供水温度；测量两路生活热水供水压力；测量两路生活热水供水流量。热水温度调节：生活热水泵联动控制，按用水量大小控制热水泵投入台数的增减，水泵故障自动投切备用泵。２．２．４给排水监控系统给排水系统包括：集水坑、污水坑、污水处理系统、变频给水设备、生活水池、屋顶消防水箱及市政给水流量的监测。系统按预先编定的程序进行控制，具体的监控功能如下。监测消防水箱及消防水池的溢流水位及超水位报警；监测２路市政给水流量、水压流量，并打印日、月、年计量记录和图表；监测生活水池低水位报警及溢流水位报警；监钡４生活给水泵的运行状态；监测给水泵的故障状态和停止运行的控制，使用成套自动控制箱，具有水位（或压力）控制定时与切换主备泵运行，故障水泵自动撤出，备泵自动投入，控制箱具有ＢＡＳ通讯接口。２．２．５送、排风机（除消防送、排风机）。对送、排风机组的运行监控监视送、排风的运行状态，手动，自动控制状态。控制送、排风机启停，包括远程控制和定时自动启停。２．２．６变配电监测系统。系统主要对该系统中的设备运行状态及运行参数进行监视，具体的监视功能如下：进户线三相电流、电压，功率因数；高压进线开关状态；高压出线开关状态；变压器低压侧馈路开关状态；馈电回路开关状况，监测，事发跳闸报警；变压器温度监测（变压自带温度监测，报警，超高温跳闸）自带风机，应设５０ ℃时风机开启；低压母联开关状态；自备发电机系统停电时自动开启低压切换，系统来电时自动解到低压切换；监测发电机电压、电流，频率超值报警，监测发动机油压、油温，冷却水水位，超限报警，直流电压。２．２．７公共照明控制系统。地下停车场以及其他公共区域照明受ＤＤＣ集中控制，精装修部分一般由智能照明控制厂家深化设计，自成系统，最终通过网关接入到楼宇自控系统中。３解析与建议３．１问题与解析３．１．１温、湿度传感器信号线容易受外界电磁信号干扰，施工过程中对于控制线的选择，应优先选用屏蔽型信号线。３．１．２风阀执行器既可进行开关控制，也可进行开度控制。一般暖通专业不设计电动风阀，故很多时候需要更换或者加长风阀驱动轴。也可后期配置设有万能夹具的执行器，可直接夹持在风阀的驱动轴上，设有手动复位钮，在故障时可手动调节。３．１．３原有暖通专业设计的冷热水阀门一般为开关控制，有些水阀需要开度控制，故在设计或者施工过程中，应优先选用楼宇自控专业配套的水阀执行器。３．１．４ＤＤＣ的采集精度要求与传感器的精度相匹配，程序的编写、修改既可在中央站上进行，也可通过便携机进行，每处ＤＤＣ具有１０－１５％点数的扩充或余量。３．２建议传统的楼宇控制系统是封闭式的，通常从一家公司购买并由他们安装。由于这种系统是主从式的控制结构，安装和维修成本都较高，且将来的增减、改造和维修都有一定的局限性。任何在子系统层上的集成都需要有昂贵的网关硬件和专业人员专用的编辑程序来完成，而

智能建筑智能化系统楼宇自控技术分析

智能建筑智能化系统楼宇自控技术分析摘要：由于社会经济和科学技术的发展，自动化控制技术也得到了极大的提高，这也推动了智能建筑行业的进步。

要保证智能建筑的整体质量，就要做好智能建筑自动化技术的分析，充分展现机电设备自动化技术的效果。

基于此，本文主要探讨了智能建筑智能系统的建筑自动化施工技术。

关键词：电气工程；智能化系统；自控技术智能建筑是在传统建筑的基础上，综合运用各种智能信息技术，为人们提供安全舒适的居住环境的新型建筑。

自上世纪90年代末中国引入智能建筑以来，智能建筑在中国稳步发展；近年来，随着我国信息化建设的不断增加，智能建筑也进入了快速发展期。

目前，随着新技术和新产品的不断涌现，以及新规范和标准的制定，这为智能建筑的发展奠定了基础。

作为现代智能建筑不可或缺的一部分，楼宇自控系统建设的重要性也日益凸显。

1、智能建筑楼宇自控系统概述1.1楼宇自控系统的起源1984年，在美国康涅狄格州哈特福德，联合技术集团UTBS公司智能地重建了一座旧金融大楼，并将其命名为City Place building，从而创造了世界上第一座“智能建筑”。

随后，智能建筑在欧洲、美国、日本等世界各地迅速发展，其中美国和日本发展最快。

北京发展大厦在建筑中采用了设备自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统等，成为内地最早的智能建筑，堪称我国建筑自动化行业的“元年”。

1.2楼宇自控系统的定义根据《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）中对楼宇自控系统的定义，楼宇自控系统实现了建筑（组）内各种机电设备的自动控制，包括供暖、通风和空调、给排水、供配电、照明、电梯、，通过信息网络形成分散控制、集中监控和管理的集成系统，实时监控和显示设备运行参数；监控设备运行状态；根据外部条件、环境因素和负载变化自动调整各种设备，使其始终处于最佳状态；自动实现电力、供热、供水等能源的调控和管理；提供安全、舒适、高效、节能的工作环境。

1.3楼宇自控系统的作用楼宇自控系统从其自身的能力和发展来看，应具有以下技术应用价值：（1）能够满足建筑物内人员的舒适性、功能性和安全性要求；（2）能够准确监测和反映建筑物和设备的运行参数和状态；（3）它可以优化设备的控制性能；（4）有足够但不奢侈的监测手段；（5）能源管理方案可用于减少建筑能耗；（6）可以降低设备的运行成本；（7）它可以自动诊断和调整系统本身。

楼控系统在大型建筑及智能建筑的应用

楼控系统在大型建筑及智能建筑的应用作者：袁斌龙来源：《城市建设理论研究》2013年第36期摘要：随着计算机技术、控制技术、通信技术及信息技术的飞速发展，一幢幢智能建筑也拔地而起，高层建筑为我们的生活和工作提供了舒适又高效的空间环境。

本文就通过对楼宇自动化控制系统的控制功能原理及在建筑中的应用进行分析论述，为建筑智能化的设计、施工、调试、运行提供了必要的帮助，也使建筑物能够长久的提供一个合理、高效、舒适、安全、方便的生活和工作环境。

关键词：楼控系统智能建筑应用分析中图分类号： G267 文献标识码： A1 智能建筑简介智能建筑(inteiligentbuildings)是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。

智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水系统的设备等，这些设备多而散。

为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强设备的管理问题。

随着计算机技术和信息技术突飞猛进的发展。

系统控制的方式也由过去的中央集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集—散型控制系统，中央机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。

对建筑设备用计算机管理系统来代替操作人员，或作其补充措施，是一种自然发展。

2 楼宇自动化控制系统简介智能建筑通常有楼宇自动化控制系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)和通信自动化系统(CAS)三大系统组成。

其中，楼宇自动化系统承担着建筑中的各种急电设备的监控。

是智能建筑中最基本和最重要的组成部分。

楼宇自动化系统是利用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术构建的高度自动化的综合管理和控制系统，将大楼内部各种设备连接到一个控制网络上，通过网络对其进行综合的控制，如：空调制冷系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯、消防、安全防范系统等；通过对各个子系统进行监控、控制、信息记录，实现分散节能控制和集中科学管理，确保建筑物内的舒适和安全的办公环境，为建筑物的管理者提供方便的管理手段，从而减少建筑物的能耗并降低管理成本，实现高效节能。

智能建筑中楼宇自控节能应用

智能建筑中楼宇自控的节能应用探讨摘要：笔者在本文中从智能建筑的定义出发，探讨了智能建筑中楼宇自控的节能系统，简要介绍了智能建筑中自动化系统中的电力供应系统、照明系统、空调通风系统和消防监控系统。

并通过实例介绍了楼宇自控系统在现代智能建筑中的应用情况和节能效果。

关键词：智能建筑；楼宇自控；节能；应用；探讨楼宇自控系统在建筑节能中起着不可忽视的作用，楼宇自控系统是通过计算机进行控制和管理的，这种系统能够在以人为本的基础之上帮助国家实现保护环境、节约能源和可持续发展的目标。

一、智能建筑的基本定义智能建筑是一种建筑环境，这种建筑利用了建筑技术、信息技术、通信技术和计算机技术，能够为人们提供更加安全、便利、舒适、高效的生活条件。

智能建筑的优化设计包括四方面内容，它们分别是管理、服务、系统和结构。

现代智能建筑包括办公自动化系统、通信自动化系统和楼宇自动化系统三部分，人们可以通过现代智能化建筑实现办公自动化、商业管理、设备管理和数字语言通信，总而言之，现代智能建筑是以结构化布线（pds）为信息传输平台，以建筑物为载体的。

典型的智能建筑应该具备图1中的内容，如上图所示。

二、现代楼宇自控系统的构成楼宇自动化系统是一个综合的系统，它又叫做现代智能建筑中的楼宇自动化系统，或称建筑物自动化系统（building automationsystem），该系统的目的是控制并管理建筑物内的电力设备、照明设备、空调设备、防灾设备、保安设备、广播设备等。

该网络系统不管是在中高层建筑、超高层建筑还是在中大型建筑中，能够对多种设备进行控制、监测和管理。

楼宇自动化系统是由中央计算机站、现场直接数字式控制器、设备、执行元件、执行器、变送器、传感器构成的。

在智能建筑中安装楼宇自动化系统能够对受控设备进行集中式管理和分散式控制。

也就是说，建筑物自动化系统是一个开放的“集散型计算机过程控制系统”。

目前，这种集散型系统广泛应用在世界各地中，如美国的johnson、honeywell、瑞士的landis&staefa ，还有英国的satchel。

智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术探究

智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术探究摘要：随着现代科学技术的不断成熟与发展，智能化、自动化、信息化技术在各行业的生产经营中得到了广泛的推广与应用。

对于建筑行业而言，智能化建筑是现代建筑发展的重要方向，在智能化控制系统的应用下能够对建筑内电气设施进行系统化控制的同时又能进一步实现节能降耗的要求。

基于此，本文针对智能建筑楼宇自控系统特点进行探究,并提出相应的施工技术要求，为智能建筑建设质量提升提供参考和借鉴。

关键词：建筑建设；智能化；楼宇自控系统；施工技术1智能建筑及建筑智能化系统的内涵建筑智能化系统是通过计算机智能系统实现对建筑全面的控制，它是在物联网技术的基础上通过信息技术连接建筑内的各种电气设备、门窗、燃气和安全防控系统。

建筑智能化具体表现有：实现水表、电表等建筑内部各种仪表设施的智能化；通过计算机智能系统对智能化设备进行系统化控制，利用计算机中央控制系统对视频监控系统、防火防盗系统等建筑安全防控系统进行智能化控制以及对这些系统实现自动发现火情、自动报警、自动消火处理的自动化控制；对建筑内的各种问题可通过智能联网监测设备实时监控，并及时处理，从而保障建筑内的安防监控系统的正常运行。

2智能建筑楼宇自控系统的特点分析2.1 一体化控制楼宇自控系统能够使整个建筑设施智能化功能更易于实现，此外，它是建筑技术、自动化控制技术、计算机技术结合后的产物。

在现阶段的智能建筑中,楼宇自控系统可以实现对制冷、供热、给排水、电梯系统等进行一体化控制，给予用户更加舒适的居住使用体验。

在对建筑内设施一体化控制下将使设备间的配合更加协调，例如，通过对给排水系统和消防系统的一体化控制能够在建筑设施内出现消防事故后进行自动喷水灭火，避免过去建筑设施中独立结构单元故障问题的出现。

一体化控制还能进一步提高建筑内电气设施的运行效率，在传统的建筑照明系统中通常需要人工的方式来开关照明系统，当管理人员工作出现延误后建筑照明设施将不能正常启用。

楼宇自控系统介绍

特点
楼宇自控系统具有自动化、智能化、高效节能、安全可靠等特点，能够提高楼宇的运行效率和管理水平，降低能耗和维护成本，提升楼宇的舒适度和安全性。
楼宇自控系统的重要性
提高楼宇运行效率
提高安全性
楼宇自控系统能够实现各种设施的集中监控和管理，提高设施的运行效率和管理水平，减少人工干预和故障率。
楼宇自控系统具备预警和报警功能，能够及时发现设施故障和安全隐患，保障楼宇内人员和财产的安全。
总结词
便捷生活、智能管理
详细描述
在智能家居领域，楼宇自控系统解决方案为家庭提供便捷的生活方式。通过集成了灯光、空调、窗帘、安防等设备的控制功能，家庭成员可以方便地实现家居设备的远程控制和定时管理。此外，智能家居系统还能够根据家庭成员的生活习惯进行智能调整，提高生活的便利性和舒适度。同时，家庭能源管理功能可以帮助家庭有效降低能源消耗和费用支出。
将传感器数据以图形化方式展示，方便用户直观了解楼宇状态。
报警管理
对异常数据进行报警，及时通知用户处理。
历史数据查询
提供历史数据查询功能，方便用户分析楼宇运行状态。
控制策略编辑
允许用户根据实际需求编辑控制策略，实现个性化控制。
网络通信
数据传输
远程控制
将传感器、控制器、执行器等设备连接成一个网络，实现数据互通。
案例二
总结词
个性化服务、优质体验
详细描述
某五星级酒店采用具有特色功能的楼宇自控系统，根据客户需求提供个性化的服务。通过智能客房控制系统，客人可以自由调节客房内的温度、照明等，提高居住的舒适度。同时，酒店还利用楼宇自控系统对能源进行精细化管理，确保在提供优质服务的同时降低能耗和成本。

智能建筑中的楼宇自动化控制

浅析智能建筑中的楼宇自动化控制摘要：智能建筑是信息技术在建筑领域应用的必然结果，近年来得到了迅速的发展和普及，也日益得到社会广泛的认同和重视。

建筑智能化已经成为现代高档建筑的主要特征。

楼宇自动化系统(buildingautomationsystem简称bas)是智能建筑的主要组成部分之一。

智能建筑通过楼宇自动化系统实现建筑物（群）内设备与建筑环境的全面监控与管理，为建筑的使用者营造一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作生活环境，并通过优化设备运行与管理，降低运营费用。

楼宇自动化系统涉及建筑的电力、照明、空调、通风、给排水、防灾、安全防范、车库管理等设备与系统，是智能建筑中涉及面最广、设计任务和工程施工量最大的子系统，它的设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。

关键词：楼宇自动化系统智能建筑基本功能原理发展趋势1．引言智能建筑（intellingentbuilding）起源于1984年的美国，它是信息时代的产物，是随着社会信息化和经济全球化应运而生的现代高科技的结晶。

近十余年来智能建筑在我国得到了蓬勃发展。

在我国颁布的国家标准《智能建筑设计标准》中对智能建筑有了一个明确的定义：智能建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统，是智能建筑不可缺少的一部分，其任务是对建筑物内的能源使用、环境、交通及安全设施进行监测、控制等，以提供一个既安全可靠，又节约能源，而且舒适宜人的工作或居住环境。

2 .楼宇自动化系统的组成建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。

根据我国行业标准，bas又可分为设备运行管理与监控子系统和消防与安全防范子系统。

一般情况下，应将消防与安全防范子系统一同纳入bas考虑，如要独立设置，也应与bas监控中心建立通信联系以便灾情发生时，能够按照约定实现操作权转移，进行一体化的协调控制。

楼宇自控系统设计方案

楼宇自控系统设计方案xx年xx月xx日•系统概述•系统构成与技术•系统应用场景与功能需求目录•系统设计与实施方案•系统效益评估与优化建议•案例分析01系统概述楼宇自控系统是一种利用计算机技术、网络技术、自动控制技术等手段，对楼宇内的各种设备进行智能化、集中化控制的系统。

定义楼宇自控系统具有高效、节能、舒适、安全等特点，能够实现对楼宇设备的实时监控、自动控制、优化管理等功能。

特点定义与特点1系统的重要性23楼宇自控系统能够实现对楼宇设备的集中化、智能化控制，提高楼宇的管理水平和管理效率。

提高楼宇管理水平楼宇自控系统能够实现设备的自动化控制，优化设备的运行，减少能源浪费，达到节能减排的效果。

节能减排楼宇自控系统能够实现对楼宇内的环境参数进行监测和调节，如温度、湿度、光照等，提高楼宇的舒适度。

提高楼宇舒适度智能化随着人工智能技术的发展，楼宇自控系统将越来越智能化，能够更好地实现设备的自动化控制和智能化管理。

系统的发展趋势集成化随着网络技术和计算机技术的发展，楼宇自控系统将越来越集成化，能够实现楼宇设备的全面监控和管理，提高管理效率。

节能环保随着社会对节能环保的重视，楼宇自控系统将越来越注重节能环保，能够更好地实现节能减排，保护环境。

02系统构成与技术楼宇自控硬件系统传感器01包括温度、湿度、照度、CO2浓度等传感器，用于实时监测楼宇环境参数。

控制器02控制器是楼宇自控系统的核心，负责接收传感器数据，根据预设的控制算法对楼宇设备进行控制。

执行器03执行器负责执行控制器的控制命令，包括调节阀、电动阀、水泵等。

楼宇自控软件系统数据采集软件系统需要实时采集楼宇各区域的环境参数和设备运行状态。

数据处理对采集到的数据进行分析和处理，根据预设的控制算法生成控制指令。

数据存储系统需要将采集到的数据和指令进行存储，以供后续查询和数据分析使用。

采用Modbus/TCP协议进行通信，实现控制器与上位机之间的数据传输和控制。

什么是楼宇自控系统,它有何优势、特点及作用

什么是楼宇自控系统，它有何优势、特点及作用一、什么是楼宇自控系统？以前，智能建筑内部有大量的电气设备，然而这些设备多而散，如果采用分散管理，就地控制，耗时耗力。

为合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然提出了如何加强设备的管理问题。

面对这样的痛点，楼宇自控系统应运而生。

楼宇自控系统就是通过物联网形态化，将智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享，将整个建筑内的所有机电设备统一管理，在图形化操作界面上完成一切操作。

在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置的优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。

在满足控制要求的前提下，实现全面节能，提高运行维护的效率，减少设备失控或设备损坏。

楼宇自控系统作为一个集成系统，下面康沃思物联来盘点一下楼宇自控系统具有哪些优势、特点及作用。

二、楼宇自控系统特点1、专业性：专为智能建筑设备管理量身定制，现场分布智能，点对点控制。

2、复杂性：在整个楼宇自控的施工中，牵涉到的技术设备和技术项目众多。

3、模块化：系统内嵌空调、冷热源、送排风、热交换、给排水、变配电、照明等建筑设备监控系统工程模板。

4、实用性：所有的系统和技术都经工程检验，全中文图形配置，操作简单方便，便于业主人员使用。

5、友善性：提供灵活，方便的页面组态，支持真实三维立体组态显示，具有丰富的图形表现能力和动画效果。

6、先进性：完全基于互联网平台，可选择本地版或网络版（B/S架构）软件，可实现总线型和网络型2种结构自由组合，客户端标准的IE浏览，可提供手机远程APP。

7、经济性：根据国内智能化系统特性对控制器进行标准化，减少端口浪费，减少管线布置，性价比高。

8、安全性：灵活的用户权限管理及监控页面分组管理，完善的安全保障机制，提供多级分组分权限管理，防止非法访问和恶意破坏。

三、楼宇自控系统优势：1、智能信息化：完全呈现物联网的整体架构，充分发挥物联网开放性的基本特点，并且最上层以云计算技术实现整体的管理和控制，提供全方位的信息交换功能，帮助楼宇内单位与外部保持信息交流畅通。

探究智能建筑楼宇自动控制系统

探究智能建筑楼宇自动控制系统摘要：自动化控制系统在智能建筑楼宇建设中具有十分重要的作用，属于组织内的核心部分，能够动态化监督与控制建筑物。

一方面可以为确保电能输出更为安全稳定，另一方面则能为相关工作生产带来诸多便利。

对此，文章将对自动控制系统地设计应用加以简要分析。

关键词：楼宇自动控制系统；智能建筑；智能控制引言：我国智能建筑发展初期做到了自动化综合管理，其配备了消防与空调设备、电梯控制系统等。

在其获得多年发展之后，现阶段的楼宇自控系统已实现和智能建筑有效融合，所提供的各方面服务更加舒适与优质。

而若想进一步提升其服务能力，则应深入研究与灵活应用自动控制系统，为实现高度自动化提供良好地运行环境。

1.自动控制系统优势分析1.1方便维修和养护设备关于智能建筑，其能实现设备和楼宇自动系统直接相连，所有设备是在系统监控状态下运行的，与以往建筑管理模式相对比，这种系统更具优势与发展空间，比如在以往的管理模式下，其内部设备在实际运转中会出现诸多问题，主要是因为以往管理模式是以人工管理为支撑，这对有关工作人员综合能力提出很高要求，致使出现由于不及时的设备维护管理而形成的设备问题。

与此同时，楼宇自动化控制系统还能有效防控人工管理带来的风险，提高内部设备管理的实效性，进而为设备稳定运转提供保证的同时，确保有关人员的安全。

1.2减少人工成本投入由于智能楼宇自控技术。

可以让建筑物的每一部分均处在系统监控下，在管理工作上即使仍需投入较多的人力资源，可是和以往的管理模式相比，智能建筑楼宇自动控制系统拥有出色的兼容性能，在无人力介入的情况下实现高效运作，由此缩减在建筑管理方面投入的资金，而且能切实提高建筑管理的合理性与高效性。

以往所采取的管理方式效用取决于有关人员的综合素养，可是楼宇自动化控制系统却可以通过自动化优势的发挥，降低由于不规范操作而导致的工作纰漏，在降低管理成本的同时防止造成一些不必要的经济损失[1]。

1.3节约资源在影响我国经济发展的因素中建筑耗能是相对重要的，所以在建筑职能设计中需要遵循节能原则，借助预先设计，在确保建筑平稳运行的基础上最大限度降低能耗，以此推动经济高速稳定发展。

智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术

智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术摘要：随着科技水平的持续提高，信息技术的不断发展成熟，人们开始对建筑工程的建设质量以及功能有了更高的要求。

在智能建筑施工之中，楼宇自控系统由于具备多方面优势而获得了普遍运用，使得社会的进一步发展需求得以有效满足。

同时，基于自动化控制的功能作用，推动智能建筑迈入新的发展阶段。

为此，本文重点分析了智能建筑智能化系统楼宇自控施工技术的应用要点。

关键词：智能建筑；智能化系统；楼宇自控施工技术智能建筑属于一种新式建筑，是一项已然发展至一定科技进步水平的成果，也是今后建筑行业发展进步的主要方向，通过对建筑结构与系统的大幅改良，智能建筑既提升了建筑体的应用性，同时还促使建筑的整体自动化、智能化水平显著提高，为人们提供了高质量的运用体验。

为此，在对智能建筑进行开发研究时，必须要重点关注智能控制系统的使用，做到对楼宇自控技术的灵活运用，使得建筑项目中的每一系统都可以和谐运转，并且还能达成节约能耗、绿色环保的目标。

1.楼宇自控系统基本概念和特点楼宇自动化系统主要是依靠对自动控制技术、传感技术以及互联网技术的结合运用，以此来实现对建筑体中安装的机电设施设备的自动化操控，例如空调、给排水、通风、照明等有关设备的自动化检查、维修以及调控，使得完工的建筑工程能够更好的满足住户在各个方面的居住使用需求。

楼宇自控系统的运用存在下述几项特征：（1）节省资源消耗。

在现代化建筑体投入使用时往往需要消耗大量能源，大概占总能耗的百分之三十，而通过运用楼宇自控系统，就能实现对设备的启动、停止作出最佳判断与操作，做到对照明系统的自动调控，并结合最佳露点温度控制系统，能够把能源消耗量减少至最低水平[1]；（2）控制成本。

利用计算机技术来对建筑体的自控系统加以集中化管控，能够有效降低在机械设备、人力方面的投入总量，而且，绝大多数系统均能够依照预设程序加以控制调整，如此就能最大程度上降低管理人员的工作总量与人力成本花费。

楼宇自动化控制系统在医院建筑节能中的应用

楼宇自动化控制系统在医院建筑节能中的应用摘要：本文通过楼宇自控系统设计介绍，阐述楼宇自控系统在医院智能化建设中的重要性、复杂性和必要性。

参考价值。

关键词：楼宇自动化；医院系统设计；节能一、医院楼宇自动化控制系统的功能对于一所现代化的医院来说，楼宇自动化控制系统应该具备以下基本功能。

1、通过硬软件的配置，实现各类工艺、设备状态的参数测量，自动监视并控制各种机电设备的启、停，并能够显示、打印目前运行状态；2、自动检测、显示、打印各种机电设备的变化趋势和历史数据，实现故障实时自动报警；3、根据外界环境和条件、负载变化等情况，对各种设备进行自动调控，使之始终运行于最佳状态；4、通过设备档案、设备运行报表和设备维修管理报表，实现大楼内各种机电设备的统一管理和协调控制；5、设计优化和预测工具，用于系统操作参数的优化组合，对设备进行优化使用；6、实现自动化控制系统与楼宇内其他智能系统的数据交换。

总的来说，楼宇自动化控制系统将楼宇中包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统进行监视和最优控制。

因此，与人工控制系统比较具有节省能源、减少管理费用、延长设备使用寿命、提高管理可靠性等优点。

二、各子系统设计1.1冷/热源系统监控设计1、冷水机组台数控制程序控制冷冻水系统，目的是达到最低的能耗，最低的主机折旧；根据供水管的流量及集水器、分水器的温差，计算负荷，对冷冻机组进行群控，设备发生故障时，自动切换；根据程序或医院的日程安排自动开关冷冻机组；根据医院的要求自动切换机组的运行时间，累积每台冷冻机组运行时间最短的机组，使每台机组运行时间基本相等，目的是延长机组使用寿命。

2、冷冻水系统控制方案所有冷冻机组的启停与相关的负荷控制连锁，可以根据具体情况对这些程式中的参数及连锁点自行修改和设定。

BAS系统通过安装在冷冻机房内的Alerton系列系列直接数字控制器来完成对冷冻机组的控制要求：冷冻机台数控制运行顺序的转换控制根据水系统的供回水温差和流量计算空调系统的冷(或热)负荷，以此来对冷水机组、冷/热水泵、冷却水泵、冷却塔风机、冷却塔进水阀及相关的水阀实现联动控制，同时监视其运行状态及故障状态。