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施工中的条款解析关于工程变更和索赔的法律要求
施工中的条款解析关于工程变更和索赔的法律要求施工中的工程变更和索赔是工程建设中不可避免的问题。
在合同中，有关工程变更和索赔的条款起到了约束双方行为、保护各方利益的作用。
本文将从法律角度解析施工中的工程变更和索赔的法律要求。
一、工程变更的法律要求1. 变更通知义务：当一方需要变更工程时，应向对方发出变更通知。
变更通知应具体明确变更的内容、时间和原因，并以书面形式予以确认。
2. 变更责任与权益：发起变更的一方应对由此造成的费用增减承担相应责任，并不能无故拒绝对方的变更请求。
双方应在变更后重新商定权益的划分，确保公平合理。
3. 变更合同的修订：变更通知确认后，需要对变更内容进行修订。
修订的合同应明确规定变更前后的具体条款和条件，以确保双方权益的平衡。
4. 变更费用支付要求：如变更引起的费用增加，变更申请方应及时支付相应费用。
变更费用的计算应遵循公平公正的原则，并且应在变更合同中明确约定。
二、索赔的法律要求1. 索赔通知义务：当一方认为自己有索赔权时，应向对方发出索赔通知。
索赔通知应详细说明索赔的原因、金额计算依据，以及索赔的时间要求，并以书面形式予以确认。
2. 索赔的时效性：索赔权应按照合同约定的索赔时限进行行使。
超过索赔时限的索赔请求，对方可以拒绝受理。
因此，索赔申请方应及时提出索赔，以确保自身权益。
3. 索赔的金额计算：索赔金额应依据合同约定的计算方式进行核算，并且应以合理、公允的方式确定。
索赔金额的计算应基于合同约定的损失赔偿标准，并兼顾实际损失情况。
4. 索赔处理程序：索赔一般经过协商、调解、仲裁等程序进行处理。
在此过程中，各方应保持良好的合作态度，积极参与解决争议，同时依法维护自身合法权益。
三、法律约束与诉讼救济1. 法律约束：施工中的工程变更和索赔受到国家法律法规的约束，特别是《中华人民共和国合同法》、《招标投标法》等相关法律文件的规定。
各方在变更和索赔过程中应遵循法律法规的要求。
2. 诉讼救济：当变更和索赔纠纷无法通过协商、调解等方式解决时，各方可以寻求法院的诉讼救济。
工程变更相关法律规定与典型案例
• 工程变更主要来于以下几个方面： 发包人为改变使用功能或基于客观条件等所提出的工程变更； 承包人鉴于现场施工条件或遇到不可预见的地质情况等而提出的工程变更； 第三人出于相邻权而提出的工程变更； 设计单位为了修正或完善原设计而提出的设计变更。
• 按工程变更的性质和对工程造价的影响程度，一般可将工程变更分为三类： 第一类是改变技术标准和设计方案的重大变更。例如结构形式的变更、重大 防护设施及其他特殊设计的变更等。 第二类是改变工程尺寸或工程质量的重要变更。例如改变标高、位置等。 第三类是变更原设计图纸中明显的差错或遗漏，不降低原设计标准下的材料 代换和现场必须立即决定的局部修改的一般变更。
综上所述，只要发生工程变更，就可能使签订建设工程施工承包合同时的前提 条件发生变化，就存在一个对变更工程价款的计价问题。因此，一般情况下，建设工 程合同价款不完全等同于工程竣工结算造价。并且，建设工程合同价款的计价方式也 并不自然适用于工程追加合同价部分的计价。对工程追加合同部分的计价原则遵循的 是“有约定，从约定；无约定，从法定”的原则。
工程变更相关法律规定与典型案例的解 读
1 工程变更相关法规的主要内容
1.《合同法》 第七十七条规定 “当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办Байду номын сангаас
理批准、登记等手续的，依照其规定。” 2.《合同法》 第七＋八条规定
“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 3.《合同法》 第六十三条的规定
• 静态的工程造价是签订合同时的工程合同价款，工程合同 价款指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付 承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量 保修责任的款项。
• 动态的工程造价则是通过在工程合同价款的基础上以工程 追加合同价款调整来实现的。工程追加合同价款是指在合 同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后 所增加的合同价款。它们与工程竣工结算价款的关系如下：
工程变更计价规则
工程变更计价规则全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程变更是工程建设过程中常见的情况，由于各种原因造成设计、施工或材料等方面需要进行变更。
而工程变更计价则是对工程变更后的费用进行合理计算和评估的过程，是确保工程进度和质量的重要环节。
为了规范工程变更计价，减少争议和纠纷，各级工程管理部门和相关企业制定了相应的工程变更计价规则。
一、变更计价的基本原则1、合理性原则：工程变更计价应当合理，即应当根据实际变更内容和影响程度进行合理评估，不能过高或过低评价造成浪费或损失。
2、公正性原则：工程变更计价应当公正，即评估过程应当客观公正，不存在利益输送和偏袒现象，确保各方利益得到公平对待。
3、透明性原则：工程变更计价应当具有透明度，即变更计价的依据、计算方法和过程应当公开透明，方便各方监督和寻求帮助。
4、依据性原则：工程变更计价应当依据相关规定和标准进行，避免主观随意性和武断性，确保评估的科学性和规范性。
二、变更计价的主要内容1、变更计价的依据：工程变更计价的依据主要有设计变更说明、施工变更方案、材料变更单据等，评估应当严格按照这些依据进行。
2、变更计价的内容：工程变更计价的内容主要包括增加部分和减少部分，其中增加部分需要综合考虑设计、施工和材料等方面的影响，进行逐项计算，减少部分则需要按照相关规定进行计算折扣。
3、变更计价的方法：工程变更计价的方法主要有定额计价、市场调查计价和费率计价等，根据具体情况选择适宜的计价方法，以确保计价的准确性和公平性。
4、变更计价的程序：工程变更计价的程序主要包括变更申请、变更评估、变更审批和变更支付等环节，各部门和相关人员应当按照规定程序进行操作，避免违规操作导致风险和纠纷。
三、变更计价的问题与对策1、变更计价标准不统一：由于各地区和各企业对工程变更计价标准的理解和执行存在差异，导致计价结果不一致，建议制定相应的统一标准和规定，加强沟通和协调。
2、变更计价过程不透明：有些工程变更计价过程存在隐蔽性和不公开性，导致争议和矛盾，建议加强信息公开和监督，确保计价过程的透明度和公正性。
工程合同价能否调整
工程合同价能否调整我们要明确的是，工程合同价款并非一成不变。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，合同双方可以在合同约定的条件下对合同价款进行调整。
这些条件通常包括但不限于以下几点：1. 材料价格波动：如果合同中约定了材料价格波动的条款，当市场价格发生显著变化时，可以根据合同约定调整合同价款。
2. 工程量变更：在施工过程中，由于设计变更、需求变更等原因导致的工程量增减，可以按照合同约定的计价方式进行调整。
3. 法律法规变化：新的法律、法规的实施可能导致原合同价款的基础发生变化，此时可以根据相关规定进行调整。
4. 工程质量标准变更：如果业主要求提高工程质量标准，导致成本增加，可以协商调整合同价款。
5. 不可抗力因素：如自然灾害等不可抗力因素导致工程成本增加，可以根据合同条款和法律规定进行调整。
我们来看一个具体的案例分析。
假设某建筑工程合同规定，若主要建筑材料价格上涨超过5%，则可对合同价款进行调整。
在施工过程中，由于市场波动，钢材价格上涨了8%。
根据合同约定，承包商可以向业主提出调整合同价款的要求。
双方应根据合同中的调价公式或机制，计算出合理的调整金额，并签订补充协议予以确认。
需要注意的是，合同价款的调整并非随意进行。
它必须基于合同约定的条件和程序进行，且应当有充分的证据支持。
例如，材料价格上涨应有权威机构发布的市场价格信息作为依据；工程量的变更应有双方认可的变更单据等。
合同价款的调整还应当遵循公平原则，即调整后的价款应当能够反映出实际的成本变化，既不能过高损害业主利益，也不能过低导致承包商亏损。
这就要求双方在签订合同时，对可能影响合同价款的因素进行充分的考虑和预估，并在合同中设定合理的调整机制。
值得一提的是，合同价款的调整往往伴随着复杂的谈判过程。
在这个过程中，双方应当本着诚信合作的原则，通过友好协商解决问题。
如果协商不成，可以依法申请仲裁或诉诸法院解决。
工程变更合同价款调整条例
工程变更合同价款调整条例第一章总则第一条为了规范工程变更合同价款的调整，保障工程建设项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。
第二条本条例适用于新建、扩建、改建的建设项目，在工程建设过程中因变更导致合同价款调整的行为。
第三条工程变更合同价款调整应当遵循公平、公正、合理的原则，依据合同约定和国家有关规定进行。
第四条建设单位、施工单位、监理单位及其他相关方应当依法履行合同义务，诚实守信，共同维护工程建设项目的合法权益。
第二章变更合同价款的调整范围和标准第五条工程变更导致合同价款调整的情形包括：（一）设计变更导致的工程量增减、材料价格变动、施工工艺变化等；（二）建设标准变化导致的工程质量、安全、环保等要求提高；（三）政策调整导致的税费、人工费等变动；（四）其他双方约定的变更情形。
第六条工程变更合同价款调整的标准：（一）设计变更导致的工程量增减，按照实际变更的工程量计算；（二）材料价格变动，按照合同约定的价格调整方法计算；（三）施工工艺变化，按照合同约定的工艺要求调整；（四）建设标准变化，按照国家和行业有关规定执行；（五）政策调整导致的税费、人工费等变动，按照相关政策规定执行；（六）其他双方约定的调整标准。
第三章变更合同价款的调整程序第七条工程变更发生后，建设单位应当及时通知施工单位，并按照合同约定进行变更设计、工程量核实等。
第八条施工单位应当根据变更设计文件，编制变更工程量清单，并提交监理单位审核。
第九条监理单位应当对施工单位提交的变更工程量清单进行审核，确认变更工程量的合理性、准确性，并报建设单位批准。
第十条建设单位批准变更工程量清单后，施工单位应当按照变更后的工程量清单重新编制施工组织设计，调整施工计划。
第十一条变更合同价款的调整，应当由建设单位、施工单位、监理单位共同协商确定，并签订补充协议。
第十二条补充协议签订后，应当按照约定进行合同价款的调整，并及时支付变更合同价款。
合同法对工程变更额度规定
民法典对工程变更额度规定
根据《中华人民共和国民法典》以及相关建设工程法规的规定，工程变更应当遵循以下原则：
1. 工程变更必须基于合同约定或双方协商一致的基础上进行。
任何一方不得擅自改变工程的设计、规模、标准或者材料等，除非得到另一方的书面同意。
2. 工程变更应当及时通知对方，并详细说明变更的内容、原因及预期的影响。
通知应当以书面形式发出，并按照合同约定的方式送达。
3. 工程变更可能引起的费用增减、工期延误等问题，应当由双方协商确定。
如果合同中有关于变更的定价机制，应当依据该机制计算变更费用。
4. 如果合同中未约定变更费用的计算方式，双方应当根据变更的实际情况，参照市场价格公平合理地协商确定变更费用。
5. 对于重大工程变更，可能需要重新评估项目的风险、成本和收益。
在这种情况下，双方应当重新协商合同条款，以确保项目的顺利进行。
6. 工程变更的实施应当有明确的时间节点和完成标准。
变更工作应当在双方协商确定的时间内完成，并达到约定的质量标准。
7. 双方应当建立有效的变更管理机制，包括变更申请、审批、实施和验收等环节，确保工程变更的透明性和可控性。
8. 对于因工程变更导致的争议，首先应当通过友好协商解决。
如果协商不成，可以依照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁或诉诸法院。
9. 所有工程变更的相关文件，包括变更通知、协商记录、费用计算表、批准文件等，都应当妥善保存，作为日后可能产生的争议的依据。
10. 最终，工程变更的额度应当控制在合理的范围内，既要保证工程的质量和安全，又要考虑到成本的控制和效益的最大化。
如何确定工程价款的变更
如何确定工程价款的变更建筑工程是一个系统的，时间较长，资源和投入产出的周期比较常的领域。
那么对于建筑工程在施工的过程中，如果发生了工程的价款变更的情况下是如何确定价款的，法律对此是怎么规定的。
因此接下来将由我为您介绍关于如何确定工程价款的变更，希望可以解决大家的相应的问题。
一、如何确定工程价款的变更１、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；２、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；３、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
二、建设工程工程量清单计价规范是什么建设工程工程量清单计价规范（ＧＢ５０５００-２００８）约定的工程变更价款的确定方法建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范［１］合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。
１、工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
２、由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
三、没有合同或者是合同没有约定如何确定１．采用合同中工程量清单的单价和价格合同中工程量清单的单价和价格由承包商投标时，用于变更工程，容易被业主、承包商及监理工程师所接受，从合同意义上讲也是比较公平的。
采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。
２．协商单价和价格综上所述，根据法律的相关的规定，合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款，合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
合同法关于工程变更的规定
民法典关于工程变更的规定在建设工程合同中，工程变更是指因设计变更、技术标准调整、施工条件变化或者业主需求改变等原因，对合同约定的工程内容、工程量、工程质量要求等进行修改的行为。
民法典对工程变更有着严格的规定，以确保变更过程的合法性、合理性和公正性。
工程变更应当基于合同约定的原则进行。
任何一方提出变更请求，都应当有充分的依据，并且不得违反法律法规和强制性标准。
变更的内容应当明确具体，包括变更的原因、范围、影响以及相应的成本和时间调整等。
工程变更应当经过双方协商一致。
在变更过程中，双方应当充分沟通，对于变更的必要性、可行性进行评估，并对变更后的成本、进度等影响进行协商。
如果变更影响到合同价款，应当按照合同约定的价格调整机制进行计算，确保价格的公正合理。
第三，工程变更应当履行相应的程序。
根据民法典的规定，变更请求应当以书面形式提出，并由双方授权代表签字确认。
变更协议或者变更指令应当作为合同的补充文件，具有同等的法律效力。
同时，变更的实施应当符合国家有关建设程序的规定，不得擅自改变工程设计或者施工方案。
第四，工程变更应当及时处理。
一旦确定需要变更，双方应当迅速行动，避免因变更延误而造成更大的损失。
在变更实施过程中，应当做好现场记录和资料整理工作，为后续的结算和验收提供准确的依据。
工程变更应当保证工程质量。
变更不得降低工程的质量标准，反而应当通过优化设计和施工方案，提升工程的整体质量和性能。
对于因变更增加的部分，应当按照原合同的质量保证期执行，确保工程质量的稳定性和可靠性。
最高院民一庭：设计变更的工程价款处理
最⾼院民⼀庭：设计变更的⼯程价款处理《最⾼⼈民法院新建设⼯程施⼯合同司法解释（⼀）理解与适⽤》第⼗九条当事⼈对建设⼯程的计价标准或者计价⽅法有约定的，按照约定结算⼯程价款。
因设计变更导致建设⼯程的⼯程量或者质量标准发⽣变化，当事⼈对该部分⼯程价款不能协商⼀致的，可以参照签订建设⼯程施⼯合同时当地建设⾏政主管部门发布的计价⽅法或者计价标准结算⼯程价款。
建设⼯程施⼯合同有效，但建设⼯程经竣⼯验收不合格的，依照民法典第五百七⼗七条规定处理。
设计变更的⼯程价款处理当建设⼯程因设计变更导致建设⼯程的⼯程量或者质量标准发⽣变化的，建设⼯程价款结算标准和⽅式也会随之发⽣变化，原先合同约定的价款计价⽅式和标准并⾮法定适⽤，双⽅可以就价款结算⽅式进⾏协商。
通过补充协议等⽅式，以新的合同代替原先关于价款结算⽅式和标准的内容。
但双⽅就设计变更后的建设⼯程价款结算⽅式协商不能达成⼀致的，可以“参照签订建设⼯程施⼯合同时当地建设⾏政主管部门发布的计价⽅法或者计价标准结算⼯程价款”。
对该规定的理解，应当明确以下⼏点:(⼀)在审理过程中，法官就因设计变更导致建设⼯程量或质量发⽣变化的，是可以参照⽽⾮必须参照不同的建设⼯程因设计变更，⼀般会导致⼯程量或者⼯程质量的变化。
⼯程量的变化有两种即⼯程量增加或者⼯程量减少，⼯程量的变化属于“量”的增减，当建设⼯程合同中就价款结算标准和⽅式的约定并不会因为⼯程量的增减发⽣实质性影响时，法官在审理时可以参照原合同约定的价款结算⽅式和标准进⾏裁判;当原合同中约定的价款结算⽅式和标准会随着⼯程量的增减发⽣实质性影响时，法官则不能参照原合同约定内容适⽤，此时可以考虑参照当地主管部门发布计价⽅法或者计价标准结算⼯程价款或者参考其他相关因素予以综合考量。
因设计变更导致⼯程量的变化在实践中属于常见情形，价款结算存在以下⼏种情况:(1)合同内⼯程量的增减。
对于这种情况，法院应当审查该增减部分是否属于计价规则的可调整范围，对此可以采取司法鉴定的⽅式解决。
国内工程变更合同价款确定原则
国内工程变更合同价款确定原则在工程建设过程中，由于种种原因，工程变更是在所难免的。
工程变更可能会导致合同价款的变化，如何公正、合理地确定工程变更合同价款，成为各方关注的焦点。
在国内工程中，工程变更合同价款的确定原则主要包括以下几点：1. 已有价格条款优先原则当工程变更内容在合同中已有适用的价格条款时，应优先按照已有价格条款进行合同价款的调整。
已有价格条款包括工程量清单中的单价、总价以及合同专用条款中的其他价格约定。
例如，在工程量清单中已有同种工作内容的单价，变更工程应按照该单价计算费用。
2. 类似价格条款参考原则当工程变更内容在合同中没有适用的价格条款，但存在类似工作的价格条款时，可以参照类似价格条款进行合同价款的调整。
类似价格条款是指与变更工程在工程内容、工程量、工程复杂程度等方面具有相似性的价格条款。
参照类似价格条款时，应结合具体情况对价格进行调整，以保证合同价款的公正合理。
3. 合同价格一致性原则当工程变更内容在合同中既没有适用的价格条款，也没有类似价格条款时，应按照合同价格水平的一致性原则确定新的合同价款。
合同价格一致性原则是指变更后的合同价款应与原合同价款水平保持一致，不应因工程变更而导致合同价款的大幅波动。
具体操作时，承包人应根据变更工程的内容、工程量、工程复杂程度等因素，提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
4. 工程变更范围和内容原则在确定工程变更合同价款时，应充分考虑工程变更的范围和内容。
工程变更范围和内容主要包括：变更工程的工作量、工程质量要求、工程进度要求等。
在工程变更范围和内容发生变化时，合同价款的调整应与工程变更的实际影响相匹配，以确保合同双方的权益得到保障。
5. 客观、公正、合理原则在确定工程变更合同价款时，应遵循客观、公正、合理的原则。
客观原则要求合同价款的确定应基于实际工程变更情况，避免主观臆断；公正原则要求合同价款的确定应保证合同双方的权益平衡，不应偏袒任何一方；合理原则要求合同价款的确定应符合市场规律，不应过高或过低。
一建工程合同价款调整规定
一级建造师工程合同价款调整规定是为了保证工程项目的顺利进行，规范工程合同价款的调整行为，维护合同双方的合法权益而制定的。
本文将详细介绍一级建造师工程合同价款调整的规定。
一、法规变化类1. 基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2. 合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
3. 工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
二、工程变更类1. 工程变更的范围和内容工程变更包括设计变更、工程量增减、工程质量要求调整等。
合同双方应当根据变更的内容，按照合同约定的单价或总价调整合同价款。
2. 项目特征不符合同履行期间，出现实际施工设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。
3. 工程量清单缺项招标工程量清单中出现缺项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变更规定确定单价，调整分部分项工程费。
由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项，引起措施项目发生变化的，应按照工程变更的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，计算调整的措施费用。
三、物价变化类1. 物价波动施工合同履行期间，由于市场物价波动导致工程造价发生变化的，合同双方当事人应依据合同约定的调价公式调整合同价款。
2022-2023年工程变更价格确定的原则有哪些
工程变更价格确定的原则有哪些导读：在社会上工程这一类项目时特别繁杂的，又许多专业术语我们不是内行的也读不懂，在进行工程项目前会签订相关合同，假如由于一些事合同发生变更，工程的价格是否也会变更，那么，工程变更价格确定的原则有哪些，接下来由我为您介绍工程变更价格确定的原则有哪些及其相关方面的学问，盼望能关心大家解决相应的问题。
一、工程变更价格确定的原则有哪些（一）工程变更估价的原则：已标价工程量清单项目变化估价原则；施工方案转变造成措施项目变化的估价原则；中标综合单价与发包人招标掌握价偏差较大的估价原则。
（二）建筑工程造价应当根据国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中商定。
公开招标发包的，其造价的商定，须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当根据合同的商定，准时拨付工程款项。
二、变更合同价款的方法有哪些（一）变更合同价款的分类１、法规变化类。
主要包括"法律法规变化'；２、工程变更类。
主要包括"工程变更'、"项目特征不符'、"工程量清单缺项'、"工程量偏差'、"计日工'；３、工程索赔类。
主要包括"不行抗力'、"提前竣工（赶工补偿）'、"误期赔偿'、"索赔'。
三、变更合同价款的留意事项（一）工程量偏差的合同价款调整１、合同履行期间，应予计算的实际工程量与招标工程量清单消失偏差（符合规模规定者），发承包双方应调整合同价款。
（９．６．１）对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过１５％，合同价款调整的原则为：当工程量增加１５％以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低，当工程量削减１５％以上时，削减后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
（二）工程所在地法律、法规的变化１、我国的施工合同示范文本对于该种状况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中商定。
施工合同合同价款调整规定
施工合同合同价款调整规定一、总则1.1 本规定适用于我国境内各类建设工程施工合同的价款调整。
1.2 本规定所称合同价款调整，是指在合同履行过程中，由于合同约定内容以外的因素导致合同价款发生变化，按照本规定和合同约定进行调整的活动。
1.3 合同价款调整应当遵循公平、公正、合理的原则。
二、合同价款的调整因素2.1 工程变更2.1.1 工程变更指在合同履行过程中，由于非承包人原因导致工程内容、工程量、工程质量、工程标准等发生变化的情况。
2.1.2 工程变更导致合同价款变化的，应当按照合同约定进行调整。
2.2 物价波动2.2.1 物价波动指在合同履行过程中，由于市场价格发生变化，导致合同价款发生变化的情况。
2.2.2 合同约定应对物价波动进行调整的，应当按照合同约定进行调整。
2.3 工程延期2.3.1 工程延期指由于非承包人原因导致工程进度发生变化，从而影响合同价款的情况。
2.3.2 工程延期导致合同价款变化的，应当按照合同约定进行调整。
2.4 不可抗力2.4.1 不可抗力指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同价款发生变化的情况。
2.4.2 不可抗力导致合同价款变化的，应当按照合同约定进行调整。
2.5 其他因素2.5.1 其他因素指除上述因素以外的，可能导致合同价款发生变化的因素。
2.5.2 其他因素导致合同价款变化的，应当按照合同约定进行调整。
三、合同价款的调整程序3.1 合同价款调整的申请3.1.1 承包人认为合同价款需要调整的，应当在合同约定的时间内向发包人提出书面申请。
3.1.2 承包人申请调整合同价款的，应当提供相关证据和资料。
3.2 合同价款调整的审核3.2.1 发包人收到承包人的申请后，应当在合同约定的时间内进行审核。
3.2.2 发包人审核合同价款调整申请时，可以要求承包人提供补充证据和资料。
3.3 合同价款调整的决定3.3.1 发包人审核合同价款调整申请后，应当在合同约定的时间内作出决定。
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
1、在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款硬进行调整。
2、若因施工过程中出现施工（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特征确定综合单价。
3、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按下列方法确定：
（1）合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；
（2）合同中只有类似于的综合单价，参照类似的综合单价确定；
（3）合同中没有适用或类似于的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确
认后执行。
4、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，需要增加新的工程量清单项目，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，则：（1）原措施项目中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；
（2）原措施项目中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当
的措施费变更，经发包人确认后调整。
工程变更计价规则
工程变更计价规则通常涉及以下几个关键方面：1. 变更的定义：工程变更通常指的是在合同工程实施过程中，由于各种原因（如设计变更、施工条件改变、施工工艺顺序调整等）导致的工程量、工程内容、施工方法、施工时间等的增加、减少、取消或改变。
2. 变更的分类：一般工程变更：对项目建设规模、内容、标准、功能等进行局部调整，不改变整体工程技术标准和设计标准，工程量、工程投资额变动幅度较小的变更。
重大工程变更：项目建设规模、内容、标准、功能或整体工程技术标准和设计标准等发生较大变化，且工程量、工程投资额变动幅度较大的变更。
3. 变更计价原则：变更工程的计价应遵循合同约定，如果合同中有明确的规定，应按照合同执行。
如果合同中没有明确规定，应参照国家或地方的相关计价规范和标准进行计价。
变更工程的计价应考虑材料、人工、机械等成本的变化，以及因变更导致的工期延误或提前等因素。
4. 变更计价方法：如果工程量清单中已有同类工作的单价，应以该单价计算变更工程费用。
如果工程量清单中没有同类工作的单价，但有定价规定或有参照的类似工程单价，应从其规定。
如果既没有同类工作的单价，又无明确定价规定，可以参考建设行政主管部门发布的市场造价信息，按照项目投资控制的要求和兼顾公平的原则确定相应的价格。
5. 变更审批流程：变更申请应由变更申请人提出，并提交相关材料，包括变更原因、内容、工程量、单价及计价依据等。
变更申请需经过项目管理单位、监理单位、造价咨询单位等相关部门的审核。
一般工程变更由项目管理单位审核，重大工程变更需经过更高级别的审批机构（如国管局）审核。
6. 变更结算：变更实施完成后，应及时进行变更价款结算审查，填写相应的结算审查表，并报相关部门备案。
变更结算应确保工程变更的合理性和合规性，避免因变更导致的成本超支。
7. 法律责任：对于未经批准擅自实施的工程变更，相关责任方应承担由此产生的费用。
如果变更导致项目经济损失、质量或安全事故，相关责任方应承担相应的法律责任。
工程合同价变更规定
工程合同价变更规定一、总则1. 为规范建设工程合同价款的变更行为，保障发包人与承包人的合法权益，根据相关法律法规及行业惯例，特制定本规定。
2. 工程合同价变更应基于合同约定、法律法规的规定以及诚信原则，通过协商一致的方式进行。
二、变更条件1. 工程量增减：由于设计变更、施工条件变化等原因导致实际工程量与合同工程量出现差异时，可以申请工程量的增减。
2. 材料价格变动：当主要建筑材料的市场价格上涨或下跌超过合同约定的比例时，可提出调整合同价格。
3. 法律法规或政策调整：新的法律、法规或政策性文件实施，对工程造价产生显著影响时，双方应协商调整合同价格。
三、变更程序1. 提出变更请求：承包人应在发现可能引起价款变更的情形后，及时书面通知发包人，并说明变更原因、内容及预估金额。
2. 审核评估：发包人收到变更请求后，应在约定时间内进行审核，必要时可委托第三方进行评估或审计。
3. 协商确定：双方应在充分沟通的基础上，协商确定变更后的合同价款，并形成书面协议。
四、价款调整1. 工程量增减导致的价款调整应依据合同约定的计价方式进行计算。
2. 材料价格变动引起的价款调整应根据市场价格变动幅度，结合合同约定的价格调整公式计算。
3. 因法律法规或政策调整导致的价款变化，应参照相关政策文件的规定执行。
五、争议解决1. 若双方在合同价变更过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、附则1. 本规定自双方签字盖章之日起生效。
2. 本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行，或双方另行协商解决。
结语：。
我国现行工程变更价款的确定方法
我国现行工程变更价款的确定方法一、前言工程变更是指在建设项目实施过程中，由于各种原因（如设计不合理、市场变化等），导致工程量、工程内容、工程质量等方面发生变化的现象。
在建设项目实施过程中，难免会出现一些变更，而这些变更会对工程造价产生影响。
因此，在建设项目实施过程中，对于工程变更价款的确定方法需要进行详细的研究和探讨。
二、我国现行工程变更价款的确定方法1. 工程变更价款的定义工程变更价款是指在建设项目实施过程中，由于各种原因导致工程量、工程内容、工程质量等方面发生变化后，根据合同约定或相关法规规定进行计算的费用。
2. 工程变更价款的计算方法（1）按照合同约定计算在建设项目实施过程中，双方签订了合同，在合同中约定了关于工程变更价款的具体计算方法。
一般来说，在合同中会规定一些基本条款和标准，如单位价格、材料费用等，并且还会针对不同情况制定相应的补充条款。
因此，在进行工程变更价款的计算时，需要根据合同约定进行计算。
（2）按照相关法规规定计算在建设项目实施过程中，如果双方没有签订合同或合同中没有具体规定工程变更价款的计算方法，那么就需要按照相关法规进行计算。
目前，我国有关工程变更价款的相关法规主要包括《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工合同》和《建设工程变更管理办法》等。
（3）按照市场价格确定在建设项目实施过程中，如果双方签订的合同中没有约定具体的工程变更价款计算方法，并且相关法规也没有明确规定，那么可以采用市场价格进行确定。
一般来说，在市场上存在着各种不同类型的建筑材料和设备，而这些材料和设备的价格也会随着市场供求关系的变化而发生变化。
因此，在进行工程变更价款的计算时，可以根据市场价格进行确定。
3. 工程变更价款的审核方法在确定了工程变更价款后，还需要对其进行审核。
目前，在我国，对于工程变更价款的审核主要采用以下两种方法：（1）内部审核内部审核是指由建设单位内部的专业人员对工程变更价款进行审核。
一般来说，建设单位内部的专业人员具有较高的技术水平和丰富的经验，可以对工程变更价款进行比较准确的审核。
建设工程合同变更估价原则规定
建设工程合同变更估价原则规定建设工程合同变更估价原则规定一、双方的基本信息甲方：（填写甲方名称/个人姓名）、法定代表人/法人、联系地址、电话、传真、邮箱；乙方：（填写乙方名称/个人姓名）、法定代表人/法人、联系地址、电话、传真、邮箱。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 甲方身份、权利、义务甲方是建设工程的业主，享有对建设工程的所有权，有权决定建设工程变更事宜，需向乙方提出变更要求，按约定支付工程造价及变更费用。
甲方应当向乙方查清变更要求，提供明确的变更文本内容，并承担变更费用及延期风险。
甲方与乙方必须在变更合同签订之日起分别对双方的权利、义务及支付时间、方式以等详细规定。
2.2 乙方身份、权利、义务乙方应当认真审查并响应甲方的变更要求，在履行建设合同的同时，按单价合同协议执行变更合同。
乙方负责向甲方提供变更工程的设计变更、价格清单、合同价格、合同规划、合同的签订和履行等服务。
乙方确保工程质量，并承担合同的效力，完成建设工程的要求内容。
如乙方未按照甲方要求进行变更，则应按照双方协定执行。
2.3 合同变更的履行方式、期限、违约责任合同变更必须经过甲方和乙方进行协商和达成，按照相关规定签订书面协议，在变更协议签订之日起执行。
合同变更要求一旦确认，甲方需向乙方及时支付变更费用并按照协议执行。
如甲方未按照协议支付变更费用，乙方有权中止合同变更工作，甲方应当承担法律责任。
三、需遵守中国的相关法律法规本协议所涉及的双方和合同变更必须遵守中华人民共和国相关法律法规，如国家建设工程质量安全监督条例、中华人民共和国合同法等法律法规，双方必须共同遵守。
（具体法律法规详见政府公开网站）四、明确各方的权力和义务双方在本合同中应有明确的权力和义务，双方应当按照约定履行各自的权利和义务，不能有不当推诿。
五、明确法律效力和可执行性本合同在双方协商一致，签署后具有法律效力，合法、合理及可执行。
六、其他本合同未尽事宜，由双方及时协商解决。
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工程变更价款计价中的法律规定
【学员问题】工程变更价款计价中的法律规定？
【解答】建设工程施工合同的动态变化主要是通过工程变更形式来体现的，而工程变更往往是通过工程签证来锁定的。
就法律角度而言，工程变更签证应视为是对原工程承包合同的补充。
因此，根据法律规定，合同当事人协议一致，可以变更或补充合同。
根据工程变更签证的具体程度，工程变更签证可大体分为三类：
l）如果工程签证不仅对于发生的变更事实予以肯定，而且对于发生变更的费用和延误的工期也予以确定，则按签证中约定的工程价款结算方式进行结算。
这类工程签证是最有利于维护承包人利益的，这种定量的约定，无论其与定额有什么差异，均是合法有效的。
除非在规定的时期内，对方向仲裁委员会（或法院）以约定内容显失公平为理由主张撤销或变更，并得到支持的除外。
2）仅对变更的事实予以定性的肯定，但未对变更的费用和延误的工期予以定量的确认的工程签证，则参照签订施工合同时当地建设工程行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同中的实质性条款（价款、工期、质量）是对应于施工合同承包前提的，所以，其关于工程价款的计价标准或计价方式并非自然适用于变更部分。
所以，这类工程签证的工程价款可以参照签订施工合同时当地建设工程行政主管部门发布的计价方法
或计价标准结算工程价款。
工程签证从本质上讲就是一个补充的合同，而合同生效后，若当事人就价款或者报酬没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
若仍不能确定，则按照订立合同时履行地市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
当地建设工程行政主管部门发布的计价方法或计价标准是根据本地建筑业市场的建安成本的平均值确定的，属于政府指导价的范畴，是推荐性规范，并非属于强制性规范。
所以，当工程签证对价款没有确定，是参照而不是按照政府发布的计价方法和计价标准进行计价，并且是签订合同时而不是发生争议时计价。
3）既没有对变更的事实予以定性的肯定，也没有对变更费用和延误的工期予以定量的确认，但承包人提供的其他证据能确认实际发生工程量的，则参照签订施工合同时当地建设工程行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。
这种情况对承包人最为不利，没有工程签证明确肯定该变更的事实的发生，但承包人主张其实际施工的工程量多于合同或合同附件坤列明的工程量的，根据谁主张，谁举证的原则，承包人应当证明发包人同意或要求其施工时其他非书面的试图证明工程量的证据，只要经过举证、质证等程序后足以证明该证据所证明的实际工程量事实的真实性、合法性和关联性的情况，就可以作为计算工程量的依据，否则就属于其自身超设计图纸施工或者质量未达到要求返工造成的工程量增加。
如果定性问题解决后，定量问题即承包人在施工中实际付出的人工费和原材料费以及实际支出的其他费用，应当按照订立合同时履行地的市场价格确
定。
综上所述，只要发生工程变更，就可能使签订建设工程施工承包合同时的前提条件发生变化，就存在一个对变更工程价款的计价问题。
因此，一般情况下，建设工程合同价款不完全等同于工程竣工结算造价。
并且，建设工程合同价款的计价方式也并不自然适用于工程追加合同价部分的计价。
对工程追加合同部分的计价原则遵循的是有约定，从约定；无约定，从法定的原则。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
结语：借用拿破仑的一句名言：播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。
事实表明，习惯左右了成败，习惯改变人的一生。
在现实生活中，大多数的人，对学习很难做到学而不厌，学习不是一朝一夕的事，需要坚持。
希望大家坚持到底，现在需要沉淀下来，相信将来会有更多更大的发展前景。