房屋最高额抵押合同实用版
最高额抵押合同范本8篇
最高额抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物）。
2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________（相关证明文件）。
三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________（例如：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。
2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元（大写：____________________）。
四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。
五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。
3. 在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先取得甲方的书面同意。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，乙方应接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
最高额抵押合同模板6篇
最高额抵押合同模板6篇篇1抵押权人（甲方）：___________抵押人（乙方）：___________根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确乙方以其合法拥有的财产为甲方的债权设立最高额抵押，确保甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
第二条抵押物乙方提供的抵押物为：____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
第三条最高额及期限本合同约定的最高额为人民币______元（大写：______元整）。
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条抵押物权利声明与保证1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且该抵押物不存在权属争议。
2. 乙方承诺抵押物未设立任何形式的第三方权利限制，包括但不限于租赁、查封、冻结等。
3. 乙方保证抵押物不存在已设定其他担保物权的情况。
第五条抵押物保险与税费1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单应列明甲方为受益人。
2. 乙方应负责支付与抵押物有关的所有税费。
第六条抵押权的行使与实现1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款用于清偿乙方的债务。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。
2. 甲方应当对乙方的债务承担保密义务，但法律另有规定的除外。
3. 甲方在处置抵押物时，应当遵循公平、公正的原则。
第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其债务。
2. 乙方应当按照合同约定提供抵押物，并办理相关登记手续。
3. 乙方应当配合甲方实现抵押权，包括但不限于提供必要的信息、文件等。
最高额抵押合同范本7篇
最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。
二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
房屋最高额抵押合同7篇
房屋最高额抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因需要借款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方的房屋作为抵押物。
为保障双方权益，明确各方责任，双方本着公平、公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，特订立本合同。
第一条抵押物乙方以位于_______________（详细地址）的房产作为本次贷款的抵押物。
该房屋产权清晰，无任何争议。
抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋用途：______，土地使用权取得方式：______等。
第二条最高额贷款及期限甲方同意在本合同约定的条件下，向乙方提供最高额贷款人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
贷款期限自本合同签订之日起计算，最长不超过_____年。
第三条贷款利率及支付方式贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
贷款利息按月支付，每月的______日为利息支付日。
贷款本金在贷款期满时一次性归还。
第四条抵押物保险乙方应在本合同签订后______日内，为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第五条双方声明及保证1. 甲方声明其具备签订本合同的主体资格和权利能力，有权签订本合同并履行相关义务。
2. 乙方声明抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷，并已取得其他共有人同意。
3. 双方均保证本合同的签订及履行不违反各自所在地的法律法规及相关政策规定。
第六条抵押物权利限制乙方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何可能影响其价值的改动。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定还款期限归还贷款本金或支付利息，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
房产最高额抵押担保合同书5篇
房产最高额抵押担保合同书5篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]，身份证号码：[抵押权人身份证号码]为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供最高的额抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。
双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。
第一条抵押物甲方用作抵押的房产为：[房产具体地址]，该房产的产权属于甲方所有。
第二条抵押担保的范围本合同所担保的债权范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第三条抵押担保的期间本合同所担保的期间为乙方根据主合同向甲方提供贷款、信用证并经甲方实际收到主合同项下贷款或信用证之日起，至甲方还清乙方根据主合同所提供的全部贷款本息及有关费用止。
第四条抵押物的评估和登记1. 甲方应在合同签订之日起XX日内，委托有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具有效的评估报告。
评估费用由甲方承担。
2. 甲方应在本合同签订之日起XX日内，持评估报告和其他相关证明文件，向房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。
登记费用由甲方承担。
第五条抵押物的保管和使用1. 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转移、出租、出借、赠与或以其他方式处分抵押物。
2. 甲方在保管抵押物期间，应负担因保管不善造成抵押物毁损、灭失的风险。
若因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
3. 若甲方因特殊情况需处分抵押物，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。
甲方处分抵押物所得价款，应优先用于偿还乙方的贷款本息及有关费用。
第六条抵押权的实现1. 当甲方不履行主合同项下到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，乙方有权以拍卖、变卖抵押物等方式处分抵押物，并取得优先受偿权。
2. 乙方在实现抵押权时，应提前通知甲方，并告知甲方拍卖、变卖等处置方式。
甲方应配合乙方完成相关手续，并提供必要的协助。
最高额抵押借款合同范本6篇
最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在借款及抵押事宜中的权利与义务，特订立本最高额抵押借款合同范本。
一、合同标的及金额本合同为最高额抵押借款合同，借款金额人民币_________元整（大写：_________元整）。
本合同项下的借款用于__________（借款用途）。
本合同约定的最高额抵押是指乙方在一定期限内对甲方提供的抵押物享有优先受偿权的最高额度。
二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
实际借款期限以借款凭证为准。
三、利率及利息支付1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。
2. 利息支付方式为_____（如：按月付息、按季付息等）。
四、还款方式甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
五、抵押物1. 甲方提供位于__________（地址）的财产作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物详情：（请在此处详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
3. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
六、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
七、甲方义务1. 甲方应按时支付利息和归还本金。
2. 甲方应妥善保管抵押物，维护其完好。
3. 甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。
4. 甲方应承担与本合同有关的律师费、评估费、登记费等费用。
八、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物行使优先受偿权。
3. 乙方应对甲方的借款申请和抵押物情况进行审查。
4. 乙方应妥善保管与本合同有关的文件和资料。
九、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或归还本金，应承担违约责任，并支付违约金。
最高额抵押合同范文5篇
最高额抵押合同范文5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于乙方向甲方借款，为保障甲方的合法权益，甲方同意接受乙方最高额抵押担保，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就最高额抵押事项达成如下协议：第一条抵押物乙方自愿将其所有的位于__________（地址）的财产（包括但不限于房产、设备等）作为本合同的抵押物，为乙方向甲方借款提供最高额抵押担保。
抵押物的具体情况详见本合同附件中的抵押物清单。
第二条借款及担保范围本合同项下的借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在本合同约定的借款额度内借款，均属于本合同担保范围。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条最高额抵押金额最高额抵押金额为人民币______元整（大写：______元整）。
此金额为本合同项下乙方借款的最高限额，超过此限额的借款不属于本合同担保范围。
第四条抵押期限本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在抵押期限内，乙方应按照合同约定履行还款义务。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 对乙方提交的抵押物享有抵押权；2. 在乙方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权；3. 监督乙方履行本合同约定的还款义务。
二、乙方的权利义务：1. 保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形；3. 按照合同约定履行还款义务。
第六条违约责任一、如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现债权。
二、如因乙方原因导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
三、如因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应当承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
房屋最高额抵押合同5篇
房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋最高额抵押事宜达成如下协议：一、定义和术语最高额抵押，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权提供抵押担保的担保方式。
本合同所称最高额抵押，是指乙方提供其房屋作为抵押物，对甲方在约定期间内连续发生的债权提供最高额度的担保。
二、抵押物描述乙方提供的抵押物为位于________________的房屋，产权清晰，无争议。
抵押物的具体描述如下：房屋所有权证号：_______；房屋地址：____________________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______。
三、最高债权额和债权确定期间本合同约定的最高债权额为人民币________元（大写：_____________________元整）。
债权确定期间自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期限内，甲方对乙方享有的债权，在最高债权额限度内，以本合同约定的抵押物作为担保。
四、抵押担保范围本合同抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
五、双方权利和义务1. 甲方有权在债权确定期间内，在最高债权额限度内，向乙方发放贷款或其他形式的债权。
2. 乙方应按时履行还款义务，确保在约定的期限内归还债权。
3. 乙方必须妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的管理和使用情况，乙方应配合甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债权。
最高额抵押合同常用样书6篇
最高额抵押合同常用样书6篇篇1甲方（抵押权人）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（抵押人）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方在特定期间的债务提供最高额抵押担保，甲、乙双方经友好协商，就下述事项达成一致，签订本合同以兹信守。
第一条抵押物乙方提供的抵押物为：_________________[详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等]。
抵押物的所有权或使用权证明文件附于本合同后。
第二条抵押担保的最高债权额本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高债权额是指乙方在约定期间内将要或已经发生的所有债务的总和。
第三条抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于因借款合同产生的本金、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权和抵押权而发生的一切费用。
如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置以实现其债权。
第四条抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
随主合同履行，若主合同期限延长，本合同期限相应顺延。
若乙方提前偿还全部债务并经过甲方同意解除抵押的，本合同即告终止。
第五条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 在乙方未按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 甲方应妥善保管抵押物的所有权或使用权证明文件；3. 甲方不得擅自转让或允许第三方使用抵押物。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方应按时办理抵押物的登记手续；2. 乙方必须妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的完好无损；若因乙方的过错导致抵押物损坏或价值减少，乙方应立即采取措施恢复或增加相应价值；若未能恢复或增加价值，则乙方应对此承担相应责任；甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________ 签署地点：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 电子邮箱：___________________ 。
房屋最高额抵押合同3篇
房屋最高额抵押合同3篇篇1房屋最高额抵押合同一、甲方（出借人）：____（委托人名称）、住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。
二、乙方（借款人）：____，住所：____，法定代表人：____，联系电话：____。
三、甲方同意向乙方提供最高额度为____万元的借款，以乙方位于____的房屋作为抵押。
四、借款用途：乙方承诺将借款用于____。
五、借款金额：本合同项下的最高额抵押借款金额为____万元。
六、借款利率：甲方向乙方提供的最高额抵押借款利率为____%，自借款合同签订之日起计算。
七、还款方式：乙方应自借款合同签订之日起按照约定的还款计划按时按量向甲方归还借款本金及利息。
八、还款期限：本合同项下的借款期限为____年，在此期间乙方应按照还款计划如期向甲方归还借款本金及利息。
九、抵押物：乙方所抵押的房屋位于____，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，权证编号为____。
十、抵押登记：乙方应依法将抵押物进行抵押登记，办理相关手续并承担相关费用。
十一、违约责任：若乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权要求乙方按照约定的违约金进行赔偿，并有权要求乙方赔偿由此引发的一切费用。
十二、争议解决：本合同的解释及争议解决均以中华人民共和国法律为准则。
十三、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____签订日期：____本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
篇2房屋最高额抵押合同是指在一定的范围内，以房屋为担保，向借款人提供的最高额度的抵押贷款合同。
借款人可以根据自身的需要，根据房屋的价值进行贷款，最大限度地满足资金需求。
房屋最高额抵押合同是一种较为灵活的贷款方式，可以让借款人充分利用自己名下房产的价值进行资金筹措。
一、房屋最高额抵押合同的特点1. 灵活性高：房屋最高额抵押合同允许借款人在一定的范围内自由选择借款金额，根据实际需要进行灵活调整。
最新最高额抵押借款合同范本5篇
最新最高额抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，确保借款的合法性和安全性，甲乙双方经友好协商，达成以下最高额抵押借款合同的约定：一、借款条款1. 借款金额：甲方自乙方借款人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所有的位于______的房产（具体信息详见附件）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押权设立：甲乙双方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。
三、最高额抵押1. 最高额抵押额度：本次最高额抵押额度为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 额度有效期：自合同签订之日起至______年止。
在此期限内，甲方在不超过最高额抵押额度的情况下，可多次借款。
四、还款与利息支付1. 还款方式：甲方应按照合同约定按期偿还借款本金及利息。
2. 利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，如逾期支付利息或本金，应按照约定支付罚息。
五、保证与声明1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法、合规，不用于非法活动。
3. 乙方声明其有提供借款的合法资格和权力。
六、违约与救济1. 违约事件：如甲方未按约定偿还借款本金、支付利息，或抵押物被查封、扣押等情形，均构成违约事件。
2. 乙方救济：在违约事件发生后，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。
乙方还有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
七、其他条款1. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最高额抵押合同模板5篇
最高额抵押合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________地址：___________________________________________法定代表人：__________联系方式：___________________________营业执照号码：___________________________组织机构代码证号码：___________________________税务登记号码：___________________________注册登记资本金额：_________人民币（大写）_________元整乙方（抵押人）：__________地址：___________________________________________法定代表人：__________联系方式：___________________________身份证号码/营业执照号码：___________________________抵押财产所在地及描述：___________________________________________。
以下将详细说明抵押合同的各项条款内容。
一、定义与解释条款本合同中所涉及术语的定义与解释应遵循相关法律、法规的规定，包括但不限于最高额抵押权设立、抵押财产范围、抵押期限等。
双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。
本合同所使用的术语如有歧义，应以相关法律法规的解释为准。
双方对本合同的解释有分歧时，应以维护公平、公正的原则进行解释。
本合同所称最高额抵押权是指乙方在约定的最高债权额限度内对特定财产设定的抵押权。
二、抵押财产条款乙方将其所有的财产作为本合同项下的抵押物，向甲方提供最高额抵押担保。
抵押财产包括但不限于以下各项：（具体财产清单）。
双方确认抵押财产的价值为人民币（大写）_________元整。
乙方应妥善保管抵押财产，不得擅自处置或转移抵押财产，否则应承担违约责任。
高额抵押合同(优秀模板6篇)(6)
高额抵押合同（优秀模板6篇）(6)高额抵押合同第1篇合同编号：抵押人： (以下简称甲方)证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人： (以下简称乙方)证件类型：件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、最高债权金额及币种：2、债权确定的期间：第二条抵押详情1、房屋所有权证号：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保最高债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方(签字或公章)：年月日乙方(签字或公章)：年月日。
高额抵押合同第2篇您好!你问的最高额抵押合同解除的具体协议如下抵押权人：(以下简称甲方)地址：电话：法定代表人：抵押人：(以下简称乙方)证件类型：证件号码：地址：电话：被保证人：(以下简称丙方)地址：电话法定代表人年月日甲乙丙三方签订了最高额抵押担保协议,丙方于年月日对甲方的已全债务清偿完毕。
现甲、乙、丙双方为向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记,经协商一致,订立本协议。
第一条抵押登记情况1、所有权证书或证明情况：房屋所有权证号：2、他项权证书或证明情况：房屋他项权证号：3、抵押房屋坐落：4、抵押房屋建筑面积：第二条注销原因担保的主债权已消灭第三条特别约定1、甲、乙、丙三方共同确认：本协议仅为甲、乙、丙向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记之用。
房屋最高额抵押合同5篇
房屋最高额抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于乙方因资金需求，将其房屋作为抵押物，向甲方申请最高额抵押借款，甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供借款，经双方协商一致，达成如下条款：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方所拥有的位于_______________（详细地址）的房屋。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋面积、产权证号等相关信息详见附件。
二、最高额抵押借款金额甲方向乙方提供的最高额抵押借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。
三、借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______，具体以甲方实际划款当日银行公布的贷款利率为准。
2. 乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
五、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于本合同项下的最高额借款金额。
保险期间不得短于借款期限，保险单中应注明甲方为优先受益人。
六、抵押物保管与维护乙方应妥善保管抵押物，维护其完好，并承担维修、保养等费用。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
七、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款本息及相关费用。
2. 甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应按时偿还借款本息及相关费用，履行本合同约定的义务。
4. 乙方应配合甲方对抵押物的检查、评估、鉴定等工作。
八、违约责任1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用，并有权依法处置抵押物。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。
3. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在接到甲方通知后七日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。
最高额抵押借款合同范本5篇
最高额抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、借款内容1. 借款金额：乙方同意向甲方提供最高额人民币______元（大写：______元整）的借款。
2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、抵押物1. 甲方以其合法所有的______（财产名称、数量、质量等详细信息）作为本合同项下借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：______元。
三、抵押担保范围本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。
2. 还款方式：甲方应按照每月/每季/每年等约定时间向乙方支付借款本金及利息。
五、甲方声明与保证1. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情形。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供有关证明抵押物权利状况的文件及相关资料。
2. 乙方有权监督甲方使用借款，并要求甲方按照约定偿还借款本息。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还借款本息，应按日支付逾期债务利息的____%作为违约金。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、抵押物处分如甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
最高额抵押合同书样本6篇
最高额抵押合同书样本6篇篇1最高额抵押合同书样本甲方：（债务人）姓名：身份证号码：电话：住所：邮政编码：乙方：（债权人）姓名：身份证号码：电话：住所：邮政编码：鉴于甲方欠款乙方，为保证甲方的还款义务的履行，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供最高额度的抵押贷款，贷款金额为元整。
（大写：）第二条抵押财产2.1 甲方将其名下位于的房产作为本合同的抵押财产，权属证号为。
第三条抵押登记3.1 甲方应当承担抵押财产进行抵押登记所需的一切费用，如查封保管费、登记费、评估费等。
3.2 甲方应当在本合同签订之日起15日内将权属证复印件交付乙方，并在乙方要求的情况下将原件交付乙方。
第四条还款方式4.1 甲方应当按照本合同约定的还款方式按时足额还款。
4.2 若甲方不能按时还款，应当向乙方支付逾期利息。
第五条违约处理5.1 若甲方不按照本合同的约定履行还款义务，视为违约，乙方有权按照法律规定采取法律措施。
5.2 若抵押财产不足以清偿甲方的债务，甲方应当承担其个人财产责任。
第六条纠纷解决6.1 因本合同引起的任何纠纷，双方可以通过友好协商解决，协商不成的，应当依法向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字或盖章生效，有效期为______年。
7.2 其他约定：甲方（债务人）签字：日期：乙方（债权人）签字：日期：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：篇2最高额抵押合同书样本甲方：（出借人）乙方：（借款人）鉴于乙方因资金需求向甲方借款，为维护双方合法权益，经友好协商，甲、乙双方达成以下协议：第一条借款金额1. 乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_______________），作为最高额抵押借款。
2. 借款以现金形式支付，乙方应于（借款日期起始日）之日起______日内将借款全额支付至甲方指定的账户。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________为确保乙方债权的实现，甲方自愿为债务人与乙方形成的债务提供最高额抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条抵押财产甲方以其所有或依法有权处分的财产作为抵押物，包括但不限于以下财产：____________________________________（详见抵押物清单）。
甲方承诺上述抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
第二条担保的债权及最高额本合同所担保的债权为乙方与债务人因特定交易关系所形成的债权。
本合同约定的最高债权额为________________元（大写：________________）。
担保的债权最高额仅限于该额度内的债务。
第三条抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，按照国家有关规定向抵押登记机关办理抵押物登记手续。
甲方应协助乙方完成相关登记事宜。
第四条抵押担保的范围抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
第五条抵押物的保管与保险在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养及缴纳相关税费等。
甲方不得擅自处分抵押物。
如抵押物为需要办理保险的财产，甲方应办理保险手续并承担保险费用。
保险金额不低于本合同约定的最高债权额。
乙方为第一受益人。
第六条抵押权的实现如债务人未按时足额清偿债务或发生其他违约情形，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置，并就所得价款优先受偿。
甲方对此无异议。
第七条甲方的义务1. 遵守诚实信用原则，履行本合同约定的各项义务；2. 接受乙方对抵押物的检查监督；3. 在抵押期间，不得擅自处置抵押物；4. 积极配合乙方实现抵押权。
最高额抵押合同样书5篇
最高额抵押合同样书5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方在特定期间内发生的债务提供最高额抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其财产作为抵押物，为甲方在一定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
2. 抵押物：指乙方用于抵押的财产，包括但不限于动产、不动产、股权等。
二、抵押物描述和评估价值乙方以位于____________（地址）的财产作为抵押物，包括但不限于____________（具体描述）。
抵押物的评估价值为人民币______元。
三、最高额抵押的债权范围本合同所担保的债权范围包括但不限于因甲方在______年______月______日至______年______月______日期间因向乙方借款产生的全部债务。
最高额抵押额为人民币______元。
如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押权的设立和登记1. 本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。
2. 乙方应在登记完成后将抵押物的相关权利证书原件交由甲方保管。
五、权利和义务1. 甲方有权在债权范围内享有抵押权，并在债务未清偿前不得擅自放弃或转让抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。
如因乙方的过失导致抵押物价值减少，乙方应承担相应责任。
3. 甲方应按照合同约定偿还债务，确保乙方抵押权的实现。
如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任和补救措施1. 若甲方未按时偿还借款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权依法处置抵押物。
2. 若因乙方原因导致抵押权无法实现，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
七、合同的变更和解除篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为甲方在特定期间的债务提供最高额抵押担保，经双方友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其抵押物对甲方在一定期间内连续发生的债务承担担保责任，其担保的债务金额不超过约定的最高限额。
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YF-ED-J2912
可按资料类型定义编号
房屋最高额抵押合同实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
房屋最高额抵押合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方(抵押人)：____________
住址：______________
联系方式：_______________
乙方(抵押权人)：____________
住址：_____________
联系方式：______________
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实
信用、互惠互利原则，经协商一致，就甲方向
乙方借款一事特签订本房屋抵押合同，具体内
容如下：
第一条抵押房屋情况
甲方所有的位于____________的一处房屋。
(面积：___________，产权证号：
__________土地使用权证号：______________) 第二条抵押担保范围
本房屋担保的债权最高限额为人民币
_______元，担保范围为主合同项下甲方向乙方的借款本金、利息、违约金及因履行借款合同和本抵押合同发生争议而产生的诉讼费、律师费用。
第三条抵押房屋的保管
抵押房屋由甲方继续使用保管，但甲方应妥善保管抵押房屋，在抵押期内负有维修、妥善使用房屋的义务，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得对抵押房屋进行出售、出租和赠与。
因甲方迁移、
出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本抵押房屋的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同签订后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经双方同意后另行达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法对抵押房屋进行处理：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人逾期超过60日的;
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
第七条抵押权的撤销
主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同签订后需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
第九条违约责任
1、按照本合同第三条约定，甲方因保管不善造成抵押房屋损毁的，乙方有权要求恢复原状，或要求重新提供经乙方认可其他抵押财产。
2、甲方违反第四条约定，乙方可要求甲方支付借款总额5%作为违约金。
3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成损失的，应给予乙方赔偿。
第十条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，向有管辖权的人
民法院起诉。
第十一条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主合同生效之日起生效。
第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存房管局登记备案一份。
甲方(抵押人)：______________乙方(抵押权人)：_______________
______年___月___日_____________年___月___日。