装饰装修重点难点
一、对本工程难点、重点、要点和关键部分的
阐明及监理要点实施意见
第一节对本工程难点、重点、要点和关键部分的阐明及监理要点实施意见
5.1.1建筑智能工程施工：
智能工程包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境智能化等子分部工程。
1、智能建筑工程应选择具有相应资质的承包单位进行施工。本项目监理部配备一名智能专业监理工程师。专业监理工程师应认真审核承包单位的资质、营业执照及特殊工种的上岗证等相应的证明文件。
2、智能建筑工程的施工应严格按照“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行施工及验收。
3、智能建筑工程所使用的材料、硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口必须符合设计及规范要求，且应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。
4、智能建筑工程质量控制应包括工程实施、质量控制系统检测和竣工验收三个阶段，具体的控制内容详见智能建筑的监控措施。其他工程施工要点和关键部位质量控制措施请详见本监理实施方案中的有关章节。
5.1.2设备安装实施方案
针对视频系统各部分的系统特点以及会议室的平面图纸要求对安装过程中的各个关键工序、特殊工序做出严格的规定，确保工程的质量和施工安全。
1）施工进场前的准备工作
施工进场前，项目部将组织参加施工人员熟悉设计图纸、资料和施工现场环境，积极
做好与甲方、装修筀等单位的配合接口工作，在必要时进行图纸会审以确定问题的解决方案。项目负责人根据装修等单位的施工进度计划对本项目进度计划进行相应的调整。施工前的各级安全、技术交底要做到层层落实。项目部做好进场前的安全、技术教育工作，使施工给对施工工期、质量目标、文明施工等重要的施工因素有明确的认识。
2）施工该具备的条件
（1）设计文件和施工图纸齐全，并已通过会审批准。施工人员应仔细了解现场情况，包括工程特点、施工方案、工艺要求、施工质量标准等。熟悉有关施工图纸及本规定。（2）施工所需的设备、器材、辅材、仪器、机械等准备就绪，能满足连续施工和阶段施工的要求。
（3）在建筑施工时，项目部应与装修施工单位密切配合，预埋管线，支持件、预留孔、洞、沟、槽、基地、地平等都符合设计要求。
（4）施工区域具备供电装置，能保证施工用电。
3）技术保证措施
（1）向甲方提供进场材料样本及质量有效保证措施。
（2）穿线前对预埋管、过线盒及终端盒进行严格检查，保证符合技术要求。
（3）要避免预埋刮破电缆，穿线后要有专人检查。
（4）安装器材、配件、线缆及前端设备时均有专业工程师在场指导。
（5）其他各步完成后，需由工程师检查，以便及时发现问题和解决问题，避免设备安装错漏。
4）、工程进度保护措施
（1）、施工进场前，项目部结合装修等施工单位的总施工进度计划对本项目进度计划作出相应的调整，并报予甲方以作参考。
（2）施工队总施工进度计划制作每日进度计划表，施工队严格按照计划进行施工。（3）施工队的施工管理员每天对施工班组的施工进度进行检查，督察安装进度，并上报项目部。
（4）项目部成员每日对所属施工队伍的施工进度进行全面检查，督察施工进度；
（5）因本项目安装工程与各专业工程的交叉施工导致工期有可能延时，项目负责人将积极与各专业负责人协调处理，当分歧仍未能及时解决时，以书面形式上报处理。
5）、测试工具
（1）调试器材：信号发生器、滤波器、功放、扬声器（声源部分）；传声器、测量放大器、记录设备、声级计（声音测量接受部分）；频谱分析仪，数字万用表、监视器等。
（2）工程竣工后，由专业工程师进行运行测试，并保证系统性能符合国家规定的技术规范，保证达到甲方要求的质量水平。
6）、竣工标准
7）、视频信号验收标准
本系统视频信号的验收引用国际GB6510-86《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》和《民工建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）。验收标准分为主观评价及客观测试两方面：
主观评价采用GB6510-86中五级质量损伤标准（见下表）：
（1）主观评价项目（见下表）：
主观评价项目
（3）根据国标GB6510-86的要求，系统网格终端出口电平值为60-80dB。
8）、音频信号验收标准
本系统音频信号的验收引用《厅堂扩声系统声学特性反指标》（GYJ25-86）、《厅堂扩声特别性测量方法》（GB4959-85）《民有建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）。
（1）会议室扩声系统的基本要求
（2）会议室音质的设计要求与相关的客观指标
9）控制机房的设计要求
（1）室内净高大于2.8米，楼板、地面等效均匀静荷载为3000N/平方米
（2）室内面积一般大于15平方米，且室内作吸声处理；
（3）照度大于150lx
（4）应设置保护接地和工作接地。单独专业接地时，接地电阻≤4欧姆；共同接地网接地时，接地电阻≤1欧姆。
5.1.3门窗工程的监控措施
一、门窗工程常见的质量问题有：
门框出现翘曲、不方正、弯曲变形、表面粗糙、门扇翘曲、开关不灵活、出现下坠、回弹、走扇、不密封，门五金材质差，出现锈蚀；连接件质量差，并固定在灰缝中或多孔砖中；限位漏设、或调整不到位，产生脱轨；窗框与墙体结合处防水密封膏镶嵌不密实、
不饱满，产生脱离；构件镶接点防水硅胶不到位。
二、监理控制措施
①督促施工单位在掩扇前仔细校正框的立挺垂直度。合页安装应牢固、深浅一致，上、下合页应同心同轴、严禁合页出现松动。
②门五金件选材要满足设计要求，出现锈蚀的须及时调换。五金件不允许进行油漆涂刷。
③要求施工单位在铝合金门窗框固定前测量好垂直度和对角线长度，如己变形的调整后再安装，窗框与墙体间须用发泡剂、矿棉、玻璃棉等软质材料分层嵌块。不得使用水泥砂浆直接与铝合金门窗框接触填塞。
5.1.4建筑给排水工程的监控措施
1、按规定在正式施工前组织各工种专业联合审图，充分领会设计意图，将图纸中的错、漏、碰、缺等问题尽可能解决在施工之前。
2、土建主体施工时，应协调安装与土建有关的设备基础、预留孔洞、预埋件等部位的预留、预埋工作，必须保证符合设计图纸中的各部位的相关尺寸。
3、材料进场时，监理按规定组织厂家、业主、安装单位共同验收，及时发现质量问题并及时处理，对材料的几何尺寸、管壁厚度等都必须认真检查，必须达到规范要求。
4、各种材料必须要求生产厂家提供生产许可证、产品合格证、质保书、销售许可证、产品检测证明，否则监理可以要求退场，不得使用。
5、承压管道安装完后应根据设计要求进行水压试验，并符合规范规定或设计要求。
6、排水管安装完毕，按规定作满水或灌水试验，接口不允许渗漏，并做通球试验和检查。
7、生活饮用水、管道使用前，必须进行冲洗消毒。水质检测合格后方可验收使用。
8、各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽之前进行检查，做好试水、试压工作，在各项技术指标达到并符合设计要求和规范规定后方可验收，并填写隐蔽验收单。
9、卫生器具和给排水配件安装应符合设计要求，卫生器具安装后应按规定做盛水试验。
10、给水设备的安装：水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位必须符合设计规定，并与土建单位办理中间交接检验。
5.1.5电气安装工程的监控措施
一、电气安装准备阶段的控制：
（1）电气安装工程承包单位的资格审查。
（2）设计文件的复核。
开工前监理部及时组织设计交底，电气监理和电气安装工程单位组织有关人员，熟悉电气施工图纸，了解工程特点及工程关键部位的质量要求。
（3）电气方案的审批。
在项目总监的组织下，电气监理工程师对承包单位提交的施工组织设计及施工方案进行审查，由总监签署书面的审核意见。
（4）电气安装工程所需材料、器件与设备的认定
主要材料包括母线、电线、电缆、电线管、线槽、桥架、灯具、开关、低压设备，弱电器材等。经监理审核认定（有些需监理现场见证抽查）后，方可进场使用。
二、电气安装的施工阶段控制。
（1）施工现场用电监理要点：
1）外电防护安全距离和措施。
2）接零的接地保护系统，严禁零地混接。
3）配电箱开关箱要求符合“三级配电、二级保护”，要有防雨措施，做到“一机、一闸、一漏、一箱”的要求。
4）现场照明要求做到灯具外壳必须接地，潮湿作业及手持照明灯必须使用36V以下电源，室内灯具高度低于2.4米时，要用安全电压供电。
（2）防雷接地监控要点：
防雷接地与土建主体工程同等重要，它是保护大楼防止雷击的重要措施，为此，采用旁站监理，100%检查每一个焊接点和引上线的焊接标记：
1）焊条在焊接前，必须事前进行烘焙，施工现场必须配备焊条保温桶，随拿随焊。
2）要求承包单位配备技术等级高的焊工，不得随意更换，确保焊接质量。
3）避雷带安装必须采用热镀锌扁钢或圆钢。
4）接地电阻值应符合设计要求。
（3）配管监控要点：
1）暗配管敷设要沿最近线路敷设，尽量减少弯曲。
2）明配管不得在烟道或其他发热表面上敷设，与设备连接时，应将管子接到设备内。
3）如管路经过建设扬伸缩缝及沉降缝处进，应有补偿装置。
4）暗埋接线盒内要封堵好，防止漏浆。
（4）配线监控要点：
1）放线时应采用旋转放线架放线，严禁手工放线。
2）不同电压的导线严禁穿在同一管内。
3）在线盒和开关箱内留有适当长度，导线在管内不允许留有接头。
（5）开关插座的安装监控要点：
1）高度按设计要求施工。
2）开关板在门旁安装，距门框边150~200mm，且切断位置应一致。
3）插座左零右相，用检测插头100%检查。
5.1.6建筑智能化系统工程质量的监控措施
1、认真审核设计图纸、设计说明，充分理解业主意图和设计思想，对各分部工
程能做到融会贯通，在设计阶段对设计进行优化、对系统和设备的选型进行审查和投
资控制；
2、认真做好承建单位的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工
单位的安装有能力达到工艺要求；
3、要求承建单位编制施工方案并认真审核，主要审查其质量保证体系和技术管
理体系，以及进度安排、质量保证、施工方法、施工机具、人员配置等，确保工程质
量与进度；
4、检查技术性要求高的工种如：电工、焊工的等是否提供有效上岗操作证。
5、严把材料、设备、成品和半成品质量关，对进场设备严格进行开箱检验，从设
备及其部件的质量、数量、质保资料，以及备品、备件等:
（1）、智能化系统用的信号线、控制电缆、同轴电缆、超五类4对双绞线、以及单
模光纤等；
（2）、消防自动报警设备的集中控制器、探测器、输入输出模块、手报按钮、以
及警铃和消防广播音箱等；
（3）、综合布线系统的配线架、闭路电视监控的摄像机、矩阵主机、黑白摄像枪、
室外解码器、黑白音视频监视器等。
6、抓住关键部位，要求安装单位做好“三检”，并做好记录，监理要在现场加强
见证、巡视和平行检验等工作。
7、承包单位报来的各项工程报验单，专业监理工程师要以施工图纸和规范及施工
工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工
序施工；
8、各专业的设备及器材应按各专业规范要求进行检测、调试、试运行，设备的试验、调试、试运转要符合规范验收要求，并做好运行记录；
9、各专业工程、各分系统的试验、调试报告、试运转记录要统一归档，工程验收时，交验的技术资料和文件要齐全并符合规范要求。
第二节对业主的建议和要求
一、请业主从工作程序方面为监理工作开展铺好基础
（1）负责工程建设中所有的外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。
（2）对监理单位书面提交要求作出决定的事宜应在规定限期内作出书面答复。
（3）业主将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，应在与被监理单位签订的合同中予以明确。
（4）及时向监理机构提供与工程有关的工程资料（设计图纸、地质勘察报告、施工合同，工程预算等）。
二、为实现业主的工程目标，提出如下建设性的监理意见
（1）业主和承包商的任何与工程有关的联系，均必须先通过监理方再转达给承包商；
（2）凡监理方严格执行施工验收标准，按合同实施监理，由此而与施工方有冲突时，业主应给予大力支持；
（3）本工程若有业主供应的材料，我方仍应严格把关，不合格材料或三无产品拒绝用于工程；
（4）为顺利实现监理投资控制目标，业主应授予监理方工程量复核、工程款支付的签证权；
（5）为顺利实现监理进度控制目标，请业主现场代表参加由监理项目部每周组织的现场工程协调会，并就参与建设各方提出的应由设计、业主解决的问题给予及时的答复；
（6）设备的采购，本工程的电梯、装饰材料、空调系统、智能人系统与各种专业设备采购要充分考虑材料的性能和质量的可靠性。
（7）要统一对场地进行合理分配，本工程作业场地规划布置、空间利用、运行管理尤其为重要，因此我们建议在工程全面开工之前，召集各方专题协调会，统一进行场地的分配。
三、工程施工阶段对业主的建议
1、以下措施适应建筑材料设备的涨价
（1）做好充足的前期询价、市场调研工作，充分掌握市场价格信息和设备供应情况，对主要厂家的相关产品的性价比有充分的认识以利于选择最优的产品；
（2）对设备、材料的采购成本、仓储成本、资金成本以及资金计划做综合分析，制定适合工期要求、工程质量要求且总成本最低的采购计划、仓储高度计划；
（3）在制定设备、材料投资计划时涨价因素作适当的考虑，预留一定的涨价准备资金金；
（4）建议购买市场供应信息，及时掌握材料设备信息，并在收集信息、资料的基础上用统计、概率等方法对市场供应情况、外汇汇率等做预测，根据预测结果相应调整采购计划，减小涨价因素的影响。
2、预先做好材料设备选定、供应计划及动态管理
避免出现停工待料主要是加强采购进度与设计、施工进度的配合，采购进度必须服从施工进度，采取以下措施加以避免：
（1）制定大宗设备材料采购的详细进度、制定统一的仓储调度计划，促进工程进度；
（2）对于影响施工进展的关键设备、供货期长、需进口或许预订的设备、材料，制定提前采购计划、进场计划；
（3）在项目实施过程中要根据实际工程进展情况调整计划，使采购进度能满足施工进度的变化；
（4）在供货合同中对设备、材料进场时间掌握更多的主动和机动性，明确要求供货单位配合施工方：
第三节对设计的建议
1、专项工程设计先行
设计工作的进度决定了施工工作的进度，因此我们建议所有专项工程如基坑围护等深化设计要配合主设计单位提前先行。根据我们的经验，专项工程的深化设计进度往往容易成为施工过程中的瓶颈因素，因此不能等到专项工程分包单位确定之后才由他们进行设计，应该预先进行设计，设计完成以后进行专项工程任务招标，中标单位按照预先设计好的图纸进行施工，专项工程设计和施工单位协调由施工单位负责。
2、设计交底
设计交底是设计人员就工程的技术重点、难点、关键部位、质量要求，施工中应注意的问题向承包单位技术人员及工程相关人员予以明确的过程，是保证设计意图在施工中明确实现的关键，尤其在本工程技术复杂，施工交叉较多，又加上功能特点决定的整个工程施工过程中涉及较多的专业，土建施工与其他各种工种的配合与协调工作量巨大，为此准确详尽的设计交底有助于承包单位技术人员快速贯彻理解设计意图。
3、采用价值工程不断优化设计方案
设计产品有一个不断优化的过程。设计产品不是一次完成的，要不断地通过方案的论证、分析和评选来优化设计。
本工程投资大、技术复杂、涉及到基坑围护、设备调试等重要技术问题，我们认为部分技术负责专项工程的设计要邀请这些专业全国顶级的专家进行咨询，在设计之前，设计过程中要召开专家论证会，对设计工作的要求，设计工作的技术难点进行分析、论证，为设计出技术上可行、先进、经济上合理的方案服务。本公司将依托公司整体优势，及时组织各方面专家为本工程提供咨询服务。同时我们监理单位将参与到论证会中去，共同为提高工程最终的价值作出贡献。
4、设计方业务骨干进驻现场
本工程质量要求高，设计工作配合施工要求比较高，因此我们建议组成设计单位工地工作组，可及时澄清图纸模糊之处，修正图纸的错漏，较少往返时间，并及时解决施工中发生的设计问题，与施工、监理、业主方就设计和施工中的问题进行沟通，为提高效率、加快工程进度创造条件。这种方式在一些重大工程建设过程中为工程质量、进度控制、目标的实现起到了关键的作用。但同时我们也注意到由于设计院工作相对比较饱满，这种方式可能成本会比较高。
5、合理安排好专项工程设计进度
本工程对设计工作提出了很高的要求，设计工作的进度决定了施工工作的进度，因此根据总进度安排及早布置各项专业深化设计，本工程中涉及到的专业深化设计的分部弱电智能化系统中如：消防联动报警系统、通信网络系统、计算机网络系统、有线电视系统、安全防范系统、综合布线系统、多媒体会议系统等专业性和要求非常高。在工程的计划工期范围内，必须及早提前安排专业深化设计，以便于方案的审核，优化以及施工招标、材料采购等后续工作的合力安排。
6、建筑节能
近年来国家和各级地方非常重视建筑的节能问题，目前墙体保温系统技术重点是外墙保温。节能型建筑必须做到节能与安全相统一，实现节能的同时工建筑自身的寿命与维护成本，因此设计师在建筑节能设计中也必须发挥重要的作用。
第四节对工程施工单位的要求和建议
一、施工准备阶段要求
（1）工程开工前，应及时将项目部管理技术人员的名单及相应的岗位证书、特殊工种的操作人员名单和岗位证书提交给监理单位审查。
（2）工程开工前，应及时把工程的施工组织设计或施工方案及时提交监理单位审查，施工单位按批准的进度计划组织施工，并接受监理单位的检查、监督，如实际进度与计划进度不符时，应提出相应的改进措施。
（3）所有原料及设备进场时，必须将其数量、规格或型号、质量凭证上报监理单位，经监理单位检查合格后方可使用。
二、施工阶段
（1）施工单位在施工工程中，应随时接受监理单位的检查检验，对监理单位发出的有关指令应及时答复或实施。
（2）每一道工序完工后，应通知监理单位验收，未经验收或不合格的，不准进行下一道工序的施工。
（3）隐蔽工程结束后，施工单位应组织自检，自检合格手，才可通知监理单位验收，并提交自检记录。
（4）关于质量控制
①为了有效控制工程质量，要不断完善施工质量管理体系，健全质量保证体系以及质量管理的组织机构和运作制度，坚持承包人质量自检制度，质量责任制度。
②严格按照质量控制程序、工作程序工作，每道工工序都必须经过认真仔细的检查，严格控制好工俊中间交工阶段这些关键环节的质量控制。
（5）关于进度控制
①合理划分施工段，组织流水作业，并据以制定网络控制计划，明确关键线路和关键工作。
②建议第二周一次对实际进度与进度计划进行比较，及时发现偏差并进行调整。
（6）关于安全文明施工：要求施工单位落实专职安全员并对施工现场经常性地进行
安全检查，对监理单位提出的安全整改要求进行落实。
三、对施工单位的其他建议
（1）必须高度重视现场安全，文明施工的管理。确保工程安全，关系到本工程的社会声誉，关系重大。
（2）工程合理运用共享资源，可最大限度节约场地、投资。对本工程而言这是非常重要的。
（3）明确与分包单位在职责、权力、利益方面的划分，充分履行总包职能。这对工程的进度控制、质量目标的实现、社会资源的节省都是十分必要的。
（4）从开工伊始，就要明确创优质工程的工作部署，并在过程中不断强化员工的创优意识，在工程全过程中始终贯彻创优的思想。
（5）根据业主对场地所进行的统一分配原则，加强自身利益的保护，正确处理好各方的关系。
（6）制定一个相对宽松、可控的进度计划，便于在出现不利情况后对计划进行应急调控。
承包商的进度计划是进行进度控制的重要依据，很重要的一点就是计划本身要以正常施工为背景，以上下左右常的施工能力为编制依据。并为可能出现造成延误的各种情况留出合适的回旋余地。一方面便于实施、控制和掌握，另一方面，当现现必须调整计划的时间，可以通过加大人力、财力及物的投入，合理延长工作时间的措施，来确保进度目标的实现。
四、相关施工管理人员和班组到岗出勤率控制的考核
1、施工班组必须遵守国家法律法南侧和工地的规章制度，所以施工管理人员挂牌上岗。
2、按照施工投标文件和施工合同的内容与要求，对施工单位管理人员进行出勤率考勤记录在案。
3、施工过程中必须严格按施工工期和质量要求进行施工不得擅自更改原有设计或延误工期，如因此而造成不良后果，公司必须追究施工班组的经济责任。
4、应严格按照国家安全操作规范及本公司施工员的安全交底进行施工否则由此造成的安全事故，施工班组自行负责，并赔偿损失。
5、施工过程中应保持工地整洁，严禁随意乱扔损坏或浪费材料。
6、施工班组须明确专人领料，领料时须持施工员签字的令料单方可交材料员备料。
7、对做好的成品未交付使用前，不得擅自使用，并应做好维护工作。
8、施工人员进场应随带身份证，务工证及公司上岗证，特殊工种就持有特殊工种上岗证。
9、施工队应按公司的要求入场，未经公司书面同意，不得或增减人数。
10、协助总承包企业对农民工工资支付与实名制加强管理。
（1）建立健全管理组织机构，落实农民工实名制管理，不断完善内部分包管理办法，制定并实施强化农民工实名制管理的用工登记、日常考勤、工资支付与发放等相关制度，提高建筑业农民工管理水平；
（2）统计汇总年、季、月农民工考勤及工资支付情况，每月30日前向甲方书面上报《班组施工人员考勤及工资明细表》，并做出统计分析，留存各类监督、检查记录。
（3）依法招用农民工，并签订劳动合同；每月底之前，施工现场管理人员或班组应根据出勤及完成的实物量，计算出每名农民工实际应得工资额，编制工资支付表。
11、禁止将建筑工程发包和分包给无法定用工资格的个人、组织及“包工头”。
12、在处理拖欠农民工工资调查过程中，应积极配合建设主管部门、劳动保障主管部门进行调查处理。
第五节对工程监理的要求和建议
一、预见性、主动性和经验性开展咨询服务
监理服务的重要任务之一，就是预见性、主动性和经验性的发现问题、提出解决方案。我公司将通过以下方面，到到上述要求。
（1）我公司的类似工程施工监理经验非常丰富，并且非常注重工程监理经验的总结和积累，我们将把我公司以往同类工程中的经验和教训来为本工程借鉴，提升我们的监理服务水平。
（2）通过对本工程的目标体系的系统化分析。我们将对本工程的目标体系进行全面系统分析，监理工作的精髓应在于目标控制，目标控制第一步就是建立符合实际情况的目标体系，作为控制的依据。在本工程的四大目标中，我们认为质量目标占重要支配地位，质量目标的实现与否是项目的关键。同时我们公司非常重视质量、投资、进度与安全文明施工的辩证关系，根据我们的经验，忽视质量和安全，一味贪图进度，往往容易造成质量和安全事故工程进度的延误，造成整个项目目标系统的失控。因此，建立符合四大目标辩证关系、符合项目实际情况、满足业主对项目的期望、具有可操作性的项目目标控制体系是非常重要的，建立项目目标体系的过程，也是对项目全局审视的过程，可以让各方更加清晰知道项目的关键所在，能够起到预见性的作用。
（3）对全过程影响目标控制的风险因素的全面评估。工程建设的整个过程是一个系统，系统中的许多环节和因素都会导致系统目标的失控。我们作为专业化监理工程，非常重视在项目前期对项目的各个子系统进行深入的调研，对可能临川工程建设目标的因素根据重要程度进行分析，向业主提出预警风险策划方案。
二、协助业主加强项目的风险分析与防范
工程项目的立项、分析和实施的全过程都存在不能预先确定的内部和外部干扰因素或称之为风险。风险是随机的，如：工程项目风险产生的随机性；风险活动开展和持续时间的随机性；在风险活动持续时内风险损失的随机性，若不加以控制，风险的影响将会扩大，甚至引起整个工程的中断或报废。
三、重视信息管理工作在监理工作中重要性
本工程涉及到单位非常多，各单位间的联系、函件、文件是大量繁琐的，如不进行有效的管理，将会造成文件的混乱，对工程建设进展造成负面影响。信息管理的基本原则是通过对项目建设过程中产生的民有信息的合理分类、编码，促进项目参与各方、各部门迅速准确的传递信息，全面有效的管理信息，并且客观地记录和反映项目建设的整个过程，有效的指导和控制项目实施。信息管理到位，可以帮助业主和工程建设参与方提高工作效率，减轻各方面工作强度，使项目实施起到事半功倍的效果。
四、明确审查施工组织设计应怕重点内容
施工组织设计是由承建单位根据自身的实际情况和工程项目特点，施工前在设计和施工、技术和经济、前后方、人力和物力、时间和空间等方面所作的一个导向，是统一施工全过程的重要技术文件。施工组织设计是对拟建工程的各种施工条件，扬长避短，制定合理的施工计划以及材料机具在施工现场的布置方案，以确保施工的顺利进行。因此它在整个建筑施工管理过程中起着核心作用。对施工组织设计的审查，要从工程项目施工的全局、全过程来考虑，抓住主要矛盾，对其中的施工部署及施工方案、施工进度计划、各项目资源供应保障计划、施工现场平面布置及需要增加的施工措施费用等应进行重点审查。五、对监理工作其它说明
（1）我方将组建专业配套的项目监理部，实行总监理工程师负责制，明确相关监理人员的责权利，落实相关制度，积极为业主提供优良的服务。
（2）当工程是遇到重大问题，或施工方对监理单位多次提出的整改意见置之不理，依然我行我素，监理单位在征求业主意见的情况下，发出停工令，待整改落实后再签发复工令。
（3）本工程安装工程各专业工程较多，专业施工也会较多。我方在实施过程中要求总包主业主对分包单位及业主指定的分包及时向程监理方提供相关资质材料、施工方案及施工进度计划，以确保在实施过程中避免碰头现象的发生，我公司将委派各专业监理工程师对各专业工程实施质量、进度、投资和安全的控制。
（4）考虑到工程安全文明施工要求及单体较多的特点，我方将特别督促施工单位做好现场安全文明施工，特别是对施工用电、外脚手架等。我方将每周不少于一次对现场的安全文明施工情况进行检查，对钢管、扣件等取样送检，对提升架、塔吊等大型设备实行报验制度。
二、对本工程的其他建议、要求
6.1对本工程的其他建议、要求
本章针对本工程项目各协作方角度：从设计方、施工方和监理方角度结合工程实际情况及我公司监理过的类似工程提出合理化建议，并提出了落实的具体的措施和方法：一、加强安全生产文明施工
施工期间，各参建单位必须加强“安全生产文明施工”意识，做到严防死守，稳打稳扎、步步为营，采取有效防范措施，树立工地形象，确保施工安全。根据本工程实际情况做好下列工作：
（1）严格按照标化工地建设要求优化施工场地布置，创建标准化工地；
（2）结合本工地实际情况，尽最大努力改善工地环境条件，把工地建成标化工地；
（3）采取有效措施，做好防止“扬尘污染”工作，真正做到“尘土不飞扬、污水不外流、灯光不污染、噪音不挠民”；
（4）加强安全教育和防治措施，严格监督检查施工单位做为安全围护防护工作，特别是在安全用电，机械作业和临街安全方面狠下功夫，严防严控，绝对杜绝安全事故的发生。
二、积极做好组织协调管理工作
组织协调管理工作是关键，工程质量是一个系统工程，工程浩大，参建单位多，涉及的专业面广。各专业交叉配合施工，工序管理复杂，各参建单位实际上是一个以业主为龙头的大联动机，必须同心协力，步调一致。因此，做好各参建单位的协调配合，组织管理工作是工程建设成败的关键。现场监理人员充分体现出“科学监理、热枕服务”的工作精神。积极做好现场各专业之间各施工单位之间以及成品材料设备供应商之间组织协调管理工作。督促使施工单位加强计划、科学施工。提倡顾全大局，解决工序交叉影响矛盾。监理人员自己检查到位，并做到严格工序验收，通过召开监理例会等措施，加强建设各方的协调配合。
实践证明，现场监理组织的协调要因人、因地、因条件等不同因素而采取不同的方法，我们的经验做法是：
（1）定期召开监理例会：通常每周一次，紧扣“三控制、三管理、一协调”问题，及时协调处理施工中存在问题，形成纪要，共同遵守执行。
（2）定期或不定期召开各种形式的专题，专项会议，研究解决工程施工安全技术或其它方面专业问题，在充分协商讨论的基础上达成共识，解决问题。这种方式效率高、速度快常常达到事半功倍的效果。
（3）运用信息，加强协商。现场监理机构及人员掌握或获取的信息，及时传送相关单位，磋商、协调，及时处理特别是各专业工序交叉作业时尤为重要，可减少或避免相互干扰影响，催进工程施工顺利进行。
（4）交流思想、联络感情。监理人员在科学管理、严格监督的同时要善于思想工作，一方面积极向建设方领导通报说明获得领导的支持帮助，另一方面要体现监帮结合的工作方法，帮助参建单位解决工程实际问题，特别是做为领导层之间的思想交流，感情认同是使大联动机协调运转的关键动力。
（5）分析矛盾成因，抓住主要矛盾，积极解决施工中发生的问题，监理人员以身作则，迎难而上。工作中做到“急事不施，难事不推，情况要通报，矛盾不上交”，发现问题及时分析研究，磋商处理及时，解决施工问题，在现场各参建单位的协调配合中，要起到中坚力量作用。
三、加强工程质量通病的防治
质量通病是工程施工中常见的质量缺陷，原因较为复杂，有先天性技术原因，但更多的是参建人员的思想意识和技术水平原因，必须认真对待，要把本工程建成质量上过硬，技术上领先的精品工程，必须下大功夫消灭质量通病。我单位实行“严格监理、监帮结合”的原则积极帮助施工单位克服技术上的困难，消除思想上的模糊认识，采取有效措施，消灭质量通病。
建设监理是高智能科技服务行业，我们愿意在建设单位的领导、支持和帮助下，竭诚为业主服务，克服一切困难做好施工监督管理工作。实现我们“监一项工程，干一番事业，
交一方朋友，树一块丰碑”的宗旨，向业主提交一份完美的答卷，让业主满意，让用户放心。
装饰装修重点与难点
办公楼装修工程难点、重点分析及对策提要: 就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度瞧似不大, 但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚得质量及装饰效果造成非常不良得影响 办公楼装修工程难点、重点分析及对策 一、协调配合 由于本工程分标段、多专业一起协同施工，交叉作业多，与 各标段与各专业协调配合就是本工程得难点之一。 对策：我们将制订一系列与各标段与各专业协调配合得措 施，积极配合四川长源电力股份有限公司现场工程指挥部与监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划得顺利完成。 二、金属装饰板吊顶施工 本标段装饰工程天棚得安装占有相当比例工程施工量，对 其装饰效果也就是重中之重。本工程得天棚工程又以金属装饰板天棚为主。因此金属装饰板天棚工程就是本工程得重点之一，施工方法作如下分析: 1、就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度瞧似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚得质量及装 饰效果造成非常不良得影响。金属装饰板质轻，安装方便，多在工厂加工为成型，安装后无需在表面做其它装饰等特点。但质轻容易因天棚板没有相应自身重量而随龙骨得起浮使天棚不平。那么我们在龙骨得安装施层，其施工中对表面漆膜得保护尤为重要。如刮花或工过程中就需要把龙骨绝
对调平，龙骨得间距控制严格以避免波浪或板缝不 2、金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。因此在 运输搬运过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。在安装时尽量一次成活，不要来回试装。 3、金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成 不良影响。金属装饰板得安装在其规格得定制、选材都要与现场实际情况结合，方能使其竣工后显示其本质得装饰效果。 三、防水工程施工 在建筑工程中“水”问题突出，杜绝本工程”水”得质量问题 就是本工程施工得难点。对策：防水工程于长期从事防水作业得一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组得成品保护意识。 四、工程管理 质量、工期、安全、文明施工控制就是重点，必须配合四川 长源电力股份有限公司现场工程指挥部与监理工程师加强现场管理。 对策:严格按照制订施工组织方案进行施工。 五、文明施工 本工程位置显要，社会各方比较关注，文明施工影响大，文 明施工就是本工程得重点之一。
设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施
设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施 在本项目的设计重点问题的决策上，充分听取甲方意见，在规许可围尽量满足甲方要求，做到：分析问题不主观、解决问题不拖延、修改方案不厌烦、承担责任不推诿。公司成立了专门针对本次项目的项目小组，在设计的重点问题中集合各个专业，会同甲方，施工方等进行磋商力求设计出高质高量的工程项目设计。 针对本项目的难点技术： 1）与甲方、施工方紧密配合，因地制宜分析、修改、补充设计，提出合理化建议。作为施工预先控制，现场人员将及时协助甲方、监理、施工单位，制定、审查施工方案，尤其在土方造型，苗木种植等难点和部位一定到场协助。而且，从保证质量的前提出发，尽量提供在类似工程中的有效经验，为加快施工进度提供技术服务。 2）施工期间与监理和施工单位搞好团结协作，在不违反国家规，不降低工程标准，不影响工程质量的前提下，积极采纳合理化建议，努力降低工程造价，配合各方做好质量控制、进度控制和投资控制。 3）不按设计图纸进行施工的，一旦发现问题及时向甲方反馈，若遇影响工程的重大技术问题及时向甲方提交备忘录。 4）施工交底前，作好全部设计工作的完善和修改工作，并派出项目负责人、项目主管经理及各专业负责人参加交底。设计施工交底包括对施工图设计交底、加工及安装技术交底，负责将设计容、设计意图、设计术要点向甲方和施工方作详尽介绍，并认真听取甲方及施工方对设计提出的问题，作好记录，并做出合理准确答复，形成纪要。 5）变更设计
（a）.施工阶段发生的变更设计及设计原则、工程规模、设计标准等较重大的设计变更，必须经过甲方、工程监理方、设计方、施工方四主方召开会议讨论研究，做出决议，进行变更设计。上述情况的变更若属设计方或甲方原因，我院将免费对图纸进行修改。我院所发出的变更通知单均加盖出图专用章。 （b）.施工阶段发生的变更设计，涉及到因设备或选材等变更及因局部问题需对施工图进行少量变更和修改时，由设计、监理、施工、甲方四方用施工洽商的方式解决。 （c）.施工洽商：若属局部问题的洽商，由我公司现场设计代表参加甲方、设计、监理、施工四方洽商，并做出决议，按此决议施工。若属重大问题的洽商，我公司则派出项目总负责人或公司总工程师参加洽商，并按洽商决议执行。 6）对本工程项目采取全过程参与的工程验收，包括中间施工过程验收、竣工验收。对中间施工过程验收，我公司将派出具有相当工作经验的专业人员参加验收。对不合格的坚决返工，坚决退货。对竣工验收，我公司将派出各专业负责人赴现场参加由甲方召集的竣工验收会，指出工程施工需要整改的容、完成时间，并对工程质量配合甲方做出等级评价。 7）设计质量跟踪与信息反馈 我设计公司代表在施工全过程对每一项工程进行设计质量跟踪，填写《设计项目技术服务单》和《质量问题（事故）报告和处理记录》，将典型问题、容易再犯的错误、较大事故等报告公技术质量部。 针对比较关键的技术设计问题，必须严格控制，并安排具有丰富的设计经验的人员，负责该工程项目整个施工期间的设计现场处理。由总工程师亲自负责，由经验丰富的建筑师、结构工程师全面负责项目的工程设计和技术服务工作，严格校审制度，严把图纸质量，保证图纸可以指导工程施工。
装饰装修施工难点重点
施工事例 1、木地板保护必须做到如下几点： 木地板施工时间断对于木地板的保护尤为重要，因此木地板施工应放到最后一道工序且应在交楼前两个月进行，同时做到以下几点：(1)、木地板分项工程必须在客厅地面砖，卫生间及厨房墙、地砖，窗台石、水泥沙浆找平，天花乳胶漆，灯具安装完成后方铺贴。(2)、先做0.16mmPE塑胶薄膜，且向墙身卷上90mm，做9mm夹板基层，夹板宽度1220mm分为6等分，等分夹板间隔20mm缝铺装，然后放上2mm厚防潮珍珠棉，开始铺装木地板，木地板与墙身离缝8mm宽，再做地脚线收口完成铺装。 (3)、满铺彩条布做成品保护。 (4)、再做木地板地脚线与墙身相接部位乳胶漆工程收口 2、石材 (1)、由项目部挑好石材扎数加工，加工过程由项目经理择时到厂检查 (2)、由施工队按现场尺寸下单，再由施工员复核尺寸，下单数据分清组数据或单项，加工厂才可做到石材编排，纹路一致 (3)、来货的质量验收，必须由施工员及仓库员进行现场跟踪，按样板收货，组数标签及尺寸必须明确，外表无崩缺，表面无损伤，如成捆石材则随机抽查五捆。 (4)、施工过程检查场地是否可铺贴，然后查验石材尺寸与现场是否一致，再检查石材后背网格绷带是否牢实，且锤打压实时应轻敲细打，
尽量能保持石材板面不划花； (5)、完成后做成品保护，尽量避免再踩踏现象。 3、门的成品保护 门的保护主要放在入户门、户内门门套线及门扇部位的保护，(1)、在进场时检查门洞大小是否适合安装尺寸，及时反映原沙浆墙垛小头现象，且原沙浆墙与否垂直，再按门洞垂直最厚度下单(2)、来货时拆开查看是否损坏，再包装好搬运上楼层，堆放地平整，保证轻拿轻放。 (3)、装门时与木门固定处需敲打时，应用夹板垫在木工锤受力处，忌金属硬物与木门油漆面接触。 (4)、做好门套后需做成品保护，高度最少为1300mm高 4、卫生间防水 (1)、土建移交我方时，我方需检查卫生间墙身、墙脚、地面水泥沙浆找平层是否平整无缺口，各管道及电管隐蔽工程是否完成，各贴墙砖处插座底盒及水管曲头需凸出20mm,，原土建防水是否从墙脚底往上涂上300mm高，达到我方做防水要求。 (2)、卫生间墙脚反梁在标高达不达到要求，如不达到，要求土建方整改，再由土建方做好防水层。 (3)、做好卫生清洁，再由我方涂防水层，做水泥沙浆保护层, (4)墙地砖完工后，所有缝打玻璃 5、乳胶漆工程 (1)、移交场地时检查墙身是否有空鼓、爆裂、爆模现象，墙身是否
装饰装修重点与难点
装饰装修施工重点与难点 （一）石材施工 花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制： 1、石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进，，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀，顺接、把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整。凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，予使用。 2、板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大。 3、石板安装前在石材背面和侧面背涂防碱专用处理剂，该溶剂将渗入石材堵塞毛细管，使水、Ca（OH）2、盐等其他物质无法侵入，切断了泛碱现象的途径。在石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理。
4、在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少空鼓。镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，减少Ca(OH)2析出；作业前不可大量对石材和墙面淋水。 5、根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺砌大理石（或花岗石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。 6、板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落。如果局部(某边或角)先接触砂浆，先接触部位的砂浆被挤压在附近，形成厚薄不匀，在挤压处产生空鼓。用橡皮锤敲击板材时，应该用方形长条软木垫在板材上，锤击垫木时，锤击点应均匀、分散、力度适度。否则，锤击不均匀，在边缘多敲处粘结层就会脱开，产生空鼓。 7、养护方法要正确，通过试验发现，洒水养护时，水会沿板缝流淌到板下，将粘结层中的水泥将冲刷掉，残留的水泥沉到底层，板与砂浆层的结合力削弱，产生空鼓。板材铺贴未到养护期7天，就行走、踩踏，造成不均匀沉降。接缝高低差，表面平整不符合要求。 （二）瓷砖施工 在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、砖缝线顺直、防空鼓，作
景观设计重难点
含义 meaning说“同一景象的十个版本”（tenversion softhesa mescene，1976）：景观是人所向往的自然，景观是人类的栖居地，景观是人造的工艺品，景观是需要科学分析方能被理解的物质系统，景观是有待解决的问题，景观是可以带来财富的资源，景观是反映社会伦理、道德和价值观念的意识形态，景观是历史，景观是美。关键字:景观 景观设计学；景观设计师；景观设计专业 景观(Landscape)：是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体。它是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印。 景观设计 景观（landscape），无论在西方还是在中国，都是一个美丽而难以说清的概念。地理学家把景观作为一个科学名词，定义为一种表景象，或综合自然地理区，或呈一种类型单位的通称，如城市景观、草原景观、森林景观等；艺术家把景观作为表现与再现的对象，等同于风景园林师则把景观作为建筑物的配景或背景；生态学家把景观定义为生态系统或生态系统的系统；旅游学家把景观当作资源；而更常见的是景观被城市美化运动者和开发商等同于城市的街景立面，霓虹灯，房地产中的园林绿化和小品、喷泉叠水。而一个更文学和广泛的定义则是“能用一个画面来展示，能在某一视点上可以全览的景象。尤其是自然景象。”但哪怕是同一景象，对不同的人也会有很不同的理解，正如meinig所说“同一景象的十个版本”（ten versions of the same scene，1976）：景观是人所向往的自然，景观是人类的栖居地，景观是人造的工艺品，景观是需要科学分析方能被理解的物质系统，景观是有待解决的问题，景观是可以带来财富的资源，景观是反映社会伦理、道德和价值观念的意识形态，景观是历史，景观是美。 作为景观设计的对象，景观（landscape）是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体。它是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印，可被理解和表现为： 风景：视觉审美过程的对象； 栖居地：人类和其他生物生活的空间和环境；
施工组织设计 装饰装修重点难点分析、解决
第6章装饰工程 6.1一般抹灰工程 6.1.1抹灰层空鼓 1.现象 抹灰层空鼓表现为面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓。 2.原因分析 (1)底层与基层未处理，或处理不认真，清理不干净，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀。 (2)抹灰层表面过分光滑，又未采取技术措施处理。 (3)抹灰层之间的材料强度差异过大。 3.防治措施 (1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。 (2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。 (3)对表面较光滑的混凝土表面，抹底灰前应先凿毛，或掺 107胶水泥浆，或用界面处理剂处理。 (4)抹灰层之间的材料强度要接近。 6.1.2抹灰层裂缝
1.现象 抹灰层裂缝是指非结构性面层的各种裂缝，墙、柱表面的不规则裂缝、龟裂，窗套侧面的裂缝等。 2.原因分析 (1)抹灰材质不符合要求，主要是水泥强度或安定性差，砂子含粉尘，含泥量过大或砂粒径过细。 (2)一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，或表面撒干水泥等而引起收缩裂缝。 (3)基层由两种以上的材料组合的拼接部位处理不当或温差而引起裂缝。 3.防治措施 (1)抹灰用的材料必须符合质量要求，例如水泥的强度与安定性应符合标准；砂不能过细，宜采用中砂，含泥量不大于3％；白灰要熟透，过滤要认真。 (2)基层要分层抹灰，一次抹灰不能厚；各层抹灰间隔时间要视材料与气温不同而合理选定。 (3)为防止窗台中间或窗角裂缝，一般可在底层窗台设一道钢筋混凝土梁，或设3φ6的钢筋砖反梁，伸出窗洞各330mm。 (4)夏季要避免在日光曝晒下进行抹灰，对重要部位与曝晒的部分应在抹灰后的第二天洒水养护7d。 (5)对基层由两种以上材料组合拼接部位，在抹灰前应视材料情况，采用粘贴胶带纸、布条，或钉钢丝网或留缝嵌条子等方法处理。
最新装饰工程重点及难点控制措施
第八章本工程主要关键点、难点分析及主要应对措施 一、工程重点、难点的控制程序 根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。 控制程序图 不 合 格
二、工程施工的八个关键点 1、工期紧凑，工程质量高，需制定合理的施工方案 本工程工程施工工期为150日历天，对于本工程来说时间上都是比较紧凑的，需按流水施工的施工组织方式合理、紧凑的安排施工。 组织一个针对本工程特点的项目管理部，项目经理1人，副经理2人，技术负责人1人，责任工程师3人，现场设计师，质检员3人，预算员、资料员、材料员、库管员各1人，安全员1人。 就本工程工程而言，如果我公司中标，我们都将非常重视并着重开展以下2方面的工作： 第一：我们在装饰行业里做了多年，我们具备了一定的管理和协调经验。因此，我们会很好的配合业主、监理工作，协调处理好相关单位的关系，合理安排施工进度。 第二：公司的团队精神是我们这些年来持续发展的有效保证，我们不仅是以项目部为核心的现场管理机构，我们还有强大的公司在项目管理方面的强大后盾的配合。公司的材料系统的上千万家的材料合格供应商的储备，公司的质管部、公司的设计部、公司的审计部都会对此予以关注和配合，因此无论工程大小，我们都有能力将其做好，为我司添一缕光彩，为业主实现一个具有时代特色的环境。 工程的施工安排： 1）本工程需用工人工日数为40000左右，在五个月左右的工期内，平均施工工人数为280人，高峰期最高工人人数为350人，工程施工进入展开阶段，如遇赶工阶段，工地的施工时间将延长至晚10点，以保证工期目标的实现。 2）施工主要控制重点： 材料的订货数量大； 工种多，交叉作业和工艺交口问题突出； 施工质量监控难度大。 针对上述三点，我们在材料采购方面要做到分类分子目的把材料计划到位，第二步进行材料的确认工作，第三要做到供货及时，供货过程中的监控与厂家保持经常性的联系，如出现问题及时与业主保持沟通，采取措施使问题及时得到解决，保证不误工期。施工的交叉作业在任何一个工程中都会遇到，主要看整体的协调的力度到位有无太大问题。质量监控方面：工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与生产项目经理保持接触，反馈信息，及时整改，做到第一道工序没完决不进行下一道工序，同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并
教学的重点和难点
教学重、难点的确定 教学重、难点的确定是教师进行教学设计时必须面对和进行的工作，而能否正确的确定教学的重、难点是高效率数学教学的前提，是提高数学课堂教学质量的重要保障和关键。但我们发现，在日常教学设计时往往有许多教师不能正确地确定教学的重、难点，究其原因主要是对教学重难点的意义和特征把握不准，缺乏一些确定重难点的方法所致。为此，本文就教学重难点的含义、特征以及确定方法作些讨论。 一、教学重、难点的含义 1. 教学重点的含义、类型与特点 教学重点（简称重点）是指教学中的重点内容，是课堂教学中需要解决的主要矛盾，是教学的重心所在。教学重点是针对教材中的学科知识系统、文化教育功能和学生的学习需要而言的。因此，它包含重点知识和具有深刻教育性的学科内容。重点的形成主要有以下三个方面：从学科知识系统而言，重点是指那些与前面知识联系紧密，对后续学习具有重大影响的知识、技能，即重点是指在学科知识体系中具有重要地位和作用的学科知识、技能。从文化教育功能而言，重点是指那些对学生有深远教育意义和功能的内容，主要是指对学生终身受益的学科思想、精神和方法；从学生的学习需要而言，重点是指学生学习遇到困难需要及时得到帮助解决的疑难问题。
相对于形成重点的三个方面，重点可分为知识重点、育人重点和问题重点。而按重点的地位和作用又可把重点分为全书重点、章节重点（或单元重点），还有课时重点。全书重点一般是贯穿于整个中学数学重要的数学思想、方法和起核心作用的数学知识与技能，它是重点的最高层次，如“函数与方程的思想”和“函数”就是初中数学的重点，这是由于“函数与方程的思想”和“函数”贯穿于整个初中数学学习之中，是初中数学的重要数学思想和支撑初中数学的主干知识；章节重点或单元重点是贯穿于全章节或单元的主干知识、技能与方法，它的地位和作用不如全书重点大，属于中等层次；课时重点是指课堂教学时的重点。课时重点可以是章节重点或单元重点，也可以不是。如，对于学生学习中普遍存在的疑难问题，教师教学时就会专门拿一节补救课（或称为纠错课）来解决。这时如何消除学生存在的疑难问题就成为了教学的重点，即课时重点，但问题解决后，若它在后面的学习中又不起支撑和奠基作用，则它就不再是重点了。对这类只限于该节课的重点（一旦该节课学习结束后它就不再是重点了），我们称其为“暂时重点”。 数学教学重点（简称为“数学重点” ）是由其在数学知识体系和数学育人系统（又可称为数学德育系统或数学文化教育系统）在学生学习中的地位和作用以及学生的疑难问题决定的。它是数学教材中最重要的基础知识、基本技能、基本的数学思想、精神和方法以及学生数学学习中遇到的疑难问题。
办公室改造装修工程重难点分析及解决措施
每个工程因设计方案、使用功能、地理位置、环境等的不同都有各自的特点，应结合各自的特点编制与之相适应的施工组织设计。就本工程而言，我公司组织了资深、经验丰富的专业人员，研读招标文件、设计图纸及现场踏勘所得的照片、数据、资料，对本工程进行详细的分析，我司对此并制定了相应的应对措施，具体如下： 一、工程是办公室改造，现场人员、材料运输难度较大,安全文明施工要求高，工作周日间施工困难。 分析：本工程属于办公室改造，现阶段整栋楼除本工程21、23、24层外都有人员办公，且地铁大厦地处繁华地段，周围停车装卸材料不易，现场施工人员及材料的运输存在很大困难。同时业主要求在正常办公时间内不允许有电动机具的噪声影响其他楼层人员办公，且不能产生刺激性气味，严格要求施工现场安全文明施工，这样我司在工作周日间施工作业存在很大困难。 解决措施： 1、与大厦物业沟通，找日常人员流动较少的通道设立专门的施工运输通道。 2、找物业单位申请专门的施工电梯。 3、尽量安排材料运输车辆在晚间车流较少时间送货。 4、严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，尽量避免白天使用，在使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。 5、材料和设备及机械在移动、支设、拆除和搬运时，轻拿轻放，上下、左右有人传递。 6、使用电锤开洞、凿眼时，使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。 7、对于其他不产生噪音项目如：刷漆、放线等。视现场情况可进行不间断施工。 8、对工人进行教育，不大声说话、叫人和唱歌等减少人为噪音。 9、工地现场清扫粉尘前先用水湿润，减少扬尘，条件允许的情况下用胶带封闭门缝，减少粉尘及噪音对外部环境的影响。 10、施工前用塑料布及胶带封闭风口、管道及其他相通道杜绝粉尘及油漆味顺管道流入其它空间。 11、垃圾、废弃材料全部装袋及时清运。
设计中的重点-难点及关键技术问题的把握控制及相应措施
— 设计中的重点、难点及关键技术问题的把握控制及相应措施在本项目的设计重点问题的决策上，充分听取甲方意见，在规范许可范围内尽量满足甲方要求，做到：分析问题不主观、解决问题不拖延、修改方案不厌烦、承担责任不推诿。公司成立了专门针对本次项目的项目小组，在设计的重点问题中集合各个专业，会同甲方，施工方等进行磋商力求设计出高质高量的工程项目设计。 针对本项目的难点技术： 1）与甲方、施工方紧密配合，因地制宜分析、修改、补充设计，提出合理化建议。作为施工预先控制，现场人员将及时协助甲方、监理、施工单位，制定、审查施工方案，尤其在土方造型，苗木种植等难点和部位一定到场协助。而且，从保证质量的前提出发，尽量提供在类似工程中的有效经验，为加快施工进度提供技术服务。 2）施工期间与监理和施工单位搞好团结协作，在不违反国家规范，不降低工程标准，不影响工程质量的前提下，积极采纳合理化建议，努力降低工程造价，配合各方做好质量控制、进度控制和投资控制。 3）不按设计图纸进行施工的，一旦发现问题及时向甲方反馈，若遇影响工程的重大技术问题及时向甲方提交备忘录。 4）施工交底前，作好全部设计工作的完善和修改工作，并派出项目负责人、项目主管经理及各专业负责人参加交底。设计施工交底包括对施工图设计交底、加工及安装技术交底，负责将设计内容、设计意图、设计中技术要点向甲方和施工方作详尽介绍，并认真听取甲方及施工方对设计提出的问题，作好记录，并做出合理准确答复，形成纪要。 5）变更设计 . （a）.施工阶段发生的变更设计及设计原则、工程规模、设计标准等较重大的设计变更，必须经过甲方、工程监理方、设计方、施工方四主方召开会议
办公楼精装修工程重难点
1.6工程重点、难点的解决方案和对策 工程要创优就要从细部着手，故本公司设计部与总工部在以往我公司类似工程中，比如南京禄口国际机场，上海浦东国际机场办公楼内装修的经验，联合对工本程细部难点实施做了专项的处理方案，以确保工程质量创优。具体方案在中标以后请甲方确定后再实施。 1.6.1解决办公区大面积铝板吊顶难点的质量创优方案 161.1.大开间平吊顶不平整浪难点处理 原因分析：大开间吊顶骨架基层未起拱 为了解决大面积吊顶不平整的问题，我单位决定采用内衬瓦楞及内置加强筋保证水平度。 1、铝板吊顶要求：
1、内衬瓦楞节点详图 SECTION 金禺瓦雕埔图祖E J：由用恥麻韭細師分割號比偏丸为瓣吊瞑金啟面平整酬髓也瓏藏面帥哥型祐瓦垮亂金啟聃獗确麵尺寸廉2、内置加强筋节点详图 XMWSW?^1 泊由于翩霸疏师腳黠獄?为耕師金敲評越鲜號也魏軸郦对加髓雕° 金届锁榕脈萌的实际尺寸牺 |心| 11 1薯胡夭 花■X O v CM REUfll^S HUJ I弹 0WUT1OIXI 金麻花邂献翹s^~i7
161.2金属瓦楞板与烟槽节点处理 原设计对该节点未做深化，为了安装施工时安装的难点，故我公 司做了详细的做法说明，确保工程质量创优。 161.3电梯厅顶面与石材墙面交接灯带灯光处理 针对于原设计的基础上，我公司做了详细的深化设计，使灯光达 到最佳效果。 1 1 1 IF ■ 11 S L 」 230 250 500 1000 IF 大厅鈿佛医射用1W 删… H 聚方恆足肾 〔?舸连握悴 邑 ★泊.或 I l￡L_J
注；云熾内JJ師部石副!通轆灯带艇粒到難灯光效果161.4铝合金天花检修口设计处理但I "I iwm L3 L￡D?*主龙■ 标蘇电梯厅麵与墻血石材交接节点图沁F 为了方便维修，检修口采购勾搭方式。铝合金天花检修口示意图:
装修工程重点难点及处理措施
1.1.1装修工程重点难点及处理措施 一、内、外檐装修： ㈠重点难点：本工程内、外檐装修精美、豪华，且工程质量标准高，良好的内外檐装修质量将更好的提高建筑物档次，确保良好的使用功能，故在施工过程中，将从进度、方案、工艺等各方面做好施工组织设计，以保证施工质量。内部主要为各种大空间开放式房间，这些部位对装修要求非常高，是本工程内檐装修重点控制部位。 ㈡处理措施：我单位计划设置专人对该部位的深化设计、材料采购、样板施工、装修过程等全面监控，保证以上特殊部位内装达到甲方预期效果。 1、在工程进度上，确保主体、砌筑工程的施工速度，为外檐装修提供充裕的施工作业时间，以保证其施工质量。 2、外檐石材、玻璃幕墙等施工内容与保温、抹灰等做好施工穿插，确保外延精装修提前插入，以保证其施工周期。 3、外檐保温、抹灰施工完成后立即组织外檐架体拆除，为幕墙等施工创造工作面，以保证其施工质量。 4、外檐装饰装修施工时选择具有丰富经验的施工人员进行作业，以确保施工质量。 5、选择的装饰材料需满足建设方、图纸设计的要求，项目部对进场的材料质量进行把关，严禁不合格材料使用到工程中。 6、做好装饰工程工序安排，避免其他工序对已完成的装饰工程造成破坏以及污染，设专人做好成品保护工作。 7、施工前做好施工方案编制，制定符合本工程的装饰装修方案。 8、在主体、砌筑施工时做好预留预埋工作，与装饰装修人员加强沟通协作，确保预留预埋位置准确，保证为装饰装修提供良好的作业基层。 9、在施工中坚决执行“样板制”，在施工前做好样板的验收工作，并根据验收结果选择、改进施工工艺，在大面施工时，以经过验收的样板为标准，采用合理的施工工艺进行施工，以保证装饰施工质量。 一、装修工程创优策划：
教学设计中的重点和难点问题
教学设计中得重点与难点问题 一、教学重点与难点问题，主要就是指关于如何确定教学得重点与难点、采用什么方式方法去突出重点与突破难点得问题。具体而言，它主要包括以下几个问题：什么就是教学得重点与难点？解决教学重点与难点问题有何重要性？怎样突出重点与突破难点，即采用那些方式方法去突出重点与突破难点？本文作者拟就这一问题谈谈自己得教学心得，供大家教学参考。 二、众所周知，教学得重点就是指学科或教材内容中最基本、最重要得知识与技能，即基础知识与基本技能，简称“双基”。基础知识就是指学科或教材内容中由一些基本事实即其相应得基本概念、基本原理、基本定律与公式等组成得、相对稳定得知识。技能就是指应用基础知识去完成某些实际任务得能力，它就是通过练习获得得能够在实践中应用知识得一种能力；而基本技能则就是学科或教材内容中最重要、最常用得技能。通过反复训练达到自动化得技能称为技巧。 那些对进一步学习其它知识与技能起决定作用得基本知识与基本技能，称为教学得关键。它就是教学活动中解决主要问题得着手点。例如，在平面几何中，教学得重点应就是公理、定义与定理。定理就是由公理与定义推导出来得。公理与定义就就是教学得关键。可见，教学得关键也可以说成就是教学重点中得重点。 需要指出得就是，学科或教材得知识与技能体系，具有相对稳定得内在逻辑联系。这就决定了学科或教材得教学重点具有相对得稳定性。深入领会与掌握教学重点得这一基本特性，有助于避免与克服确定教学重点中得盲目性与随意性，从而有助于正确确定教学重点。 教学得难点一般就是指教师较难讲请楚、学生较难理解或容易产生错误得那部分教材内容。需要指出得就是，在教学过程得三要素中，教学难点在一定程度上也决定于作为认识客体得教材内容；然而它主要决定于作为认识主体得学生与指导主体认识客体而在教学中起主导作用得教师，即主要决定于教师与学生得素质与能力。例如，对同一项材内容，有得教师较易讲请楚，不成为难点；而有得教师较难讲请楚，成为难点。同样，对同一项教材内容，有时绝大多数学生较难理解，成为难点；有时绝大多数学生较易理解，不成为难点。因此，学科或教材得教学难点具有相对得不稳定性。深入领会与掌握教学难点得这一基本特性，有助于克服确定教学难点中得盲目性与固定性，从而有助于正确确定教学难点。 三、正确确定教学重点与难点，进而合理选择与灵活应用各种行之有效得方式方法去突出重点与突破难点，就是确保教学效果与质量得关键。如果每一堂课得教学重点与难点确定不当，而且重点不突出，难点未突破，那末不但谈不上本堂课得教学效果与质量，而且还会影响整个章节甚至整门学科或课程得教学效果与质量。因为，这样一来，学生未掌握得重点与难点知识与技能会不断积累，越来越多。这就必然会导致整门学科或课程教学效果与质量得降低。所以，必须从每一堂课着手，尽全力解决好教学重点与难点问题。 在教学重点与难点问题中，合理选择与灵活应用各种行之有效得方式方法去突出重点与突破难点尤为重要。它就是解决教学重点与难点问题得重点与难点，就是确保教学效果与质量得关键得关键。因为，在一般情况下，确定教学重点与难点就是比较容易得。事实表明，几乎所有得教师都能在教案中写出重点与难点得项目与内容，然而在教案中没有写出突出重点与突破难点得方式方法得情况却屡见不鲜；甚至有个别教师还不知到什么就是教学得重点与难点或有那些突出重点与突破难点得方式方法。 总之，正确确定重点与难点，尤其就是合理选择与灵活应用各种行之有效得方式方法去突出重点与突破难点，不仅就是确保教学效果与质量得关键，而且就是衡量一个教师得教学态度就是否端正、教学责任心与教学能力强弱以及教学水平高低得重要标志，就是教师必须
装饰装修工程重点、难点分析及解决方案
装饰装修工程重点、难点分析及解决方案 一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案 （一）重点及难点分析 1、地面空鼓 1.1现象 水磨石、大理石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，有的板块断裂。 1.2原因分析 (1)基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。 (2)垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层空鼓。 (3)板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。 2、接缝不平，缝子不匀 2.1现象 大理石、水磨石地面铺设往往会在门口与楼道相接处出现接缝不平，或纵横方向缝子不均情况。 2.2原因分析 (1)板块本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象。 (2)各房间内水平标高线不统一，使与楼道相接的门口处出现地面高低差 (3)地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早，板缝也易出现高低差。 （二）解决方案 1、地面空鼓 1.1地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫
层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。 1.2石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。 1.3垫层砂浆应用1:3～1:4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以 2.5～3cm为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3～4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易砸实，往往会引起局部空鼓。 1.4石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲击，以免旨引起空敲。 1.5板块铺设24h后，应洒水养护1～2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。 1.6灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。 2、治理方法 2.1应将松动的板块搬起后，将底板砂浆和基层表面清理干净，用水湿润后，再刷浆铺设。 2.2断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。 3、接缝不平，缝子不匀 3.1必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先安好十字线
装饰装修重点难点
一、对本工程难点、重点、要点和关键部分的 阐明及监理要点实施意见 第一节对本工程难点、重点、要点和关键部分的阐明及监理要点实施意见 5.1.1建筑智能工程施工： 智能工程包括通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境智能化等子分部工程。 1、智能建筑工程应选择具有相应资质的承包单位进行施工。本项目监理部配备一名智能专业监理工程师。专业监理工程师应认真审核承包单位的资质、营业执照及特殊工种的上岗证等相应的证明文件。 2、智能建筑工程的施工应严格按照“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行施工及验收。 3、智能建筑工程所使用的材料、硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口必须符合设计及规范要求，且应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。 4、智能建筑工程质量控制应包括工程实施、质量控制系统检测和竣工验收三个阶段，具体的控制内容详见智能建筑的监控措施。其他工程施工要点和关键部位质量控制措施请详见本监理实施方案中的有关章节。 5.1.2设备安装实施方案 针对视频系统各部分的系统特点以及会议室的平面图纸要求对安装过程中的各个关键工序、特殊工序做出严格的规定，确保工程的质量和施工安全。 1）施工进场前的准备工作 施工进场前，项目部将组织参加施工人员熟悉设计图纸、资料和施工现场环境，积极
做好与甲方、装修筀等单位的配合接口工作，在必要时进行图纸会审以确定问题的解决方案。项目负责人根据装修等单位的施工进度计划对本项目进度计划进行相应的调整。施工前的各级安全、技术交底要做到层层落实。项目部做好进场前的安全、技术教育工作，使施工给对施工工期、质量目标、文明施工等重要的施工因素有明确的认识。 2）施工该具备的条件 （1）设计文件和施工图纸齐全，并已通过会审批准。施工人员应仔细了解现场情况，包括工程特点、施工方案、工艺要求、施工质量标准等。熟悉有关施工图纸及本规定。（2）施工所需的设备、器材、辅材、仪器、机械等准备就绪，能满足连续施工和阶段施工的要求。 （3）在建筑施工时，项目部应与装修施工单位密切配合，预埋管线，支持件、预留孔、洞、沟、槽、基地、地平等都符合设计要求。 （4）施工区域具备供电装置，能保证施工用电。 3）技术保证措施 （1）向甲方提供进场材料样本及质量有效保证措施。 （2）穿线前对预埋管、过线盒及终端盒进行严格检查，保证符合技术要求。 （3）要避免预埋刮破电缆，穿线后要有专人检查。 （4）安装器材、配件、线缆及前端设备时均有专业工程师在场指导。 （5）其他各步完成后，需由工程师检查，以便及时发现问题和解决问题，避免设备安装错漏。 4）、工程进度保护措施 （1）、施工进场前，项目部结合装修等施工单位的总施工进度计划对本项目进度计划作出相应的调整，并报予甲方以作参考。 （2）施工队总施工进度计划制作每日进度计划表，施工队严格按照计划进行施工。（3）施工队的施工管理员每天对施工班组的施工进度进行检查，督察安装进度，并上报项目部。 （4）项目部成员每日对所属施工队伍的施工进度进行全面检查，督察施工进度；
教学中如何突出重点突破难点
教学中如何突出重点突破难点 在教学过程中，教师应不断地寻找教学范围，寻找切实可行的教学模式进行有效实行教学。以下是我的点滴建议： 一、熟悉教材，优化课堂，突破重难点 教学大纲和教材内容是教师教学的重要根据，熟悉教材、优化课堂。熟悉教材是教师教学的根本，需要教师对教材本身的理解，可说熟悉教材是教学的重要环节。如语文课文的文学理解、数学例题的知识理解，又如对于一篇课文，需要挖掘其语言训练的因素；对于一道例题，可能还蕴含着规律发现的思维训练要素等。根据学科教学的性质与特色，并结合本班学生的情况，挖掘其教学价值。认真备课是上好每一节课的先决条件，备课的质量关系着课的成败。在备课的过程中做到有打算、有目的、有中心，有教材，也要有学生。在备课的过程中应注意灵活多样的情势，把握好课内容，亲密接洽生活实际丰盛教学内容，增强课堂教学和生活的沟通，让学生更好地理解所教的内容，懂得教学内容潜在的意义，从而突出重难点，让课堂教学精力纷呈。 二、课堂中教师的讲解 课堂中教师的讲解非常必要的，教学离不开讲解，讲解法是最根本的教学方法。在新课程实行过程中有些老师总以为讲解就是“旧观念”，甚至惧怕“讲解”，其实这是一种过错的观点和做法。“讲亦有道”，在教学中，“当讲则讲”，新课程改革实行中进一步强调教学的实践性，提出了“精讲教学内容的基础知识，着重培育学生自主能力，体现学生的主体地位”，不当讲时不必讲，讲解必需是适时，讲解时语言必需清晰，紧扣主题，围绕中心，讲求艺术性，有效地突出重难点。 三、创设问题及解决问题 教学的对象指向学生，最终目的是体现在学生身上，假如学生没有获得发展，那么即使教师工作得再累、再多的付出、论文写得再好也是劳而无功，失去意义。所以教师应在课堂中精心创设问题，诱发学生思维的积极性，增进学生思维的持续发展。有效的问题会激起学生的学习兴趣和求知欲，如提出一个问题设置疑问，引起学生的关注，给学生提供一些学习材料和一些解决问题的方法，使学生通过察看、思考，发现问题，从而激起学生发生积极探究的欲望，集中注意力，积极思考，让学生在不知不觉中自主的去追求摸索问题，把学生领进精彩的问题的空间和解决问题的创新思维，从而突破重难点。
装饰装修重点与难点-【新版】
办公楼装修工程难点、重点分析及对策提要： 就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效 果造成非常不良的影响 办公楼装修工程难点、重点分析及对策 一、协调配合 由于本工程分标段、多专业一起协同施工，交叉作业多，与各标段和各专业协调配合是本工程的难点之一。 对策：我们将制订一系列与各标段和各专业协调配合的措施，积极配合四川长源电力股份有限公司现场工程指挥部和监理工程师协调工作，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。 二、金属装饰板吊顶施工 本标段装饰工程天棚的安装占有相当比例工程施工量，对其装饰效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金属装饰板天棚为主。因此金属装饰板天棚工程是本工程的重点之一，施工方法作如下分析： 1、就金属装饰板天棚而言，在安装过程中，其施工难度看似不大，但其施工过程中因某些细小程序而经常给最终天棚的质量及装饰效果造成非常不良的影响。金属装饰板质轻，安装方便，多在工
厂加工为成型，安装后无需在表面做其它装饰等特点。但质轻容易因天棚板没有相应自身重量而随龙骨的起浮使天棚不平。那么我们在龙骨的安装施层，其施工中对表面漆膜的保护尤为重要。如刮花或工过程中就需要把龙骨绝对调平，龙骨的间距控制严格以避免波浪或板缝不一。 2、金属装饰板多属半成品材料，在工厂加工成型。因此在运输搬运过程中需特别小心，以免使板曲翘、拆边。在安装时尽量一次成活，不要来回试装。 3、金属装饰板属最终装饰面碰掉漆层都会给装饰效果造成不良影响。金属装饰板的安装在其规格的定制、选材都要与现场实际情况结合，方能使其竣工后显示其本质的装饰效果。 三、防水工程施工 在建筑工程中"水"问题突出，杜绝本工程"水"的质量问题是本工程施工的难点。对策：防水工程于长期从事防水作业的一线施工班组施工，施工经验丰富，并且与项目部签订相关部位施工责任书，同时增强教育各施工班组的成品保护意识。 四、工程管理 质量、工期、安全、文明施工控制是重点，必须配合四川长源电力股份有限公司现场工程指挥部和监理工程师加强现场管理。 对策：严格按照制订施工组织方案进行施工。
装饰工程监理重点难点
（一）、石材施工重点、难点 花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制： 1、石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进，，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位臵。在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀，顺接、把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整。凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，予使用。 2、板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大。 3、石板安装前在石材背面和侧面背涂防碱专用处理剂，该溶剂将渗入石材堵塞毛细管，使水、Ca（OH)2、盐等其他物质无法侵入，切断了泛碱现象的途径。在石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理。 4、在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少空鼓。镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，减少Ca(OH)2析出；作业前不可大量对石材和墙面淋水。 5、根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干