建筑工程施工中防水材料及防渗漏技术
房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术是指对建筑物进行防水防渗漏处理的一系列工程技术措施。
防渗漏工程技术是建筑工程的一项重要内容，目的是确保建筑物在使用寿命内具有良好的
防水防渗性能，保护房屋的结构和设备免受水分侵蚀和损坏。
防渗漏工程技术主要包括以下几个方面：
1. 基础防水：建筑物的基础是防止地下水渗入建筑物的第一道防线。
在基础工程中，需要采用防水卷材或涂料对基坑、基础墙等部位进行防水处理，以确保地下水不会渗入建
筑物内部。
2. 地面防水：地面防水是指对建筑物底板、地下室等地面部位进行防水处理。
常见
的地面防水材料有防水卷材、涂料等，可以选择适合不同地面情况的材料进行施工。
3. 墙面防水：墙面防水是指对建筑物外墙和内墙进行防水处理。
外墙防水主要是通
过外墙涂料或外墙瓷砖等材料进行防水处理，以防止雨水渗入墙体内部；内墙防水主要用
于防止室内墙体受潮、发霉等问题，一般可以采用防水涂料进行处理。
5. 水池、水箱、卫生间等局部防水：水池、水箱、卫生间等局部区域需要进行特殊
的防水处理，以防止水分渗漏引起的问题。
常见的防水材料有防水涂料、防水胶带等，需
要根据具体使用情况选择合适的材料进行施工。
6. 排水系统设计：除了进行防渗漏处理，建筑物还需要设计合理的排水系统，以保
证雨水等排水顺畅，避免积水引起的渗漏问题。
排水系统设计包括排水管道的设置、坡度
的确定、雨水收集器的安装等。
建筑物预防渗漏技术措施
建筑物预防渗漏技术措施（1）地下结构防渗漏：1)防水混凝土配料按重量配合比准确称量。
2)防水混凝土拌合物应用机械搅拌，搅拌时间不应少于2min，掺加外加剂时，最后加入并延长1～1.5min。
3)模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。
4)防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m 的应设串筒，溜槽或开门子板下料。
混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
5)混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。
6)结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。
7)柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层(聚笨泡沫板)，平面应刚性保护层(砂浆或细石混凝土)。
8)结构混凝土自防水要求（A）外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。
（B）结构宜采用变形钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度小于50mm。
（C）施工缝的止水设置可采用膨胀橡胶止水条或金属止水带。
（D）地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的措施。
（E）垫层强度等级不低于C10，厚度不小于100mm。
9)柔性防水层要求（A）在平整的结构上可直接涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于m10、厚度不小于20mm 的防水砂浆或聚合物水泥砂浆。
（B）外防外贴(涂)法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm 的小圆角，并设置宽度不小于300mm 的附加增强层。
（C）立墙迎面的柔性防水层采用砌筑120mm 砖墙做保护层。
（2）外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。
每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施在高层住宅工程中，防渗漏是十分重要的。
因为如果出现渗漏问题，不仅会影响居民的生活，还有可能对建筑结构造成损害。
因此，在建造高层住宅工程时，需要采取一系列的技术措施来防止水渗透，从而保护建筑结构的安全。
本文将介绍一些高层住宅工程防渗漏的主要技术措施。
防渗漏技术措施1. 做好地面防水处理地面防水处理是防渗漏的关键步骤之一，因为地面的渗透问题很容易导致建筑物出现漏水问题。
常见的地面防水处理材料有：水泥砂浆、沥青、聚氨酯、环氧树脂等。
在进行地面防水处理时，需要注意材料的选择以及施工过程中的细节处理。
2. 做好墙面防水处理墙面防水处理同样也是防渗漏的重要步骤。
一般来说，墙面防水处理包括基层处理、防水层处理、保护层处理等步骤。
所选材料也应该具有防水性能，例如，聚氨酯、环氧树脂等材料的使用可以有效预防墙面渗透问题。
3. 安装排水系统排水系统的设计与施工是防渗漏的关键之一。
一个好的排水系统可以有效避免雨水在建筑内部聚积和运动，经过合理设置的排水系统，可以及时将雨水排出建筑外部，从而确保建筑物的干燥和安全。
4. 加强涂层的保护性能涂层的保护性能是十分重要的。
在高层住宅工程中，常用的保护涂料有聚氨酯和环氧树脂等。
这些涂层可以有效提高墙面及地面材料的抗渗性能和耐久性，从而起到防渗漏的作用。
5. 做好接缝处理接缝的处理是防渗漏的重要措施之一。
在高层住宅工程中，接缝处理需要考虑好结构变形、水压和材料的不同膨胀系数等因素，以确保接缝能够有效地防止渗透。
常用的接缝材料有聚氨酯、硅酮、硅酸盐等。
6. 施工过程中控制好水分施工过程中保持好建筑材料的干燥是防渗漏的关键措施之一。
建筑材料中如果含有过多的水分，容易在渗透时失去防水效果。
因此，在施工过程中应该控制好材料的含水量，并掌握好适宜的施工时间。
结语防渗漏措施是高层住宅工程中非常重要的一环。
通过做好地面和墙面防水处理、安装排水系统、加强涂层的保护性能、做好接缝处理以及控制好水分等技术措施，可以有效避免建筑物的渗透问题。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝
土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。
2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及
时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅
能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，
避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。
房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施含图
第一部分 地下室渗漏
3、防止渗漏措施
只要发生渗漏，说明防水层和防水砼施工质量都有问题，
严重的会影响工程的使用。根据以上情况，总结了应该采取的
措施。
1）严格防水层设计：
针对性地做好地下室工程防水层设计，无论有无地下水或
即使地下水位很低，或在坡地上建地下室，都应设计防水层。
果要在气温较低的情况下施工，应在粘结面适当烘烤加热粘贴，
保证达到粘结牢固、严密。
二是与卷材厚度有关。自粘卷材厚度比较薄，质地比较
软，相对比较容易粘结，厚度较厚，卷材比较硬，就不容粘结好。
防水要求较高时，往往设计厚度较厚，但厚的自粘卷材粘结难度
较大，有时施工时看似粘结好了，结果第二天卷材又脱开了。有
的自粘卷材即使烘烤加温，也很难达到很好粘结的目的。还有的
第一部分 地下室渗漏
防水材料的施工状况：
（1）SBS防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
SBS防水卷材的材质是改性沥青。
规范规定，沥青材料防水卷材施工时一
定要将卷材的所有搭接部位沥青充分熔
化，使搭接部位能挤出沥青，挤出沥青
是一个检查标准。为了达到这一要求，
施工时在熔烤的搭接部位，一定要有措
施挤出沥青，否则无法判定卷材已全部
第一部分 地下室渗漏
（5）PVC防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
PVC防水卷材是采用熔接粘接，卷材除粘结部位的5cm宽
范围外，都有底胎织物，无法采用熔接粘结，因此两层卷材之
间不能粘结。特别是在垂直的墙体上施工，卷材无法与墙体粘
结固定。因此整个一层卷材中，只要有一个点发生渗漏，整个
卷材防水就失去防水功能。而且pvc卷材在立面施工和与建筑体
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点建筑工程中的防水防渗漏施工技术是非常关键的，它直接关系到建筑物的耐久性和使用安全。
下面就是建筑工程中防水防渗漏施工技术的要点。
1. 设计阶段：在建筑物的设计阶段，必须要充分考虑到防水防渗漏的问题，确定合理的施工方案。
选择合适的防水材料和构造等。
2.材料选择：在施工过程中，选择合适的防水材料非常重要。
通常使用的防水材料有防水涂料、沥青、聚氯乙烯膜等。
需要根据具体的建筑设计、功能和使用要求来选择合适的防水材料。
3. 防水处理：在施工工程中，防水处理是最关键的一步。
主要包括面层防水、棘状层防水和内层防水。
各种层次的防水层要做到完全密封，确保防水效果。
4. 施工工艺：在进行防水防渗漏施工时，需要遵循一定的施工工艺。
首先要清理基层，去除杂物和浮层；然后进行底层处理，刷涂或滚涂防水材料；接着进行中间和面层的处理。
在施工过程中要注意施工温度和湿度，防止防水材料受潮或出现开裂。
5. 施工质量控制：在防水防渗漏施工过程中，质量控制是非常重要的。
要对施工人员进行专业的培训，确保施工人员熟练掌握施工技术。
要加强对施工过程的监督和检查，保证施工质量。
6. 施工效果检测：在施工完成后，需要进行防水效果的检测。
可以使用水压试验、渗水测试等方法进行检测。
只有通过检测合格后，才能交付使用。
7. 定期维护：建筑物的防水层需要定期维护和检查。
定期检查可以发现潜在的问题，及时进行修复，保证防水层的正常使用寿命。
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
防渗漏施工技术是指在房屋建筑施工过程中，使用各种材料和方法，有效地防止水、
气体、蒸汽等液体或气体渗透进入建筑物内部，保护建筑物的结构和功能不受到渗漏的影响，确保建筑物的安全性和舒适性。
以下是房屋建筑施工中常用的防渗漏施工技术：
一、屋面防渗漏施工技术：
1. 涂料防渗漏技术：在屋面表面涂刷防水涂料，形成防水层，防止雨水渗透进入建
筑物内部。
2. 卷材防渗漏技术：使用防水卷材覆盖屋面，通过卷材之间的熔接或粘贴，在屋面
上形成连续的防水层。
3. 瓦片防渗漏技术：使用瓦片铺设屋面，通过瓦片之间的砂浆填缝或防水胶粘接，
防止雨水渗透。
4. 屋面渗漏预警技术：在屋面上安装渗漏预警器，当屋面出现渗漏时，预警器会发
出声音或光信号，提醒相关人员及时处理。
三、地下室防渗漏施工技术：
1. 地下室防渗漏技术：地下室建设时，在地下室墙体和地板上涂刷或喷涂防水涂料，形成防水层，防止地下水渗漏。
2. 地下室渗漏修复技术：当地下室出现渗漏时，可以使用填缝材料对渗漏处进行修复，修复后再进行防水涂料的施工。
屋顶防渗漏施工方案
屋顶防渗漏施工方案
1. 前言
屋顶防渗漏施工是保护建筑物免受水渗漏的重要措施。
本文档将介绍一种简单而高效的屋顶防渗漏施工方案，以提供可行性和效果的参考。
2. 施工材料
在屋顶防渗漏施工中，以下材料是必要的：
- 防水卷材：如SBS防水卷材或PVC防水卷材。
- 填缝材料：如聚合物修补胶。
- 防渗漏涂料：如聚合物涂料或沥青基涂料。
3. 施工步骤
以下是屋顶防渗漏施工的简要步骤：
3.1 清洁屋顶表面
首先，需要彻底清洁屋顶表面，确保其干净无尘。
3.2 防水卷材铺设
将防水卷材铺设在清洁的屋顶表面上，并确保其完全粘附。
3.3 接缝处理
针对防水卷材之间的接缝，使用填缝材料进行处理，确保接缝处无水渗漏。
3.4 涂料施工
在防水卷材完全固定后，涂抹防渗漏涂料于屋顶表面，加强防水效果。
3.5 补强屋角和细节部位
对屋角和细节部位进行额外的加固，以提高屋顶的整体防渗漏性能。
3.6 质量检验
施工完成后，进行质量检验，确保屋顶防渗漏施工符合标准要求。
4. 结论
本文档提供了一种简单而高效的屋顶防渗漏施工方案，通过清洁屋顶表面、防水卷材铺设、接缝处理、涂料施工以及补强屋角和细节部位等步骤，可以有效地防止水渗漏问题。
在施工过程中，请务必严格按照相关规定执行，并对施工质量进行仔细检查，确保屋顶的防渗漏效果达到预期。
工程防渗漏专项技术措施
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施：1.选用适宜的建筑材料：应选择抗渗透性能好的材料，如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统：在设计阶段应合理设计排水系统，确保排水通畅，避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位：根据地下水位情况进行设计，例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层：在设计阶段，应合理设置防水层，如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施：1.施工主体防渗漏处理：施工过程中，对于施工主体如地下室、水池等，应进行专门的防渗漏处理，如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理：施工缝隙是常见的渗漏点，应进行合理处理，如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制：施工过程中应加强质量控制，严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计：根据施工现场的情况，设置合理的排水系统，确保施工现场的排水畅通，防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施：1.定期检查：工程建成后，定期进行检查，及时发现并解决渗漏问题，避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理：定期对防水涂层进行维护，如补涂、修复等，保证其防水性能。
3.管网维护：定期检查和维护管网，确保管道的完整性，防止渗漏。
4.修复渗漏点：发现渗漏点后，进行及时修复，如重新涂层、加固等。
总之，工程防渗漏是一个综合性的过程，需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护，能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题，确保工程的安全和可持续发展。
房建施工防渗漏技术探析
房建施工防渗漏技术探析在房屋建设过程中，防渗漏工程是一个非常重要的环节。
如果房屋发生漏水问题，不仅会影响房屋本身的使用寿命，还会给居住者带来诸多不便。
加强房建施工防渗漏技术的研究和应用，具有非常重要的意义。
本文将从建筑施工中常见的防渗漏技术入手，对施工过程中的防渗漏技术进行探析，为提高房建施工的品质和水平提供一些参考。
一、房建施工中常见的防渗漏技术1. 地下室防水地下室是房建中最容易发生渗漏问题的地方之一。
因为地下室建筑常常处于地下水位较高的情况下，地下水可能会通过地下室的混凝土墙体、地板和天花板渗透到室内，导致地下室内部潮湿甚至积水的问题。
在地下室施工过程中，需要采取一系列的防渗措施，如地下室外墙防水、地下室内墙面防水等。
2. 屋面防水屋面是房建中另一个容易发生渗漏问题的部位。
屋面一旦出现渗漏，不仅会导致屋顶结构受损，还可能引发楼层内部的渗水问题。
常见的屋面防水技术包括热融型沥青防水卷材、橡胶防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等。
3. 墙体防水在房建施工中，墙体也是容易发生渗漏问题的地方。
一些外墙材料本身不具有防水性能，容易受到外界环境的影响而渗水。
在墙体的施工中需要加强墙体的防水处理，常见的墙体防水技术包括涂刷型防水涂料、外墙保温系统等。
1. 施工工艺在房建工程中，施工工艺是影响防渗漏效果的关键因素之一。
施工工艺不当，容易导致施工过程中出现漏水问题。
在施工过程中，需要严格按照施工图纸和技术规范进行操作，确保施工质量。
对于一些特殊部位，如浴室、厨房等，需要加强防渗漏处理，采用特殊的防水材料和施工工艺。
2. 材料选择材料的质量和选择也是影响防渗漏效果的重要因素。
选用具有良好防水性能的材料，可以有效提高建筑物的抗渗漏能力。
在施工过程中，应该根据具体的使用环境和要求，选择相应的防水材料，如防水砂浆、防水涂料、防水卷材等。
3. 施工验收在施工结束后，需要进行施工质量的验收。
验收不仅仅是为了确认工程是否符合设计要求，还可以发现施工中存在的问题，及时进行整改。
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析随着社会的不断发展，建筑施工已成为城市发展的重要组成部分。
无论是工业建筑还是民用建筑，面临的共同问题之一就是防渗漏。
建筑物的渗漏问题一旦出现，不仅会影响建筑物的使用寿命，也会对人们的生活和财产造成影响。
建筑工程中的防渗漏技术显得尤为重要。
本文将从材料选择、施工工艺和监测手段等方面探析工业与民用建筑施工的防渗漏技术。
一、材料选择1. 防水材料的种类在建筑施工中，常用的防渗漏材料主要有沥青防水材料、聚合物防水材料、橡胶防水材料、水泥基防水材料等。
这些材料各有特点，选择合适的防水材料对于防渗漏效果至关重要。
2. 材料的特性不同的防水材料具有不同的特性，例如沥青防水材料具有较好的耐酸碱性和耐腐蚀性，但在高温下易变形，而聚合物防水材料则具有良好的柔韧性和粘结性，但对基层处理要求严格。
在选择防水材料时，需根据具体的建筑环境和使用要求进行综合考虑，选择合适的材料。
二、施工工艺1. 基层处理建筑物的基层处理对于防渗漏效果至关重要。
在进行基层处理时，应确保基层表面干净平整，无油污、水渍等影响材料粘结的污物存在。
还需对基层进行必要的防水层处理，以提高防水层与基层的粘结性和密封性。
在进行防水施工时，必须严格按照施工工艺进行操作，避免出现漏工漏做的问题。
施工人员还需注意施工温度、湿度等环境条件，以确保防水材料的粘结性和耐久性。
3. 质量监控在防渗漏工程施工过程中，质量监控是至关重要的一环。
通过使用现代化的检测设备，可以实时监测防水层的质量和施工工艺的合格性，提高工程质量和施工效率。
三、监测手段1. 传统监测手段传统的防渗漏工程监测手段主要包括目测、试验和探伤等手段。
这些监测手段虽然可以一定程度上发现问题，但存在着监测范围狭窄、监测效率低等问题。
随着科技的不断发展，现代建筑施工领域也出现了许多新的监测技术。
例如无损检测技术、红外线监测技术、声学监测技术等，这些新技术能够对建筑物的渗漏问题进行更精准的监测和判定，极大地提高了防渗漏工程的施工质量。
建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用
建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用摘要：建筑工程如果存在渗漏问题，不但会危害建筑自身结构，而且还会影响建筑外观与使用寿命，甚至还会存在安全隐患。
因此建筑工程施工中必须加强关注防水防渗施工技术，通过对各个部位实施有效防水施工，保证建筑工程使用质量与用户体验。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；应用1防水防渗施工技术应用意义1.1延长建筑使用寿命防水防渗施工技术可有效提高建筑工程项目的防渗漏效果，使建筑工程自身强度与刚度有效提高，延长建筑物使用寿命。
防水防渗施工技术在建筑工程中的应用必须结合工程项目设计与施工方案有效展开，通过在建筑工程应用防水防渗施工技术全面优化建筑各项性能。
1.2提高居民生活环境质量在建筑工程设计建设过程中，施工单位应根据实际需求合理应用防水防渗技术，提高建筑物使用性能，为人们生命财产安全提供保障，提高人们生活环境质量。
2屋面渗漏问题的发生原因2.1防水材料选用不当若使用高分子防水材料，往往会因为粘接剂不匹配而引发渗漏。
另外，一些不合适的防水材料还会导致屋面的防水层出现老化和开裂问题，同样会引发渗漏。
2.2坡面基础与构造设计不尽合理坡面结构本身便比较复杂，且结构中的交接点数量较多，大面积的现浇混凝土坡面结构会很大程度上影响屋面防水效果，继而引发屋面渗漏问题。
另外，当坡面构造设计不当时，会导致应力过于集中，板块受到较大的压力时会形成裂缝，造成渗漏。
除此之外，雨水口间距偏大、泛水高度大幅缩减、外檐沟断面尺寸偏小也极易导致屋面渗漏。
2.3施工质量不佳比如在找平层施工作业时，若施工人员对粘结时间把握不准，则会因为防水层剥落而出现渗漏；再比如施工作业时没有完全清理干净基层而存在石子、沙砾时，也会导致后续施工质量不佳，引发渗漏问题。
在屋面的刚性防水层渗漏中，混凝土砂石料配比不当、水灰比配置不合理、振捣不密实、未做好防水层下的隔离层是主要原因。
除此之外，若施工人员在找平层还没有完全干燥时便开始铺设防水层，也未采取排气屋面等措施，极易导致防水层起鼓和脱层，引发渗漏问题。
建筑外墙防渗漏施工技术研究
建筑外墙防渗漏施工技术研究随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也不断的得到了完善和提升。
建筑外墙是建筑物的外观面，是建筑物的外部护体，有着重要的装饰性和保护性作用。
外墙防渗漏工程是建筑施工中的关键工程之一，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究和应用具有重要意义。
目前，建筑外墙防渗漏施工技术已经日趋成熟，主要包括以下几种常见的施工技术和材料：1. 外墙防渗漏涂料施工技术外墙防渗漏涂料是一种喷涂或刷涂于建筑物外墙表面的防水涂料，主要用于防止外墙渗水、防潮和防霉。
外墙防渗漏涂料施工技术主要包括底漆处理、涂料施工和涂层处理等步骤，涂料的选择和施工工艺对防渗漏效果至关重要。
外墙防渗漏卷材是一种以弹性防水材料或防水膜为基材，表面覆盖涂层，用于外墙保温和防渗漏的施工材料。
其施工技术主要包括基层处理、卷材铺设和热熔封接等工艺，是目前外墙防渗漏施工中应用广泛的一种技术。
外墙防渗漏喷涂技术是一种通过专用设备将防水材料喷涂于外墙表面，形成均匀的防水涂层的施工技术。
该技术施工简便，施工速度快，且可以达到较好的防水效果，被广泛应用于一些特殊结构或外墙结构复杂的建筑。
以上所述的施工技术和材料是建筑外墙防渗漏工程中比较常见的施工方法，每种方法都有其优势和适用范围，同时也存在着一定的局限性和不足之处。
建筑外墙防渗漏施工技术仍有待进一步的研究和改进。
二、建筑外墙防渗漏施工技术存在的问题尽管建筑外墙防渗漏施工技术已经得到了不断的改进和完善，但在实际应用中还是存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 施工材料的选择和质量问题。
目前市面上存在着各种质量参差不齐的防渗漏材料，部分材料的防水性能和耐候性能达不到要求，选择合适的施工材料成为了建筑外墙防渗漏工程的一个重要问题。
2. 施工工艺和施工质量问题。
建筑外墙防渗漏工程的施工工艺繁杂，要求施工人员具有一定的工艺技能和经验。
目前，施工过程中存在一些施工工艺不规范、操作不当的现象，导致施工质量不能得到有效保障。
工程防渗漏施工方案
工程防渗漏施工方案一、地下室防渗漏施工的技术措施1、防渗漏分析渗漏严重地影响了建筑物的正常使用，给住宅带来了极大的不便，甚至造成极大的损失,而地下室施工渗漏情况比较普遍。
为了保证地下工程在竣工验收后的正常使用，以及减少维护费用，解决好地下室的防渗漏问题是地下室施工的关键。
为了有效地预防和控制裂缝及渗漏，通过分析裂缝及渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。
为此，在施工中还应针对工程的特点，采取切实可行的措施。
要做好防渗漏水工作，必须做好三方面工作：（1）结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体等施工以及后浇带、施工缝等易渗漏部位的施工，这是整个防水体系的基础。
基础工作不过关，防水体系就无法保证。
（2）防水材料（聚氨酯、卷材等）严格按照施工工艺施工，并做好成品保护。
（3）各饰面层、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋（蓄）水试验才能检验防水能力。
2、地下工程的渗漏主要种类（1）混凝土自身缺陷部位渗漏：表现为浇筑混凝土的抗渗等级不合格，质量不过关，或由于振捣不密实产生蜂窝、沙眼。
（2）变形缝的渗漏：表现为止水带或嵌缝胶与两侧混凝土粘结不牢固，或因两侧混凝土振捣不密实，施工后水从该处渗漏。
（3）施工缝渗漏：混凝土施工缝留设位置不正确，接缝处清理不干净等容易造成渗水。
（4）后浇带渗水：接缝处垃圾等清理不干净，未凿除接缝处的表层砂浆，后浇带混凝土的收缩变形等（5）裂缝渗漏：地下室底板、顶板、墙板产生裂缝；表现为因结构受力、温度应力或混凝土收缩所致的建筑墙体、板出现裂缝，引起渗漏。
（6）穿墙螺杆和预埋部位位置渗漏：主要为管线和预埋部位与混凝土接触面存在接触不密实和细微裂缝。
（7）防水材料质量问题或施工缺陷：如防水材料涂刷厚度不足、防水卷材搭接不符合设计及相关规范要求等。
3、地下室防渗漏组织管理措施（1）防渗漏的总体指导思想通过地下室结构设计做法介绍，可知：从工艺上、技术上、材料上做好地下室底板砼的浇筑、后浇带的精心施工、施工缝正确的设立和防水措施的布置、外表面防水卷材铺设搭接严密并不被破坏，是本工程防渗漏的关键所在，只有施工好这些关键工序，才能保证地下室的使用功能。
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点建筑工程中的防水防渗漏施工技术是建筑施工中非常关键的一项工作。
因为防水是保证建筑物内部干燥，避免建筑物受潮，造成房屋病害和渗漏现象的重要手段。
下面介绍建筑工程中防水防渗漏施工技术要点。
一、屋面防水屋面防水施工是建筑工程中非常重要的一项工作。
屋面防水材料常用的有水泥砂浆、防水卷材、涂料等，其中防水卷材是较为常见的一种材料。
屋面防水施工技术要点：1. 布置防水卷材前，需要先做好基底处理。
地面、板面上需要在先涂刷一层中性砂浆或刷一层专用的防水涂料，待其干燥后再进行防水卷材的铺贴。
2. 防水卷材施工中，需要铺设两道防水卷材，底层材料一般要从上到下铺贴，头部要留有一定的重叠长度，安装时将材料铺至基层表面，边缘需要向外翻边处理，使用涂料封住。
接缝处要及时使用专用胶带固定，防止漏水。
3. 顶部及铺设卷材接口处的处理。
在对接口做处理时，采用专门的防水胶将两个卷材的接口粘合起来，将接缝处涂刷上一层防水涂料，这样可保证卷材间的接口处防水的可靠性。
二、楼板防水楼板防水的主要作用是避免地下室受水的侵袭，导致室内渗水和潮湿。
楼板防水材料也有多种种类，例如水泥砂浆、防水卷材及涂料等。
其中，防水卷材和涂料使用较为广泛。
1. 楼板防水材料铺设之前，需要对楼板进行深度清理、修补和批刮度偏差柿子，确保楼板表面干燥、平整、牢固。
楼板表面应涂刷中性胶水，等待胶水干燥后，方可铺设防水卷材。
2. 铺设防水卷材时，应严格按照施工图进行尺寸铺设，同时要留有足够的倒挖位置。
注意防水卷材与楼板表面之间的配合缝，应保证接触紧密、牢固无松动。
3. 覆盖层处理。
防水材料铺设后，应及时进行保护。
并覆盖一层透水性差的材料，然后使用抗震砂浆进行覆盖，目的是防止后期破损、防水失效。
墙面防水主要是解决建筑墙面渗水和雨雪淋漓造成建筑物病害的问题。
常用的防水材料有水泥砂浆、玻璃钢、防水涂料等。
1. 墙面防水材料铺设前，需要对施工面材质进行清洗、打磨、修补处理，确保表面光滑、平整、牢固。
混凝土结构施工中的防渗漏技术要点
混凝土结构施工中的防渗漏技术要点混凝土是建筑工程中常用的一种材料，具有强度高、耐久性好的特点。
然而，在混凝土结构施工过程中，防渗漏是一个重要而又常见的问题。
防渗漏措施可以有效地阻止水分渗透到混凝土结构中，保护建筑的结构安全和使用寿命。
本文将从不同的角度阐述混凝土结构施工中的防渗漏技术要点。
一、防渗漏材料的选择与使用混凝土结构防渗漏的首要措施是选择合适的防渗漏材料。
通常情况下，选择橡胶、聚氨酯、沥青等柔性防渗漏材料作为混凝土结构的防水层，可以有效地防止水分渗透。
同时，在施工中要注意防渗漏材料的正确使用，根据实际情况选择合适的施工工艺和施工方法。
例如，在施工接缝处要进行密封处理，确保接缝处的防渗漏效果。
二、混凝土材料的配合比例与制备工艺混凝土的配合比例和制备工艺直接影响防渗漏效果的好坏。
为了避免渗漏问题，应根据工程需要选择适宜的混凝土配合比例。
在混凝土的配制过程中，要注意控制水泥的用量，避免过量使用引起的渗漏问题。
同时，在混凝土的振捣过程中要保证充分密实，避免出现孔洞和漏洞，从而提高混凝土结构的防渗漏性能。
三、地下室混凝土结构的防渗漏措施地下室是混凝土结构中容易发生渗漏问题的区域。
为了保证地下室的防渗漏性能，可以采取以下措施。
首先，进行地基处理，确保地下室周边的排水系统畅通，避免积水引起渗漏。
其次，在混凝土结构的施工过程中要进行合理的加固处理，提高结构的密封性能。
最后，选择合适的防水材料，如聚合物防水涂料、防水卷材等，作为地下室混凝土结构的防水层，提高防渗漏效果。
四、屋顶混凝土结构的防渗漏措施屋顶是建筑物中常见的渗漏问题出现的地方。
在屋顶混凝土结构的施工中，可以采取以下防渗漏措施。
首先，在屋顶结构的设计中应考虑屋面排水的合理布置，确保雨水及时排除，避免积水引起渗漏。
其次，在屋顶施工过程中要注意屋面涂料的选择和使用，确保屋顶的防水性能。
最后，在屋顶的接缝处进行密封处理，避免出现漏水问题。
五、墙体混凝土结构的防渗漏措施墙体是建筑物中容易发生渗漏问题的部位之一。
建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用
建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用摘要：随着人们的生活水平的不断提高，人们对居住建筑的各项要求也在不断提升。
传统建筑施工过程中常会出现渗漏问题，扰乱居民的正常生活，给建筑物带来安全隐患。
文中对建筑工程防水防渗施工应用技术进行了探究，以期推动建筑行业的可持续发展。
关键词：建筑工程；项目施工；防水防渗施工技术；技术应用1防水防渗施工技术应用关键点1.1屋面渗漏在建筑工程施工中可能会因为建筑材料使用不达标等因素造成建筑工程施工质量与设计标准不相符的情况，与此同时钢筋材料使用不合格也会造成屋面防水卷材产生变形，最终导致渗漏问题发生。
屋面部分施工中，部分施工单位没有按照施工标准规范开展施工作业，最终也会导致屋面浇筑等施工内容不符合设计标准，影响建筑工程防渗漏性能。
1.2外墙渗漏如果在建筑外墙施工时，混凝土墙体未干透即进行墙面涂刷和封闭，或墙体找平施工时未进行有效控制，墙体中的水泥、混凝土等就会开裂。
外墙施工中，如果墙体砌体灰缝不密实、剪力墙混凝土密实性差等，也会发生外墙渗漏现象，由于雨水的冲刷作用，雨水会渗入墙体的砌体缝隙，进而渗入墙体的内部空间。
另外，在外墙不同材料交接部位施工中，如果操作不规范，造成交接处出现裂缝等，也会发生外墙渗漏。
1.3地下室渗漏部分建筑工程由于使用需求会设置地下室。
由于地下室自身结构较为复杂，并且需要铺设大量管道，所以在地下室施工过程中需要展开接缝处理，建筑企业要根据地下室结构特点来实施规划设计，并且合理使用各种施工技术，防水防渗施工技术应用质量得到保证。
如果地下室施工中没有严格按照施工规范进行作业，或者生产材料存在质量问题，都会导致渗水问题发生，最终影响地下室整体结构质量。
1.4厨房卫生间渗漏首先是因为施工细节方面处理不当，导致没有严格按照工程施工标准规范进行施工作业，其次楼板相对较薄，建筑工程施工根据规定要求，需要对生活环境进行分析，合理设置钢筋放置位置与保护层，科学合理地使用施工材料，但是仍然有部分施工单位没有严格按照规范作业。
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点
建筑工程中防水防渗漏施工技术要点防水防渗漏是建筑工程中非常重要的一项工作，特别是在一些湿度较大的地区和特定的工程中，如果不能有效地进行防水防渗漏处理，就会导致严重的水气渗透问题，进而影响整个建筑的使用效果和耐久性。
因此，在建筑工程中，防水防渗漏的工作显得尤为重要，下面就对建筑工程中防水防渗漏施工技术要点进行阐述。
一、结构防水结构防水主要是在建筑结构的外部进行防水处理，其施工过程主要包括以下步骤：1、地面处理：地面处理是结构防水的第一步，主要是在地面进行反渗透隔离层的防水处理，其目的是防止地下水或雨水渗入地下室或地下车库。
2、墙体裸露处理：一些墙体在使用过程中容易出现裂缝或渗漏现象，因此，需要对其进行防水处理，在裂缝处进行施工填缝，保证建筑墙体的密封性。
3、屋面处理：屋面作为建筑物的重要部分，其防水工作十分重要。
屋面防水处理主要分为梯形屋面和平面屋面两种类型，其中梯形屋面的防水难度较大，需要结合梯形屋面的建筑形状进行特定的工艺施工。
4、人造湖结构处理：人造湖结构中防水处理涉及到了多个方面，主要是要注意水泥石材的表面处理以及方案设计，同时在施工过程中要特别注意防水层的拼接工艺和制作质量。
二、材料防水材料防水主要是指在使用防水材料进行处理，以保证建筑物材料的防水效果。
主要有以下几个方面：1、地面材料防水：地面材料在施工过程中，需要使用特定的防水材料对其进行处理，Sealant、防滑砂浆等都是常用的防水材料。
2、墙体材料防水：防水膜是常用的墙体材料防水材料之一，其防水效果好，而且可塑性强，适用于各种墙体结构处理。
三、细节处理细节处理是防水防渗漏的重要环节之一，主要包括墙角处理、下水道处理、窗户处理等，其要点如下：1、墙角处理：在施工过程中对墙角的处理非常重要，可采用注浆封口、灰泥填补等方式进行处理，以确保墙角处不会因为渗漏出现损坏。
2、下水道处理：下水道是建筑物中最容易出现渗漏问题的地方，因此，在施工过程中需要采用特殊防水材料对下水道进行防水处理，同时，进行适当的位移沉降处理，预防下水道的移位和破裂问题。
房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施
房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施房屋建筑工程的防渗漏技术措施防渗漏及防水措施在房屋建筑施工当中，一个十分重要的问题就是渗漏问题。
在房屋建筑中，容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。
在不同的位置上，房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。
因此，为了更好的解决房屋建筑施工与是使用当中的渗漏问题，应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手，针对不同位置不同的渗漏原因，采取有效的技术措施进行处理，从而更为有效的解决房屋建筑渗漏，确保房屋建筑的质量安全。
1房屋建筑渗漏的位置及原因1.1房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明确其主要的渗漏位置分布。
根据对一些房屋建筑的调查和统计，发现发生渗漏的位置主要包括了烟囱、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。
其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，天沟的渗漏比例为8%，落水口的渗漏比例为7%，檐沟的渗漏比例为7%，外墙的渗漏比例为27%，厨卫的渗漏比例为19%。
从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应当对这些位置加以注意。
1.2房屋建筑的渗漏原因在房屋建筑中，之所以会发生渗漏现象，其原因是多方面的。
例如在厨卫当中，具有最多的用水量，因此一旦发生渗漏，造成的后果也是十分严重的。
在房屋建筑的厨卫当中，钢筋混凝土十分重要，如果施工材料不满足质量要求，在搭接过程中，厚度、长度有所不足，就可能造成混凝土开裂，进而引发渗漏。
此外，质量不合格、施工不规范、材料不合理等原因，都可能造成厨卫渗漏。
在屋面渗漏中，也有着很多的原因，最主要的原因就是施工质量不符合规范标准。
防水材料选取不当、施工质量存在不足等，可能导致防水材料裂纹、空鼓，或屋面开裂等，从而造成渗漏。
在细部操作和找平层中，操作不规范，没有妥善处理泄水口、雨水口，没有合理处置变形缝等，都可能导致屋面渗漏的情况发生。
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建筑工程施工中防水材料及防渗漏技术
发表时间：2019-04-22T11:30:09.407Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第36期作者：陈钊
[导读] 如何在不影响整个项目工程施工步骤的同时，结合建筑物防渗漏的技术施工受到了较大重视。
武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司湖北武汉 430014
摘要：在建筑工程施工过程之中，外墙、屋面、卫生间渗漏是需要相关技术人员解决的质量问题。
建筑工程防水施工难点多，防水材料多种多样，施工工艺也多种多样。
为了保证工程施工质量，必须对防水施工的个个环节进行严格控制。
工程管理人员要对造成房屋渗漏的原因有详细的认识，掌握防水工程施工技术。
建筑防水工程是一个系统的工程，它涉及到设计、施工、管理、材料多个方面，其任务就是综依据这些方面的因素，进行分析评价，选择符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心组织施工。
以满足建筑物的防水功能，防水年限。
渗漏现象的发生能够直接影响整个工程的施工质量、工期、成本，严重的会给施工单位带来较大的经济损失。
如何在不影响整个项目工程施工步骤的同时，结合建筑物防渗漏的技术施工受到了较大重视。
关键词：建筑施工；渗漏问题；防渗漏技术
一、建筑施工中经常出现的渗漏问题
（一）屋面漏水问题
在建筑施工实践中，屋面防水工程施工是施工中经常遇到的施工内容，相关屋面设施在某些部位经常出现渗漏点，主要是因为材料采购与施工工艺不合理，相关采购人员不能引进质量较好、抗老化性强的施工材料，使得施工质量出现问题；且施工工艺不规范、不合理，施工人员不能根据工程设计、施工规范等相关要求施工，这就使得屋面渗漏问题经常出现，对保证屋面工程防水质量造成不利影响。
（二）外墙面漏水问题
在建筑施工过程中，外墙面漏水是较为常见的问题，尤其是门窗相近的部位、剪力墙与砌体交界处，主要是因为这些部位在施工的过程中和施工完成以后，在应力的作用下、在气温高低交替作用下出现裂缝，这些裂缝的出现，会对人们的日常生活造成较大不利影响，当出现阴雨天气，雨水就很容易从裂缝位置渗漏到屋里、损坏外墙、破坏室内美观。
同时，在对门窗进行装饰的过程中，会出现裂缝，这也造成了外墙漏水发生的概率。
（三）厕所浴室漏水问题
在建筑施工过程中，厕所浴室的漏水问题是较为重要的，对人们的生活造成较多不便，这也是建筑工程遭到质量投诉的重要原因。
此类问题出现的原因一是防水材料选用不合理，材料的耐性能差，时间久了就老化了，起不到防水作用。
二是施工方法不当造成地面、墙面渗漏，防水基层不干净、不平整、阴阳角部位处理不当；穿板管道周围封堵不密实、地面坡度不对或地漏标高不对造成地面积水；现浇混凝土楼板配合比达不到设计要求，抗渗能力低；现浇混凝土楼板振捣不密实、四周混凝土上翻高度不够；防水材料刮涂不均匀，粘接不牢固，局部漏铺。
（四）地下室漏水问题
在建筑施工过程中，地下室漏水问题较为普遍，这不仅影响了建筑物的正常使用，且对其结构耐久性、安全性造成了威胁。
主要因为建筑内的许多管道都设置在地下室，再加上地下室的接缝较多，包括：冷接缝、结构接缝、墙体接缝等，这就使地下室经常出现漏水问题，对建筑工程质量造成较大影响，如果建筑工程管理人员不能较好地对施工质量进行管理，将会出现经济损失，对建设单位、施工单位的发展受到影响。
二、建筑施工防水防漏技术的应用
在建筑工程施工过程中，要重视防水防漏技术的应用，以便于更好的增强建筑物质量，进而提升施工单位的经济效益，为其发展提供较大帮助。
具体应用措施包括以下几点：
（一）重视防水材料的选择
在建筑施工过程中，要想更好的应用防水防漏技术，就要重视施工材料质量，保证能够更好地执行施工质量监督工作。
防水材料质量直接决定施工效率，此时，质量控制工作就显得极为重要，相关质量控制工作人员应该对市场中的新型材料进行分析，由于市场中防水材料较多，所以相关采购人员要根据自身建筑工程需求，对材料进行采购，了解各种材料优缺点，进而选择出适用于本建筑施工的材料。
同时，材料采购人员还要详细查看材料的生产厂家、产品合格证、产品检测报告，多方面严格管控保证建筑防水工程施工质量。
一、卷材防水材料—沥青防水卷材沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。
石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。
它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。
在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。
二、防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。
涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。
涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。
如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。
（二）编制防水工程施工方案
设计图纸是整个防渗漏技术应用和实施的前提基础。
管理人员想在施工过程中更好的提升防渗漏技术的应用水平，就要首先尽可能实现施工方案预设的合理性。
施工管理人员应当将项目施工方案的设定，以防渗漏技术的应用作为核心以及关键性的侧重点。
防渗漏技术应用方案的预设内容，也应当结合项目施工对象的应用用途以及施工部位，选择与之相对应的施工方法。
一、相关设计人员在对漏水施工进行设计时，要利用找坡方式通过混凝土导向方式提升防渗漏施工质量，科学、合理的对建筑结构进行设计，保证防水防漏工程质量符合相关规范标准，使施工质量在相关规定范围之内；二、在对外墙进行防水设计时，要重视材料的选择，材料要符合相关要求，在保持室内温
度的基础上，重视其节能效果，同时，要选择厚度与宽度较为合理的混凝土结构，使其在温度差较大的情况下，不会出现裂缝，并且，在一定的应力下，不会出现裂缝，进而提升防水防漏工程质量；三、对厕所浴室漏水问题加以重视，在厕所浴室防水防漏工作中，相关技术人员可以引进防水砂浆涂抹在墙面上，进而保证防水防漏效果。
另外，相关建筑管理人员要重视地下室的防水防漏工作，地下室防水防漏方案要根据地下室的各类因素进行设计，包括下沉幅度、抗渗等级、施工缝的留设与处理等，保证防水设计的科学性、合理性、实用性。
（三）做好防水工程施工监管工作
外墙防渗漏技术的应用如果想要达到较好的施工效果，要严格遵循防渗漏技术的施工步骤，采用分层施工。
首先，技术人员应当将外墙保温层施工作为外墙防渗漏工作的重点。
外墙抹灰满设玻纤网格布，防止外墙抹灰层开裂。
选择好的施工原材料。
为更好的延长外墙面层防渗漏的耐久性，技术人员也可以通过应用防腐蚀的建筑原材料，更好的提升施工质量。
工程管理人员应当结合应用钢筋混凝土的建筑原材料，避免施工对象由于受到外界环境因素的影响，而出现变形开裂的状况。
最后，工程管理人员在必要时还可以结合应用抗裂砂浆原材料抹灰施工的技术手段，实现整个外墙内部保温夹心层全面封闭式的施工方法。
屋面防渗漏方式和方法，与混凝土建筑原材料的应用质量之间有着直接关系；混凝土的生产、运输、浇筑、养护严格管理。
在建筑施工过程中，防水防漏监管工作是较为重要的，相关监管人员应该对自身工作加以重视，认真履行好岗位职责。
在施工过程中，监管工作直接决定工程质量是否符合相关标准，所以，相关监管人员必须根据工作要求发挥出自身优势，加强监管，不断学习相关防渗漏技术，进而保证防水工程施工质量。
参考文献
[1]罗斌.防渗漏技术在建筑工程施中的应用[J].广东科技，2016，（03）.
[2]孟令军.工民建施工防水技术应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（28）.。