房屋预售合同范本范文
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
房子预售合同范本3篇
房子预售合同范本3篇甲方（卖方）： ______乙方（买方）： ______签订日期： ______签订地点： ______鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1. 房产坐落：______。
2. 房产面积：______平方米。
3. 房产用途：______。
4. 房产权属证明：______（房产证编号/预售许可证编号）。
第二条交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）：______元整（￥______）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。
3. 余款支付方式：______。
第三条交付条件及时间1. 甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。
2. 交付时，甲方应保证房产结构安全、设施设备完好，并符合本合同约定的用途。
第四条双方权利与义务1. 甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
2. 乙方应按合同约定支付房款，并在房产交付后______日内办理房产过户手续。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格______‰的违约金。
2. 若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______‰的违约金。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）： ______乙方（签字）： ______签订日期： ______以上合同内容为双方真实意愿的表达，双方均应严格遵守。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人或其授权代表姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________通讯地址：_________________________委托代理人姓名及联系方式（如有）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条合同标的物1. 甲方同意向乙方预售位于______________________的商品房，具体为______号楼______单元______层______室。
建筑物结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房产测绘部门的最终测量成果为准。
房屋交付时应具备规划部门出具的竣工验收备案表和《房屋质量保证书》等条件。
房屋用途为住宅/办公等。
（具体根据实际情况填写）2. 该房屋的基本情况说明和内部设施设备等详细情况，由甲方在交易场所提供相关资料予以披露。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
双方同意以该房屋现状进行交易。
甲方对房屋主体结构的安全承担终身责任。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
房屋预售合同范本完整版（通用6篇）
房屋预售合同范本完整版（通用6篇）房屋预售合同范本完整版（通用6篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋预售合同范本完整版（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋预售合同完整版1卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得________市________区________（县）地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。
甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。
第一条房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积_______平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%（含）时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。
房屋预售合同电子版5篇
房屋预售合同电子版5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲方与乙方在公平、平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方预售的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址请具体填写。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公等，具体请按实际情况填写。
3. 房屋面积：详细列明建筑面积、套内面积等。
4. 房屋格局：详细列出房屋的房间分布，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。
5. 其他附属设施：详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等。
二、预售价格与付款方式1. 房屋预售价格：明确列明预售的总价。
2. 付款方式：一次性付款、按揭付款或其他方式，请按实际情况填写。
3. 付款时间：明确列出各期付款的时间。
三、交付日期与标准1. 交付日期：明确列出房屋交付的日期。
2. 交付标准：明确列出房屋交付时的装修标准、设施配置等。
四、违约责任1. 若甲方不能按时交付房屋，需承担违约责任，明确列出违约的赔偿方式和金额。
2. 若乙方不能按时付款，需承担违约责任，明确列出违约的赔偿方式和金额。
五、产权登记与产权归属1. 产权登记：甲乙双方同意在房屋交付后一定时间内完成产权登记。
2. 产权归属：明确列出房屋的产权归属，如甲方全款购房或甲乙双方共有等。
六、保修与维护1. 保修期限：明确列出保修的期限。
2. 保修范围：详细列出保修的内容，如建筑结构、水电设施、装修等。
3. 维护责任：明确列出房屋交付后，甲乙双方对房屋维护的责任划分。
七、其他条款1. 甲乙双方同意在签订本合同后，遵守国家及地方的房地产法律法规，履行合同义务。
甲方（卖方）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方与乙方就房屋预售事项达成一致，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本房屋预售合同。
房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同范本5篇第1篇示例：房屋预售合同范本甲方：[开发商名称]乙方：[购房者名称]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有合法土地和房屋开发权；乙方为购房者，有充足的购买能力和购买意愿。
双方经协商一致，达成以下房屋预售合同：第一条房屋信息1.1 甲方将在[项目名称]项目中的[楼栋号]楼[单元号]单元，向乙方出售一套房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋总价：[房屋总价]1.2 乙方已对上述房屋进行了实地考察，并确认无异议，愿意购买该房屋。
第二条交付标准2.1 房屋按照国家规定的质量标准和交付时间进行交付，甲方保证房屋质量符合相关规定。
2.2 甲方将会在房屋完工后将交付给乙方，并办理相关产权手续。
第三条付款方式3.1 乙方在签订本合同时需支付定金[定金金额]元。
3.2 乙方需在房屋交付前支付房屋总价的80%作为首付款。
3.4 乙方需按照甲方规定的时间和方式缴纳相关税费和产权过户费用。
第四条违约责任4.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
4.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可以协商解除合同，违约责任取消。
第五条其他约定5.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同经双方签字盖章后生效，自[日期]起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为房屋预售合同范本，双方需在签订合同前认真阅读并遵守相关规定。
希望双方能够愉快合作，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：房屋买卖是一个复杂的过程，为了保障双方的权益，预售合同就显得尤为重要。
下面我们来看一份房屋预售合同的范本，供大家参考。
房屋预售合同范本甲方（出卖方）：__________（营业执照号码：__________），法定代表人：__________，经营地址：__________。
鉴于甲方系拟对位于__________的房屋进行预售，乙方对相关房屋表示出购买意向，双方经协商一致，达成如下预售合同：一、预售房屋基本情况1. 预售楼盘名称：__________2. 预售楼盘位置：__________3. 预售房屋类型：__________4. 预售房屋面积：__________平方米5. 预售房屋总价：__________元二、交易条款1. 甲方应在签订合同之日起______个工作日内办理预售许可证；2. 乙方应在房屋交付时将房屋总价款以____________方式付清；3. 房屋的交付时间为____________。
房地产预售买卖合同范本5篇
房地产预售买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）预售给乙方。
2. 标的房地产的具体信息包括但不限于：面积、户型、结构、装修等，详见附件一《房地产信息表》。
二、交易价格及支付方式1. 标的房地产的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）在甲方与乙方签订正式房屋买卖合同后，定金自动转为购房款的一部分。
剩余房款人民币______元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方要求的方式和时间支付。
三、房屋交付1. 房屋交付日期为乙方支付完全部房款之日起的____个月内。
2. 甲方应在房屋交付前确保房屋空置，并将房屋钥匙交由乙方。
3. 房屋交付时，双方应签署《房屋交接单》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 房屋交付延迟的，违约方应按照房屋总价的____%向守约方支付违约金。
五、权利与义务1. 甲方应确保标的房地产的合法性，保证其享有完全的处分权。
2. 乙方有权要求甲方提供与房地产相关的证明材料。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证本次交易的合法性。
六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇篇1房屋预售合同模板甲方：（出售方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（或统一社会信用代码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1.1 房屋的面积为（填写面积），属于（房屋性质），于（填写日期）登记在（登记机构）登记。
1.2 房屋的产权证号为（填写产权证号），土地使用权证号为（填写土地使用权证号）。
1.3 房屋的售价为（填写售价）元人民币。
房屋价格包括房屋本体价格、附属设施价格及其他相关费用。
第二条交易方式和付款方式2.1 乙方拟采用（填写交易方式）方式购买房屋。
2.2 乙方应当于本合同签署之日起（填写付款期限），按以下方式向甲方支付房屋价格：（1）首期付款：乙方应当于本合同签署之日起7日内向甲方支付（填写首期付款金额）元人民币；（2）尾款支付：乙方应当于房屋交付之日起7日内向甲方支付剩余款项。
2.3 乙方支付房屋价格的方式为：银行转账/现金支付（二选一）。
第三条房屋交付和产权转移3.1 房屋的交付时间为（填写交付时间），具体时间由双方协商确定。
3.2 房屋交付时，甲方应当向乙方出具房屋交付凭证，并将房屋所有权证、地契、规划许可证等相关文件移交给乙方。
3.3 房屋交付时，房屋应当保持良好的状态，不存在影响使用的质量问题。
如乙方对房屋有异议，应当在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，并提供相关证据。
3.4 房屋产权转移程序由双方共同办理，产权证书上的乙方姓名由乙方自行指定。
第四条不可抗力4.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应当及时通知对方。
不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇第1篇示例：【房地产预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工资质，有能力按照国家相关规定开发建设房地产项目；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的某项目的商品房事宜，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：XXXX1.2 项目地址：XXXX1.3 预售楼栋号：XX栋1.4 预售房号：XX单元XX号第二条房屋信息及交付标准2.1 房屋类型、面积、用途和装修标准等房屋信息以《商品房买卖合同》为准。
2.2 甲方在本项目内的设施和配套设施、供暖方式、保温隔声等都按照相关法律规定和国家标准进行设计和建设，并保证符合国家相关法律法规要求。
第三条交付时间和交付标准3.1 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日3.2 交付标准：房屋交付前甲方应当对质量进行检验，确保符合国家相关标准和规定。
乙方在接受房屋时应当验收，如有瑕疵应当及时向甲方提出。
第四条价格和支付方式4.1 房屋总价款为XXXX元（大写：XXXX元整）。
4.2 付款方式：乙方应在签订本预售合同时支付房屋总价款的XX%作为首付，余款在交付房屋时一次性支付。
第五条违约责任5.1 甲方不为乙方提供符合法定标准交付的房屋，造成乙方损失的，应当按照双方协商的方式进行赔偿。
5.2 乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求追加支付，如乙方仍拒绝支付的，甲方有权解除合同并扣除预付款。
第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 各方一致同意在发生争议时首先协商解决，如协商不能解决的发生争议，提交相关仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日补充说明：本预售合同是乙方购买甲方开发的房屋的前期约定合同，具有约束力。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本状况甲方出售的房屋（以下简称该房屋）座落地址为：______________________。
该房屋的建筑面积共______平方米。
房屋结构为_______结构。
房屋用途为_______用房。
除该房屋之外的周边环境等附属配套设施权属归全体业主共有。
乙方已对该房屋作了充分了解，自愿购买该房屋。
第二条房屋的价格及支付方式篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买其开发的房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于___________市___________区（县）____________路_______号_______楼盘，具体为第_______栋_______单元_______层_______号房。
物业具体信息详见附件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元（含附件之附属建筑物）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日支付房款全额。
（2）贷款支付：乙方于签署本合同之日支付首付款人民币大写：______________________元，剩余款项以银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___年内，将房屋交付给乙方使用。
预售屋合同6篇
預售屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：__________层，户型______，朝向______。
4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等公共设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及配套设施的使用权。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付使用之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于本合同签署后______个月，具体时间以甲方通知为准。
2. 交付标准：房屋竣工验收合格，配套设施齐全。
甲方应按照有关规定向乙方提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。
逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。
五、产权登记及物业管理1. 产权登记：房屋交付使用后，甲方应在______个月内为乙方办理产权登记手续。
房屋预售合同模板8篇
房屋预售合同模板8篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方就以下房屋预售事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：____________________________________________________。
4. 房屋用途：住宅/商业用途。
5. 交房时间：预计自本合同签订之日起计算______个月后交房。
具体交房时间以甲方发出的交房通知书为准。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在交房前______日支付房款余额人民币______元。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交房，应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。
房屋预售合同范本6篇
房屋预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况第二条预售房屋价款及支付方式……（此处省略大量内容，以下内容仅为框架性的参考）……篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的房屋位于：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋结构、装修、配套设施等具体描述详见附件。
二、预售价格及支付方式1. 房屋预售总价为人民币：________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；（2）房屋交付日期前______日，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 房屋交付日期：_______年____月____日。
2. 交付条件：甲方应确保房屋竣工验收合格，并清理空置，具备入住条件。
3. 乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权延迟交付房屋。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。
五、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________住址：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，达成如下协议：第一条合同标的及基本情况本合同所指的预售房屋位于____________________（详细地址），规划用途为住宅/商业（根据实际情况选择填写），建筑总面积为________平方米。
具体房型、房号、面积等信息详见本合同附件一《房屋基本情况表》。
第二条预售价格及付款方式1. 预售价格：甲方同意以总价为人民币________元（大写：____________________元整）的价格将本合同约定的房屋出售给乙方。
该价格包括但不限于房屋本身、公共部分、配套设施等费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币________元；（2）房屋交付前____日，支付剩余房款人民币________元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后____个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付房款的____%向乙方支付违约金。
房屋预售合同与房屋预售合同范本5篇
房屋预售合同与房屋预售合同范本5篇篇1房屋预售合同甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方购买的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋类型为商品房，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
房屋所有权证号为XXXX号。
二、房屋预售价格及支付方式1. 房屋预售价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
乙方应按照合同约定的支付方式及期限支付房价款。
2. 乙方选择以下第（）种方式支付房价款：（1）一次性付清全部房价款；（2）分期支付房价款，具体支付方式和期限如下：a. 第一期，乙方应支付房价款的XX%（含定金），于签订本合同当日支付；b. 第二期，乙方应支付房价款的XX%，于XXXX年XX月XX日前支付；c. 第三期，乙方应支付房价款的XX%，于XXXX年XX月XX日前支付。
3. 乙方支付的房价款应存入甲方指定的银行账户，并由甲方出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前，将竣工验收合格的房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，可相应顺延。
2. 乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并签署验收报告。
如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
四、房屋产权登记及风险转移1. 甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
如因甲方原因导致逾期办理，甲方应承担相应违约责任。
2. 房屋产权登记完成后，房屋的风险责任转移给乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等义务。
五、违约责任及纠纷解决1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按逾期交付的房价款总额的日万分之XX向乙方支付违约金；乙方如未按合同约定支付房价款，应按逾期支付的房价款总额的日万分之XX向甲方支付违约金。
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房屋预售合同
卖方(以下简称甲方)：____________
买方(以下简称乙方)：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市________区(县)________地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，国有土地使用证件为________。
甲方在上述地块上建设的________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第____号。
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条________房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为________平方米(包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米)，共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为______平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第________种(大写)方式处理：
1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
利息按____利率计算。
2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币___元，价款合计为人民币(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(小写)__元。
付款方式见
本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为________，银行帐号为________。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付价款的万分之____ (大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____ 利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按____向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之_______(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起____日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第____种(大写数字)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份。
甲方(签章)：________________
法定代表人：__________________
__________年_______月_______日
乙方(签章)：________________
法定代表人：__________________
__________年_______月_______日。