万科实测实量操作培训
万科产品质量实测操作指引(精装修部分)
产品质量实测实量操作指引(试行)1.目的⏹作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充⏹规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
⏹提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。
2.适用范围2.1.本指引适用于按《产品质量评估管理办法(试行)》要求,万科集团所有在建工程(自开工至交付完成)项目,包括全资项目以及非全资但万科负责经营管理的项目。
2.2.各一线公司应根据本指引制定本公司实测实量执行细则,明确:施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测;项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测;一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。
区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。
3.取样总则3.1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。
3.2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3.完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。
3.4.效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。
4.设备安装4.1.基本原则4.1.1.实测前,根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2—4套房作为设备安装工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
4.1.2.同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。
当实测指标合格率计算点总数少于6个时,需增加实测套房数.4.2.座便预留排水管孔距偏差(设备安装)4.2.1.指标说明:本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离.通过控制此指标,避免因距离过小,造成座便器安装困难;或因距离过大,造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大,影响观感。
万科产品实测实量操作指引手册
《某地产产品实测实量操作指引》目录1.适用范围 (8)2.目的 (9)3.取样总则 (9)4.操作指引具体标准 (10)4.1土建工程 (10)4.1.1混凝土工程 (10)4.1.1.1混凝土工程检查标准引用规范 (10)4.1.1.2截面尺寸偏差(砼结构) (10)4.1.1.3表面平整度(砼结构) (11)4.1.1.4垂直度(砼结构) (12)4.1.1.5顶板水平度极差(砼结构) (13)4.1.1.6楼板厚度偏差(砼结构) (14)4.1.1.7 施工控制线设置(砼结构) (15)4.1.1.8轴线偏差(砼结构)............................ 错误!未定义书签。
4.1.2砌筑工程 (16)4.1.2.1砌筑工程检查标准引用 (16)4.1.2.2表面平整度(砌筑工程) (16)4.1.2.3垂直度(砌筑工程) (17)4.1.2.4方正度(砌筑工程) (18)4.1.2.5外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (19)4.1.3抹灰工程 (20)4.1.3.1抹灰工程检查标准依据: (20)4.1.3.2墙体表面平整度(抹灰工程) (21)4.1.3.3墙面垂直度(抹灰工程) (21)4.1.3.4室内净高偏差(抹灰工程) (22)4.1.3.5顶板水平度极差(抹灰工程) (23)4.1.3.6方正度(抹灰工程) (25)4.1.3.7地面表面平整度(抹灰工程) (26)4.1.3.8房间开间/进深偏差(抹灰工程) (27)4.1.3.9户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) (28)4.1.3.10外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (29)4.1.3.11阴阳角方正(抹灰工程) (30)4.1.3.12地面水平度极差(抹灰工程) (31)4.1.4铝合金门窗安装工程 (32)4.1.4.1铝合金门窗安装工程检查依据: (32)4.1.4.2型材拼缝宽度(门窗工程) (32)4.1.4.3型材拼缝高低差(门窗工程) (33)4.1.4.4门窗框固定(门窗工程) (34)4.1.4.5边框收口与塞缝(门窗工程) (35)4.1.4.6窗框正面垂直度(门窗工程) (36)4.1.5防水工程 (37)4.1.5.1防水工程检查标准依据 (37)4.1.5.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (37)4.1.5.3卫生间附加防水层(防水工程) (38)4.1.5.4外门窗边框外表面防水层(防水工程) (40)4.1.5.5卫生间地漏(防水工程) (42)4.1.5.6地下室防水涂膜(防水工程) (43)4.1.5.7屋面防水涂膜(防水工程) (44)4.1.5.8屋面防水卷材(防水工程) (44)4.1.6防空鼓、防开裂 (45)4.1.6.1砌筑工程 (45)4.1.6.1.1砌体墙电线管暗埋(砌筑工程) (45)4.1.6.1.2砌体墙面给水管暗埋(砌筑工程) (46)4.1.6.1.3外墙防开裂节点(砌筑阶段) (47)4.1.6.1.4内墙防开裂节点(砌筑工程) (48)4.1.6.2抹灰工程 (49)4.1.6.2.1裂缝/空鼓(抹灰工程) (49)4.1.6.3涂饰工程 (50)4.1.6.3.1裂缝/空鼓(涂饰工程) (50)4.1.6.4饰面砖工程 (51)4.1.6.4.1裂缝/空鼓(墙面饰面砖工程) (51)4.1.6.4.2裂缝/空鼓(地面饰面砖工程) (52)4.1.7石材幕墙 (53)4.1.7.1石材幕墙工程检查标准依据: (53)4.1.7.2幕墙预埋件及钢骨架(石材幕墙) (53)4.1.7.3石材挂件(石材幕墙) (54)4.1.7.4垂直度(石材幕墙) (54)4.1.7.5幕墙水平度(石材幕墙) (55)4.1.7.6板材立面垂直度(石材幕墙) (55)4.1.7.7板材上沿水平度(石材幕墙) (56)4.1.7.8相邻板材板角错位(石材幕墙) (56)4.1.7.9阴阳角方正(石材幕墙) (56)4.1.7.10接缝直线度(石材幕墙) (57)4.1.7.11接缝高低差(石材幕墙) (57)4.1.8玻璃幕墙工程 (58)4.1.8.1玻璃幕墙工程检查标准依据: (58)4.1.8.2垂直度(玻璃幕墙) (58)4.1.8.3竖向杆件直线度(玻璃幕墙) (58)4.1.8.4相邻竖向杆件标高差(玻璃幕墙) (59)4.1.8.5相邻竖向杆件间距(玻璃幕墙) (59)4.1.8.6横向杆件水平度(玻璃幕墙) (59)4.1.8.7相邻横向杆件间距(玻璃幕墙) (60)4.1.8.8拼缝整体垂直度(玻璃幕墙) (60)4.2.精装工程 (61)4.2.1涂饰工程 (62)4.2.1.1涂饰工程检查标准依据: (62)4.2.1.2墙面表面平整度(涂饰工程) (62)4.2.1.3墙面垂直度(涂饰工程) (63)4.2.1.4阴阳角方正(涂饰工程) (64)4.2.1.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (65)4.2.2墙面饰面砖工程 (66)4.2.2.1墙面饰面砖工程检查标准依据: (66)4.2.2.2表面平整度(墙面饰面砖工程) (66)4.2.2.3垂直度(墙面饰面砖工程) (67)4.2.2.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (68)4.2.2.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (69)4.2.2.6墙砖接缝宽度(墙面饰面砖工程) (70)4.2.2.7瓷砖/石材踢脚线出墙厚度 (71)4.2.3地面饰面砖工程 (71)4.2.3.1地面饰面砖工程检查标准依据: (71)4.2.3.2接缝高低差(地面饰面砖工程) (71)4.2.3.3饰面砖拼缝宽度(地面饰面砖工程) (72)4.2.3.4踢脚线直线度 (73)4.2.4木饰面工程 (73)4.2.4.1木饰面工程检查标准依据: (73)4.2.4.2多层板基层平整度 (73)4.2.4.3多层板基层垂直度 (74)4.2.4.4面层表面平整度 (74)4.2.4.5面层垂直度 (74)4.2.4.6面层阴阳角方正 (75)4.2.4.7面层接缝高低差 (75)4.2.5软包工程 (76)4.2.5.1软包工程检查标准依据: (76)4.2.5. 2 面层垂直度 (76)4.2.5.3 面层对角线长度偏差 (76)4.2.5.4面层裁口、线条接缝高低差 (77)4.2.6木门及门窗套安装 (77)4.2.6.1木门及门窗套安装工程检查标准依据: (77)4.2.6.2门套基层板侧面垂直度 (77)4.2.6.3门窗套基层板上口水平度 (78)4.2.6.4门窗套正侧面垂直度 (78)4.2.6.5 门窗套上口水平度 (78)4.2.6.6门窗扇与侧框间留缝 (78)4.2.6.7框与扇、扇与扇接缝高低差 (79)4.2.6.8门扇与地面留缝宽度(留缝) (79)4.2.6.9厨卫门窗与地面留缝宽度 (79)4.2.7收纳 (80)4.2.7.1检查标准依据: (80)4.2.7.2门板水平高低差 (80)4.2.7.3门板缝宽 (80)4.2.7.4柜体与墙面缝隙 (80)4.2.7.5门贴脸与踢脚线间隙 (81)4.2.7.6门板平整度 (81)4.2.7.7门贴脸与墙面缝隙 (81)4.2.8木地板 (82)4.2.8.1木地板工程检查标准依据: (82)4.2.8.2面层平整度 (82)4.2.8.3面层地板水平度 (82)4.2.8.4地板缝隙宽度 (82)4.2.8.5地板接缝高低差 (83)4.2.8.6踢脚线上口直线度 (83)4.2.8.7踢脚线与面层间隙 (84)4.3.机电工程(户内) (84)4.3.1给排水【GB50242-2002】 (84)4.3.1.1座便预留排水管孔距偏差(毛坯) (84)4.3.1.2洁具标高的安装 (85)4.3.1.3排水管阻火圈设置 (85)4.3.1.4.给水截止阀、淋浴器、水嘴的安装 (85)4.3.2电气安装【GB50303-2002。
万科实测实量PPT课件
案例背景介绍
项目概况
位于核心城市,总建筑面 积达数十万平方米的高端 住宅项目。
开发商背景
万科集团,中国房地产行 业的领军企业,拥有丰富 的开发经验和品牌影响力。
市场定位
针对中高端客户群体,注 重品质和设计感。
成功经验总结
1 2 3
精准的市场定位
通过深入的市场调研和分析,准确把握目标客户 群体的需求和偏好,为项目规划和设计提供有力 支持。
,从而提升产品质量。
提高客户满意度
实测实量可以确保产品的实际 性能与宣传相符,提高客户对 产品的满意度。
打造精品工程
实测实量是打造精品工程的重要手 段之一,可以确保工程的各项指标 达到或超过国家标准和行业标准。
促进企业可持续发展
实测实量可以提升企业的品牌 形象和市场竞争力,从而促进
企业的可持续发展。
03 现场实测实量操作指南
CHAPTER
准备工作与计划安排
明确测量目的和范围
确定测量的目标、对象和区域,以及 所需的精度和详细程度。
制定测量计划
准备测量工具和设备
根据测量计划,准备相应的测量工具 和设备,如测距仪、水平仪、全站仪 等,并确保其准确性和可靠性。
根据测量目的,制定详细的测量计划, 包括测量时间、人员、设备、方法等。
利用先进的测量设备和信息技术, 实现实测实量数据的自动采集和 实时传输,提高数据采集效率和 准确性。
数据处理与分析
通过专业的数据处理软件,对实测 实量数据进行处理、分析和挖掘, 为项目管理和决策提供有力支持。
信息共享与协同
建立实测实量信息共享平台,实现 多部门、多项目之间的信息共享和 协同工作,提高管理效率和响应速 度。
改进方向
万科项目工程实测实量解读
实测实量解读万科项目工程实测实量解读第一部分万科质量体系第二部分背景分析第三部分实测实量解读目录万科工程质量管控体系:一、质量线:质量管控拉闸体系:拉闸即停工,制度建立在07年北京公司四季出现拉闸,区域内天津公司与长春公司都出现拉闸停工,拉闸出现系统性质量缺陷质量通病、现场安全文明施工存在重大隐患,现场管理失控,出现重大安全事故。
区域月度质量评估:季度内一次、检查人项目互检(工程与采购)区域复检检查(委托第三方)评估内容:资源保障(总包、监理、供应商)执行标准(质量标准、保温节能、室内环境、安全文明)观感质量(砼,尺寸偏差)通病防治(渗漏、裂缝)评估分级:A风险低、受控好B问题少、潜在风险、可控状态C较大质量风险、潜在风险较高、重点关注(此项集团备案、限期整改跟踪检查拉闸停工)例如:长春某项目。
实测实量(总包方100%、监理单位30%,甲方自查10%。
区域检查第三方检查指导意义:影响总包方、监理方的月度过程评估、指导后期的合作关系、区域内得分评比末位淘汰、拉闸体系的直接依据,停付工程款、扣款、停工。
万科工程质量管控体系:二、技术线:各类质量控制指引措施防渗漏体系、门窗工程技术标准、降板排水技术标准、安全与环保技术标准等万科化标准样板引路措施设置样板区、样板间、样板层作用:对内统一标准、对外宣传推广讨论:总包方考虑,施工区域内设置固定样板区(作为各分项工程样板引路施工的集中区域、能做到长期设置,固定设置,方便参观学习)创优措施学习是一种常态、创优措施作为区域内推广宣传项目的关键点、小措施解决大问题、创优就是创造亮点、要创更要推广。
其中包括(流程创新例如总包与分包的合作管理模式创新,管理办法创新。
技术创新,新做法、新材料、新工艺)1、集团管理思路调整2009年2月3日,集团VK-GC/Q-34《产品质量评估管理办法》颁布,原《项目质量风险和工程管理评估办法》同时废止。
主要内容如下着重突出产品质量的实测实量控制,并将此作为对各区域、一线公司、项目经理部的质量管理工作重点集团每半年对实测质量进行全集团排名,并抄送集团相关部门及区域和一线公司引入产品质量合格率,以数据为依据,规范测量点选择、检测方法、合格率计算公式、产品质量评估报告的等具体操作方法,统一各区域、一线公司的产品质量实测实量的规定动作强调一线公司工程部、项目经理部须设置质量管理专岗1、集团管理思路调整将一些无法进行实测实量的客户关注质量点,转变为质量风险评估指标。
万科实测实量培训.介绍
接缝高低差
裂缝/空鼓
无空鼓、裂缝
实测实量检查内容
主 体 工 程 设 备 安 装
混凝土工程
表面平整度
砌筑工程 洁具 电器安装 抹灰工程 防水工程
≤2.0mm
(有排水要求不测)
接缝高低差
≤0.5mm
装 饰 工 程
涂饰工程
饰面砖粘贴(墙面) 饰面砖粘贴(地面) 室内门 铝合金门窗(或塑钢窗) 地板
裂缝/空鼓
实测实量检查内容
涂膜厚度 卫生间: 成膜良好,无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计,最 小厚度大于设计厚度的80%;应高出地面完成面250mm; 浴室墙面防水层不得低于1800mm。 卫生间附加防水层: 成膜良好,无分层。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要 求,最小厚度不得小于设计厚度的150%。
外门窗框涂膜厚度:
装 饰 工 程
涂饰工程 饰面砖粘贴(墙面) 饰面砖粘贴(地面) 室内门 铝合金门窗(或塑钢窗) 地板
顶板水平度
施工控制线必须在砼工程 结束之后,砌筑工程开 楼板厚度 8,-5mm 始之前设置。
≤15mm
施工控制线(砌筑控 制线、标高控制线)
实测实量检查内容
主 混凝土工程 表面平整度 ≤8mm 体 垂直度 ≤5mm 工 砌筑工程 程 方正性 10mm 设 洁具 此指标是避免洞口尺寸过 备 大,产生塞缝质量问 外门窗洞口尺寸 - 5mm,+10mm 安 电器安装 题。测量界面是未收 (1) 门窗框预制块 预制块预制块宽度同墙厚;长度不 口的砌体和砼,除专 装 现浇窗台板:宽同墙厚,高度 (2) 砌体墙空调孔
抹灰工程 防水工程
同一室内底盒标 高差 并列插座开关面 板高度差
≤10mm
≤0.5mm
万科实测实量方案
万科实测实量方案引言实测实量是建筑和房地产行业中非常重要的环节之一,它涉及到对于建筑物或土地的实际尺寸、面积、容量等参数的准确测量。
在万科房地产集团,实测实量是开发和设计团队不可或缺的一部分,确保项目的可行性和准确性。
本文将介绍万科实测实量方案的流程和步骤。
流程概述万科实测实量方案主要包括以下几个流程:1.前期准备2.测量设备准备3.实地测量4.数据处理5.结果分析与报告详细步骤1. 前期准备在实测实量之前,需要进行一些前期准备工作:•确定测量目标:明确要测量的项目或区域,例如房屋、土地、建筑物等。
•确定测量范围:根据项目需求确定测量的具体范围和边界。
•掌握相关知识和技能:对实测实量的原理、方法和技术有一定的了解,并具备相关的测量技能。
2. 测量设备准备在进行实地测量之前,需要准备相关的测量设备:•测量仪器:根据实际需求选择合适的测量仪器,例如全站仪、激光测距仪等。
•校准和测试:确保测量仪器的精度和准确性,并进行校准和测试工作。
3. 实地测量实地测量是整个实测实量流程中最重要的一步,它包括以下几个主要步骤:•建立控制点:在测量区域内设置一定数量的控制点,用于后续测量的参考和校正。
•测量数据采集:使用测量仪器对目标进行测量,记录数据,包括距离、角度等。
•数据验证和修正:对采集的数据进行验证和修正,确保数据的准确性和可靠性。
4. 数据处理在完成实地测量后,需要对采集到的数据进行处理和分析:•数据清理:对采集到的数据进行清理,去除异常值和误差。
•数据整理:对清理后的数据进行整理、分类和整合。
•数据计算:根据测量数据和相关公式进行计算,得出所需的参数和结果。
5. 结果分析与报告最后,根据数据处理的结果进行分析和报告:•结果分析:对计算结果进行分析和解释,找出问题和改进的空间。
•结果报告:将分析的结果整理成报告,并向相关团队和部门进行分享和沟通。
报告应包括测量的目标、范围、方法、结果和建议等内容。
总结万科实测实量方案是确保项目可行性和准确性的重要环节。
万科第三方评估体系培训
8.16%
一套房(含厨卫间)内按随机部位实测8个点,其中阳台部位随机选取1个点, 4
每1个不合格点扣0.5分。
6.12%
3 PC场地随机选点,每1个不合格点扣0.5分。
一套房(含厨卫间)内按随机部位实测10个点,其中阳台部位随机选取1个点,
5
10.2%
5
每1个不合格点扣0.5分。
一套房(含厨卫间)内按随机部位实测5个点,其中阳台部位随机选取1个点,
5
10.2%
5 每1个不合格点扣1分。(结构面禁止打磨、批嵌、剔凿,砌筑顶塞完成后可以
进行剔凿、打磨)
49
100
重点关注项
不得失分项
计算规则:每户的合格率之和/总抽查户数=单项合格率;每户实得分之和/每户的应得分综合=单户的合格率
评估标准--实测实量
检查房间号 检查项目
砌筑工程
检查内容 表面平整度
4、项目安全成绩:各标段为基础面积加权平均得分(含未达到实测条件标段); 一个黄牌标段项目安全成绩扣2分,一个红牌标段项目安全成绩扣5分。
5、公司安全成绩:各标段为基础面积加权平均得分(含未达到实测条件标段); 一个红牌标段(或事故)公司安全成绩扣2分。
6、安全质量复查::100%复查,安全成绩两次成绩权重70%:30%,质量成绩不变。 安全质量首次检查后,简报中标识需改进项,要求该类问题未来两个季度内在不得再犯,项目回复整改完成后进行安全质量整改动作达标复查,涉及需改进项问题双倍扣分。
有无烂根、狗洞、露筋、涨模、蜂窝麻面等缺陷; 有无修补、打磨、剔凿痕迹。
【0,8】mm 【0,5】mm 【-5,10】mm
毛坯【0,4】mm,木地板【0,3】mm
【0,4】mm,抹灰或腻子未打磨
万科产品质量实测操作指引
一、测量规则变化1、墙面平整度(抹灰、涂饰)由原来的测距地面20cm,改为测距地面10cm。
2、墙面垂直度(抹灰、涂饰)测门框位的测尺改为测门贴脸位。
3、墙面垂直、平整度(抹灰、涂饰)其他测尺以该尺附近目测最差的部位进行测量。
4、阴阳角方正(抹灰、涂饰)增加10个测区进行房屋内门窗洞口位置的测量。
5、原A5版规定的实测点实测,现调整为在实测点附近50厘米范围内以目测最差部位进行实测。
6、删除原A5版4.3.4节的第(4)条“ 当取消抹灰层时,取样、测量和记录参照抹灰墙面平整度相关要求(第6.2节)”。
二、评估报告变化1、本次飞检将增设关键质量指标评定分为(优/A、良/B、中/C、较差/D、差E)对尺差控制、定尺加工、观感评价、渗漏、空鼓开裂、工程进度、四化管理、样板引路、健康质量、安全文明、安全事故几个大的指标进行评定。
2、关键指标评定标准:1)尺差控制、定尺加工、观感评价三项指标将以相关指标的实测成绩作为评价;2)其他指标评定方法详见下表(非常重要):3)关键质量指标扣分机制:较差/D级项目综合分减去0.5分,差/E项目综合分减去1.5分;4)安全事故当季度有重大伤亡安全责任事故时,项目综合分减去3分;5)关键指标质量评定以总包标段为单位认定,选取最低分值的数据作为项目评定依据。
6)当关键指标为较差和差时,作累积扣分。
3、对仅有主体结构和砌体施工作业的项目实行难度系数调整,项目得分为实测分值乘以难度系数0.95。
4、各项目按以上规则计算得分,按优、良、中、较差、差5个等级核定项目质量评价级别。
5、集团工程管理部及区域品质管理部将不定期进行项目的检查,一经发现评估质量不高、评估结果与现场有较大差距或对项目评估结论有误的评估单位给予处罚。
必要时,将对项目评估成绩追溯调整。
6、评估前各项目均应全面申报两次评估期间的施工范围和内容,评估单位根据集团评估规则,选定实测范围及评估指标。
项目存在不合理隐蔽(如抹灰完成后45天内进行腻子或瓷砖等施工作业)导致无法实测时,该项评估结果取区域所有标段最低值论处。
万科实测实量操作培训
万科实测实量操作培训一、培训内容1.实测实量概述:介绍实测实量的基本概念和作用,解释为什么实测实量在万科工作中的重要性。
2.实测实量工具和设备:介绍不同类型的实测实量工具和设备,如测量仪器、测量软件等,并详细讲解其使用方法和注意事项。
3.实测实量技巧:教授实测实量的技巧和方法,包括准确测量、有效录入数据、正确分析数据等方面的技巧。
4.实测实量实践:通过实地实测实量的实践活动,让员工亲自动手实施实测实量工作,以提高员工的实际操作能力。
5.实测实量数据处理与分析:介绍实测实量数据的处理和分析方法,帮助员工更好地利用实测实量数据进行项目决策和改进工作。
二、培训目标1.提高员工的实地工作准确性:通过培训,员工将学习到正确的实测实量操作技能,从而提高他们在实地工作中的准确性。
2.提高员工的工作效率:培训课程将重点强调实测实量技巧和方法,帮助员工发现并优化工作流程,提高工作效率。
3.培养员工的团队合作精神:通过实际操作和实践活动,员工将与其他同事进行密切合作,培养良好的团队合作精神。
4.增强员工的数据处理和分析能力:培训将教授员工如何处理和分析实测实量数据,以帮助他们更好地进行项目决策和改进工作。
三、培训效果预期1.提高项目数据的准确性:经过培训,员工将能够正确使用实测实量工具和设备,以及掌握实测实量技巧,从而提高项目数据的准确性。
2.加快项目工作进度:员工将具备更高效的实测实量工作能力,能够快速完成实测实量任务,加快项目工作进度。
3.优化项目工作流程:员工将通过培训课程中的实践活动,发现并优化项目工作流程,提高工作效率。
4.提高团队协作能力:培训过程中的实践活动将促进员工之间的互动和团队合作,增强员工的团队协作能力。
总结起来,万科实测实量操作培训课程具有很高的实用性和实际效果。
通过这个培训课程,万科员工将能够掌握实测实量工具和技巧,并将其运用到实际工作中,提高工作的准确性和效率。
此外,该培训课程还能够促进员工之间的团队合作,提高员工的数据处理和分析能力。
万科集团工程评估体系培训(实测实量)
主要内容
一、目的 二、适应范围 三、取样原则 四、计算说明 五、混凝土结构工程 六、砌体工程
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主要内容
七、抹灰工程 八、设备安装工程 九、涂饰工程 十、墙面饰面工程 十一、地面饰面砖工程 十二、室内门、铝合金(或塑钢)门窗安装工程
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主要内容
十三、木地板安装工程 十四、防渗漏工程 十五、防空鼓、裂缝 十六、各阶段实测项汇总
内通报、直至按照《职员
职务行为准则》的相应规
定进行严格处理。
三、取样原则
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原A5版规定的实测点实 测补,充现规调定整为在实测点 附近50厘米范围内以目 测最差部位进行实测。
四、计算说明
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➢对仅有主体结构和砌体施工作业的项目实行难度系数调整,项目得分为实测 分值乘以难度系数0.95; ➢标段综合得分的权重分配为:实测实量:安全文明=80:20;所占权重提升 了15%,突显实测实量的地位——得实测者得天下。 ➢对于采用技术创新和优化的标准节点,对可能的系统性质量隐患进行有效规 避的,按如下方式进行评测: •该创新或节点的有效性需报集团工程管理部认定; •如该创新或节点能够全面消除可能的质量隐患,则其所涉及的分项实测指标 按100%计算,并以相应的合格计算点数,直接纳入相应标段的合格率计算; •如该创新或节点只能部分消除可能的质量隐患,则所涉及的分项实测指标按 相应的比例就算,并以相应比例的合格计算点数,直接纳入相应标段的合格 率计算; •该创新或节点在评测标段内全面得到实施,其有效性的比例和涉及的实测指 标须报集团工程管理部认定。
四、计算说明
11/87
➢ 对于砼工程,按以下方法进行计算处理: • 2013年新开工工程(从基坑开挖算起)结构及装配式内墙(包括隔墙板)
万科集团在建产品质量实测操作指引解析
生产保障 基础质量 客户视角
规定动作
安全生产
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四、实测指标
总则:
•增加常态原则、公正原则,严禁停工迎检、触犯底线的行为。 •增加了创新节点的评分方法,鼓励从系统上解决问题。 •增加了禁止性做法等的扣减方法,严厉处罚隐瞒、作假、系统性质量问题。 •增加了部分指标的生效时间。“对于本次新增的涉及图纸设计的相关评测内 容,原则上适用于自2012年5月1日之后通过开工审批的项目 ”
3/15
二、公司发展导向
质量管理框架
高质量住宅产品
设计一次
杜绝渗漏
工
定型
无裂缝
业 化 、 技 术 创
科 学
合理工 序时间
无 少空鼓
的 采购与生
质 无观感缺陷
计 产匹配
量
划 工程策划、 通 标准执行
新
管 效率、穿
病 无后期拆改
、
理 插作业
造成的隐患
工
艺
……
……
改
进
设计选型 工艺节点 观感标准 定尺加工 四化管理 单工序流水 细部与收口
公正原则:出现违法职业操守、 职业底线的行为, 集团将严格按有关制度进行处理;并视 情节严重程度,采取整体扣减项目合格率、系统内通报、直至按照《职员职务行为准则》 的相应规定进行严格处理;
对于采用技术创新和优化的标准节点,对可能的系统性质量隐患进行有效规避的,按如下
方式进行评测:
(1) 该创新或节点的有效性需报集团工程管理部定; (2) 如该创新或节点能够全面消除可能的质量隐患,则其所涉及的分项实测指标按
《万科集团在建产品质量实测操作指引》解析
万科实测实量操作指引
产品质量实测操作指引第一篇总则1目的 (4)2适用范围 (4)3取样原则与计算说明 (4)第二篇尺差控制篇4混凝土结构工程 (5)4.1基本原则 (5)4.2截面尺寸偏差(砼结构) (5)4.3表面平整度(砼结构) (6)4.4垂直度(砼结构) (7)4.5顶板水平度极差(砼结构) (8)4.6楼板厚度偏差(砼结构) (9)4.7施工控制线设置(砼结构) (10)4.8轴线偏差控制(砼结构)5砌筑工程 (11)5.1基本原则 (11)5.2表面平整度(砌筑工程) (11)5.3垂直度(砌筑工程) (12)5.4方正度(砌筑工程) (13)6抹灰工程 (23)6.1基本原则 (23)6.2墙体表面平整度(抹灰工程) (23)6.3墙面垂直度(抹灰工程) (24)6.4室内净高偏差(抹灰工程) (25)6.5顶板水平度极差(抹灰工程) (26)6.6方正度(抹灰工程) (29)6.7地面表面平整度(抹灰工程) (30)第三篇定尺加工篇7砌筑工程 (11)7.1基本原则7.2外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (14)8抹灰工程 (23)8.1基本原则 (23)8.2房间开间/进深偏差(抹灰工程) (28)8.3户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)…………………………………………8.4外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (33)8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程) (36)8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程) (37)8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) (38)8.8柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) (39)8.9同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程) (40)第四篇观感质量篇9设备安装 (17)9.1基本原则 (17)9.2座便预留排水管孔距偏差(设备安装) (17)9.3同一室内底盒标高差(设备安装) (18)9.4并列面板高度偏差(设备安装) (19)10抹灰工程 (23)10.1基本原则 (23)10.2阴阳角方正(抹灰工程) (27)10.3地面水平度极差(抹灰工程) (31)11涂饰工程 (46)11.1基本原则 (46)11.2墙面表面平整度(涂饰工程) (46)11.3墙面垂直度(涂饰工程) (47)11.4阴阳角方正(涂饰工程) (48)11.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (49)12墙面饰面砖工程 (51)12.1基本原则 (51)12.2表面平整度(墙面饰面砖工程) (51)12.3垂直度(墙面饰面砖工程) (52)12.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (53)12.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (54)13地面饰面砖工程 (56)13.1基本原则 (56)13.2表面平整度(地面饰面砖工程) (56)13.3接缝高低差(地面饰面砖工程) (57)14室内门安装工程 (59)14.1基本原则 (59)14.2门框正、侧面垂直度(室内门) (59)15铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (62)15.1基本原则 (62)15.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) (62)15.3型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) (63)15.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) (64)16木地板安装工程 (68)16.1基本原则 (68)16.2表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板) (68)16.3地板接缝宽度(实木复合、实木地板) (69)16.4地板接缝高低差(实木复合、实木地板) (70)16.5地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (71)第五篇防渗漏篇17防渗漏工程 (41)17.1基本原则 (41)17.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (41)17.3卫生间附加防水层(防水工程) (43)17.4卫生间地漏(防水工程) (45)17.5边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗)..………………………………………………17.6边框收口与塞缝(铝合金-塑钢窗)..………………………………………………第六篇防空鼓/开裂篇18防空鼓、开裂18.1外墙防开裂节点(砌筑阶段)..………………………………………………18.2内墙防开裂节点(砌筑节点)..………………………………………………18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)..………………………………………………18.4砌体墙面给水管暗埋(设备安装)..………………………………………………18.5砌体墙电线管暗埋(设备安装)..………………………………………………18.6裂缝/空鼓(抹灰工程)..………………………………………………18.7裂缝/空鼓(涂饰工程)..………………………………………………18.8裂缝/空鼓(墙面饰面砖)..………………………………………………18.9裂缝/空鼓(地面饰面砖)..………………………………………………19支持性文件 (73)20相关附件 (74)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1.目的1.1.作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。
万科主体结构实测实量制度
春风十里主体结构阶段实测实量制度一、实测四阶段;第一阶段:浇筑前—实测实量第二阶段:浇筑过程—实测实量第三阶段:浇筑过后—实测实量第四阶段:整改完成后—实测实量第一阶段:浇筑前—实测实量混凝土浇筑之前对天花平整度、墙柱垂直度进行实测,外墙模板下挂长度,钢筋保护层马镫及楼板控制器数量全部合格后并经总监代表签字确认后方可进行混凝土浇筑。
1、实测工具:钢直尺、激光扫平仪,每栋不少于2套;2、实测部位:天花水平度实测以板为单位进行实测,实测部位为每根顶托对应的位置和梁侧150mm处;每个顶托必测,梁侧150mm处每边至少3个点;垂直平整控制:墙柱实测每300mm宽度实测上下两尺。
楼板厚度控制点:大板不少于12个,小板不少于6个;钢筋保护层厚度:通长钢筋焊接的成品马镫间距800mm/个,底筋垫块间距≤600,飘板面筋采用15mm厚压板浇筑过程控制;阳台方正度:每个阳台满足短边1000mm的剪力墙必须进行方正性实测。
3、数据整改:墙柱垂直度合格标准为【0,5mm】;天花平整度合格标准为【0,5mm】;方正性实测合格标准为【0,5mm】;在混凝土浇筑前须配置2组施工人员进行实测,每组实测员须配置2名木工大工进行100%随测随改,并完成复测,绝不允许出现先测后调;监理100%参与实测。
如有调整不回来了,须报总代确认并闭合,并【浇筑前——墙柱原位标注记录】、【浇筑前——天花原位标注记录】上注明原因;4、实测数据记录:现场原位用粉笔写在测量位置上,并填写在【浇筑前——墙柱原位标注记录】、【浇筑前——天花原位标注记录】,施工员及监理工程师须当场签字确认;如完成一个通层的实测,【浇筑前——墙柱原位标注记录】、【浇筑前——天花原位标注记录】、须在当天晚上21:00前邮件发给监理单位,监理单位须在22:00前邮件发出来。
5、要求:(一)混凝土浇筑之前须100%进行墙柱垂直度、天花平整度整改合格,楼板厚度PVC套管安装完成,支撑体系验收合格并经监理签字确认后方可进行混凝土浇筑,否则我司有权进行10000元/违约索赔;(二)每组实测组须配置2名木工大工进行随测随改,否则我司有权进行500元/1名违约索赔;(一)实测部位未按要求的,我司有权进行100-1000元/面墙违约索赔;(三)混凝土浇筑前所有板缝须密缝处理,避免出现漏浆,影响浇筑过程实测工作;(四)如出现实测数据不按时邮件发送的情况,我司有权对责任单位进行500元/次违约索赔;第二阶段:浇筑过程—实测实量混凝土浇筑过程中,对墙柱垂直度、天花水平度须进行随浇筑随测量随调整,这是实测实量控制的最关键阶段。
万科实测检查数据上墙操作指引.
检查数据上墙操作指引1.原则说明1.1.本操作指引为现场实测实量提供操作方法及规则。
1.2.相应测量值数据需按要求在墙上相应位置填写。
1.3.按单元相应楼层的检查分项完成后,凡具备测量操作条件的,施工单位于2天内完成全数检查、数据上墙及资料记录,之后监理单位于1天内完成复核并签字,最后项目工程部于一天内完成复核签字。
1.4.施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案(上墙文字及符号为白色);1.5.监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测(上墙文字及符号为红色);1.6.项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测(上墙文字及符号为蓝色)。
2.混凝土结构工程2.1.截面尺寸偏差(砼结构)2.1.1.测量方法和数据记录:同一墙/柱面上部及中部各测量截面尺寸1次,并在墙柱上相应位置记录每一尺实测值与设计尺寸的偏差值。
2.1.2.示例图:(该检查项数据要求上墙)墙/柱面截面尺寸测量示意面2.2.表面平整度(砼结构)2.2.1.测量方法和数据记录:(1)当墙长度小于3米时,同一面墙4个角(顶部及根部)中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺,累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
(2)当墙长度大于3米时,除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
2.2.1.示例:(该检查项数据要求上墙)墙面平整度测量示意2.3.垂直度(砼结构)2.3.1.测量方法和数据记录:(1)当墙长度小于3米时,同一面墙两端头附近位置,分别按以下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
(2)当墙长度大于3米时,同一面墙两端附近竖向和墙中间位置,分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
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五、砌体工程
5.1、选取原则:1个标段 → 2-4套房→2*10=10个实测区
5.22、图例演示砌体工程实测内容 5.2.1 表面平整度(砌筑工程) 【合格标准】 [0,8]mm 【测量工具】 2米靠尺、楔形塞尺 【图形演示】
五、砌体工程
5.2.2 垂直度(砌筑工程) 【合格标准】 [0,5]mm 【测量工具】 2米靠尺 【图例演示】
七、抹灰工程
7.2.3 室内净高偏差(抹灰工程) 【合格标准】 [-20,20]mm 【测量工具】 5米钢卷尺、激光测距仪 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.4 顶板水平度极差(抹灰工程) 【合格标准】 ≤10mm
【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪) 【图形演示】
6..2.4 砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装) 【合格标准】
• 线槽形式:线槽采用预留方式,严禁人工打凿; 砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得 损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砼面齐平;地槽用细石混凝土填补密实, 并做出保护坎。 • 线槽尺寸:砼楼板和砼墙面预留槽深≤15MM,槽宽≤dn+60mm。
七、抹灰工程
7.2.9 地面水平度极差(抹灰工程) 【合格标准】[0,10]mm。
【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪) 【图形演示】
2米靠尺、楔形塞尺
七、抹灰工程
7.2.10 户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)
【合格标准】高度偏差[-10,10]mm;宽度偏差[-10,10]mm;墙厚偏差[-3,3]m 【测量工具】5米钢卷尺 【图形演示】
8.1、选取原则:1个标段 → 2-套房
8.2、图例演示防水工程实测内容 8.2.1 卫生间涂膜厚度(防水工程) 【合格标准】卫生间地面、墙面(非附加层部分)防水涂膜成膜良好,无分 层。涂膜防水层平均厚度应符合设计,最小厚度大于设计厚度80%。 【测量工具】游标卡尺、5m卷尺 【图形演示】
八、防水工程
实测实量操作培训
主要内容
一、实测实量目的
二、总体要求
三、取样总则
四、砼结构工程
五、砌筑工程
六、设备安装工程
主要内容
七、实测实量目的
八、抹灰工程
九、防水工程
十、涂饰工程
十一、墙面饰面面砖工程
十二、室内门安装工程
主要内容
十三、门扇与地面缝隙测量示意
十四、木地板安装工程
十五、支持性文件
十六、质量实测合格率评估表
8.2.2 外门窗框涂膜厚度(防水工程) 【合格标准】防水涂膜成膜良好,无分层。涂膜平均厚度应符合设计,最小 厚度大于设计厚度80%。 【测量工具】游标卡尺 【图形演示】
八、防水工程
8.2.3 卫生间附加防水层(防水工程) 【合格标准】
• 设置部位:卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。 防水附加层材料与防水层相同; • 设置尺寸:防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加层四周上返高度超过地面完成面 300mm,过门框向外延伸200mm。 • 涂膜厚度:切片厚度不小于设计厚度的150%。
四、砼结构工程
4.2.2 表面平整度(砼结构)
【合格标准】 [0,8]mm 【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
【图例演示】
4.2.3垂直度(砼结构)
【合格标准】[0,8]mm 【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺 【图例演示】
四、砼结构工程
4.2.4 顶板水平度极差(砼结构) 【合格标准】[0,8]mm 【测量工具】2米靠尺 【图例演示】
【测量工具】 目测,5米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤 【图例演示】
六、设备安装工程
6.1、选取原则:1个标段 → 2-4套房→内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测
6.2、图例演示设备安装工程实测内容 6.2.1 座便预留排水管孔距偏差(设备安装) 【合格标准】 [0,15]mm 【测量工具】 5米钢卷尺 【图形演示】
一、实测实量目的
作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充; 规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具 体步骤和要求; 提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。
二、总体要求
施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并 建立分户/分层实测档案; 监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测; 项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比 例进行复测; 一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位 付款及评估的重要参考依据;
【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺
【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.13 裂缝/空鼓(抹灰工程) 【合格标准】 户内墙体完成抹灰后,墙面无裂缝、空鼓 【测量工具】目测、空鼓锤 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.14 同户型同厨卫间管井尺寸极差(抹灰工程) 【合格标准】 [0,5]mm 【测量工具】 5米钢卷尺 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.11 外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) 【合格标准】 [0,3]mm 【测量工具】5米钢卷尺 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.12 降板(防水工程) 【合格标准】 • 厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面低10~20mm。 • 卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面低20mm。
【测量工具】游标卡尺,卷尺
【图形演示】
八、防水工程
8.2.4 防水反坎(防水工程) 【合格标准】
• 空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎;厚度同墙厚,高度不小于200mm; • 沉箱式卫生间烟道和管井根部设置两道反坎,底部反坎宽200MM,高与装饰面层基层平,上部反坎宽不小于50MM, 高出装饰完成面不小于100MM; • 非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎,宽不小于50mm,高出楼地面完成面不小于100mm; • 如砼反坎未与主体结构砼一起浇注,则底部须凿毛。
【测量工具】目测、5米钢卷尺
【图形演示】
【合格标准】
• 门窗框预制块:采用预制混凝土块、实心砖;空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实;预 制块或实心砖的宽度同墙厚;长度不小于200mm;高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm;最上部(或 最下部)的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150~200mm,其余部位的中心距不大于400mm,且均匀分布。 • 砌体墙空调孔:须用预制混凝土块安装,无倒坡。 • 现浇窗台板:宽同墙厚,高度≥120mm,每边入墙内≥400mm(不足400mm通长设置); • 现浇构造柱: 底部、顶部各预留4根钢筋,砼一次浇注至梁板底; • 洞口(大于600MM)的过梁:同墙宽,入墙不少于250mm。 • U型砌块:给水管出口、电气开关、插座位须用U型预制砼块。
七、抹灰工程
7.2.5 阴阳角方正(抹灰工程) 【合格标准】 ≤4mm 【测量工具】阴阳角尺 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.6 房间开间/进深偏差(抹灰尺寸之间的偏差。 【测量工具】 5米钢卷尺、激光测距仪 【图形演示】
七、抹灰工程
【测量工具】目测,5米钢卷尺、游标卡尺 【图形演示】
六、设备安装工程
6.2.6 砌体墙电线管暗埋(设备安装) 【合格标准】
• 线槽形式:砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;墙 槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋 设在小砌块孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实; • 线槽尺寸:砌体墙槽深度≤dn+20mm,墙槽宽度≤dn+60mm,墙槽用水泥砂浆 填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度大于390mm。
【测量工具】目测,5米钢卷尺、游标卡尺 【图形演示】
六、设备安装工程
6.2.5 砌体墙面给水管暗埋(设备安装) 【合格标准】
• 线槽形式:采用预留、预埋或机械开槽和开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补 密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安 装完后用水泥砂浆或细石砼灌实。 • 线槽尺寸:砌体墙槽深度≤dn+10mm,槽宽≤dn+60mm;空心砌块外墙水平沟 槽长度大于390mm。
四、砼结构工程
4.2.5 楼板厚度偏差(砼结构) 【合格标准】[0,15]mm
【测量工具】激光扫平仪、具有 足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、 激光测距仪)
【图例演示】
四、砼结构工程
4.2.6 施工控制线设置(砼结构阶段) 【合格标准】每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线(对剪力墙则为抹灰 控制线 )、线管定位控制线、水平标高控制线。 【测量工具】5M钢卷尺 【图例演示】
六、设备安装工程
6.2.2 同一室内底盒标高差(设备安装) 【合格标准】 [0,10]mm 【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺 【图形演示】 6.2.3 并列面板高度偏差(设备安装) 【合格标准】 [0,0.5]mm 【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、塞尺 【图形演示】
六、设备安装工程
区域及集团进行实测实量时应对一线公司实测数据进行检查核对。
三、取样原则
效率原则 完整原则 可追溯原则 随机原则
真实原则
四、砼结构工程
4.1、选取原则:1个标段 → 2楼层→2*10=20个实测区
4.2、图例演示砼结构工程实测内容 4.2.1 截面尺寸偏差 【合格标准】 截面尺寸偏差[-5,8]mm 【测量工具】 5M钢卷尺 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.17 柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) 【合格标准】 [-10,10]mm 【测量工具】 5米钢卷尺 【图形演示】
七、抹灰工程
7.2.18 同户型同厨卫间开间/进深极差(抹灰工程) 【合格标准】 [-5,5]mm 【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺 【图形演示】