万科实测实量实测试卷
万科最新工程质量实测实量记录表(万科评估版)
ECB005 框架平面度
≤2.5mm
ECB006 横框水平度
≥2m：≤3mm <2m：≤2mm
ECB007 钢与铝接触 ECB008 横梁立柱连 接 ECB009 螺栓防松 ECB010 钢立柱厚度 ECB011 立柱与墙距 离 ECB012 预埋件防锈 ECB013 立柱螺栓直 径 ECB014 连接件 ECB015 防火棉厚度 ECB016 变形缝 ECB017 窗扇接缝注 胶 ECB018 防火密封胶
检查人： 01 02
03
04
检查日期： 05 06 07
08
09
10
实测数 合格数 合格率 检查时间 检查人员 复核人员 复核时间 复核结论
ECB002 钢横梁厚度 ECB003 铝立柱厚度
ECB004 后埋件固定
后埋件采用化学螺栓固 观察，固定螺栓和固定基层分别作为一个测量 定在砼结构上，严禁采 点，分列记录，第一行为固定螺栓，第二行为 用膨胀螺丝，严禁固定 固定基层 在砌筑之上 采用激光标线仪和钢直尺测量，横跨3个幕墙单 元，两端最远点保证竖框与激光幕平行，测量 中间2条竖框上下端（相距2m）内侧与光幕的距 离4个点，测量中间一条横框两端内侧与光幕的 距离4个点，数据极差值评判，各测量点分别作 为一个测量点，分列填写，前五列填写竖框数 据，后五列填写横框数据 采用激光标线仪和塔尺测量，横跨3个幕墙单 元，测量中间3单元横框中部上（下）侧与光幕 的距离3个数值，数据极差值评判，各测量点分 别作为一个测量点，分列填写
EC.构件玻璃幕墙-实测实量记录表
项目名称： 序号 管控要点 ECB001 铝横梁厚度 检查楼栋楼层： 质量标准 检查方法
跨度＜主要受力 用数显游标卡尺测量，同批次不同型材分别作 ≥2.0mm 为一个测量点，不同跨度分行记录，第一行为 跨度＞1.2m：主要受力 跨度＜1.2m，第二行为＞1.2m ≥2.5mm ≥2.5mm 开口：≥3.0mm 闭口：≥2.5mm 用数显游标卡尺测量，同批次不同型材分别作 为一个测量点 用数显游标卡尺测量，同批次不同型材分别作 为一个测量点，不同形式分行记录，第一行为 开口，第二行为闭口
(万科企业管理)万科实测实量操作指引(修改版)2
产品质量实测操作指引第一篇总则1目的 (4)2适用范围 (4)3取样原则与计算说明 (4)第二篇尺差控制篇4混凝土结构工程 (5)4.1基本原则 (5)4.2截面尺寸偏差（砼结构） (5)4.3表面平整度（砼结构） (6)4.4垂直度（砼结构） (7)4.5顶板水平度极差（砼结构） (8)4.6楼板厚度偏差（砼结构） (9)4.7施工控制线设置（砼结构） (10)4.8轴线偏差控制（砼结构）5砌筑工程 (11)5.1基本原则 (11)5.2表面平整度（砌筑工程） (11)5.3垂直度（砌筑工程） (12)5.4方正度（砌筑工程） (13)6抹灰工程 (23)6.1基本原则 (23)6.2墙体表面平整度（抹灰工程） (23)6.3墙面垂直度（抹灰工程） (24)6.4室内净高偏差（抹灰工程） (25)6.5顶板水平度极差（抹灰工程） (26)6.6方正度（抹灰工程） (29)6.7地面表面平整度（抹灰工程） (30)第三篇定尺加工篇7砌筑工程 (11)7.1基本原则7.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (14)8抹灰工程 (23)8.1基本原则 (23)8.2房间开间/进深偏差（抹灰工程） (28)8.3户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………………8.4外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程） (33)8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程） (36)8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程） (37)8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程） (38)8.8柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） (39)8.9同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程） (40)第四篇观感质量篇9设备安装 (17)9.1基本原则 (17)9.2座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (17)9.3同一室内底盒标高差（设备安装） (18)9.4并列面板高度偏差（设备安装） (19)10抹灰工程 (23)10.1基本原则 (23)10.2阴阳角方正（抹灰工程） (27)10.3地面水平度极差（抹灰工程） (31)11涂饰工程 (46)11.1基本原则 (46)11.2墙面表面平整度（涂饰工程） (46)11.3墙面垂直度（涂饰工程） (47)11.4阴阳角方正（涂饰工程） (48)11.5顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程） (49)12墙面饰面砖工程 (51)12.1基本原则 (51)12.2表面平整度（墙面饰面砖工程） (51)12.3垂直度（墙面饰面砖工程） (52)12.4阴阳角方正（墙面饰面砖工程） (53)12.5接缝高低差（墙面饰面砖工程） (54)13地面饰面砖工程 (56)13.1基本原则 (56)13.2表面平整度（地面饰面砖工程） (56)13.3接缝高低差（地面饰面砖工程） (57)14室内门安装工程 (59)14.1基本原则 (59)14.2门框正、侧面垂直度（室内门） (59)15铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (62)15.1基本原则 (62)15.2型材拼缝宽度（铝合金门窗） (62)15.3型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） (63)15.4铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） (64)16木地板安装工程 (68)16.1基本原则 (68)16.2表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） (68)16.3地板接缝宽度（实木复合、实木地板） (69)16.4地板接缝高低差（实木复合、实木地板） (70)16.5地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板） (71)第五篇防渗漏篇17防渗漏工程 (41)17.1基本原则 (41)17.2卫生间涂膜厚度（防水工程） (41)17.3卫生间附加防水层（防水工程） (43)17.4卫生间地漏（防水工程） (45)17.5边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）..………………………………………………17.6边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）..………………………………………………第六篇防空鼓/开裂篇18防空鼓、开裂18.1外墙防开裂节点（砌筑阶段）..………………………………………………18.2内墙防开裂节点（砌筑节点）..………………………………………………18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）..………………………………………………18.4砌体墙面给水管暗埋（设备安装）..………………………………………………18.5砌体墙电线管暗埋（设备安装）..………………………………………………18.6裂缝/空鼓（抹灰工程）..………………………………………………18.7裂缝/空鼓（涂饰工程）..………………………………………………18.8裂缝/空鼓（墙面饰面砖）..………………………………………………18.9裂缝/空鼓（地面饰面砖）..………………………………………………19支持性文件 (73)20相关附件 (74)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1.目的1.1．作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充。
最新实测实量标准考试卷(B卷)
一、填空题（共20题，每空分，共分）1.顶板水平度：一套房内按功能划分随机实测（3）功能房间，随机实测 ( 5 )个点。
2．安全文明由安全生产和文明施工两部分组成，但是安全文明合格率=安全生产合格率（80%）+文明施工合格率（ 20%）+（动态管理扣分项）三项综合得分率。
3．装饰工程裂缝/空鼓：该项指标的合格要求是（无裂缝）、（10cm×10cm）。
4.防渗漏管理中，厨卫管井未设置混凝土防水反坎；现场测区选（2）个测区，每个测区选取（ 5）个厨卫间管井部位。
5.楼板厚度：合格评判标准（ -5,10），正偏差不合格点每个扣（ 2）分，负偏差不合格点每个扣（ 5 ）分。
6.钢筋保护层厚度：梁、柱保护层偏差标准（-7,10），一套房内梁筋、墙柱筋、板筋保护厚度共（25）个点7.主体阶段项目实测：别墅需必须具备10套及以上，多层别墅需（ 2 ）层及以上拆模完成。
8. 安全生产：电梯井内应每隔（ 2）层且不大于（10 ）米设置安全硬防护。
9.悬挑式脚手架：操作层的施工均布荷载标准值不得超过（3）kN/㎡，且无高坠风险。
10．安全生产坍塌：基坑挖槽、坑、沟深度超过（2 ）米时，周边须设防护栏杆，防护栏杆高度不得低于（1.2）米, 用密目式安全网全封闭。
11. 安全生产检查中，（作业层）、（悬挑底层）必检楼层12. 工地卫生间：每（5）万平米设置1处（或2个移动厕所）13.防空鼓开裂：装饰墙面空鼓实测比例小于（85%）计为0分。
14、最新评估标准中，主体工程外墙平整度随机抽选山墙，采光井及（凸窗）部位进行实测。
15实测实量方正性，方正性的实测选点原则为（长边不应大于短边的3倍）、（短边应大于1m）。
16、装饰工程门贴脸：留缝宽度应从（门套底板面）与（门洞砂浆面边）的距离进行测量。
17、砌筑户型样板：在标准层拆模后（1个月）完成，且需包括各工序节点说明。
18.2016年集团交付评估中户内观感、公共部位观感、外立面观感、园林观感的均取得交付底线，请计算综合得分（77.5 ）。
宁波万科实测实量A4版考试卷12.11
宁波万科A4版实测实量测试卷单位____________________________ 姓名____________ 分数___________ 温馨提示：请用黑色水笔或圆珠笔答题并工整书写，否则将不予以计分一、单选题（共100题，每题1分，计100分）1、座便器预留排水孔距偏差（ C ）A、[0,5]mmB、[0,10]mmC、[0,15]mmD、[0,18]mm2、相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差合格标准：（B）A、[0,5]mmB、[0,10]mmC、[0,15]mmD、[0,18]mm3、同一类型并列电气面板上边平直程度的合格标准（ A ）A、[0,0.5]mmB、[0,1]mmC、[0,1.5]mmD、[0,2]mm4、墙体表面平整度（抹灰工程）（ B ）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm5、墙体表面垂直度（抹灰工程）（ B ）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm6、室内净高偏差（抹灰工程）（ C ）A、[-10,10]mmB、[-15,15]mmC、[-20,20]mmD、[-25,25]mm7、室内水平极差（抹灰工程）（ B ）A、≤5mmB、≤10mmC、≤15mmD、≤20mm8、阴阳角方正（抹灰工程）（ B ）A、≤3mmB、≤4mmC、≤5mmD、≤6mm9、卫生间涂膜厚度（防水工程），卫生间地面、墙面（非附加层部分）最小厚度大于设计厚度（ D ）A、60%B、65%C、70%D、80%10、卫生间涂膜厚度（防水工程），卫生间地面、墙面附加层部分最小厚度不小于非附加层部位设计厚度的（ D ）A、120%B、130%C、140%D、150%11、墙面表面平整度（涂饰工程）,腻子已打磨或已上面漆的合格标准（A）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm 12、墙面表面平整度（涂饰工程）, 腻子未打磨的合格标准（B）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm13、墙面垂直度（涂饰工程）,腻子已打磨或已上面漆的合格标准（A）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm14、墙面垂直度（涂饰工程）, 腻子未打磨的合格标准（B）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm15、阴阳角方正（涂饰工程）,腻子已打磨或已上面漆的合格标准（A）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm16、阴阳角方正（涂饰工程）, 腻子未打磨的合格标准（B）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm17、顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）合格标准（ B ）A、≤5mmB、≤10mmC、≤15mmD、≤20mm18、瓷砖墙面表面平整度（墙面饰面砖工程）合格标准（B）A、≤4mmB、≤3mmC、≤2mmD、≤1mm19、光面石材墙面表面平整度（墙面饰面砖工程）合格标准（C）A、≤4mmB、≤3mmC、≤2mmD、≤1mm20、木质墙面表面平整度（墙面饰面砖工程）合格标准（D）A、≤4mmB、≤3mmC、≤2mmD、≤1mm21、瓷砖墙面垂直度（墙面饰面砖工程）合格标准（B）A、≤1.5mmB、≤2mmC、≤2.5mmD、≤3mm22、光面石材墙面垂直度（墙面饰面砖工程）合格标准（B）A、≤1.5mmB、≤2mmC、≤2.5mmD、≤3mm23、木质墙面垂直度（墙面饰面砖工程）合格标准（A）A、≤1.5mmB、≤2mmC、≤2.5mmD、≤3mm24、瓷砖墙面阴阳角方正（墙面饰面砖工程）合格标准（D）A、≤1.5mmB、≤2mmC、≤2.5mmD、≤3mm25、光面石材墙面阴阳角方正（墙面饰面砖工程）合格标准（B）A、≤1.5mmB、≤2mmC、≤2.5mmD、≤3mm26、木质墙面阴阳角方正（墙面饰面砖工程）合格标准（A）A、≤1.5mmB、≤2mmC、≤2.5mmD、≤3mm27、瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面接缝高低差（墙面饰面砖工程）合格标准（C）A、≤0.7mmB、≤0.6mmC、≤0.5mmD、≤0.4mm28、瓷砖地面平整度合格标准（C）A、≤1mmB、≤1.5mmC、≤2mmD、≤2.5mm29、大理石地面平整度合格标准（A）A、≤1mmB、≤1.5mmC、≤2mmD、≤2.5mm30、瓷砖地面接缝高低差合格标准（C）A、≤0.7mmB、≤0.6mmC、≤0.5mmD、≤0.4mm31、室内门门框正、侧面垂直程度合格标准（ B ）A、[0,3]mmB、[0,4]mmC、[0,5]mmD、[0,6]mm32、门扇与地面留缝宽度（室内门）合格标准（ C ）A、[3,6]mmB、[4,7]mmC、[5,8]mmD、[6,9]mm33、门扇与地面留缝宽度（厨卫门）合格标准（ C ）A、[6,10]mmB、[7,11]mmC、[8,12]mmD、[9,13]mm34、型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗），以（ C ）钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。
实测实量考试题及答案
实测实量专题试卷时间60min 姓名：单位：1、截面尺寸：同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。
每个实测区从地面向上（300mm）和（1500mm）各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
2、表面平整度：当所选墙长度大于( 3 )米时，除按45度角斜放靠尺测量2次表面平整度外，还需在墙长度( 中心)位置水平放靠尺测量1次表面平整度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
3、垂直度：当墙长度大于（3）米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角( 30 )cm和墙( 中心)位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到( 顶棚)位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到( 地面)位置时测1次垂直度，三是在墙( 中心)位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
4、顶板水平度：同一实测区距顶板天花线约( 300mm)处选取4个角点，以及板跨( 中心)位置，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以( 最低点)为基准点，计算另外四点与它之间的偏差值。
当其中有一个偏差值为15mm，则该实测区合格点数为（5）。
5、楼板厚度：一块板作为一个测区，共选取15个测区；取点位置为该板块长边（3分之1）部位、短边（中间）位置，每块板取一个样本点。
6、门、窗洞口尺寸：每一个门、窗洞口作为1个实测区，每层不少于4个实测区，累计实测实量8个实测区。
测量( 宽度)及( 高度)净尺寸，取实测值与设计值间对比，作为判断高度或宽度实测指标,每1个高度或宽度作为1个计算点，测量时取中间部位测量。
三、设备安装选点规则填空1、同一室内底盒标高差：使用（激光扫平仪）在墙面打出一条水平线。
以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒（上口内壁）至（水平基准线）的距离。
选取其与水平基准线之间实测值的（极差），作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
万科工程系统安全质量考试试卷
［单选］［难度：0.5］［分数:2］当被检查标段实测综合分低于一时，按照折减系数进行折减（）［A］92； 0.9［B］91； 0.9［C］92； 0.8［D］90； 0.9［参考答案］B［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］大于的砌体墙洞口上部应设置过梁。
（）：［A］250mm［B］300mm［C］350mm［D］500mm［参考答案］B［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］主体拆模小时内，未合理对混凝土明显蜂窝、狗洞、夹异物（蛇皮袋、手套、木方）、钢筋翘起外露未进行修补隐蔽的，质量风险总分扣1分。
（）［A］24［B］48［C］72［D］96［参考答案］B［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］吊篮施工中，下列哪种情况违反了《万科集团上海区域工程管理红黄牌制度》（）［A］吊篮上作业人员超过两人［B］吊篮重锤拖地，未离地10cm［C］吊篮施工作业时未设置警戒隔离区［D］吊篮直接搭设在建筑物女墙或挑檐上无方案审批［参考答案］D［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］门套基层板宽度＜时，应使用单排地板钉或自攻螺丝钉固定（）［A］150mm［B］200mm［C］250mm［D］300mm［参考答案］A［答案解析］［单选］［难度：0.5］［分数:2］当区域季度评估时发现，项目现场高支模施工方案未经专家论证或实际施工与方案不符的，将如何处理？（）［A］通报城市公司工程部并限期整改，复检［B］安全评分综合分倒扣2分［C］处以安全管理黄牌警告［D］处以安全管理红牌警告［参考答案］D［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］当标段施工完成后，开始对该标段进行质量风险检查。
（）［A］垫层［B］基础底板［C］主体结构出正负零［D］拆模楼层数超过10层［参考答案］B［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］工法样板检查合格率低于_时，质量综合分扣1分。
（）［A］60%［B］75%［C］80%［D］85%［参考答案］A［答案解析］［单选］［难度:0.5］［分数:2］外架与结构间隙不得大于。
万科实测实量安装考试
万科实测实量安装考试安装实测实量考试卷单位名称: 姓名:考试时间:40分钟总分:100分得分:一、填空题(30分)每题3分1、检查砌体墙电线管暗埋检测工具:( )。
2、提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除( )引起的偏差。
、砼楼板和砼墙面给水管暗埋的指标反映了( )的重要控制节点。
34、砼楼板和砼墙面给水管暗埋线槽采用( )方式，严禁( );砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏( )。
5、取样总则:随机原则、( )、( )、( )、真实原则。
6、砼楼板和砼墙面给水管暗埋的测量工具:( )、( )、( )。
7、砌体墙面给水管暗埋采用( )或( )，严禁( )。
8、卫生间地漏实测实量指标反映了卫生间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差，间接反映( )风险。
9、检查同一室内底盒标高差的测量工具:( )。
10、规范产品质量实测过程中的程序( )数据处理等具体步骤和要求。
二、选择题(,0分)每题2分1、砼楼板和砼墙面给水管暗埋中墙槽用( )填补密实，且与砼面齐平;地槽用( )填补密实，并做出保护坎。
A、细石混凝土B、水泥砂浆C、水泥D、混凝土2、砌体墙面给水管暗埋墙槽用( )填补密实，且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内，并在安装完后用( )灌实。
A、细石混凝土B、水泥砂浆C、水泥D、混凝土3、砼楼板和砼墙面给水管暗埋中线槽尺寸:砼楼板和砼墙面预留槽深?( )，槽宽?,,，( )mm。
A、15mmB、10mmC、50mmD、60mm4、线槽尺寸:砌体墙槽深度?,,，( )，槽宽?,,，( )mm;空心砌块外墙水平沟槽长度大于,,,,,。
A、15mmB、10mmC、50mmD、60mm15、沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。
侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于( )mm;垂直式地漏可以与地面完成面装修房或毛坯房齐平。
15mm B、10mm C、50mm D、60mm A、6、同一室内底盒标高差，合格标准为:( )A、[0 ，5]B、[0 ，10]C、[-5 ，5]D、[0 ，0.5]7、检查同一室内底盒标高差，每一个功能房间作为 ( ) 个实测区，累计实测实量 ( )个实测区。
实测实量试题
实测实量试题满分：120日期：部门：姓名：一．选择题（20×2=40)1.钢卷尺规格不包括（B）A.3m C.5m2.靠尺测量范围和精度为（ B ）A.±10/2000B.±14/2000C.±15/20003.下列哪种物体不能用楼板测厚仪自动测量出来。
（C）A.混凝土B.玻璃板C.钢板4.砼结构截面尺寸偏差合格标准为（A）A.[-5，8]mmB.[0，8]mmC.[0，5]mm5.砼结构表面平整度偏差合格标准为（B）A.[-5，8]mmB.[0，8]mmC.[0，5]mm6.下列为砼结构顶板水平度极差测量时所测点的偏差值，其中哪个点为合格点。
（A）A.15B.20C.307.顶板水平度极差测量为：同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线约( B )处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
A.20cmB.30cmC.40cm8. 砌筑工程外门窗洞口尺寸偏差为（A）A.[-5,10]mmB.[0,15]mmC.[0,8]m9.表面平整度测量时，所选墙长度大于（B）时，需要测量三个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
A.2mB.3mC.4m10.砼柱垂直度测量时，每根砼柱需要测（A）个实测值作为判断该实测指标合格率的计算点。
A.2B.3C.411.墙体抹灰平整度偏差为（C）。
A.[0，8]mmB.[-5，8]mmC.[0，4]mm12.右侧图形演示是柱（ C ）测量示意。
A.阴阳角方正B.方正度C.垂直度13.毛坯房交付地面平整度（B）。
A.≤3mmB.≤4mmC.≤5mm14.方正度测量时，在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量（B）个位置与控制线之间的距离。
工程质量实测实量考试试题
工程质量实测实量考试试题(100分)姓名:选择题（60分）一、砼工程（请选择A、B、） (10分)（1）、砼工程墙柱表面平整度；（2）、砼工程墙柱垂直度；（3）、顶棚表面平整度；（4）、楼板截面尺寸偏差；（5）、截面尺寸偏差；合格标准：（1）A、[0，5]mm 。
B、[0，8]mm 。
（ B ）（2）A、[0，8]mm。
B、[0，5]mm。
（ A ）（3）A、[0，15]mm 。
B、[0，10]mm 。
（ A ）（4）A、[－5，8]mm。
B、[5，-8]mm。
（ A ）（5）A、[－5，-8]mm。
B、[5，-8]mm。
（ A ）二、抹灰工程（12分）1、（1）、抹灰工程表面平整度；（2）、垂直度；（ 3）、室内净高偏差；（4）、顶板水平度极差。
（5）、阴阳角方正度。
（6）、方正度。
合格标准：（1）A、[0，4]mm 。
B、[0，3]mm 。
（ A ）（2）A [0，3]mm 。
B、[0，4]mm 。
（ B ）（3）A、[－20，20]mm 。
B、[－10，20]mm 。
（ A ）（4）A、≤10mm 。
B、≤15mm 。
（ A ）（5）A、≤4mm 。
B、≤3mm 。
（ A ）（6）A、[0，10]mm 。
B、[0，6]mm （ A）三、砌筑工程：（8分）（1）表面平整度；（2）垂直度；（3）方正度；（4）外门窗洞口尺寸偏差；合格标准：（1）A、[0，8]mm。
B、[0，5]mm。
（ A ）（2）A、[0，5]mm。
B、[0，8]。
（ A ）（3）A、[0，6]mm。
B、[0，10]mm。
（ A ）（4）A、[-5，10]mm。
B、[5，-10]mm。
（ A ）四、设备安装：（10分）（1）同一室内底盒标高差；（2）并列板面高度偏差；（3）砼楼板和砼墙面给水管暗埋预留槽深、槽宽。
（4）砌体墙面给水管暗埋线槽尺寸：砌体墙槽深度；槽宽。
（5）砌体墙电线管暗埋线槽尺寸：砌体墙槽深度；宽度。
万科A5质量实测实量操作试题
万科A5质量实测实量操作试题A5版万科产品质量实测实量操作指引试题一、单选（共20题）1、同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的（）进行实测，不能有遗漏。
A. 30%B. 50%C. 80%D. 全部2、对于同一个项目，不同标段，由同一总包单位施工，且实际施工控制人为同一人时，为控制实测工作量，可将相关标段进行（）实测实量。
A.单独B. 不同标段单独C.合并D.不能合并3、砼结构原则上要求必须在( )天后才允许甩浆隐蔽。
A. 3B. 28C. 30D. 454、同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的()个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
A. 1B. 2C. 3D. 45、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于塑钢门窗以下哪项指标不做检测（）A.型材接缝高低差B.窗框对角线长度差C.型材拼缝宽度D.窗框正面垂直度6、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于同一套房内无方正基准线，则该套房内所有测区关于方正度测量值均（）A. 有效B.无效C.合格D.不合格7、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，砼结构楼板厚度偏差的合格标准（）㎜。
A.[-5,8]B.[8，-5]C.[0，8]D.[8，0]8、沉箱式卫生间必须在降板最低处设置侧墙式地漏，侧墙式地漏底边应低于进水口底部的高度不小于（）㎜。
A. 5B. 8C. 15D. 309、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，防水涂膜平均厚度应符合设计要求，且不得小于（）㎜。
A. 0.3B. 0.5C. 0.6D. 0.810、墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔时间应不少于（）天。
A. 5天B.7天C.14天D.15天11、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，在砼结构中轴线偏差控制使用的测量工具有（）A. 激光铅直仪、卷尺B.激光扫平仪、卷尺C.激光测距仪、卷尺D.激光水准仪、卷尺12、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，在对砌筑工程中表面平整测量中如果墙面有门窗或过道的，应（）A.30度斜交测一次B. 45度斜交测一次C.平放测量一次即可D.不用测量13、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于并列面板高度偏差测量中，应累计实测实量（）个实测区。
万科中西部区域考试试卷模板
万科中西部区域考试试卷模板[单选][单选题][分数:2]关于集团交付评估下列说法错误的是（）：[A] 项目楼栋实际交付前7天必须进行交付评估，对3月、6月、9月25日（含）之后交付评估检查项目得分列入下季度[B] 交付底线风险：前后交付批次大堂/电梯厅/园林等标准差异大、导致客户心理落差大的变更、存在重大共性质量问题等；[C] 评估时间约定：户内观感单个测区检查时间≥30分钟≤60分钟分钟[D] 通球试验，随机抽取1个单元的1根主管和5个支管进行检查，选用2/3管径橡胶球或塑料球从排水管道上端放入（可加入适量水），检查球体是否顺利流出[参考答案]C[答案解析]无[单选][单选题][分数:2]关于集团交付评估下列说法错误的是（）：[A] 单个季度范围内同一项目成绩为各批次面积加权后的综合成绩[B] 室内顶棚天花发现一处开裂，顶棚单项得分不高于60分[C] 给水管打压试验，指定压力值工作压力1.5倍且不小于0.6兆帕，保压时间不少于2小时[D] 壁纸拼缝合格判定方法1.5m处正视无明显拼缝[参考答案]B[答案解析]无[单选][单选题][分数:2]关于集团交付评估下列说法错误的是（）：[A] 园林景观小于3个检查小分项，正常评估但分数不纳入综合得分[B] 物业承接查验评价表必须物业经理签字且评估当天物业经理必须佩戴工作证到场进行确认[C] 户内测区属于前期销售样板房正常评价不避开，如户内测区已提前交付业主，必须至少在评估前一天由工程管理部向评估组、区域本部、集团邮件报备，否则按故意规避测区该户成绩直接按0分处理[D] 顶棚、墙体涂料、瓷砖等的裂缝超过40mm按严重项评分[参考答案]D[答案解析]无[单选][单选题][分数:2] 以下关于A2版交付评估单项评分原则中，定量对应的问题个数分差最小的是（）：[A] 严重项2-3处、一般项3-4处、轻微项2-3处[B] 严重项2-3处、一般项3-4处、轻微项3-4处[C] 严重项3-4处、一般项3-4处、轻微项3-4处[D] 严重项3-4处、一般项3-4处、轻微项2-3处[参考答案]D[答案解析]无[单选][单选题][分数:2]关于集团交付评估下列说法正确的是（）：[A] 卫生间台盆/台面安装高度不符合800-850mm、断裂，属于功能缺陷重点关注的问题[B] 淋浴屏/浴缸安装不牢固破损、湿区渗漏（淋浴屏）、玻璃无3C标志属于严重项问题[C] 龙头/花洒的五金与给水接驳口渗漏、给水管堵塞属于严重项问题[D] 风扇/浴霸破损、与吊顶扣板间隙明显（浴霸）、测试时振动明显、无法运转属于一般项和严重项问题[参考答案]A[答案解析]无[单选][单选题][分数:2]评估过程中在地下室发现1处渗漏，按（）评价。
实测实量考试试题
实测实量考试试题实测实量考试试题单选题1、根据公司《实测实量操作指南Z3版》要求项目对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率（ D ）A、50％B、60％C、80％D、100％2、顶板平整度实测中，任意一块板的5个测量点的数据极差为（ A ）时，它的5个全部为合格点。
A、15mmB、17mmC、10mmD、14mm3、不同材料基体的交接处采用挂网加强措施，挂网与各基体的搭接宽度不小于（ C ）cm，离抹灰完成面5mmA、5mmB、8mmC、10mmD、15mm4、混凝土浇筑时，每次下料的高度或厚度不得大于振捣棒有效振捣长度的（ B ）A、1倍B、1.25倍C、1.5倍D、1.75倍5、涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1 个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取（ C ）实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度A、10*10mmB、15*15mmC、20*20mmD、50*50mm6、阴阳角方正测量：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面（ B ）和（）测量2尺。
A、300mm 1200mmB、300mm 1500mmC、500mm 1200mmD、500mm 1500mm7、在寒冷地区，钢筋混凝土过量常做城L形，目的是（ D ）A、方便施工B、节约材料C、结构需要D、避免热桥8、混凝土柱垂直度测量时，每个混凝土柱需要测量（ A ）个实测点，作为判断该实测指标合格率的计算点A、2B、3C、4D、19、平整度测量时，当普通混凝土墙（ D ），利用2m靠尺和塞尺对该墙体测量二尺A、1.5m＜L＜3mB、1.5m≤L≤3mC、1.5m＜L≤3mD、1.5m≤L＜3m10、预留洞墙体平整度测量可以分解成（ B ）部分进行测量。
A、2B、3C、4D、111、超长混凝土墙垂直度量：利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶（若层高过高，靠尺顶端离地3m为宜）测第1尺，接着离3m后靠墙根部第2尺，以（ C ）为周期A、3mB、5mC、6mD、9m12、当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边（ A ）处靠墙底和墙顶各1尺，共测2尺A、300mmB、500mmC、200mmD、100mm13、预留洞墙体垂直度测量可以分解成（ B ）部分进行测量。
实测实量试卷
xxx项目实测实量考试试卷姓名：标段：职务：考试时间为：60分钟；闭卷考试。
选择题答案写在题号前面，填空题答案填在对应空格处。
一、选择题（共20题，每题2分，共40分。
）1、总包单位按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立。
A. 分户验收资料B. 分户/分层实测档案C. 工作台账D. 实测标准2、除模板拼缝左右范围内、无抹灰层的砼结构（如墙、柱、顶棚等）打磨外，对于现场评估实测中发现的其他砼墙、柱打磨现象，打磨部位不进行实测，根据打磨数量逐一计为不合格点计算，同时将对砼的观感质量进行扣分。
A. 5cmB. 10cmC. 15cmD. 20cm3、凸窗顶板禁止打磨，允许批嵌，但需完善批嵌修补方案，批嵌修补后按标准检查。
A. [0 , 12]mmB. [0 , 15]mmC. [0 , 10]mmD. [0 , 7]mm4、在实测顶板水平度时，同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1 个测点），分别测量混凝土顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。
偏差值≤时实测点合格。
A. 8mmB. 10mmC. 15mmD. 20mm5、实测梁底水平度时，使用激光扫平仪，在实测梁底跨内打出一条水平基准线。
同一实测区内随机选择3 个测点，分别测量混凝土梁底与水平基准线之间的3 个垂直距离。
计算最低点与最高点之间的偏差。
偏差值≤时实测点合格。
A. 8mmB. 10mmC. 15mmD. 20mm6、在实测凸窗顶板时，使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区内随机选择个测点，分别测量凸窗顶板与水平基准线之间的个垂直距离。
计算最低点与最高点之间的偏差，偏差值≤时实测点合格A. 3 , 3 , 8mmB. 5 , 5 , 10mmC. 6 , 6 , 12mmD. 5 , 5 , 15mm7、楼板厚度的合格标准是。
万科A5版实测试题
万科A5版实测试题判断题；（括号内为正确答案）1)涂饰工程，墙面表面平整度测量所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向选取一侧测量（各测一次）；2)地板水平度极差每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为1个实测区，累计实测实量15(10)个实测区。
3)铝合金－塑钢窗，外门窗边框外表面防水层合格标准，防水涂膜成膜良好，无分层。
涂膜平均厚度应符合设计，且不小于0.4（0.6）mm，最小厚度大于设计厚度８０％。
4)铝合金－塑钢窗，外门窗边框外表面防水层合格标准，采用JS 防水涂料Ⅰ型产品；洞口外侧四周分多遍涂刷，防水必须压门窗框不小于10（5）mm；5)现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥200mm （不足200mm通长设置），（且不）允许后浇；6)砌筑阶段内墙防开裂灰缝可单（须双）面勾缝。
7)对于砼工程如现场砼墙柱进行的大面积批嵌修补，则砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三项指标，均按实测成绩的60％（50％）计算标段合格率、项目合格率。
8)抹灰工程户内门洞尺寸偏差实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。
若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度1（2）次。
9)如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/3（1/2），且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。
10)涂饰工程中墙面表面平整度测量时当同一实测区内当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面30cm（20cm）左右的位置水平测2次11)每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8(6)个实测区.12)设备安装并列面板高度偏差合格标准：[0，1](0,0.5)mm13)并列面板高度偏差测量方法为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.8(0.7)mm记录，合格点均按0.4(0.3)mm记录。
万科质量实测合格率记录表(A4版)
体
工
程
工程
工
工程计算点。
最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
装
度房间内顶板需已完成腻子施工；使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最
于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足10个，需增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不
足，需增加同一户型的套房数。
卫间开间/
进深偏差
饰工程。
2015年万科区域评估内容考试试卷1
重庆中通建筑实业有限公司万科成都区域评估检查考试试题(100分）姓名项目部分值评分人一、填空题（每空0.5分、合计50分）1、砌筑节点：现浇窗台板、宽同墙厚，高度大于等于（100）mm；每边入墙内大于等于（200 ）mm （不足通长设置），且不允许后浇；2、非沉箱结构，卫生间与相邻房间高差不小于（ 5 ）cm；设计有其他要求时按设计执行；3、卫生间管井需设置( 混凝土反坎)，高出装饰完成面不少于（10 ）cm；4、洞口大于600mm的过粱：同墙宽，入墙不少于（250 ）mm；因平面限制，入墙小于150mm时，采用( 锚固及现浇)；洞口大于（300）mm必须设置预制或现浇过梁；5、构造柱马牙槎不小于（6）cm；6、砌筑开槽深度小于等于（dn+60）mm；开槽宽度小于等于（dn+10）mm；7、实心墙体斜横槽宽度不得大于（500 ）mm，空心砖墙体斜横槽宽度不大于（390）mm ；8、混凝土剪力墙原则采取（压槽）工艺，（开槽）不得漏筋；9、不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接大于等于（100）mm；挂网前墙体高低差部分采用（水泥砂浆）填补；10、墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于（7 ）天；11、砌筑节点“三无”分别为：无（无断砖）、无（通缝）、无（瞎缝）；12、砌体墙灰缝须（双面）勾缝；13、构造柱必须设置（牛腿），一次浇筑密实；14、现浇窗台板无断裂，断裂深度不大于厚度的（1/3）；15、外门窗主框或副框固角片射钉必须固定于（砼结构）或（预制混凝土块）；16、发泡剂固化前需采用手指或专用工具（压平），不得使用刀片切割；17、窗框与建筑主体间隙填充部位应将保护模及（木楔）拆除；18、排污管道需分（两）次封堵，禁用（铁丝）吊模；19、防水施工前原结构必须（清扫干净），无明显骨料突出；20、防水施工前反坎与结构板交接部位需设置( R圆角)；21、外架拆除施工时制定（外墙淋水）方案及（实施计划表）（淋水管布置及淋水时间）；22、淋水施工( 布管)及( 淋水过程)存有影像资料；23、外墙淋水渗漏点记录清晰，配有渗漏点（影像资料）；24、根据渗漏点记录编制（维修计划），且需明确责任；25、交付预验收前（一个月）完成所有渗漏点维修工作；26、防水施工前需完成结构闭水实验及（渗漏整改）；27、闭水过程需配有(影像资料)且闭水资料及整改资料无作假现象；制定整改计划，且需明确责任人；渗漏点整改后需进行（二次闭水），资料齐全；28、防水施工地下室结构渗漏检查记录及（整改记录）齐全；（已回填）地下室无渗漏痕迹；29、屋面防水施工前（闭水资料）齐全，渗漏点（整改记录）齐全；已完成屋面（装饰层）无渗漏痕迹；30、抹灰砂浆严禁使用砂浆王等（减少水泥用量）添加剂；31、空鼓部位应（切割）后剔凿，严禁直接剔凿；空鼓修补面需（二）次补平；32、房间内不允许使用大功率电器，插座过载测试正常，宿舍内限载电流不大于( 3A )；33、房间插座数量设置满足（一个床位一个两三眼插座）房间使用功能要求；34、重点防火部位如危险品仓库、模板堆放区、防水材料堆放区、保温板堆放区、电气焊场所、油漆作业场所等易燃易爆材料堆放区周边（2m ）范围内设置一组灭火器；35、现场临时电缆铺设必须（埋地）或（架空），并有相应安全标识，电线过道需要( 穿套管)或其他方式进行保护，严禁材料、施工人员破坏电缆电线、电缆连接处绝缘胶布不能破损，发现破损及时更换；36、地下室及楼梯间使用安全电压，电压不高于（36 ）v；37、碘钨灯使用高度不低于（ 2.2）m，有灯罩及接地，灯杆需有绝缘措施；38、配电系统采用三级配电、( 二)级漏电保护，配电箱与开关箱执行“（一机）、（一闸）、( 一漏)、（一箱）”规定，电箱有门、有扣、( 有防雨)措施；一、二级箱及箱变箱体内设置系统接线图和（分路标记）；巡视维修每天有记录；二级箱严禁接入设备，配电箱接地保护措施正确，盘线器接线正确；39、吊篮：配重块数量满足要求，无明显破损；钢丝绳不得破损，安全绳和钢丝绳在结构接触部位设置（防磨损）措施；吊篮内的作业人员不得超过（ 2 ）人；作业人员必须从（地面）进出吊篮；未作业时吊篮必须落地；40、高于（ 1.5 ）米临边必须设置防护（包括楼梯和楼层临边），临边防护采用两道栏杆形式，第一道栏杆高度（1200）mm，第二道高度（600）mm，立杆间距不大于（2000 ）mm，下设踢脚板；41、穿插施工临边防护：栏杆玻璃未安装前须挂设（安全兜网），确保阳台临边安全；42、穿插施工临边防护：1、落地窗窗框未安装前采用三道栏杆防护；飘窗采用两道钢管水平防护，第一道高度（1300 ）mm，第二道高度（800 ）mm；窗台高度大于（800 ）mm时可设置一道水平防护；钢管防护的连墙件设计须系安全带功能；窗台高度大于（900 ）mm可不设置水平防护；（防护栏杆高度可根据现场情况进行微调）；43、防护门在首层和顶层除开启外“需上锁”，其他楼层均为固定式，不可开启；电梯井内水平防护采用在井洞内每隔（两层）用钢管搭设防护平台，上面满铺( 跳板)进行安全防护；44、传统外架临边：每隔（一层）必须设置水平兜网，对外架与主体之前缝隙全覆盖；主体施工从作业层开始往下设置；采用爬架时在作业层设置临边水平兜网；兜网外挑不小于（ 2 ）m；45、洞口尺寸小于等于（500*500 ）mm时，用木模板进行防护；洞口单侧（500*1200 ）mm时采用模板加木枋防护；46、洞口尺寸单侧超过（1200）mm时，用钢管扣件在洞口上紧靠洞口边搭设井字形围护，围护下部设置踢脚板，并挂安全网；47、警戒区内有作业时，须有（专职安全员）进行警戒防护，在外架拆除、大型机械安拆时必须有专职人员进行作业指挥；48、塔吊吊装时吊装区域需有（信号工）指挥；49、零星材料吊装需采用（吊斗）吊运；50、悬挑钢平台底部应用（花纹钢板）焊接固定，必须伸入主体结构（50 ）cm以上；51、对于使用传统悬挑架和传统钢管式爬架的，单体外立面必须设置一圈悬挑水平兜网，水平兜网的设置高度须在卸料平台下方，悬挑水平兜网不小于（ 2 ）m；52、塔吊覆盖区域加工区、（操作区）、（人行通道）设置双层硬防护棚；53、材料堆放高度不高于（2）m（有周边稳定围护结构的除外）；54、土建及分包工人统一着装，安全帽每家单位使用统一颜色，高危工种使用特殊色；安全帽正面粘贴单位名称及logo，侧面粘贴信息为姓名、（工种）、项目及（标段名称）；55、施工现场每5万平米设置1处（或2个移动厕所），结构施工时在( 模板拆除层)的下一层设置1处；砌筑、抹灰、装修阶段，按单元每（五）层设小便斗，在施工电梯轿箱和永久电梯轿箱内有卫生间指引标识，标准为：（专人打扫有记录、洁具显原色）；56、脚手架、楼梯设置（楼层标识）；57、现场垃圾（集中堆放）或清理干净，工完场清；二、实测实量表格填空（每空2分、合计26分）三、问答题（共3题、合计24分）1、简单扼要论述符合度评判规则及实体成绩计算规则；（9分）答：（1）评估组实测合格原始数据合格为符合；（1.5分）（2）评估组实测不合格原始数据不合格为符合；（1.5分）（3）评估组实测合格原始数据不合格为每套房不超过两处为符合、其余为不符合；（1.5分）（4）评估组实测不合格原始数据合格为不合格；(1.5分）（5）实体成绩计算规则：实测成绩*符合度=试题成绩；（3分）2、空鼓开裂专项检查中“传统抹灰”扣分项分别是哪些？（7分）答：（1）镀锌网固定牢固，无起拱松动；（1分）（2）镀锌网与砌体交接面严禁使用保温钉固定，混凝土面镀锌网固定牢固；（1分）（3）严禁线管开槽不封堵，直接进行抹灰施工；（1分）（4）喷浆或甩浆面牢固，毛刺突出；（1分）（5）抹灰砂浆严禁使用砂浆王等减少水泥用量添加剂；（1分）（6）抹灰前墙面浮灰、标识纸张等应清理干净；（1分）（7）抹灰砂浆严禁存在板结块；（1分）3、文明施工专项检查中“场容场貌”扣分项分别是哪些？（8分）答：（1）工地大门有出入管理，门卫反光衣、指挥棒、口哨正常使用；（1分）（2）施工现场封闭管理；（1分）（3）车辆冲洗设施完备，现场测试使用功能合理；（1分）（4）施工现场无泥路；（1分）（5）脚手架、楼梯设置楼层标识，楼层标识清晰；（1分）（6）安全防护网无破损、漏挂情况；（1分）（7）材料堆放整齐，布局满足现场施工情况，禁止随意堆放；（1分）（8）现场垃圾集中堆放或清理干净，工完场清；（1分）。
万科主体结构实测实量制度
春风十里主体结构阶段实测实量制度一、实测四阶段；第一阶段：浇筑前—实测实量第二阶段：浇筑过程—实测实量第三阶段：浇筑过后—实测实量第四阶段：整改完成后—实测实量第一阶段：浇筑前—实测实量混凝土浇筑之前对天花平整度、墙柱垂直度进行实测，外墙模板下挂长度，钢筋保护层马镫及楼板控制器数量全部合格后并经总监代表签字确认后方可进行混凝土浇筑。
1、实测工具：钢直尺、激光扫平仪，每栋不少于2套；2、实测部位：天花水平度实测以板为单位进行实测，实测部位为每根顶托对应的位置和梁侧150mm处；每个顶托必测，梁侧150mm处每边至少3个点；垂直平整控制：墙柱实测每300mm宽度实测上下两尺。
楼板厚度控制点：大板不少于12个，小板不少于6个；钢筋保护层厚度：通长钢筋焊接的成品马镫间距800mm/个，底筋垫块间距≤600，飘板面筋采用15mm厚压板浇筑过程控制；阳台方正度：每个阳台满足短边1000mm的剪力墙必须进行方正性实测。
3、数据整改：墙柱垂直度合格标准为【0,5mm】；天花平整度合格标准为【0,5mm】；方正性实测合格标准为【0,5mm】；在混凝土浇筑前须配置2组施工人员进行实测，每组实测员须配置2名木工大工进行100%随测随改，并完成复测，绝不允许出现先测后调；监理100%参与实测。
如有调整不回来了，须报总代确认并闭合，并【浇筑前——墙柱原位标注记录】、【浇筑前——天花原位标注记录】上注明原因；4、实测数据记录：现场原位用粉笔写在测量位置上，并填写在【浇筑前——墙柱原位标注记录】、【浇筑前——天花原位标注记录】，施工员及监理工程师须当场签字确认；如完成一个通层的实测，【浇筑前——墙柱原位标注记录】、【浇筑前——天花原位标注记录】、须在当天晚上21:00前邮件发给监理单位，监理单位须在22:00前邮件发出来。
5、要求：（一）混凝土浇筑之前须100%进行墙柱垂直度、天花平整度整改合格，楼板厚度PVC套管安装完成，支撑体系验收合格并经监理签字确认后方可进行混凝土浇筑，否则我司有权进行10000元/违约索赔；（二）每组实测组须配置2名木工大工进行随测随改，否则我司有权进行500元/1名违约索赔；（一）实测部位未按要求的，我司有权进行100-1000元/面墙违约索赔；（三）混凝土浇筑前所有板缝须密缝处理，避免出现漏浆，影响浇筑过程实测工作；（四）如出现实测数据不按时邮件发送的情况，我司有权对责任单位进行500元/次违约索赔；第二阶段：浇筑过程—实测实量混凝土浇筑过程中，对墙柱垂直度、天花水平度须进行随浇筑随测量随调整，这是实测实量控制的最关键阶段。
1.万科集团2020年版评估体系实测实量评分表
大面墙[0,4]mm
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
踢脚线[0,3]mm
一套房内踢脚线部分实测6个点。
门贴脸[0,3]mm
一套房内门贴脸部分实测6个点。
开关面板[0,3]mm一套内开关面板部位随机测6个点（用钢尺实测）。
大面墙[0,4]mm（底漆施工前）
一套房内每面墙测1个点，共实测8个点。
户内门洞尺寸偏差
【-10，10】mm
一套房（含厨卫间）内，按随机部位选取5门洞口，分别测量 其高度和宽度各两尺,分别比较高度和宽度两个实测值之间的
极差及与设计值的偏差，作为该洞口的两个计算点。
户内门贴脸留缝宽度
入户门框正面垂直度 型材拼缝宽度（不适
用塑钢窗） 铝合金型材拼缝高低
差
6cm门贴脸【＜50】mm， 5cm门贴脸【＜40】mm, 5.5cm门贴脸【＜45】mm
[0，3]mm
[0，0.3]mm
同截面[0，0.3]mm
一套房内，按随机部位选取4个门洞口。已安装门套未上门贴 脸按此项标准执行,测量门套线缝面与门洞砂浆面边距离。
个点。
一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12个点，其中跨洞口 部位实测8个点（内、外墙洞口各4个点），其它部位实测4 个点。正常穿插施工允许打磨、修补，但打磨、修补后按此
标准执行
一套房外墙山墙、采光井、阳台、凸窗阴角部位按4:2:1:1的 比例随机选取8个点。
一套房外墙山墙、采光井、阳台、凸窗阴角部位按4:2:1:1的 比例随机选取8个点。对于打磨、修补后按此标准执行。
墙面平整度（精装 修）
装饰工程关注：地产 学院（Real Estate Academy），百万 地产人的智库，更多
干货分享
万科第三方实测实量17-7-31
[0，8]mm [0，5]mm [－5，10]mm
墙面平整度 垂直度
地面平整度
[0,4]mm（抹灰或腻子未打 磨）
[0,4]mm（抹灰或腻子未打 磨）
木地板[0,3]mm 毛坯[0,4]mm
开间/进深
开间：[0，10]mm
抹灰工程 顶板水平度(不爆板）
[0，10]mm
房间方正度
工方案 4、各标段大门口设置专职安全员信息告示牌，包括头像、姓名、联系方式；
5、工地大门口需设置当日各楼栋作业信息告示牌(含作业区域及施工班组信息及人数)。
使用：库房内氧气瓶、乙炔瓶未分房存放；用气管理不规范；油漆、天那水未分类分堆存放；
设施：
防火管理
易燃易爆物品 管理
1、现场有专用易然易爆物品仓库、仓库位置设置合理、有醒目标识（发现现场有易燃易爆就必须有仓库）； 2、氧气瓶存储和办公室或休息室设在一起；气瓶分类存储并设有标签，空瓶和满瓶分开存放，氧气瓶需要有防震圈； 3、气瓶在存储场所15m范围内禁止吸烟，并设置相应的警示标志；
7、单标段检查发现漏保失效达到2个及以上。
8、深度大于３米基坑支护（或放坡）与方案不符。
9、达到高支模条件的无方案或未经专家论证、未按论证的方案现场执行。
10、塔吊、人货电梯的安拆、升节时，施工资质及方案、技术交底、吊车合格证，安拆人员从业资格证（包括吊车司
机，操作证应与操作机型相符）及真实性核查，须人证合一，安全员、监理必须全程旁站；人货电梯防坠器年检有效；塔
[0，30]mm
装饰工程
型材拼缝宽（不适用塑钢 窗)
[0，0.3]mm
[0，0.3]mm（相同截面
型材接缝高低差
型材） [0，0.5]mm（不同截面
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上海区域2015年过程质量评估测试
姓名:得分: 总分(100分)
一、单选题(每题2分)
1、现场实测实量选点方式( )
A、固定选点
B、甲方选择点
C、随机选点
D、施工单位选择点
2、混凝土工程截面尺寸检查,评判数据标准为( )
A、4,6
B、5,8
C、5,6
D、6,8
3、混凝土工程墙面平整度,评判数据标准为( )
A、0,8
B、0,6
C、2,4
D、0,4
4、混凝土楼板厚度,评判数据标准为( )
A、5,6
B、4,8 C5,8 D、6,8
5、砌筑阶段表面平整度,评判数据标准为( )
A、0,4
B、0,6
C、2,4
D、0,8
6、砌筑阶段垂直度,评判数据标准为( )
A、0,6
B、0,5
C、5,8
D、0,8
7、外门窗洞口尺寸,评判数据标准为( )
A、5,10
B、4,8 C5,8 D、6,8
8、关于工地场容场貌,错误得就是( )
A、工地大门有出入管理;施工现场封闭管理;
B、车辆冲洗设施完备;施工现场无泥路;
C、脚手架、楼梯须有楼层标识;安全防护网无破损、漏挂情况、
D、特殊工种无需分色着装
9、对于地面平整度压痕说法错误得就是( )
A、结构地面存在脚印
B、地面起伏超过2cm得
C、地面垃圾未清理得
D、使用砂浆修补得
10、外窗部位应设置鹰嘴及滴水线,外窗台部位需进行找坡处理,抹灰排水坡度应大于( )
A、5%
B、8%
C、10%
D、15%
二、多选题(每题4分,选择正确项得0、5分,错选不得分)
1、实测实量增加与取消得项目正确得就是( )
A、增加了混凝土质量检查项
B、取消结构地面平整度实测相关内容
C、取消公共部位实测相关内容
D、顶板水平度不爆板
E、取消楼板厚度检查
2、关于安全文明检查正确得就是( )
A、取消柴油发电机检查项
B、安全帽上面漆后室内施工可不带
C、大型机械第三方检查记录强制检查
D、宿舍内只检查过载及短路相关测试
E、现场统一着装不强制要求
3、住宅安全文明施工得调整思路,正确得就是( )
A、采用A6评分方式,结合A5评分内容,对存在较大安全隐患问题加大权重
B、删除评判尺度难,不易操作评分项
C、取消现场实施困难,需增加成本评分项
D、减少动态管理评分项,并加重扣分
E、完善评分要点,对评分内容进行细分、完善
4、住宅实测实量得检查内容正确得就是( )
A、混凝土工程
B、砌筑工程
C、抹灰工程
D、地下室工程
E、户内门安装
5、隔墙板工程,内外墙砌筑节点描述正确得就是( )
A、无断砖、通缝、瞎缝
B、不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(网格≤15×15)或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补
C、墙顶空隙得补砌挤紧或灌缝间隔不少于14天
D、洞口(大于600mm)得过梁:同墙宽,入墙不少于250mm。
因平面限制,入墙小于15cm时,采用锚固及现浇
E、现浇窗台板:宽同墙厚,高度≥100mm,每边入墙内≥200mm(不足200mm通长设置),且不允许后浇
三、填空题(每题4分)
1、2015年一季度起主体阶段一律不允许有任何剔凿,打磨,修补,什么情况下可以。
2、质量安全风险,共十个要点,写出四个以上。
3、评估小组进入现场得凭据。
4、混凝土质量评判标准为。
5、住宅工程评估体系架构、组成。
6、三宝、四口指得就是。
7、在建工程,楼梯,潮湿环境,地下室需使用安全电压。
8、避免项目产生迎检现象,造成不必要得成本浪费,全程采用飞检方式,目得就是。
9、该次评估方案与A6版相比,增加了相关指标。
10、空鼓在不进行实测,但关注该阶段裂缝。
四、判断题(每题2分)
1、住宅质量、安全风险评估,只扣分,不加分( )
2、各主要工序大面积开始前可以不做实体样板( )
3、各工序在特殊情况下可出现工序倒置得情况( )
4、现场已完工序不可以拆改,破坏( )
5、混凝土工程,混凝土质量选点规则,一套房内按目测,有一处扣一分,
最多扣6分( )
6、混凝土工程,垂直度选点规则,一套房内(含卫生间)按指定部位实测( )
7、装饰工程,四纵四横实测,评判标准为纵0,10mm,横0,8mm( )
8、部分管线可以穿越厨卫、阳台得防水返坎,在地面埋设水管( )
9、外墙构造柱必须一次性浇筑( )
10、大于600mm得砌体墙洞口上部必须设置过梁( )。