福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)
厦门市购房合同范文（5篇）
厦门市购房合同范文第一条卖方将坐落于____区____路____号____室出售给买方。
该住房为_____结构，于____年____月竣工，建筑面积共____平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得____%产权。
第三条计价：1、不超标面积____平方米，以_____价出售，单价____元，计____元。
2、杂物间面积____平方米，单价____元，计____元。
3、超标面积____平方米，单价____元，计____元。
4、超商品房指导价计____元。
5、超标准装修计____元。
6、工龄折扣____年，计____元。
实际付款：1+2+3+4+5_6=____元人民币：____拾____万____仟____佰____拾____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
厦门市房屋买卖协议书范本
厦门市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是位于厦门市_______区（县）_______路_______号_______小区_______幢_______单元_______室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证该房屋为其合法所有，且无任何权利瑕疵、债务纠纷或其他影响交易的情形。
1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币_______元（￥_______）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）。
2.3 乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元（￥_______）至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部房款后_______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的设施设备与本协议附件所列清单一致。
3.2 甲方应于交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证等相关文件交付乙方。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议约定交付房屋或办理所有权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
4.2 如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
第五条争议解决5.1 本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2025年福建厦门市公有住房买卖合同官方
福建厦门市公有住房买卖合同官方1. 合同解释该合同是福建厦门市公有住房买卖合同。
该合同的目的是为了规定住房的买卖双方的权利和义务以及住房的交付、传输、维修、维护等内容。
2. 合同签订方2.1 出卖方：•姓名：•地址：•电话：出卖方是住房的合法拥有者，并有权出售该住房。
2.2 购买方：•姓名：•地址：•电话：购买方是住房的买方，能够承担住房的购买成本，并有资格购买公有住房。
3. 住房信息3.1 住房地址：3.2 房屋类型：3.3 建筑面积：3.4 装修状况：3.5 种类：•保障性住房：•公共租赁房：•经济适用房：4. 买卖价格住房的售价为人民币（以下简称“元”）：5. 交易方式与时间5.1 交易方式：•一次性付款•分期付款5.2 交易时间：购买方应当在福建厦门市住房资格管理中心领取购房资格后完成住房的买卖交易。
6. 买卖合同的权利和义务6.1 出卖方的权利和义务：•出卖方应当清楚地说明住房的属权状况和相关的权利限制；•出卖方应当按时将完好的住房和相应房产证及有关证照交付给购买方。
6.2 购买方的权利和义务：•购买方应当按时支付住房的全部购买价款，否则应当按照国家有关规定承担相应的违约责任；•购买方应当在交易后使用住房，并履行相关的其他义务。
7. 违约责任7.1 出卖方的违约责任：•出卖方如不能履行合同义务，除应向购房人赔偿相应的损失外，还应当按照相关法律法规承担相应的违约责任。
7.2 购买方的违约责任：•购买方如不能履行合同义务，除应向出卖方赔偿相应的损失外，还应当按照相关法律法规承担相应的违约责任。
8. 生效条件和效力8.1 生效条件：本合同自出卖方、购买方双方签字盖章之日起生效。
8.2 效力：本合同经双方盖章或签字后，具有法律效力，双方应当严格履行合同的义务。
9. 合同争议解决9.1 协商解决：任何争议双方应当通过友好协商解决，如协商不成，则可进入司法机关解决。
9.2 诉讼解决：若无法通过协商解决，则各方同意将有关争议提交福建厦门市法院管辖并接受仲裁裁决。
福建厦门公有住房买卖合同
福建厦门公有住房买卖合同福建厦门公有住房买卖合同甲方：福建厦门市政府乙方：购房人姓名（身份证号码）鉴于甲方是福建厦门市政府，作为公有住房的所有者，乙方表达了购买公有住房的意愿，双方经协商达成如下条款：一、乙方同意购买由甲方所拥有的位于福建厦门市（具体房产地址），公有住房（以下简称“房屋”）。
二、房屋的总价款为人民币（具体总价）元。
乙方同意按照以下方式支付房屋的款项：1. 乙方在签订本合同时，支付房屋总价款的30%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上；2. 房屋交付时，乙方支付房屋剩余价款的70%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上。
三、乙方购买房屋后，享有甲方为其提供的正式的房屋产权证书。
四、由于房屋属于公有住房，乙方同意房屋在购买后不得出售、转让或以其他方式转移，否则视为违约。
五、乙方同意，在房屋交付之前，应配合甲方进行房屋及产权的相关手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳相关税费等。
六、甲方保证房屋在交付时具有良好的使用状态，并提供所需的法定维修和养护。
七、乙方购买房屋后，需按照国家相关政策和规定履行居住登记、缴纳相关税费等义务。
八、本合同经双方签字、盖章生效，并成为双方约束性的合同文件。
甲方（盖章）：福建厦门市政府乙方（签字）：购房人姓名日期：年月日九、房屋的所有权和使用权归乙方，但乙方同意按照国家相关规定和甲方的管理要求，合理使用房屋，不得进行非法活动，不得改变房屋的用途。
十、甲方提供的房屋产权证书为乙方的合法权益凭证。
乙方需妥善保管产权证书并遵守相关规定，不得随意转让或质押。
十一、若甲方因除甲方原因以外的其他原因导致无法交付房屋，甲方将按照约定时间退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
十二、双方同意在本合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决。
若无法解决争议，可根据相关法律提交甲方所在地人民法院进行解决。
十三、乙方理解并同意，购买公有住房是出于满足自身居住需求的目的，并非投资性购房。
福建厦门市公有住房购买合同(官方范本)8篇
福建厦门市公有住房购买合同（官方范本）8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：福建省厦门市住房保障管理中心地址：福建省厦门市湖里区嘉禾路XX号法定代表人：XXX乙方（购买方）：XXX性别：XX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX住址：福建省厦门市思明区莲前西路XX号联系电话：XXXXXX根据《福建省公有住房出售暂行办法》及其实施细则的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的公有住房达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的公有住房出售给乙方，该房屋基本情况如下：1. 房屋座落：福建省厦门市思明区莲前西路XX号2. 房屋结构：砖混结构，房屋朝向：东向3. 房屋建筑面积：XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权：公有住房，已购公有住房，产权人XXX，产权比例XX%6. 房屋使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日7. 房屋总价款及支付方式：总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整，乙方应于本合同生效之日起X日内将购房款全部存入甲方指定银行，或以支票、本票形式支付给甲方。
二、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同生效之日起X日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收合格后方可入住。
如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。
3. 乙方在验收房屋时，应同时对房屋内的设施、设备进行验收，验收合格后方可正常使用。
如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换。
4. 甲方应保证房屋及其设施、设备处于良好的使用状态，并承担保修责任。
保修期满后，因不可抗力因素导致的维修费用由乙方自行承担。
5. 甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并提供相关证明文件。
三、房屋产权登记及税费1. 乙方购买公有住房后，应按规定办理房屋产权登记手续，取得房屋所有权证书。
2025年福建厦门市公有住房买卖合同
福建厦门市公有住房买卖合同合同编号：XXXXX本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：证件号码/营业执照注册号：地址：电话：乙方（购房人）：姓名：证件号码：地址：电话：鉴于：1.甲方系福建省厦门市人民政府委托运营、管理的公有住房的合法拥有者；2.乙方经过充分了解，对甲方所售公有住房的位置、建筑面积、建筑结构、质量状况、价款等条款都已经清楚地了解，并同意购买；3.双方基于自愿、平等、公正的原则达成协议，制定本合同。
经过友好协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房产名称：福建省厦门市公有住房；2.房屋坐落地址：（详细地址）；3.房屋编号：（详细编号）；4.房屋套数：（详细数量）；5.房屋层高：（详细楼层）；6.房屋建筑面积：（详细面积）；1.本次买卖房屋的总价款为：人民币（￥）XXX万元整；2.乙方应在签订本合同时预付首付款人民币（￥）XXX万元整；3.甲方应在交付房屋前办理手续，乙方应在交付房屋时支付房屋的余款；4.如乙方未按约定交付首付款或全款，甲方有权取消本合同，乙方承担违约责任，并自首付款到期之日起每日按未付款项总额的2‰向甲方支付违约金。
1.甲方应在双方签订本合同后20个工作日内办理过户手续；2.过户手续办理过程中，如有甲方原因导致过户不能顺利完成或延误，甲方应承担延误造成的一切损失；3.房屋过户后，甲方应移交相关房产证、房屋使用证等文件，乙方有权查询、查阅。
第四条交付与验收1.房屋交付时间与乙方首付款到账时间相同；2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，未及时验收的，视为合格；3.房屋结转时，房屋的物品及财务损失等标准按《房屋交易办法》进行约定。
第五条保证条款1.保证房屋为甲方合法拥有；2.保证房屋在买卖合同签订之日维修处于良好状态，符合对应的国家建筑标准；3.房屋承当的税费应由甲、乙另行协商约定。
第六条违约条款1.乙方未按照本合同约定支付房屋余款的，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方未能按照规定签约的，乙方应支付定金的10%作为违约金。
2024年度厦门岛内住宅买卖合同2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度厦门岛内住宅买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条住宅信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅户型第三条买卖价格3.1 住宅总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及验收4.1 交付时间4.2 验收标准4.3 交付费用第五条产权过户5.1 过户时间5.2 过户费用5.3 过户资料第六条售后服务6.1 保修期限6.2 维修服务第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决第十条合同的生效10.1 生效条件10.2 生效时间第十一条其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施第十二条合同的附件12.1 住宅买卖合同附件一12.2 住宅买卖合同附件二第十三条合同的签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字第十四条合同的日期14.1 签订日期14.2 合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：厦门xx房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：厦门市xx区xx路xx号1.1.3 出卖人联系方式：xxxxxxxxxxx1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：（买受人姓名）1.2.2 买受人地址：（买受人地址）1.2.3 买受人联系方式：（买受人电话）第二条住宅信息2.1 住宅位置2.1.1 住宅位于厦门市xx区xx路xx号，具体栋楼、单元、房号详见附件一。
2.2 住宅面积2.2.1 住宅规划面积为xx平方米，实际测量面积为xx平方米（面积差异比例不超过3%）。
2.3 住宅户型2.3.1 住宅户型为xx室xx厅xx卫，具体布局和尺寸详见附件一。
第三条买卖价格3.1 住宅总价3.1.1 住宅买卖总价为人民币xx万元整（大写：人民币xxxxxxxx元整），其中包括房款、装修款、家具款等。
厦门市公有住房买卖合同格式示例
合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方保证该房屋为_______共_______层，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.3房屋现状：_______（请描述房屋的装修情况、家具家电等）。
第二条交易价格2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元整（大写：_______元整），其中定金人民币_______元整，已由乙方在合同签订时支付给甲方。
2.2乙方应按照甲方提供的付款计划，按时足额向甲方支付购房款。
付款计划如下：（1）定金：人民币_______元整，于合同签订时支付；（2）首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（3）剩余房款：人民币_______元整，乙方应通过银行贷款方式支付。
贷款事宜由乙方负责办理，贷款额度、利率、还款方式等按乙方与银行签订的贷款合同执行。
第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
过户产生的相关税费由_______方承担。
3.2甲方应保证在过户过程中，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款4.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
4.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的水、电、燃气等户号过户给乙方。
过户产生的相关费用由乙方承担。
4.3房屋买卖过程中，双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害国家、社会公共利益。
4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应保证所提供的个人信息、房屋信息等真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。
福建厦门市公有住房购买合同(官方范本)6篇
福建厦门市公有住房购买合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：厦门市住房保障管理中心地址：福建省厦门市莲前西路2号法定代表人：王某某乙方（买方）：[买方姓名]地址：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《福建省公有住房上市交易管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买公有住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：福建省厦门市[具体小区名称]栋[具体房号]室。
2. 房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内建筑面积[具体面积]平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方约定该房屋的总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款全额支付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应于房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。
如无异议，应书面确认房屋质量无问题。
四、产权登记及税费1. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
2. 税费：本次交易涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按乙方已付款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，按未付款的万分之五向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 装修及附属设施：甲方交付的房屋为毛坯房，乙方自行负责装修及附属设施的安装。
2. 物业管理：乙方入住后，应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
2024年厦门市购房合同范文
2024年厦门市购房合同范文厦门市购房合同范本：甲方：（出卖方）住所：证件号码：电话：乙方：（购买方）住所：证件号码：电话：根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出售、乙方购买下列不动产达成一致意见，特订立本合同，以资证明：一、不动产的情况1、不动产名称：详见房产证2、不动产坐落：详见房产证3、不动产土地面积：详见房产证4、不动产使用权面积：详见房产证5、不动产房屋建筑面积：详见房产证二、交易价格及支付方式1、该不动产的总价款为（大写）人民币（￥）若干元整（小写），甲、乙双方均已认可该价格。
2、乙方支付给甲方的总价款为：人民币（￥）若干元整（小写）。
3、乙方须于本合同签订之日起【7】日内支付合同总价款。
三、交付日期及过户手续1、过户手续由双方共同办理，乙方须在付清房款及相关费用后【30】日内完成；2、过户当天，乙方须将房屋交付车辆钥匙、门钥匙等一并交还给甲方。
四、违约责任1、一方违约，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的【5%】，若实际损失大于该数额，应依法承担超过部分赔偿责任；2、对于未及时付清房款的一方，每延迟一天支付将须向对方支付合同总价款【0.1%】的违约金。
五、其他条款1、房屋过户前，若遇到不可抗力导致无法按期办理过户手续，应及时通知对方，且延误期间不算作违约；2、若因房屋本身存在质量问题，甲方须对此负责维修，乙方不能拒付房款。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：2022年月日（以下无正文）。
2024年厦门市房屋买卖合同
3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由一方承担。
4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。
十四、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
十五、合同附件
本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十六、合同数量及持有
费用、律师代理费、差旅费等。
十二、合同变更
本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后,在约定的时限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
十三、因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。
2024
厦门市房屋买卖合同1
编号：
厦门市与协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市区路号室出售给买方。该住房
为结构，于年月竣工,建筑面积共平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得%产权。
第三条计价：
1.不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。
2、杂物间面积平方米，单价元,计元。
3、超标面积平方米，单价元,计元。
福建厦门市公有住房买卖合同(官方范本)-精修版
福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）编号：厦门市（以下简称卖方）与同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市区路（街、里、巷）号（幢）室出售给买方。
该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：1．不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。
2．杂物间面积平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价元，计元。
3．超标面积平方米，单价元，计元。
4．超商品房指导价计元。
5．超标准装修计元。
6．工龄折扣年，计元。
实际付款：1+2+3+4+5-6= 元人民币（大写）：拾万仟佰拾元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
2024年厦门市购房合同标准版本（3篇）
2024年厦门市购房合同标准版本卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：中介方（以下简称丙方）：在丙方的居间介绍下，甲方同意将其位于市区街道社区路宿舍幢号的住房，产权建筑面积为平方米的产权房及室内全部家具家电出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、甲方须确保房屋产权的合法性和有效性，若因甲方原因产生任何纠纷或问题，甲方将承担由此给乙方造成的全部经济损失。
二、甲乙双方商定，房屋总价为人民币整（￥元），乙方先行支付定金人民币整（￥元）。
双方均应严格履行协议，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
三、甲乙双方约定，于____年____月____日前往房产局办理交易手续，并在签字立契后，乙方一次性支付余款人民币整（￥元）给甲方，同时甲方交付房屋钥匙及室内所有家具家电。
四、在乙方支付余款前，甲方应结清水电、有线、网络、物业管理等所有相关费用。
自成交之日起，所有后续费用由乙方承担。
五、房屋过户所需交易税费及一切相关费用由甲方承担。
鉴于乙方需申请贷款，甲方应提供必要证件，协助乙方办理公积金贷款手续。
六、乙方在房产过户完成后，一次性支付丙方中介费人民币元整（￥元）。
丙方应保证所介绍房屋的所有资料真实有效，如存在欺瞒行为，乙方有权追究丙方的经济赔偿及法律责任。
七、三方应严格遵守本协议各项条款，不得擅自违约。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，未经三方签字或存在涂改，协议无效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：____年____月____日2024年厦门市购房合同标准版本（二）根据我国相关法律法规，以下是对所述内容的官方语言改写：一、卖方同意将位于____区____路____号____室的住房出售给买方。
该住房采用____结构，建成于____年____月，总建筑面积为____平方米。
二、购买住房的产权归属如下：以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的，买方获得全部产权；购买高层住宅以标准价的，买方获得____%的产权。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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福建厦门市公有住房买卖合同
(合同示范文本)
The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范
文本)
编号：_______________
厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。
该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______
元，计______元。
2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=________元
人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：___________________________________________
第十二条本合同自签字之日生效。
本合同一式二份。
买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）_____________ 买方（盖章）______________
法人代表:_________（签字）法人代表:_________（签字）
________年______月_____日 _______年_______月______日
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