真石漆监理实施细则

上海滩花园一区工程

多层外墙真石漆监理

监理实施细则

编制单位：上海滩花园一区工程项目监理部

编制人： _____________ 日期：__________________

审批人： _____________ 日期：__________________

目录

1.工程概况及专业工作特点

2.编制依据

3.监理工作流程

4.监理工作要点

5.监理工作方法及措施

外墙涂料工程监理细则

一、工程概况

本工程位于位于南充市顺庆区潆华工业园区，规划中的南充高铁站以南；东北临潆华大道，西北、西南及东南均为规划道路。总用地面积91859平米，规划总建筑面积：304064.07 平米。该项目由12栋6~7层多层建筑、10栋25~26层高层建筑及1层地下室组成，结构类型均为框架剪力墙结构，结构安全等级二级。本工程结构设计使用年限为50年。

工程专业特点：

1、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。

2、工程量大，工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。

3、所有工序都使用现有外脚手架。

4、外墙涂料施工在须与总包、铝合金、保温分包施工密配合好，做好工序之间的交接，否

则对进度、质量影响。

5、室外作业，受天气影响较大

二、监理依据

1.

设计施工图纸

2.

外墙涂料工程施工组织设计

3. 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG158-2004

4. 《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004

5. 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411—2007、

6. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2001

7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300

8.

中华人民共和国建设标准强制性条文 9. 本工程监理合同及施工合同的约定。

三、监理工作流程

1监理工作程序

四、监理工作要点

（一）产品书面质量文 _____ 厂 __________

对讲场材料、产品报验资料检杳验收 产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出 场合格证、产品的装箱单、审材料检验合格证明格产品检验报

总监理工程师 （二外墙涂料进场实物 -------------

道底漆，要求涂布均匀边角分项位程验收能漏涂。底漆能填补墙面毛细孔，巩固墙面 腻子，增强面漆附着力,资料抗墙面中碱性程师质和渗出等，用 漆，确保与面熟悉招、投标文件、合同设计等文件

总监理工师组织项目部监理人员 告。

1、 对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。

2、 按规定数量 （三）工序施工质量控制

1、外墙真石漆施工工

-----------

基层处理T 找平腻子T 第二遍腻子」打磨T 涂封闭底漆T 弹墨线分格T 勾缝漆勾缝T 、

斗八”一一 + —、士 一现场检验、见证取样试验（有关性能 胶带分隔条T 真石漆T 卓面漆；

十人涮

检测） （四 ）、工序质量检查内容： 专业监理工程师

1、 基层检查：粉刷基面要求为水泥砂浆海绵细拉毛面。墙体清洁干燥、平整牢固、 无疏松、无粉化、尢明显接槎 角

2、 基层清理：用钢丝刷子、铲刀、］砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物，为 争的基

面隐将程加量验料与基面的附着性，延长涂料涂层的使用寿 专业监理工程师

【腻子到表面平整，用

、批次现场取样送的质第三方实验室） 专业监理工程师

「工序质尢空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉

专业监理工程师 涂料施工提供洁〔

命。 3、底层施工：批舌 道，表干后用砂纸打磨，清除磨 600-3型外墙防裂腻子批刮墙面，要求 ，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一 1-2 QB-232外墙封闭底

涂的有机结合，增加涂层的耐久性。

4、中层施工：按要求画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用立邦公司HS-303 真石漆

搅拌均匀，用口经为6伽的喷枪气压为4 kg以上，施工时候喷枪应离墙面400 mm左

右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。要求涂层达到色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带。

5、面层施工：等真石漆干燥3-4天后，用立邦公司的BS-PIEART面漆喷涂施工，要求

涂层达到色彩均匀一致，待面漆干燥后再用立邦公司的HG-601 罩光清漆漆喷涂一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，确保整个涂层完美一致。

6、待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完成后，整体楼群应达到阴角线、阳

角线、墙面、分割线平直、干净、色泽均匀一致，使整个楼群浑然一体。

五）、工序质量检查方法

1、由各区块监理工程师组织、参加总包方与外墙涂料分包方工作界面验收移交，做好书面交

接。

2、对分包方处理的基底进行检查验收，符合要求后同意批底层腻子。

3、批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料是否符合投标文件和施工组织设计材料要求。

4、底层腻子完成后，要进行表面打磨修补。施工方工序报验后，监理人员对基层腻子质量进行

检查验收包括：大面平整度用3 米或6 米（施工方专备）靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观察。允许偏差要符合其企业验收标准和相关标准。

5、底层腻子完成后施工封底漆，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。

6、真石漆施工前和施工时：

（1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度要求及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文件要求进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标

（2）现场喷涂实验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采取措施，确保整体颜色符合样板色要求。

（3）按照规范要求对真石漆用量控制。

（4）整体观感质量要经各参建单位人员共同检查验收。

7、封底漆照面，需经监理人员检查要求全面覆盖，无漏点。

8、上述各道工序的施工时，监理人员要一丝不苟，严格检查各环节，才能确保工序质量，和整

体观感质量。

（六）、成品质量保护

1、因为真石漆施工使用高压喷枪喷涂，散射的材料将影响已安装好但是窗框又没有防护好的

窗框。施工前要有对其他已完工程进行有效保护的措施。

2、本工程外墙涂料施工期正处于冬季，低于5°C 要停止施工，雨天也要停止作业，

基底不干燥也不能施工。