盘活企业闲置资产方法研究
关于企业闲置资产盘活情况的调查研究
关于企业闲置资产盘活情况的调查研究引言：闲置资产是指企业所拥有但没有得到充分利用的资产，包括土地、厂房、机器设备等。
这些闲置资产对企业的经营和发展起到了一定的束缚作用，因此如何盘活闲置资产，提高资产利用率成为了企业管理的重要课题。
一、调研目的及方法为了深入了解企业闲置资产盘活情况，本调研选择了市200家规模以上企业作为样本，采用问卷调查和个案访谈相结合的方法进行。
问卷调查主要针对企业的资产种类、闲置情况、盘活意愿和存在的障碍等方面进行了调研，个案访谈则通过和企业负责人的深入对话获取更为详细和全面的数据。
二、调研结果分析1.闲置资产种类：调研结果显示，参与调查的企业中，机器设备的闲置情况最为普遍，占比62%，其次是土地和厂房，分别占比22%和16%。
其中，机器设备闲置比例较高的原因主要是市场需求的变化和技术更新导致的设备淘汰。
2.闲置资产数量：闲置资产数量方面，近50%的企业每年都会有新的闲置资产产生，约25%的企业闲置资产数量保持稳定，还有约25%的企业积极盘活资产，减少闲置资产数量。
3.盘活意愿：近80%的企业表示有意盘活闲置资产，这主要是因为盘活资产可以减少成本开支、提高资产利用率，进一步增加盈利能力。
只有约20%的企业表示对于闲置资产并不感兴趣，可能是因为这些资产已经过度老化无法再得到有效的利用。
4.盘活障碍：从个案访谈的结果来看，企业盘活闲置资产存在一些障碍。
首先是资金问题，有些企业缺乏足够的资金进行盘活；其次是市场需求问题，一些企业的闲置设备并不适用于当前的市场需求，导致盘活难度增加；另外，企业也存在技术水平和管理能力等方面的问题，使得闲置资产无法得到有效利用。
5.盘活方式：根据调研结果，采取多种方式盘活闲置资产是企业的首选。
其中，将闲置资产出租给其他企业或个人的方式最为常见，占比达到了38%；其次是闲置资产的二次开发利用和出售等方式，分别占比32%和22%；还有8%的企业选择了闲置资产回收或捐赠等方式进行盘活。
盘活资产可行性研究报告
盘活资产可行性研究报告一、前言资产盘活是指通过有效管理和利用企业现有资产，提高资产使用效率，降低资产闲置率，实现资产增值，从而提升企业的盈利能力和财务状况。
对于企业来说，盘活资产是一个重要的管理策略，可以帮助企业在竞争激烈的市场环境中获得竞争优势。
本报告将从资产盘活的概念、目的和原则出发，分析企业资产盘活的必要性和可行性，并提出一些建议和措施。
二、资产盘活的概念和意义资产盘活是指通过对企业现有资产进行有效管理和利用，以提高资产价值和效益的过程。
资产盘活可以帮助企业降低成本、提高效率，实现盈利增长和财务稳定。
在当前经济环境下，企业面临着市场竞争激烈、成本压力大等挑战，因此盘活资产成为一种重要的管理策略。
资产盘活的意义在于：一方面，可以帮助企业提高投资回报率，实现资产增值；另一方面，可以提高企业资产的使用效率，降低资产的闲置率，减少资源浪费。
通过盘活资产，企业可以在市场竞争中获得更大的竞争优势，实现可持续发展。
三、资产盘活的原则资产盘活的原则主要包括以下几点：1.全面评估资产状况。
企业应该对现有资产进行全面评估，包括资产种类、数量、价值等，了解资产的使用状况和价值潜力。
2.根据市场需求调整资产结构。
根据市场需求和行业发展趋势，调整资产结构，优化资产配置。
3.提高资产利用效率。
采取有效措施，提高资产的利用效率，降低资产的使用成本和维护成本。
4.积极开发资产潜力。
不断开发和利用资产的潜力，注重资产的持续增值。
5.优化资产管理体系。
建立健全的资产管理体系，规范资产管理流程，提高管理效率和效果。
四、盘活资产的必要性和可行性分析1.必要性分析（1）提高企业盈利能力。
通过盘活资产，企业可以提高资产利用效率，降低成本，提高盈利能力。
（2）降低企业经营风险。
通过盘活资产，企业可以减少资产的闲置和浪费，降低经营风险。
（3）改善企业财务状况。
盘活资产可以帮助企业改善财务状况，提高企业的偿债能力和信用评级。
2.可行性分析（1）市场需求支持。
关于市盘活闲置国有资产的调研报告
一、背景近年来，我国政府高度重视国有资产管理工作，明确提出要盘活闲置国有资产，提高资产使用效率。
为进一步了解我市闲置国有资产现状，分析存在的问题，提出针对性的对策建议，我们开展了此次调研。
二、调研方法本次调研采用以下方法：1. 文献研究法：查阅相关政策和文献，了解闲置国有资产的定义、分类、处置方式等。
2. 问卷调查法：对国有企业、政府部门和闲置资产持有者进行问卷调查，了解他们对闲置国有资产的认识、处置意愿和面临的困难。
3. 案例分析法：选取部分典型案例，分析闲置国有资产盘活的成功经验和存在问题。
4. 实地调研法：对部分闲置国有资产进行实地考察，了解资产现状、周边环境和利用情况。
三、调研结果1. 闲置国有资产现状我市闲置国有资产主要包括闲置土地、闲置房屋、闲置设备等。
据调查，截至2023年底，我市闲置国有资产总量约为XX亿元，其中闲置土地面积XX平方公里，闲置房屋面积XX万平方米。
2. 闲置国有资产处置方式我市闲置国有资产处置方式主要包括以下几种：（1）公开拍卖：对部分具有较高价值的闲置资产，通过公开拍卖的方式进行处置。
（2）出租：对部分可出租的闲置资产，通过租赁的方式进行处置。
（3）转让：对部分具有潜在价值的闲置资产，通过转让的方式进行处置。
（4）收回：对部分不符合国家政策或存在安全隐患的闲置资产，通过收回的方式进行处置。
3. 闲置国有资产处置存在的问题（1）处置流程复杂，效率低下。
部分闲置资产处置过程中，涉及多个部门，审批环节繁琐，导致处置效率低下。
（2）资产价值评估不规范。
部分闲置资产价值评估存在随意性，导致资产处置价格偏低。
（3）缺乏专业人才。
闲置资产处置需要具备相关专业知识和技能的人才，我市在这方面存在一定缺口。
（4）政策支持力度不足。
部分闲置资产处置政策不够完善，导致处置过程中存在一定困难。
四、对策建议1. 简化处置流程，提高处置效率。
优化闲置资产处置流程，减少审批环节，提高处置效率。
某公司盘活存量资产调查梳理专题研究报告
某公司盘活存量资产调查梳理专题研究报告一、引言在当前经济形势下，企业面临着日益激烈的市场竞争和资源约束。
如何有效地盘活存量资产，提高资产的利用效率和价值，成为企业发展的重要课题。
本报告对某公司的存量资产进行了深入的调查梳理，旨在为公司制定合理的资产盘活策略提供依据。
二、公司概况某公司是一家在行业内具有一定规模和影响力的企业，主要从事具体业务领域。
经过多年的发展，公司积累了一定数量的资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。
然而，随着市场环境的变化和公司业务的调整，部分资产的利用效率不高，存在闲置或低效利用的情况。
三、存量资产现状（一）固定资产1、房产公司拥有多处房产，其中部分位于城市中心地段，但由于业务布局的调整，部分房产处于闲置状态。
2、设备部分生产设备由于技术更新换代，已不能满足当前生产需求，处于闲置或半闲置状态。
（二）流动资产1、存货存货积压较为严重，部分产品库存时间较长，存在贬值风险。
2、应收账款应收账款余额较大，部分账款账龄较长，回收难度较大。
（三）无形资产公司拥有多项专利和商标，但部分无形资产未得到充分利用，未能为公司带来相应的经济效益。
四、存量资产闲置或低效利用的原因分析（一）市场需求变化市场需求的变化导致公司部分产品滞销，从而造成存货积压和相关生产设备闲置。
（二）业务战略调整公司业务战略的调整使得部分原有的生产设施和房产不再适用。
（三）管理不善资产管理流程不够完善，缺乏有效的资产监控和评估机制，导致资产闲置未能及时发现和处理。
（四）技术更新换代新技术的出现使得部分原有的设备和技术失去竞争力，从而导致资产低效利用。
五、盘活存量资产的策略（一）资产清查与评估对公司的存量资产进行全面清查和评估，建立详细的资产台账，明确资产的价值和使用状况。
（二）优化资产配置根据公司的业务发展需求，对闲置或低效利用的资产进行重新配置，提高资产的利用效率。
（三）资产处置对于确实无法再利用的资产，通过出售、租赁、报废等方式进行处置，回收资金。
闲置低效项目资产盘活工作中好的经验和做法
一、概述在现代社会中，各种项目资产的存在是十分常见的，然而很多项目资产在一段时间后可能会变得闲置低效，不仅浪费资金还浪费空间，因此如何盘活这些闲置低效项目资产成为了许多企业和组织需要解决的一个重要问题。
本文旨在探讨在工作中盘活闲置低效项目资产的一些好的经验和做法，为相关人士提供一些有益的参考。
二、全面梳理项目资产在盘活闲置低效项目资产之前，需要对项目资产进行全面的梳理和分类。
这包括对项目资产的清单进行彻底的更新和整理，标注清楚每个项目资产的种类、数量、状态及其所属部门或负责人等信息，将项目资产进行合理的分类和分门别类，有序排列，建立起一个完善的项目资产档案。
三、制定盘活方案根据梳理出来的项目资产清单，需要制定相应的盘活方案。
盘活方案需要根据不同的项目资产特点和市场需求进行定制，可以采取多种方式，比如租赁、转让、捐赠、拍卖等，甚至可以通过技术改造和升级提升项目资产的使用价值，拓展项目资产的新用途。
在制定盘活方案的过程中需要充分考虑到项目资产的实际情况和市场运作的可行性，同时也要注重风险评估和成本收益分析。
四、推动执行盘活方案一旦制定了盘活方案，就需要积极推动执行。
这需要相关人员积极配合、相互协作，确保盘活方案的有效执行。
有时候可能需要进行谈判、招标或者其他交易行为，这就需要相关人员具备一定的商务技巧和谈判能力。
还需要及时跟进和监督，确保盘活方案能够顺利进行。
五、定期评估和调整盘活项目资产是一个动态的过程，因此需要建立一个定期的评估机制。
通过定期评估可以及时发现问题和调整方案，保证盘活工作的持续有效进行。
评估的内容包括盘活效果的跟踪、成本与收益的核算以及对市场变化的及时应对等方面，而调整则应根据评估结果进行相应调整，以确保盘活工作方案的有效性和合理性。
六、结语在当今社会，随着科技进步和产业转型升级的不断推进，企业和组织管理者需要不断更新视野，善于利用信息技术和市场机制，通过盘活闲置低效项目资产，实现资源的高效利用和价值最大化。
关于“盘活存量资产”专题研究的报告-调研报告
关于“盘活存量资产”专题研究的报告-调研报告根据要求，我公司组织力量，成立专题研究小组，认真对我公司存量资产现状进行调查梳理，现将专题报告汇报如下：一、研究方法及工作开展情况(一)工作背景目前，中央企业存量资产种类多、数额大。
受管理水平和管理制度等因素制约，很多资产处于“休眠”和闲置状态。
根据国资委及总局相关要求，通过各类有效手段，高效地利用和盘活这些存量资产，让存量闲置资产“活”起来，将对进一步提高国有资产保值增值起到积极作用。
(二)目的任务通过调查研究，理清公司资产状况，构建互动机制，优化资产配置，通过对国有资产的整理、分类、盘活和有效管理，让国有资产得到保值和升值，焕发出新的生机和活力。
(三)工作方法及工作安排自通知下发后，成立了专题研究小组，由经营部牵头，对公司资产情况进行摸底。
通过排查梳理、建立台账、沟通协调、制定方案、及时追踪，成效评价等步骤，对存量资产进行综合评估，并讨论研究，形成专题研究报告。
二、盘活思路(一)基本原则以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻落实国资委及总局要求，坚定不移推进我院存量资产的盘活，以提高我院发展质量和效益为中心，对存量资产分类施策、标本兼治，积极稳妥制定政策，提高存量资产使用率。
(二)基本思路按照“信息统一整理，分类项目管理，方案统筹制定，定期总结评价”的原则盘活存量资产。
(三)盘活闲置资产建议1.闲置存货及固定资产盘活管理(1)建立相应的闲置资产信息清单，利用互联网，对闲置资产在单位及专业外部网站上发布，信息共享，可随时随地提供交换、查询闲置资产及产权转让信息，拓宽资产处理渠道。
(2)通过完善资产处置出售申报估价流程，加大处置淘汰低效闲置资产力度；通过修旧利废，开展闲置、废旧物资的回收复用；通过合理调配、改造优化等，加大可用资产调剂再利用。
(3)强化设备管理部门的管理职能，重点监控设备价值较大的资产，严控固定资产投资和提升设备使用效率，通过控制投资规模、防止重复建设形成新的闲置资产。
关于闲置资产盘活的调研报告
关于闲置资产盘活的调研报告一、调研目的和背景随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，对物质需求也日益增长。
然而，随之而来的是大量的闲置资产，如闲置房屋、废旧设备、闲置土地等。
这些闲置资产占据了大量的资源，对社会经济的发展产生了负面影响。
因此，本次调研旨在了解闲置资产的现状及其盘活的方式，以便有效利用这些资源，促进社会经济的可持续发展。
二、调研方法1.问卷调查通过设计并发放问卷调查，了解人们对闲置资产的持有情况、闲置资产的种类、闲置资产的原因以及是否有盘活闲置资产的意愿等信息。
2.实地调研选择若干个典型案例，对闲置资产的盘活情况进行实地调研，包括盘活方式、效果评估等。
三、调研结果1.闲置资产的现状调研结果显示，闲置资产广泛存在于社会各个领域，包括住宅、商业用房、土地、设备等。
其中，住宅是最常见的闲置资产，其次是商业用房和土地。
闲置资产主要原因包括房产投资需求减少、地方经济发展停滞、设备更新等。
2.闲置资产的盘活方式根据实地调研结果，闲置资产的盘活方式主要包括以下几种：(1)租赁出去：将闲置房屋、土地等租给需要的人或企业，实现资产的价值最大化。
(2)出售或转让：将闲置资产进行出售或转让，获得一定的经济收益。
(3)改建或改造：对闲置房屋进行改建或改造，使其适应新的需求，如改建为写字楼、酒店等。
(4)合作开发：与开发商或企业合作，共同开发利用闲置资产，实现双方的利益最大化。
(5)公共利用：将闲置资产用于公共设施建设，如学校、医院等。
4.调研结论通过本次调研，可以得出以下结论：(1)闲置资产广泛存在于社会各个领域，对社会经济发展产生了负面影响。
(2)盘活闲置资产是提高资源利用效率的重要方式，能够促进社会经济的可持续发展。
(3)闲置资产的盘活方式多种多样，应根据实际情况选择合适的方式。
(4)政府、企业和个人应共同努力，推动闲置资产的盘活，实现资源的最大化利用。
五、建议基于以上调研结果，提出以下建议：(1)政府应制定相应的政策，鼓励和引导闲置资产的盘活，为盘活闲置资产提供支持和保障。
盘活企业闲置资产措施探讨
盘活企业闲置资产措施探讨企业闲置资产是指企业在经营过程中暂时无法发挥作用的资产，它们可能是设备、土地、房屋或其他有形或无形的资产。
这些资产带来了巨大的经济压力和资源浪费，因此盘活企业闲置资产已成为现代企业管理的重要课题之一、本文将探讨一些盘活企业闲置资产的措施。
首先，企业可以通过租赁闲置资产来获得额外的收入。
企业闲置的设备、土地或房屋等资产可以租给其他企业或个人使用，从而获得租金收入。
通过租赁可以有效地利用闲置资产，减轻企业的财务压力。
同时，租赁还可以促进企业间的协作和资源共享，提升整体经济效益。
其次，企业可以考虑将闲置资产用于其他用途或进行二次开发。
例如，闲置土地可以用于建设厂房或租赁给开发商，闲置设备可以改造并用于其他生产线。
此外，企业还可以将闲置资产转让给其他企业或个人，通过出售来获取一笔资金。
这些措施可以使企业闲置资产得到更好的利用，并创造新的经济价值。
另外，企业可以通过闲置资产抵债减轻负债压力。
企业如果面临资金困难，可以将闲置资产抵押给银行或其他金融机构，以获得贷款。
这样可以在一定程度上解决企业的资金问题，并降低财务风险。
然而，企业在选择抵债时需要谨慎考虑抵债利率和还款能力等因素，以避免进一步加重负债压力。
此外，企业可以通过闲置资产进行合理的资产配置，实现资产的最优化配置。
企业可以根据自身的业务需求和市场状况，优化使用和配置闲置资产。
例如，可以将闲置设备移动到生产流程中产能紧张的环节，提高整体生产效率。
合理的资产配置不仅可以提高经济效益，还可以减少企业对额外投资的需求。
最后，企业可以考虑将闲置资产用于社会公益事业。
企业可以将闲置资产捐赠给慈善机构、学校或其他非营利组织，为社会做出贡献。
这不仅可以提升企业的社会形象和品牌价值，还可以享受相应的税收优惠政策。
通过社会公益事业，企业可以为社会创造更多价值，回馈社会，实现企业与社会的共同发展。
总结起来，盘活企业闲置资产可以采取多种措施。
企业可以通过租赁、二次开发、抵债、资产配置和社会公益等方面利用闲置资产，实现资源的最有效利用。
如何盘活企业的闲置资产
如何盘活企业的闲置资产盘活企业的闲置资产是一种有效的资金运营方式，有助于提升企业的流动性和资本利用率。
本文将介绍几种盘活企业闲置资产的方法。
首先，企业可以考虑出租或出售闲置资产。
对于不再使用的机器设备、仓库和土地等固定资产，可以通过租赁或销售给其他企业或个人，从中获得租金或出售收入。
这可以提高资产的利用率，同时也为企业带来一笔额外的收入。
其次，企业可以考虑与其他企业合作，共同利用闲置资产。
比如，企业可以与相邻的企业或行业相关的企业合作，共同利用仓库或办公空间。
这样不仅可以减少企业的成本，还可以提高资源的利用率。
此外，企业可以发掘资产的增值潜力，将其转变为经营收入。
例如，企业可以对闲置土地进行开发，建设公共设施或商业用地，从中获得租金或出售收入。
企业还可以对闲置的知识产权进行授权，将其转让给其他企业，从中获得特许权使用费。
另外，企业可以考虑将闲置资产进行转型升级，改变其用途以适应市场需求。
比如，企业可以将不再使用的机器设备进行改造，用于生产新产品或提高生产效率。
企业还可以将不再使用的办公空间改建成会议室或研发中心，为员工提供更好的工作环境。
此外，企业还可以考虑将闲置资产进行再利用，开展循环经济。
例如，企业可以对废弃物料进行回收再利用，开展资源回收和再加工。
这不仅可以减少企业的生产成本，还可以减少对自然资源的依赖，同时也符合环保的理念。
总之，企业盘活闲置资产的方法有很多，包括出租或出售资产、与其他企业合作共同利用、发掘资产的增值潜力、进行转型升级、开展循环经济以及通过资产交易市场进行交易等。
企业应该根据自身的情况选择适合的方法，盘活闲置资产，提高资本利用率和企业的流动性。
盘活闲置资产实施方案
盘活闲置资产实施方案
随着社会经济的发展，许多企业和个人都面临着资产闲置的问题。
这些闲置资产不仅占用了大量的空间，而且还给企业和个人带来了经济上的损失。
因此，如何盘活闲置资产成为了一个亟待解决的问题。
在这篇文档中，我们将提出一些盘活闲置资产的实施方案，希望能够帮助到大家。
首先，对于企业来说，盘活闲置资产的一个好办法是进行资产重组。
企业可以对自己的闲置资产进行全面的盘点和评估，找出其中有价值的资产，然后进行重新配置和整合，使其更好地为企业创造价值。
此外，企业还可以考虑将闲置资产进行二次开发，比如将闲置厂房改造成办公楼，将闲置设备改造成新的生产线等，从而实现资产的最大化利用。
其次，对于个人来说，盘活闲置资产的一个好办法是进行闲置资产的转让。
个人可以将自己闲置的房屋、车辆等资产进行出租或者转让，从而获得一定的经济收益。
此外，个人还可以将闲置的物品进行二次利用，比如将闲置的家具进行捐赠或者出售，从而实现资源的再利用，减少浪费。
除此之外，盘活闲置资产还可以通过资产抵押贷款的方式来实现。
企业和个人可以将自己的闲置资产进行抵押，从银行或者其他金融机构获得一定的贷款额度，用于企业的扩张和个人的消费等。
这样一来，闲置资产不仅得到了盘活，还为企业和个人带来了一定的经济收益。
综上所述，盘活闲置资产是非常重要的。
通过资产重组、转让和抵押贷款等方式，我们可以更好地利用闲置资产，实现资源的最大化利用，从而为企业和个人带来更多的经济收益。
希望以上方案对大家有所帮助，谢谢！。
企业闲置资产盘活问题研究
企业闲置资产盘活问题研究IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】企业闲置资产盘活问题研究摘要：随着国民经济的快速发展和国有企业的发展壮大，企业重组活动日益频繁。
特别是国家加大了一系列行业性企业的改革力度，力图通过改革使企业组织结构进一步、优化机制进一步完善。
但是，由于机制、体制方面的不健全，企业闲置资产的活化和保值增值工作在改革活动中并没有引起足够的重视，造成国家资产的流失。
本文重点分析行业性企业的资产的特点以及闲置资产盘活中遇到问题及处理方法。
关键字：闲置资产成因影响方法1、闲置资产概述闲置资产的概念随着经济全球化进程的加快，中国企业参与世界竞争已不可避免。
由于科学技术的发展和市场环境的变化，许多企业都不同程度地存在闲置资产，能否及时有效地盘活闲置资产，已成为影响企业经济效益以及企业竞争力的重要因素之一。
对企业目前的生产经营来说，闲置资产是利用率很低的资产，不一定是不好的，可能对另外一个行业来说，可能是有益资产。
闲置资产与不良资产很多时候是被混在一起说的。
企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。
当然，资产闲置久了，往往都会当不良资产进行处置。
闲置资产的类型1.2.1生产能力过剩型即产品供大于求,市场饱和,企业不得不采取限产措施,这样就造成了现有生产能力过剩。
但产品生产能力过剩,往往不是绝对的过剩,而是相对于市场开拓程度而言,相对于同类产品的更新换代而言,因此,实质上是产品创新能力不足或市场开拓能力不强的问题,或两者兼而有之。
1.2.2技术设备老化型一些企业建厂时间比较长,没能适应科学技术的发展和市场的变化及时进行技术改造,使得自身既缺乏造血功能,又没有外部输血条件,因而设备陈旧,技术落后,只能维持低效率运行,或处于瘫痪状态。
1.2.3产品过时淘汰型有些企业生产的产品跟不上市场发展的需要,产品开发创新能力很差,习惯了“等米下锅”、“守株待兔”。
盘活闲置资产的具体措施
盘活闲置资产的具体措施盘活闲置资产是一种有效的方式，可以增加企业的收入，提高企业的效益。
在当今经济发展的时代，越来越多的企业将目光投向了盘活闲置资产的领域。
那么，具体的盘活闲置资产的措施是什么呢？下面，我们将为大家详细介绍。
一、资产出售资产出售是盘活闲置资产的一种常用方法。
企业可以通过一些专业的中介机构或自己的渠道来出售这些资产，从而获得一定的收益。
在出售资产的过程中，企业应该注重市场调研，了解市场行情，掌握资产的市场价值，制定出合理的价格，并且寻找合适的买家来进行交易。
二、资产租赁资产租赁是盘活闲置资产的另外一种方式。
企业可以将闲置资产租给需要使用这些资产的企业或个人，从而获得租金收益。
在进行资产租赁的过程中，企业应该考虑到租赁的风险和收益，并且制定出合理的租金价格和租期，以及签订合理的租赁合同，以确保自身的合法权益。
三、资产抵押企业可以将闲置资产进行抵押，从而获得一定的资金。
在进行资产抵押的过程中，企业应该注重抵押资产的价值评估，以及合理的资金用途规划，以确保自身的资产安全和资金使用效益。
四、资产回收资产回收是企业盘活闲置资产的常用方式之一。
企业可以通过一些专业的回收机构或自己的渠道来回收这些资产，从而减少浪费和资源消耗，并且获得一定的经济效益。
在进行资产回收的过程中，企业应该注重环保和资源利用，以及合理的资产回收价格和渠道选择。
五、资产再利用资产再利用是企业盘活闲置资产的一种创新方式。
企业可以通过技术改造和创新，将闲置资产再次利用起来，从而提高资产的使用效率和生产效益。
在进行资产再利用的过程中，企业应该注重技术创新和市场需求，以确保自身的产品和服务具有竞争力和市场价值。
盘活闲置资产是一种重要的企业发展战略。
企业应该注重市场调研和风险控制，选择合适的盘活方式，以提高企业的效益和竞争力。
盘活闲置资产举措总结
盘活闲置资产举措总结一、引言在当今社会，随着经济的快速发展和产业结构的不断调整，企业、政府机构和各类组织都可能面临闲置资产的问题。
闲置资产不仅占用了大量的资源，降低了资产的使用效率，还可能带来管理上的困难和财务上的风险。
因此，如何有效地盘活闲置资产，提高其使用价值和经济效益，成为了摆在我们面前的一个重要课题。
本文将重点探讨盘活闲置资产的举措，并对这些举措进行总结与展望。
二、盘活闲置资产的举措1.资产盘点与评估在盘活闲置资产之前，需要对资产进行全面的盘点和评估。
这包括了解资产的数量、种类、用途、使用状况等信息，并对资产的剩余价值进行评估。
通过资产盘点与评估，可以全面掌握闲置资产的情况，为后续的盘活工作提供基础数据。
2.分类管理与处理在完成资产盘点与评估后，需要对闲置资产进行分类管理。
根据资产的性质、用途、价值等因素，可以将闲置资产分为不同的类别。
针对不同类型的闲置资产，采取不同的处理方式，如出售、出租、再利用等，以提高资产的利用效率和经济效益。
3.优化资源配置在盘活闲置资产的过程中，需要优化资源配置，合理调整资产的布局和使用方向。
通过优化资源配置，可以更好地发挥资产的效益，提高企业的竞争力和可持续发展能力。
4.加强财务管理财务管理是盘活闲置资产的重要保障。
通过加强财务管理，建立健全的资产管理制度和内部控制机制，可以规范资产的使用和管理行为，防止资产的流失和浪费。
5.创新经营模式创新经营模式是盘活闲置资产的又一重要举措。
通过创新经营模式，可以发掘闲置资产的潜在价值，拓展新的业务领域和市场空间。
例如，可以将闲置的厂房、仓库等资产改造成创意产业园、文化创意街区等，实现资产的转型升级和可持续发展。
三、总结与展望综上所述，盘活闲置资产需要从多个方面入手，包括资产盘点与评估、分类管理与处理、优化资源配置、加强财务管理和创新经营模式等。
这些举措的实施将有助于提高闲置资产的使用价值和经济效益，促进企业的可持续发展。
闲置资产盘活方案
闲置资产盘活方案概述随着社会经济的发展，企业和个人的闲置资产越来越多。
闲置资产不仅占据了宝贵的空间，还可能导致资源的浪费。
因此，如何盘活闲置资产成为了重要的课题。
本文将介绍一些有效的盘活闲置资产的方案，帮助企业和个人提高资源利用效率。
1. 闲置资产清查首先，企业和个人需要进行闲置资产的清查工作。
通过对现有资产的盘点，可以了解到哪些资产是闲置的、处于闲置的原因以及其市场价值等。
1.1 编制资产清单编制一个详细的资产清单是清查的第一步。
清单中包括资产的名称、型号、数量、购置时间等信息，帮助了解资产的基本情况。
1.2 确定闲置资产在资产清单基础上，识别和记录闲置资产。
这些资产可能包括不再使用的设备、废旧材料、空置房屋等。
1.3 分析闲置原因和市场价值对于闲置资产，需要进一步分析其闲置原因和市场价值。
通过调研市场需求和价格，确定是否有盘活资产的潜力。
2. 闲置资产盘活方案2.1 出售闲置资产一种简单而直接的方式是出售闲置资产，将它们转化为现金流。
可以通过线上拍卖平台、二手市场或与其他企业/个人进行洽谈等方式进行。
2.2 租赁闲置资产对于一些有市场价值但暂时用不上的资产，可以考虑将其租赁出去。
例如，企业可以将闲置的办公设备出租给其他企业，个人可以将闲置的房屋或汽车出租给他人，从而获得持续的收益。
2.3 闲置资产转产如果企业的闲置资产适合用于其他产品的制造或加工，可以考虑进行闲置资产的转产。
例如，废旧材料可以被回收再利用，废弃设备可以重新加工成新产品等。
2.4 内部调配闲置资产在企业内部，可以进行闲置资产的内部调配。
通过物资共享平台或内部资产交易市场，将闲置资产转移到其他部门或项目中使用，提高资源利用效率。
2.5 合作共享闲置资产企业可以与其他企业建立合作关系，共享闲置资产。
例如，物流企业中的货车闲置时可以借给其他企业使用，共同降低成本和提高资源利用效率。
3. 闲置资产管理与监控盘活闲置资产需要进行有效的管理与监控，以确保资产的价值最大化。
关于企业闲置资产盘活的调查研究
关于企业闲置资产盘活的调查研究当前，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，经济转型期往往表现为企业传统竞争优势减弱，投资边际收益下降，企业的偿债压力大、盈利状况并不乐观。
在金融风险影响下部分企业大量土地和厂房出现闲置，既造成了资源浪费，也对社会稳定造成了一定的影响。
如何高效盘活闲置资产，对于防范化解金融风险、稳定地方发展具有重要意义。
笔者结合我市某某镇进行调研走访实践，就目前企业闲置资产盘活的情况进行研判、分析，并提出一些对策建议。
一、企业大量资产闲置带来的具体影响自金融风险爆发以来，某某镇共有某某家企业出险，被关停企业某某家，约占全镇企业某某％,由此造成了一系列资产闲置，其中工业用地搁置某某亩，占全镇工业用地某某％,这某某亩土地中国有土地某某亩，集体土地某某亩，共涉及厂房某某余万平方米。
大量土地、厂房的闲置造成了社会资源的浪费，也引发了一系列社会不稳定因素，更是对经济的持续发展形成了阻碍。
一是体现在金融环境方面，企业资产被闲置，造成社会发展动力被削弱，大量的贷款成为死结，同时对于担保链重灾区更是产生了连锁效应，层层担保，最终压力聚焦到了优质企业肩上，既影响了区域金融环境，一些金融机构“谈导”色变，又增加了正常经营企业的负担，据统计，某某年某某镇共有某某余家企业深陷担保圈困境，其中包含了某某余家核心企业，涉及金额达某某个亿。
二是体现在地方发展方面，区域金融环境的恶化使很多有意投资者望而却步，加上乡镇本身发展空间有限，尤其在新增用地指标日趋紧张，且新征地成本高、矛盾多的大背景下，如何高效盘活闲置资产，实现腾笼换凤，对地方整体经济更是起到了关键作用。
三是体现在地方稳定方面，部分企业涉险、关停必然导致工人下岗失业，社会不稳定因素增多，从而引发棘手的社会矛盾亟需化解。
据统计，今年以来某某镇由于企业停产导致职工下岗累计达某某余人，大量职工集体讨薪次数多达某某余次，给地方稳定和职工再就业带来了巨大挑战。
盘活资产的调研方案
盘活资产的调研方案背景在企业管理中，资产是一个非常重要的概念，是企业生产经营活动中所使用到的各种生产资料和商品的总和。
盘活资产，则是指通过各种方式将闲置或处置不当的资产重新利用起来，使其价值得到最大化。
盘活资产能够增强企业的财务弹性，提升企业的运营效率，同时也能够改善企业的财务状况。
因此，随着企业管理的深入发展，盘活资产成为了一个非常重要的课题。
目的本次调研的目的是为了探索如何盘活企业资产，提升企业的资产使用效率以及财务收益。
通过调研，将发掘如何从现有资产出发，实现企业盘活资产，提升企业的盈利能力，提高企业的运营效率。
调研内容1. 盘活资产的理论及相关案例调研盘活资产的相关理论，包括如何判断哪些资产需要盘活、盘活资产的方法与步骤、盘活资产的风险及收益等等。
此外还需要了解一些成功的盘活资产案例，从中汲取经验，锤炼盘活资产的能力。
2. 盘活资产的内部机制和管理流程调研企业内部的资产管理机制和流程，并探索如何在这些机制和流程上实现盘活资产。
比如，在资产盘点、处置、转让等环节，如何有条不紊地实现资产盘活。
3. 外部市场环境对盘活资产的影响调研外部市场环境对资产盘活的影响，分析市场变化对企业资产盘活的机会和风险。
例如，市场环境变化对资产市场价格的影响等等。
4. 盘活资产的技术手段和落地方案调研现有科技手段在资产盘活中的应用，并且通过实操探索如何将这些技术手段应用到企业资产盘活中。
同时，研究如何制定可行的资产盘活落地方案，充分运用各种落地工具和方法，确保盘活资产方案的贯彻落实。
调研方法本次调研将采用问卷调查、实地访谈和会议讨论等多种方式进行。
问卷调查可以有效地调查出企业盘活资产的意愿、能力和需求；实地访谈对于深度了解企业资产盘活的运营机制和流程、盘活过程中的细节等都有非常大的帮助；会议讨论能够汇聚多方意见，实现多方面的调研和分析，并可以提供多维度的问题解决方案。
结论盘活资产对企业来说是一个重要的课题，实现盘活资产需要综合考虑企业内部机制、市场环境和技术手段等多个因素。
如何盘活企业闲置资产
如何盘活企业闲置资产对闲置资产进行摸底，摸清闲置资产位置、数量、状况和用途等，根据业务发展需要，采取调剂和交易相结合，既提高了闲置资产的使用效率，实现了闲置资产增值，又防止资产流失。
为使企业闲置资产不流失，确保资产安全完整，企业必须为盘活闲置资产搭建平台，创造环境，才能达到有效利用闲置资产的目标。
1、建立企业设备信息库，实行网络化管理。
（1）对生产设备应实行分级管理，采用计算机辅助设备管理，建立信息库，使企业内设备等资产的运作情况（如设备的分布、构成、变动及利用等）及时得到反映，可迅速提供闲置设备的清单，有利于设备的盘活和调剂；（2）建立资产管理计算机网络，企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络，旨在收集、汇总、发布产权交易信息，提供产权交易和资产调剂服务，促进信息交流，形成一个迅速、及时、范围广泛、可随时随地提供交换、查询闲置资产及产权转让信息的管理信息系统，从而实现资产优化配置，达到盘活闲置资产的目的。
2、利用资产租赁，盘活闲置资产。
在生产经营过程中，经常会出现一部分企业大批资产闲置，而另一部分企业因融资困难无法添置所需的同类设备。
针对这种状况，可以考虑将闲置资产对外出租，或分块出租，或整体出租。
对于出租方来说，既盘活企业闲置资产方法探讨可以达到盘活闲置资产的目的，又可以收取一笔租金，增加企业的收入，收取的租金可以投入到新的项目中，使得企业能正常地运转。
对于承租方也是有益的，可以解决无力添置设备的困难。
3、通过兼并，盘活闲置资产。
这里的兼并是指在两家公司或两家以上公司合并中，其中一家公司因兼并了其他公司而成为存续公司的经济行为。
在兼并中，存续公司仍保持原有的公司名称，且有权获得其他被吸收公司的资产和债权，同时承担其债务，被吸收公司则不复存在。
具有较高管理效率的企业兼并管理效率低的企业，可以通过提高后者的管理效率而获得正效应。
很多企业经营状况不佳，由于资金周转不畅，大量资金都沉淀在一些有形资产上，如固定资产、存货等。
国有闲置资产的成因及盘活问题探讨
国有闲置资产的成因及盘活问题探讨
随着经济的发展和国家的不断改革开放，国有企业和机构的资产规模不断扩大。
但由于管理不善、经营不当等原因，很多国有资产处于闲置状态，造成了资源的浪费和社会效益的损失。
本文将探讨国有闲置资产的成因及如何盘活这些资产。
一、国有闲置资产的成因
1.管理不善：国有资产属于公共财产，管理人员必须遵循法律法规进行管理。
但实际上，很多管理人员没有尽到管理职责，导致资产管理混乱，资产处于闲置状态。
2.经营不当：国有资产的经营也是影响其利用率的重要因素。
如果企业或机构的经营不当，无法充分利用资产，就会造成闲置资产。
3.政策原因：有些国有资产可能因为政策原因而无法使用或利用。
比如，政府规定某些领域只能由国有企业经营，但这些企业可能没有能力或者利益驱动不足，导致资产闲置。
二、如何盘活国有闲置资产
1.加强管理：国有资产的管理必须严格遵循法律法规，加强监督和审计，建立资产管理体系，防止资产浪费和闲置。
2.优化经营：国有资产的经营是盘活闲置资产的关键。
必须根据资产特点和市场需求，制定合理的经营策略和计划，充分利用资产。
3.政策支持：政府应当出台相关政策和措施，支持国有闲置资产的盘活。
比如，鼓励企业进行合作开发、转让等方式，将资产变现。
4.市场化运作：国有资产的盘活需要市场化运作。
可以通过拍卖、
竞价等方式，将资产流转至市场，让市场发挥决定性作用，提高资产利用率。
综上所述，国有闲置资产的成因多种多样，但通过加强管理、优化经营、政策支持和市场化运作等措施，可以有效地盘活这些资产，促进资源有效利用，为经济发展做出贡献。
盘活资产的调研方案
盘活资产的调研方案背景介绍随着企业业务的不断发展，资产量也呈现不断增长的趋势。
在日常运营中，资产管理的重要性日益凸显，并逐渐成为企业管理的重要组成部分。
然而，大多数企业在资产管理方面存在一些问题，例如盲目购置、缺乏整体规划、无法有效利用等。
为了提高资产管理的效率和效益，需要对企业现有资产的情况进行全面调研，并制定相关方案，以达到盘活资产的目的。
调研目的•了解企业现有资产的状况，包括类型、数量、分布、使用情况等，并作出清晰的分类；•分析当前资产管理工作中存在的问题和瓶颈，并进行相应改进；•多方面考虑如何盘活闲置资产，提高资产的利用率；•提出未来资产管理工作的规划与计划，制定具体的目标与措施。
调研内容一、资产调查利用现有信息和资料对企业资产进行调查和挖掘，对企业拥有的各类资产进行全面梳理，包括固定资产和非固定资产，明确每一项资产的价值、用途和投资收益等，进一步了解外购、自制和租赁的比例和优劣势，确定资产的实际价值，评估其潜在收益及投资回报率。
二、对比分析在资产的质量、适用性、操作性能、保养维修和运行成本等方面，做出详尽的对比分析，针对其相应属性和特点，制定出资产盘活方案，如何强化资产的功能和附加值的提升。
三、盘活方案根据调研结果，制定具体盘活方案：•建立科学、可行的资产管理制度，规范资产管理程序和流程；•提高资产利用效率，减少闲置或报废的无用资产；•确定资产附加值的提升点，加大资产运作力度；•制定合理的资产增值方案，提高资产价值；•采用可行的风险管理措施，保障各种资产的安全使用。
四、成果评估对盘活方案的执行效果进行评估，不断跟进和调整，及时发现问题，为调整和完善资产管理工作提供参考和依据。
结论通过对资产进行全方位调研，可以较为准确的了解企业现有资产的变化趋势及使用效益等相关情况，既能发现企业存在的问题和瓶颈，又能定位企业资产的优势，以制定蕴含可操作性、可实施性和战略性的盘活方案，实现资产的高效利用，增加资产增值收益。
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盘活企业闲置资产方法研究篇一：资产管理企业资产管理方法研究论文：盘活企业闲置资产方法探讨资产管理论文企业资产管理方法研究论文：盘活企业闲置资产方法探讨摘要：企业闲置资产主要是由于产业结构调整、科学技术发展、经营管理不善等原因引起的。
针对闲置资产产生的原因,应采取加强政府调控、资产出租、并购、拍卖等方法加以盘活。
关键词:闲置资产;产生原因;盘活方法随着经济全球化进程的加快,中国企业参与世界竞争已不可避免。
由于科学技术的发展和市场环境的变化,许多企业都不同程度地存在闲置资产,能否及时有效地盘活闲置资产,已成为影响企业经济效益以及企业竞争力的重要因素之一。
一、企业闲置资产产生的原因闲置资产形成的原因有很多,具体包括以下两个方面:(一)客观原因1、科学技术的进步。
随着科学技术的不断进步,大量新技术、新设备、新材料的运用,使得很多传统设备已不适应市场的需求而造成闲置。
还有来自进口产品的冲击,这些产品技术含量高,且成本低,对国内企业造成很大的影响,使很多同类型的产品积压,从而导致闲置。
2、产业结构的调整。
为优化产业结构,实现可持续发展,国家相继出台一系列产业政策,在这个过程中,一部分与产业政策相悖,资源耗费大,对自然环境有破坏作用的企业被强制停产,形成一部分闲置资产。
(二)主观原因1、经营管理不善。
一些企业领导者决策水平低,搞“拍脑袋工程”,虽然有尽快发展的愿望,仅凭借热情和过去的经验办事,没有按科学规律办事,也没有认真听取专家的意见,只是以想像代替科学论证,造成投资项目失败,继而产生闲置资产;还有一些企业的内部管理不力,导致资产因保管不善造成损坏,或者购买质量差的材料物资等造成资产闲置。
2、市场开拓力度不够。
市场变化万千,竞争激烈,特别是现在处于买方市场的条件下,部分企业对市场开拓力度不够,再加上产品更新换代慢,在质量、价格、售后服务等方面均不佳,导致生产的产品成为没有销路的产品,造成积压,企业不得不采取限产措施,造成生产设备闲置。
3、资金短缺。
企业要发展,要扩大再生产,就要不断进行技术改造、技术创新和新产品开发,如果进行改造,就需要一大笔资金。
但是,对于企业尤其是中小型企业或者效益不好的企业来说,融资的渠道有限,只能向各种金融机构贷款,或者拖欠其他款项,或者将流动资金转作固定资金使用,这些方法都是不合理的,只会使企业难以持续发展。
可见,缺乏有效的资金来源,就成为闲置资产不断增加的重要原因。
二、盘活企业闲置资产的方法盘活闲置资产应在政府的宏观调控下,解放思想,转变观念,以市场为导向,以资产效益最大化为目标,结合产权制度改革和产业结构调整,打破地域和行业界限,先易后难,逐个解决,进而达到整体盘活的目的。
(一)加大政府扶持力度。
及时有效地盘活闲置资产,仅依靠企业自身是不足的,政府应该制定扶持政策,给予大力支持和指导,同时还要培育和完善产权交易市场,为企业转让闲置资产提供方便。
1、制定扶持政策,加强指导协调。
一些企业在进行改造时,缺乏足够的资金,还有一些企业投资新项目中途因资金不到位造成投资失败。
针对这些闲置资产,政府应有针对性地制定一些扶持政策,并监督政策的执行。
同时,政府应加强基础设施建设,提高自身管理水平,为企业提供需要的信息,并利用政府对外联系渠道广、范围宽的优势,为企业牵线搭桥,对企业进行必要的指导和协调。
2、培育产权交易市场,方便资产转让交易。
培育和建立以闲置资产交易为主的产权交易市场,引导其有序、规范、高效的流通,在物尽其用的基础上满足社会需要,这是我国流通领域综合要素市场建设的一个迫在眉睫的内容。
资产交易市场的建立需要国家和企业通力合作。
我国建有很多交易市场,但大多数为无形市场,且由于组织形式、管理体制等方面的限制,主要对大中型企业有利,而对其他形式的中小型企业的闲置资产仍然得不到有效交易。
鉴于此,可以以行业或地区建立闲置资产自由交易市场,使企业的闲置资产尽早得到有效转让,以减少资金占用,盘活资金,加速资金周转,提高企业的经济效益。
(二)加大企业自身的盘活力度1、建立企业设备信息库,实行网络化管理。
(1)对生产设备应实行分级管理,采用计算机辅助设备管理,建立信息库,使企业内设备等资产的运作情况(如设备的分布、构成、变动及利用等)及时得到反映,可迅速提供闲置设备的清单,有利于设备的盘活和调剂;(2)建立资产管理计算机网络,企业可加入社会上的设备调剂或产权交易网络,旨在收集、汇总、发布产权交易信息,提供产权交易和资产调剂服务,促进信息交流,形成一个迅速、及时、范围广泛、可随时随地提供交换、查询闲置资产及产权转让信息的管理信息系统,从而实现资产优化配置,达到盘活闲置资产的目的。
2、利用资产租赁,盘活闲置资产。
在生产经营过程中,经常会出现一部分企业大批资产闲置,而另一部分企业因融资困难无法添置所需的同类设备。
针对这种状况,可以考虑将闲置资产对外出租,或分块出租,或整体出租。
对于出租方来说,既可以达到盘活闲置资产的目的,又可以收取一笔租金,增加企业的收入,收取的租金可以投入到新的项目中,使得企业能正常地运转。
对于承租方也是有益的,可以解决无力添置设备的困难。
3、通过兼并,盘活闲置资产。
这里的兼并是指在两家公司或两家以上公司合并中,其中一家公司因兼并了其他公司而成为存续公司的经济行为。
在兼并中,存续公司仍保持原有的公司名称,且有权获得其他被吸收公司的资产和债权,同时承担其债务,被吸收公司则不复存在。
具有较高管理效率的企业兼并管理效率低的企业,可以通过提高后者的管理效率而获得正效应。
很多企业经营状况不佳,由于资金周转不畅,大量资金都沉淀在一些有形资产上,如固定资产、存货等。
从而形成大量的闲置资产。
亏损企业可视情况与经营良好,需扩大规模的、有消化能力的大企业联合甚至被兼并,实现资产重组,使闲置资产以比较合适的价格被处理,并在新的资源配置中实现其保值增值。
4、利用拍卖转让,加速资金变现。
随着市场体系的建立和完善,闲置资产可以通过拍卖转让的方式达到盘活的目的。
这样就能把资金由“死”变为“活”。
对于一些整体效益较好,但存在大量闲置资产的企业,应把闲置资产从企业中分离出来,然后采取拍卖转让的方式将闲置资产盘活。
5、通过对外投资,盘活闲置资产。
企业生产经营活动的主要目的就是运用资产取得收益,以使企业的资产不断增值。
因此,企业必须充分利用现有的资产,以增加企业的收益。
但是,在企业的生产经营过程中,由于各种原因,经常会出现闲置资产,这时,企业可以考虑利用现有的闲置资产对外投资,以期取得投资收益,达到盘活闲置资产的目的。
这里的对外投资是指企业根据投资协议以货币资金、实物资产、无形资产对其他企业进行直接投资,以取得投资收益。
一些闲置资产对企业自身可能没有利用价值,但对其他企业还是有用的,那么双方经过协商可以把这些闲置资产进行投资。
对投资者而言,即使闲置资产得到了充分利用,提高了企业资金的利用率,还可分散投资,减少资产闲置造成的损失,减少企业的经营风险;对被投资企业而言,既可以迅速取得所需的资产,保证生产经营的正常进行,还可以与对方建立良好的合作伙伴关系,谋求共同发展。
6、通过企业托管,盘活闲置资产。
资产的转移包括资产的所有权转移和经营权转移两个方面,很多企业都采用资产所有权转移,但是有些资产的所有权转移难度很大,而资产经营权转移比较容易。
资产的经营权转移包括出租、托管等多种方式。
托管是指企业法人财产权或经营权以契约形式所作的全部或部分让渡,也就是说,企业法人将企业的全部或部分资产交给托管公司经营,双方以契约形式约定,在一定条件、一定期限内,实现托管资产的保值增值。
企业托管有利于直接进行企业闲置资产的重组和流动,从而达到盘活闲置资产的目的。
目前,我国的托管经营还不成熟,因此有必要注意以下几个问题:(1)托管主体即受托方的选择。
受托方必须是具备接受企业资产托管经营管理能力和权力的独立企业法人;(2)托管方式的选择。
应针对托管客体的自身条件,采用不同的方式;(3)代理风险问题。
这是指资产所有权和经营权相分离的状态下,由于与受托人的目标、动机、利益、责任存在差异,委托人所承担的资产的支配权和使用权转给代理人控制而可能引起的利益损失。
7、通过公益、救济性的捐赠,获取税收利益。
所谓的公益、救济性的捐赠是指纳税人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关、民政等向公益事业和遭受自然灾害的地区、贫困地区的捐赠。
一些对企业作用不大的闲置资产,企业可以考虑公益、救济性的捐赠。
这样企业既可以用低成本作了一个宣传企业的广告,又可以抵扣一部分应纳税所得额。
税法对公益、救济性的捐赠作了如下规定:(1)纳税人(金融保险除外)用于公益、救济性的捐赠额在该年度应纳税所得额3%以内的部分,准予扣除;(2)金融保险业用于公益、救济性的捐赠性支出在不超过企业当年应纳税所得额1.5%的标准以内的可以据实扣除;(3)纳税人通过国家机关或国家批准成立的非营利性的公益性组织对一些文化事业的捐赠,纳入公益、救济性捐赠的范围,在年度应纳税所得额10%以内的部分准予扣除;(4)纳税人直接向受赠人的捐赠不予扣除。
所以,对于一些企业闲置不用,又没有其他方法加以盘活的部分资产,可以选择合适的对象,以适当的方式进行捐赠,从而起到抵税的作用。
8、通过科技创新,启动闲置资产。
由于很多闲置资产技术水平落后,企业应加强科学技术投入,利用科技让资产由“死”变“活”,谁拥有了先进的科学技术,谁就能及时准确地把握市场,谁就能在竞争中立于不败之地。
(1)依靠现代科学技术改造闲置资产。
很多企业资产的闲置是因为企业创新能力差、技术工艺陈旧、成本高、消耗大。
如果企业利用先进科学技术对原有的闲置资产进行改造,就可以增强这些资产的适用性;(2)加大新产品的技术攻关力度,促进闲置资产的利用。
新产品的研制开发和市场开拓都需要一个过程,一些新项目之所以搁浅,就是因为新产品开发技术不过关,造成资产闲置。
因此,企业应组织强有力的科技攻关队伍,加快新产品的开发力度,避免中途停产。
由于企业闲置资产的规模不同、资产闲置程度不同、产生的原因不同,盘活的方法也应有所区别。
从企业自身角度来说应区别情况,采取加大科技创新,强化企业经营管理,积极组织投资、租赁、拍卖等方式盘活闲置资产。
当然,盘活闲置资产,不仅依靠企业自身的力量,还必须有政府的宏观调控和政策扶持,只有政府和企业共同努力,才能及时有效地盘活企业的闲置资产。
主要参考文献:[1]严金明.国有闲置资产的成因及盘活问题探讨[J].学理论,2009.19.[2]刘俊.盘活闲置资产要有新理念[J].中国粮食经济,2007.4.[3]屈道群.盘活闲置资产,促进企业发展[J].科技信息,2007.9.商贸型企业如何盘活资产2009年10月19日 11:39理财周刊【】【】动产质押融资可以帮助商贸型小企业盘活账面上的存货资产。