商品房预售楼盘变更申请表【模板】
办理备案变更手续需提交商品房预售方案及变更申请书
关于“”项目《商品房预售方案》备案信息变更的申请青岛市房地产交易中心：我公司开发建设的位于区路号“”项目于年月日通过审批并取得《商品房预售许可证》（青房注字[2012]第号）。
我公司现申请该项目《商品房预售方案》中备案信息的变更，欲将1号楼1单元101户等套可售房源销售价格下浮元/平方米至元/平方米不等，下浮比例%至%（详尽明细见后附的《商品房预售方案》（），请贵中心予以批准。
特此申请。
（开发企业公章）年月日（注：住宅销售价格暂不予以上浮变更备案，非住宅销售价格准予上浮变更备案）商品房预售方案（2）开发企业项目名称预售范围区路号号楼预售证号青房注字(201 )第号预售许可发证日期：填表日期2014年月日青岛市国土资源和房屋管理局制填写说明一、本表填写内容根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《青岛市房地产开发经营条例》等有关规定制定。
二、本表中的“地址”、“楼号”等均指公安派出所确定的路名门牌号码。
三、本表中物业用房及其它公共设施的位置及建筑面积是指规划批准的施工图纸（请照图）上载明的位置，建筑面积是指预测绘报告中载明的该部位建筑面积。
四、本表中装修标准是指“毛坯”、“一般装修”、“精装修”，其中“一般装修”及“精装修”要标明装修价格。
五、本表所填内容须准确无误，经青岛市国土资源和房屋管理局审核备案后，不得随意更改，如未经批准随意更改，填写单位承担一切法律责任。
预、销售房地产网上备案项目按栋售价申报表2、参考价按每平方米申报单价。
3、如已取得房地产权属登记证明的只需填写房地产权属登记证明号，预售许可证号就不需填写。
承诺书青岛市房地产交易中心：我公司此次申请办理区路号《》项目的《商品房预售许可证》，已充分进行了市场调研，合理制定了房屋销售价格，并如实申报《商品房预售方案》。
我公司完全理解房屋销售价格备案政策，并将严格遵照执行。
商品房预售合同备案变更申请表
变更 原因
□ 法院判决、仲裁机构裁决房屋转移 □ 继承或遗赠 □ 离婚
□夫妻之间更名 □其他情况
姓名/名称 原 买
证件类型
证件号码
性质
暂住证号码/ 居留状况证
明
受
人
委托代理人
联系电话
证件号码
姓名/名称
证件类型
证件号码
性质
暂住证号码/居留状 况证明
现 买 受 人
委托代理人
联系电话
证件号码
预售合同 号
房屋 坐落ຫໍສະໝຸດ 原买受人： 委托代理人： 年月日
联机备案号
现买受人： 委托代理人： 年月日
审核
经办人： 年月日
1
房地产变更登记申请表
询问
地点
询问人
询问时间：年月日
申请人承诺以上回答、提交的申请登记材料及申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
申请异议登记的，申请人应自予以异议登记之日起十五日内起诉并将相关证明送至登记机构，申请人不起诉或满十五日未及时将法院受理通知或相关法律文书送达房地产登记机构，申请人将承担异议登记失效的后果。异议登记不当，造成权利人损害的，异议登记申请人将对权利人承担损害赔偿之责任。
5、共有情况分为共同共有、按份共有或单独所有。份额在按份共有的情况下，填写共有人之间约定份额。
XX房地产登记申请书
――更正、异议登记和补、换证――
登记类型：□更正登记□异议登记□补证□换证
登记字号：
申
请
人
情
况
姓名（名称）
证件类型
证件号码
份额
联系电话
权权利人
共有人
代理人
﹨
房屋所有权证书号
申请事项
申请事实和理由
询
问
内
容
1、申请人意思表示是否真实？
2、房屋是否为共有？
3、权利人是否不同意更正？（只有申请异议登记的，才需回答此）
特此承诺
申请人签章：
代理人签章：
申请日期：
填 表 说 明
1、本表填写对象为办理房屋异议登记的申请人。
2、登记类型：指所登记的房地产情况类型，由登记机构工作人员填写。在填写时，请用“√”注明所选择的登记类型。
3、登记字号：由登记机构工作人员填写。
4、申请人为自然人的，记载身份证明上的姓名；申请人为法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称。法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。
房地产项目更名申请书模板范文
房地产项目更名申请书模板范文：
尊敬的有关部门：
您好！我代表XX房地产开发有限公司，就我们的项目更名一事向您提交申请。
首先，我想简要介绍一下我们的项目背景。
我们的项目原名为“XX倾城”，位于
XX市XX区，是一个集住宅、商业、办公、休闲娱乐于一体的大型综合体项目。
自
项目开盘以来，受到了广大购房者的高度关注和支持，销量一直位居区域前列。
我们对此表示深深的感谢。
然而，随着市场环境的不断变化和项目发展的需要，我们经过深思熟虑，决定将项目名称更改为“XX国际广场”。
新的项目名称更加符合我们的产品定位和发展战略，更能体现项目的品质和价值。
在此，我们郑重提出项目更名的申请。
我们深知，项目更名涉及到诸多方面的利益，如已购房者的房产证、合同等文件都需要进行修改，给您带来不便，我们深感抱歉。
但我们相信，在新的项目名称下，我们能够更好地为您提供优质的产品和服务，满足您的居住和投资需求。
为确保项目更名工作的顺利进行，我们将严格按照相关法规和程序进行操作，及时向您报告工作进展，确保各项工作按时完成。
同时，我们将加大对项目品牌的宣传力度，提升项目的知名度和影响力，以回馈广大购房者的信任和支持。
最后，我们恳请有关部门对我们的项目更名申请给予审批，并给予指导和帮助。
我们衷心希望能够得到您的支持和关心，共同打造一个更加美好的居住环境。
再次感谢您在百忙之中阅读我们的申请，期待您的回复。
此致
敬礼！
XX房地产开发有限公司
日期：年月日。
商品房预售许可申请表
二、建设项目总情况 建设项目名称
项目座落 所属区位 三、本次申请预售房情况 工程规划证号 规划楼号
出让合同号
出让楼号 土地使用证号 施工许可证号 开工日期
物业公司名称
组织机构代码 申请预售范围
预售建筑面积 合计
Байду номын сангаас
商品房预售许可证申请表
编号：
地
址
法人代表
资质有效期限
项目推广名
所属方位
建筑面积 （m2）
地价缴款 情况 （%）
抵押范围 竣工日期
抵押权人 施工楼号
工程施工进 度 物业公 司招投 标备案 号 住宅项目是否已进行招投标 栋数 套数
是■否□
我公司承诺遵守国家和北京市交易管理的各项法规政策，如发生违规行为，按有关规定接
受处罚。本次申请销售楼栋内的未售房屋我公司承诺在办理初始登记前不再申请预售许可
被授权人：
申请单位：（盖章）
年月日
预售购房合同变更申请书
我（以下称“申请人”）是贵公司于[年]月[日]签订的预售购房合同（合同编号：[合同编号]）的买受人，合同约定购买的房屋位于[具体地址]。
鉴于以下原因，特向贵公司提出预售购房合同的变更申请，请予以审批。
一、变更原因1. 申请人因个人原因，需要将购房合同中的买受人姓名变更，由原买受人[原姓名]变更为[新姓名]。
2. 申请人购买的房屋因设计变更，需对房屋的户型、结构、楼层等进行调整。
3. 申请人购买的房屋在预售期间，由于市场行情变化或其他原因，申请人希望将房屋转让给第三方。
二、变更内容1. 将预售购房合同中的买受人姓名由[原姓名]变更为[新姓名]。
2. 对房屋的户型、结构、楼层等进行调整，具体调整内容详见附件。
3. 将房屋转让给第三方，转让价格为[转让价格]元。
三、变更程序1. 申请人已与第三方达成转让协议，并取得第三方同意。
2. 申请人已与贵公司就变更事宜进行充分协商，双方均同意按照本申请书的变更内容进行合同变更。
3. 申请人已将变更后的预售购房合同及相关附件提交贵公司审核。
四、其他事项1. 申请人承诺，变更后的预售购房合同及转让协议内容真实、合法，不存在欺诈、隐瞒等违法行为。
2. 申请人同意按照国家相关法律法规及贵公司规定，履行合同变更后的相关义务。
3. 申请人愿意承担因合同变更及转让所产生的全部费用。
请贵公司对上述变更申请予以审批，并协助办理相关手续。
如有需要，申请人将积极配合并提供必要的相关材料。
特此申请。
申请人：[申请人姓名]联系电话：[申请人电话]申请日期：[申请日期]附件：1. 预售购房合同变更协议2. 第三方同意转让证明3. 房屋设计变更说明4. 其他相关材料注：本申请书一式两份，申请人、房地产开发公司各执一份。
嘉兴商品房预售许可变更申请表
嘉兴市商品房预售许可变更申请表
申请人情况开发企业
名称
嘉兴中润丽丰置业有限公司联系电话证件类型机构代码证证件号码
代理人蔡华毓联系电话证件类型证件号码
申请内容
项目名称原预售许可证号
项目坐落
变更
事项
因□开发企业名称变更的□预售项目规划许可内容变更□预售房源变更□其他情形，申请商品房预售许可变更。
变更
内容
变更前：可销售商业767间，建筑总面积为47551.75㎡
变更后：可销售商业968间，建筑总面积为47552.91㎡
申请变更后的预售商品房面积
住宅（㎡）别墅（㎡）写字楼（㎡）商贸（㎡）其他（㎡）总面积（㎡）
20394.06 47552.91 67946.97
我公司承诺所提交的申请材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由我公司承担一切
法律责任。
特此承诺
开发企业（签章）：
申请日期：。
选房变更房源申请书模板
尊敬的XXX房产公司：
您好！我是贵公司的客户，之前向您预订的房源编号为XXXXXX的房产，由于个人原因，我需要申请变更选房。
特此写下此申请书，恳请您给予帮助和支持。
首先，我想感谢贵公司在选房过程中给予我的热情指导和耐心解答。
起初，我预订的房源编号为XXXXXX的房产，是基于对该房源地理位置、周边设施以及户型结构的充分了解和认可。
然而，在后续的深思熟虑中，我发现该房源在一定程度上并不完全符合我的实际需求。
因此，为了确保我的居住质量和舒适度，我决定申请变更选房。
我了解到，变更选房需要遵循一定的程序和规定。
在此，我愿意承担因变更选房而产生的相关费用，并保证按时支付。
同时，我也明白变更选房可能会给贵公司带来的不便，我对此表示诚挚的歉意。
在此，我恳请贵公司能够体谅我的实际情况，协助我完成选房的变更。
变更后的房源编号为XXXXXX，该房源符合我的需求，且在地理位置、周边设施以及户型结构等方面都有优势。
我相信，在该房源的居住将会给我的生活带来更多的便利和舒适。
同时，我也将积极参与贵公司组织的相关活动，为贵公司的业务发展贡献一份力量。
最后，再次感谢贵公司对我的支持和帮助。
我相信，在贵公司的协助下，我能够顺利地完成选房的变更，并开启美好的新生活。
在此，我衷心祝愿贵公司业务繁荣，越来越好！
此致
敬礼！
申请人：（签名）
申请日期：XXXX年XX月XX日。
商品房预售楼盘变更申请表.doc
日期
房产市场科意见：（核实需要删除和变更面积的房间是否个人网签，房间状态是否正常，给出意见）
经办人
日期
领导意见：
以下情况禁止办理楼盘信息变更：
1：已办理个人预告登记
2：已办理个人网签
3：已办理查封及其他限制
4：已办理初始登记
5：已办理在建工程抵押，需增加房号
项目名称：产籍号：
变更面积的房号
原建筑面积
变更后的建筑面积
原用途
现用途
商品房预售楼盘变更申请表
当阳市房产管理局：.
我公司因…………，现需要对以下房屋的预售楼盘信息（见附表）进行变更，特此申请。
附表中需变更面积的房间，没有在建工程抵押、个人网签、个人预告登记、查封等情况，请核实办理。
开发单位：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ章
日期
测绘公司意见：核实修改内容是否符合设计图纸和规划要求。
经办人日期
档案室意见：（核实楼盘是否进行了在建工程抵押；核实需要删除和变更面积的房间是否存在个人预告登记、预抵押、查封等情况，给出意见）
预售购房合同变更申请书
预售购房合同变更申请书/尊敬的开发商：我是贵公司开发的XX项目的一位购房者，于XX年XX月XX日与贵公司签订了预售购房合同，合同编号为XX。
在此，我郑重向贵公司提出预售购房合同变更的申请。
在签订合同时，我对所购买的房屋进行了详细的了解，并与贵公司的销售人员进行了深入的沟通。
在签订合同后，我发现了一些新的情况和问题，需要进行合同变更。
具体原因如下：我在签订合同后得知，我所购买的房屋所在楼栋的实际交付时间比合同约定的时间要晚。
这给我的生活安排和计划带来了一定的影响。
因此，我希望将交付时间进行相应的调整，以便更好地安排我的个人事务。
我在签订合同后发现，我所购买的房屋面积与实际测量结果存在一定的误差。
根据相关规定，购房者有权要求对房屋面积进行重新测量，并据此调整购房款。
因此，我请求贵公司协助我进行房屋面积的重新测量，并根据测量结果调整购房款。
我还注意到，我所购买的房屋在装修方面存在一些不符合合同约定的情况。
例如，合同约定的装修材料、品牌或施工工艺等方面与我实际看到的房屋存在差异。
这影响了我对房屋的整体满意度和使用体验。
因此，我希望贵公司能够按照合同约定的标准进行整改，确保房屋的装修质量符合约定。
基于以上原因，我恳请贵公司审慎考虑我的申请，并尽快与我取得联系，共同协商解决方案。
我相信通过双方的友好协商和合作，我们一定能够妥善解决这些问题，实现互利共赢。
在此，我再次感谢贵公司对我购房过程中的关注和支持。
我期待着与贵公司的进一步沟通和协商，以达成双方都满意的解决方案。
此致敬礼！申请人：（购房者姓名）联系电话：（购房者联系电话）申请日期：（填写申请日期）。
备案房源变更申请书模板
备案房源变更申请书模板如下：尊敬的房产管理部门：您好！我单位（个人）位于_______的房源，现因业务需求发生变化，特向您提交房源变更申请。
请您予以审核。
一、原房源基本情况1. 房源地址：_______2. 房源面积：_______平方米3. 房源用途：_______4. 房源性质：_______5. 房源现状：_______二、变更内容1. 变更房源地址：_______2. 变更房源面积：_______平方米3. 变更房源用途：_______4. 变更房源性质：_______5. 变更房源现状：_______三、变更原因及依据1. 变更原因：_______2. 政策依据：_______四、变更后的房源情况1. 房源地址：_______2. 房源面积：_______平方米3. 房源用途：_______4. 房源性质：_______5. 房源现状：_______五、申请材料1. 房源变更申请书2. 变更后的房源相关证明材料3. 变更原因的相关说明材料4. 其他需要提供的材料六、承诺我单位（个人）承诺所提供的材料真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应法律责任。
敬请房产管理部门予以审核，如有需要，我们将积极配合相关部门进行实地核查。
感谢您的关注和支持！此致敬礼！申请单位（个人）：_______联系人：_______联系电话：_______申请日期：_______注：此模板仅供参考，具体内容请根据实际需求进行修改。
如有需要，请根据当地房产管理部门的要求提供相关材料。
楼盘产权变更申请书模板
楼盘产权变更申请书模板如下：尊敬的房产交易中心：您好！我谨代表XX房地产开发有限公司，向您提交关于我们的楼盘项目——XX家园的产权变更申请。
在此，我们希望将该楼盘的产权从公司名下变更至业主名下，以满足业主们的需求。
以下是我们详细的申请原因和过程：一、申请背景XX家园是我们公司开发的一个住宅小区，位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善。
自开盘以来，受到了广大业主的热烈追捧。
目前，该楼盘已全部售罄，业主们纷纷入住。
然而，在办理房产证过程中，我们发现部分业主对于产权归属存在疑虑，希望将产权从公司名下变更至个人名下。
为了保障业主的权益，我们决定提交产权变更申请。
二、申请依据根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋产权归业主所有。
我们公司作为开发商，仅为楼盘的建设和销售提供服务，不具备产权归属。
因此，将楼盘产权从公司名下变更至业主名下，符合法律规定，也符合业主们的实际需求。
三、申请过程为了确保申请过程的公开、公正、公平，我们特此成立了一个产权变更工作小组，负责与业主沟通、协调及办理相关手续。
工作小组将严格按照以下流程进行操作：1. 与业主签订《产权变更协议》：我们将与每位业主签订《产权变更协议》，明确双方的权利和义务，确保业主的利益不受损害。
2. 收集业主资料：我们将收集业主的房产证、身份证等相关资料，以便进行产权变更手续。
3. 办理产权变更手续：我们将按照房产交易中心的要求，提交相关资料，办理产权变更手续。
4. 发放新产权证：产权变更手续完成后，我们将为每位业主发放新的房产证，确保业主的产权得到保障。
四、申请意义将XX家园的产权从公司名下变更至业主名下，具有以下重要意义：1. 符合法律规定，保障业主权益：根据《物权法》规定，房屋产权归业主所有，产权变更申请有助于保障业主的合法权益。
2. 提高业主满意度：产权变更后，业主可以名正言顺地享受房产权益，提高业主对楼盘的满意度。
3. 促进楼盘价值提升：产权变更有助于提升楼盘的品牌形象，增强购房者的信心，从而提升楼盘的价值。
售楼部房源更换申请书模板
售楼部房源更换申请书模板如下：尊敬的XXX公司领导：您好！我是XXX售楼部的负责人，特此向您提交一份关于房源更换的申请书。
近期，我部在日常工作中发现现有房源已无法满足客户需求，为了更好地为客户提供优质的服务，提高销售业绩，特请求公司批准更换部分房源。
具体原因如下：一、现有房源情况分析1. 户型结构：目前我部所售房源以小户型为主，但随着市场需求的不断变化，大户型房源的需求逐渐增加。
现有房源中，大户型占比偏低，无法满足客户需求。
2. 地理位置：部分房源所处地段相对较远，交通不便，配套设施不完善，影响客户购房意愿。
3. 价格区间：现有房源价格区间较为单一，无法满足不同层次客户的购房需求。
4. 房源数量：随着市场竞争的加剧，我部现有房源数量不足以应对市场压力，需增加新的房源以丰富产品线。
二、更换房源方案1. 新增房源类型：针对市场需求，新增大户型房源，以满足不同客户的购房需求。
2. 优化地理位置：选择交通便利、配套设施完善的地块，提高房源的地段优势。
3. 价格区间调整：新增不同价格区间的房源，满足不同层次客户的购房需求。
4. 增加房源数量：积极拓展新项目，增加房源数量，提高市场竞争力。
三、更换房源的意义1. 提高客户满意度：通过更换房源，更好地满足客户需求，提高客户购房满意度。
2. 提升销售业绩：丰富房源类型，提高市场竞争力，从而提升销售业绩。
3. 增强市场竞争力：优化房源结构，提高项目品质，增强企业在市场竞争中的地位。
4. 适应市场变化：及时调整房源策略，适应市场发展趋势，为公司持续发展奠定基础。
综上所述，为了更好地适应市场变化，提高客户满意度和销售业绩，我部特请求公司批准更换部分房源。
我们将严格按照公司的相关规定，做好房源更换的各项工作，确保项目顺利进行。
敬请领导审批。
此致敬礼！申请人：（签名）申请单位：XXX售楼部申请日期：年月日注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
预售许可证变更申请书模板
预售许可证变更申请书尊敬的预售许可证审批部门：您好！我司（以下简称“申请人”）就关于预售许可证的变更事宜，向贵部门提出申请。
敬请予以审批。
一、申请事项1. 申请人：×××房地产开发有限公司2. 预售许可证编号：××××××××3. 变更内容：(1) 开发企业名称变更(2) 预售项目转让(3) 预售项目规划许可内容变更二、变更理由及依据1. 开发企业名称变更：因公司经营发展需要，经工商行政管理部门批准，我司名称已发生变更。
为确保预售许可证与公司现状相符，特申请变更预售许可证上的开发企业名称。
更名后的公司名称为：×××房地产开发有限公司。
2. 预售项目转让：鉴于本项目合作方发生变化，现申请将预售许可证上的开发企业变更为：×××房地产开发有限公司。
同时，我司承诺书面通知预购人项目转让事宜，确保预购人权益不受影响。
3. 预售项目规划许可内容变更：本项目在建设过程中，因市场需求及设计调整，需要对规划许可内容进行变更。
已取得规划管理部门的批准，变更后的建设工程规划许可证号为：××××××××。
为确保预售许可证与实际项目相符，特申请变更预售许可证上的规划许可内容。
三、申请材料1. 商品房预售许可证变更申请表2. 相关批准文件：(1) 工商行政管理部门批准开发企业名称变更的文件(2) 名称变更后的开发企业营业执照副本(3) 名称变更后的开发企业资质证书(4) 国有土地使用证复印件(5) 建设工程规划许可证复印件(6) 建筑工程施工许可证复印件(7) 土地使用权转让登记表复印件(8) 抵押权人同意抵押房屋预售的证明文件原件(9) 开发企业书面通知预购人项目转让的承诺原件3. 其他材料：(1) 变更后的建筑工程施工许可证复印件(2) 出让合同及补充协议复印件(3) 国有土地使用证复印件(4) 已交清全部土地使用权出让金的证明原件(5) 已备案的预测面积测绘报告及面积变更汇交表原件四、承诺申请人承诺，所提交的申请材料真实、完整、有效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
当阳市房产管理局：.
我公司因…………，现需要对以下房屋的预售楼盘信息（见附表）进行变更，特此申请。
附表中需变更面积的房间，没有在建工程抵押、个人网签、个人预告登记、查封等情况，请核实办理。
开发单位：盖规划要求。
经办人日期
档案室意见：（核实楼盘是否进行了在建工程抵押；核实需要删除和变更面积的房间是否存在个人预告登记、预抵押、查封等情况，给出意见）
经办人
日期
房产市场科意见：（核实需要删除和变更面积的房间是否个人网签，房间状态是否正常，给出意见）
经办人
日期
领导意见：
以下情况禁止办理楼盘信息变更：
1：已办理个人预告登记
2：已办理个人网签
3：已办理查封及其他限制
4：已办理初始登记
5：已办理在建工程抵押，需增加房号
项目名称： 产籍号：
变更面积的房号
原建筑面积
变更后的建筑面积
原用途
现用途