投标监理大纲
房屋建筑工程监理投标 监理大纲
房屋建筑工程监理投标监理大纲第三部分监理大纲第一章工程概况及编制依据1.1工程概况##工程位于##路与##路交叉口东南角。
总建筑面积约##平方米，由#幢多层住宅组成，工程采纳框架结构。
建设单位：##有限公司设计单位：##建筑设计院工程名称：##工程建筑规模：约##平方米项目投资：约4000万元工期目标：同施工工期质量目标：一次性验收合格1.2编制依据本大纲依据业主供应的《##工程项目监理招标文件》中的监理要求及有关工程状况，依据国家和地方现行的有关工程建设监理的法律、法规，有关工程建设设计和施工验收规范、规程、工程质量检验与评定标准等，并针对本工程监理要求，结合工程特点和我公司对类似工程实施全过程监理的丰富阅历编制。
其次章监理工作范围、依据和内容2.1监理工作范围本工程的监理范围依据业主供应的《##工程项目监理招标文件》中〈监理范围〉的要求，包括了图纸范围内桩基、土建、安装、室外附属及小区配套工程的施工阶段全过程监理，包括质量限制、进度限制、工程量进度审核限制、平安限制；合同管理和信息管理。
2.2监理工作依据（1）业主提交的与承建商、勘察、设计签订的正式合同及协议（包括附件）。
（2）业主提交的工程项目施工图纸、地质勘测资料及说明与工程预、概算。
（3）国家现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。
（4）浙江省和宁波市现行的预算定额、造价信息、取费标准及有关建设管理文件与方法。
（5）业主与监理单位签订的建设监理合同。
（6）以《建筑法》、《建筑工程质量平安管理条例》及建设部《建设工程监理规范GBJ503192000》和宁波市有关建设监理规定通知中关于施工阶段的监理内容的条款为原则，详细监理内容按合同规定执行。
2.3监理工作内容对##工程施工进行质量、造价、工期及平安限制，监理的详细工作内容如下：（1）编制监理安排、监理实施细则；（2）熟识合同文件，了解施工现场；（3）参加交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测结果和施工组织设计；（4）督促和检查承包人建立质量保证体系、平安保证体系；（5）定期主持召开施工现场例会，解决施工中所遇到的问题，并刚好向招标单位供应会议纪要；（6）批准单项工程开工报告；（7）审查承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；审查特别作业人员上岗证件；（8）验收承包人的工地试验室，审核其人员资质；（9）建立监理的试验、检测工作体系，依据规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；（10）...。
建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲
建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲建筑工程监理投标文件（技术标）监理大纲
一、项目概况
1. 项目名称及地点
2. 项目业主及联系方式
3. 项目规模及工期要求
4. 项目背景及目标
二、监理组织及人员
1. 监理单位名称及资质证书
2. 监理组织架构及人员分工
3. 监理人员资质及经验介绍
三、监理任务及范围
1. 监理任务概述
2. 监理范围及内容
3. 监理工作计划及进度安排
四、监理方法与技术
1. 监理方法及流程
2. 监理技术与标准
3. 监理工具与设备
五、质量管理
1. 质量管理体系
2. 质量控制措施
3. 质量验收标准与程序
六、进度管理
1. 进度计划编制
2. 进度控制措施
3. 进度监测与报告
七、安全管理
1. 安全管理体系
2. 安全控制措施
3. 安全培训与教育
八、合同管理
1. 合同管理流程
2. 合同条款解释与执行
3. 变更管理与索赔处理
九、成本管理
1. 成本控制措施
2. 成本核算与报告
3. 成本分析与优化
十、信息管理
1. 信息收集与分析
2. 信息传递与沟通
3. 信息保密与安全
十一、监理报告
1. 监理日志及报告编写
2. 监理报告内容与格式
3. 监理报告提交及审核
十二、风险管理
1. 风险识别与评估
2. 风险控制与应对措施
3. 风险监测与预警
以上是建筑工程监理投标文件（技术标）监理大纲的基本
内容，具体编写时可以根据实际项目情况进行调整和补充。
铁路投标文件监理大纲
监理大纲目录第一章工程概况…………………………………………………………第二章监理工作依据、目标、范围……………………………………第三章主要监理工作设施……………………………………………第四章监理方案………………………………………………………4·1 工程重点和难点分析及相应的监理措施…………………………4·2 质量控制措施………………………………………………………4·3 进度控制措施………………………………………………………4·4 投资控制措施………………………………………………………4·5 合同与信息管理……………………………………………………4·6 组织协调……………………………………………………………4·7 安全、文明施工监理………………………………………………4·8 监理工程程序………………………………………………………4·9 向业主提交的阶段性成果文件……………………………………第五章实现监理服务各项目标的主要措施…………………………第六章监理组织机构及人员情况……………………………………第一章工程概况1.1 工程名称：1.2 建设地点：1.3 建设单位：1.4 设计单位：1.5 工程用途：1.6 工程概况：1.7 监理服务及服务期：1.8 监理大纲编制依据：第二章监理工作依据、目标、范围2·1 监理工作依据2·1·1 国家法律、法规，国家、行业和地方有关技术、标准、规范；2·1·2 国家、地方及有关建设主管部门的建设法规和规定；2·1·3 业主与承包商签订的工程建设施工合同；2·1·4 业主与监理单位签订的监理合同；2·1·5 监理工程师与承包商在工程实施过程中有关的会议纪要和其它文字记载，经监理工程师批准的所有图纸以及监理工程师所发的指令；2·2 监理工作目标2·2·1 质量目标：2·2·2 工期目标：工程计划破土动工，正式投产。
某工程监理投标监理大纲
某工程监理投标监理大纲一、概述本次工程监理投标监理大纲旨在对拟参与某工程监理投标的监理机构进行规范化管理，确保本工程的监理工作能够得到严密的监管。
二、监理机构资格要求1.监理机构应为具有独立法人资格的合法企业，并取得了相应资质证书。
2.监理机构应具备在同类型工程中完成5个以上监理服务的项目经验，并且至少有2名以上监理师具备同类型工程监理资格证书。
3.监理机构应具有较强的技术、管理、质量控制能力，并且拥有完备的技术人员和监理人员队伍。
三、监理服务范围1.监理机构应负责对指定的工程实施全过程监理服务，其中包括工程设计、施工图设计、招投标、施工阶段、验收阶段和保修期监理等环节。
2.监理机构应根据监理服务要求，提供技术咨询、技术审核及技术指导等服务，并对工程实施各项工作进行监督检查和量化评估。
四、监理服务内容1.监理机构应于拟开标前提交监理计划，并按照监理计划履行相应监理服务职责。
2.监理机构应向甲方逐日汇报监理在施工阶段的具体服务情况和工程实施情况，并及时发现问题进行处理。
3.监理机构应向甲方提出施工资料（设计文件、施工方案等）审查报告、施工现场检查报告等监理意见，并对甲方提出的问题进行综合研究和处理。
4.监理机构应于工程结束后，出具完整的工程监理报告，并进行质量、安全、经济、合同等方面的评价。
五、工作流程1.监理机构应针对本项目，按照招标文件和本监理大纲要求，编制必要的技术和管理流程，包括监理计划、监理方案、监理设计文件审核标准、监理检查、监理报告等。
2.监理机构应成立现场监理组织，主持监理现场工作，并按照监理计划严格执行。
3.监理机构应充分利用信息化技术手段，开展监理工作。
六、工程监理费用监理机构应根据工程投入、监理服务范围和难度等因素，综合考虑后提出合理的监理费用标准。
七、保密条款1.监理机构必须严格按照有关法律法规和监理合同规定，对工程监理过程中取得的技术和管理方面的信息予以保密。
2.监理机构应对工程监理报告、监理意见和其他文件进行保密处理，未经甲方同意，不得向其他单位或个人透露。
投标监理大纲范文
投标监理大纲范文投标监理大纲范文1. 项目背景介绍项目的基本情况，包括项目名称、地点、建设规模、建设内容、建设期限等。
也可以对项目的背景进行一些分析，如项目建设的必要性、经济效益、社会效益等。
2. 监理服务内容详细说明监理服务的内容和范围，包括技术监理、质量监理、安全监理、费用与进度监理以及其他相关监理服务。
还可以提出一些服务的特色和亮点，如采用先进的监理技术、注重环保和可持续性等。
3. 监理工作方案提出监理工作方案，包括监理组织机构、监理任务划分、监督和检查措施、工程质量验收标准、时间计划等。
同时，应对可能出现的问题进行充分的考虑，如会场安全、监理人员流失等。
4. 监理团队介绍监理团队的人员配备、专业背景、从业经验等，证明我们能够为项目提供专业的监理服务。
团队应该包括技术、管理、法律等方面的人员，以应对监理过程中可能出现的各种问题。
5. 监理经验介绍我们的监理经验，包括之前监理过的类似项目和获得的荣誉等。
通过介绍我们的经验，可以让业主更加信任我们的能力和专业性。
6. 费用说明监理服务的费用明细和支付方式，包括前期准备费、监理报酬费、项目实施费等。
同时，应说明费用的管理和控制方式，以保证监理过程中的费用合理、透明、公正。
7. 联系方式最后，应该提供我们的联系方式，包括公司名称、联系人、地址、电话、邮箱等，以便业主与我们取得联系。
同时，还可以提供公司网站等其他联系方式。
结语投标监理是一个重要的程序，只有你的投标质量能够脱颖而出，才能够在竞争中斩获成功，取得业主的认可和信任。
因此，我们需要做好实时监测，对标竞争对手，提供高质量的监理服务，积极面对竞争和挑战，在激烈的竞争中脱颖而出。
监理大纲-监理投标文件
监理大纲第一章工程概况及监理目标、范围、依据及深度一、工程概况（一）项目名称：国际社区悦庄二期B区工程监理（二）建设地点：（三）工程概况：总建筑面积约146507.39平方米，结构层数剪力墙地1+8层（四）监理工作范围：施工图所含全部内容的全过程监理（五）质量要求：合格（六）计划工期：以施工工期为准（七）出资比例：100%（八）资金来源：自筹（九）资金落实情况：已落实二、监理范围及监理服务内容（一）监理范围：思念果岭国际社区悦庄二期B区工程监理项目施工图所含全部内容的全过程监理工作的质量控制、安全控制、进度控制、投资控制、组织协调、合同及信息管理。
（二）监理服务内容：施工图所含全部内容的全过程监理工作的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同信息管理、安全文明施工监理。
检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集整理。
业主根据工程情况授予的监理内容。
（一）施工准备阶段服务内容·协助委托人审核承建单位的设计和实施方案；·编制工程总进度计划并报委托人批准；·编制工程总体施工方案并报委托人批准；·协助编制工程交通组织方案并报委托人批准；·协助编制工程拆迁（包括公共设施配套等）方案并报委托人批准；·协助委托人建立项目相关各方总体协调制度、会议制度、报告制度等管理制度；·协助委托人建立工程总体目标体系；·协助委托人建立工程综合监控体系；·协助委托人划分施工标段；·编制项目投资计划并报委托人批准；·对项目进行风险评估，制定风险应对方案；·运用计算机制图及多媒体制作等现代化办公手段。
（二）施工阶段服务内容1、施工阶段的质量控制·熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见；·审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；·审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制度质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；·检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；·协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果；·审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；·审查进场工程材料的质量证明文件及承包人按有关规定进行的试验检测结果。
监理大纲监理投标文件
监理大纲第一章工程概况工程名称：“仙桃春天“四期工程工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站工程规模及结构：2 。
主要结构m建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约万形式：框架1+18。
本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。
在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。
工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。
第二章监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。
第三章监理工作内容施工准备阶段) 一(1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。
2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。
3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。
4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。
审查供货单位资质。
5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。
6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。
7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。
审查内容包括：⑴工程概况。
⑵施工依据是否正确、齐全、有效。
⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。
⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。
⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。
⑹施工流程安排是否合理、可行。
⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和天津市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合．设计要求。
投标监理大纲最后结尾
在投标监理大纲的最后结尾部分，通常需要包括以下内容：
1. 总结：对整个投标监理大纲进行简要总结，强调公司的优势和能力，以及为什么是最适合承担该项目的监理工作。
2. 承诺：表达公司对于项目的重视和承诺，确保将全力以赴完成监理工作，并保证项目的质量和进度。
3. 感谢：感谢招标方给予的机会，并对评审委员会的认真评审表示感谢。
4. 联系方式：提供公司的联系方式，包括联系人、电话、邮箱等，以便招标方与公司进行进一步的沟通和联系。
5. 附录：根据招标文件的要求，附上相关的资质证书、业绩证明、人员简历等文件。
【建筑监理大纲】住宅小区工程监理大纲(投标书)
监理大纲（一）、工程概况1、项目名称：************安置新区工程2、工程地点********城街道3、工程概算：约1.6亿元。
4、资金来源：自筹5、监理范围：施工合同所指及“四控两管一协调”和监理规范所要求的内容。
6、监理服务周期：从工程开工至工程通过竣工验收，提供档案资料。
7、施工质量控制目标：依据《建设工程监理规范》（GB50319-2000），按工程施工质量验收标准一次验收合格。
（二）、监理组织方案在项目具体实施过程中，我公司将根据业主的要求及项目特点针对性的提出建议，以便有效地控制建设项目实现预定的目标，对影响工程项目的各种有利因素和不利因素进行全面、细致的分析和预测，这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防，另一方面也便于事先制定预防措施，事中采取有效对策，事后进行妥善补救，最终实现预定目标。
对于本项目而言，我们将重点从以下方面全面开展项目监理工作。
1、施工勘查阶段监理主要内容施工勘察阶段监理不是一个固定勘察阶段监理，而是在一定的需要下进行的勘察监理工作，其目的是配合设计、施工单位，解决与施工有关的工程地质问题，并提供相的勘察资料。
它不仅包括施工阶段的勘察工作，还包括可能在施工完成后进行的勘察工作（如检验地基加固效果等）。
一般而言，当有下列情况时应进行施工勘察监理：1.1．对较重要建筑物的复杂地基，需进行施工验槽；1.2．基槽开挖后，地质条件与原勘察资料不符，有可能需作较大设计修改时；1.3．深基础施工设计及施工中需进行的测试工作；1.4．研究地基处理、加固方案，需进行设施和检验工作时；1.5．需进一步查明及处理地基中的不良地质现象，如溶洞或土洞发育，白重湿陷性黄土厚度较大且下限不清等；1.6．对施工中出现的边坡失稳等地质问题需进行观察及处理等。
施工勘察监理的主要工作内容有以下几种：1.6.1．施工验槽：系检查核对原勘察资料，与设计、施工单位一起研究与处理地基问题。
投标监理大纲范文
投标监理大纲范文投标监理大纲范文一、项目背景本次投标项目是为某地区的某工程进行监理服务的招标。
该地区是一个快速发展的城市，基础设施建设亟需提升。
本项目是一项重要的公共建设项目，需要通过专业的监理服务确保工程质量、进度和安全。
二、项目概况该项目的主要内容包括但不限于：1. 工程规模：包括工程的总体规模和各个细分单元的规模；2. 工程类型：明确工程的性质，例如道路、桥梁、建筑等；3. 工期：明确工程的计划工期，并优势；4. 资金预算：包括总投资额、资金来源等信息。
三、项目目标与要求1. 工程质量要求：对工程质量的要求，例如材料选用、施工工艺、质量检验等；2. 工程进度要求：对工程进度的要求，例如施工节点、关键路径、工期控制等；3. 安全管理要求：对施工过程中的安全管理要求，例如安全保障措施、风险评估等；4. 法律法规要求：明确对施工过程中的法律法规遵循的要求，例如环保要求、劳动保障等。
四、监理服务内容与要求1. 施工监理：对施工过程中的各个环节进行监督和检查，包括但不限于施工质量、施工工艺、进度控制等；2. 工程检测：对施工过程中的各项工程进行质量检测，确保施工符合相关标准；3. 风险控制：对施工中可能存在的安全风险进行评估和控制，确保施工安全；4. 合同管理：对工程合同进行管理，确保双方的权益得到保障；5. 报告与评估：及时向建设单位提供工程进展报告和问题评估，提出合理的解决方案。
五、投标要求1. 投标资格：明确投标者需要具备的资质和经验要求；2. 投标文件：对投标文件的要求，包括文件组成、格式和排版要求等；3. 投标报价：明确投标报价的形式、金额和支付方式等；4. 投标保证金：明确投标保证金的数额和支付方式等；5. 投标截止时间：规定投标的截止时间和投标方式；6. 资料提交：明确投标者需要提交的相关资料和文件清单。
六、评标指标与录取标准1. 技术能力：根据投标者的资质和经验评估其技术能力；2. 组织能力：根据投标者的组织管理能力评估其监理服务能力；3. 价格合理性：评估投标者的报价是否合理且符合市场价值。
投标监理大纲
目录一、工程概况 (4)二、监理目标、范围、依据、内容 (4)1、监理工作的指导思想 (4)2、监理目标 (4)3、监理工作范围及任务 (5)4、监理工作依据 (5)5.监理工作内容 (6)三、监理组织机构的组织措施 (7)1、驻地监理的组织机构 (7)2、监理组织机构组成人员监理人员职责 (8)3、项目监理组织机构人员岗位职责 (8)4、监理工作守则 (12)5、公司对项目监理部的考核 (12)四、工程目标的控制措施 (13)1、工作计划 (13)2、质量控制的监理方法和措施 (14)2.1、质量控制的任务 (14)2.2、质量监理基本程序 (14)2.3、质量控制监理工作的方法 (19)2.4、质量控制的措施 (22)2.5、保修期的监理措施 (23)2。
6 本工程质量控制的重点部位及控制要点 (25)2.7施工中可能或容易出现质量问题的预控措施 (31)2。
8主要工序检查要点 (34)2。
9隐蔽工程检查 (35)2。
10施工试验控制要点 (36)2。
11常用建筑材料质量监理措施 (38)2.12工程主要专业的质量控制措施 (39)2。
13 旁站监理方案 (44)3、投资控制的监理方法和措施 (48)3。
1、投资控制的任务 (48)3.2、投资控制的方法 (49)3.3、投资控制的措施 (49)3.4、现场签证的措施 (50)3.5、工程预算和结算 (50)4、进度控制的监理方法和措施 (51)4。
1、进度控制的任务 (51)4。
2、进度控制的方法 (51)4。
3、进度控制的措施 (56)五、合同管理的监理方法和措施 (56)1、合同管理的任务 (56)2、合同管理的方法 (56)3、主持协商索赔处理； (57)4、工程变更处理的措施 (57)5、工程延期处理的措施 (57)6、费用索赔处理的措施 (58)7、争端与仲裁处理的措施 (58)8、承包人违约处理的措施 (59)9、分包与转让处理的措施 (59)10、保险处理的措施 (60)六、组织协调的监理方法和措施 (60)1、组织协调的任务 (60)2、组织协调的方法 (60)3、组织协调的措施 (61)七、安全生产文明施工监理的监理方法和措施 (62)1、安全文明施工监理的任务 (62)2、安全文明施工监理方法 (62)3、安全生产文明施工监理措施 (63)4、设置安全控制点 (64)4。
【建筑监理大纲】高层医院扩建工程监理投标大纲
【建筑监理大纲】高层医院扩建工程监理投标大纲某医院扩建工程监理大纲 1 1 、工程工程概况与工程特点1 1 ．1 1 工程概况1．1．1 建立单位：xx 市 xx 医院1．1．2 工程名称：xx 市 xx 医院扩建工程监理 1．1．3 建立规模：33872 ㎡ 1．1．4 结构类型: 地下商场及停车场框架结构、主体框架剪力墙结构 1．1．5 工程地点：xx 市道理区友谊路 57 号1．1．6 工程投资：5830 万元 1．1．7 资金: 政府投资 1．1．8 开工日期: xx 年 7 月 14 日 1．1．9 竣工日期: xx 年 10 月 30 日 1 1 ．2 2 本工程特点1．2．1 本工程结构较复杂为框架和框架剪力墙结构，使用功能较多，有地下车库、地下商场、医院几局部。
根底开挖较深（约6.7 米局部7.5米左右），且临近松花江，降水和支护都较困难施工较复杂，对施工队伍的素质要求较高。
1．2．2 本工程坐落在友谊路繁华地段，要求文明施工程度较高。
1．2．3 本工程工期比拟紧，施工总工期为 472 日历天。
1．2．4 本工程质量标准要求较高，为“省金牌”；要求参建各方要紧密配合才能完成该目标。
1 1 ．3 3 本工程重点及难点本工程为多、高层建筑，施工中可能遇到如下施工重点与难点：1．3．1 建筑的测量放线其难点有：平面控制、轴线控制平面形状为 L 型且较不规那么，控制网的布设应根据建筑物的形状、主要点位、轴线尺寸和定位条件以及场地情况、施工方案等全面考虑后确定。
1．3．2 建筑沉降观测其难点有：本建筑物的占地面积较大，多高层相混，沉降亦不相同，水准点布设、观测点的形式与埋设、沉降观测次数和时间亦应分别确定 1．3．3 深基坑支护工程深基坑支护要做到以下三点：（1）确保基坑围护体系起到挡土作用，保证基坑四周边坡的稳定；（2）确保基坑四周相邻的建筑物、地下管线等，在基坑工程土方开挖及地下室施工期间，不因为土体的变形、沉降、水平位移而受到损害。
市政工程监理大纲投标版
目录第一章工程概述第二章监理工作范围、目标及内容第三章对影响项目工期、质量、投资的关键问题的理解程度第四章监理项目部组织机构及人员岗位职责第五章工程质量监理内容、方法、程序及措施第六章工程进度监理内容、方法、程序及措施第七章工程造价控制内容、方法、程序及措施第八章工程合同管理内容、方法、程序及措施第九章项目信息管理、资料管理内容、方法、程序及措施第十章组织协调内容、方法、程序及措施第十一章监理工作的质量保证措施第十二章安全文明施工控制内容、方法、程序及措施第十三章环境保护措施控制第十四章监理工作制度第十五章拟投入监理设施第十六章合理化建议第一章工程概述第二章监理工作范围、目标及内容第一节监理工作依据根据本工程的特点和工程内容，我司将按如下规范、规程、标准和国家及地方、行业部门的有关法律、法规开展监理工作。
1、业主与监理签订的监理服务合同协议书。
2、业主与第三方签订的施工合同、协议及附件。
3、经审查批准的施工图设计文件。
4、工程量清单及说明。
5、施工合同指定使用的标准图纸、技术规范、试验规程等。
6、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)及建设部颁发的有关道路、给排水、路灯照明工程的标准、规范、规程。
主要如下：《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）《公路路基设计规范》（JTG D30-2004）《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《公路工程抗震设计规范》（JTJ004—89）《城市道路路基工程施工质量验收规范》（DBJ50-078-2008）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）《城市道路交叉口设计规程》(CJJ152-2010)《城镇道路施工质量验收规范》(CJJ 152-2010)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ 50-2001)《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）《城市道路照明工程施工及验收规程》 CJJ89-2012《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-20067、《工程建设标准强制性条文》，《工程建设工程质量检测管理办法》(建设部第147号令)，以及国家、建设部、交通部、省级主管部门颁发的其他法规、规定等。
房建监理大纲(监理投标)
目录一.工程概况 ........................................................ - 1 -（一）工程简介.................................................. - 1 -（二）编制依据.................................................. - 1 -二.质量目标 ........................................................ - 2 -（一）质量要求.................................................. - 2 -（二）安全和文明施工目标........................................ - 3 -（三）环境保护及文明目标........................................ - 3 -三.监理机构设置、人员及监理人员岗位职责 ............................ - 3 -（一）监理项目部组成............................................ - 3 -（二）现场项目监理人员架构图.................................... - 4 -（三）各人员岗位职责............................................ - 4 -四.监理工作内容 ................................................... - 13 -五.监理工作的主要程序 ............................................. - 15 -（一）本监理工程监理工作程序................................... - 15 -（二）本项目监理工作流程....................................... - 17 -（三）监理工作方法............................................. - 26 -六.旁站监理 ....................................................... - 27 -（一）旁站监理人员的职责....................................... - 27 -（二）旁站监理依据............................................. - 28 -（三）旁站监理的部位设置....................................... - 28 -（四）旁站监理的范围、程序和方法............................... - 29 -（五）旁站监理的程序和方式..................................... - 30 -（六）旁站监理的范围和内容..................................... - 30 -（七）旁站监理措施............................................. - 31 -（八）保证监理人员昼夜驻施工现场的措施......................... - 32 -（九）旁站监理的记录要求....................................... - 32 -七.质量控制的措施和方法 ........................................... - 33 -（一）质量目标的理解和实现质量目标可行性论述................... - 33 -（二）施工阶段原材料质量控制的措施和方法....................... - 34 -（三）事前质量控制的措施和方法................................. - 40 -（五）事后质量控制的措施和方法................................. - 46 - （六）工程质量控制程序......................................... - 49 - （七）缺陷责任期控制措施....................................... - 50 - 八.进度控制的措施和方法 ........................................... - 51 -（一）对设计进度和实现工期目标的可行性论述..................... - 51 - （二）工程进度控制的原则....................................... - 51 - （三）监理工程师进度控制工作原则............................... - 52 - （四）工程进度控制的监理工作内容............................... - 53 - （五）工程进度的控制方法....................................... - 53 - （六）工程进度控制的监理工作措施............................... - 54 - （七）工程进度的事前控制措施................................... - 55 - （八）工程进度的事中控制措施................................... - 55 - （九）工程进度的事后控制措施................................... - 55 - （十）进度控制程序............................................. - 55 - 九.投资控制的措施和方法 ........................................... - 56 -（一）工程投资控制的主要工作内容、原则......................... - 56 - （二）工程投资控制的基本程序................................... - 57 - （三）工程投资控制的方法....................................... - 58 - （四）工程投资控制的措施....................................... - 58 - （五）工程设计变更的处理方法................................... - 59 - （六）费用索赔的处理方法....................................... - 60 - （七）工程投资控制的事前控制措施............................... - 60 - （八）工程投资控制的事中控制措施............................... - 62 - （九）工程投资控制的事后控制措施............................... - 63 - 十.工作协调 ....................................................... - 63 -（一）工作协调的监理工作内容................................... - 63 - （二）工作协调的监理工作原则................................... - 64 - （三）工作协调的监理工作方法................................... - 64 - （四）工作协调的监理工作程序................................... - 64 - （五）工作协调的监理工作措施................................... - 65 - 十一.安全、文明管理 ............................................... - 66 - （一）安全文明管理的工作内容................................... - 66 -（二）安全文明管理工作原则..................................... - 66 - （三）安全文明管理的工作方法................................... - 66 - （四）安全文明管理程序......................................... - 67 - （五）安全文明管理的工作措施................................... - 67 - 十二.合同管理 ..................................................... - 68 - （一）合同管理的工作内容....................................... - 68 - （二）合同管理的原则和方法..................................... - 70 - （三）合同管理的程序........................................... - 72 - （四）合同管理的措施........................................... - 73 - 十三.信息管理 ..................................................... - 74 - （一）信息管理的内容........................................... - 74 - （二）信息管理的原则........................................... - 77 - （三）信息管理的程序........................................... - 78 - （四）信息管理的方法........................................... - 79 - （五）信息管理的措施........................................... - 79 - 十四、安全施工技术管理措施 ........................................ - 80 - （一）施工安全防范的重点....................................... - 80 - （二）落实安全管理制度的措施................................... - 81 - （三）安全防护用具的管理措施................................... - 81 - （四）用电和机具设备的安全技术措施............................. - 82 - （五）基础、主体施工安全措施................................... - 83 - （六）临时施工用电安全管理措施................................. - 84 - （七）基坑支护施工安全管理措施................................. - 86 - （八）模板施工安全管理措施..................................... - 86 - （九）塔吊及物料提升机安全管理措施............................. - 87 - （十）施工现场防火措施......................................... - 87 - 十五、现场文明施工措施 ............................................ - 88 - 十六、施工现场环境保护措施 ........................................ - 89 - 十七、防止噪音污染措施 ............................................ - 90 - 十八.项目竣工管理 ................................................. - 91 - （一）项目竣工验收阶段管理..................................... - 91 - （二）竣工验收准备............................................. - 91 -（三）项目移交................................................. - 93 -一.工程概况（一）工程简介项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxx建设地点：xxxxxxxxxxxxx项目规模：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理范围：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx（二）编制依据1、《建设工程监理规范》GB50319-20132、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20156、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20017、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20109、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201110、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201211、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200212、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200213、检测工作根据建建〔２０００〕２１１号文件(《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》) 执行14、及其他建设部、云南省建设行政主管部门的文件、规定15、城市规划部门的有关批文。
房建监理大纲(监理投标)
目录一。
工程概况 ....................................................... - 0 - （一）工程简介.................................................. - 0 - （二）编制依据.................................................. - 0 - 二。
质量目标 ....................................................... - 1 - (一）质量要求................................................... - 1 - （二）安全和文明施工目标........................................ - 2 - （三)环境保护及文明目标......................................... - 2 - 三。
监理机构设置、人员及监理人员岗位职责 ........................... - 2 - （一）监理项目部组成............................................ - 2 - (二）现场项目监理人员架构图..................................... - 3 - (三）各人员岗位职责............................................. - 3 - 四。
监理工作内容 .................................................. - 12 - 五。
监理工作的主要程序 ............................................ - 14 - (一）本监理工程监理工作程序.................................... - 14 - （二）本项目监理工作流程....................................... - 16 - （三）监理工作方法............................................. - 25 - 六。
投标监理大纲范文
投标监理大纲范文投标监理是指在招标阶段，由专业的监理人员对施工单位所提交的投标文件进行审核、评估和监督，确保招标项目的合法性、可行性和有效性。
以下是一个投标监理大纲范文，供参考。
一、投标单位的资格审查1. 投标单位的注册资本是否符合要求，是否具备相应的经营范围和资质条件；2. 投标单位在过去的业绩和信誉方面是否存在不良记录或负面影响；3. 投标单位的管理制度和工作流程是否健全，能否满足实际施工需要；4. 投标单位提交的资料是否真实、准确、完整，在技术、商务、法律等方面是否符合要求。
二、投标报价的评审1. 对于投标单位所提供的工程造价核算和综合预算，进行严格的审核和比对，确保其合理性和准确性；2. 对于投标单位的报价和成本组成进行分析和比较，确定其市场竞争力和盈利空间；3. 对于投标单位的风险控制能力和资金实力进行评估，确保其能够按时、按质、按量完成工程项目。
三、技术方案和施工组织的审核1. 对于投标单位所提交的技术方案进行详细的分析和评估，包括方案可行性、实用性、创新性、安全性、环保性等方面；2. 对于投标单位的施工组织设计和工作流程进行检查和验证，确保其符合法律法规和相关标准要求，能够顺利推进工程项目；3. 对于投标单位的技术人员和专业团队进行考核和评价，确定其技术水平和工作经验是否符合要求。
四、合同条款和法律风险的审查1. 对于投标单位所提供的合同条款进行审核和比对，确保其符合法律法规和市场惯例；2. 对于投标单位可能存在的法律风险和责任进行分析和评估，制定相应的风险防范措施和应对策略；3. 对于投标单位与业主之间的权益关系、界限和约束进行明确和确认，确保双方的利益得到有效保护。
以上是一个简单的投标监理大纲范文，具体情况可以根据实际需要进行补充和修改。
希望对您有所帮助。
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目录一、工程概况 (3)二、监理目标、范围、依据、内容 (4)1、监理工作的指导思想 (4)2、监理目标 (4)3、监理工作范围及任务 (5)4、监理工作依据 (5)5.监理工作内容 (6)三、监理组织机构的组织措施 (7)1、驻地监理的组织机构 (7)2、监理组织机构组成人员监理人员职责 (8)3、项目监理组织机构人员岗位职责 (8)4、监理工作守则 (12)5、公司对项目监理部的考核 (12)四、工程目标的控制措施 (13)1、工作计划 (13)2、质量控制的监理方法和措施 (13)2.1、质量控制的任务 (13)2.2、质量监理基本程序 (14)2.3、质量控制监理工作的方法 (18)2.4、质量控制的措施 (20)2.5、保修期的监理措施 (22)2.6 本工程质量控制的重点部位及控制要点 (23)2.7施工中可能或容易出现质量问题的预控措施 (27)2.8主要工序检查要点 (30)2.9隐蔽工程检查 (31)2.10施工试验控制要点 (32)2.11常用建筑材料质量监理措施 (34)2.12工程主要专业的质量控制措施 (34)2.13 旁站监理方案 (39)3、投资控制的监理方法和措施 (44)3.1、投资控制的任务 (44)3.2、投资控制的方法 (44)3.3、投资控制的措施 (45)3.4、现场签证的措施 (45)3.5、工程预算和结算 (46)4、进度控制的监理方法和措施 (47)4.1、进度控制的任务 (47)4.2、进度控制的方法 (47)4.3、进度控制的措施 (51)五、合同管理的监理方法和措施 (52)1、合同管理的任务 (52)2、合同管理的方法 (52)3、主持协商索赔处理； (52)4、工程变更处理的措施 (52)5、工程延期处理的措施 (53)6、费用索赔处理的措施 (53)7、争端与仲裁处理的措施 (54)8、承包人违约处理的措施 (54)9、分包与转让处理的措施 (55)10、保险处理的措施 (55)六、组织协调的监理方法和措施 (56)1、组织协调的任务 (56)2、组织协调的方法 (56)3、组织协调的措施 (56)七、安全生产文明施工监理的监理方法和措施 (57)1、安全文明施工监理的任务 (57)2、安全文明施工监理方法 (58)3、安全生产文明施工监理措施 (59)4、设置安全控制点 (59)4.1 安全管理 (59)4.2 外脚手架 (59)4.3 龙门架、井字架垂直升降机 (60)4.4 塔式起重机 (60)4.5 施工用电 (61)4.6 施工机具 (61)4.7 基坑支护与模板工程 (61)4.8 起重吊装 (62)4.9 施工洞口 (62)4.10 施工设施 (62)5、日常巡视的安全管理 (63)6、自然条件可能引起灾害的对策 (63)八、信息管理的监理方法和措施 (64)1、信息管理的任务 (64)2、信息管理的措施 (64)九、监理资料、报表（报告） (64)1、施工技术资料 (65)2、工程监理文件 (65)2.1、监理月报 (65)2.2、工程监理总结 (67)十、缺陷责任期的监理方法 (67)1、缺陷责任期的监理目标 (67)2、缺陷责任期监理方法 (68)十一、拟投入本项目的监理技术装备一览 (68)十二、监理工作程序、工作流程 (69)1.施工阶段监理工作总流程（表1） (69)2.工程质量总控制监理工作流程（表2） (70)3.建筑材料构配件质量控制监理工作流程（表3） (71)4.工程进度控制监理工作流程（表5） (72)5.工程投资控制监理工作流程（表6） (73)6.工程洽商监理程序（表7） (74)7.工程变更监理程序（表8） (75)8.工程合同管理监理工作流程（表9） (76)十三、现场监理内部监理工作制度 (77)1、项目监理部办公设施配备制度 (78)2、现场办公室布置制度 (78)3、现场监理工作纪律 (79)4、廉政工作制度 (80)5、监理工作考评制度 (80)6、工程会议制度 (81)6.1 、工程例会制度 (81)6.2 、工程专题会议及其它会议制度 (82)7、监理工作日志制度： (82)8、质量监控制度 (82)9、工程材料／构配件⁄设备进场、检验制度 (83)10、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程的验收制度 (84)11、单位工程、单项工程中间验收制度： (84)12、工程监理旁站制度： (85)13、工程质量与事故处理制度 (87)14、技术经济签证（工程量计量）制度： (88)15、工程款支付签审制度： (89)16、工程索赔签审制度： (90)17、工程安全督促检查制度： (92)18、工程协调制度 (93)19、合同管理制度 (94)20、监理月报制度： (95)21、竣工验收制度： (96)22、保修期内质量问题的处理制度： (97)23、项目监理工作总结制度 (98)一、工程概况建设单位：云南澂江天然山水房地产开发有限公司工程名称：云南国土资源职业学院教职工后勤生活基地/山水湖畔住宅小区建设地点：澂江县阳宗镇谭葛营村二、监理目标、范围、依据、内容1、监理工作的指导思想监理原则：监理工作应按照“守法、诚信、公正、科学”、责权一致的原则实施。
总监理工程师是监理全部工作的负责人，监理工作一方面应坚持严格按合同办事，另一方面应立场公正，为业主提供热情服务，既要坚持以预防为主，又要尊重事实，以理服人。
监理工作指导思想：在监理服务范围内，依据国家的法律、法规、部门规程标准、规范，地方法规、规章，结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真、谨慎而勤奋地工作。
以项目目标管理为中心，通过工程目标规划，采用动态控制方法和风险管理，争取实现项目目标，为建设单位搞好质量、进度、造价控制及施工安全、环保监督和合同、信息管理，协调好和参建单位的关系，公正地维护各方的合法权益。
2、监理目标2、1投资控制目标：工程实际总造价不超过合同计划造价。
2、2进度控制目标：达到合同要求的关键工期和总工期。
监理工作服务期直到工程保修期结束为止。
2、3质量控制目标：工程质量达到招标文件以及施工承包合同约定的质量标准要求，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及现行的质量验收标准，一次性验收合格。
2、4安全文明施工目标：确保安全施工，杜绝重大安全事故的发生；搞好文明施工，争创文明施工样板工地。
3、监理工作范围及任务对云南国土资源职业学院教职工后勤生活基地/山水湖畔住宅小区房屋建筑安装、道路景观绿化（含范围内其他绿化）、综合管网及附属工程施工及保修阶段全过程监理，包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调以及售后保修阶段监理咨询工作。
4、监理工作依据（1）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》以及国家有关工程的法律、法规、政策等；（2）云南省、昆明市有关工程建设的规定；国家或地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范；（3）工程建设监理合同；（4）正式的施工图说明书及施工图纸，设计变更；（5）业主与承包单位依法签订的协议和合同；（6）本工程的招、投标文件；（7）当地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法（8）业主对工程施工和验收、设备材料质量验收的书面要求（9）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001（10）《工程测量规范》GB50026-93（11）《施工现场临时用电安全持技术规范》JGJ46-88（12）《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91（13）《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002（14）《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-20025.监理工作内容监理工作任务为：控制工程建设的总投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理；协调有关单位间的工作关系；包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作。
●施工准备阶段主要内容熟悉设计文件；参与设计交底；协助建设单位签定施工承包合同并监督实施；协助审查施工单位、分包单位资质和质量保证体系；审查开工条件及报审资料，下达开工令。
●施工阶段主要内容建设工程使用的材料和设备的品种、规格、数量、质量的审查；监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；施工单位安全和文明施工保证措施的检查管理；设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证的审查；建立监理的实验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的实验检测工作；组织召集定期工作例会协调参建各方工作关系；发布停工、复工令；编制监理文件、报告、通知等，并在竣工时编制竣工文件；对工程量复核，审核承包商报送的竣工结算报表；配合委托人竣工验收和工程移交工作；接受有关政府部门的监督与检查。
●保修阶段主要内容：工程质量状况检查工程质量责任分析；工程保修监督。
三、监理组织机构的组织措施根据本工程的监理目标、范围和任务及项目特征和工作特点，我们将组建以总监理工程师；按照形式合理、结构清晰、职责明确、配置合理、老中青相结合的原则，选派、工作能力强、工程经验丰富、组织协调能力强、专业能力强、年富力强的各专业监理工程师组成项目监理部，代表云南地达建设监理有限公司对全过程监理。
1、驻地监理的组织机构项目监理部是云南地达建设监理有限公司的驻地执行机构,实行总监理工程师负责制,根据本工程特点拟设项目监理部组织机构框图如下：监理组织机构框图2、监理组织机构组成人员监理人员职责3、项目监理组织机构人员岗位职责总监理工程师岗位职责：建设工程监理实行总监理工程师负责制。
总监理工程师是项目监理机构的核心，其工作的好坏直接影响到项目监理目标的实现。
（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）签署工程开工令、停工令、复工令、工程延期审批表、工程竣工报验单。