上海奉贤南桥新城东北新区概念规划上
奉城镇区控规修编说明书
规划系统图
1. 开发动态图 2. 规划结构分析图 3. 土地使用规划图 4. 公共服务设施规划图 5. 基础教育设施规划图 6. 城市绿地系统规划图 7. 空间景观构架规划图 8. 开发强度图 9. 高度控制图 10. 道路系统规划图 11. 交通组织规划图 12. 给水、消防系统规划图 13. 燃气系统规划图 14. 防汛排涝及雨水排放系统规划图 15. 污水系统规划图 16. 电力系统规划图 17. 通信、邮政系统规划图 18. 环卫工程、应急避难场所规划图
奉贤智慧发展规划建设方案
奉贤智慧发展规划建设方案奉贤区位于上海市的南端，是上海市内唯一的沿海区县。
随着上海城市化进程的加速，奉贤正在努力实现智慧、可持续发展。
本文将针对奉贤智慧发展规划建设方案进行阐述，以期为奉贤的未来发展提供参考。
一、规划背景随着互联网技术的迅速发展，智能化、信息化、数字化已成为当下各个领域发展的主流趋势。
在新经济时代，智慧城市也成为城市发展的新方向。
上海作为中国经济最为发达的城市之一，自然也需要跟随时代的步伐，打造智慧上海，奉贤区作为上海市唯一的沿海区县，智慧发展具备得天独厚的地理优势和历史机遇。
作为上海市智慧城市建设的重要组成部分，奉贤的智慧发展建设规划自然成为市级规划的重点之一。
二、规划目标奉贤智慧发展规划建设方案的目标是：通过建设信息化、智能化、数字化的城市模式，打造奉贤数字经济新高地，推动奉贤经济、社会、环境等可持续发展，提升奉贤市民生活品质和城市竞争力。
三、规划内容1.智慧产业发展奉贤区将在智慧产业方面加大投入和支持力度，积极推动智慧产业的发展。
在智慧家庭、智慧商业、智能物流等领域，大力培育发展智慧产业集群，吸引各类高新技术企业和科研机构进驻奉贤区，打造数字经济新高地。
2.智慧交通奉贤区将加快建设智慧交通系统，推动公共交通、私人交通等各类交通方式的智能化发展，提升交通效率和出行体验。
通过建设智能交通管理中心，实现道路交通数据信息共享、交通情况实时监控等功能，为市民创造更加便捷、舒适的交通出行环境。
3.智慧环保奉贤区将推动“绿色奉贤”战略的实施，通过加强环境监测和信息共享，推动智慧环保建设。
通过建设环保大数据平台，实现环境信息的实时监控和数据分析，加强环境污染治理和环保宣传，促进生态环境的改善和保护。
4.智慧社区奉贤区将建设智慧社区，应用智能化、数字化、信息化的手段，提升居民生活品质。
通过智慧社区服务平台，提供居民日常生活服务，如医疗服务、物业服务、公共安全服务等，加强与市民的信息交流和互动，提升市民的满意度。
奉贤南桥新城总体规划
奉贤南桥新城总体规划具体细节披露2010-01-25 15:30:07 来源: 网易房产跟贴 1 条手机看新闻1、南桥新城总体规划指导思想与发展目标南桥新城建设是上海市21世纪城市体系构建的重要组成部分，也是奉贤区社会经济发展的重大战略部署。
因此，南桥新城总体规划需要贯彻上海市总体规划及奉贤区经济社会发展要求，要具有前瞻性和高起点，使南桥新城能适应21世纪的发展要求。
从指导思想上说主要是确立了四点：一是提炼国外规划方案；二是加速城市经济发展与可持续发展的结合；三是提升城市综合竞争力；四是内容和形式上有所创新。
南桥新城的发展目标应当充分考虑南桥新城的发展优势和不利因素，应当充分考虑在上海良好发展基础和地理文化因素的基础上，保护和弘扬已有的发展成就，也应当充分吸纳国际社会共同认可的21世纪城市发展目标和准则。
因此本次总体规划提出的南桥新城发展规划目标有三个：一是创造适宜居住的城市；二是建设生态型的城市；三是建设地域文化特色的城市。
2、市政府关于南桥新城总体规划的批复奉贤区委区政府历来高度重视奉贤城区总体发展规划的研究和制订，并曾在2002年举行了国际招标，来自澳大利亚、意大利等国外设计公司和上海市城市规划设计研究院等国内单位参与了投标，并形成了完整方案。
2005年市委市政府明确南桥新城为上海市九座新城之一后，奉贤人民倍受鼓舞，在市规划局指导下，区委区政府更是加快了南桥新城总体规划的研究和编制工作。
2006年9月，市政府批复并从原则上同意了南桥新城总体规划，具体批复内容主要包括四个方面，一是南桥新城规划范围，二是南桥新城规划功能定位，三是南桥新城规划总体布局，四是南桥新城道路系统。
3、南桥新城规划范围南桥新城规划范围：北至大叶公路，南至平庄公路，西至沙港，东至金汇港，规划控制区域总面积约为84平方公里，是由南桥镇、上海工业综合开发区和现代农业园区构成经济联合发展区。
规划总人口45万人，城市建设用地近期规划为23.65平方公里，人均城市建设用地为84.45平方米。
奉贤区十三五规划内容
奉贤区十三五规划内容今天，中共上海市奉贤区第三届委员会第十一次全体会议在区会议中心召开。
会上公布了《中共上海市奉贤区委关于制定奉贤区国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，下一个五年是奉贤加快建设中小企业科技创新活力区和现代化滨海新城的关键时期。
跟着小编一起看一下，奉贤“十二五”交出了哪些成绩单，未来五年奉贤将会有哪些变化。
奉贤“十二五”成绩单经济预计今年可实现财政总收入264.9亿元，其中区级财政收入84.9亿元，年均增幅分别为15.7%、16.0%，城乡常住居民人均可支配收入可达34000元左右。
基础设施实现轨道交通5号线南延伸段开工建设。
虹梅南路金海公路越江隧道基本具备通车条件。
全市首个BRT快速公交项目顺利推进。
“一湖一园一中心”的新城核心区格局进一步明晰。
(“一湖一园一中心”：是指金海湖、中央生态公园、以中小企业总部商务区为中心的新城核心区域。
)民生引进优质社会资源，加快发展社会民生事业，逐步理顺社区治理机制，不断完善基本公共服务，扎实推进经济薄弱村帮扶工作，以积分制探索为抓手开辟了人口综合服务管理的新模式，举全区之力成功创建成为上海郊区首个全国文明城区。
“十三五”时期奉贤经济社会发展的目标经济保持中高速增长经济保持中高速增长，产业迈向中高端水平，三次产业增加值年均增长7%以上，区级财政收入年均增长8%以上，第三产业增加值占三次产业增加值比重达到44%左右，全社会研究与开发经费支出占全区增加值比重达到4.5%左右。
生态文明水平持续提升生态文明水平持续提升，万元生产总值综合能耗比“十二五”末降低15%以上，环境空气质量位居全市前列。
社会民生加快改善社会民生加快改善，城镇调查失业率控制在市下达指标之内，人口规模控制在合理范围，城乡常住居民可支配收入年均增长9%以上。
人口合理布局提高离土农民保障水平，加快实现城乡居民基本医疗保险和失业保险的制度并轨，促进农民非农就业创业。
完善城乡人口综合管理机制，建立劳动力市场信息网络，保障基本公共服务的普及。
奉贤南桥新城18单元02-04区域地块楼盘总包单位
奉贤南桥新城18单元02-04区域地块楼盘总包单位
摘要：
一、项目概述
1.奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘
2.总包单位负责整个项目的建设
二、总包单位的职责
1.设计管理
2.施工管理
3.质量监控
4.安全管理
5.进度控制
三、项目进展
1.项目启动
2.设计阶段
3.施工阶段
4.项目验收
四、未来规划
1.项目完成后的影响
2.对奉贤南桥新城发展的推动作用
正文：
奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘是一个备受关注的项目，其
总包单位负责整个项目的建设，从设计到施工，再到质量监控、安全管理以及进度控制，总包单位都承担着重要的责任。
总包单位在项目中的职责首先体现在设计管理上，他们需要根据项目需求，进行合理的设计规划，使楼盘既能满足居民的生活需求，又能与周边环境相协调。
其次，在施工管理上，总包单位要确保施工的顺利进行，保证施工质量。
在质量监控方面，总包单位要对施工过程中的每一个环节进行质量把关，确保楼盘的质量。
同时，安全管理也是总包单位的重要职责，他们要确保施工过程中的人员安全。
最后，总包单位还要对整个项目的进度进行控制，保证项目按时完成。
项目进展顺利，目前已经完成了项目启动，设计阶段也已经接近尾声。
在施工阶段，总包单位将严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保施工质量。
项目验收阶段，总包单位将提交所有施工资料，接受相关部门的验收。
未来，奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘项目完成后，将极大地提升奉贤南桥新城的城市形象，推动奉贤南桥新城的发展。
上海临港建筑规划方案
上海临港建筑规划方案上海临港是上海市的东部新城，位于浦东新区南端，是上海自贸试验区的重要组成部分。
为了进一步推动上海自贸试验区建设和临港新片区发展，上海临港在未来的建筑规划方案中应该注意以下几个方面。
首先，要注重生态环境保护。
上海临港作为一片新兴的城市区域，应该将生态环境保护放在首位。
在建筑规划方案中，应该合理规划绿地和公共空间，提高城市绿化率。
同时，要注重水资源的合理利用，建设水循环系统，减少水资源浪费。
此外，还应该注重空气质量改善，在建筑设计和材料选择上，要尽可能减少对空气污染的负面影响。
其次，要注重公共设施的建设。
上海临港作为一个新兴的城市区域，需要完善的公共设施来支持其发展。
在建筑规划方案中，应该合理布局学校、医院、商场等基础设施，以满足居民的日常生活需求。
此外，还应该注重交通设施的建设，包括道路、桥梁、地铁等，以提高区域的交通便利性。
再次，要注重功能多样性和可持续发展。
上海临港的建筑规划应该注重将不同功能的建筑融合在一起，创造一个多样性和高效率的城市环境。
在建筑设计和用途选择上，要兼顾住宅、商业、办公等多个功能，以满足不同人群的需求。
同时，还应该注重可持续发展，通过使用可再生能源、推广节能建筑等措施，减少对自然资源的依赖，实现资源的循环利用。
最后，要注重文化保护和传承。
上海临港拥有丰富的历史和文化遗产，建筑规划方案应该注重保护和传承这些文化资源。
在建筑设计中，应该充分考虑历史建筑的保护和修复，同时也要注重民族特色和地方文化的体现。
通过加强文化教育和旅游开发，提高人们对本地区历史和文化的认识和尊重。
综上所述，上海临港的建筑规划方案应该注重生态环境保护、公共设施建设、功能多样性和可持续发展以及文化保护和传承。
通过科学合理的规划和设计，上海临港将成为一个现代化、宜居宜业的城市区域，为周边地区的发展和居民的生活提供良好的条件和环境。
南桥中小企业总部商务区四大板块规划
南桥中小企业总部商务区四大板块规划
一、核心商务板块
核心商务板块位于南桥中小企业总部商务区的中心位置，拥有
最好的交通网络和最高的商业价值。
这一区域将集聚各类知名企业
总部、金融机构以及高端商务服务机构。
其中，高楼大厦将是该区
的主要建筑形态，呈现现代化、高质量的商务环境。
二、科技创新板块
科技创新板块将设立在南桥中小企业总部商务区的西南方向。
该板块将致力于吸引创新型企业、科技机构以及科研院所等单位入驻。
为了提供最好的创新环境，该区域将建设一流的研发设施、技
术交流平台和高水平的人才服务机构。
三、文创产业板块
文创产业板块将位于南桥中小企业总部商务区的东北方向，致
力于孵化和扶持文化创意企业。
该区将提供优质的办公、生活和创
业环境，吸引各类文化创意企业汇聚于此。
该板块将设有文化艺术
展示中心、创意设计工作室以及艺术家工作室等文化创意服务设施。
四、生态休闲板块
生态休闲板块将设置在南桥中小企业总部商务区的南部，拥有
独特的自然环境和生态景观。
该板块将建设一系列生态公园、休闲
娱乐场所以及运动健身设施，为企业员工和居民提供丰富的休闲娱
乐选择。
该区还将提供高品质的生态住宅，为居民创造宜居的生活环境。
以上即是南桥中小企业总部商务区四大板块规划，通过不同板块的划分和规划，将为该商务区的发展提供明确的方向和依据，推动南桥中小企业总部商务区成为一个具有活力、创新和可持续发展的商业中心。
上海市奉贤区人民政府关于同意《奉贤新城绿环北段实施方案》的批复
上海市奉贤区人民政府关于同意《奉贤新城绿环北段
实施方案》的批复
文章属性
•【制定机关】上海市奉贤区人民政府
•【公布日期】2024.10.21
•【字号】
•【施行日期】2024.10.21
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
上海市奉贤区人民政府关于同意《奉贤新城绿环北段实施方
案》的批复
区绿化市容局：
你单位《关于奉贤新城绿环北段实施方案的请示》(沪奉绿容请〔2024〕23号)收悉。
经研究，同意此实施方案。
请你单位会同相关部门抓紧开展后续项目实施工作，同时做好以下2项工作：一是绿道项目、新造林项目和水系项目建设内容需符合《奉贤新城绿环专项规划》(沪府规划〔2023〕51号)、《奉贤区“十四五”造
林专项规划》(沪绿容〔2023〕23号)，不得侵占我区永久基本农田和耕地保护方案;二是绿道项目、新造林项目、水系项目、驿站、林业管护设施等建设内容需在符合相关规划的前提下，办理国土空间用途管制手续，避免发生违法违规行为。
特此批复。
2024年10月21日。
奉贤新城南桥规划方案 (2)
奉贤新城南桥规划方案背景奉贤区位于上海市南部，是上海市唯一的海滨区，因此也是上海市的南大门。
然而，由于区域内大部分是农村地区，交通相对比较不便利，影响了区域的发展。
因此，奉贤区政府决定，启动奉贤新城南桥规划方案，以提高奉贤区的交通便利度，助力区域发展。
奉贤新城南桥规划方案规划背景奉贤新城南桥规划方案的主要背景是，奉贤区目前的交通状况不太便利，出入奉贤区的人员和物资进出都比较困难，卡口过多，车流量大，交通效率低下。
因此，奉贤区政府决定启动南桥规划方案。
规划目标奉贤新城南桥规划方案的主要目标是，提高奉贤区的交通便利度，缓解交通拥堵，吸引更多的人才和企业来到奉贤区，促进区域经济发展。
规划内容奉贤新城南桥规划方案主要包括以下内容：1. 南桥修建奉贤新城南桥规划方案中最为重要的内容是修建南桥，南桥是通往本市的一座桥梁，也是本市重要的交通枢纽之一。
2. 道路优化对于奉贤区内的道路，奉贤新城南桥规划方案也将进行优化，以提高路面承载能力和交通效率，包括：•道路拓宽•车道增加•路面改建•信号灯优化3. 公交优化奉贤新城南桥规划方案也将对奉贤区的公交系统进行优化升级，提高公交的覆盖面和线路密度，缩短公交站点之间的距离，减少公交拥堵现象。
4. 新设停车场奉贤新城南桥规划方案也计划在南桥附近新设停车场，以解决出入奉贤区交通拥堵问题。
实施方案奉贤新城南桥规划方案的实施方案如下：1. 项目部署在制定奉贤新城南桥规划方案时，成立南桥工程项目部，负责奉贤新城南桥规划和建设工作。
2. 资金投入为了实现奉贤新城南桥规划目标，政府将会有大量的资金投入，同时也会引入社会资本进行支持。
3. 总体规划在奉贤新城南桥规划方案实施前，政府将会策划出一份全面的总体规划，以便更好地规划和实施奉贤新城南桥规划方案。
4. 具体实施奉贤新城南桥规划方案的具体实施将分为多个阶段实施，每个阶段将都会有相应的时间安排和目标要求。
结论奉贤新城南桥规划方案的规划和实施，不仅能够提高奉贤区的交通便利度，缓解交通拥堵，也能够促进该区域的经济发展，吸引更多人才和企业来到奉贤区。
发展战略-卓越南桥新城地块项目战略定位及物业发展建议报告二稿 精品
区域规划
本案所在城东区域作为重点建设区域，已经成为南桥新城的热点区域， 近期内存在住宅供应空白、居住需求难以满足的现状
卓越南桥新城项目 南桥新城28万㎡商办住综合用地项目
小众、高端别墅项目，定位为高 端产品品牌标杆项目
大众、城市综合体项目，定位为 企业品牌落地、利润项目
公司战略分析
位于奉贤区中心南桥新城，区域为相对中性成熟型市场，房地产开发比 较成熟，适宜定位为现金流项目
圣安德鲁斯庄园 赵巷国际别墅区，容积率0.3纯独栋别墅项目
卓越上海世纪中心项目 上海南站现代交通商贸服务区、27万㎡城市综合体项目
卓越南桥新城项目 南桥新城28万㎡商办住综合用地项目
小众、高端别墅项目，定位为高 端产品品牌标杆项目
大众、城市综合体项目，定位为 企业品牌落地、利润项目
稳定型 现金流项目
项目目标
在风险可控、有一定利润保障的前提下，实现项目的快速去化
南桥新城近期重点建设区域主要包括东部新区9、10、 11号地块和东北新区7、8号地块和北部新区的4号地块。
本案
南桥新城11单元控制性详细规划： 上海市推动的20个现代服务业集聚区之一，是奉贤区 近期建设的重点地块 南奉公路与育秀路之间以商业、居住功能为主，育秀 路与环城南路之间以商务、商业、办公功能为主，环城 南路与A30告诉公路之间以居住、商务、办公功能为主 规划总人口规模2万人，总建筑面积约257万㎡
全面进入上海市场
三大项目各司其职
在风险可控、有一定利润保障的 前提下，实现项目的快速去化
健康南桥,科学发展——《上海市南桥新城总体规划修编(2009-2020年)》介绍
月正式上报上海市政府。
图 １上 海南桥 新城城市设计 国际方案征集 （ 核心区）
２９
规划简介
二 、城市性质和规划 目标
上海未来长期坚持的发展战略是可持续发展 ，以实现
地 区经济 、社会、人 口和环境 的和谐发展 ，实现人与 自然 的和谐相处为 目标 。强调城市发展 中经济 、社会 、人 口和
年 南桥 新城 的建 设 用地 规 模 为 ６ ．０平 方 公里 ，人均 建 设 ２ ４ 用 地面 积 为 ８ －１ 方 米 。 ３２ 平
南 桥 新 城 城 市 空 间结 构 的 构 建 应 充 分 利 用保 留 的 生
态林地 ，对周边地区实行保护与开发并重的策略 ，成为新
城未来的生态绿核 ，辐射整个新城 （ １ 。围绕 生态 图 ０） 绿核将新城划分为四大片区，依托水系景观形成环状生态
规 划简 介
健康南桥 ，科学发展
上海市南桥新城 总体规划修编 （０ ９２ ２ ２ ０ —０ ０年 ） 介绍
一
．
规划修编的背景与过程
《 南桥 新城城 市总体 规划 ｛ ０ ４２ ２ ２ ０ －Ｄ Ｏ）》于 ２ ｏ ０４
划法》对于城市总体规划编制的要求推进 ，同时注重城市 总体规划 、土地利用总体规划、国民经济和社会发展规划 以及总体规划环评的相互衔接 ， 做到“ 三规一评 ” 无缝对接。 同时在 总体规 划修编的同时 ，积极启动南桥新城整体城市 设计国际方案征集工作 （ １），在总体规划阶段引入城 图
—
展”的战略核心，实现
生产 、生活 、生态 三者
的融合 ，着力建设低碳 之城，营造生态之城，
创造智慧之城 ，构筑宜
居之城 。将 “ 低碳 ・ 生 态・ 智慧 ・ 宜居”的城
南桥新城站周边区域概念性规划PPT1
南桥新城站周边区域概念性规划与核心区域城市设计Concept Planning for the Surrounding Area & Urban Design for the Core Area of Nanqiaoxincheng Station（说明：黑体字为配音文字，其它字体为PPT显示文字）规划背景总体构思核心区城市设计要点新区开发经济性与实施措施建议第一部分：规划背景规划背景作为莘闵轻轨线的延伸线，轨道交通5号线奉贤段的规划建设，对位于上海城郊的奉贤南桥新城，意义极其重大。
5号线的建设，将极大地加强南桥新城与上海中心城区的联系。
从此，南桥将不仅是奉贤的南桥，更是国际化大都市上海的南桥。
1、5号线奉贤段是莘闵轻轨线的延伸线，在奉贤境内，轻轨线自北向南设西渡站、肖塘站、奉浦站、环城西路站、南桥新城站和江海站等6个站点。
2、南桥新城站位于轨道交通5号线的末段。
3、南桥新城是上海郊区重点发展的9个新城之一，被要求建设成为“与上海国际大都市发展水平相适应的新城”。
轨道交通5号线奉贤段走线及站点示意开发条件第二部分总体构思总体思路借鉴相关地区开发经验，本次南桥新城站概念性规划及其核心区城市设计意在创建一个生机勃勃、安全舒适的轻轨推动型社区。
总体思路是以轻轨站点为核心，采用紧凑型设计，将更多人置于轻轨站的步行距离之内；TOD开发模式、有效利用土地、地块用途的灵活性、多种住房选择、轻轨车站邻近开发项目、邻近就业机会、高品质的公共空间、丰富多彩的活动、宜人的社区公园。
这里，没有淮海路炫目的奢华，没有南京路汹涌的人潮。
这里，是展示南桥新姿的都市T台，时时上演充满温情的生活秀。
徜徉在南桥新城站周边尺度宜人、富于趣味与变化的中心广场、步行街、公园，你肆意享受着春日暖融融的阳光，购物，钓鱼，运动，看电影，喝咖啡，遍尝各色小吃——或者，你也可以什么都不做，只是静静端坐于染柳烟浓的中心公园一隅，细细回味记忆中那一场场总也不愿它散去的生活的筵席。
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 上
区域旅游资源分析图
阿特金斯 ATKINS
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
dy
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
p.
01
1.规划依据
规划研究
规划研究 Study
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
作为上海市南郊、杭州湾畔，与金山、南汇共同构成长三角南 部发展重要区域的奉贤区，城区的发展毫无疑问要纳入常见三角洲区
从城区发展条件来看，奉贤具备众多发展优势。从空间位置来 看，奉贤区地处外高桥保税区、浦东航空港、星火开发区等滨江产 业带中心；从交通条件来看，区内拥有上海市1/6的高速公路，距虹 桥、浦东机场仅35分钟路程。同时区内多年产业经济发展为全区经济 的腾飞奠定了坚实的基础，优越的生态环境则成为新兴产业发展的绝 佳条件。随着洋山深水港大桥、杭州湾大桥、铁路沿海大通道的建 成，奉贤必然将迅速溶入长三角经济一体化新飞跃的进程当中，如何 抓住机遇、共享机遇、拓展发展空间将成为奉贤首要思考的问题。
上海远东新城规划方案
上海远东新城规划方案背景远东新城位于上海市奉贤区，是继陆家嘴金融城、虹桥商务区之后，上海市第三个区域性金融商贸中心。
该项目由上海市政府和远东集团合作开发，占地面积约10.54平方公里，总投资约亿元人民币。
规划目标远东新城规划的目标是将其打造成为集现代金融、科技、文化、居住、旅游等为一体的现代化城市，并成为上海推进长三角一体化发展、构建国际化城市的重要窗口。
在远东新城的发展过程中，将加强与周边城市的联系，打造具有区域整合、国际化融合能力的城市。
规划内容远东新城主要规划包括以下几个方面：金融商务区远东新城金融商务区位于远东大道及周边海派风情街区，总规划面积约5平方公里，并通过东海大道和G1501高速公路与周边城市形成对接关系。
金融商务区将集聚金融机构、保险、证券、投资、贸易等各类企业，形成规模效应和业务集聚，提供领先的金融服务。
海派文化区海派文化区位于远东大道沿线及其它文化保护区，将建设海派文化陈列馆、上海嘉定书院、北园圆明园遗址文化园等文化设施，展现海派文化的历史、底蕴和风貌，让人们了解上海文化的深层次内涵。
科技创新区科技创新区位于新城中心区域，以打造一批科技创新园区为主，囊括生物医药、新材料、互联网+等先进产业，配套科技服务、孵化器、共享办公、创投等服务机构，加速科技人才、技术和资本的聚集，推进远东新城技术、产业、创新和人才等要素的集聚与融合。
居住区居住区依托远东大道及周边交通节点分布，将打造低层和中高层住宅、别墅和花园洋房等多元化产品，提供高品质、高舒适度的生活空间，满足不同层次人群的住房需求。
综合效益建设远东新城将有助于推动上海金融商贸体系升级，拉动长三角经济发展，引领未来产业和城市发展方向。
同时，依托现代化的基础设施、完善的政策环境、便捷的交通网络、高素质的人才队伍和优越的生态环境，远东新城有望成为上海市的重要增长极，打造新型的智慧城市和领先的世界级城市。
结论综上所述，上海远东新城规划方案具有标志性和战略性的意义，是上海市资本市场的重要组成部分，也是上海市推进一体化发展的重要举措，未来将成为上海市和整个长三角地区的新名片。
现代城市新区区域规划与开发——以南桥新城07单元规划为例
[摘 要] 通过对研究区域现状调查与分析、区域规划分析， 合理分析了南桥新城 07 单元的区域规划、土地开发和交通 规划及绿化规划等，为城市规划、土地开发和交通规划提 供了一种新思路。
[关键词] 现状调查 区域规划 土地开发
[Abstract] In this article, the author investigate and analysis the status of the study area, analysis the regional planning, and rational analysis the regional planning, land development, transportation planning and greening planning of Southbridge 07unit in the new city so as to provide a new idea for urban planing, land development and transportation planning.
络发达，S4、G1501、S2 和规划 S3 等高速公路纵横 奉贤东西南北。同时，随着规划中的轨道交通 5 号 线以及金海路越江隧道等重大市政工程的上马，南 桥新城综合交通优势将更为明显（如图 1）。
2. 规划范围 本规划区位于南桥新城 S4 高速公路以东、浦南 运河以北区域。具体四至范围为：东到金海路、西 至 S4 高速公路、南到浦南运河、北至规划团南公路， 总规划用地面积为 142.56 公顷。 二、 研究区域现状调查与分析 1. 居住用地现状 规划区内的现状居住用地位于浦南运河以北的 滨河沿线区域，已建成居住用地有南郊美墅一期（位 于德丰路以南）、南郊茗墅（位于展园路西南侧）； 在建居住用地包括南郊御墅（位于展园路西侧）和 恒盛湖畔豪庭南一期（位于楚园路东侧）。 2. 开发强度现状分析 07 单元内目前已建、在建（包括待建）地块整 体以Ⅱ级强度分区为主，局部为Ⅰ级和Ⅲ级强度分 区。其中，居住地块以Ⅱ级开发强度为主，局部为 Ⅰ级开发强度（包括 03-03 地块、11-02 地块、11-04 地块）；公共设施地块以Ⅱ级开发强度为主，局部为 Ⅲ级开发强度（包括 08-02 地块、10-02 地块、11-05 地块）。 3. 道路交通现状 规划区内的城市道路设施中已建成通行的城市 主次干路有：团南公路、泽丰路（部分路段）、望园 路、金海路；城市支路有展园路、德丰路、楚园路 （部分路段）。S4 高速公路为原有道路，北至市区、 南至金山区。规划区的现状交通体系与新城城东区 的交通网络衔接顺畅，交通便利快捷。 现状城市道路网密度偏低，道路级别偏高，道 路交叉口密度偏高，局部干道的高峰时段通行能力 受阻。泽丰路西段暂时不通，规划区内东西向交通 压力偏大，社会公共静态交通设施缺乏。 4. 绿地现状分析 规划区的现状绿地面积约为 19.62 公顷，占规 划总用地的 13.76%。现状绿地中大部分为防护绿地， 包括高速公路防护绿地、高压走廊防护绿地和城市 主次干路的防护绿地，共约 13.08 公顷。现状公共 绿地主要分布在浦南运河以北的滨河开放空间内， 共约 6.54 公顷。绿地面积总量较大，基本落实了上 轮控制性详细规划中，关于浦南运河沿线的大型公 共绿地及规划区内防护绿地的建设，但公共绿地所 占比例较小。 三、 研究区域规划分析 1. 规划结构