行业监理师-抹灰工程监理细则

抹灰工程监理细则

一、工程概况及监理依据

1、概况：本工程为金利（南京）开发有限公司开发的奥斯博恩三期工程，总建筑面积为16

万平方米，本工程为多层建筑，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震烈度为七度。设计使用为50年。

2、监理依据：

（1）、工程建设标准强制性条文。

（2）、南京军区建筑设计院上海路2号地综合楼的施工图纸。

（3）、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）

（4）、经审查通过的施工组织设计。

（5）、工程现场实际情况。

二、工程特点：

该工程对装饰要求颇高，抹灰工程质量好坏，直接影响今后饰面工程的施工和交付后的室内整体效果。同时由于今后地下室利用率较高，特别要保证防水功能。因此，针对该工程以上特点，监理也相应要进行重点把关。

三、工程资料的收集和监理工作的流程

1. 设计图纸、计算书、文件、设计修改和材料代用文件等应及时提交监理。

2. 材料和预制件出厂质保书及试验报告提交监理核查。

3. 特殊工种上岗证先将原件交监理核查后，再将上岗证复印件交监理备案。

4. 提交施工计划书，应符合下列要求：

（1）施工计划内容包括拟定工艺程序、总体施工计划。

（2）对构件半成品进料、运输、堆放、保管、搬运、吊装和测量放线、打墨线、安装、保护、清扫，以及检查和分层施工等应制定详细计划。

5. 提交上部主体工程施工方案，应符合下列要求：

（1）拟定施工方法、要求和施工规程；

（2）确定施工工具，吊运机具，并拟定操作规程；

（3）制定质量要求及检查计划；

（4）制定成品保护及清扫计划；

（5）制定安全措施及劳动保护计划；

（6）施工方案报监理审批后，才能进行施工。

6. 监理工作的流程见下页图：

四、监理工作的控制要点和目标值

（一）原材料质量要求和抽查内容

A 、质量要求

１、抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物；

２、抹灰用的石灰膏应用块状石灰淋制，使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质；

３、水泥：水泥标号和品种应符合设计规定。

B 、抽查内容

１、砂子按正常批量检验，施工过程中随机抽查，一般每工作班次不少于一次；

２、水泥按正常批量检验其安定性，施工过程中随机抽查，一般每工作班次不少于一次；

３、石灰膏：施工过程中随机抽查，一般每工作班次不少于一次。

（二）施工前检查内容和必须提供的资料

１、检查与核实水泥出厂合格证；

２、检查抹灰基体或基层的质量是否合格；

３、检查抹灰基体或基层的隐蔽工程验收签证单，如脚手眼堵洞验收签证单，钢筋网片固定质量（如有）等；

４、明确抹灰工程施工顺序：是先室外后室内还是先室内后室外，室内抹灰是自上而下还是自下而上亦或是先自中而下再自上而中等。

５、明确抹灰工程施工工艺：

●普通抹灰──分层赶平，修整，表面压光；

●中级抹灰──阳角找方，分层赶平，修整，表面压光；

●高级抹灰──阴阳角找方，分层赶平，修整，表面压光。三、施工过程中的质量监理

（三）监理工程师检查的关键内容

１、检查抹灰砂浆的配合比必须符合设计要求；

２、注意检查施工中每次分层赶平的厚度，一般水泥砂浆每遍厚度宜为５￣７ｍｍ，混合砂浆每遍厚度宜为７￣９ｍｍ；

３、注意检查施工中两次赶平抹灰的时间间隔，应待前一层抹灰凝结后，方可涂抹后一层；

４、水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上；

５、抹灰的面层应在踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线等安装前涂抹，安装后如与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆或腻子填补；

６、加气砼表面抹灰时，应清扫干净，并应作基层表面处理，随即分层抹灰，防止表面空鼓开裂；

７、板条、金属网顶棚和墙的抹灰，应符合以下规定：

ａ.板条、金属网装钉完成，必须经检查合格后，方可抹灰；

ｂ.底层和中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋砂浆，各层应分遍成活，每遍厚度为３￣６ｍｍ

ｃ.底层砂浆应压入板条缝或网眼内，形成转脚以使结合牢固；

ｄ.顶棚的高级抹灰，应加钉长３５０￣４５０ｍｍ的麻束，间距为４００ｍｍ，并交错布置，分遍按放射状梳理抹进中层砂浆内。

８、灰线抹尚应符合下列规定：

ａ.抹灰用的抹子，其线型、棱角等应符合设计要求，并按墙面、柱面找平后的水平确定灰线位置；

ｂ.简单的杰线抹灰，应待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹完后进行，多线条的杰线抹灰，应在墙面、柱面的中层砂浆抹完后，顶抹灰前进行；

ｃ.灰线抹灰应分遍成活，底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀，罩成灰应分遍连续涂抹，表面应赶平、修整、压光。

（四）容易发生的质量通病和处理方法

（五）检验标准、允许偏差和检测频率

A 、检测内容与频率

１、检查数量：室外以４ｍ左右为一检查层，每２０ｍ长抽查一处（每处３延长米），但不少于三处，室内按有代表性的自然间抽查１０％，过道按１０延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为１间，但不少于三间。

２、检查所用材料的品种、面层的颜色及花纹等是否符合设计要求。

３、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层和基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。

４、抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，不得有脱缝、缺棱掉角。５、抹灰的外观质量，应符合下列规定：

●普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整；

●中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直；

●高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰缝平直方正、清晰美观。

６、抹灰工程检查验收一般为平时检查与分项验收相结合，平时每班应不少于一次。

B 、允许偏差

注：中级抹灰，本表第４项阴角方正可不检查；

顶棚抹灰，本表第１项表面平整可不检查，但应顺平。

五、监理工作方法及措施

（一）设计文件与施工资质审查：

1. 设计文件审查包括：图纸出图审查和工地图纸会审。

2. 施工资质审查包括施工单位营业执照、资质等级证书、工程项目所在地的承接任务核准书等。

（二）施工组织设计审查

按规范要求及本工程实际施工内容进行审查。

（三）材料抽检：

1. 材料和产品进场时，必须同时向监理提交正式的出厂质量证明书和试验报告单进行核查。进口材料必须提供商检部门的检验报告。

2. 材料和产品进场后及材料加工过程中抽样，必须由监理现场进行分期、分批、分规格的见证抽样，送具有出据试验报告资质证书的试验单位进行检验，试验报告及时送监理核查。经试验合格的材料和产品加工件才能使用；不合格的一律不得用于工程上，并不得存放现场。必须在监理通知的期限内撤离现场。施工方单方检验无效。遇有疑义，监理亦可随机抽检。

3.工程施工中的抽检内容依据南京市关于见证取样送检的要求执行。

（四）施工中工序检查验收程序的一般规定：

1. 施工单位自检。包括本班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）、专职质检员检验（分包单位先检验、总包单位后检验）。施工单位自检合格，填好质量验收报验单并签字后，一般提前24小时报监理工程师验收；自检不合格，自行整改、返工。

2. 监理验收。施工单位抹灰工程完成后应书面通知监理工程师对完成的分项进行验收；填写分项工程报验单；监理工程师收到质量验收报验单，经审核无误后，一般情况下尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序的施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后，再进行以上自检，自检合格后，监理工程师再进行复验，影响的工期由施工单位自负。如复验仍未通过，施工单位应对责任人进行教育直至处罚。施工单位没有自检或无自检记录的，监理工程师可拒绝验收。

3. 对监理工程师在施工过程中发现而提出的质量问题，施工单位应及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现，必须返工。

4. 为加强工程验收的计划性，施工单位应根据每周施工进度计划排出对应的工程验收周计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或现场负责人。