建发鹭洲里调研

建发鹭洲里考察调研报告

鹭洲里基础信息

鹭洲里品牌店展示

鹭洲里业态分布及业态配比PART 01

PART 02

PART 03

PART 04

鹭洲里运营管理

目录 /Contents

PART 05

鹭洲里考察总结

础信息

建发·鹭洲里基础信息

PART 01

u大源组团板块整体面积为12.2平方公里，距市区仅10公里；大源组团位于天府新城核心居住板块，人口高度集中。

u区域交通优势地铁5号线（在建）—以地铁为核心的交通体系，是区域人口出行的最大载体；快速交通体系（剑南大道、天府一街、天府二街等）—城南快速交通体系即将完善，为区域商务人群提供了极大的便利。

u项目可达性主干道体系与社区交通体

街）。

建发·鹭洲里位于“大源组团板块”，天府二街与剑南大道的交汇处，通过四横四纵、双地铁、机场高速的立体交通路网，可迅速到达成都主城区、周边区县、机场。

建发·鹭洲里项目位置

建发·鹭洲里交通

四横四纵双地铁立体交通路网，迅速通达全城；机场高速锋速接驳双流国际机场，四方聚气。

【四横】：三环路、府城大道、绕城高速、天府二街；

【四纵】：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线；

【双地铁】：地铁1号线、地铁5号线；

建发·鹭洲里商圈及消费力

以建发·鹭洲里——伊藤洋华堂亚洲旗舰店为城南商业双引擎的西南顶级商圈，全面辐射黄金三公里。同时带动周边世豪广场、一品CG 、铁像寺水街等十余个购物中心、商业广场、特色街区，共同形成西南顶级商圈，奠定大成都最in 最时尚的高端消费主场。

商圈

区域内百万高端人群带来月均1.5亿的强盛消费力，构建成都人气最旺、商业氛围最足的蓬勃消费主场【中央居住区】拥有30余个已交房入住项目、十余个在建项目，常住人口约80万人；

【中央商务区】云集IBM 、西门子、中国移动、阿里巴巴等近300家世界500强及一流企业，将带来超60万精英商务人士；

【中央政务区】涵盖大量政府部门，将引入数十万政务办公人群。

消费力

建发·鹭洲里附近人口分布

建发·鹭洲里周边云集约80万常住人口，5km范围内辐射百万余企业商务精英、

政务办公人群。民兴建筑工程职

工住宅楼

花漾锦江

莱普顿公寓

天鹅湖花园

合景誉峰

天府欣苑

西派国际

华润凤凰城

复地雍湖湾

两江国际

航天城上城

中州锦城湖岸

双吉社区

骑龙社区

保利锦江小区

招商玺瑞

华南半岛

教师苑

建发·鹭洲里基本信息

项目

信息

建筑形态街区商业

商业定位“有颜值、有文化、有品质、有乐趣”的花园式购物中心CITYWALK·城市漫步街

用地面积7.08万平方米商业建筑面积

7.7万平方米层数内街2层，外街4层

出租率70%停车位784个（B1~B2）2017年11月

开业时间招商政策

租金80-200元/㎡/月综合管理费10-25元/㎡/月

鹭洲里基础信息

鹭洲里业态分布及业态配比PART 02

A 区

/悠鹭入口

天

府

二

街

零售餐饮配套

B1F

零售

麦德龙

餐饮

滋味烤鱼

宜百味泡面食堂一洋刺身

喜语丽丽家的饺子罗目乐山传统小吃粉婆婆

轻餐饮品

喜悦贡茶叫了个炸鸡

配套

Pro bono 平衡车造物圈

美绮莱高科抗衰中心随心意画百弗英语

E.T 随身便利店

NOBIDA 达达mengchong 娱塘综合娱乐麒麟综合武馆

内街

外街

南广场

西广场

B 区

/闲里

A 区

/悠鹭天

府

二

街

荣 华 南 路停车场入口

停车场出口

入口入口

入口

入口东广场

1F

零售餐饮配套

轻餐饮品

竹叶青

MOXHAM 女装六丑女装

LOMILA 化妆品集合店Wus Optics 吳氏砚光ADARA 女装

乐享时代华为/果专卖店AD|DAS RUNNING 店N|KE BEACON 店

KEY· COLLECTIVE1076Anna. Casell 装哥弟女装快乐酒保玩味生活馆LI MOLY

言几又·今日阅读关健药速 G yoso 北京同仁堂

佐冷馋·串串香

阿叁私房面

Fan 轻食沙拉巍也晓馆

零售

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雅雯国际女装亦菲名品女装shey 女装抬惠惠

Anna&King 女装SIster's 女装山有木兮

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餐饮

第一佳大鸡排辣妈冒菜觅沙拉

牛华八婆麻辣烫赛百味 Subway 李不管把把烧寻欢焖烤羊肉串霸王虾

轻餐饮品

老港记甜品COCO 都可凉站九摩堂亦豆

胖达人手工烘焙

配套

中国银行

苗方消颜砝斑痘体彩俱乐部仅此而已

乐多连锁超市格蕾儿果蔬美容布兰奇洗衣店711便利店携程旅游

乐姿生活 Reliving PROJECT COFFEE

谢小方糕点人生