招投标与合同管理1
招投标与合同管理
招投标与合同管理一、引言招投标与合同管理是企业运营中非常重要的环节。
通过招投标，企业可以寻找到合适的供应商，达成合作意向，并最终签订合同。
合同管理则负责合同的履行和监督，确保合同各方都能按照约定履行义务。
本文将就招投标与合同管理进行详细阐述。
二、招投标管理1. 招标的目的和意义招标是一种公平、公正、公开的寻求合作伙伴的途径，旨在为企业选择最佳的供应商，并借此获得最优质的产品和服务。
招标不仅能够增加竞争力，降低采购成本，还可以保障企业的合法权益。
2. 招标的流程编制招标文件：明确采购需求，制定招标公告和招标文件。
公告发布与宣传：通过合适的渠道发布招标公告，并积极宣传，吸引潜在的供应商参与投标。
投标接收与评审：接收供应商的投标文件，进行详细评审，并筛选出合适的供应商。
投标谈判与确定：与供应商进行谈判，并最终确定合作意向和合同内容。
合同签订：签订正式的合同文件，并履行相应的手续。
三、合同管理1. 合同管理的重要性合同管理是确保合同约定得以有效履行的重要环节。
它能够保障企业和合作伙伴的利益，降低合作风险，提高合作效率。
合同管理的目标是确保合同各方能够按照约定履行自己的权利和义务，并在合同期限内达到预期的目标。
2. 合同管理的内容合同文件的归档与管理：确保合同文件的正确归档和管理，方便查阅和维护。
合同履行情况的监督与评估：对合同履行情况进行监督和评估，确保各方按照约定履行合同义务。
合同变更与解决争议：处理合同变更事项和争议解决，确保合同的可持续执行。
合同终止与结算：监督合同的终止和结算过程，确保合同的正常结束。
四、招投标与合同管理是企业运营中非常重要的环节。
通过招投标，企业可以选择到最合适的供应商，并签订合适的合同。
合同管理则负责合同的履行和监督，确保合同各方都能够按照约定履行义务。
良好的招投标与合同管理能够为企业带来更高效、更有竞争力的运营环境。
招投标与合同管理
招投标与合同管理招投标与合同管理概述招投标与合同管理是指在项目实施过程中，通过招标和签订合同的方式来确保项目的顺利进行。
招投标是项目启动阶段的重要环节，通过公开招标的方式选取合适的供应商或承包商，而合同管理则是在项目执行阶段，通过合同的签订和执行来规范供应商或承包商的行为，确保项目按照协议进行。
本文将介绍招投标与合同管理的基本概念、流程、风险及应对措施。
招投标管理招投标流程招投标流程是指从项目启动到最终中标或选择合适供应商的过程。
一般包括以下几个阶段：1. 招标准备阶段：确定招标需求、编制招标文件、发布招标公告等。
2. 报名及资格预审：供应商按照招标文件要求进行报名，采购方对供应商进行资格预审。
3. 招标文件发布及询标：发布招标文件给符合资格的供应商，并接受供应商的问题和咨询。
4. 投标截止及开标：供应商提交投标文件，采购方在指定的时间和地点进行开标。
5. 评标及中标：采购方对投标文件进行评审，并选取中标供应商。
6. 合同谈判及签订：与中标供应商进行合同谈判，最终达成合作协议。
风险及应对措施招投标管理过程中可能会面临以下风险：1. 技术方面的风险：招标文件中的技术要求可能不够清晰，导致供应商在投标过程中存在理解偏差。
解决办法是在编制招标文件时充分考虑技术细节，并及时回答供应商的问题和咨询。
2. 竞争风险：可能出现多个符合要求的供应商竞逐一个项目，导致竞争激烈。
解决办法是评审过程中，充分考虑供应商的专业能力和价格等因素，选择最合适的中标供应商。
3. 供应商风险：选取到不良的供应商，可能导致项目进度延误、质量问题等。
解决办法是在资格预审和评标过程中，对供应商进行严格的审查和评估，选择有能力和信誉的供应商。
合同管理合同签订在招投标过程中，中标供应商需要与采购方签订合同。
合同是规范供应商和采购方双方权益的法律文件，包含了双方的权责、价格、交付时间、质量标准等关键条款。
合同签订时，应注意以下几点：1. 条款明确：合同条款应明确，涵盖双方的权益和责任，避免模棱两可的表述。
2024年工程招投标与合同管理课后答案
工程招投标与合同管理课后答案合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方同意按照本合同的规定，履行相应的权利和义务。
第二章：合同标的2.1合同标的2.2合同标的的数量和标准2.2.1甲方应向乙方提供__________数量的服务/产品。
2.2.2乙方应按照甲方的要求，完成__________标准的服务/项目。
第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1双方同意，本合同的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.1.2除非双方另有约定，否则本合同价格包括乙方为完成服务/项目所需的一切费用。
3.2支付方式（1）预付款：在合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成服务/项目后，甲方支付乙方已完成部分的__________%。
（3）尾款：乙方完成全部服务/项目并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。
第四章：合同履行期限4.1合同履行期限4.1.1乙方应自合同签订之日起__________个工作日内开始履行合同。
4.1.2乙方应于__________年__________月__________日前完成全部服务/项目。
第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方同意，合同内容如需变更，应书面签署变更协议，并经双方代表签字盖章确认。
5.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前__________个工作日通知对方，并说明变更原因和具体内容。
5.2合同解除5.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除本合同。
5.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。
5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理已履行部分和未履行部分的善后事宜。
第六章：质量保证与验收6.1质量保证6.1.1乙方应保证其提供的服务/产品符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。
招投标及合同管理7篇
招投标及合同管理7篇篇1甲方（招标方）：__________乙方（投标方及最终合同执行方）：__________鉴于甲、乙双方共同合作进行招标和投标活动，为确保双方权益，明确各方责任与义务，特订立本协议。
一、协议目的明确甲乙双方在进行招投标过程中的行为规范，确保招投标活动的公开、公平、公正，并规范双方签署的合同内容，保障双方合法权益。
二、招投标流程管理1. 招标流程甲方按照相关规定和程序进行招标公告发布、招标文件编制与分发、投标资格预审等招标前期工作。
乙方应按照甲方招标文件要求及时参与投标。
2. 投标流程乙方需按照甲方招标文件要求准备投标文件，确保内容真实、完整，并在规定时间内递交至甲方指定地点。
乙方应确保投标行为的合法性，不得有围标、串标或其他违反法律法规的行为。
三、合同签署与管理1. 合同签署经过评标、定标程序后，甲方与乙方签订正式合同。
合同内容需明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量、造价等要求。
合同应参照国家相关法律法规进行编制。
2. 合同管理双方应严格按照合同约定履行各自职责。
甲方应监督乙方履行合同情况，乙方应确保工程质量和进度，并接受甲方的监督与检查。
如遇合同变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。
四、合同履行保证1. 保证金缴纳乙方在投标过程中需按照甲方要求缴纳一定金额的保证金，以确保投标行为的诚信性。
保证金的管理和使用应遵循相关规定。
2. 违约处理如一方违反本协议或合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约处理方式应在合同中明确约定。
五、知识产权保护1. 双方在合作过程中涉及的技术资料、文件等应保护其知识产权，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方泄露。
2. 乙方在投标过程中提供的方案、设计等应为其原创或已取得合法授权，不得侵犯第三方的知识产权。
六、争议解决如双方在招投标及合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
《建筑工程招投标与合同管理》作业1
《建筑工程招投标与合同管理》作业1 建筑工程招投标与合同管理1.招标管理1.1 招标文件的编制a. 招标文件的目的与背景b. 招标文件的组织结构c. 招标文件的内容要点1.2 技术要求与资格审查a. 技术要求的确定b. 投标人资格审查的基本要求c. 资格审查的程序与方法1.3 投标与开标工作a. 招标文件的发售与咨询b. 投标文件的递交与验收c. 开标工作的程序与要求2.合同管理2.1 合同的签订与变更a. 合同签订的基本要素b. 合同签订的程序与方式c. 合同变更与索赔的管理2.2 合同履约与验收a. 合同履约的基本要求b. 工程进度与质量的控制c. 合同验收的程序与标准2.3 合同支付与结算a. 合同支付的方式与时间b. 工程进度款的划分与支付c. 合同结算的程序与方式附件：________1.招标文件篇例2.合同样本篇例3.合同变更与索赔申请表法律名词及注释：________1.招标：________指建设单位或委托其代理机构，依法组织采购建设工程承包单位或供应商的行为。
2.招标文件：________是建设单位发布招投标公告后，向有意参与投标的潜在投标人提供的相关信息、要求、规定等招标资料的总称。
3.投标人：________指通过招标投标程序，向具备相应资格的投标单位提供书面的建筑工程投标报价的主体。
4.资格审查：________指招标人对投标人的资格进行审核，确认其是否符合投标要求的活动。
5.开标：________指招标人依法召开开标会议，对递交的投标文件进行公开拆封、核实等程序的活动。
6.合同签订：________指建设单位与中标人依法签订建筑工程合同的活动。
7.合同变更：________指在合同履行过程中，因合理的原因而对合同约定进行修改或调整的活动。
8.合同履约：________指中标人按照合同的约定，按时、按质、按量完成合同所承担的建设工程的活动。
9.合同支付：________指在合同履约过程中，建设单位按约定的方式和时间向中标人支付相应的工程进度款项的活动。
招投标及合同管理5篇
招投标及合同管理5篇篇1招投标及合同管理是企业日常运营中的重要环节，对于企业的经营发展具有重要意义。
本文将从招投标和合同管理的定义、流程、注意事项等方面进行详细介绍。
一、招投标的定义招投标是指招标方公开征集竞标方，以达成合同的一种公开竞争性交易方式。
招标方通过公告等方式邀请竞标方参与投标，并最终选择中标方进行合作。
招投标的流程包括招标公告、投标、评标、中标等环节，是保证公平竞争、选择优质商家的重要方式。
二、招投标的流程1. 招标公告：招标方发布招标公告，明确项目名称、需求、竞标条件、时间要求等信息，向潜在竞标方发出邀请。
2. 投标：潜在竞标方根据招标文件编制投标文件，包括公司资质、技术方案、报价等内容，并按要求提交。
3. 评标：招标方对收到的投标文件进行评审，评估各竞标方的资质、技术方案、价格等，选择中标方。
4. 中标：招标方公布中标结果，并与中标方进行合同谈判，最终签订合同并开始项目执行。
三、招投标的注意事项1. 合规合法：招标方应遵守相关法律法规和规定，确保招标过程公开、公平、公正，避免违规操作。
2. 信息透明：招标文件应详细说明项目需求、评标标准、时间要求等，确保潜在竞标方了解招标信息。
3. 评标严谨：评标过程应严格按照规定程序进行，评审委员会要客观公正评价各竞标方的投标文件。
4. 筛选慎重：中标方应根据企业实际需求和竞标方资质、能力等因素进行慎重选择，确保选择合适的合作伙伴。
四、合同管理合同管理是指对合同的签订、履行、监督等过程进行全面管理，确保各方权益得到保障，项目按合同要求顺利进行。
合同管理涵盖合同起草、签订、执行、变更、结算等环节。
五、合同管理的重要性1. 约束作用：合同规定了各方的权利义务和责任，对各方具有强制约束力，确保项目按合同要求进行。
2. 风险控制：合同管理可以及时发现和解决合同执行中的问题，降低风险，保障合同目标的实现。
3. 维护权益：合同管理有利于维护各方的合法权益，防止出现矛盾和纠纷，提高合作效率和质量。
招投标及合同管理8篇
招投标及合同管理8篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于双方就本次招投标的有关事宜需要明确责任与义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同制定本合同协议。
一、定义与术语解释本合同中所涉及的“招投标”指招标和投标的过程；“合同”指甲乙双方基于招标结果所达成的约定。
此外，所有相关术语均按照相关法律法规进行解释。
二、招投标流程1. 招标流程：甲方应按照公开、公平、公正的原则发布招标公告，明确招标项目、要求、时间等关键信息。
乙方应按照甲方要求参与投标过程。
2. 投标要求：乙方应提供符合甲方要求的投标方案，包括但不限于技术方案、价格预算等。
所有投标文件应当真实有效。
3. 开标与评标：甲方应按照招标文件的要求组织开标，并按照规定的评标标准和方法进行评标。
乙方应配合甲方的开标过程。
三、合同订立与履行1. 合同订立：根据招标结果，甲乙双方应当签署本合同约定双方的权益与义务。
合同内容应当符合相关法律法规的规定，清晰明确，具有可执行性。
合同内容应包括但不限于项目的范围、期限、价格、支付方式等条款。
2. 合同履行：甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务。
甲方应按时支付款项，乙方应按时提供符合约定的服务或产品。
如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。
四、保证与担保1. 乙方应提供符合甲方要求的履约保证，包括但不限于提供保证金、担保函等方式。
2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的直接损失。
五、知识产权保护在本合同所涉及的项目中产生的知识产权归属应按照相关法律法规进行界定。
甲乙双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得擅自泄露或使用。
六、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
建筑工程招投标与合同管理第一版
建筑工程招投标与合同管理第一版近日，为进一步规范建筑市场秩序，提高工程招投标及合同管理水平，《建筑工程招投标与合同管理第一版范本》（以下简称“范本”）正式对外发布。
该范本旨在为建筑工程的招投标过程和合同执行提供标准化、规范化的操作指南，确保项目实施的公平性、透明性和效率。
一、背景介绍随着建筑行业的迅速发展，市场竞争日益激烈，招投标活动作为项目启动的重要环节，其公正性、合理性直接关系到工程质量和投资效益。
因此，制定一套科学、合理的招投标与合同管理规范显得尤为迫切。
范本的出台，正是基于这样的行业需求和社会期待。
二、主要内容范本详细阐述了建筑工程招投标的全过程，从招标准备到投标文件的编制，再到开标、评标直至中标结果公示，每一环节都有明确的操作流程和标准要求。
同时，对于合同管理部分，范本也提出了合同条款的设置原则、风险分配机制以及合同履行过程中的变更、索赔等处理方式。
三、特点分析1. 全面性：范本覆盖了招投标和合同管理的各个方面，为参与各方提供了全方位的指导。
2. 规范性：通过设定统一的标准和流程，范本有助于减少人为因素的干扰，提升整个行业的规范化水平。
3. 实用性：范本结合了当前建筑行业的实际情况，具有很强的操作性和适用性。
4. 创新性：在一些关键环节引入了新的管理理念和技术手段，如电子招投标系统的使用，提高了工作效率和透明度。
四、影响评估范本的实施将对建筑行业产生深远的影响。
它将促进招投标活动的公开化和透明化，有效遏制不正当竞争行为。
标准化的合同管理将降低合同纠纷的发生，保护双方的合法权益。
范本的推广使用将推动整个行业向更加规范、高效的方向发展。
五、实施建议为确保范本的有效实施，建议各建筑企业加强内部培训，确保相关人员熟悉并掌握范本内容。
同时，政府部门应加大对范本执行情况的监督力度，及时发现并纠正违规行为。
行业协会和专业机构可以定期举办研讨会和培训班，分享经验，提升行业整体水平。
招投标与合同管理基本知识PPT55页
2) 投标资格审查
方式：资格预审和资格后审经资格预审后，招标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。 资格预审的主要内容审查的重点是专业资格审查，内容包括：投标单位组织与机构和企业概况；近3年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务、管理、技术、劳力、设备等方面情况；其他资料（如各种奖励或处罚等）。
标底和招标控制价异同
相同：编制主体相同，都是招标人编制或者招标人委托招标代理机构编制；编制时间大致相同，都是在招标前就应该编制完成；本质相同，都是建设工程的一个价格。不同：①编制作用不同，标底是一个期望合同价格，在将来的评标中起到决定作用，而招标控制价则是一个最高限额，投标人不超过即可； ②保密程度不同，标底是需要绝对保密，而招标控制价则是公开的，而且还要到工程所在地建设主管部门备案的；招标控制价还可以调整，当投标人发现招标控制价存在明显问题时，可以向备案部门反映，核实后还可以调整。
2. 招标投标阶段
1) 发布招标公告或投标邀请书
招标公告的内容
1) 招标人的名称和地址。2) 招标项目的名称、性质、数量、实施地点和时间3时间和地点。6) 如果需要，规定投标资格的标准，以及提供资格预审资料的日期、份数和使用的语言。7) 必要时规定投标保证金金额。
1) 成立招标机构
1. 招标准备阶段
② 招标的日常事务工作
(1) 发布招标及资格预审通告或邀请投标函。(2) 编制或发送招标文件。(3) 编制标底。(4) 审查投标者资格。(5) 组织勘查现场和解答投标单位提出的问题。(6) 接受并妥善保管投标单位的投标文件。(7) 开标、审核标书并组织评标。(8) 谈判签订合同或协议。
《招投标与合同管理》试题一(含解析)
《招投标与合同管理》试题一一、单选题（共15小题，每小题2分，共计30分）1、《招标投标法》规定，依法必须招标的项目自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ A ）。
A. 20天B. 30天 C .10天 D. 15天2、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以( D )为准。
A.招标文件中的规定B.现场考察时招标单位的口头解释C.招标单位在会议上的口头解答D.发给每个投标人的书面质疑解答文件3、根据法律规定，定金的数额不得超过合同标的额的（C ）。
A. 5%B.10%C.20%D.25%4、业主在（ B ）合同中承担的风险最小。
A.可调总价B.不可调总价C.单价D.成本加酬金5、某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。
监理工程师指令承包商进行剥露，检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程的剥露和复原费应由( C )负担。
A．业主B．监理单位C．承包商D．业主的项目经理部6、《施工合同示范文本》规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照（ C ）处理。
A.增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延B.增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延C.增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延D.增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延7、招标投标法规定，中标通知书发出( D )内，中标单位应与建设单位（招标人）签订施工合同。
A．10天B．15天C．20天D．30天8、监理招标的宗旨是对监理( B )的选择。
A．资历B．能力 C. 报价D．现场监理人员数量9、债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为合同的担保方式是( C )。
A．定金B．留置C．抵押D．质押10. 某单位向社会公开招标建造一栋办公楼，甲、乙、丙、丁四家单位参加投标，该投标行为是（A ）。
A. 要约B. 承诺 C .要约引诱 D. 不是一种法律行为11、下列关于建设工程索赔的说法，正确的是（C ）。
招投标与合同管理
招投标与合同管理1. 招投标管理招投标是指购买方根据需求发布招标公告，邀请供应商参与竞标，通过评估供应商的能力和条件，确定最终中标者，达成合作协议的过程。
招投标管理是指对招投标活动进行规划、组织、实施和控制的过程，以确保整个招投标过程的顺利进行。
1.1 招标公告准备在招标过程中，招标人需要准备招标公告，公告内容通常包括招标人的基本信息、项目需求、投标条件和要求、投标截止日期等等。
招标公告应该明确而具体，便于供应商了解和参与竞标。
1.2 供应商筛选和评估招标人需要对供应商进行筛选和评估，以确定最终被邀请参与投标的供应商。
供应商的评估标准通常包括供应商的经验和能力、财务状况、技术实力等。
招标人可以通过问卷调查、现场考察等方式对供应商进行评估。
1.3 投标文件的编制和提交供应商在参与竞标时需要准备投标文件，投标文件通常包括公司简介、项目实施方案、报价等内容。
投标文件的编制应该符合招标人的要求，内容全面、准确。
投标文件需要在规定的截止日期前提交，并按照招标人的要求进行标注和封装。
1.4 投标评审和中标确定招标人在收到供应商的投标文件后，需要进行评审，并确定最终的中标结果。
评审过程通常包括对投标文件的逐项评分和比较，综合考虑供应商的技术实力、价格竞争力等因素。
中标结果应该及时通知中标供应商，与其达成合作协议。
2. 合同管理合同管理是指在招投标活动结束后，对合同履行过程进行管理和控制的过程。
合同管理的目标是确保合同各方履行合同条款，达到合同约定的目标和效果。
2.1 合同签订和审批在招标活动结束后，中标供应商与招标人需要签订正式合同。
合同应明确约定双方的权利和义务，包括产品或服务的规格、数量、价格、交付时间、付款方式、保修期等内容。
合同签订过程通常需要经过内部审批，确保合同条款的合法性和合理性。
2.2 合同履行和监控合同签订后，招标人需要对合同履行过程进行监控，确保供应商按照合同约定的时间和质量要求履行合同。
招投标及合同管理5篇
招投标及合同管理5篇篇1甲方（招标方）：__________乙方（投标方及承包方）：__________根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就本次招投标及后续合同管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过规范的招投标程序，明确项目承包方与招标方的合作关系，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。
二、招投标流程及规范1. 招标方按照法定程序进行公开招标，发布招标公告及招标文件。
2. 投标方需按照招标文件要求编制投标文件，并在规定时间内递交至招标方。
3. 招标方组织开标、评标，确定中标方，并发出中标通知书。
4. 双方在中标通知书发出后一定期限内签订正式合同。
三、合同条款及内容（一）合同主体部分1. 明确合同双方全称、项目名称、合同编号等基本信息。
2. 明确工程范围、工期、质量标准等合同条款。
（二）工程要求及规范1. 详细规定工程设计、施工、验收等环节的具体要求和标准。
2. 双方就工程质量、安全、进度等方面达成约定。
（三）合同价格与支付方式1. 明确工程总价、支付节点、支付方式等细节。
2. 约定价格调整机制及调整条件。
（四）履约保证与违约责任1. 双方提供履约保证措施，确保合同顺利执行。
2. 明确违约情形及违约责任，约定赔偿方式。
（五）解决争议方式及法律适用1. 明确争议解决方式，可以约定仲裁或诉讼等。
2. 确定合同所适用的法律。
四、合同执行及监管1. 双方应严格按照合同履行义务，确保工程顺利进行。
2. 建立监管机制，对合同履行情况进行监督和管理。
五、保密条款及知识产权1. 双方应对涉及的商业秘密及技术秘密进行保密。
2. 明确知识产权归属及使用权限。
六、合同变更与终止1. 合同履行过程中如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
2. 合同的终止应依据合同约定或法律规定进行。
七、其他补充条款（根据实际情况添加）八、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
建筑工程招投标与合同管理[1]
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建筑工程招投标与合同管理建筑工程招投标与合同管理1. 引言建筑工程招投标与合同管理是指在建筑工程项目中，进行招投标活动并管理合同的过程。
它是建筑工程项目管理中非常重要的一部分，涉及到招标、投标、合同签订、履行和索赔等环节。
本文将介绍建筑工程招投标和合同管理的基本流程和注意事项，以帮助相关人员更好地理解和实施这些活动。
2. 建筑工程招投标流程建筑工程招投标流程包括发布招标公告、招标文件编制、投标人资格审查、投标报价、评标、中标和签订合同等步骤。
2.1 发布招标公告发布招标公告是建筑工程招标的第一步，招标人通过公告的形式向市场宣布项目需求，并邀请潜在承包商参与投标。
招标公告通常包括以下内容：- 招标人的基本信息- 项目的基本情况和要求- 投标文件获取方式和截止日期- 其他相关事项2.2 招标文件编制招标文件是指投标人在参与竞标时所需提供的全部文件，它包括工程量清单、施工图纸、技术规范、合同范本等。
招标文件的编制需要严格按照相关法规和标准进行，确保信息准确、完整、规范。
2.3 投标人资格审查招标人在收到投标文件后，需要对投标人的资格进行审查。
这包括资质、经验、信誉等方面的评估，以判断投标人是否具备参与项目的能力和信誉。
2.4 投标报价投标人在投标报价中提供工程施工的价格和技术方案等，招标人需要根据相关要求进行评估和比较。
在投标报价中，需要考虑到多方面因素，包括工程难度、资源成本、市场价格等，以确定一个合理的报价。
2.5 评标和中标评标是指招标人根据预先设定的评标标准对投标人进行评估和排名，选择最终中标人的过程。
评标的标准通常包括技术方案的可行性、价格的合理性、施工能力等。
根据评标结果，招标人确定中标人并通知其签订合同。
2.6 签订合同中标人与招标人签订正式合同后，双方将按合同的约定进行工程的实施和监督。
合同的签订需要遵循相关法规和规定，确保双方利益的平衡。
3. 建筑工程合同管理建筑工程合同管理是指在整个合同履行过程中，对合同的管理和监督。
工程招投标与合同管理全书1
精心整理第一章 合同管理概论：教学要求及主要内容：1．11．2．3．4．1．21．2．3．4．5．1．31．了解合同文本的基本知识2．掌握建设工程合同的基本概念3451．412345678910．担保1．1．掌握合同管理的基本概念第一，它反映了项目任务的范围和划分方式；第二，它反映了项目所采用的管理模式，例如监理制度、总包方式或平行承包方⑵合同自愿原则1）合同自愿构成。
2）⑶1）2）3）经济损失。
⑷够顺利地实施，风险和误解较少，工程花费较少。
其基本的要求和条件如下：1）签约时双方应互相了解，应尽力让对方正确地了解自己的要求、意图等情况。
⑴国家机关对建设工程合同进行宏观管理的主要任务为了维护市场秩序，国家机关有关部门必须对合同进行宏观管理。
对建设工程合是：123456⑵123的合同权益。
⑶监理工程师在合同管理中的主要任务实行监理的工程项目，监理工程师的主要任务是根据《建筑法》、《建设工程监理策以及订立合同前行为的管理等。
1）业主通过合同总体策划，在以下方面作出决策：与业主签约的承包商的数量、1）建立合同实施的保证体系合同依法生效后，当事人应认真做好履行过程中的组织和管理工作，成立项目经颁布实施的各专业工程的技术规范、质量标准、工期定额等。
第三类是并非所有工程都会涉及，但是一旦涉及就必须执行的法律法规，例如：2）从业资格①从事建筑活动的施工、勘察、设计、监理等单位，应当具备法定的条件。
发包人可以将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
③禁止建筑工程转包2000年1月30日国务院第279号令发布了《建设工程质量管理条例》，对建设工程质量作出全面具体的规范，为建设工程质量的管理和监督提供权威性的依据。
1）国家实行2）①业主相应责任。
②③施工单位④实行⑤⑥3）①的该工程的合理使用年限。
招投标及合同管理
招投标及合同管理合同协议甲方（招标人）：__________乙方（投标人）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次招投标及合同管理事宜达成如下协议：一、招标范围及要求甲方就__________项目的招标工作向乙方发出邀请。
乙方应按照甲方的招标文件要求，提供符合要求的投标文件，参与投标过程。
二、投标要求1. 乙方应确保投标文件的真实性和合法性，不得提供虚假材料。
2. 投标文件应包含以下内容：公司简介、项目经验、技术方案、报价清单等。
3. 乙方应按照规定的时间、地点递交投标文件，逾期提交的投标文件将不予受理。
三、招投标程序1. 甲方发布招标公告。
2. 乙方提交投标文件。
3. 甲方对乙方进行资格预审。
4. 甲方组织开标、评标。
5. 甲方公布中标结果。
6. 甲乙双方签订项目合同。
四、合同管理1. 中标后，甲乙双方应根据本次招投标的实际情况，签订具体的项目合同。
2. 项目合同应明确双方的权利和义务、工程范围、工期、质量、价格、付款方式、违约责任等内容。
3. 甲乙双方应严格遵守合同条款，确保项目的顺利进行。
4. 如因一方违约导致项目无法按时完成或造成损失，违约方应承担相应的法律责任。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本次招投标及合同谈判过程中的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将涉及商业秘密、技术秘密的信息泄露给第三方。
六、争议解决1. 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签约日期：__________年______月______日。
招投标及合同管理5篇
招投标及合同管理5篇篇1招投标及合同管理是在商务活动中非常重要的一个环节，它涉及到企业与合作伙伴之间的合作关系以及商务合同的执行情况。
如何有效地进行招投标工作和合同管理，直接影响到企业的经营成果和合作关系的稳定性。
本文将从招投标和合同管理两方面进行详细介绍。
一、招投标招投标是企业在需求项目时向外界招标，以比价、比技术、比质量等方式向外界挑选承办某项工程或提供某项服务的单位的活动。
招投标的基本步骤包括制定招标文件、发布招标公告、接受投标、评标和中标等环节。
在进行招标过程中，要注意以下几点：1. 招标文件的制定应该明确项目需求、要求、标准，确保投标方能够清楚理解项目需求。
2. 发布招标公告时，要广泛宣传，确保有足够的潜在投标者参与投标。
3. 接受投标时，要认真审核资质，确保参与竞标的单位具备资格和能力。
4. 评标时，要客观公正，按照事先设定的评标标准进行评定，确保中标单位具备最优质的服务和价格。
5. 中标后，要与中标单位签订合同，并及时履行合同义务，确保项目顺利进行。
二、合同管理合同管理是在商务合作中非常重要的一个环节，它涉及到合同的签订、履行和解决合同纠纷等问题。
有效的合同管理可以避免合同漏洞，确保合同的正常执行。
合同管理的基本原则包括：1. 合同签订阶段要明确双方权利义务，规定清晰，避免合同漏洞。
2. 合同履行过程中要及时执行合同义务，确保按照合同约定履行各项条款。
3. 管理合同期间要密切跟踪执行情况，及时解决合同纠纷，避免因合同问题导致的损失。
4. 合同结束后要做好总结，及时与合作伙伴沟通，促进进一步合作。
总之，在商务活动中，招投标及合同管理是非常关键的环节，如何有效地进行招投标工作和合同管理，直接影响到企业的经营成果和合作关系的稳定性。
企业应该加强对招投标及合同管理的重视，建立完善的管理机制，确保业务的顺利进行。
【以上内容仅供参考】。
篇2招投标及合同管理是企业运营中十分重要的一环，它不仅关系到企业的经济利益和声誉，还关系到企业的发展前景和竞争力。
招投标与合同管理1
招投标与合同管理1.工程建设，简称工程，是对土木建筑工程的建造和线路管道，设备安装及与之相关的其他建设工作的总称。
2.工程建设活动的对象是建设项目，工程建设活动的成果是建设产品。
3.建设程序是指由法律，行政性法规，规章所规定的，进行工程建设活动所必须遵循的阶段及其先后顺序。
4.工程建设程序包括三阶段1，工程建设前期阶段2 工程建设实施阶段3 投产阶段。
5.项目发包就是业主采用一定方式，择优选定项目承接单位的活动。
6.项目承包是指承包者通过一定的方式取得某一项目的全部或其中一部分合同的活动。
7.招标投标是招标人对工程，货物和服务事先公开招标文件，吸引多个投标人提交投标文件参加竞争，并按招标文件的规定选择交易对象的行为。
8.合同是当事人之间设立，变更或者终止权利义务的协议9.合同的三要素是指当事人，标的和意思表示。
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
10.要约撤回是指要约在发生法律效力之前，取消要约，使要约不发生法律效力的一种意思表示。
11.要约撤销是指要约到达受要约人之后（既要约已生效），受要约人发出承诺通知之前，要约人取消要约的意思表示。
12.承诺是受要约人同意要约的意思表示。
13.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
14.招标人是指依照法律规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。
15.投标人是响应招标，参加投标竞争的法人或者其他组织16.招标代理机构是依法成立，从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
17.招标投标的政府监督部门就是招标投标的行政执法部门。
18.招标投标的基本程序指招标，投标，开标，评标，定标，签订合同。
19.招标投标的标的分为货物，工程和服务20.招标投标活应遵循的基本原则是公平，公开，公正，诚实信用，强制和自愿相结合原则，合法原则，开放性原则，行政监督原则21.经济机制是表示一定经济机体内各构成要素之间相互联系和作用的关系及其功能22.招标投标机制是指在市场经济条件下，采购人，招标人和投标人之间的相互关系，招标投标的运行规律及市场竞争对招标投标的调节功能23.工程项目的招标投标是业主和承包者互相竞争的过程，又是合同的形成过程24.公开招标，又叫无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，所有有兴趣的承包者都可以提交投标的招标方式25.邀请招标也成选择性招标或有限性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，只有被邀请的承包者才能够提交投标的招标方式26.狭义的招标代理机构是指接受招标人委托，代为从事招标组织活动的中介机构27.广义的招标代理机构包括专门从事政府采购活动，而隶属政府部门的招标管理机构28.招标代理机构是独立于政府和企业之外，受招标人委托，代为从事招标组织活动的中介机构，属于市场中介组织29.代理是代理人以被代理人名义，在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为30.招标行为的法律性质是要约邀请31.投标行为的法律性质是要约32.授标行为的法律性质是承诺33.普遍实行的招标包括工程施工招标，工程货物招标，工程服务招标34.工程建设的招标人是指依照法律规定提出招标项目，进行工程建设的勘察，设计，施工，监理以及与工程建设有关的重要设备，材料等招标的法人或者其他组织35.招标人自行办理招标必须具备的两个条件是具有编制招标文件的能力和组织评标的能力36.项目招标条件必须具备审核手续，落实资金来源这两个条件37.招标准备工作除了场地准备，技术物质准备以外，主要工作是成立招标机构，编制招标文件38.标段的划分也称分标，分标段，分标包或捆包，是指业主或其委托的咨询单位将准备招标的内容根据各方面情况，分成若干组，每一组或几个内容有关联的组，列入一个合同单独招标39.标底是依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定的计价方法和要求计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格40.资格预审文件是指招标人编制的，表明招标项目的概况，资格要求，资格预审程序与规则，资格预审合格标准以及资格审查申请要求的书面文书41.招标文件，简称标书，是表明招标项目的概况，技术要求，招标程序与规划，投标要求，评标标准以及拟签订合同主要条款的书面文件42.招标文件的目的，明示自己的要求，阐明自己的需求，阐明需要采购标的的性质，通报招标将依据的规则和程序，告知订立合同的条件43.招标文件内容一般包括编写和提交投标文件的规定，投标文件的评审标准与方法，合同的主要条款以及附件等内容44.建设工程施工招标文件包括的主要内容有，1.招标公告，2.投标人须知，3.评标办法，4.合同条款及格式，5.工程量清单，6.图纸，7.技术标准和要求，8.投标文件格式，9.投标人须知前附表规定的其他材料45.招标公告是面向公众公开发布的载明招标人，招标项目情况，招标截止日期以及获取招标文件的办法等事项的书面文告46.开标，就是投标人提交投标文件截止后，招标人在预先规定的时间将各投标人的投标文件正式启封揭晓，这是定标成交阶段的第一个环节47.评标是指评标文件一经开拆，既转送评标委员会进行评标以选择最有利的投标48.定标是评标委员在对所有的投标文件进行审查和评比后，就由招标人裁决中标人49.评标的方法包括专家评议法，最低投标价法，经评审的最低投标价法，综合评估法，设备寿命期费用评标法，接近标底法，二阶段评标法50.投标是标人响应招标，向招标人提交投标文件，希望中标的意思表示51.投标文件是表明投标人接受招标文件的要求和标准，载明自身资信资料，实施招标项目的技术方案，投标价格以及相关承诺内容的书面文件52.招标投标中使用的担保形式主要有投标保函和投标保证金两种53.投标报价计算是投标人对承揽招标项目所要发生的各种费用的计算，包括单价分析，计算成本，确定利润方针，最后确定标价54.投标价格因该是项目投标范围内，支付投标人为完成承包工作应付的总金额55.投标报价决策是指投标人的决策人召集算标人和咨询顾问人员共同研究，就标价计算结果进行讨论，作出调整计算标价的最后决定，形成最终报价的过程56.报价策略是指承包商在投标竞争中的指导思想与系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段57.递标是指投标人在规定的截止日期之前，将准备好的所有投标文件密封送到招标人指定地点的行为58.合同激励机制就是充分利用承包商追求最大利润的心里特点，鼓励承包商在最大限度上接受业主的项目目标，从而营造相互合作的文化氛围，促使双方共同努力为项目创造价值59.合同激励机制的种类包括：成本激励，工期激励，绩效激励以及综合激励60.合同治理机构可以认为是用来协调合同中不同利益相关者之间的厉害和行为的关系的制度安排61.总价合同有时称为约定总价合同，或称包干合同，这种合同一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价，在这个价格下完成合同规定的全部工作内容62.总价合同有五种方式 1 固定总价合同 2 调价总价合同 3 固定工程量总价合同4 付费率表的总价合同5 管理费总价合同63.单价合同有三种形式 1 估计工程量单价合同 2 纯单价合同 3单价与子项包干混合式合同64.合同文件指招标项目从发布招标公告起，至项目完工移交后，保修期结束为止的全过程，业主和承包者之间涉及项目的全部有文字记录的往来文件65.合同条件是合同的具体条款，由一般条件和专用条件组成66.合同协议是中标的承包者与业主签订的明确合同标的及双方权利，义务的简明文件，它起着承包合同纲领的作用67.合同文本时以载明合同协议，合同条件及协议所列其他文件的全套文书，也就是合同内容的载体68.合同的订立是指缔约双方为达成合同所相互交涉的过程，以此而达成协议的状态69.合同订立的基本原则1 当事人地位平等原则2 合同自由与国家适当干预相结合原则 3 公平原则 4 诚实信用原则 5 合同第一性原则70.决标前的谈判主要进行两方面：技术性谈判和经济型谈判71.决标后的谈判涉及合同的商务和技术的所有条款72.合同的效力是指因合同而生的一系列权利，义务关系及相应的法律责任73.合同的法律约束力包括 1 履行合同约定的义务2 不得擅自变更或解除合同3 履行合同隐含义务74.委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同是诺成双务合同75.委托合同的标的是劳务或服务，是受托人处理委托事务的行为76.买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同77.合同的履行是指合同依法成立后，当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务使各方的目的得以全面实现的行为78.抗辩权是指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利79.同时履行抗辩权又称不履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付80.后履行抗辩权也称异时履行抗辩权，是指在双务合同中，有先后履行顺序时，后履行一方有权要求先履行的一方先行履行自己的义务，如果因该先履行的一方未履行义务或者履行义务不符合约定，后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求81.不安抗辩权是指合同成立后，如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化，先履行债务的一方当事人确有其财产状况恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行82.债权人代位权是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利83.债权人撤销权是指债权人对债务人所做的危害其债权的民事行为，有请求法院予以撤销的权利84.工程项目层面的合同管理就是对合同的编制，签订，履行，变更，转让，解除，终止以及计划，评审，监督，控制，协调等一系列行为的总称85.合同管理的四要素：管理主体2 管理客体3 组织目的4 组织环境或条件86.项目合同管理的任务是根据1法律，法规和合同的要求，运用计划，评审，控制，协调等手段，促进当事人依法签订，履行，变更合同和承担违约责任，减少和避免合同纠纷的发生，制止利用合同进行违法行为，保证项目顺利进行，保护自己的正当权利87.总体策划是指合同当事人根据合同目标，预先决定在合同方面做什么，何时做，如何做，谁来做，为什么做等带根本性和方向性的，对整个项目，对整个合同的签订和实施有重大影响的问题的过程88.工程合同的完备性包括相关合同文件的完备性和合同条款的完备性89.工程（产品）要求评审是指通过技术会审和分析，评估相关的法律法规要求，确定合同所定义的最终可交付成果的范围，功能要求，质量标准，技术要求以及其它隐含的要求等90.合同实施控制指承包商的合同管理组织为保证合同所约定的各项义务的全面完成及各项权利的实现，以合同实施计划为基准，对整个合同实施过程进行全面监督，检查，对比和纠正的管理活动91.被动控制是控制者从计划的实际输出中发现偏差，对偏差采取措施及时纠正的控制方式91.主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以保证计划目标得以实现92.合同交底就是组织大家学习合同和合同总体分析结果，将合同的内容贯彻下去，让相关的人清楚相关的合同条款，并遵照执行，防止因对合同不熟，不理解，掌握不透明而出现违反合同的行为，为自己带来损失93.合同交底应包括合同的主要内容，合同实施的主要风险，合同签订过程中的特殊问题，合同实施计划和合同实施责任分配等内容94.合同的变更是指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成的修改和补充协议95.合同的转让是指合同的当事人依法将合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人96.工程建设索赔是指工程合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应有对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求97.索赔事件又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的那类事件98.索赔的根本目的在于保护自身利益，追回损失，避免亏本99.索赔必须符合以下基本条件1客观性2 合法性3 合理性100.索赔的依据主要是法律法规，尤其是双方签订的合同文件101.索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料102.经济索赔的基本原则1 必要原则2 赔偿原则3 损失最小原则4 引证原则5 时限原则6 初始延误原则103.反索赔就是找出说明事实的理由和根据，反驳对方提出的索赔或向对方提出新索赔要求104.反驳索赔报告，是反索赔的重点，其目的是找出索赔报告中的漏洞和薄弱环节，以全部或部分地否定索赔要求105.合同终止又称为合同的消灭，合同法中称为合同的权利义务终止，是指因某种原因而引起的合同权利义务（债权债务）客观上不复存在，当事人不再受合同关系的约束106.合同后评价是指合同执行完后，对合同的战略，执行过程，效果，作用和影响等进行的系统，客观的分析和总结，是合同管理工作的重要内容107.合同后评价的主要分析方法是前后对比法，既根据合同执行的实际情况，对照合同策划时所确定的直接目标和间接目标，以及合同条款，分析合同实施的利弊得失，分析原因，得出结论和经验教训108.风险一般是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济或财务损失，自然破坏或损伤的可能性109.风险的特征是指风险的本质及其发生规律的表现 1 客观性 2 不确定性3 可预测性4 损失性5 结果双重性110.合同的目的就是为了确立各方的权利，义务和职责，并在各方之间分配风险111.合同风险是建设工程合同中的不确定因素，它是工程风险，当事人资信风险，外界环境风险的集中反映和体现112.风险管理是与建立总体框架，识别，分析，评价，处理，监视以及沟通风险有关的管理方针，程序和惯例的系统应用113.工程风险管理指工程参与各方通过风险界定，风险辨识，风险估计，风险评价和风险决策，优化组合各种风险管理技术，对工程实施有效风险控制和妥善的跟踪处理的全过程114.诉讼时效中断是指在诉讼时效进行期间，因发生一定的法定事由，使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新计算115.诉讼时效中止是指在诉讼时效最后期间的 6 个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，暂时停止计算诉讼时效期间，待阻碍时效进行的原因消除后，继续进行诉讼时效期间的计算116.诉讼时效指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利117.审判监督程序是指对已经发生法律效力的裁决，人民法院认为确有错误，或当事人基于法定的事实和理由认为有错误，或人民检察院发现存在应当再审的法定事实和理由，而由人民法院依法再次进行审理的程序118.第二审程序是指当事人不服第一审人民法院做出的未生效的裁决，依法向上一级人民法院提起上诉，上一级人民法院根据事实和法律，对案件进行审判的程序119.简易程序是指几层人民法院及其派出法庭审理简单民事案件所适用的一种简便易行的诉讼程序，它只适用于事实清楚，权利关系义务明确，争议不大的简单民事案件120.开庭审理是指人民法院受理民事案件后，按照法程序，对民事案件进行法庭审理和裁判的诉讼活动121.诉讼代理人是指根据法律规定或者当事人的委托，代理当时人进行诉讼的人122.第三人是指对他人之间的诉讼标的具有独立的请求权，或者虽无独立的请求权，而案件的处理结果与其有法律上的利害关系，从而参加到诉讼中来的人123.当事人是指因民事上的权利义务关系发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院裁判约束，与案件审理结果又直接利害关系的人124.管辖是指各级人民法院和统计人民法院之间，受理第一审名师案件的风和权限125.诉讼时合同纠纷的一方当时人将纠纷诉讼诸国家审判机关，由人民法院对合同纠纷案件行使审判权，按照民事诉讼法规定的程序进行审理，查清事实，分清是非，明确责任，认定双方当事人的权利义务，从而解决争议双方的合同纠纷126.仲裁又称公断，是党法合同纠纷而协商不成时，由合同双方当事人根据资源达成的仲裁协议，申请选定的仲裁机构对合同争议依法作出有法律效力的裁决的解决合同争议的方法127.争议评审是指争议双方通过事前协商，选定独立工作的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序128.词解是指在合同发生纠纷后，在第三人的参加和主持下，对双方当事人进行税负，协调和疏导工作，使双方当事人互相谅解并按照法律的规定及合同的有关约定达成解决合同纠纷的协议129.和解是指在合同发生纠纷后，合同当事恩在资源互谅的基础上，依照法律，法规的规定和合同的约定，自行协商解决合同争议130.公平解释是指合同的解释应公平合理，兼顾双方当事人的利益公平解释要求131.目的解释是指依照当事人所欲达到的经济的或社会的效果而对合同惊喜解释132.习惯解释是指当合同条款语句有疑义或疏漏，且当事人并未名师排斥习惯时，可依习惯进行解释133.整体解释是指反映将词语或条款放置在整个合同文体中进行解释，不应被割裂，鼓励而断章取义134.文义解释是指依合同所用语言的字面含义进行解释135.合同的解释是指根据有关的事实，按照一定的原则和方法，对合同的内容所作的说明136.合同纠纷又称合同的争议，是指因合同的生效，解释，履行，变更，终止等行为引起的合同当事人的所有争议137.免责是指在合同履行过程中，因呼吸了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，将被免除履行义务，并全部或部分免除责任138.赔偿金是指在合同当事人不履行合同或履行合同不符合约定，给对方当事人造成损失事时，依照约定或法律规定应当承担的，想对方支付一定数量的货币139.违约金是指合同当事人违约后，按照当事人约定或法律规定向对方当事人支付一定数量的货币140.损害事实是指一方的违约行为造成对方财产上的损害141.违约行为是指当事人违反合同义务的行为142.合同的违约责任是指合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，所应当承担的民事责任143.建筑工程一切险的第三者责任保险是指保险人负责保障被保险人对第三者的人身或者财产造成损失，同时还保障相关的法律诉讼费用144.建筑工程一切险是义承包合同价格或概算价格作为保额，以终止基础进行赔偿的，承保以土木建筑为主体的工程在整个建设期间由于保险责任范围的风险造成保险工程项目的物质损失和列明的费用保险145.补偿原则是指在发生保险事故，只是保险标的发生损失时，按照保险合同约定的条件，依保险标的的实际损失，在保险金额以内进行赔偿，但被保险人不能因损失赔偿而获得额外利益的原则146.保险利益是指投保人或者被保人对保险标的具有的法律上承认的利益147.保险利益原则是指投保人或者被保人对保险标的应当具有保险利益148.保险合同是指保险人与投保人约定保险权利义务关系，并承担源于被保险人保险风险的协议149.保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额150.保险费是指保险人承担风险的对价，是保险金额与保险费率的乘积151.受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人制定的享有保险金请求权的人，投保人，被保险人可以为受益人。
《工程招投标与合同管理》教案
第1章建设工程合同法律基础【本章概要】熟悉合同的基本概念、合同订立程序、履约规则、合同履行的担保、合同效力、合同变更转让终止、合同解除、违约责任的承担及施工合同司法解释等。
1.1 合同法律制度基本原理1.1.1 合同法律概述（1）合同的概念合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
（2）合同的特征1）合同是一种民事法律行为。
2）合同是双方民事法律行为。
3）合同的目的在于设立、变更或终止民事法律关系。
4）合同具有相对性。
2.合同法律关系（1）合同法律关系主体合同法律关系主体包括自然人、法人和非法人组织。
合同法律关系客体合同法律关系内容3.代理关系（1）代理的概念和特征代理是指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与相对人实施法律行为，行为后果由被代理人承担的法律制度。
代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的相对人。
代理具有以下特征：1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
2）代理人以被代理人的名义实施代理行为。
3）代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意思4）被代理人对代理行为承担民事责任。
（2）代理的种类1）委托代理。
委托代理是因被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。
2）法定代理。
法定代理是指根据法律的规定而产生的代理。
法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。
（3）无权代理无权代理是指行为人不具有代理权，以被代理人的名义与相对人实施法律行为。
无权代理包括没有代理权、超越代理权和代理权终止三种。
（4）表见代理表见代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
表见代理对被代理人产生有权代理的效力。
（5）不当或违法代理（6）不得委托代理的建设工程活动4.合同的分类（1）双务合同和单务合同（2）有偿合同和无偿合同（3）要式合同和不要式合同（4）有名合同和无名合同（5）诺成合同和实践合同（6）主合同和从合同1.1.2 合同的订立1.订约主体2.合同的内容3.合同的形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
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狭义市场：有固定交易场所的市场
如农贸市场、建材市场、 商店、购物中心、展销会等
招投标与合同管理1
地球越来越小
招投标与合同管理1
• 市场的基本特征 平等性 自主性 完整性 开放性 竞争性
招投标与合同管理1
• 市场的功能
•
交换功能
•
调节功能
•
信息导向功能
•
资源配置功能
•
经济联动功能
招投标与合同管理1
2020/11/20
招投标与合同管理1
单元一 建设工程招标实务
• 本章主要内容： • 建设工程交易中心 • 建设工程招标实务
招投标与合同管理1
1.1 市场与建设市场
1.1.1 市场概述
市场的概念
狭义市场：商品交换的场所 （有形市场）
市 场
广义市场：商品交换关系的总和 （包括有形市场和无形市场）
集中办公的3大功能。
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3rew
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再见，see you again
2020/11/20
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（四 ）.建设交易中心的基本功能（三点） 1) 信息服务功能 2) 场所服务功能 3) 集中办公功能
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（五）、建设工程交易中心的工作原则 1、信息公开原则 2、依法管理原则 3、公平竞争原则 4、 闭合管理原则 5、办事公正原则
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六、建设工程中心交易运作的基本程序 按照有关规定，建设项目进入建设工程交易中 心后，一般按下列程序运行(见下图)
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（二）建设工程交易中心
定义：建设工程交易中心是我国近几年来出现的使建筑市 场有形化的管理方式，这种管理方式在世界上是独一无
二的。
（三）建设工程交易中心的性质和作用及管理范围
• 1)建设工程交易中心的性质 • 2)建设工程交易中心的作用 • 3）建设工程交易中心的管理范围
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• 狭义的建筑市场
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广义的建筑市场
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• 2.我国建设工程市场的特点：
• 建筑产品供求双方直接订货交易； • 建筑产品交易量的稳定性和易于出现买方
市场； • 以招投标为主的不完全竞争市场； • 建设市场有独特的定价方式； • 建设市场有严格的市场准入制度。
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1.1.2 建筑市场概述
1、建筑市场的概念
➢ 狭义的建筑市场：是指以建筑产品为交换内容的市场。
➢ 广义的建筑市场：是指除了以建筑产品为交换内容外，还包括 与建筑产品的生产和交换密切相关的勘查设计市场、劳动力市 场、建筑生产资料市场、建筑资金市场和建筑技术服务市场等 等而形成的建筑市场体系。
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义、我国建筑市场的资质 管理、建设工程交易中心其要点为：
• 建筑市场是指以建筑工程承发包交易活动为主要内容 的市场，有狭义和广义之分
• ②建设工程交易中心是我国在改革中出现的一种建筑 市场有形化的管理方式，具有信息服务、场所服务和