兴贤佳园二期A区施工组织设计策划方案

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芳园新村二期工程施工组织设计

芳园新村二期工程施工组织设计1. 项目简介芳园新村二期工程是位于XX市XX区域的一项大型住宅小区建设项目，总占地约XX平方米，计划建设XX栋高层住宅楼，项目施工周期为XX 个月。

本文将针对该项目进行施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工组织机构以及安全保障措施等。

2. 施工方案2.1 施工工艺本项目主要采用预制装配式建筑工艺，包括主体结构的预制混凝土构件制作和安装，以及室内装修的预制装配式组件，以提高工程质量和施工效率。

具体施工工艺包括：- 地基处理：对场地进行前期处理，包括平整、填筑和压实。

- 主体结构施工：采用预制混凝土构件制作和安装，通过搭建施工脚手架和使用吊装设备进行安装。

- 室内装修：采用预制装配式组件进行室内装修，包括墙板、地板、天花板等的安装。

2.2 施工场地布置为保证施工效率和施工安全，需要合理布置施工场地。

施工场地布置应满足以下要求： - 施工道路：根据施工需要设置施工道路，保证施工车辆和人员的通行畅顺。

- 原材料堆放区：按照不同原材料的属性，设置相应的堆放区，确保原材料的存放安全和整齐。

- 施工设备区：统一划定施工设备的存放区域，保证施工设备有序摆放，方便使用和管理。

- 施工临时用房：包括施工工务、资料室、休息室等，满足施工人员的办公和生活需求。

3. 施工进度计划施工进度计划是指按照项目的施工工艺和合理的时间要求，确定项目的各个施工阶段的完成时间节点，并安排相应的资源。

本项目的施工进度计划如下：施工阶段完成时间地基处理1个月主体结构施工8个月室内装修2个月4. 施工组织机构为了保证项目的顺利进行，需要建立合理的施工组织机构。

本项目的施工组织机构如下：4.1 项目经理部负责项目的总体管理和协调工作，包括组织施工进度计划、协调各部门工作、解决施工过程中的问题等。

4.2 技术部负责项目的技术支持工作，包括施工方案的制定、工程设计的技术审查和质量控制等。

4.3 施工部负责具体的施工工作，包括施工现场的管理和施工进度的控制，以及协调各类施工人员和设备的使用。

某安置小区施工组织设计方案

某安置小区施工组织设计方案1. 引言本文档旨在提供某安置小区施工组织设计方案的详细内容和实施细节。

通过该方案，可以有效地组织施工，确保施工的顺利进行，并最大程度地降低安全风险和施工期限。

2. 施工组织设计方案2.1 工程概况某安置小区的建设规模为XX平方米，共拟建X栋住宅楼。

整个施工过程将按照工期计划进行，全面遵守相关法律法规和标准。

2.2 施工组织结构施工组织结构如下：•总工程师：负责全面指导施工过程，协调各个施工专业。

•施工经理：负责监督施工现场，确保施工进度和质量。

•施工队长：负责组织和分配施工人员，协调施工进度。

•工程监理：负责监督和检查施工质量，确保施工符合相关标准。

2.3 施工流程2.3.1 施工准备阶段•进行土地平整和场地清理工作。

•调查地质条件，确定基础设计方案。

•搭建施工用临时场所，包括办公室、仓库等。

2.3.2 基础施工阶段•进行地基基础施工，包括基坑开挖、地基处理等。

•清理基坑，进行排水处理。

•进行地下建筑的施工，包括地下管道、电缆等。

2.3.3 主体施工阶段•进行住宅楼的主体结构施工，包括梁柱、墙体等。

•进行建筑物的外装修和内部隔断施工。

•进行建筑物的屋面、地面等其他施工工作。

2.3.4 室内装修阶段•进行室内装修，包括墙面、地面、天花板等。

•安装室内装饰、设备、灯具等。

•进行最终的整体清理和检查。

2.4 安全管理施工过程中，将采取以下安全管理措施：•编制安全生产计划，明确安全责任人和安全操作措施。

•设置警示标志，明确施工区域。

•进行安全教育培训，确保施工人员具备安全意识。

•定期检查施工设备，确保设备安全可靠。

•定期进行安全检查，发现问题及时整改。

2.5 质量控制为确保施工质量，将采取以下质量控制措施：•制定施工质量检查计划，对施工过程进行全面检查。

•对施工材料进行质量把关，确保符合相关标准。

•严格执行施工工艺，确保施工质量。

•配备专业的质量监测人员，及时发现和处理质量问题。

某安置小区施工组织设计

某安置小区施工组织设计1. 引言本文档旨在描述某安置小区的施工组织设计方案。

安置小区工程的施工组织设计是施工项目规划的关键步骤之一，能够有效地安排施工流程、资源分配和人员管理，提高工程施工效率，并确保项目顺利进行。

2. 工程概况某安置小区位于城市A，占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米。

该小区规划了2000余户住宅及相关配套设施，是一个大型的城市基础设施建设项目。

3. 施工组织设计目标根据工程的特点和要求，本文档提出以下施工组织设计目标：•提高工程施工效率，保证项目按计划完成。

•合理配置施工资源，确保施工过程顺利进行。

•确保施工安全和质量，降低事故发生风险。

•最大限度地减少对周围环境和居民生活的影响。

4. 施工组织设计方案4.1 施工人员组织和管理根据工程规模和施工周期，施工管理团队将由一名总工程师和数名项目经理组成。

总工程师将负责整个项目的技术管理和工艺指导，项目经理将负责具体施工任务的组织和协调。

同时，需要配备一定数量的现场监理人员，以确保施工按照规范进行。

4.2 施工流程安排施工流程安排是保证工程按计划进行的基础。

根据项目要求，将施工流程划分为以下阶段：1.基础设施施工：包括场地平整、地下管网铺设等工作。

2.主体建筑施工：包括结构施工、装修施工等工作。

3.外部环境施工：包括道路修复、绿化工程等工作。

4.收尾工作：包括清理、验收等工作。

4.3 资源分配与管理根据施工流程安排，合理分配和管理施工所需资源是施工组织设计的重要内容。

需要考虑以下资源：•人力资源：根据施工流程安排，合理安排施工人员的数量和工作岗位，确保施工任务按时完成。

•物资资源：根据工程需要，合理采购、储存和使用建筑材料、设备和机械，并进行合理的物资管理。

•财务资源：制定明确的财务预算和资金使用计划，确保施工过程中的费用得到合理控制。

4.4 安全与质量管理安全和质量是施工组织设计的核心内容之一。

需要采取以下措施来保障项目的安全和质量：•制定详细的安全管理计划，包括施工期间的安全培训、施工现场的安全规范等。

兴贤路东延及兴贤大桥改造工程施工组织设计

第一部分、设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到施工现场的方法一、设备、人员动员周期目前公司的设备和人员处于停工待命的状态。

因此，本工程所需设备和技术工人，可以在5～10天的时间内到达施工现场，关键设备以及其它配套设备可以在10-15天内到达施工现场，施工管理人员和技术工人可根据工程需要随时进场，满足施工需要。

二、设备、人员和材料运到施工现场的方法本工程施工所需设备、人员根据本工程具体的地理位置采用汽车由陆路运达施工现场。

水泥、黄砂、碎石、石灰、钢材等基本采用水运至离工程所在地最近的码头后社会车辆短途运抵现场，施工人员大部分由本单位自备车辆送到工地，少部分人员乘车到工地。

第二部分、主要工程项目的施工方案，施工方法一、工程概述（一）、项目位置工程规模本项目起自旧204国道阜宁城北大桥通榆运河急弯处，桩号为K607+600，向南经窑湾村、阜蒲村，在阜蒲村南以108度斜交角跨越射阳河，终点为射阳河大桥南桥头，桩号K611+125.352，路线全长3.525Km。

本标段基本为填方路基段，填方合计15.5万方，挖方合计4.05万方；大桥865.4延米/1座，中小桥68.16延米/2座；涵洞7道（均为圆管涵）。

（二）、技术标准道路等级：一级公路；路基宽度：26m；桥面宽度：净-25m；2×净-11.5m；汽车荷载等级：公路-Ⅰ级；设计洪水频率：1/100；地震动峰值加速度：0.05g（相当于地震基本烈度7度）；（三）、工程地质情况1、地形、地貌本标段所经区域在地形地貌上属于滨海平原，东为黄海，西为苏北里下河泻湖洼地，南与长江三角洲衔接，地面高程2.2～4m（85国家高程基准）。

2、水文地质条件本标段所经地域沿线水系发育，沟渠纵横，为水网化地区，东南向主要河流由灌河、废黄河、苏北灌溉总渠、射阳河等；南北向主要河流有通榆运河、串场河等。

沿线河流水流缓慢，河流冲刷作用微弱，坡岸稳定；地下水类型主要为孔隙潜水，主要赋存于①填筑土、②1亚粘土和②2淤泥质亚粘土以及②2A亚砂土夹亚粘土中。

兴贤佳园二期市政道路工程一标段施工组织设计

兴贤佳园二期市政道路工程一标段施工组织设计二○○六年五月二十四日目录第一章总体概述第二章工程项目实施的重点、难点和解决方案第三章各分部分项工程施工方案第四章现场组织机构，劳动力、工程材料、施工机械进场计划第五章施工现场平面布置和临时设施布置第六章冬、雨季施工措施第七章地下管线及其它地上设施的加固措施第八章工程质量控制及保证措施第九章工程进度计划及施工进度保证措施第十章安全生产、文明施工、环境保护技术组织措施第一章总体概述1.1、编制依据1、兴贤佳园二期市政道路工程设计图纸（南京市市政设计研究院有限责任公司设计）；2、兴贤佳园二期市政道路工程一标段招标文件；3、现行市政工程“施工技术规范”、“验收及评定标准”；4、标前施工现场调查及咨询所获取的有关资料；5、我单位具备的机械设备、施工能力、技术力量和经济实力及历年类似工程所积累的丰富施工经验。

1.2、工程概况1.2.1工程说明1、概述兴贤佳园二期市政道路工程一标段A号道路是与兴贤佳园二期工程配套的市政道路之一的北侧道路，位于栖霞区兴卫村，35米宽A（1）号路为区域性主干道，位于小区北端，西起经五路，东至小区东端，全长720.95米。

规划红线宽35米，与经五路相交处交叉口渠化段宽42米。

（1）、本标段道路横断面设计：35米宽道路工程规划红线宽度为35m，经五路交叉口渠化宽度为42m，道路横断面布置如下：标准段：4m（人行道）+12.5m（车行道）+2m（中央绿带）+12.5m （车行道）+4m（人行道）=35m经五路交叉口渠化段：4m（人行道）+16m（车行道）+2m（中央绿带）+16m（车行道）+4m（人行道）=42m道路为两块板道路，机非混行，故标准段为双向四车道，交叉口渠化段为双向六车道，第个车道3.5米。

（2）、A号道路排水工程采用雨、污分流制排水体制。

雨水管D﹤=800采用二级承插式钢筋砼管，橡胶圈接口；雨水管D﹥800采用二级平口式钢筋砼管，钢丝网水泥砂浆抹接口。

兴贤佳园二期土方工程施工组织设计

兴贤佳园二期土方工程施工组织设计第一部分：工程概况由江苏汇远房地产发展实业公司开发的兴贤佳园二期土方工程位于南京市栖霞区迈皋桥街道兴卫村经五路边。

其建筑面积为410977.66m2,其中住宅面积为319451m2，半地室、全地下室54739。

2 m2(含地下停车场13455。

77 m2）学校及各类配套用房36787。

46 m2.有A、B、C三个片区，其中A片区占地面积约8。

5万m2.现场高低不平.拟平整地区才能开挖基础土方.从现场情况来看，填方量较大。

其基坑开挖工程量为A区5.0万m3,B区4.0万m3。

第二部分：前期准备工作1.外围工作（土方需外运部分):准备好房屋建筑工程施工许可证、红线图、建筑总平面图、基础平面图、剖面图,到市固体废弃物管理处办理工程渣土准运证，到区环保局办理夜间施工许可证，疏通理顺交警、市容、环卫、环保、街道、邻近单位、居民等诸多方面关系，为正常施工创造条件。

2.开工测量：踏勘、熟悉现场，甲方向乙方进行施工图纸、施工要点、现场地下管线图、控制地点、水准点等技术交底，甲方、监理、乙方共同测量原地标高,绘出现场最新地形图，作为合同竣工结算的依据.3.落实土场：准备好条件较好的下小雨均能倒土的土场二至三个(奋斗村远距约5KW，十月广场远距约8KW,帝豪花园远距约7KW）。

开工前据土机进入倒土场做好准备工作,使之具备进土条件。

4.施工准备:土方施工单位机械及设备进入现场后，首先修筑场内临时运土道路（在场地标高测量后进行)，使其保持大于2％的泄水坡度，做好场地表面积水的排除工作,汽车保养待命。

甲方做好出口处硬地土平。

第三部分：施工方法及施工进度控制一、施工方法设想1.由于A片区占地面积约8.5 万m2,现场地形高低不平,又有河塘，为便于工程定位放线施工，我部拟考虑线开挖该片区土方,并进行场地平整，且同步进行河塘排水清淤，将淤泥倒运至已平整好地块,使其晾晒成型,以便后来外运。

2.待A片区土方平整及回填碾压完毕后，再开挖其基坑土方,并结合施工图纸及甲方要求,该内倒的内倒，需要外运的就外运。

江苏省二○○八年度上半年建筑施工省级文明工地项目名单

序号项　目　名　称结构层次建筑面积(㎡)或造价(万元)施　工　单　位项　目经　理1正大滨江新城04#、05#KJ18/1422564通州建总集团有限公司范义2中华广场KJ12-3162914南通四建集团有限公司顾斐3220KV经港变电所K 2200万元南京市第六建筑安装工程有限公司黄桃芳4诚基花园B标段KJ1148607南通四建集团有限公司宋爱军南京地铁二号线一期工程土建D2-TA15标地下2局321596.35中铁十三局集团有限公司庞继高南京地铁二号线TA09标土建工程综合地下27996.1万元中铁隧道集团有限公司江天堑南京地铁一号线南延线DIS-TA07标工程土建工程 1.14亿元中铁五局（集团）有限公司王海波6江苏三一机械有限公司一号研发楼K68048南京建工集团有限公司周龙祥7南京化工职业技术学院图文行政楼K9+125666南通四建集团有限公司施德忠南京信息工程大学实验中心工程K529548江苏宏大建设集团有限公司谢建明南京信息大学学生公寓二标段工程ZH3-613000通州建总集团有限公司唐裕新南京信息工程大学图书中心K 32414江苏弘盛建设工程集团有限公司刘长春南京信息工程大学西苑学生公寓N #、P #、Q #楼ZH618000南京凯盛建筑安装工程有限公司周训定南京信息工程大学实验中心二标段K526255江苏广兴集团有限公司冯恒明9江苏省烟草公司南京分公司物流配送中心K3+146060江苏南通二建集团东佳建设工程有限公司吴建华10文化名园01、02#商住楼及地下车库KJ18+140000华仁建设集团有限公司南京分公司姚继胜11南京市栖霞区人民法院审判综合楼K 17000江苏通州四建集团有限公司南京分公司蒋卫东12江苏省人民检察院办案技术楼K6+319555.4江苏南通三建集团有限公司徐振新13南京大地建设集团建筑质量检测技术培训中心KJ 37684南京大地建设（集团）股份有限公司洪晓明南京新百主楼续建工程KJ6083000上海市第一建筑有限公司许建强5814江苏省二○○八年度上半年建筑施工省级文明工地项目名单南京市（建工75项）第 1 页(万元)南京新百主楼续建项目安装工程KJ 2821万元南通四建集团有限公司季方才15南京IC设计园2#楼工程K 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页(万元)56天泽苑情景洋房A12、15-23、26#及3、4#车库ZH5+138000南京鸿业建设工程有限公司梁新成57万科黄家圩41-1号项目KJ4-839000上海家树建筑工程有限公司章秋明水岸康城四期Ⅰ标段21-A、21-B、23幢ZH712420.07南京市第八建筑安装工程有限公司陈必胜水岸康城四期Ⅱ标段22、25、26幢ZH69102.2南京市第八建筑安装工程有限公司徐力59石门坎住宅楼KJ119700江苏东敖建设有限公司孔建明60托乐嘉花园友邻居08、09栋、07#地库KJ1127911.59南京第一建筑工程有限公司蒋柏宏61中软华通研发楼K6+127000南京建工集团有限公司尤小红62南京外国语学校仙林分校国际部工程K4-59992.57江苏弘盛建设工程集团有限公司吴文昌63亚东城五期一标段K11+135104.5中核华兴建设有限公司王德萍64生产工艺装备产品厂区一期工程K637000海通建设集团有限公司李毅南京会议展览中心8号展馆主体工程K1-220000南通四建集团有限公司丁勇国南京会议展览中心综合楼工程、7号展馆主楼工程49.532000江苏通州四建集团有限公司南京分公司陈维荣南京会议展览中心一期3、4号展馆室内装饰工程K 40000南京华夏天成建设有限公司徐彬66南京市浦口区民兵训练基地工程K 9155南京市第十建筑工程公司陈岳先67南京威孚金宁二期工程K432000江苏邗建集团有限公司南京分公司蒋成祥亚都天元居工程2、3#K 15325江苏新源建筑工程有限公司许锋亚都天元居工程5、8、9#楼K 28149江苏新源建筑工程有限公司孙华69南京板桥B地块一标段J18+125000江苏通州四建集团有限公司南京分公司邢来忠70南京市青少年社会实践基地一期工程K1126670南京旭日建筑工程公司雍定波高淳县突发公共卫生事件应急指挥中心K69840南京盛嘉建筑安装工程有限公司陈良根高淳县突发公共卫生事件应急指挥中心疾控妇保大楼K5+112566南京市第六建筑安装工程有限公司芮玉根72南京同创软件园大厦K 15015南京建工集团有限公司王宜富73奥体新城基本社区中心建设工程K413897江苏弘盛建设工程集团有限公司陈学鹏74盛天大厦K14-125800江苏顺通建设工程有限公司钱峰58656871第 4 页(万元)75兰城枫景小区三期三标段8、9、10幢及地下室KJ2343224江苏省金陵建工集团有限公司冯声荣1金陵科技学院江宁校区市政工程二标段市政1025江苏江都建设工程有限公司陈庆祥改造金箔路（东山桥－竹山桥）一标段0+000-0+970市政3800南京久大路桥建设有限公司孙小祥改造金箔路（东山桥－竹山桥）二标段K0+970-K1+880市政3643.89南京江宁经济技术开发区市政工程有限责任公司刘国锋3河西新城区清江路南延道路工程市政3130.21南京嘉盛建设集团有限公司季学山4仙林新区污水处理厂厂内工程市政4760.27中铁四局集团有限公司蔡维松滨江经济技术开发区4号路南延（7号路-11号路）道路排水工程市政1018南京大陶路桥建设有限公司陶绪祥滨江经济技术开发区11号路市政3996南京江宁经济技术开发区市政工程有限责任公司李昌国滨江经济技术开发区6号路北延工程市政1044.23南京海通建设集团有限公司崔德宏6侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆扩建工程市政综合配套工程市政1016.58南京嘉盛建设集团有限公司邢久奎7南京城市快速内环线北线二期隧道工程S2标段市政29598南京嘉盛建设集团有限公司杨东发8云锦路道路拓宽改造工程市政1019.81南京嘉盛建设集团有限公司陈维清9南京市白下区白甸泵站扩建工程市政1338江苏圣通建设工程有限公司徐留庚10河西新城区向阳、红旗河排水管道工程市政1686.88南京玄武路桥工程有限公司倪胜11江浦街道污水收集主管道及泵站工程（南门农场路口至污水处理厂）市政1156.5538南京嘉盛建设集团有限公司杨海林12内秦淮河污水收集及引水补水系统工程（引水泵站和取水、输水管道土建工程）市政2018.6833南京润盛建设集团有限公司戴德玉1凤翔立交、凤翔北路路、高架24000万元中交第三航务工程局有限公司张雷2中核凯利高新员工宿舍楼一期工程K 35000江苏苏阳建设有限公司华学平内环西线2标路、高架21000万元中交第三航务工程局有限公司尹建兵内环西线惠山隧道工程隧道18970万元中交第三航务工程局有限公司李桂林无锡市（40项）南京市（市政12项）325第 5 页(万元)4惠山办事处业务用房行政楼及廊桥K11766无锡锡山建筑实业有限公司任启寿5江苏省无锡交通高等职业技术学院新建南校区K15981无锡市天亿建设工程有限公司吴俊生6无锡220KV双河变电所工程K2178无锡锡山建筑实业有限公司浦海江7蠡湖科技研发综合大楼2标段1#5#房KJ36450江苏武进建筑安装工程有限公司吴建康8无锡商业职业技术学院体育馆K15500江苏新桥建工有限公司王寿庆9太湖新城道桥BT项目B标路、桥18000万元无锡路桥集团有限公司陆莉亭10总参五十六所科研指挥综合楼K17236江苏江都建设工程有限公司钱春志11山语银城二期KJ58000歌山建设集团有限公司何锡蛟12无锡通惠路商贸步行街（一期）K75597常州市第一建筑工程有限公司谢听金13无锡大丁佳苑安置房Ⅵ标段工程J34544南通建筑工程总承包有限公司李康14无锡商业职业技术学院新建图书馆K32985华仁建设集团有限公司邹建江15无锡东樱轻纺车间K13000南京市第六建筑安装工程有限公司刘宜富16无锡市公益职业学校藕塘职教园区新校区5标段K27078江苏武进建筑安装工程有限公司刘俊杰17杨岸花苑景悦大厦K12750江阴市先锋建筑有限责任公司沈和兴18丁村安置房一期工程4#6#7#工程KJ40199江苏省溧阳市五星建筑安装有限公司倪新华19金源大厦K50000江苏正方园建设集团有限公司宋立新20无锡红豆国际广场KT136000上海市第四建筑有限公司王汝敏21凤凰城一期1-4#房K62796华仁建设集团有限公司许忠22无锡市博物馆、革命陈列馆、科技馆“三馆合建”工程H-2、钢结构369687中建一局（集团）有限公司张运龙23无锡万科东郡项目标一段K145000上海市第二建筑有限公司孔繁俊24朗诗无锡B地块J81810江苏南通二建集团有限公司施雨生25九里基地块3#房KJ35953江苏正方园建设集团有限公司吕树宝26桃花山垃圾填埋场扩建工程隧道5512万元无锡市市政建设工程有限公司杨国民27华东大厦K30881南通建筑工程总承包有限公司朱锡东第 6 页(万元)28无锡天鹏放心食品物流配送一期工程K 133520江苏省苏中建设集团股份有限公司吉卫华29瑜憬湾二期工程1标段KJ 43134南通建工集团股份有限公司顾俊翔30万科魅力之城A7、A11、A12、C18组团工程K 104721中国建筑第四工程局第六建筑工程公司周平31惠山新城中心学校二标段工程K 46300溧阳市城建集团有限公司程文无锡市太湖新城一号地块31、32#及4#地下室KJ 35999南通启益建设工程有限公司宋杰无锡市太湖新城一号地块28-30#房KJ 30486江苏南通二建集团有限公司姚辉33江阴市东都大厦KJ 20879江苏新桥建工有限公司钱林才34太湖佳城国际大厦K 63255浙江中成建工集团有限公司裘洪明35无锡国信世家商住小区一期工程(C地块)Ⅰ标段K 161100南通市新华建筑安装工程有限公司耿国兵光伏产业园一期标准厂房一标段K 50569南通五建建设工程有限公司周海明光伏产业园一期标准厂房二标段K 58000南通建工集团股份有限公司汪翔37无锡市中富美林湖住宅小区一期一标段K 44697南京市第六建筑安装工程有限公司周和龙38中邦MOHO（无锡）一期研发楼工程K 35995上海奉贤建筑安装有限公司陈爱清39江苏软件外包产业园一期7#8#楼K 65000江苏正方园建设集团有限公司虞友旭40无锡世贸中心国际公寓楼KZ33136626浙江环宇建设集团有限公司王坚1徐州金骆驼升辉物流仓储KJ542220浙江海天集团有限公司张金新2徐州市新城区信访接待中心Ｋ72312通州建总集团有限公司杨松友3徐州市西区行政服务中心K6+192495南通四建集团有限公司张卫国4徐州经济开发区科技研发中心大楼KJ 32000红阳建设集团有限公司陈益波5徐州市新城区电信机房楼K59997锦宸集团有限公司马正明6徐州怡康花园三期12、14号住宅楼KJ1120881江苏省第一建筑安装有限公司陈彬7徐州书城KJ 36000锦宸集团有限公司曹植忠8徐市滨湖城市花园1、3、5#楼K11，K1821000江苏苏中建设集团股份有限公司张文林中国矿业大学南湖校区学生第三食堂K413000江苏南通三建集团有限公司沈春平32徐州市（47项）36第 7 页(万元)中国矿业大学南湖校区研究生公寓Y1、Y2楼K723409江西省华景建设集团有限公司蔡群友中国矿业大学南湖校区学生宿舍C2楼K713151江西省华景建设集团有限公司周光生10江苏丰县电动三轮车产业研发服务中心K 20607江苏南通六建建设集团有限公司何春平徐州市新城区昆仑大道市政工程市政4800万徐州市政建设工程有限责任公司赵忠良徐州市新城区5号路市政工程市政5300万徐州市政建设工程有限责任公司徐立珍徐州市新城区3号路市政工程市政4500万徐州市政建设工程有限责任公司陈兴刚丰县名仕雅苑一标段22-25号住宅楼ZH 19322浙江大同建设工程有限公司骆炳松丰县名仕雅苑一标段26-28号住宅楼ZH 21000江苏中阳建设集团有限公司王以畅汉之源拆迁安置房32-34#楼ZH612800沛县建筑安装工程总公司刘胜乔汉之源拆迁安置A区Ⅰ标段K1129062江苏南通六建建设集团有限公司沙贵宝徐州"汉之源"拆迁安置B1、B2、B8号住宅楼K11、ZH617900徐州市九鼎建筑工程有限公司丁忠义14徐州市南湖别院K224547江苏江中集团有限公司环志兵15徐州红星凯利建材广场4-10、12-23号K326492江苏省第一建筑安装有限公司薛剑胜16邳州市文景苑一期12、14号住宅楼KJ920970江苏省第一建筑安装有限公司(四)钱国梁17沛县供电公司生产及后勤用房K 8452江苏江中集团有限公司夏冰徐州军转干部经济适用房3、4号住宅楼KJ 21753江苏中厦集团有限公司刘勇徐州市军转班干部经济适用房7、8号住宅楼ZH612292江苏集慧建设集团有限公司王玉豹徐州军转干部经济适用房1、2号住宅楼KJ1115555江苏长安建设集团有限公司杨德廷徐州市军转班干部经济适用房5、6号住宅楼KJ1223123江苏汉中建设集团有限公司马传德19徐州市防汛防旱指挥中心K716450通州建总集团有限公司凌刚20徐州时代广场KJ 51198浙江东阳第三建筑工程有限公司王永斌21徐州段庄村拆迁安置楼1-12号住宅楼及会所ZH6、KJ1151000盐城市天虹建设集团有限公司程光华22徐州华商.清水湾一期四标段ZH 30070江苏盛业建设工程有限公司孙洁23邳州市盛鑫佳园1号住宅楼K 8600邳州市建筑安装工程有限公司吴成才24沛县金地花园2、15号住宅楼KJ 25000浙江中成建工集团有限公司单建锋 25铜山县人防指挥中心室内外装饰工程装饰1364万南京金鸿装饰工程有限公司李若凡911131812第 8 页(万元)26徐州星光名庭4、7、9号住宅楼ZH510000泰州中意建筑装饰有限公司孙三喜27徐州市山水康桥小区I标段KJ1745000江苏盛业建设工程有限公司朱平28徐州尚城国际商住楼商场公共部分内装修工程装饰667.68徐州建筑装璜有限公司郑华东29徐州鼓楼检察院办案和专业技术用房K8081锦宸集团有限公司刘光强30徐州东方美地三期8、15号住宅楼及地下车库KJ21890江苏集慧建设集团有限公司裴洪星31徐州安达家园2号住宅楼K1210400江苏汉中建设集团有限公司李培忠32沛县刘氏宗亲会馆K8200江苏大汉建筑有限公司胡永33邳州市黎明城市中心花园1、2号住宅楼KH610053邳州市第二建筑安装工程有限公司邵杰34中国人民解放军第6108工厂办公楼K58500江苏集慧建设集团有限公司吴计果35丰县二期经济适用房二标段ZH21049江苏中阳建设集团有限公司张清36丰县盛泰御景园小区住宅ZH622872丰县第一建筑安装工程处史为银37徐州巴特第二生产基地一期G125000江苏南通三建集团有限公司张程邳州市金钻华庭11号住宅楼KJ68210邳州市广厦建筑安装工程有限公司耿波38邳州市金钻华庭10号住宅楼K68290邳州市广厦建筑安装工程有限公司耿开刚39徐州经济开发区环湖大道及附属道路市政工程市政3500万徐州市政建设工程有限责任公司王勇40徐州交通技校教学综合校K68494江苏长安建设集团有限公司陈佰顺41丰县家民安居康乐小区二标段ZH525666江苏民众建筑工程有限公司王由金42徐州重型机械有限公司履带起重机技改结构件分厂G335550江苏江中集团有限公司吴辉强43邳州市东方翰苑5-12号住宅楼ZH516336徐州安顺建设有限公司徐建国44丰县电信机房楼K610863南通建工集团股份有限公司沈汉中45邳州市城北汽车客运总站候车楼KJ28000江苏中昊建设工程有限公司董昌化46丰县东方大厦住宅楼KJ2135150中国第七建筑工程局华东公司李华彬47邳州市鑫惠花园住宅小区38-40号住宅楼KJ1212000徐州运成建设(集团)有限公司陈建平常州市（52项）第 9 页(万元)1少体校综合训练楼及跳水池改造K820800常州二建建设有限公司李然民2青山桥地块改造二期7＃、8＃、9＃、10＃房KJ17、2865146江苏金土地建设集团有限公司谢军上海城建(集团)公司吴杰常州先达路桥工程有限责任公司曹跃芳江苏恒基路桥有限公司吴伟峰金坛市市政建设有限公司华双生常州市市政建设工程有限公司熊炳生江苏三凯路桥工程有限公司陈荣方江苏八达路桥有限公司倪宝金江苏天一路桥有限公司陈波中国航空港建设总公司徐金平常州市东南交通建设工程有限公司张俊4常发大厦、1#、2#住宅及人防地下室KJ2689544常州第一建筑工程有限公司王伟5新城蓝钻景庭二期6#房及附属商业A﹑附属商业C-1﹑地下车库A KJ1819741江苏省第一建筑安装有限公司李良生6景瑞曦城一期工程（6＃、8＃）房K1827641常州第一建筑工程有限公司陈敏烨7溧阳市阳光城市33＃、34＃及3＃车库、S18～S20KJ2424200南通四建集团有限公司王卫星8金坛市金水湾21＃～26＃楼K524566江苏城东建设工程有限公司李火生9常州市东方国际公寓KJ2824074常州第一建筑工程有限公司金一峰景秀世家17、20、21＃房KJ16、2444000常州第一建筑工程有限公司陈敏烨景秀世家5＃、6＃房及地下室KJ16、2236017江苏龙海建工集团有限公司刘秀良11京杭运河常州服务区K1840898江苏金土地建设集团有限公司韩明祥12凯旋城B区B1＃、B2＃、B8#、B9#房及地下汽车库KJ12、2433423江苏武进建筑安装工程有限公司郑敏中央花园2#房KJ1815299常州市泰村建筑工程有限公司张晓赤中央花园3#房及地下车库KJ1822691常州市通润建设工程有限公司韩仁富中央花园1#房KJ1823061常州市戴溪建筑工程有限公司陈汉文31343797亿元10常州市高架道路一期工程（含地面道路）市政第 10 页(万元)中央花园26＃房KJ3313746常州市武进建设工程有限公司蒋华兴中央花园24＃房KJ2317609常州市兰新建筑工程有限公司王建新14恒远大厦辅楼K613128常州第一建筑工程有限公司朱小红尚东区花园一期1#﹑2#﹑3#房KJ2638200常州市武进建设工程有限公司何国忠尚东区花园二期10#﹑11#房及附属商业地下车库KJ1836713常州市成章建筑安装工程有限公司伏国忠金源福地2＃楼及地下车库K1110155金坛市鑫坛建筑工程有限公司刘和春金源福地1＃楼K118274金坛市鑫坛建筑工程有限公司祁海保17百草苑二期2＃、46＃及配套公建用房KJ3029909江苏宏大建设集团有限公司刘加春18溧阳市阳光城市35＃房KJ2115661溧阳市天目湖建筑安装工程有限公司汤国良19解放军第102医院病房综合楼KJ1223395宜兴市建工建筑安装有限责任公司沈金元20勤丰工业集中区管理综合大楼K1212446常州常嘉建设有限公司王洪生21金坛市环湖北路市政3946万元金坛市市政建设有限公司谢为民22乐颐大厦K2345100宜兴市第二建筑安装工程公司何金富23金坛市朱庄东区17＃～20＃楼及会所ZH616752金坛市华城建筑工程有限公司丁荣生24光华世家19＃、20＃房及商业KJ1819900溧阳市恒通建筑安装工程有限公司戴康福25大成苑居住二期工程KJ5、2155000江苏金土地建设集团有限公司韩明国26新庄周家村城中村改造工程1#房KJ1822000溧阳市天目湖建筑安装工程有限公司钱光华27新城逸境园一期二标17#﹑18#、商铺二﹑地下车库KJ1829710常州市成章建筑安装工程有限公司吴金留28常州市天宁区人民检察院办案及技术用房工程K1217049常州三建建设有限公司洪夕根29兰陵家园二期3#、4#房K1119000常州二建建设有限公司蒋林俊30金坛市小下云1、2、3号楼ZH512000江苏城东建设工程有限公司葛锁平天润园1#、2#房及地下车库KJ28、3050000江苏省建工集团有限公司王先华天润园6#、7#房KJ27、3051200江苏武进建筑安装工程有限公司刘俊杰财富广场商办楼KJ2652000常州市通润建设工程有限公司王佳定3132131516第 11 页。

新建公租房施工方案(3篇)

第1篇一、项目概述本项目为新建公租房项目，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。

项目包括住宅楼、配套商业、地下车库等设施。

住宅楼共XX栋，层数XX 层，每栋楼可容纳XX户家庭。

本项目旨在为XX市XX区居民提供安全、舒适、环保的住房条件，解决中低收入家庭的住房问题。

二、施工组织机构1. 施工项目经理部项目经理部负责整个项目的施工管理工作，下设以下部门：（1）工程技术部：负责施工图纸会审、施工组织设计、技术交底、施工过程中的技术指导、质量检查、安全监督等工作。

（2）施工管理部：负责施工进度、合同管理、物资采购、人员调配、施工现场管理等。

（3）质量安全部：负责施工现场的安全管理、质量检查、事故处理等工作。

（4）财务部：负责项目的财务预算、资金管理、成本控制等工作。

2. 施工队伍本项目采用专业施工队伍，包括土建、安装、装饰等工种。

施工队伍应具备相应的资质证书，并经过专业培训。

三、施工方案1. 施工进度计划根据项目总体进度要求，制定详细的施工进度计划，包括施工准备、主体结构施工、装饰装修、设备安装、竣工验收等阶段。

确保各阶段工作按计划进行，确保项目按时完工。

2. 施工准备（1）现场勘察：对施工现场进行勘察，了解地质条件、周边环境、交通状况等，为施工提供依据。

（2）施工图纸会审：组织设计单位、施工单位、监理单位进行施工图纸会审，明确设计意图、施工要求。

（3）施工组织设计：根据施工图纸、现场勘察情况，编制施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度等。

（4）施工资源配置：根据施工组织设计，确定施工所需的人力、物力、财力等资源。

3. 主体结构施工（1）土方工程：按设计要求进行土方开挖、回填，确保地基稳定。

（2）基础工程：按设计要求进行基础施工，确保基础牢固。

（3）主体结构：采用现浇钢筋混凝土结构，按设计要求进行主体结构施工，确保结构安全、稳定。

4. 装饰装修（1）室内装修：按设计要求进行室内装修，包括墙面、地面、顶面等。

安置小区二期项目施工组织设计

目录1.编制依据及说明 (1)2.施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 (2)2.1总体概况及设计特点 (2)2.1.1建筑设计特点 (2)2.1.2工程做法 (3)2.2工程总体部署和设想 (5)2.2.1总体施工部署设想 (5)2.2.2 质量目标 (5)2.2.3 工期目标 (5)2.2.4 环境和职业安全健康目标 (5)2.2.5 服务目标 (5)2.2.6 工程回访目标 (5)2.3施工段的划分 (6)3.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (7)3.1平面布置原则 (7)3.2施工现场平面布置图 (8)3.2.1围墙的布置设计 (8)3.2.2大门的布置 (8)3.2.3排水设施的布置 (8)3.2.4办公区和生活区临建的布置 (8)3.2.5标养室的布置 (9)3.2.6库房的布置 (9)3.2.7临时厕所之安排 (9)3.2.8大宗材料堆场及各种材料加工场地的布置 (9)3.2.9临时设施需用面积统计 (9)3.2.10 大型机械设备需用量计算及现场布置 (9)3.2.11交通道路的安排 (10)3.2.12临时用水的方案及处理措施 (10)3.2.13 施工用电及夜间照明方案 (11)3.2.14施工道路 (14)3.2.15材料管理及堆放 (14)4.各分部分项工程施工方案及质量保证措施 (17)4.1测量工程 (17)4.1.1施工准备 (17)4.1.2轴线控制网的布设与复核 (17)4.1.3施工测量 (17)4.1.4沉降观测周期的确定 (18)4.2主要分项工程的施工方案 (19)4.2.1基础工程 (19)4.2.2模板工程 (20)4.2.3钢筋工程 (23)4.2.4砼工程 (26)4.2.5砖砌体工程 (30)4.2.6设备安装工程 (31)4.2.7节能保温工程 (32)4.2.8墙面面砖装饰工程: (40)4.2.9门窗、栏杆、涂料等工程 (41)4.2.10脚手架工程 (41)5.施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (52)5.1主要工序 (52)5.2劳动力安排 (52)5.3施工管理机构和项目经理部的组成 (54)5.4施工进度计划及措施 (56)5.5施工协调配合 (56)6.质量保证措施 (58)6.1施工质量把关措施 (58)6.2施工现场监督检查 (60)7.工期保证措施 (61)7.1建立严格的施工进度计划检查制度 (61)7.2土建与安装的配合协调工作 (61)7.3实行资金专款专用 (61)8.施工技术措施 (62)8.1采用新技术、新工艺 (62)8.2建立严格的技术管理体系 (62)8.3施工过程技术控制 (62)8.4雨季施工管理措施 (63)8.5冬季施工管理措施 (66)9.机械设备和材料投入计划 (70)10、建筑节能施工专项方案 (72)10.1外墙装饰工程 (72)10.1.1、材料准备 (72)10.1.2、施工程序 (73)10.1.3、施工操作 (73)10.1.4、“缝”的处理 (76)10.1.5、节点作法 (76)10.1.6、关键环节的技术措施 (77)10.1.7、节点图 (78)10.2屋面工程 (80)10.3门窗工程 (82)11.安全文明施工 (85)11.1安全生产组织机构 (85)11.2安全保证体系 (85)11.3安全用电管理措施 (85)11.4现场保卫治安安全措施 (85)11.5施工现场消防安全措施 (86)11.6施工现场机械设备安装和拆除措施 (86)11.7施工现场用电安全措施 (91)11.8建筑施工安全措施 (92)11.9架子工程安全措施 (95)12.安全文明施工及环境保护措施 (97)12.1文明施工的目标 (97)12.2安全文明施工的管理体系的建立 (97)12.3认真搞好场容场貌 (97)12.4进场材料堆放规范化 (97)12.5生产区文明施工管理 (98)12.6生活区环境卫生管理 (98)12.7其它方面文明施工及环境保护管理 (99)13.技术资料管理 (100)13.1 技术资料保密管理 (100)13.2 技术资料管理岗位责任制 (100)13.3工程竣工资料的管理措施 (100)13.4音像资料的收集与管理工作 (101)14.交付及保修 (102)14.1工程交付 (102)14.2竣工后的服务及保修 (102)14.2.1保修期限承诺 (102)14.2.2定期回访制度 (102)14.2.3保修责任 (102)14.2.4保修措施 (102)14.2.5保修记录 (103)1.编制依据及说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《南闸镇柏庄佳苑二期工程招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑内容》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际勘踏情况，进行了全面而细致的编制。

安置小区施工组织设计

XXX安置小区建安工程Ⅰ标段投标文件（技术标部分）投标人：XXXX建筑工程有限公司（该单位章）法定代表人或其授权代理人：（签字）目录第一章综合说明： (4)第一节编制原则 (5)第二节编制依据 (6)第三节适用范围及编制说明 (7)第二章工程概况 (7)第一节建筑概况 (8)第二节结构概况 (9)第三节安装工程概况 (10)第四节现场概况； (11)第三章现场平面布置 (12)第一节对现场布置的认识 (12)第二节施工现场布置与管理 (12)第三节生产区布置 (12)第四节办公区布置 (13)第五节生活区布置 (13)第六节场区及道路 (13)第四章施工方案和项目经理部人员组成 (14)第一节主要工序的施工方案 (14)第二节施工组织和项目经理部的组成 (121)第五章主要物资、施工机具设备和劳动力的配备 (133)第六章确保工程质量的技术组织措施 (140)第一节工程质量保证措施 (140)第二节施工过程中的制度控制 (149)第七章确保工程工期的技术组织措施 (153)第一节总体规划对工期保证措施： (154)第二节从材料落实方面保证工期： (156)第三节从机械方面保证工期： (156)第四节从人员落实方面保证工期： (157)第八章施工技术措施 (158)第九章确保工程安全的技术组织措施 (164)第十章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 (169)第十一章工程总承包管理措施 (181)第一节管理的原则和方法 (181)第二节工程总包管理的具体措施 (186)第三节与业主、监理、设计的协调配合 (205)第十二章新技术、新材料的应用 (207)第十三章工程交付服务及保修措施 (208)附表一《拟投入本工程的主要机械施工设备表》 (211)附表二《拟投入本工程的主要试验和检测仪器设备表》 (213)附表三《拟投入本工程的劳动力计划表》 (214)附表四《施工进度网络图 (218)附表五《本工程施工现场平面布置图》 (219)附表六《本工程施工现场临时用地表》 (221)第一章综合说明：1、在考察施工现场和考虑该工程具体特点的基础上，编制了《XX 安置小区施工组织设计》我们抱着一颗与贵方合作并提供优质服务的诚心，凭借本公司的综合实力，在确保质量、工期、安全、文明施工和回访服务的前提下，承担该项工程的施工任务，我们有充分的信心保证以高质量、高标准、高效益如期完成新开门安置工程的施工任务。

创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计

创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计一、引言随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，我国住宅小区的建设需求日益增长。

然而，如何保证住宅小区的工程施工质量，提高施工效率，降低施工成本，成为摆在我们面前的一大挑战。

为了响应这一需求，我们进行了一项创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的研究。

二、创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的目标创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的目标主要有以下几点：1、优化施工流程，提高施工效率。

2、保证施工质量，提升工程品质。

3、合理利用资源，降低施工成本。

4、实现绿色施工，提高环保效益。

三、创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的实施策略1、精细化施工流程管理：对施工流程进行精细化管理，确保每个环节都符合规范和标准，提高施工效率。

2、强化质量管理体系：建立完善的质量管理体系，实行全员质量管理，确保施工质量。

3、资源优化配置：对人力、物力、财力等资源进行优化配置，降低施工成本。

4、推广绿色施工技术：积极推广绿色施工技术，提高环保效益。

四、创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的具体措施1、施工流程设计：对施工流程进行详细设计，包括施工前的准备工作、施工过程中的具体步骤以及施工后的验收工作。

2、质量管理体系建设：建立完善的质量管理体系，包括质量计划的制定、质量控制的实施、质量检查的执行以及质量改进的落实。

3、资源优化配置：根据施工计划，合理配置人力、物力、财力等资源，确保资源的有效利用。

4、绿色施工技术推广：积极推广绿色施工技术，如节能技术、减排技术、环保技术等，提高环保效益。

五、创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的成果与展望通过创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计的实施，我们取得了以下成果：1、提高了施工效率，缩短了施工周期。

2、保证了施工质量，提高了工程品质。

3、降低了施工成本，提高了经济效益。

4、实现了绿色施工，提高了环保效益。

展望未来，我们将继续优化创鲁班奖住宅小区工程施工组织设计，提高施工组织的灵活性和适应性，以更好地满足市场需求。

安置房小区施工组织设计范本

前言尊敬的各位领导、专家：感谢您对我公司《“新桥逸景”拆迁安置房小区B、C 区（AS6标）工程投标文件》进行评审，为帮助我们改进管理工作和提高施工技术水平，敬请您提出宝贵意见！广厦重庆第一建筑（集团）有限公司二○○八年三月十四日企业质量、环境、职业安全健康方针雕塑精品绿色施工健康人生诚信守法科学管理追求卓越企业质量目标（1）单位工程一次交验合格率100%。

（2）工程保修满意率100%。

（3）顾客满意度85%。

企业环境目标(1)施工噪声场界达标，符合GB12523-90标准。

(2)施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。

(3)固体废弃物逐步实现资源化、无害化、减量化。

(4)对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染。

(5)生产、生活污水排放符合地方标准。

(6)节能降耗，减少资源浪费。

企业职业健康安全目标（1）杜绝重大火灾事故。

（2）杜绝死亡事故, 重伤频率≤0.3‰,轻伤频率≤4‰。

（3）杜绝重大机械事故。

（4）杜绝职业病和职业中毒的发生。

第一章编制依据及工作目标10第一节编制依据10一、设计依据10二、本工程执行技术标准及施工验收规范12第二节编制内容13第三节编制说明13第四节工程项目管理的总体目标14一、质量目标14二、工期目标14三、安全目标15四、环境保护和文明施工目标15五、“四新”技术应用目标15六、列为重点工程的施工目标16七、服务及工程保修的方面16八、工程竣工资料方面17第二章工程概况及工程特点17第一节工程设计概况17第二节本工程特点、重点及对策19第三章施工组织机构20第一节施工部署20一、施工部署原则20二、施工技术准备22三、劳动力、机具、材料等资源准备24四、施工用水准备27五、财务管理准备27六、临时设施准备28第二节组织机构28第四章施工进度计划及保证措施34第一节工期安排34第二节工期保证措施34一、从管理组织措施上予以保证35二、从施工计划安排上予以保证36三、从技术措施上予以保证37四、从机械设备上予以保证39五、从资金使用上予以保证39六、从土建与设备安装的交叉配合上予以保证39七、建立完善的计划保证体系41八、总承包管理的保障41九、从与设计院的工作协调上保证43十、从与监理工程师工作的协调上保证44十一、从与分包单位间的协调上保证45十二、加强与政府和社会各方面的协调46十三、针对本工程的具体措施46第五章施工总平面布置47第一节施工现场平面布置原则47第二节施工道路48第三节施工用水49第四节施工废水排放51第五节施工临时用电52第六节现场生产及生活临时设施布置53第六章机械设备配置和选择54第一节施工机械配备保证措施54第二节主要施工机械设备55第七章劳动力安排计划58第一节劳动力安排原则58第二节劳动力施工控制措施59第八章地下室施工方案及施工技术60第一节施工测量60一、设备配置60二、平面控制网的测设60三、高程控制网的测设61四、+0.00以下轴线控制测量62五、±0．00以下标高控制施工测量63六、施测中应注意的问题63第二节地下室结构施工段的划分65第三节地下室施工顺序66第四节模板工程66一、模板设计66二、模板的安装68三、模板拆除68四、保证模板质量的措施69五、保证砼表面平整度的模板施工技术措施71第五节钢筋工程72一、钢筋原材质量要求72二、钢筋加工制作73三、钢筋保护层75四、钢筋的绑扎和安装75五、成品钢筋的保护77六、钢筋质量的检验77第六节底板大体积砼施工78一、砼用原材料的要求78二、砼配合比78三、砼拌制79四、筏板基础大体积砼施工79五、砼的表面处理及养护84六、筏板大体积砼温控措施86七、筏板砼浇灌过程中的注意事项86第七节地下室后浇带及结构施工缝的处理87第八节土方回填88第九节沉降观测90一、沉降观测计划90二、沉降观测工作要求90第九章主体施工方案及施工技术91第一节主体施工测量91一、±0.00以上轴线控制施工测量91二、±0.00以上高程的传递92三、施工过程测量控制93四、测量重点控制点93第二节钢筋工程94第三节模板工程103第四节主体砼工程108第五节砌体砌筑115第六节脚手架及支撑搭设方案120一、施工准备120二、材料要求120三、施工要点121四、脚手架的安全与维护126五、脚手架的一般规定和要求126第十章屋面工程129第一节屋面工程129一、屋面找平层的施工129二、保温层的施工130第十一章装饰施工方案和技术措施130第一节装饰工程施工重点130第二节装饰工程施工方案131一、内墙面抹灰施工131二、豆石地面施工133三、涂料腻子工程136四、水泥砂浆楼面137第十二章安装工程施工方案141一、电气安装工程141（一）配管141（二）穿线143（三）电气照明器具安装143（四）配电箱（盘）144二、给排水管道安装145（一）室内PP-R给水管道施工145（二）PVC-U管道施工148第十三章季节性施工措施149第一节结构雨季施工措施149第二节高温施工技术措施150第三节冬季施工措施157第十四章工程质量保证体系和保证措施159第一节工程质量方针及质量目标159一、质量目标：159二、质量方针160第二节质量保证体系160一、项目组织体系与岗位职责160二、项目质量保证体系160三、总部质量保证部对项目的服务控制163四、劳务素质保证163第三节工程施工质量管理制度164一、全面培训培训制度164二、对材料供应商的选择和物资的进场管理制度165三、其它施工管理制度165第四节工程质量保证措施168一、技术保证措施168二、原材料质量保证措施169三、计量保证措施170四、施工过程技术保证措施170第五节主体工程质量施工保证措施174一、施工测量控制措施174二、大体积砼及抗渗砼施工质量措施175三、砼浇筑表面平整度控制措施177四、模板工程质量保证措施177五、钢筋工程178第七节装饰施工质量保证措施178一、外墙面抗裂、防渗漏质量保证措施178二、抹灰工程质量保证措施179第十五章成品保护180第一节成品保护措施180第二节工程成品、半成品的保护计划181第十六章质量控制及关键部位控制措施182第一节轻质填充墙与砼柱交接处易出现裂缝的预防措施182第二节屋面、卫生间渗漏质量通病预防措施183第三节外墙面抗裂防渗质量通病预防措施185第四节模板工程质量通病预防措施190第五节钢筋工程质量通病预防措施191第六节砼工程质量通病预防措施192第七节砌体工程质量通病预防措施193第八节楼地面工程质量通病预防措施194第九节抹灰工程质量通病预防措施195第十七章安全文明措施196第一节安全生产目标及施工措施196一、健全保证管理体系197二、安全管理目标落实措施198三、安全组织管理措施198四、保证周围的安全措施199五、安全防护技术措施200六、施工现场安全管理措施201七、施工过程的安全管理措施202八、高空作业安全措施206九、机械设备施工安全管理措施208十、现场用电安全措施208十一、防雷安全措施214十二、消防安全措施215十三、现场安全保卫制度216第二节文明施工及环保217一、目标计划217二、文明施工管理体系218三、文明施工管理及检查218四、文明施工检查措施224五、环境保护措施225附图（表）：表一投入的机械设备表表二劳动力计划表图三施工进度横道图图四-1——3 施工平面布置图图五施工质量管理体系图图六施工阶段质量控制图图七安全生产保证体系图八安全生产、文明施工体系工程网络图图九公司组织机构框图图十项目组织机构框图近5年完成类似工程业绩表第一章编制依据及工作目标第一节编制依据一、设计依据1、《建筑工程设计合同》，合同编号：2007-055，成都市沙河整治工程项目管理有限公司（甲方）与成都基准方中建筑设计事务所（乙方），2007年12月。

南通市永兴佳园二期工程施工组织设计

南通市永兴佳园二期27、28、29、32、33住宅楼工程施工组织设计编制人：审核人：施工单位：目录一、编制说明及依据1、编制说明2、编制依据二、工程概况三、施工程序（一）施工准备（二）施工程序⑴地基基础工程⑵主体工程⑶屋面工程⑷装饰工程⑸楼地面工程⑹门窗工程⑺水电工程⑻室外附属工程四、主要部位施工方法（一）测量定位放线（二）基础工程1、土方工程2、钢筋工程3、模板工程4、砼工程（三）主体工程1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程4、砌筑工程（四）屋面工程（五）门窗工程（六）装饰工程（七）楼地面工程1、基层处理2、垫层3、找平层4、水泥砂浆面层（八）脚手架工程⑴脚手架的选型⑵外脚手架工程⑶脚手架的搭设⑷脚手架保养及维护⑸脚手架的拆除（九）电气安装工程（十）水暖、卫生工程五、施工组织机构六、施工平面布臵图七、施工进度计划八、劳动力安排九、施工机械安排十、质量、工期、安全、季节性施工措施十一、质量通病防治一、编制说明及依据1、编制说明：我公司自接到永兴佳园二期工程图纸后，立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析，并认真总结了以往所建类似工程的施工经验，结合该工程的特点，本着为业主着想和高度负责的态度，凭着自己的综合实力，全力搞好该项目的承建工作，我们将在规定的期限内，依据合同中的承诺，科学管理，精心组织，文明施工，不辜负各级领导的委托，把工程建设得既快又好。

2、编制依据：⑴永兴佳园二期工程施工图纸和相关资料。

⑵现行国家建筑安装工程施工验收规范，操作工艺的标准，操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准，工程建设标准强制性条文有关规定。

⑶现场踏勘情况。

二、工程概况及特点一、工程概况：永兴佳园二期工程由南通市亿城臵业有限公司开发，位于开发区长安路东侧，新城闸路北侧，建筑面积19329.34平方米。

（27号楼3711.2平方米、28号楼4116.22平方米、29号楼3864.5平方米、32号楼3443.6平方米、33号楼4193.82平方米）、砖混及32号楼局部框架，独立柱基，条基。

兴贤佳园二期A区施工组织设计

编制依据1、六合新城桥西苑拆迁安置房（5-7#楼及地下室）招标的相关文件；2、工程的建筑、结构及各专业施工图；3、工程所涉及的国家建筑标准设计图集；4、现行国家建筑安装工程有关施工及验收规范；5、国家基本建设强制性条文有关规定；6、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程；7、建设部、江苏省、南京市建筑标准化施工场、文明卫生、安全防护管理规定；8、南京市住宅工程质量通病防治导则9、公司的质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件；10、工程地理位置、交通和现场踏勘情况；11、本公司的技术素质及施工能力；12、本公司各项施工、质量、安全、技术管理制度。

工程概况及特点六合新城桥西苑拆迁安置房（5-7#楼及地下室）工程，位于南京市六合区金穗大道西侧，本标段施工内容包括土建、给排水、电气、消防等工程。

1.1建筑概况工程总建筑面积103286.53 m2，其中5#、6#楼为框剪22层33278.84，建筑高度为63.90m， 7#楼为框剪31层21607.0m2,建筑高度89.10 m。

本工程设计基准年限为50年，耐火等级一级。

抗震等级：抗震设防烈度为7度。

±0.000相当于地形图上测量标高9.600。

1.1.1楼地面本工程楼地面为水泥楼地面，其中厨房、卫生间楼地面带有涂膜防水层。

1.1.2墙面内墙面做法为公共部分乳胶漆墙面，厨房、卫生间为水泥砂浆墙面，户内为混合砂浆墙面，高层外墙为聚苯板保温墙面。

外墙面做法为部分涂料墙面。

1.1.3门窗外门窗采用塑钢门窗，管井为丙级防火门，高层楼梯间及前室为乙级防火门，进户门采用防火防盗门。

1.1.4屋面高层屋面为SBS防水卷材及涂膜防水的复合防水保温屋面。

1.2结构概况1.2.1基础基础为C35P8钢筋砼地下室整板基础、柱、梁、板体系，地下室柱墙梁板均采用C35商品砼，主楼部分采用C40商品砼。

1.2.2主体砌体结构外墙采用200厚加气砼砌块、M7.5、M5混合砂浆砌筑，内墙采用100厚加气砼砌块混合砂浆砌筑。

二次装修工程施工组织设计方案

第一章编制依据1、“61539部队宿舍楼工程二次装修工程”施工招标文件；2、施工图纸；3、相关国家及地方施工验收规范；《建筑装饰装修工程质量验收标准》GBJ50240-2001；《建筑工程质量验收统一标准》GBJ50300-2001；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；《北京市建筑内外墙涂料应用技术规程》GBJ/T01-42-99；《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《建筑装修工程质量验收规范》GB50327-2001；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303-2002；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《建筑内部装修设计防火规范》；其他未列规范，均按国家现行法规及标准执行。

当规范和验收标准、招标文件、施工图、设备说明书等技术文件有矛盾时，执行较高标准。

4、公司的有关文件：《公司项目管理手册》、《公司安全施工指导手册》等5、施工现场的实际取得的各种数据资料6、公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

7、公司在其他类似工程中总结的经验。

第二章工程概况1、工程概述1.1工程名称：61539部队宿舍楼工程二次装修工程。

1.2招标单位：中国人民解放军61539部队。

1.3工程性质：四环外、五环内，部队营区内。

1.5工程类别：装修工程。

1.6质量标准：合格。

1.7资金来源：上级拨款。

1.8招标范围：1~5层室内整体装饰。

2、工程特点、重点分析2.1装修工程的质量标准要求高在保证工期的基础上，通过“过程精品”，把该工程塑造成为一流的建筑装饰精品，是本工程管理的重点方面。

该工程装修项目全面、各专业分包配合工作较繁杂，作为本工程装修工程承包商，需要通过合理的施工部署，全面的组织协调，统一的进度步伐，严格的质量控制，方能达到精品工程的质量标准。

双溪公租房A区A、B组团专项施工方案

双溪公租房A区A、B组团专项施工方案一、项目背景双溪公租房项目位于我市市区西北部，是政府为解决住房困难群众居住问题而规划建设的公租房项目。

A区A、B组团是该项目中重点建设的两个组团，项目总建筑面积约为xxx平方米，共包含xx栋楼，约xxx户居民将在这里获得安居的住所。

二、施工任务本次施工的主要任务是完成A区A、B组团的基础设施建设和房屋结构施工，确保按照工程进度计划高效、质量合格地完成工程建设任务。

具体施工内容包括但不限于：1.土地平整和基础设施建设（道路、排水系统等）2.房屋主体结构施工（混凝土浇筑、钢筋加工等）3.外墙和屋顶施工4.室内装修及设备安装三、施工方案与步骤1. 施工准备阶段在正式施工前，需进行以下准备工作：•制定详细的施工计划和物资采购计划•搭建临时施工设施（工棚、仓库等）•确保施工人员具备必要的技能和证书2. 土地平整和基础设施建设阶段•清理施工区域，进行土方开挖和填埋•建设道路、排水系统和其他基础设施3. 房屋主体结构施工阶段•进行混凝土浇筑，确保结构牢固•进行钢筋加工和布置4. 外墙和屋顶施工阶段•完成外墙的砌筑和涂饰•完成屋顶的防水处理和封闭5. 室内装修及设备安装阶段•进行室内装修工程，包括地板铺设、墙面粉刷等工作•安装室内设备，例如照明、空调等四、施工质量控制为确保施工质量，将实施以下控制措施：1.严格按照设计图纸执行施工2.定期组织质量检查，发现问题及时整改3.保证材料质量合格，严格按照标准施工4.严格遵守相关安全规范，确保施工安全五、施工进度安排根据项目整体工程计划，A区A、B组团的施工进度安排如下：•日期1-日期2：土地平整和基础设施建设•日期3-日期4：房屋主体结构施工•日期5-日期6：外墙和屋顶施工•日期7-日期8：室内装修及设备安装六、后续工作计划完成A区A、B组团的施工后，将进行相关的环境绿化、公共设施安装等工作，为居民提供优质的生活环境。

结语通过本次专项施工方案的实施，将有力推动双溪公租房项目的顺利建设，为市民提供更加优质的住房资源，实现城市建设和社会发展的双赢局面。

x花园项目A标段施工组织设计方案

【最新资料，WORD文档，可编辑】x花园项目A标段施工组织设计方案目录第一节编制依据第二节工程概况第三节施工条件及准备工作第四节施工总体部署第五节施工组织体系第六节打桩、基坑围护、基础、地下室施工方案第七节基坑开挖监控及施工测量第八节上部建筑主要施工方法（主体工程）第九节上部建筑主要施工方法（装饰工程及其他）第十节安装工程施工方案第十一节外墙脚手架搭设方案第十二节机具配备与施工总平面布置第十三节季节性施工技术措施第十四节新技术、新工艺应用第十五节确保合格等级的质量保证措施第十六节确保合同工期的主要措施第十七节确保安全施工的相关措施第十八节文明施工管理附：表1 拟投入的主要施工机械设备表表2 劳动力计划表表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图表4 施工总平面布置图及临时用地表第一节编制依据(1)本工程施工图纸及招标文件、工程量清单（含招标答疑）；(2)本公司企业标准文件；(3)本工程总平面图;(4)本工程现场踏勘资料；(5)现行行业及地方有关规范和标准：1、土建工程有关标准：(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)(2)建筑施工安全检查标准(JGJ-59-99)(3)建筑基坑工程技术规程(DB33/T1008-2000)(4)建筑边坡工程技术规程（GB50330-2002）(5)工程测量规范(GB50026-93)(6)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)(8)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(9)砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(10)混凝土结构工程施工工艺标准（2003年7月第一版）(11)屋面工程质量验收规范(GBJ50207-2002)(12)建筑地面工程施工质量验收规范(GJ50209-2002)(13)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2002）(14)建筑装饰装修工程施工工艺标准(2003年5月第一版)(15)地下工程防水技术规范（GB50208-2001）(16)地下防水工程质量验收规范(GBJ50208-2002)(17)多孔砖砌体结构技术规范(JGJl37-2001)(18)钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）(19)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)(20)建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）(21)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)(22)建设工程项目管理规范(GB/T50326-200l)2、安装工程有关标准：(1)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）(2)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)(3)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、拌合材料有关标准：(1)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)(2)砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）4、我公司内部各种文件、制度、和标准。

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编制依据
1、六合新城桥西苑拆迁安置房（5-7#楼及地下室）招标的相关文件；
2、工程的建筑、结构及各专业施工图；
3、工程所涉及的国家建筑标准设计图集；
4、现行国家建筑安装工程有关施工及验收规范；
5、国家差不多建设强制性条文有关规定；
6、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程；
7、建设部、江苏省、南京市建筑标准化施工场、文明卫生、安全防护治理规定；
8、南京市住宅工程质量通病防治导则
9、公司的质量、环境、职业健康安全治理体系程序文件；
10、工程地理位置、交通和现场踏勘情况；
11、本公司的技术素养及施工能力；
12、本公司各项施工、质量、安全、技术治理制度。

工程概况及特点
六合新城桥西苑拆迁安置房（5-7#楼及地下室）工程，位于南京市六合区金穗大道西侧，本标段施工内容包括土建、给排水、电气、消防等工程。

1.1建筑概况
工程总建筑面积103286.53 m2，其中5#、6#楼为框剪22层33278.84，建筑高度为63.90m， 7#楼为框剪31层21607.0m2,建筑高度89.10 m。

本工程设计基准年限为50年，耐火等级一级。

抗震等级：抗震设防烈度为7度。

±0.000相当于地形图上测量标高9.600。

1.1.1楼地面
本工程楼地面为水泥楼地面，其中厨房、卫生间楼地面带有涂膜防水层。

1.1.2墙面
内墙面做法为公共部分乳胶漆墙面，厨房、卫生间为水泥砂浆墙
面，户内为混合砂浆墙面，高层外墙为聚苯板保温墙面。

外墙面做法为部分涂料墙面。

1.1.3门窗
外门窗采纳塑钢门窗，管井为丙级防火门，高层楼梯间及前室为乙级防火门，进户门采纳防火防盗门。

1.1.4屋面
高层屋面为SBS防水卷材及涂膜防水的复合防水保温屋面。

1.2结构概况
1.2.1基础
基础为C35P8钢筋砼地下室整板基础、柱、梁、板体系，地下室柱墙梁板均采纳C35商品砼，主楼部分采纳C40商品砼。

1.2.2主体
砌体结构外墙采纳200厚加气砼砌块、M7.5、M5混合砂浆砌筑，内墙采纳100厚加气砼砌块混合砂浆砌筑。

现浇柱、板及剪力墙结构强度等级均为C40。

1.3安装工程概况
1.3.1概述
本工程要紧工作内容为：给排水管道安装、消防给水、电气安装等的安装。

1.3.2工程概况
A.给排水工程包括生活给水、消防给水、污水、雨水、冷凝水、卫生器具等安装；
给水采纳PP-R给水管，管径DN15~DN70，热熔连接。

主干管引自区内给水管网。

污水系统采纳伸顶通风排水系统，污水出户汇合排入化粪池。

采纳UPVC管，专用胶粘接。

雨水系统为重力流向排水系统，经雨水斗收集就近接入区内道路雨水总管内。

采纳UPVC管，专用胶粘接。

空调冷凝水由敷于外墙的DE50冷凝水排水立管收集。

采纳UPVC 管，专用胶粘接。

消防给水系统室内消火栓管道环状布置，预留两个接口与区内的消火栓环网连接。

采纳热镀锌钢管，DN>100沟槽式卡箍连接，DN<100采纳丝扣连接。

B.电气工程包括供电、照明、防雷接地系统安装：
供配电：
该楼采纳放射式供电方式，接地型式采纳TN-C-S系统，利用建筑物基础主钢筋作共同接地装置。

防雷与接地：
防直击雷：采纳在屋顶明设避雷带和其它地点暗设避雷带组成混合接闪器；引下线做法砼柱内电焊成一体的两根不小于φ16的主筋作
防雷引下线。

大楼所有接地均采纳基础及基础梁中的钢筋焊接沟通后连成一整体作为统一接地体，形成共用接地系统。

C．弱电系统包括：综合布线系统。

1.4工程特点
施工技术、质量要求高：该工程内部设施完备，因此在施工中严格按照图纸及规范施工，制定强有力的质保措施，确保质量达到所规定的目标。

工程施工配合面广、工程量大，含有多个分部和分项工程，施工量比较大，各工种间的交叉作业较多，因此各工种间要相互协作，紧密配合
目标规划和质量重点1.1工程建设目标
1.1.1质量治理目标
符合国家验收标准
1.1.1.1各分部工程质量治理目标
分部工程优良率85％以上
分项工程优良率85％以上
1.1.1.2工程观感质量治理目标
观感评定：好
1.1.2工期治理目标
总工期730日历天
1.1.
2.1工程竣工治理目标
工程竣工一次验收合格率100% 1.1.3安全生产治理目标
1.1.3.1安全生产目标
杜绝死亡、重伤事故
轻伤事故操纵在8‰以内
1.1.3.2安全生产过程目标
事故隐患操纵率在95%以上
整改率操纵在100%
1.1.4文明施工治理目标
1.1.4.1文明工地目标
标化现场
1.2质量操纵重点
砼结构施工
地下室及卫生间防水
屋面防水细部节点施工
平面及垂直度度操纵
安装与土建交叉施工的质量操纵
施工部署
1.1组织机构
本工程成立“南京建工集团六合新城桥西苑拆迁安置房项目工程项目部”，代表公司进行工程施工组织和治理，全面负责整个工程的进度、安全、质量、成本操纵四大指标，抓好优质服务及现场文明施工等。

1.1.1项目部的组织机构
在公司内抽调一批具有较高专业知识和业务能力、经验丰富的施工骨干力量组成项目治理部的项目班子和治理层。

项目部设项目经理一名、项目总工程师一名、项目副经理两名，下设质保部、技术部、工程部、物项部、经营部、人劳部、财务部、安保部、资料室。

为提高生产职员的积极性，确保施工质量，加快施工进度，实行经济责任承包制，签订责任书。

公司与项目治理部、各职能部门分不签订质量、安全、工期、成本责任协议。

使工程质量、安全、进度、成本与个人效益直接挂钩。

各职能部门负责工程施工的协调服务、监督检查。

项目组织机构网络图
人劳部
经营部
项目经理
项目总工程师
项目副经理
安装施工队
技术部质保部
财务部
物项部
工程部
安全文明部
资
料室
机械化施工队
土建施工队
项目副经理
1.1.2治理人员配置
施工治理和技术人员配备表
1.2强化项目治理
1.2.1编制和实施项目治理实施打算
工程开工前，项目经理组织项目部相关治理人员编制项目治理实施规划。

编制前，必须对施工合同和施工条件进行分析，对项目治理目标责任书进行分析。

项目治理实施规划内容必须切实可行，对工程难点要有针对性措施。

在实施过程中，每隔一个月进行一次检查，必要时增加检查频率，发觉偏差，及时调整。

确保本工程顺利进展。

1.2.2贯彻落实公司的规章制度
在项目施工过程中，必须贯彻执行公司的各项规章制度，要紧有：《项目施工治理细则》
《项目施工质量责任制》
《项目施工安全生产责任制》
《项目施工用户中意责任制》
《项目施工资金使用治理制度》
1.2.3逐层分解指标，明确责、权、利
项目开工前，公司与项目经理签订本项目承包合同，明确项目经理及项目部的责则、权、利，项目部与项目治理人员及生产班组签订施工协议，分解项目各项指标，明确参与施工人员的职责、权利及奖励和处罚，把绩效与经济收入挂钩，进一步强化职工的责任心、事业心，从而保证项目正常实施。

1.2.4严格执行施工组织设计
施工组织设计经公司总工和业主、监理批准后，必须严格执行，任何人不得随意修改施工组织设计或不按施工组织设计施工，如需要
修改施工组织设计，必须至少提早一周报请原审批部门审批，经批准后方可按修改后的施工组织设计执行。

1.2.5执行质量进度公开制
工程开工前，将工程质量目标、进度打算张贴上墙，施工过程中，依照每一分部完成情况，填写对比表，找出缘故，以便及时整改。

1.2.6业主中意
通过强化项目治理，来达到工期短、质量好、成本低及安全的目标，从而最终生产出令业主中意的产品。

1.3项目治理部职责
对公司总部负责，向公司总部报告工程实施过程中的一切重大事宜；
负责工程项目的施工治理和各项工作的具体实施；
编制项目各项打算，包括资金打算和执行机构开支预算；
编制项目质量保证打算和技术方案，并报公司审批后负责落实和实施；
编制项目安全文明施工组织治理方案，报公司审批后落实；
做好现场生产组织治理工作，保证质量、工期和安全目标的实现；
具体负责项目的各分部交验工作，以及竣工验收负责工程创优的各项工作；
编制项目执行机构劳资分配制度报公司审批后执行；。