一级建造师2020年《工程经济》记忆点--预备费与资金筹措费

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一级建造师工程经济易混知识点区分

一级建造师工程经济易混知识点区分一级建造师《工程经济》第三章内容琐碎繁多，因此在学习时记忆量较大、知识点易混淆。

怎样区分和记忆呢?下面为大家详细介绍建设工程项目总投资V S建设投资和基本预备费VS涨价预备费。

小编将一级建造师工程经济易混知识点整理如下：常言道“授之以鱼不如授之以渔”，但我就偏偏反其道而行，不仅授之以鱼，还要授之以渔。

以一建经济为例听我慢慢道来。

建设工程估价在工程经济中占有相当重要的地位。

为何?第一，从篇幅上可知，第一章和第二章总共占到课本的153页，而第三章单独一章也占到150页。

第二，每年经济考试中对于第三章的考查占到整张试卷分数的50%左右。

第三，工程估价与实务科目紧密相连，诸多知识点也在实务考试中考查，例起扣点、索赔、机械台班量等。

第三章内容琐碎繁多，因此在学习时记忆量较大、知识点易混淆。

怎样区分和记忆呢?不要着急，环球君有小妙招~1.建设工程项目总投资VS建设投资要区分建设工程项目总投资与建设投资，从二者的范围和包含的内容上着手。

通过上述费用构成图，我们可以清楚的知道其实建设投资是属于建设工程项目总投资的，也就是建设工程项目总投资包含建设投资，建设投资是总投资的一部分。

通过图表的方式把琐碎的知识点串联起来，建立逻辑关系，便于清晰记忆!2.基本预备费VS涨价预备费基本预备费和涨价预备费是预备费的组成部分，预备费是建设投资的组成费用。

基本预备费主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用(量变)。

涨价预备费是指建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先准备的费用(价变)。

两者最易混淆的地方在于进行计算时计算基数的选取(计算基数见上图)。

建设工程估计知识点琐碎、繁多，对于学员的理解记忆能力要求较高。

因此对于易混淆内容要进行对比学习，找清逻辑关系、对于特殊点加强记忆。

通过上面的两个图建设工程项目总投资VS建设投资和基本预备费VS涨价预备费的内容您记清楚了么?。

一级建造师2020年《工程经济》记忆点-筹资管理

█记忆点1：筹资主体□按照筹资主体划分：企业筹资和项目融资企业筹资资金来源特点内部筹资自有资金应付息税未使用（未分配）专项基金1.无筹资费，有成本优势2.效率优势，降低时间成本外源筹资权益资金（入股）债务资金（借钱）混合资金（入股+借钱）直接筹资（不通过银行，发行债券等）间接筹资（通过银行）□项目融资项目负债的偿还，只依靠项目本身的资产或盈余还债，而对项目以外的其他资产无追索权--PPP融资特点：1.以项目为主体2.有限追索贷款---追债只能找项目，不能找公司3.合理分配风险投资4.项目资产负债表之外的融资---专门的一套融资体系可以帮助投资者将贷款安排为一种非公司负债性融资，使融资不需进入项目投资者资产负债表的贷款形式。

5.灵活的信用结构█记忆点2：筹资方式短期筹资和长期筹资短期筹资：特点（速度快、弹性好、成本较低、风险高）、方式（商业信用、短期借款）长期筹资：方式（长期负债、长期股权）□商业信用商品交易中由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系预收账款工程预付款应付账款商业承兑汇票和银行承兑汇票，支付期≦6个月应付账款（2/10、n/30）免费信用、有代价信用、展期信用放弃现金折扣成本=折扣百分比/1-折扣百分比*360/信用期-折扣期最大优越性：容易取得1.是一种持续性的信用形成，且无须正式办理筹资手续；2.如果没有现金折扣或使用不带息票据，商业信用筹资不负担成本；3.期间较短，在放弃现金折扣时付出的成本较高；放弃现金折扣成本计算A企业按（2/10、n/30）的条件购入货物20万元。

如果A企业放弃折扣，在15天（不超过30天）付款，求放弃现金折扣的成本是多少？放弃现金折扣成本=折扣百分比/1-折扣百分比*360/信用期-折扣期=2%/1-2%*360/30-10=36.7%□短期借款①短期借款利息的支付方法利息收款法借款到期时向银行支付利息贴现法发放贷款时，先从本金中扣除利息，到期时企业要偿还全部本金实际利率高于名义利率发放分期等额偿还贷款采用的形式加息法利息计算方法。

2020一级建造师《工程经济》必考知识点总结

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2020一级建造师工程经济必考知识点总结
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建筑安装工程费用项目组成图
建筑安装工程费用
建筑安装工程费用计算表企业管理费包括以下内容：
（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

)I
++
已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程占工艺设备投资的百分比，据以求出各专业的投资，再加上工
1Z103090 国际工程投标报价
了解国际工程建筑安装工程费用的组成
国际工程建筑安装工程费用的组成图
国际
工程
建筑
安装
工程
费用
直接费
间接费分包费公司（企业）管理费
工程总成本
暂列金额
利润和风险费
人工费材料设备费施工机械使用费
现场管理费临时设施工程费保函手续费保险费贷款利息税金业务费其他。

一级建造师《工程经济》记忆点-费用

█记忆点1：支出一个会计主体各项资产的流出，是企业一切开支及损耗。

支出资本性支出某项效益及几个会计年度（或几个营业期）的支出；应予以资本化，不作为当期费用。

购置和建造固定资产、无形资产及长期资产。

收益性支出（费用）某项效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出；这项支出在一个会计期间内确认为费用。

购买材料、工资、管理费用、财务费用、营业费用支付，税金等营业外支出与生产经营无直接关系的支出；不属于费用。

固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、罚款、捐款支出、非常损失利润分配支出利润分配环节发生的支出；股息红利█记忆点2：费用费用是指企业在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

□费用特点：1.日常发生，不是偶然。

2.表现为资产减少或者负债增加，或兼而有之。

3.费用将引起所有者权益减少，但与企业所有者分配利润时的支出无关。

4.指本企业经济利益流出，不包括为第三方或客户代付贷款情况。

□费用分类：费用分类按经济内容和性质购置劳动对象的费用购置劳动资料的费用支付薪酬的费用生产费用：为生产产品发生的、与产品生产直接相关的费用；如原材料费用、人工费用等按经济用途期间费用：与一定期间相联系，会计核算中不分摊到某一种产品成本中去，直接从企业当期销售收入中扣除的费用：管理费用，财务费用、营业费用█记忆点3：成本成本是费用发生过程中，最终能计入到一定成本核算对象的费用。

成本是对象化的费用。

1.直接从事生产的工人的工资福利，原料燃料费等成本------直接费2.车间管理人员的工资、企业管理人员的工资车间管理人员工资-----成本里的间接费企业管理人员工资---期间费用里的管理费。

2020年一级建造师经济考前必背

1Z101000 工程经济2020年一级建造师《建设工程经济》考前必背1、影响资金时间价值的因素：资金使用的时间（正比）;数量的多少（正比）;投入和回收特点（早收晚付）；廟謔度（正比）。

P12、利率的影响因素：①社会平均柳醉（最高，首先取决于）；②借贷资本的帔状况③借出资本的风险④通货膨胀；⑤借出资本期限粉豆。

P2-33、利息的计算：⑴ 单利（利不生利）F=P（1+nxi）；（2）复利（利生利）F=P（1+i）n4、现金流量图绘制要点：图上每条线、每个点、每个标识的概念及涵义。

现金流量的三要素:①现金流量的大小（现金流量数额）；②方向（现金流入或现金流出）；③作用点（现金流量发生的时点）。

P5-65 等值计算P6-9计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式—次支付终值P F (F/Ri,n) F=P(1+i)n一次支付现值 F P (P/F,i,n) P=F(1+i)F 等额支付终值 A F (F/A,i,n)F=Ai年金观值 A P (P/A,i,n)(1+i)Z；-1P=Ai(1+i)〃注意：①各期的械支付A 发生在各期期末；②绍直F 与最后勺A 同期发生；③当问题包括P 与A 时P 与第一勲勺A 要相隔一期。

6 名义利率与实际利率的计算P11-13计息周期有效利率：i = r/m;资金收付周期有效利率/实际利率山=[1 + £） T=（1 +，）”T当计息周期小于（或等于）资金收付周期时，有两种计算方法。

①按收付周期实际利率计算钮按计息周期利率计算。

注意：对于等额支付的系列现金流量计算只有计息周期与资金收付周期一致时，才能按计息周期利率计算；否哦只能按收付周期的实际利率计算。

7 经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的诀策依据。

对于经营性项目，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性项目，主要分析财务生存能力。

P1 乳8经济效果评价指标体系P19 图1Z1010229投资收益率分析P19-201总投资收益率=年息税前利润/总投资X100%年息税前利润=年利润润总额+计入年总成本斐用的利息斐用总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金2资本金净利润率=年净利润/资本金X100%年净利润=利润总额-所得税；资本金=总投资-债务资金10 投资回收期分析P22当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)(1) 均相同时：a(2) 均不同时：求累计净现金流量为零所对应年份Pt=(累计净现金流量首次出现正值的年份-1) + (T-1 年累计净现金流量的绝对值)/ (T 年当年净现金流量)11财务净现值(FNPV) P23-25(1) 财务净现值(FNPV)=现金流入现值之和-现金流出现值之和(2) 判别准则：FNPV>0,获得超额收益，可行；FNPV = 0,刚好满足要求，可行；FNPV<0,不可行。

一级建造师工程经济重要考点学习笔记

一级建造师工程经济重要考点学习笔记一、工程项目总投资：建设投资和铺底流动资金静态设（建安）他基，动态价差和筹资建设投资：工程费、其他费、预备费、筹措费工程费：设备工器具费、建安费预备费：基本预备费、价差预备费其他费：工程建设其他费可分为三类，第一类是土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家居购置费等。

筹措费：建设期利息等。

（一）建安工程费：费用划分（用于分部分项工作的费用，如挖基坑工程）：人材机管利规税构成划分（用于单项工程的总造价计算）：分措他规税人材机即直接费1. 费用划分：人材机管利规税1.1人：“奖加贴殊基”奖：节约奖、劳动竞赛奖；加班费：节假日加班费；津贴：流动津贴、特殊津贴、高寒津贴等；特殊费：因病因伤因产假及休假停工学习，停工学习指业主要求的或者与项目有关的业主承担的费用；基本工资：计时工资或计件工资。

1.2材料费：“愿够好运”原价：材料、设备出厂价格采购费：采购及保管费，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗损耗费：运输装卸过程中不可避免的损耗运杂费：工程设备自来源地运至工地仓库或储存地所发生的费用。

1.3机具费：“这大肠安然入睡”机具与机械的区别：机具包括了机械之外的仪器仪表试验费折旧费：机具的折旧费大修费：必要的大修，以恢复正常功能经常修理费：各级保养和临时故障排除费用安拆费及场外运费：大型机械以外的机械进出场安拆所需的费用，大型机械进出场为措施费人工费：机上司机、司炉和其他操作人员的人工费税费：施工机械的车船使用税、保险费、年检费仪器仪表使用费：仪器仪表的摊销维修费1.4企业管理费：“故宫管办差，保护施工，交财务税”管理人员工资：办公费：差旅交通费：固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的固定资产折旧大修维修等工具用具使用费：劳动保险和职工福利费（工资薪金14%）：职工退休金、离休干部经费、集体福利费劳动保护费：劳保用品或有害环境保健费检验试验费：施工企业对建筑材料及构件的质量进行鉴定检查（业主或业主要求对新技术、新材料等构件做破坏性试验属于研究材试验费；有合格证明的材料加测发现不合格，计入检验试验费）工会经费（2%）：职工教育经费（8%）：财产保险费：施工管理用的财产、车辆用的保险费用财务费：税金：除增值税以外的税其他：技术转让、技术开发、招待、绿化、广告、法律顾问、审计、咨询1.5利润：1.6规费：五险一金1.7税：增值税2.按造价形成划分的建安费组成构成划分（用于单项工程的总造价计算）：分措他规税2.1分部分项工程费：人才机管利2.2措施项目费：大脚特工，冬夜儿已安；大脚特工可计量，冬夜儿已不可计量，安不可竞争大型设备进出场费脚手架使用费特殊地区工程定位复测费冬雨季施工增加费夜间施工费二次搬运费已完工程保护费安全和文明施工费（不可竞争）：环保施工、安全施工、文明施工、施工单位临时设施费2.3其他费：注意建安工程费中的其他费和工程量清单的其他费的区别建安工程费中的其他费：暂列金额、计日工、总包服务费工程量清单中的其他费：暂列金额、暂估价、计日工、总包服务费暂列金额：机动费不一定用，应对可能出现的增量、变更、合同调整等；发生的四个场景：不可预见材料设备五福采购等费用；工程变更；合同约定调整因素出现的工程价款调整；索赔和现场签字确认。

2020一建《工程经济》特殊知识点记忆口诀

2020一建《工程经济》特殊知识点记忆口诀预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制2020年一建《工程经济》记忆顺口溜汇编谐音记忆专题找到背诵内容独有的字眼，编出自己熟悉的一句话1.现金流量图绘制的四个要点①横轴表时间轴，0表示时间序列的起点即现在；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(对投资人而言，箭头向上表流入，向下表流出)；③箭线长短体现各时点现金流量数值的差异，不成比例；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）。

【大小方向作用点】2.影响资金时间价值的因素（1）资金使用的时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收特点（晚支出，早回收）；（4）资金周转速度。

【时量回转速】3.利率的影响因素：①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限;②借贷资本的供求状况:借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升；③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高；④通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值；⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高。

【社平供求风波期】4.偿还贷款的资金来源包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

【利折无谈还】5.偿债能力指标包括：流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。

【留宿尝荔枝，借款长还期】6.经济效果评价目的在于确保决策的科学性和正确性。

①基本方法：确定性评价（不考虑未来风险）和不确定性评价（考虑未来风险）★对同一技术方案必须同时进行确定性分析和不确定性分析②按性质分类：定量分析、定性分析★定量分析和定性分析相结合，以定量分析为主。

③是否考虑时间因素分为：静态分析和动态分析。

【评价目的保科正，基本方法不确定，性质不同用量定，时间长了分动静】7.会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

一级建造师2020年《工程经济》记忆点-工程成本与期间费用

█记忆点1：工程成本□工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费和间接费用。

直接费含义内容直接人工直接从事建筑安装工程施工和为工程制作构件职工工资奖金、津贴、福利等直接材料直接工程材料和周转材料材料、构件、周转材料租赁和摊销费机械使用费施工机械费用使用费、租赁费、安拆进出场费等其他直接费施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具使用费、工程定位复测费、场地清理费等间接费企业下属施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发生的固定资产折旧、临时设施摊销、人员工资、奖金、职工福利费、低值易耗品摊销、取暖、水电费、办公费、差旅费□直接费用直接计入合同成本间接费用分摊计入：一般间接费用、固定资产折旧固定资产折旧方法：平均年限法+工作量法+双倍余额递减法+年数总和法①平均年限法年折旧额=设备原值*（1-残值率）/使用年限某设备价值8万元，预计使用年限5年，预计残值0.3万元，问每年折旧额是多少？年折旧额=设备原值*（1-残值率）/使用年限=8-0.3/5=1.54万元。

②工作量法行驶里程法和工作台班法台班（单位里程）折旧额=设备原价（1-残值率）/总台班数（总行驶里程）某企业购买一台挖土机械，价格50万，预计使用寿命2000台班，预计净残值为购买价格的3%，计算每工作台班折旧额？台班（单位里程）折旧额=设备原价（1-残值率）/总台班数（总行驶里程）=50*（1-3%）/2000=242.5元。

③双倍余额递减法年折旧额=每年年初折旧基数*折旧率=每年年初固定资产净值*双倍直线折旧率有一台机器设备原价为60万元，预计使用5年，残值2.4万元，求每年折旧额？双倍直线法折旧率=2/5=40%第一年折旧额=60*40%=24万元第二年折旧额=（60-24）*40%=14.4万元第三年折旧额=（60-24-14.4）*40%=8.64万元特点：折旧率不变，不考虑残值，折旧基数递减，加速折旧。

2020年一级建造师《建设工程经济》知识点总结

A《建设工程经济》目录101000工程经济 (1)101010 资金时间价值的计算与应用 (1)101020 技术方案经济效果评价 (3)101030 技术方案不确定性分析 (8)101040 技术方案现金流量表的编制 (10)101050 设备更新分析 (11)101060 价值工程在工程建设中的应用 (14)101070 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (17)102000 工程财务 (19)102010 财务会计基础 (19)102020 成本与费用 (21)102030 收入 (25)102040 利润和所得税费用 (27)102050 企业财务报表 (29)102060 财务分析 (31)102070 筹资管理 (34)102080 流动资产财务管理 (37)103000 建设工程估价 (38)103010 建设项目总投资 (38)103020 建设工程定额 (50)103030 建设工程项目设计概算 (56)103040 建设工程项目施工图预算 (60)103050 工程量清单编制 (62)103060 工程量清单计价 (63)103070 计量与支付 (70)103080 国际工程投标报价 (80)I101000工程经济101010 资金时间价值的计算与应用101011 利息的计算1、时间价值的概念其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

产生资金时间价值的两个必不可少因素：①投入扩大再生产或资金流通；②时间的变化。

2、时间价值的影响因素①资金使用时间（T）；②资金数量多少（Q）；③资金投入和回收特点（C）：早收晚付；④资金周转速度（V）。

3、利息和利率（1）利息利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是一种衡量资金时间价值的相对尺度。

I=F-P式中：I--利息（interest）；F--目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额（future）；P--原借贷金额，常称为本金（present）。

一级建造师知识点每日一测水利速记口诀建筑工程费用顺口溜记忆措施费

一级建造师知识点每日一测水利速记口诀建筑工程费用顺口溜记忆措施费每天一测的一级建造师水利知识点，你可别忘！
建筑工程费用顺口溜，让你摆脱记忆的苦恼！
对于一级建造师考试所需的水利知识点，每天一测绝不间断。

现在让我们一起来回顾一下建筑工程费用的顺口溜，帮助你轻松记忆。

首先是措施费：
大人小孩喜闹腾，措施费清点勤。

考虑噪音和灰尘，呈报核准才能消。

措施费的核心在于考虑到施工过程中产生的噪音和灰尘带来的影响，需要及时报备和核准，确保施工环境清洁和生产秩序。

通过这个简单的顺口溜，你可以轻松记忆措施费的要点。

记得每天点进来检测，一级建造师知识点，我们共同学习成长！不断提升自己的专业素养，争取一次通过，成为一名合格的一级建造师！。

一级建造师2020年《工程经济》记忆点-财务分析

█记忆点1：财务分析的常用方法趋势分析法定基指数法定基指数法=分析期数额/固定基期数额*100%环比指数法环比指数=分析期数额/前一期数额*100%比率分析法（最基本、最重要）构成比率法部分与总体的关系，流动资产/资产总额效率比率投入与产出的关系，净利润/净资产相关比率有关经济活动的相互关系流动比率=流动资产/流动负债因素分析法依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定个因素对分析指标的影响方向及程度连环替代法和差额计算法█记忆点2：比率分析法（最基本、最重要）四类财务比率=偿债能力比率+营运能力比率+盈利能力比率+发展能力比率1.偿债能力比率反映企业到期偿还债务的能力，分为短期偿债能力和长期偿债能力短期偿债能力流动比率=流动资产/流动负债流动资产=速动资产+存货速动比率=速动资产/流动负债速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款一般为1，低于1说明偿债能力不强长期偿债能力资产负债率=负债总额/资产总额从债权人角度：越低越好从企业所有者和经营者；高一些好50%比较合适产权比率=1元股东权益相负债总额/股东权益对于负债的金额权益乘数=资产总额/股东权益1元股东权益相对于资产的金额2.营运能力比率衡量公司资产管理效率的指标总资产周转率主营业务收入/资产总额流动资产周转率主营业务收入/流动资产总额存货周转率主营业务收入/存货总额应收票据及应收账款周转率主营业务收入/应收票据及应收账款总额周转率越高越好总资产、流动资产、存货和应收账款一般取期初和期末的平均值3.盈利能力比率衡量企业赚钱能力营业净利率净利润/营业收入*100%越高越好，盈利能力越强净资产收益率净利润/净资产反映企业盈利能*100%力的核心指标，越高越好总资产净利率净利润/资产总额*100%反映企业全部资产运用的总成果，越高越好资产总额、净利润率取期初和期末的平均值4.发展能力比率衡量企业发展能力营业增长率本期营业收入增加额/上期营业收入总额*100%评价企业成长状况和发展能力的重要指标资本积累率本年所有者权益增长额/年初所有者权益*100%评价企业发展潜力的重要指标█记忆点3：杜邦财务分析体系重点揭示企业获利能力及权益乘数对资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用。

2020一级建造师考试必备资料之《工程经济》基础预习必备知识点YL

2020 年一建《工程经济》基础预习必备知识点基准收益率的确定(一)概念企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。

(二)基准收益率的测定1.政府投资项目，根据政府的政策导向进行确定;2.行业财务基准收益率;3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素;4.自行测定。

考虑因素：发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

①资金成本。

取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。

基准收益率最低限度不应小于资金成本。

②机会成本。

将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。

在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。

表现形式有销售收入、利润利率等。

基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。

预备费的组成一、基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。

主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

计算公式为：基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率二、涨价预备费涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的筑预费安备用装费备工以及程建费工费之器、数和具设。

为购计置算基财务报表的构成(1)资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。

是一种静态报表;(2)利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。

属于动态报表;(3)现金流量表是反映企业一定会计期问现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表;(4)所有者权益(或股东权益)变动表是反映构成所有者权益(或股东权益)的各组成部分当期增减变动情况的财务报表;(5)财务报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。

2020最新一级建造师《建设工程经济》必考知识点总结

2020最新⼀级建造师《建设⼯程经济》必考知识点总结本⽂从⽹络收集⽽来，上传到平台为了帮到更多的⼈，如果您需要使⽤本⽂档，请点击下载，另外祝您⽣活愉快，⼯作顺利，万事如意！2020最新⼀级建造师《建设⼯程经济》必考知识点总结⼯程经济（第⼀节、资⾦时间价值的计算及应⽤）⼀、资⾦时间价值的概念：⼆、利息与利率的概念：利息常常被看成资⾦的⼀种机会成本；利息和利率是以信⽤⽅式动员和筹资的动⼒，以信⽤⽅式筹集资⾦有⼀个特点是⾃愿，⽽⾃愿的动⼒在于利息和利率；三、利息的计算（先判别后计算）1、单利（⼀般题⽬会有“并⽀付利息”的字样）例题：1.某公司以单利⽅式⼀次性借⼊资⾦2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期⼀次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为( )万元。

A.2160B.2240C.2480D.2519【答案】C。

2480【解析】2000*(1+8%*3)=2480(万元)2、复利例题：1、某企业从⾦融机构借款100万元，⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次，则该企业⼀年需向⾦融机构⽀付利息()万元。

A、12.00；B、12.12；C、12.55；D、12.681、P=100万元2、⽉利率1%，按⽉复利计息，每季度付息⼀次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03%3、每季度付息⼀次。

(单利)⼀年四季。

4、100*3.03%*4=12.12故选B本⾦越⼤，利率越⾼，计息周期越多时，两者差距就越⼤；第⼆⼩节、资⾦等值计算及应⽤⼀、现⾦流量图的绘制：1、现⾦流量图的三要素：现⾦流量的⼤⼩、⽅向、作⽤点。

2、制图⽅法和规则：（1）以横轴为时间轴，向右延伸表⽰时间的延续；（2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现⾦流量情况，现⾦流量的性质（流⼊或流出）是对特定的⼈⽽⾔的。

对投资⼈来说，在横轴上⽅的箭线表⽰现⾦流⼊，（3）箭线长短与现⾦流量数值⼤⼩应成⽐例；（4）箭线与时间轴的交点即为现⾦流量发⽣的时点；3、影响资⾦等值因素有三个：资⾦数额的多少、资⾦发⽣的时间长短、利率（折现率）的⼤⼩。

2020一建《工程经济》直播讲义2.27

A.总承包服务费 B.企业管理费 C.措施项目费 D.暂列金额
【答案】A
【2018】按照造价形成划分的建筑安装工程费用中，暂列金额主要用于（）。 A.施工中可能发生的工程变更的费用 B.总承包人为配合发包人进行专业工程发包产生的服务费用 C.施工合同签订时尚未确定的工程设备采购的费用 D.工程施工中合同约定调整因素出现时工程价款调整的费用 E.在高海拔特殊地区施工增加的费用
3.总承包服务费指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料程量清单计价规范》，总承包人为配合协调业主进行专业工程分包所需的费用，在投标报价时应计入（）。
（2）不能计量的措施项目安全文明施工费计算基数应为： ①定额基价（定额分部分项工程费＋定额中可以计量的措施项目费）、 ②定额人工费、 ③定额人工费＋定额机械费。夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费和已完工程及设备保护费计算基数应为定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）。
6.规费 7.增值税建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。工程造价=税前工程造价×（1+9%）式中9%为建筑业适用增值税税率。由此，税金计算公式：税金=税前工程造价×税率（或征收率）或税金=工程造价/（1+税率或征收率）×税率或征收率
二、建筑安装工程计价公式（一）分部分项工程费分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。（二）措施项目费（1）可以计量的措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）（脚手架工程费、模板工程费、垂直运输费）
考点2：建筑安装工程费用项目组成

2020一建工程经济笔记1

工程估价建设工程项目总投资的组成建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。

生产性建设工程的总投资包括建设投资和铺底流动资金(按流动资金的30%计算)；非生产性的只包括建设投资。

建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和价差预备费）和资金筹措费组成。

（建设他预筹）1.设备及工器具购置费。

2.建筑安装工程费，含建筑工程费和安装工程费。

设备及工器具购置费和建筑安装工程费合并在一起，叫做工程费用。

3.工程建设其他费用，包括三类：第一类是土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来企业生产经营有关的费用。

4.预备费，包括两类：基本预备率和价差预备费。

5.资金筹措费，是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用，包括各类借款利或债券利息、以及筹资费用。

此外，建设投资又可以分为静态投资和动态投资。

动态投资，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价差预备费、建设期利息。

其余的项目（设备购置费、建安费、工程建设其他费、基本预备费）都属于静态投资。

建筑安装工程费用项目的组成人材机管利规税劳检管办差固工劳工职财税医生失工养（生育险和工伤保险由企业交职工不交）住工社二、按造价形成划分的建筑安装工程费用组成分措他规税冬夜二工已安特大脚环文临安实1.安全文明施工费（不可竞争）（1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施工费（4）临时设施费（5）建筑工人实名制管理费2.不可竞争的项目安全文明施工费规费增值税暂估价暂列金额建筑安装工程费用的计算方法1.人工费。

曰工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日按规定从事施工作业应得的日工资总额。

最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3 倍；一般技工2 倍；高级技工 3 倍。

2020年一级建造师《建设工程经济》精讲整理,干货满满,第二篇-工程财务——1Z102070 筹资管理

考情分析本章主要是基于资产负债表，解决资金来源的问题。

内容上介绍了筹资主体、短期筹资和长期筹资的方式和特点、资金成本的计算等。

学习中，有计算也有记忆，从历年试题看，其考查的点重复度较高，热点较为明显。

从历年考试来看，本章分值较多，预计2020年本章5～6分。

知识点一：筹资主体与方式一、筹资主体企业筹资含义以现有企业为基础筹资并进行项目的建设，不会出现新的独立法人分类内源筹资自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项基金。

效率高，并且不会发生筹资费用，成本优势明显外源筹资包括权益筹资、债务筹资以及混合筹资。

又可分为间接筹资和直接筹资（是否通过中介机构）。

【2019考题·单选题】下列企业筹集资金的方式中，属于外源筹资渠道中间接融资方式的是（）。

A.发行股票B.变卖闲置资产C.利用未分配的利润D.向商业银行申请贷款『正确答案』D『答案解析』本题考查的是筹资主体。

间接筹资方式是指筹资主体通过银行等金融中介机构向资金提供者间接筹资。

比如，向商业银行申请贷款，委托信托公司进行证券化筹资等。

项目融资含义为建设和经营项目而成立的新的独立法人——项目公司，由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。

特点以项目为主体；有限追索贷款；合理分配风险投资；项目资产负债表之外的融资；灵活的信用结构。

【2019考题·多选题】关于项目融资特点的说法，正确的有（）。

A.是以发起项目的企业为主体的融资活动B.属于无限追索贷款C.是投资人资产负债表之内的融资D.采用的信用结构比较灵活E.可以合理分配投资风险『正确答案』DE『答案解析』本题考查的是筹资主体。

项目融资有以下特点：以项目为主体；有限追索贷款；合理分配投资风险；项目资产负债表之外的融资；灵活的信用结构。

二、短期筹资的特点与方式（一）短期筹资的特点1.筹资速度快；2.筹资弹性好；3.筹资成本较低；4.筹资风险高。

（二）短期筹资的方式1.商业信用应付账款商业信用的常见形式应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票，支付期最长不超过6个月。

2020年一级建造师考试《工程经济》知识点汇总

2020年一级建造师考试《工程经济》知识点汇总【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》知识点：财务分析1.财务分析方法财务分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。

趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。

比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。

比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。

因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法。

因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。

2.基本财务比率的计算和分析财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。

常用的财务比率有以下几种：(1)偿偾能力比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。

其计算公式为：资产负债率=总负债+总资产X100%②流动比率流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债能力。

其计算公式为：流动比率=流动资产+流动负债③速动比率速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。

其计算公式为：速动比率=速动资产+流动负债(2)资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。

常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

①总资产周转率总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。

总资产周转率的计算公式如下：总资产周转率(次)=主营业务收入+资产总额②流动资产周转率流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入与全部流动资产之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。