十大案例：教你看清融资租赁的各
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例引言融资租赁是一种常见的商业融资方式，它允许企业通过租赁资产来获取资金。
本文将探索一些实际案例，展示融资租赁的应用和效果。
案例一：机械设备租赁一家制造业公司需要购买一台新的机械设备，但他们目前没有足够的资金来支付全款。
于是，他们选择了融资租赁的方式。
公司与租赁公司签订了一份租赁合同，租赁期为三年。
根据合同，租金将在每月支付，并且公司可以在租赁期结束时选择购买该设备。
通过融资租赁，该公司获得了所需的机械设备，并将资金流转到其他重要的业务领域。
这种租赁方式也减轻了公司的财务压力，因为他们可以将设备的购买成本分摊到租金中。
案例二：商用房地产租赁一家初创公司需要办公空间，但他们不想花费大量资金来购买房地产。
于是，他们选择了融资租赁的方式。
公司与房地产公司签订了一份商用房地产租赁合同，租赁期为五年。
通过融资租赁，该公司获得了所需的办公空间，并可以将资金投入到业务的发展中。
这种租赁方式也允许他们在租赁期结束时选择继续租赁或购买该房地产。
案例三：车辆租赁一家物流公司需要更新他们的车队，但他们不想一次性购买所有的车辆。
于是，他们选择了融资租赁的方式。
公司与汽车租赁公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为四年。
通过融资租赁，该公司获得了所需的车辆，并可以按照合同约定的方式支付租金。
这种租赁方式还允许他们在租赁期结束时选择是否购买这些车辆。
结论融资租赁是一种灵活的商业融资方式，适用于各种不同的情况。
通过租赁资产，企业可以获得所需的设备、房地产或车辆，并将资金用于其他重要的业务领域。
融资租赁还可以减轻企业的财务压力，因为购买成本可以分摊到租金中。
融资租赁经典案例
融资租赁经典案例融资租赁是一种通过租赁公司为企业提供资金支持的融资方式，通常用于购买设备、机器、车辆等资产。
它的特点是灵活性强，资金利用率高，对企业的负债影响小，因此备受企业青睐。
下面我们将介绍几个融资租赁的经典案例，以帮助大家更好地理解这种融资方式。
第一个案例是关于一家制造业企业的融资租赁案例。
该企业需要购买一批数控机床来扩大生产规模，但由于资金紧张无法一次性支付全部购机款。
于是，该企业选择了融资租赁的方式，通过与融资租赁公司签订合同，按月支付租金来使用机床。
这种方式不仅帮助企业解决了资金问题，还提高了资产的使用效率，为企业的生产经营提供了有力支持。
第二个案例是关于一家物流企业的融资租赁案例。
该企业需要更新运输车辆，以提升运力和服务质量。
然而，由于运营资金有限，无法一次性购置新车。
在这种情况下，融资租赁成为了企业的选择。
通过与融资租赁公司合作，该企业成功获得了所需车辆，并通过按月支付租金的方式逐步偿还。
这不仅帮助企业实现了车辆更新，还在一定程度上减轻了企业的资金压力，提高了运营效率。
第三个案例是关于一家科技型企业的融资租赁案例。
该企业需要购置一批高端研发设备，以支持新产品的研发和生产。
然而，由于资金投入巨大，企业无法立即支付全部设备款项。
在这种情况下，融资租赁再次发挥了作用。
通过与融资租赁公司合作，该企业成功获得了所需设备，并通过灵活的租金支付方式逐步偿还。
这不仅帮助企业实现了技术更新，还提高了企业的研发能力，为企业未来的发展奠定了坚实的基础。
通过以上案例的介绍，我们可以看到融资租赁在不同行业、不同类型企业中都有着广泛的应用。
它不仅帮助企业解决了资金问题，还提高了资产的使用效率，降低了企业的负债压力，为企业的发展提供了有力支持。
因此，对于有资金需求的企业来说，融资租赁是一种值得考虑的融资方式。
希望以上案例能够帮助大家更好地理解融资租赁，并在实际应用中发挥其作用。
融资租赁：实践中的经典案例
融资租赁：实践中的经典案例案例一：航空公司融资租赁背景航空公司通常需要大量的资金来购买飞机和维持运营。
然而，直接购买飞机需要巨额的资金投入，这对于一些规模较小或新兴的航空公司来说可能是一个巨大的负担。
解决方案融资租赁成为了航空公司获取资金的一种常见方式。
航空公司可以与融资租赁公司签订合同，通过租赁飞机而不是直接购买。
这种方式可以减轻航空公司的财务压力，并使其能够更灵活地管理资金。
案例一家新兴的低成本航空公司希望扩大航线网络，但资金有限。
他们与一家融资租赁公司达成协议，租赁了一批新型飞机。
根据合同，航空公司每月支付一定的租金，同时享有使用权和经营权。
这使得航空公司能够快速扩大航线网络，吸引更多乘客，并逐步获取盈利。
这个案例展示了融资租赁在航空行业中的成功应用。
通过租赁飞机，航空公司成功实现了扩张，并在竞争激烈的市场中取得了一席之地。
案例二：设备融资租赁背景许多企业需要购买各种设备来支持业务运营，例如生产线设备、IT设备等。
然而，这些设备的采购成本可能非常高，对于一些中小型企业来说可能难以承担。
解决方案设备融资租赁是企业获取设备的一种常见方式。
企业可以与融资租赁公司签订合同，租赁所需的设备而不是直接购买。
这样可以减轻企业的财务压力，并使其能够更灵活地运营业务。
案例一家新兴的制造业公司需要购买一条新的生产线，以提高生产效率。
然而，购买这条生产线需要巨额的资金投入，超出了公司的财务能力。
于是，他们选择与一家融资租赁公司合作，租赁了这条生产线。
根据合同，公司每月支付一定的租金，同时享有使用权。
通过设备融资租赁，公司成功获得了所需的生产线，并顺利提升了生产效率。
随着业务的发展，公司逐渐实现了盈利，并逐步偿还了融资租赁公司的租金。
这个案例展示了设备融资租赁在制造业中的成功应用。
通过租赁设备，企业成功实现了业务扩张和效率提升，为公司的可持续发展奠定了基础。
以上是两个在实践中经典的融资租赁案例。
这些案例展示了融资租赁在不同行业中的灵活性和实用性，帮助企业和组织实现了资金的有效运用和业务的持续发展。
融资租赁的案例
融资租赁的案例融资租赁是一种通过租赁方式满足企业融资需求的金融工具。
它是指企业通过与融资租赁公司签订合同，将自己的固定资产租赁给融资租赁公司，再由融资租赁公司将这些资产租赁给企业使用，并根据合同约定支付租金。
下面列举十个融资租赁的案例：1. 某高科技公司需要购买一台价值100万元的先进设备，但由于资金短缺，无法一次性支付全款。
于是该公司选择通过融资租赁的方式，与融资租赁公司签订合同，将设备租赁给融资租赁公司，并每月支付租金，以满足设备使用的资金需求。
2. 一家物流公司需要购买一批货车来扩大业务规模，但由于资金链紧张，无法直接购买。
该公司与融资租赁公司合作，将所需货车租赁给融资租赁公司，再通过租金支付的方式获取资金，以实现货车的购买和业务扩展。
3. 某餐饮连锁企业计划开设新店，需要大量的厨房设备和家具购置。
为了降低初始投资压力，该企业选择融资租赁。
它与融资租赁公司签订合同，将所需设备和家具租赁给融资租赁公司，再通过租金支付的方式获取所需资金。
4. 某工程建设公司需要购买大型挖掘机进行施工，但由于资金不足，无法购买。
该公司与融资租赁公司合作，将挖掘机租赁给融资租赁公司，并通过每月支付租金的方式获取所需资金，以完成施工任务。
5. 某航空公司计划扩大机队规模，需要购买多架飞机。
由于飞机价格昂贵，该公司无法一次性支付全款。
因此，航空公司选择融资租赁的方式，将飞机租赁给融资租赁公司，并通过租金支付的方式获取所需资金。
6. 一家新创企业开发出一款独特的软件产品，但由于初始资金有限，无法进行市场推广。
该企业选择融资租赁的方式，将软件产品租赁给融资租赁公司，并通过租金支付的方式获取所需资金，以实现市场推广和产品销售。
7. 某医疗器械公司需要购买大量的医疗设备，但资金不足。
该公司与融资租赁公司合作，将医疗设备租赁给融资租赁公司，并通过支付租金的方式获得所需资金，以满足设备购买和业务发展的需要。
8. 某能源公司计划购买一座风电场进行发电，但需要大量资金。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：XYZ 公司的设备融资租赁背景： XYZ 公司是一家新兴的科技公司，需要购买一批先进的设备来支持其业务发展。
然而，由于资金有限，XYZ 公司无法一次性购买这些设备。
解决方案： XYZ 公司决定选择融资租赁作为其设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司合作，签订了一份融资租赁协议。
根据协议，XYZ 公司将租赁设备一段时间，并按照约定的租金支付周期向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁解决了 XYZ 公司设备采购的资金问题，使其能够及时获得所需设备并支持业务发展。
同时，租金支付周期的灵活性也使得 XYZ 公司能够根据实际情况进行资金安排，减轻了财务压力。
案例二：ABC 公司的车辆融资租赁背景： ABC 公司是一家物流公司，需要增加运输车辆以满足日益增长的业务需求。
然而，购买车辆需要大量资金投入，对公司的财务状况造成了一定压力。
解决方案： ABC 公司决定选择融资租赁作为其车辆采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份长期融资租赁协议，租赁了一批运输车辆。
根据协议，ABC 公司每月向融资租赁公司支付租金，并在租赁期满后有权购买这些车辆。
结果：融资租赁帮助了ABC 公司解决了车辆采购的资金问题，使其能够快速扩展运输能力，满足业务需求。
租赁期满后，ABC公司还可以选择购买这些车辆，进一步增加公司的资产。
案例三：DEF 公司的办公设备融资租赁背景： DEF 公司是一家初创公司，需要购买办公设备来支持日常运营。
然而，由于刚刚起步，DEF 公司的资金紧张，无法承担一次性的设备采购费用。
解决方案： DEF 公司决定选择融资租赁作为其办公设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份短期融资租赁协议，租赁了所需的办公设备。
根据协议，DEF 公司每月向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁帮助了 DEF 公司解决了办公设备采购的资金问题，使其能够顺利开展日常运营。
短期融资租赁协议的灵活性也使得 DEF 公司能够根据实际需求进行设备租赁，减少了不必要的费用支出。
天津滨海新区法院发布十大融资租赁案例
天津滨海新区法院发布十大融资租赁案例文章属性•【公布机关】天津市高级人民法院,天津市高级人民法院,天津市高级人民法院•【公布日期】2022.07.05•【分类】其他正文天津滨海新区法院发布十大融资租赁案例为全面贯彻落实“迎盛会、铸忠诚、强担当、创业绩”主题学习宣传教育实践活动和“建设国际一流国家租赁创新示范区”的工作目标，着力打造市场化、法治化、国际化营商环境，更好地回应融资租赁行业发展，近期，滨海新区法院正式设立“东疆智荟”司法审判成果示范引领资源库，集成法庭专业化审判成果，促进个案裁判成果实时转化，并筛选出十个典型案例，现予以发布。
目录1 融资租赁一站式多元解纷建设助力法治化营商环境再升级2 电子签约合同效力的判断与认定3 有效司法约定送达地址的认定4 行为人以已注销主体签订融资租赁合同的法律效力5 无形资产作为租赁物的司法认定6 租赁物价值确定方式有失公允的，人民法院可不予认定7 租赁物可分的，出租人可主张部分合同加速到期、部分合同解除8 部分租赁物虚构的，可在同一案件中分别处理融资租赁和借款法律关系9 出租人迟延返还履约保证金的，应承担违约责任10 出租人向征信机构不当报送承租人“不良信息”的，应承担删除责任案例一融资租赁一站式多元解纷建设助力法治化营商环境再升级——某融资租赁（天津）有限公司与马某等融资租赁合同纠纷案【基本案情】被申请人马某（合同乙方、承租人）与申请人某融资租赁（天津）有限公司（合同甲方、出租人）签订《融资租赁合同》，约定双方以售后回租形式以车辆为标的物开展融资租赁业务。
合同签订后，被申请人马某未按照合同约定按期足额支付租金，双方发生争议。
申请人起诉要求被申请人偿还全部欠付租金并支付违约金，本院立案部门在收到当事人提交的立案材料后，第一时间联系到双方当事人，了解到被申请人因为家庭变故发生逾期，并表示正在积极筹措资金偿还申请人相关款项，立案人员在双方当事人自愿的基础上，将案件导入到东疆多元化纠纷共治中心，由第三方调解组织开展诉前调解，考虑到被申请人身处异地，路途遥远往来天津不便，第三方调解组织于2021年5月27日采用互联网远程调解方式主持调解，促使当事人达成诉前调解协议，申请人某融资租赁（天津）有限公司于2021年6月4日向本院提交申请，请求对诉前调解协议予以司法确定。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：ABC公司的设备融资租赁背景ABC公司是一家新兴的制造业公司，急需购买新设备来扩大生产能力。
然而，由于现金流状况紧张，ABC公司无法一次性购买所需设备。
为解决这一问题，ABC公司决定采用融资租赁的方式来获得所需设备。
解析融资租赁公司与ABC公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买设备，并以租赁的形式提供给ABC公司使用。
根据合同的约定，ABC公司每月支付一定的租金，以使用设备。
租期结束后，ABC公司可以选择购买设备或继续租赁。
这种融资租赁的方式对ABC公司来说有以下优势：1. 现金流灵活性：ABC公司无需一次性支付高额设备购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，减轻了财务压力。
2. 更新设备能力：租期结束后，ABC公司可以选择购买最新型号的设备，以满足市场需求和技术进步的要求。
3. 税务优惠：租金支付可以列为成本，从而减少纳税基础，降低了税务负担。
案例二：XYZ公司的车辆融资租赁背景XYZ公司是一家物流公司，需要更新其运输车辆。
然而，由于资金有限，XYZ公司无法全额购买所需车辆。
为解决这一问题，XYZ公司决定采用融资租赁的方式来获得所需车辆。
解析融资租赁公司与XYZ公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买车辆，并以租赁的形式提供给XYZ公司使用。
根据合同的约定，XYZ公司每月支付一定的租金，以使用车辆。
租期结束后，XYZ公司可以选择购买车辆或继续租赁。
这种融资租赁的方式对XYZ公司来说有以下优势：1. 资金灵活运用：XYZ公司无需一次性支付高额车辆购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，有利于资金的灵活运用。
2. 车辆管理简便：由融资租赁公司负责车辆的维护和保养，减轻了XYZ公司的运营负担。
3. 更新车辆能力：租期结束后，XYZ公司可以选择购买最新型号的车辆，以提高运输效率和降低维护成本。
总结起来，融资租赁是一种有效的资金筹措方式，对于企业来说具有灵活性、更新能力和税务优惠等优势。
十大案例：教你看清融资租赁的各
十大案例：教你看清融资租赁的各项优势1、融资租赁业务优势案例1：（优势——享受税收优惠）：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。
租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。
案例2：（优势——保持资金的流动性）：B企业拥有某生产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给融资租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。
B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。
2、银租合作融资租赁项目案例3：（银租合作——嫁接）：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。
企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给融资租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。
为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。
融资租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。
案例4：（银租合作——解除地域限制）：一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。
因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向融资租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。
融资租赁公司再申请贷款2500万元，F银行经审查后予以发放。
案例5：（银租合作——担保贷款）：G企业在融资租赁公司申请办理了某租赁项目，融资租赁公司就该项目向H银行申请贷款。
G企业为该笔贷款提供担保。
同时根据约定，G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户，专项用于还贷，融资租赁公司不得挪作它用。
对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩大自身的风险；对H银行来说，抓住了项目的现金回流，加大了保障力度。
财税实务融资租赁十大典型案例及法律依据
财税实务融资租赁十大典型案例及法律依据一、名为融资租赁合同，实为借款合同纠纷应当如何认定？案例一：某融资租赁公司与甲公司于2013年1月签订融资租赁合同，租赁期间甲公司用租赁物重复融资抵押给张三，因甲公司未依约还款，张三起诉甲公司偿还借款并执行查封了甲公司包含租赁物在内的财产，融资租赁公司提起执行异议，最终法院将案件认定为借款合同关系而非融资租赁合同关系，判断融资租赁公司不具有所有权，裁定驳回异议，融资租赁公司提起执行异议之诉。
评析：本案属于售后回租案件，租赁物最先由甲公司向其他公司购买，租赁物原始发票价值五百万，融资租赁公司签订合同时，租赁物贬值严重，买卖价款定为一百五十万元，由于本案是售后回租案件，在标的物价值、保证金、租金的约定方面偏离设备发票价值较大，导致被认定为借款合同纠纷。
在执行异议审理过程中，曾围绕标的物的价值和买卖合同价款方面争论良久，融资租赁公司认为这是市场价格，由于设备贬值造成，且是与甲公司平等自由商议确定，并没有违法法律约定，并且买卖合同在先，抵押在后，故应当认定有效，最终法院采纳的是不认定为融资租赁合同。
案例一相关法律法规：《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
第二条承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
二、融资租赁合同关系中租赁物的维修责任问题。
案例二：某融资租赁公司与甲公司于2011年11月签定融资租赁合同,租赁期间为三年,租金按月支付，2012年6月，甲公司开始违约支付租金，融资租赁公司多次催缴欠款，承租人以租赁物质量出现问题为由要求出租人承担维修费用，否则拒不支付租金，融资租赁公司遂于2012年9月起诉至约定的法院，法院经审理后判决支持了融资租赁公司诉讼请求，甲公司不服判决上诉，二审驳回上诉，维持原判。
融资租赁支持实体经济案例
融资租赁支持实体经济案例融资租赁是指租赁公司以自己或者从其他金融机构筹集的资金，将设备、机器、交通工具等固定资产租给企业或个人，并由租赁方支付租金的一种融资方式。
融资租赁作为一种灵活的融资工具，能够为实体经济提供资金支持，促进经济的发展。
下面列举了十个符合题目要求的融资租赁支持实体经济的案例。
1. 某农产品加工企业需要购买一台先进的加工设备来提高生产效率和产品质量，但由于资金紧张无法一次性购买。
通过融资租赁，租赁公司将设备租给企业，并按照约定支付租金，帮助企业解决资金问题。
2. 某物流公司需要购买一批新的货运车辆来满足业务需求，但资金周转不灵。
通过融资租赁，该公司可以将车辆租赁，按照约定支付租金，避免一次性投入大量资金。
3. 某建筑公司需要购买一些施工机械设备，但由于项目进展较慢，资金回笼较慢。
通过融资租赁，该公司可以将设备租赁，按照约定支付租金，减轻资金压力。
4. 某新兴科技企业需要购买一些高端的研发设备，但由于刚刚起步，无法获得传统银行贷款。
通过融资租赁，企业可以将设备租赁，以租金形式支付，获得所需设备支持研发工作。
5. 某酒店需要进行装修和更新设备，但资金短缺。
通过融资租赁，酒店可以将装修和设备租赁，按照约定支付租金，实现装修和更新设备的目标。
6. 某制造业企业需要购买一条新的生产线来扩大生产规模，但由于资金有限，无法全额购买。
通过融资租赁，企业可以将生产线租赁，分期支付租金，实现生产规模的扩大。
7. 某医疗机构需要购买一批先进的医疗设备来提高诊疗水平，但资金短缺。
通过融资租赁，医疗机构可以将设备租赁，按照约定支付租金，提升医疗服务质量。
8. 某教育机构需要购买一批教学设备和教材，但教育行业收入不稳定。
通过融资租赁，教育机构可以将设备和教材租赁，按照约定支付租金，提供优质的教育服务。
9. 某农民合作社需要购买一些农业机械设备来提高农业生产效益，但由于资金紧张。
通过融资租赁，合作社可以将设备租赁，按照约定支付租金，增加农业产值。
最强干货！10大产业融资租赁案例参考
最强干货！10大产业融资租赁案例参考◈文稿来源：前海融资租赁研究院，版权归作者所有，本文不代表本平台立场；如原创作者看到，欢迎联系“保理人”认领随着行业监管政策的变化以及政策支持力度的加大，中国融资租赁业逐渐成熟，开始走向规范、健康、快速发展的轨道。
本文整理了行业十大产业融资租赁案例，提供给大家参考。
本文内容一、飞机融资租赁案例二、船舶融资租赁案例三、医疗设备融资租赁案例四、矿业设备融资租赁案例五、汽车融资租赁案例六、境外企业跨境动产融资租赁涉税案例七、钢铁业融资租赁案例八、环保设备租赁案例九、酒店融资租赁案例十、公共交通融资租赁案例一、飞机融资租赁案例【案例简介】汉能控股集团有限公司与朗业湾乙（天津）租赁有限公司签订融资租赁合同，其中21.2条约定：凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，出租人、承租人双方应根据本合同约定的内容友好协商解决，如协商不能解决时，任何一方均可将该等争议提交贸仲委，按照仲裁时该会现时有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
23.1条约定：本合同附件构成本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
目录中载明：附件七为飞机管理委托协议。
同日，汉能控股集团有限公司、朗业湾乙（天津）租赁有限公司、汉能航空公司签订委托协议，作为融资租赁合同的附件七，该委托协议6.2条约定：有关本合同的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权人民法院提起诉讼。
第10.1条约定：本合同为融资租赁合同的附件存在，是融资租赁合同的补充，与融资租赁合同具有同等法律效力。
朗业湾乙（天津）租赁有限公司依据融资租赁合同中的仲裁条款向贸仲委申请仲裁，要求汉能控股集团有限公司支付租金、利息、违约金、保证金等。
2017年11月29日，贸仲委向汉能控股集团有限公司寄送仲裁通知。
汉能控股集团有限公司向北京市第二中级人民法院提出确认仲裁协议无效的申请，法律根据为最高人民法院《关于适用<中华人民共和国仲裁法>若干问题的解释》(法释〔2006〕7号)第七条规定：“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例引言本文将探讨融资租赁的实际案例，旨在帮助读者了解融资租赁的实际运作和应用情况。
案例一：企业机械设备融资租赁某企业需要引进一台大型机械设备，但由于资金有限，无法一次性购买。
该企业选择了融资租赁作为解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了租赁合同，约定每月支付租金，租期为5年。
通过融资租赁，企业得以立即使用该机械设备，无需一次性投入大量资金。
租金相对较低，企业可以根据自身经营状况进行灵活调整。
租赁合同期满后，企业还可以选择购买该设备，继续租赁或者终止租赁。
案例二：商业房地产融资租赁一家投资公司计划购买一栋商业楼宇，用于出租给各类商户。
由于资金需求较大，该公司选择了融资租赁作为融资方式。
他们与一家融资租赁公司达成协议，该公司将购买该商业楼宇，并将其租赁给投资公司。
投资公司每月支付租金，并在租期结束后可以选择购买该楼宇。
通过融资租赁，投资公司获得了所需的资金，无需一次性投入巨额资金购买商业楼宇。
同时，租金支出可以通过租赁所得进行覆盖，降低了公司的资金压力。
案例三：航空器融资租赁一家航空公司计划扩大航空器的规模，但由于航空器价格昂贵，无法一次性购买。
他们选择了融资租赁作为解决方案。
航空公司与一家融资租赁公司签订了租赁合同，约定每月支付租金，并在租期结束后可以选择购买航空器。
通过融资租赁，航空公司可以立即使用航空器，无需支付全部购买价格。
此外，航空公司还可以根据市场需求灵活调整航空器的规模，使运营更加高效。
融资租赁还可以降低航空公司的资金压力，使其更好地应对竞争。
结论通过以上实际案例，我们可以看到融资租赁在不同领域的应用。
融资租赁能够帮助企业和个人获得所需资产，降低资金压力，并具备灵活性。
然而，在选择融资租赁时，需要充分了解合同条款和相关风险，以确保自身利益。
融资租赁作为一种灵活的融资方式，将在未来继续发挥重要作用，为各行各业提供资金支持和发展机会。
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例融资租赁作为一种重要的金融手段，在现代经济中扮演着至关重要的角色。
本文档将通过分析具体的实际案例，深入探讨融资租赁的运作模式、优势以及可能面临的挑战。
实际案例概述案例一：设备租赁某制造企业为了扩大生产规模，需要购置一批新的生产线设备。
由于资金压力，企业选择了融资租赁的方式进行设备采购。
案例二：汽车租赁一家汽车销售公司为了更好地推广销售，决定提供融资租赁服务，让消费者可以先使用再购买。
案例三：房地产租赁一家房地产开发商为了开发新的商业地产项目，选择了融资租赁的方式进行资金筹集。
融资租赁的运作模式融资租赁的基本流程1. 租赁申请：租赁需求的提出和租赁方案的制定。
2. 租赁合同：租赁双方签订合同，明确租赁期限、租金支付方式等条款。
3. 资金筹集：租赁公司根据合同约定，向金融机构或其他投资者筹集资金。
4. 租赁物的采购和交付：租赁公司根据合同约定，购买并交付租赁物。
5. 租赁物的使用和维护：租赁方按照合同约定，合理使用和维护租赁物。
6. 租金支付：租赁方按照合同约定，按时支付租金。
7. 租赁期满的处理：租赁方可以选择续租、购买或归还租赁物。
融资租赁的主要参与方1. 租赁需求方：需要租赁设备、资产的企业或个人。
2. 租赁公司：提供租赁服务，连接租赁需求方和资金提供方。
3. 资金提供方：为租赁公司提供资金支持的金融机构或其他投资者。
融资租赁的优势资金灵活性融资租赁可以为企业提供灵活的资金支持，帮助企业更好地应对资金周转的压力。
降低资本成本通过融资租赁，企业可以分期支付租金，降低一次性购买的资本成本。
风险分散融资租赁可以将设备购买和维护的风险分散，减轻企业的负担。
融资租赁面临的挑战信用风险租赁公司需要评估租赁需求方的信用状况，以降低违约风险。
市场风险融资租赁的利率和汇率波动可能会对租赁公司的收益产生影响。
监管风险融资租赁行业可能会面临政策和监管的变化，影响行业的稳定发展。
结论融资租赁作为一种重要的金融手段，在现代经济中发挥着重要作用。
几个简单的例子了解什么是融资租赁
一、 概念解释典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。
业务类型主要分为：直租和售后回租1、 直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。
打个比方：你需要一台叼炸天的洗衣机。
有家商店正出售这种洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。
这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。
你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。
当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。
如果没有约定，那这台洗衣机就归我。
这就是融资租赁里典型的直租业务。
在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。
（现实的业务情况关系可能更复杂，一般还涉及到资金方、担保方等的介入）再来看《合同法》的定义，就很好理解了（商务部、银监会的定义与此类似）：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
”——《中华人民共和国合同法》第二百三十七条2、 售后回租售后回租中，出卖人和承租人为同一人。
继续打比方：你需要钱花。
你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。
我仍然是那个很有钱的人。
于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。
洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。
租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。
可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。
涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。
来看银监会的定义：“本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。
十大案例体现融资租赁优势
十大案例体现融资租赁优势融资租赁是一种以租赁形式提供资本设备和资本准备金的融资方式。
它通过将资本设备租借给企业，使企业能够以相对较低的成本获得所需的设备，从而在生产上具有竞争优势。
以下是十个体现融资租赁优势的案例：1.中国移动通信设备融资租赁项目：中国移动通过融资租赁方式获得了大量通信设备，降低了投资成本，同时也提高了设备的更新速度和竞争优势。
3.安徽宿州光伏工程融资租赁项目：该项目通过融资租赁方式购买了光伏设备，有效降低了投资门槛，提高了工程建设的速度和效率。
4.福建航空器融资租赁项目：福建航空通过融资租赁方式获得了大型客机的使用权，降低了资本投入风险，提高了航空公司的运输能力。
5.浙江在线教育设备融资租赁项目：浙江的一家在线教育公司通过融资租赁方式购买了大量的教育设备，降低了投资成本，提高了在线教育的质量和覆盖面。
6.广东医疗器械融资租赁项目：广东一家医疗器械公司通过融资租赁方式购买了先进的医疗设备，降低了资本投入风险，提高了医疗服务的质量。
7.江苏风电发电设备融资租赁项目：江苏的一家风电公司通过融资租赁方式获得了大量的风电设备，降低了投资成本，提高了风电发电的利润率。
8.北京新能源汽车融资租赁项目：北京一家新能源汽车公司通过融资租赁方式购买了大量的电动汽车，降低了购车成本，提高了电动汽车的普及率。
9.上海3D打印设备融资租赁项目：上海一家3D打印公司利用融资租赁方式购买了大量的打印设备，降低了投资成本，提高了公司的制造能力。
10.天津物流车辆融资租赁项目：天津一家物流公司通过融资租赁方式购买了大量的货车，降低了固定资产投资风险，提高了物流运输的效率。
这些案例都体现了融资租赁在降低资本投入风险、提高企业生产力和竞争力方面的优势。
通过融资租赁，企业能够以相对较低的成本获取所需的资本设备，从而提高了企业的效率和竞争力。
融资租赁的案例
融资租赁的案例融资租赁是指一种企业通过向融资租赁公司支付一定的租金，以获取资产使用权并在租赁期满后有权购买该资产的融资方式。
融资租赁作为一种灵活多样的融资方式，在实际应用中有着广泛的案例。
下面我们将介绍一些融资租赁的案例，以便更好地理解和应用这种融资方式。
首先，我们来看一个关于设备融资租赁的案例。
某制造企业需要引进一批先进的生产设备，但由于资金短缺无法一次性支付全部设备的购买费用。
于是，该企业选择了设备融资租赁的方式，与融资租赁公司签订了租赁合同，按月支付租金并在租赁期满后购买设备。
通过设备融资租赁，企业成功引进了先进设备，提升了生产效率，同时也避免了一次性大额资金支出对企业财务的压力。
其次，我们来看一个关于房地产融资租赁的案例。
某房地产开发商在项目开发中需要大量资金投入，但由于项目周期较长、资金回笼周期较长，传统融资方式存在较大的资金压力。
于是，该开发商选择了房地产融资租赁的方式，与融资租赁公司签订了租赁合同，按月支付租金并在租赁期满后购买项目物业。
通过房地产融资租赁，开发商成功解决了资金周转不灵的难题，顺利推进了项目开发进程。
再者，我们来看一个关于机器设备融资租赁的案例。
某中小型企业需要更新生产线上的机器设备，但由于资金短缺无法一次性购买新设备。
于是，该企业选择了机器设备融资租赁的方式，与融资租赁公司签订了租赁合同，按月支付租金并在租赁期满后购买设备。
通过机器设备融资租赁，企业成功实现了设备更新，提升了生产效率，同时也避免了对资金的大额支出。
通过以上案例的介绍，我们可以看到融资租赁在不同领域、不同行业中都有着广泛的应用。
无论是设备融资租赁、房地产融资租赁还是机器设备融资租赁，这种灵活多样的融资方式都为企业提供了一种有效的资金支持和资产获取途径。
因此，在实际运营中，企业可以根据自身的资金需求和资产获取需求，选择合适的融资租赁方式，以实现资金的灵活运用和资产的有效获取。
融资租赁的案例
融资租赁的案例融资租赁作为一种常见的融资方式，被广泛应用于各个行业。
在本文中，我们将介绍两个融资租赁的案例，分别是汽车融资租赁和设备融资租赁。
案例一：汽车融资租赁某汽车租赁公司打算扩大业务规模，需要大量资金购买新车辆。
然而，由于资金短缺，公司无法一次性购买所需车辆。
为了解决这个问题，他们选择了汽车融资租赁。
公司与一家汽车融资租赁公司达成合作，按照合作协议，汽车租赁公司选择一定数量的车辆，然后与融资租赁公司签订租赁合同。
融资租赁公司根据租赁车辆的价格和租赁期限，向汽车租赁公司提供融资。
汽车租赁公司每月向融资租赁公司支付租金，以租赁方式使用车辆。
通过融资租赁，汽车租赁公司得以获得所需资金，购买新车辆用于业务扩展。
租赁期满后，公司可以选择继续租赁、购买车辆或者退还给融资租赁公司。
案例二：设备融资租赁一家制造业公司计划引进新的生产设备，以提高生产效率和产品质量。
然而，购买这些设备需要巨额资金，对公司的财务状况造成压力。
因此，公司决定选择设备融资租赁的方式来解决这个问题。
公司与一家设备融资租赁公司合作，根据设备需求和租赁期限，签订了设备融资租赁合同。
设备融资租赁公司根据设备价格和租赁期限，向公司提供融资。
公司每月向设备融资租赁公司支付租金，以租赁方式使用设备。
通过设备融资租赁，公司成功引进了新的生产设备，提高了生产效率和产品质量，从而促进了公司的发展。
租赁期满后，公司可以选择继续租赁、购买设备或者退还给设备融资租赁公司。
综上所述，融资租赁作为一种融资方式，为企业提供了解决资金短缺问题的途径。
通过与融资租赁公司合作，企业可以获得所需资金，满足业务发展的需求。
无论是汽车融资租赁还是设备融资租赁，都为企业提供了灵活的融资方案，帮助企业实现可持续发展。
10大典型案例解读融资租赁会计处理问题
1、融资租赁业务会计处理与纳税处理 融资租赁业务的本质也是融资，但是，营改增试点办法要求继续按租赁业处 理，这形成一个税会差异。
按租赁业处理后，与融资性售后回租相比，进项税金 客户可以抵扣了，但税率是 17%，比起售后回租吃不吃亏？如果觉得吃亏的话， 说明你没有正确把握增值税税负概念。
目前看来，一家企业，如果想抵扣融资成本的进项税金，只有将融资按融资 租赁处理。
例： 某有资质的融资租赁公司按工厂要求， 采购一套设备并转租给工厂， 设备价款 1, 170 万元，租期 4 年，年租金 380 万元一年一付，到期后设备以 1 元价格销售给 工厂，业务符合融资融资标准。
为采购该设备，融资租赁公司对外借款支付利息 106 万元。
以上金额都为含税金额，价税分离后，金额整理如下表： 长期应收款总额 设备原值 租赁日公允价值 总融资收益 首年租赁现值收入 融资租赁公司的利息 累计销项税额 利息可抵扣税额 分析解答： 1,520 万（1 元回购款忽略） 1,000 万 1,000 万（假定） 1,520 万÷（1 17%）－1,000＝299 万 340 万（假定计算的现值） 106 万（利息进项不能抵扣） 1,520÷1.17×17%=221 万 106÷1.17×17%＝15 万融资租赁公司会计与增值税处理： 采购设备支付 1,170 万元，收到设备商开具的增值税专用发票。
借 融资租赁资产 1,000 万 170 万借 应交税费－应交增值税（进项税金） 贷 银行存款 1,170 万租赁日，设备原值与公允价值相等 借 长期其应收款 贷 融资租赁资产 贷 未实现融资收益 贷 应交税费－待转销项税金 1,520 万元 1,000 万 299 万 221 万如果不使用“待转销项税金”科目，此 221 万预计的增值税销项，也可以直接挂 在“其它应收款”之上。
待租金增值税销项确认时，再转至“应交税费－应交增 值税（销项税金）”。
实战篇：融资租赁成功案例
实战篇：融资租赁成功案例背景融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁资产并在租期内支付租金来获得所需资金。
在实践中，有许多成功的融资租赁案例，以下是其中一些案例的简要介绍。
案例一：IT设备融资租赁某公司需要升级其IT基础设施，但资金短缺。
通过与一家融资租赁公司合作，该公司成功租赁了所需的IT设备。
租赁期限为三年，每月支付租金。
通过融资租赁，该公司不仅成功升级了IT 设备，还保留了资金用于其他业务需求。
这个案例展示了融资租赁的灵活性和效益。
案例二：商用车辆融资租赁一家物流公司需要扩大其车队规模，以满足日益增长的业务需求。
然而，购买大量商用车辆需要巨额资金投入。
通过与一家融资租赁公司合作，该物流公司成功租赁了一批商用车辆。
租赁期为五年，每月支付租金。
融资租赁使得该公司能够快速扩大车队规模，提升了业务能力，而无需一次性投入大量资金。
案例三：生产设备融资租赁一家制造业公司需要购买新的生产设备来提高生产效率和质量。
然而，购买这些设备需要巨额资金，超出了公司目前的资金能力。
通过与融资租赁公司合作，该公司成功租赁了所需的生产设备。
租赁期为十年，每月支付租金。
融资租赁帮助该公司实现了设备的引进，提升了生产能力，促进了业务的发展。
结论以上案例展示了融资租赁在不同行业和场景下的成功应用。
通过选择合适的融资租赁方式，企业可以在满足资金需求的同时降低财务压力。
然而，在实际操作中，企业应当谨慎选择融资租赁合作伙伴，并仔细评估租赁协议的条款和条件。
只有在确保没有法律风险和合规问题的情况下，才能顺利实施融资租赁并取得成功。
国外的融资租赁案例
国外的融资租赁案例融资租赁是一种通过租赁方式为企业提供资金的融资方式。
下面列举了10个国外的融资租赁案例，以展示其在实践中的应用。
1. Apple的零售商融资租赁案例Apple公司为了扩大其产品在全球范围内的销售，与多家零售商合作推出了融资租赁计划。
Apple向零售商提供设备，并通过融资租赁方式协助其购买设备。
这种方式帮助零售商降低了购买设备的成本，提高了销售渠道的覆盖面。
2. 波音飞机公司的融资租赁案例波音飞机公司是全球最大的民用和军用飞机制造商之一。
该公司通过融资租赁方式为航空公司提供飞机融资服务。
航空公司可以通过融资租赁方式获得飞机，并在一定期限内支付租金，从而降低了购买飞机的负担。
3. 微软的软件融资租赁案例微软公司通过融资租赁方式为企业提供软件融资服务。
企业可以通过融资租赁方式获得微软的软件许可，并在一定期限内支付租金。
这种方式使企业能够灵活地使用和更新软件，提高了生产效率。
4. 谷歌的数据中心融资租赁案例谷歌公司通过融资租赁方式为数据中心提供融资服务。
数据中心可以通过融资租赁方式获得谷歌的服务器和设备，并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助数据中心降低了建设和运营成本。
5. 路易威登的零售店融资租赁案例路易威登是一家奢侈品品牌，通过融资租赁方式为零售店提供融资服务。
零售店可以通过融资租赁方式获得路易威登的产品，并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助零售店扩大了产品的种类和库存量。
6. 通用电气的工业设备融资租赁案例通用电气公司通过融资租赁方式为企业提供工业设备融资服务。
企业可以通过融资租赁方式获得通用电气的工业设备，并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助企业快速获得所需的设备，提高了生产效率。
7. 麦当劳的餐厅融资租赁案例麦当劳公司通过融资租赁方式为加盟商提供餐厅融资服务。
加盟商可以通过融资租赁方式获得麦当劳的设备和品牌授权，并在一定期限内支付租金。
这种方式帮助加盟商降低了开店成本，提高了餐厅的盈利能力。
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十大案例：教你看清融资租赁的各项优势1、融资租赁业务优势案例1:（优势一一享受税收优惠）：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8 年，年折旧额250万元。
租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5 万元。
案例2：（优势一一保持资金的流动性）：B企业拥有某生产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给融资租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。
B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。
案例3：（银租合作一一嫁接）：C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。
企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给融资租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。
为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。
融资租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。
案例4:（银租合作一一解除地域限制）：一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。
因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向融资租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。
融资租赁公司再申请贷款2500 万元，F银行经审查后予以发放。
案例5：（银租合作一一担保贷款）：G企业在融资租赁公司申请办理了某租赁项目，融资租赁公司就该项目向H银行申请贷款。
G企业为该笔贷款提供担保。
同时根据约定，G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户，专项用于还贷，融资租赁公司不得挪作它用。
对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩大自身的风险；对H银行来说，抓住了项目的现金回流，加大了保障力度。
实例6：（银租合作一一应收租赁款质押贷款）：融资租赁公司将与I企业合作的某租赁项目项下应收租赁款质押给J银行，获得一笔贷款。
在质押合同签订以前，融资租赁公司通知I 企业应收租赁款质押事宜，并要求I企业将未来的租金回笼款打入融资租赁公司在J银行的专户，专项用于归还该笔质押贷款。
J银行获得了稳定的还款保障，融资租赁公司盘活了账存资产，而I企业也并未因质押事项而增加其他额外风险。
3、印刷行业融资租赁项目案例7：xxx印刷企业，成立于1999年，注册资金300万元，总资产1300余万元，净资产约800万元，年销售1200万元，利润180万元。
企业计划引入一台日本三菱产四色四开胶印机，价值约人民币360万元，计划自有资金投入1/3万。
以企业的规模来看，该项目在当地很难取得银行贷款支持，故转而寻求融资租赁方式。
在企业提供了必须的各项资料后，公司通过资料分析以及实地考察，认为该企业基础好，印刷业务来源稳定，资产质量较好，财务状况无重大缺陷，目前的现金流已可以足额偿付租金，符合租赁公司对印刷企业的挑选标准，遂与该企业签订合同，实施项目。
该企业最终用前期140万元的自有资金投入，三年累计73.97万元利息的成本，按月支付租金的方式引进了360万元的印刷设备案例8：XXX企业基本状况：公司始建于1991年，注册资本518万元。
现当地工业企业综合排名20位，拥有总资产1.5亿元，资产负债率46% 2005年完成工业产值1.5亿元，专业生产各类汽车减震器。
产品以出口为主，占销售的65%与伊朗FS公司建立了合作伙伴关系，2005年完成8000万元，2006年已签订300万支减震器（1500万美元）项目，市场前景非常看好。
随着生产规模和员工数量的成倍增加，以往的管理模式已不适应企业的发展要求，因此公司决定对原有生产线进行IE工程设计和精益生产改造，融入资金1500万元°XXX企业本次技术改造选择融资租赁的方式，其理由：第一，项目投产后产能量增加，以出口为主的销售增加了应收款和存货周转的时间，造成企业对流动资金的需求增加。
第二，企业技术改造设备已自行购入，设备所占用款项无法从银行解决，造成企业流动资金进一步紧缺；第三，通过回租融入的是长期资金，既解决流动资金缺口，又解决短借长用问题，企业可利用新项目产生效益分期归还，还款压力小。
第四，利用融资租赁引进技术改造设备可享受三年加速折旧这一国家税收优惠政策，达到消化利润，增加企业资金积累的目的，利于进一步扩大在生产。
经过对该企业本次技改项目的评估，按照“存一租三”模式操作，租赁规模总额2000万元，企业存入500万元保证金，租赁净投放1500万元。
通过租赁，企业本次技改项目不但更新了设备，扩大生产规模，增强市场竞争能力，而且解决了流动资金，同时按照租赁税收优惠政策，每年加速折旧金额在500 万元，可以消化企业每年增加的400万元利润。
5、医疗设备租赁项目案例9：XXX三甲医院，床位500张，设施、配置、功能齐全，拥有价值近亿元的先进医疗设备，年门诊量达50万人次，年业务收入达1.5亿元，收支结余100万元，负债率43% 货币资金9000万元，决定引进某国际品牌公司的1.5T核磁共振设备，价格1200万元，但要求分期支付设备款项。
经设备供应商推荐，向租赁公司提出了融资租赁申请。
租赁公司经过实地考察，并和相关人员讨论、询价，提出了租赁方案，经院方讨论通过，租赁公司经过相关的程序后批准了该方案，即和医院签订了《租赁合同》，合同约定：医院首先向租赁公司支付部分保证金，然后在租赁期内按月等额支付租金，租赁合同结束后，设备所有权可转让给医院。
同时，租赁公司和设备供应商签订了《买卖合同》，合同约定：租赁公司按照设备安装进程付款，厂家承担售后服务等事项。
这是一个典型的、由三方参与的医疗设备融资租赁案例。
一、如何开展医疗租赁，可通过以下六点来把握：（一）、医疗设备租赁项目的来源有设备买卖，才有租赁服务。
大多数医疗设备租赁项目是由设备供应商推荐的，少数是老客户自荐或推荐的。
作为厂家希望尽快收到全部设备款项，如果医院无法满足其付款条件，又希望尽早使用该设备，就有了融资租赁的需求。
融资租赁是一种金融中介服务，本身不具有产品营销的功能。
（二八医院的需求XXX三甲医院收入不错，为什么还有租赁需求？众所周知，竞争和发展是医院面临的最大课题。
对于三甲医院，虽然人才不成问题，但改善就医环境、增加床位和引进新设备需要大量资金。
医院的主要资金来源和用途为：1、业务收入，由于医院成本开支较大，医院的收支结余不足其全部收入的1%主要用于人员成本开支及部分流动资金；2、财政拨款，国家投入很少，仅够补离退休人员的工资；3、银行信贷，短期的主要解决流动资金，中长期的主要用于基建，有额度的控制；4、融资租赁，用于设备更新。
医院采用融资租赁引进设备的好处：1、不占用授信额度；2、首付压力轻，机会成本低；3、提前应用新设备，开展新项目，增加医院的综合收入；4、通过对新设备的效益考核（通过租金），加强对职能科室的监督作用，提升管理激励机制。
（三八医疗设备租赁项目的基本判断不是所有的医疗设备都可以作租赁物，也不是所有的医院都可以做承租方。
租赁物应该选择有知名品牌、价值较高、售后服务好、非消耗性、使用寿命长、且可以计量收费的诊疗设备。
承租方应该选择有等级、在当地有较大的影响力和辐射力、信誉较高、负债不大、综合实力较强的医院。
另外，具体项目的科室实力、技术支持、专业需求、以及项目新增的收入等也是考察的依据。
（四八租赁方案设计既要符合租赁公司的标准，又要尽量满足医院的要求。
不同的租赁期限和灵活的付款方式的安排，可降低医院的还款压力，最大限度保证医院履约。
此外对租赁物的保险条款应有所约定。
（五八医疗租赁项目风险防范的主要内容1、承租方风险，医院有无足够的债务偿还能力？有无故意违约的动机？以及项目融资额是否与医院规模匹配。
2、项目风险，租赁设备是否符合SDA标准？有无批文？是否能提升医院的综合效益？能否获得预期的收益？3、利率风险，主要防范租赁期内人民银行利率作调整致我司租金变化，一般在租赁合同中进行约定。
（六八退出机制设定一旦项目失败或其他纠纷导致租赁公司退出合同，应有法律保障。
案例10: XXX公交公司，由于公交车辆更新的需要，2003年向租赁公司申请融资租赁3000 万元，租赁期限四年°XXX公交公司2002年总资产18258万元，固定资产11194万元，负债8612万元。
2001年实现收入8814万元，利润-25万元°XXX公交公司根据总体发展的要求，2002年新开辟5条公交线路，配置清洁双燃料环保车辆160台；根据现有车辆状况，更新清洁双燃料环保车辆100台。
项目分析XXX公交公司属地市公交，虽然当地经济尚不够发达，但可获得当地政府相对较多的支持；公交行业属稳定性行业，XXX公交公司的经营在当地属垄断性经营，不确定性因素相对较少；公交公司的车辆更新的持续性，但其一次性付款购置的能力较弱，一般分期付款，并有稳定的现金流，较适合融资租赁的运作。
对XXX 公交公司的负债率、负债结构、利润情况、成本构成情况分析，XXX公交公司属经营正常的公交公司。
企业偿付能力分析根据分析计算A、新增车辆年利润约180万元；B、按当时汽油及天然气的价格比，其通过车辆的更新以气代油可节约成本约500万元；C、测算项目年折旧额320万元。
通过以上分析可知，新上项目每月现金流入约83万元，租赁金额3000万元，每月还款额约71万元，xxx公交公司有偿还能力。
同时，租赁对其目前的现金流量进行分析计算，即使未上新项目，XXX公交公司每月现金净流入为127万元，已具备足够能力承受3000万元租赁款的偿还。
项目操作根据以上分析，租赁公司同意为XXX 公交公司提供3000万元的融资租赁，期限四年。
由于XXX公交公司不能提供其他担保单位，XXX公交公司同意用其15条公交线路的经营权作担保。
该项目到目前为止已正常回笼租金42期，于2006年6月顺利结束°XXX公交公司通过融资租赁加快了其车辆更新的速度，其80%勺公交车实现了以气代油，在近期油价大幅度上涨的情况下，XXX公交公司由于提前作了准备，节约了大量的成本，使其在不需要大幅度提升公交票价的情况下，即能维持较好的运作，产生了很好的经济效益和社会效益。