国际健康城概念规划设计49页PPT
国际健康城概念规划设计
建筑排布 建筑布局不受地形约束，
不需做分台处理
城市要与大型医疗、科研、教育机构形成良好的合作
医疗、健康城市应为不同辐射范围、不同人群提供专业化的健康服务
明确的发展目标和城市定位是健康城市发展成功的关键所在
梅州国际健康城概念规划
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3.2
规划愿景
2.0
规划篇
打造新型医疗模式
以“疗”为主，以“医”为辅
以“憩”为主，以“居”为辅
以“养”为主，以“治”为辅
图例
一期工程 165000 ㎡（约238亩） 二期工程 110000 ㎡（约165亩） 三期工程 118000 ㎡（约177亩） 梅州国际健康城概念规划 3
30
CONTENTS
挣钱有道
居住板块
谋篇布局 产品划分 分期实施 细节斟酌
3.4
规划方案
2.0
规划篇
梅州国际健康城概念规划
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3.4
规划方案
1.0
背景篇
GIS分析
地块主要山体为南向坡与北向坡基本各占一半，需考虑建筑与山体之间的关系。
图例
北坡 东北坡 东坡 东南坡 南坡 西南坡 西坡 西北坡
梅州国际健康城概念规划
39
1.2 现 状 背 景
1.2.3
山地地形形式分析
坡度对建筑的影响
1.0
背景篇
坡度10~25%建筑处理示意图
坡度分级 10%以下
2
其 中
梅州国际健康城概念规划
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CONTENTS
花钱有理
医疗板块
强度控制 地形处理 分期实施 景观体系
1.2 现 状 背 景
1.2.2
高程分析
1.0
健康城概念规划参考课件
养生养老项目行业前景极佳
➢老年保健养生缺乏专业中高端配套机构 ➢中高端养生养老机构严重不足
老年保健服务市场待开发
养老机构普通收住的是高龄 段（70岁以上）的孤寡老人 、病困老人
缺乏服务意识、 成本意识、
05年老年 旅游收入 达到 1000亿人 民币左右
老年保健及旅游 缺乏专业的综合 配套服务机构
05年老年 旅游份额约 占旅游市场 的25%
规划区位于株洲云龙示范区中部地端。
云龙示范区是： 国家两型社会实验区; 长株潭城市群的核心板块。
项目背景 云龙新城概况
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
北
部
旅 游
总规层面：
休 闲
分为三大片区：
功 能
北部休闲旅游度假区
区
中部综合服务区
中
部
南部教育科研区
综
合
服
务
功
本案
项目背景 规划范围
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
现状航拍图
规划范围，北到云霞路，南至云端路，左临云龙大道，右 邻腾龙路路。规划区总面积约403.63 公顷。
项目背景 区域位置
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
云龙新城位于株洲市北部， 距株洲主城区15公里，距 长沙主城区和长沙黄花机 场30公里，对外交通便捷， 是株洲面向区域、面向国 际的门户地区。
株洲云龙健康城控制性详 细规划概念方案
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
项目背景 规划策略 方案布局 城市设计 专项规划 市政规划
健康城市的概念和框架研究
健康城市的概念和框架研究健康城市的理念是以人为本，旨在提高城市居民的身体和心理健康水平，促进社会和谐发展。
由于城市化进程的不断推进，城市化水平的提高和人口的增长，在过去几十年中，在各个国家的城市中发生了许多健康问题，例如空气污染、精神压力、交通堵塞等方面，这些问题给城市居民带来了严重的身心影响。
因此，建设健康城市已成为世界各国政府和学者关注的问题。
一、健康城市概念健康城市是指以城市发展为基础，整合物质环境、社会环境和生态环境，创造有利于人体健康和生态健康的城市环境。
由此看来，健康城市建设不仅要考虑城市发展，还需重视环保等方面的问题，注重保护城市居民的健康和安全。
它涵盖了建筑、环境、公共设施、交通、灾害预防等多个方面，是一种综合性的、复杂性的系统。
因此，建设健康城市需要政府、公众、企业和学者等多方面的参与和支持，相互协作，共同完成。
二、健康城市框架健康城市框架是指一套有效的、科学的、合理化的城市建设规划，用于城市的健康建设和管理，包括城市规划、城市环境、城市社会、城市安全等多个方面。
1、城市规划城市规划是健康城市建设的基础，其目的是在整个城市层面上协调城市的发展和城市资源的优化，创造健康和和谐的城市环境。
城市规划需要从整个城市的角度出发，进行专业性的市政建设，包括规划方案、交通规划、城市环境规划等多个方面，从而实现城市的整体发展。
城市规划应该遵循人性化的设计理念，使居民可以方便地进行日常活动，如步行、骑车、慢跑等，从而提高居民的身体活力。
2、城市环境城市环境是决定城市居民健康水平的重要因素。
城市环境包括空气质量、水质、噪声、光污染等方面。
这些因素都会对城市居民的健康产生影响。
目前，大多数城市都存在空气污染等环境问题。
因此，建设健康城市需要关注环境保护问题。
城市的公共区域要有绿色植物的覆盖，同时城市的垃圾分类投放机制也应变得更为完善;城市的建筑物应该遵循环保的原则来建设，充分利用日光来照亮室内空间。
健康城市简介PPT课件
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三、健康城市的发展历程
• 1986年HWO欧洲办事处发起“健康城市项 目”（HCP）后，全球加入国际健康城市 协作网络（健康城市联盟，The Alliance For Healthy Cities，AFHC）的城市数量 不断增加，1996年约3000个，2005年达 4000个。
健康城市 Healthy City
广东药学院 张瑛
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1
在未来20年间，影响全球经济和 社会的最重要的两大因素，就是美国 的高技术产业和中国的城市化。
——诺贝尔经济学奖获得者 斯蒂格利茨
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主要内容
• 健康的概念 • 健康城市产生的背景 • 健康城市的概念 • 健康城市的目标 • 健康城市的发展历程 • 健康城市的实施策略 • 健康城市的实施步骤
社会有机结合发展的一个整体，应该能够改善其 环境，扩大其资源，使城市居民相互支持，以发 挥最大潜能。
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健康城市的概念
（三）WHO定义（1994年）
健康城市是一个不断开发、发展自然 和社会环境，并不断扩大社会资源，使人 们在享有生命和充分发挥潜能方面能够相 互支持的城市。
（四）我国的理解
健康城市是指从城市规划、建设到管 理各个方面都以人为本的健康中心，保障 广大市民健康生活和工作，成为人类社会 发展所必需的健康人群、健康环境和健康 社会有机结合的发展整体。
健康城概念规划参考课件
• 世界上唯一独有Cellvital细胞活化疗法技术的高级私人诊所，被多家世界权威媒 体评为“全球最知名的私立医院”和“全球最受欢迎的健康疗养机构”。
规划策略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
7个娱乐中心 8个高尔夫场 3个乡村俱乐部 2个图书馆 2个保龄球馆 30个教堂 19个购物中心
高尔夫和小小高尔夫 游泳 足球场 马场 溜旱冰 网球和桌球 健身房 体育活动 手球式墙球
交响乐
室外地滚球
工艺和业余爱好
艺术博物馆
跳舞
矿物和宝石博物馆
草地保龄球
成人教育
慢跑和竞走
社区大学
推圆盘游戏
音乐会
垒球和篮球
别墅区
公 共
社区中心 公园 服
务 区
高尔夫
别墅区 社区中心
别墅区
别墅区
别墅区
别墅区
社区中心
社区中心 别墅区
别墅区
别墅区
公寓区
公共服务区
公寓区
公园
社区中心
公共服务区 公寓区
公共服务区
医院区
公寓区
公共服 务区
公共服务区
公寓区 医院区
3千米
房屋类型规所占划套策数 略
■项目背景 ■规划策略 ■方案布局 ■城市设计 ■专项规划 ■市政规划
据民政部发布的 《2009年民政事业发 展统计报告》显示
60岁以上老年人口 已达1.67亿 ，占全国 总人口12.5%
其中65岁以上的老年 人口近1.13亿，占总 人口8.5%
我国已进 入人口老
龄化
成都国际健康城修建性详细规划设计任务书
成都国际健康城修建性详细规划设计任务书第⼀个⽂件：⼴汉项⽬综合任务进程意向设置第⼆个⽂件成都国际健康城修建性详细规划设计任务书⼀、项⽬概况成都国际健康城位于⼴汉市经济开发区南部，东临东莞路，北临⼴州路，与成都市青⽩江区交界。
项⽬距京昆⾼速成绵段青⽩江出⼝1500⽶，距成绵乐⾼铁青⽩江站不⾜500⽶，距成都第⼆绕城⾼速成绵出⼝不⾜2000⽶。
项⽬据成都绕城⾼速17公⾥，成都三环路成绵⽴交23公⾥，交通便利，区位优势得天独厚。
⼆、规划设计控制条件1、占地⾯积：1390.85亩。
2、总建筑⾯积：约1610000㎡。
3、综合容积率：1.74.4、建筑密度：不⼤于50％。
5、绿地率：不⼩于15％6、⽤地性质：商业⽤地。
7、建筑后退红线：见红线图。
8、满⾜建筑设计规范及消防间距要求，防⽕安全间距须在红线内落实。
9、配套功能设置应严格执⾏相关设计规范。
三、规划设计要求1、项⽬定位项⽬的市场定位：西部⼤健康产业综合体。
2、主要功能区块划分（1）医药健康产品交易区本区以专业化、信息化、集约化为原则，打造独具特⾊的集中式⾼端医药健康产品交易平台——⼤健康展贸城，形成六⼤核⼼医药健康产品板块，包括：中成药、西药、器械、保健品、⾷品、⽇化产品。
占地⾯积：约300亩。
总建筑⾯积：约240000㎡。
建筑密度：不⼤于40％。
建筑层数：不⼤于3层。
容积率：不⼤于1.2。
（2）中药材交易区中药材交易区是以道地中药材及贵系中药交易为主的专业化、信息化交易平台。
占地⾯积：约300亩。
总建筑⾯积：约240000㎡。
建筑密度：不⼤于40％。
建筑层数：不⼤于3层。
容积率：不⼤于1.2。
(3) 企业总部办公区本区强调个性化的建筑形态，花园式的⽣态环境，打造定制式的企业酒店式办公⼤楼，以完善的服务体系为企业提供强⼤的⽀撑。
占地⾯积：约320亩。
总建筑⾯积：约640000㎡。
建筑密度：不⼤于22％。
建筑层数：企业总部酒店式办公区不⼤于18层。
容积率：不⼤于3.0。
国际医疗城健康医疗项目简介方案PPT教学讲座课件
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2.0 项目规划简述
2.医生国际学术交流和培训中心
➢ 某某大学与某某某大学联合举办的心脏培训中心，中国医师协会心外科培训中心联合入 驻，中国心脏领域的领军导师与学术带头人在该培训中心各自设立自己的教学工作室， 按各个心脏亚专业，系统的成体系的开展商业培训项目，培训收益主要归导师团队。
➢ 国际心脏学中国年会（某某、某某某、某某某联合发起）永久会址。 ➢ 充分发挥创意文档医疗机构设施学术地位与国际交流优势条件，建立成体系、分层次的
商业职业培训体系。 ➢ 商业化导师制下的学术带头人培训体系与骨干心脏医生进阶培训体系构成， 强调导师实践教学。 从新修的大门进入，映入眼帘的是一个绿树环绕的休闲广场。当夜幕降临时，这儿就沸腾了起来。年龄相差甚远的人在这一同嬉戏，一同舞蹈。这是永泰人民最佳的娱乐天地。 ➢ 医生学科的团队建设与学科设置管理顾问职能。 ➢ 国际学术交流与国内学术交流，远程示范教学。 ➢ 按照国际标准，设置世界一流模拟手术室操作训练、动物实验。 从新修的大门进入，映入眼帘的是一个绿树环绕的休闲广场。当夜幕降临时，这儿就沸腾了起来。年龄相差甚远的人在这一同嬉戏，一同舞蹈。这是永泰人民最佳的娱乐天地。 ➢ 与职能学术部门合作，提供学术资格认证。
内医疗机构，病例共享，数 据共享，为众多企业产业研 发提供重要支持。
从新修的大门进入，映入眼帘的是一 个绿树 环绕的 休闲广 场。当 夜幕降 临时， 这儿就 沸腾了 起来。 年龄相 差甚远 的人在 这一同 嬉戏， 一同舞 蹈。这 是永泰 人民最 佳的娱 乐天地 。
PART 02
心脏大数据是心脏产业孵化 器的基础资源与基础设施， 涉及新药研发，新器械实验， 前沿治疗方案的拓展，医疗 商业保险标准，康复标准的 制定等一些创新业务开展。
养老地产-广州国际健康产业城概念规划及核心区城市设计
抓住健康产业的头筹，抢占市场先机，以生命健康提 升为驱动打造健康产业链，成为城市新经济竞争力。
Traffic 加强交通联动力
加强各类交通枢纽和交通干渠的通达性，保障强势吸 引珠三角都市圈高端客户与人群，夯实发展基础。
Core Strategy
本项目发展核心策略
Three-Step Progression
Powerful Economic
Force
在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力
- 美国健康行业增加值占GDP比重超过15% - 加拿大、日本等国健康产业增加值占GDP比重也超过10% - 全球股票市值中，健康产业相关股票的市值已占总市值的13%左右。
Global Wealth
政府高层官员 高收入自由职业者
私人会所和管家服务 太极养生馆、国际灵修学院
国际康疗度假客
专业健康定制机构
跨区域董事会、高层会议 企业outing、团队培训、企业年会 产品展示会，新闻发布会议、论坛
世界500强企业 中国500强企业 各行业专家组
会议酒店以及会议设施 培训和拓展基地、机构 水疗、理疗、按摩等康体服务
中国生命健康产业起步较晚，未来发展潜力大，增长速度快，抗风险性高
Health 健康产业
Industry
区域差异性核心竞 争力
Landscape
山水景观
度假康健功能的承 载与依托
Location
交通区位
区域各都市的可达 性保障
Ecology 发挥生态吸引力
将生态山水资源、公园林园的建设投入转化为度假、 健康、康复功能的载体，形成绿色的GDP产出。
Above
Features and Demand Typical customers Projects and Services
江油仁博国际健康城项目策划方案
增速2个百分点速度增长。
中国医疗保健产业的市场前景分析
——中国医疗保健产业占GDP比重上升空间大
2011年，美国的医疗保健支出为 GDP 的16% 2011年，中国的医疗保健支出仅为GDP的2.2%
——中国将会成为继美国之后第二大医疗保健市场
2）项目整体投资需要约7亿元。
3）本项目的建设，将形成良好的社会资本投入拉动，最 终实现3倍以上的投资拉动。整个区域将实现20亿元以上 的总体投资效果，在未来5—10年期间，实现区域经济 GDP的持续、高速增长。
序号
1 （1） （2） （3） （4） （5） （6）
2 3 4 5 6 7
项目
固定资产 CCRC养生养老组团 医疗健康配套组团 仁博国际养生度假酒店
保险和财务管理、精密机械、材料科学、电子信息、电子商务、移动咨 询等
健康产业（经济） 的相关产业链条
相互涉及的产业：
医疗保健 养生养老 金融保险 养生地产 信息技术 文化创意 生物技术 工业制造 其他知识型产业
工业 制造
其他
医疗 保健
生物 技术
文化 创意
相关 产业
信息 技术
房地 产
养生 （养老）
金融 保险
五、项目建设的意义
——带动江油市和项目区域经济和社会的综合发展。 ——提高江油市和项目区域三产效益，增加当地的就业机会。 ——促进项目区及周边土地的增值与开发。 ——推进江油市和项目区域城乡统筹发展。 ——提高江油市和项目区域的知名度与影响力。 ——满足广大养生者和游客需求。 ——提升江油市和项目区域的文化品位，丰富江油市旅游形象。 ——加快江油市和项目区域城镇基础设施建设及发展水平的提升。 ——促进江油市和项目区域农业资源的转化，推进农业产业结构调整的步伐。