某厂房土建施工组织设计

第一章施工组织设计编制指导思想与目标

一．指导思想：

本施工组织设计的指导思想是：以确保业主合同的履行和保证施工质量为目标，以设计图纸和施工验收规范为标准，精心组织，科学管理，积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，优质、高速、安全地完成本工程的施工。

二．实施目标：

1、质量目标：合格

2、工期目标: 总工期365天。

3、安全和文明施工目标

严格按文明施工的各项规定执行，杜绝死亡事故和重伤事故。场内各建筑材料标码成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容的环境卫生，做好现场文明施工。

4、科技进步目标

充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我单位技术优势，采用新技术、新工艺和先进管理手段，优质、高效建成本工程。

5、环境保护目标

在确保工程质量和工期前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施和环境，不排放污水和垃圾，减少噪声，树立文明施工的良好形象。

三．编制说明：

由于本工程主要包括基础工程、土建主体、水电安装及内外墙装饰部分，本施工组织设计将着重针对此部分内容进行编制。

考虑到工程的整体性以及施工过程总承包管理的要求，本施工组织设计对其它未在施工内容及其配合也做了必要的说明，在工期和进度安排上，也考虑了整个工程施工的总进度。

四．编制依据：

本施工组织设计编制依据：

1、本工程的设计施工图纸；

2、本工程的施工合同文件；

3、施工现场情况；

4、有关的施工规范：

建筑安装工程质量检验评定标准GB301-88

混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83

建筑地基处理技术规范JGJ79-91

砖石工程施工及验收规范GB50203-98

混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92

建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95

钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86

建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91

第二章工程概况

一．工程概况：

工程名称：

工程地点：

建设单位：

设计单位：

施工单位：

二、建筑概况

本工程位于公司厂区内，7#厂房建筑占地面积470.1平方米，建筑面积2502.8平方米，仓库加层新增建筑面积760平方米，7#厂房建筑层数：主体五层，结构类型：框架结构，建筑总高度；20.80米，仓库加层由原来的两层增加为三层；总工期：365天。

三、结构概况

根据工程地质资料，本工程柱基采用天然地基浅基础，以（2）-1层强风化粉砂岩层作为持力层，承载力特征值fak=320Kpa,基础进入持力层深度不小于300。采用柱下独立基础：砼为C25。

四、墙体：

墙体均为200厚普通多孔黏土砖，局部内隔墙厚度为120；不同墙体厚度见平面标注，门垛未注明者为120。

五、现场环境及自然条件：

1、自然环境条件

交通方便，场地内地形平坦。

2、工程地质概况

本工程地质情况参见《工程岩土工程勘察报告》。

3、现场气象状况

本地区地处内陆区，其主要气象条件为：夏季最高气温42℃，月平均气温28℃；冬季最低气温-5℃，平均气温-1℃，冬季起止时间约为12月15日至次年的2月15日。

六．工程特点：

本工程交通方便。交通方便。在施工期间应做好文明施工工作，严格控制噪音，及时清除建筑垃圾，树立良好的文明施工形象。

本施工的内容主要是土建主体及内、外墙装饰部分。地基处理和砌筑工程量较大，设施和工序多，配合较复杂，质量要求高，工期紧，因此必须合理安排施工程序，精心组织施工，采取有效措施，保证工程按期优质完成。

第三章施工部署

一．施工组织机构：

公司将该工程采用项目法施工，由项目经理代表企业法人全面履约，负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制。

项目经理部本着精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工程技术和管理人员，组成项目管理班子。

项目组织管理体系见下表：

项目组织管理体系

二．劳动力安排：

为保证工程质量目标和进度计划的实现，施工过程中选用有丰富建筑施工经验、能打硬仗优秀的专业队伍进行施工。劳动力人数根据工程工期要求、工程量和工程特点，结合我单位积累的同类型工程的施工经验进行配置。基础施工阶段，配置20至40人的施工队。主体结构施工期间，配置60人的土建专业队施工；装饰装修期间配置约50人的装饰装修专业队伍施工；安装施工配置专业队，预留预埋期间配置2人，安装期间配置10-15人；确保工程按时完工。

三．施工程序及施工段划分：

1、施工安排总的指导原则

本工程采用封闭式施工方案。在保证质量的前提下，基础、主体抢进度，装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和

清理。

施工前必须组织好技术协调和施工配合工作；施工中应针对多工种的穿插协调和配合工作，才能保证主体的顺利实施；施工后应抓好成品的保护工作，以及工序和最后竣工的清理工作，做好文明施工。

２、各阶段施工顺序

基础

基础阶段：基础土方开挖→地基验槽→独立柱钢筋制作、安装→钢筋验收→砼浇捣→基础验收→基础回填。

地上主体结构：

按框架柱施工→楼面梁板结构施工→砌体施工。

砌体施工

清理→放线→砌墙体→后塞口砌筑。

3、内外装修

a、室内装饰

b、结构处理→放线→粗装修→安装与细装修→安装调试→清理、保护。

室外装饰

从上至下的顺序，并做好隔离保护。

内外装饰工程的关键在于土建、安装、装饰诸工种的协调配合及相互的成品保护。

四．主要施工机械：

１、垂直及水平运输机械

根据本工程土建、安装工程量，结合现场施工条件，并适当考虑精装修工程运输量，选取主要机械、设备如下：