技术方案不确定性分析考点解析

《建设工程经济》考情分析
2、近五年考试分值分布
年份
第一部分
第二部分
2018年 2017年 2016年 2015年 2014年
14题18分 19题25分 18题22分 17题22分 23题30分
19题23分 17题21分 17题23分 18题23分 22题28分
第三部分
47题59分 44题54分 45题55分 45题55分 35题42分
（4）长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款 利息可能部分与产品产量相关，其利息可是为半可变(或半固定)成 本。
1Z101032 盈亏平衡分析
2、量本利模型 （1）线性盈亏平衡分析的4个假设条件： ① 生产量等于销售量； ② 产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线 性函数； ③ 产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数 ； ④ 只生产单一产品；或者生产多种产品， 但可以换算为单一 产品计算，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致。
1Z101032 盈亏平衡分析
1Z101031 不确定性分析
2、不确定性分析的方法：盈亏平衡分析和敏感性分析 （1）盈亏平衡分析 也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定 因素；分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。通常只要求 线性盈亏平衡分析 （2）敏感性分析 分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果 评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
《建设工程经济》考情分析
6、备考心态的几点提醒 （1）时间要有保证，贵在坚持，不能虎头蛇尾 （2）接受新知识是个过程，初期看不懂看不进去是正常表现，切勿浮躁中途放弃 （3）有信心和决心，给自己一定的压力转化为动力，把考试通过当做挑战，量化回报 （4）“别人看起来的毫不费力，背后一定非常努力”，付出才有回报，不要给自己找借口
1Z101032 盈亏平衡分析
（2）公式中的收入和成本均为不含增值税销项税和进项税的价 格（简称不含税价）。如果采用含税价格，BEP（Q）公式中的分母 应再减去单位产品增值税；BEP（%）公式中的分母应再减去年增值 税
1Z101032 盈亏平衡分析
4、结果判别 盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗分析能 力。盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方 案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能 力也越强。
1Z101032 盈亏平衡分析
1、根据固定费用与产量(或工程量)的关系可以将技术方案总成 本费用分解为可变成本、固定成本、半可变(或半固定)成本。
（1）固定成本：在一定的产量范围内不受产品产量影响的成本 ，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用
如工资及福利费(计件工资除外)、折旧费、修理费、无形资产 及其他资产摊销费、其他费用、利息费用等
全国一级建造师执业资格考试
基础精讲班
技术方案不确定性分析考点解析
建设工程经济章节
《建设工程经济》考情分析
1、本科目课程特点 （1）全书共三个部分：第一部分工程经济，共7章；第二部分 工程财务，共8章；第三部分建设工程估价，共8章。 （2）工程经济部分计算题知识点较多，记忆难度大；工程财务 部分专业性强，语言晦涩难懂；建设工程估价部分，综合性强分值 占比大，近年该部分计算题分值加大。
1Z101030 技术方案不确定性分析
1Z101031 不确定性分析
1、不确定性因素产生的原因： （1）所依据的基本数据不足或者统计偏差。 （2）预测方法的局限，预测的假设不准确。 （3）未来经济形势的变化 （4）技术进步 （5）无法以定量来表示的定性的影响。 （6）其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规 的颁布，国际政治经济形势的变化等
《建设工程经济》考情分析
3、命题规律分析 考试试题分配遵循重点与全面兼顾的原则 （1）出题相对固化，存在高频考点、 （2）工程经济、财务部分理论性强 （3）计算题难度较大，占用考试时间 （4）选择题要求记忆准确，迷惑性较大 （5）考题知识点顺序交错，考生疲于应付
《建设工程经济》考情分析
4、工程经济考试、复习困惑 （1）专业性和理论性强，大部分考生接触工程安全、质量控制工作，很少涉及经济财务 （2）知识点范围大，内容多，复习重点不好把握 （3）需要记忆内容较多，死记硬背记忆效果不理想 （4）计算题量多难度大，答题耗时多，做不对容易失分
1Z101032 盈亏平衡分析
（4）基本的量本利图
1Z101032 盈亏平衡分析
3、盈亏平衡点计算注意事项 （1）要按技术方案投产达到设计生产能力后正常年份的产销量 、变动成本、固定成本、产品价格、营业中税金及附加数据计算， 而不能按计算期内的平均值计算；正常年份一般选择还款期间的第 一个达产年和还款后的年份分别计算，以便分别给出最高和最低的 盈亏平衡点区间范围
1Z101032 盈亏平衡分析
（2）可变成本(变动成本)：是随产品产量的增减而成正比例变 化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等
（3）半可变(或半固定)成本：是指介于固定成本和可变成本之 间，随产量增长而增长，但不成正比例变化的成本，如消耗性材料 费用、工模具费及运输费等。为简化计算，一般也将其作为固定成 本
《建设工程经济》考Leabharlann Baidu分析
5、备考复习策略 总体思想：吃透教材，弄懂真题，掌握技巧，注重效率，不断强化 （1）抓住以“考纲”为核心的教材，在精讲听课的基础上精读教材，特别是围 绕精讲、冲刺、习题班等课型逐步深入 （2）在理解的基础上，注重以关键词串联知识点 （3）熟练掌握高频考点并理解者必过 （4）相信培训机构，相信老师，相信自己，增强信心，一定能过！
1Z101032 盈亏平衡分析
（2）量本利模型的盈亏平衡计算
B P Q (Cu TU ) Q Cf 0
利润＝总销量－总成本（可变成本＋固定成本） Ｂ－利润，Ｐ-单价，Ｑ-产量，Ｃu-单位产品变动成本， Tu-单位产品营业税金及附加，Cf-固定成本； （3）生产能力利用率盈亏平衡分析的方法：指盈亏平衡点产销 量占技术方案正常产销量的比重