建设银行商业贷款转公积金贷款流程.doc
商转公积金贷款办理流程
商转公积金贷款办理流程
注：1 .办理公积金贷款审批手续前，自行结清商业贷款的，不能再办理商转公贷款业务。
2.商转公贷款业务实行动态管理模式，根据住房公积金资金使用情况适时停办或再次开通，届时将另行通知。
遇国家
政策调整时按相关规定执行。
3.商转公贷款通过审批后15个工作日内，向公积金中心提供商业贷款结清证明及《不动产登记资料查询结果证明》,
逾期不提供的，终止商转公贷款业务，公积金中心删除业务系统中的商转公贷款信息。
2.商转公贷款业务实行动态管理模式，根据住房公积金资金使用情况适时停办或再次开通，届时将另行通知。
遇国家
政策调整时按相关规定执行。
3.公积金贷款金额至少应低于商业贷款余额1万元。
4.借款申请人应当于公积金贷款到账后3个工作日内，配合银行结清原商业贷款，未按时结清时，商业贷款银行应当
于资金到账后5个工作日内退还资金，因此产生的利息由借款申请人承担。
5.结清商业贷款与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行向商业贷款银行支付，在公积金贷款发放后3个工
作日内，配合银行结清原商业贷款。
办理了商贷转公积金贷款的手续
去办理了商贷转公积金贷款的手续，其实说简单也简单，说麻烦也麻烦。
但现在银行的说法是，只要信用记录良好符合条件一般都是可以转的。
待两证办好后，准备如下资料，交给贷款银行，再填写相关合同，等待审批。
我贷款的是建设银行，之前也打电话咨询过需要的手续，所以一次性办好。
我罗列一下：1、购房合同（及复印件）2、贷款合同3、房产证、土地证（及复印件2份）4、单身证明或结婚证（复印件2份）5、户口本（及复印件2份及）6、收入证明盖公章（及复印件2份）7、最近一年银行流水（及复印件）8、身份证、还贷款的银行卡复印件2份9、如果可以贷款的公积金额度小于你剩余贷款的额度，需要把差额的钱存到贷款的卡中，证明你有还清余额的能力，并打印银行流水。
例如：我现在有32万商业贷款，但公积金只能贷款24万，就需要先在银行卡中存8万，证明你有还款能力。
因为商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的，不能转成混合贷款。
大概记得的就这么多，欢迎大家多多补充。
----------------现行公积金贷款额度：最高不超过60万，商贷已经还款的年限+转之后公积金贷款年限不超过30年。
我交了2年公积金，每月自己缴纳200，攻击缴纳200，余额不足1万，可以贷款24万。
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
借款人缴存时间缴存时间系数6≤缴存时间≤12（月） 0.712＜缴存时间≤24（月） 124＜缴存时间≤36（月） 1.236＜缴存时间≤60（月） 1.5缴存时间＞60（月） 2。
商贷转公积流程
商贷转公积流程
一、申请前准备
1.了解公积金贷款政策
2.查询商业贷款相关信息
3.完善个人信用记录
二、咨询和申请
1.咨询公积金管理中心
（1）了解商贷转公积金贷款条件
（2）确认申请所需材料
2.提出贷款转换申请
（1）填写转贷申请表
（2）提供商业贷款合同及还款记录
三、审核和批准
1.提交申请材料
（1）提供个人身份证明和工作单位证明（2）提供商业贷款还款记录
2.审核申请材料
（1）核实个人信用记录
（2）对商贷转公积金贷款进行评估3.批准贷款转换
（1）签署贷款转换协议
四、还款方式确定
1.确定公积金贷款还款方式
（1）等额本息还款
（2）等额本金还款
五、放款和还款
1.公积金贷款放款
（1）签署放款手续
（2）资金划拨至指定账户
2.商业贷款结清
（1）向商业银行进行贷款结清（2）办理商业贷款解押手续
六、后续管理
1.公积金贷款还款
（1）按期进行还款
2.相关证明和文件归档
（1）妥善保管贷款协议和还款记录。
商业贷转公积金贷流程
商业贷转公积金贷流程1、咨询申请。
联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。
(排队后一定记住隔三差五电话催一下，不然不知道排到什么时候去了)2、递交有关材料。
身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。
客户经理检查后就会让你填一堆表，各种签字盖章。
3、资料定稿。
贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。
4、签订合同。
当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
5、资金开卡。
转贷借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内就可以了。
6、更改保险。
转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。
7、资金拨付。
当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
8、按月借款人。
转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。
9、还清贷款。
借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
10、冻结抵押。
借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
1、如何避免天线被盗?将天线拧下，把丝头上涂上强力黏合剂，拧紧即可，效果很好。
2、如何在验车时刹车随心所欲闯关?将abs泵上的控制线束插头拔下即可，完事后再插上，不影响正常使用，抽空到维修站消除故障码。
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商贷转公积金贷款流程
商贷转公积金贷款流程商贷转公积金贷款是指将原本的商业贷款转为公积金贷款。
下面我将为您详细介绍商贷转公积金贷款的流程。
第一步：了解公积金贷款政策在申请商贷转公积金贷款之前，首先需要了解所在地的公积金贷款政策。
不同地区的政策可能存在差异，包括贷款额度、利率、还款方式等。
您可以通过咨询当地的公积金管理中心或者银行了解详细的政策。
第二步：核对商业贷款信息在申请商贷转公积金贷款之前，需要核对商业贷款的相关信息。
包括商业贷款的贷款金额、贷款期限、还款方式等。
确保这些信息准确无误。
第三步：准备申请材料准备好申请转公积金贷款所需的材料。
一般需要提供身份证明、婚姻证明、贷款合同、还款记录等。
根据当地政策的不同，可能还需要提供其他相关材料。
请与当地的公积金管理中心或者银行咨询具体的申请材料清单。
第四步：办理申请将准备好的申请材料提交给公积金管理中心或者银行，办理商贷转公积金贷款申请。
递交材料后，需要等待审核和审批。
审核过程可能需要一定的时间，您可以向相关部门咨询大致的办理时间。
第五步：签署贷款合同如果申请获得批准，您将会收到贷款批复通知。
在获得批复通知后，需要与公积金管理中心或者银行签署贷款合同。
贷款合同中将明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等具体条款。
请务必仔细阅读合同内容，如有疑问可咨询专业人士。
第六步：放款及还款在签署贷款合同后，公积金管理中心或者银行将按照合同约定的方式将贷款金额划入您的指定账户。
在贷款期限内，您需要按照约定的还款方式和时间及时进行还款。
违约或逾期还款可能会产生额外的费用和影响个人信用记录。
以上就是商贷转公积金贷款的流程。
在具体操作时，您可以根据自己的情况和当地政策进行调整。
如有疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业人士或相关部门。
办理商贷转公积金基本流程
商贷转公积金贷款大体流程
条件：
1、首先满足公积金必须连续缴存6个月以上，并且这六个月公积
金没提取过；
2、商贷贷款行允许提前还款；
3、在商贷的还款过程不存在违约现象。
办理款大体步骤：
1．需要先提交材料给公积金，大体需要银行还款流水、商贷剩余钱数、商品房买卖合同、夫妻双方收入证明等（具体去公积金会给一张表，上面会写清各种要提交的材料）；
2．公积金审批后，会打电话给你，让你去银行还清贷款；3．之前要到贷款银行问问能否提前还款，什么时候可以还款（有的银行需要提前一个月和银行打招呼）。
4．准备好商贷剩余的贷款，到银行一次还清；
5．还清后，银行会约你到房产交易大厅，解除房产抵押；6．大约两个工作日后，到房产与公积金建立抵押关系；
7．之后，会把所有的贷款打入你的公积金贷款的建行卡里。
商贷转公积金贷款流程
商贷转公积金贷款流程商贷转公积金贷款流程商贷转公积金贷款是指将原本的商业贷款转变为公积金贷款。
公积金贷款是指个人向公积金中心申请贷款，以解决购房、建房、翻修和还贷等住房问题的贷款方式。
本文将介绍商贷转公积金贷款的流程。
流程一：了解公积金贷款政策首先，你需要事先了解公积金贷款政策。
通常，贷款金额、利率、还款期限等方面会根据当地公积金政策不同而有所不同。
你可以向当地公积金中心咨询或参考官方网站上的相关信息来了解政策细则。
流程二：咨询银行在了解政策后，你需要去银行咨询相关业务。
选择一家有丰富经验的银行可以有效地帮助你办理转贷款手续。
你可以选择与之前购房贷款合作的银行，这样更容易办理贷款转换手续。
流程三：了解贷款偿还方式贷款转换后，你需要了解贷款的偿还方式。
一般来说，公积金贷款一般要求按月还款，并且要求贷款人每月提供相关的偿还证明文件。
你可以向银行咨询具体的还款方式，以便做好准备。
流程四：提交申请材料提交申请材料是贷款流程中非常重要的一步。
在准备材料时，你需要提供以下文件：购房合同、公积金贷款申请表、个人身份证和户口本复印件、婚姻证明、原商业贷款合同及相关材料等。
此外，还需要提供购房贷款的还款证明、商贷转公积金贷款申请函等。
确保准备齐全的文件可以加快贷款申请的进程。
流程五：办理贷款转换手续提交完申请材料后，你需要等待银行的审批。
银行会对相关材料进行审核，包括购房合同的真实性和合法性等。
这可能需要一段时间，通常为几个工作日或几周，具体时间根据申请人数和银行处理效率而定。
一旦银行审批通过，你需要去银行完成转贷款手续，签署相关合同。
流程六：开始还款签署完相关合同后，你需要按银行要求开始按月还款。
根据合同约定，你需要准时还款，确保还款金额和时间的准确性。
银行会提供还款途径，如自动扣款、网银还款等。
你可以根据自己的需求选择适合的还款方式。
总结商贷转公积金贷款是为了更好地满足个人住房需求的一种贷款方式。
通过了解公积金贷款政策、咨询银行、了解还款方式、提交申请材料、办理转贷款手续以及开始还款，你将能够顺利将商贷转为公积金贷款。
商业转公积金贷款流程
商业转公积金贷款流程
商业转公积金贷款是指申请人将目前正在还款的商业贷款，转变成公积金贷款的一种操作。
商业转公积金贷款的过程其实并不复杂，具体流程如下：
1. 确定贷款额度：申请人要确定需要借的贷款金额，同时还需要考虑贷款期限、还款方式等问题。
2. 准备材料：申请人需要准备相关的个人资料，例如身份证、户口簿、工资单等。
同时，还需要提供当前商业贷款的相关材料，例如还款凭证、还款记录等。
3. 提交申请：持以上材料，申请人可以前往当地公积金管理中心进行申请，或者通过公积金APP在线申请。
4. 审核：公积金管理中心会对申请进行审核，主要包括个人资料的核实和商业转公积金的可行性分析。
5. 签署合同：审核通过后，申请人需要与公积金管理中心签署贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等内容。
6. 放款：签署合同后，公积金管理中心会将贷款金额存入申请人的指定账户中。
总的来说，商业转公积金贷款的流程比较简单，但是需要提前准备好相关的材料，以免影响进度。
建行商转公流程
建行商转公流程一。
1.1 前期准备。
咱先说这前期准备哈，这可是商转公的基础。
您得先把自己的各种资料整明白，像啥身份证、户口本、结婚证（如果有的话），还有原来商贷的合同、还款流水啥的，一个都不能少。
这就好比盖房子，材料备齐了，才能开工不是？1.2 了解政策。
政策这东西，您可千万得搞清楚。
比如说，您得知道自己是不是符合商转公的条件，像公积金缴存年限够不够啦，信用记录好不好啦。
别到时候忙活半天，发现自己不符合，那可就白费劲了。
二。
2.1 提交申请。
材料备齐，政策清楚了，那就可以去提交申请啦。
这时候您得认真填写申请表，把自己的情况写得明明白白的。
记住，可别马虎，这就跟考试答卷子一样，认真才能得分。
2.2 银行审核。
提交完申请，银行就开始审核啦。
这期间您就耐心等着，别着急。
银行得仔细瞅瞅您的资料，看看有没有啥问题。
要是有需要补充的材料，人家会通知您，您就赶紧补上。
2.3 办理担保。
审核通过了，就得办理担保。
这担保方式有好几种，您得根据自己的情况选合适的。
比如说，找担保人或者用房产抵押啥的。
这担保可重要了，就像给您的贷款上了一道保险。
三。
3.1 签订合同。
担保弄好了，就该签订合同啦。
这合同里的条款您可得看仔细喽，别稀里糊涂就签字。
有啥不明白的，就赶紧问，别怕麻烦。
3.2 放款还款。
合同签完，就等着放款啦。
一旦放款成功，您就得按照新的还款方式按时还款。
可别逾期，不然影响信用可不好。
建行商转公这事儿，您只要一步步来，把该准备的准备好，该注意的注意到，就能顺顺利利地办好，给自己省不少钱呢！。
商业贷转公积金流程
商业贷转公积金流程今天来给大家唠唠商业贷转公积金的流程呀。
一、了解自身情况。
咱得先看看自己是不是符合转公积金的条件呢。
一般来说呀，你得正常缴存公积金有一段时间了，这个时间每个地方要求可不一样哦，有的可能是6个月，有的可能1年，所以要去当地公积金管理中心或者官网上查一查。
还有就是你的商业贷款还款情况得良好，不能老是逾期啥的。
要是你信用有污点，那可能就不太好操作这个转贷啦。
就像交朋友一样，公积金中心也喜欢信用好的小伙伴呀。
二、准备材料。
这一步可重要啦。
材料准备不齐，就像做饭少了调料，那可不行。
1. 身份证肯定得带上呀，这可是证明你身份的小卡片呢。
没有它，人家都不知道你是谁，怎么给你办业务呀。
2. 商业贷款合同也不能少。
这个合同就像是你和银行之前的约定书，里面写着你贷款的各种信息，比如贷款金额、利率、还款方式之类的。
3. 房产证也得拿过来。
这可是房子的身份证呢，有了它才能证明你这房子是你的，才能进行转贷相关的操作。
4. 还有你的公积金缴存证明。
这个就是告诉你公积金中心，你一直在乖乖缴存公积金，是个合格的缴存人。
5. 还款流水也要准备好。
这个流水就像你的花钱账本一样，公积金中心要看看你每个月还款的情况，是不是有能力继续还公积金贷款呢。
三、向公积金中心提出申请。
把材料都准备好以后呀，就可以雄赳赳气昂昂地去公积金中心啦。
到了那儿，就跟工作人员说你要把商业贷款转成公积金贷款。
工作人员会给你一些表格让你填，这个时候你就认真填就好啦。
可别马虎哦，要是填错了，又得重新来一遍，多麻烦呀。
就像我们小时候考试一样，要认真对待每一个问题呢。
四、公积金中心审核。
你提交了申请以后呀，公积金中心就开始审核你的资料啦。
这个审核过程可能需要一点时间，你也别太着急。
就像等快递一样，虽然心里有点小期待，但是也要给人家一点时间来处理嘛。
公积金中心会从各个方面审核你的情况，比如你的材料是否真实有效，你的还款能力是不是足够等等。
要是审核通过了呢，那就皆大欢喜，要是不通过，也别灰心，问问工作人员是哪里出了问题，看看能不能补救。
商业贷转公积金贷款流程最详细步骤
商业贷转公积金贷款流程最详细步骤宝子，咱来说说商业贷转公积金贷款的流程哈。
一、先看看自己符不符合条件。
你得先确认自己公积金缴存够一定时间啦，像有的地方要求连续缴存6个月或者12个月呢。
而且公积金账户得是正常状态哦。
还有你的房子得符合规定，不是啥房子都能转的，一般自住住房才行。
二、准备资料。
这可不能马虎。
你得把身份证、户口本这些基本证件准备好。
购房合同也不能少，这可是证明房子是你的重要东西。
还有商业贷款的借款合同、还款明细，这个还款明细要去银行打印，要能清楚看到你每个月还款的情况呢。
另外，如果你结婚了，结婚证也得带上，夫妻双方的资料都要全乎的。
三、向公积金中心提出申请。
拿着你准备好的资料，就可以去公积金管理中心啦。
到那儿就和工作人员说你要商转公，他们会给你个申请表。
你就认真填好申请表，把你的信息、房子信息、贷款信息啥的都写清楚。
这时候工作人员可能还会问你一些问题，你就如实回答就好啦。
四、公积金中心审核。
填好申请表交上去之后，公积金中心就开始审核啦。
他们会查看你的资料是不是齐全、真实，你符不符合商转公的条件。
这个过程可能得等一段时间，你就耐心点，时不时打电话问问进度也行。
五、银行那边的事儿。
要是公积金中心审核通过了呢，就会通知你去原来的商业贷款银行。
这时候银行会对你的贷款进行一些处理，比如算一算你还欠多少钱之类的。
然后银行会和公积金中心之间做一些交接的工作。
六、签订合同。
这时候你就要和公积金中心签订新的贷款合同啦。
签合同的时候要仔细看条款哦，特别是还款方式、利率这些重要的东西。
签完合同，你就基本上完成商转公的流程啦。
七、放款。
最后呢，公积金中心就会放款啦。
这个钱会先到银行，银行会把你之前商业贷款剩下的钱还掉，然后你就按照公积金贷款的还款方式开始还款就好啦。
宝子，商转公的流程大概就是这样啦，每个地方可能会有一些小差异，你要是真打算转的话，最好再去当地公积金中心仔细问问哦。
商业贷款转公积金贷款办理流程
商业贷款转公积金贷款办理流程商业贷款转公积金贷款是指将原本已经申请并获得批准的商业贷款转变为公积金贷款。
在实际操作中，这种方式可以减少贷款利率和缴纳利息的压力，提升借款人的还款能力。
下面将详细介绍商业贷款转公积金贷款的办理流程。
一、了解条件和政策1.购房交易应合法，相关费用已经清算；2.购房贷款已经批准；3.购房贷款已经归还了一定的期限和金额。
二、选择适合的时机商业贷款转公积金贷款需要选择适合的时机。
通常，商业贷款转公积金贷款的时机是在商业贷款还款的前几个月。
这是因为在商业贷款还款的前几个月，商业贷款的利息占比还比较高，而公积金贷款的利息较低，因此在这个时候进行转换可以最大程度地减少贷款利率和缴纳利息的压力。
三、向公积金管理中心提交申请在选择适合的时机后，需要向所在地公积金管理中心提交申请。
通常，需要提交以下材料：1.商业贷款合同及还款记录；2.购房合同及买卖合同；4.房产证、不动产权属证明等相关材料；5.公积金缴存账户信息。
四、审核和核实公积金管理中心会对提交的申请资料进行审核和核实。
他们会核实购房合同的真实性、公积金缴存情况和商业贷款的还款记录等信息。
审核和核实的时间根据不同地区和公积金管理中心的流程而有所不同，一般需要一到两个月的时间。
五、签订贷款协议在审核和核实通过后，公积金管理中心会与申请人签订贷款协议。
贷款协议中会注明贷款的利率、还款方式、还款期限等相关信息。
申请人需要仔细阅读并签署贷款协议。
六、办理贷款转移手续在签订贷款协议后，申请人需要与原商业银行办理贷款转移手续。
一般而言，需要以下文件和信息：1.贷款结清证明；2.还款账号和银行卡信息；3.贷款转移申请表；4.人民银行信用报告；5.其他可能需要的补充资料。
七、开始还款办理完贷款转移手续后，借款人需要按照贷款协议的约定开始还款。
还款期限和还款方式由贷款协议确定，一般可选择等额本息还款或等额本金还款方式。
八、注意事项办理商业贷款转公积金贷款时需要注意以下事项：1.贷款转移手续办理完后，借款人需要及时与原商业银行沟通，确保原商业贷款账户已经关闭；2.办理贷款转移手续期间，借款人需要按时偿还商业贷款的利息和本金，确保不出现逾期情况；。
已办商贷的房子能转公积金吗商贷转公积金贷款的流程
已办商贷的房子能转公积金吗_商贷转公积金贷款的流程商贷转公积金贷款的流程是什么1、咨询与申请：首先，需要向原商贷银行咨询是否满足商转公的条件，如果满足条件，填写《个人住房公积金转贷资料夹》并提交给银行。
2、提交资料与审核：将贷款机构规定的相关资料提交给银行，银行会对借款人的贷款额度、还款能力等方面进行初步审核。
3、签订借款合同与担保合同：审核通过后，借款人与原商贷银行签订借款合同，并在银行指引下，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
4、资金结算与差额补齐：如果原商贷与转贷金额之间有差额，借款人需要在转贷银行开立的存款专户中存入差额，并提前结清原商贷。
5、发放贷款资金：签订完相关合同及协议后，银行会发放贷款资金。
6、办理抵押：最后，需要将原商贷的房产抵押手续进行注销，并重新办理转公积金贷款的抵押手续。
请注意，具体的流程和所需材料可能因地区和银行的不同而有所差异。
建议在办理前咨询当地住房公积金管理中心或银行，了解详细政策和办理流程，以确保顺利办理商贷转公积金贷款。
商贷转住房公积金贷款的条件1、商贷还满规定时间要办理商转公积金贷款，前提是原商业贷款已经还满一年时间了。
2、公积金缴够规定时间住房公积金需要连续按时足额缴存达6个月及以上(部分城市需要缴满12个月)。
3、拥有房子的产权所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
4、公积金贷款次数未超限名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清(公积金贷款最多只能办理两次)。
详细来说，就是名下若已办理有公积金贷款，必须先将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款。
5、商转公贷款额度未超限申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。
6、信用状况保持良好借款人的信用记录必须保持良好，尤其在偿还原商业贷款的过程中，不能出现逾期行为。
7、有按时还款能力经济收入稳定、合法，能提供充分的财力资料证明自己具备足够的还款能力。
商部分转公积金贷款流程
商部分转公积金贷款流程一、了解基本情况。
要是想把商业贷款部分转成公积金贷款呀，咱们得先知道自己是不是符合条件呢。
比如说，你得正常缴存公积金有一段时间啦，每个地方要求的缴存时长可能不太一样哦，有的可能要求半年，有的可能要求一年呢。
还有呀，你的信用得良好，要是有啥不良信用记录，可能就不太好弄啦。
另外呢，你的房子得符合规定，像有些房子可能因为性质特殊，就不能办理这个商部分转公积金贷款呢。
二、准备材料。
这一步可重要啦。
你得把各种材料都准备齐全。
首先呢，身份证肯定是要的啦，这个大家都知道。
然后就是你的公积金缴存证明，这个能证明你一直在好好缴存公积金呢。
还有购房合同，这可是证明你房子来历的重要文件呀。
贷款合同也不能少，毕竟咱们是要把商业贷款转成公积金贷款嘛。
收入证明也得准备着，银行得看看你有没有能力还这个贷款呀。
如果结婚了的小伙伴，结婚证也得带上哦，夫妻双方的一些情况可能都会影响这个贷款的办理呢。
三、向公积金中心提出申请。
材料都准备好了，就可以去公积金中心提出申请啦。
到了公积金中心呢，你就找专门负责这个业务的窗口。
把你的材料都递上去，然后工作人员就会开始审核啦。
这个时候呀，你就耐心等着就行啦。
要是有啥问题，工作人员会跟你说的。
可能会问你一些关于贷款的具体情况呀，比如说你为啥想转呀，你觉得转了之后能减轻多少压力之类的。
你就如实回答就好啦，可别撒谎哦，不然可能就办不成啦。
四、公积金中心审核。
公积金中心审核的时候呢，会看你交的材料全不全，准不准。
他们会查你的公积金缴存情况是不是真的像你说的那样，还会看你的收入能不能支撑这个贷款。
这个过程可能需要一些时间呢，有时候可能几天，有时候可能要个把星期。
你就别太着急啦，隔几天可以给公积金中心打个电话问问进度，不过也别催得太急啦，人家工作人员也很忙的呢。
五、签订合同。
要是公积金中心审核通过了，那可就恭喜你啦。
接下来就可以签订合同啦。
这个合同可是很重要的呢，你要仔细看清楚上面的条款。
商业转公积金贷款流程
商业转公积金贷款流程第一步：了解政策和条件首先，借款人需要了解所在地区的政策和条件，确定是否符合转商业贷款为公积金贷款的条件要求。
一般来说，公积金贷款要求借款人在缴纳公积金的单位连续缴纳一定时间，并且公积金余额必须满足一定要求。
第二步：选择贷款银行和申请材料准备第三步：提交贷款申请借款人根据银行要求准备好申请材料后，前往银行办理贷款申请。
在办理申请时，借款人需要填写贷款申请表，并提交相关申请材料。
此外，借款人也需要签署贷款合同、质押公积金账户等手续。
第四步：贷款评估和审核银行收到贷款申请后，会对借款人的申请材料进行评估和审核。
银行会核实借款人的身份、收入和公积金缴纳情况，并进行贷款额度评估。
同时，银行也会对借款人的房屋进行评估，确定其价值和可接受的抵押物价值。
第五步：贷款审批和签约经过贷款评估和审核后，银行会对贷款申请做出审批决定。
如果申请通过，银行会与借款人签署贷款合同，明确贷款利率、还款方式、还款期限等重要条款。
双方签署合同后，银行会将贷款款项划入借款人指定的账户中。
第六步：抵押登记借款人需要将房屋作为贷款的抵押物进行抵押登记。
银行会指导借款人办理相关抵押登记手续，并约定抵押物权利和义务。
第七步：放款借款人完成抵押登记手续后，银行会向借款人放款，将贷款款项划入借款人的账户中。
此时，借款人可以开始按照合同约定的还款方式和期限还款。
第八步：还款借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。
一般来说，借款人可以选择按月等额本息还款或按月付息至到期还款的方式进行还款。
借款人需要按时足额还款，确保贷款还款正常进行。
商业贷款转公积金贷款流程
商业贷款转公积金贷款流程一、了解公积金贷款政策。
首先，如果您想要将商业贷款转为公积金贷款，那么您需要首先了解公积金贷款的政策。
您可以前往当地公积金管理中心或者上网查询相关信息，了解公积金贷款的额度、利率、还款方式等具体政策，这样有利于您在转换过程中做出正确的决策。
二、核实自身条件。
在了解公积金贷款政策后，您需要核实自身条件是否符合公积金贷款的要求。
通常来说，公积金贷款对申请者的年龄、社保缴纳情况、公积金缴存情况等都有一定的要求，您需要仔细核对自己的情况，确保符合公积金贷款的条件。
三、向银行申请转贷。
一旦确认符合公积金贷款的条件，您可以向原贷款银行提出转贷申请。
在提出申请时，您需要提供相关的个人身份证明、贷款合同、还款记录等资料，同时填写转贷申请表格。
银行会根据您的申请资料进行审核，如果符合条件，会协助您进行贷款转换。
四、办理公积金贷款手续。
一旦原贷款银行同意转贷，您需要前往当地公积金管理中心办理公积金贷款手续。
在办理手续时，您需要提交个人身份证明、公积金缴存证明、申请表格等相关资料，经过公积金管理中心的审核后，便可办理公积金贷款手续。
五、还款方式调整。
在成功办理公积金贷款后，您需要和原贷款银行协商调整还款方式。
公积金贷款的还款方式通常与商业贷款有所不同，您需要和银行协商调整还款方式，确保能够按时、足额地进行还款。
六、及时办理相关手续。
最后，您需要及时办理相关的贷款转换手续，确保原贷款和公积金贷款的切换顺利进行。
同时，您还需要关注原贷款合同的解除和公积金贷款合同的签订，确保贷款转换的全面完成。
总结，商业贷款转为公积金贷款是一个需要经过一系列步骤的过程，需要您仔细了解政策、核实自身条件、向银行申请转贷、办理公积金贷款手续、调整还款方式以及及时办理相关手续。
希望以上流程能够对您有所帮助，祝您顺利完成商业贷款转公积金贷款的过程。
建行商贷改公积金贷款流程
建行商贷改公积金贷款流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!1. 咨询原贷款银行在考虑将建行商贷改为公积金贷款之前，首先需要咨询原贷款银行（建行）的相关政策。
建行转公积金流程
建行转公积金流程咱来说说建行转公积金的流程哈。
一、了解基本条件。
咱得先看看自己是不是符合这个建行转公积金的要求呢。
一般来说呀，你得在建行有正常的房贷业务，而且公积金账户也得是正常缴存状态。
这就像是一场约会，双方都得准备好不是？比如说，你的公积金缴存得够一定的时间，每个地方可能不太一样，有的可能要求连续缴存半年或者一年之类的。
然后呢，你的建行房贷不能有啥逾期之类的不良记录，就像咱做人要诚实守信一样，银行也喜欢规规矩矩还款的小伙伴哦。
二、准备材料。
这可是个重要的环节呢。
咱得像出门旅游收拾行李一样，把东西都准备齐全喽。
首先呢，身份证那肯定是不能少的呀，这可是证明你身份的重要小卡片。
然后就是你的建行贷款合同，这个合同就像是你和建行之间的一个约定书，得带着它呢。
还有公积金缴存证明，这就像是你在公积金那边的一个“好人证”，证明你一直在好好缴存公积金。
除此之外呢，可能还需要一些其他的小材料，像收入证明之类的，这个是为了看看你有没有能力还这个房贷呀。
每个地方可能会有一些细微的差别，所以在办理之前最好打电话问问当地的公积金管理中心或者建行的工作人员，可别到时候少带了东西来回跑，那可就太折腾啦。
三、向建行提出申请。
准备好了材料，就可以去建行啦。
到了建行，找到专门办理这种业务的工作人员，然后跟人家说：“亲，我想把我的房贷转成公积金贷款呢。
”这时候工作人员可能会让你填一些申请表之类的东西。
填申请表的时候可别马虎呀，一笔一划地写清楚。
要是有啥不懂的地方，就大大方方地问工作人员，他们都会很耐心地给你解答的。
这就像是你在学校问老师问题一样，没啥不好意思的。
四、建行审核。
建行收到你的申请之后呢，就会开始审核啦。
这个审核的过程就像是一场小考试，建行要看看你交上来的这些材料是不是都符合要求。
他们会查看你的身份证是不是真实有效，贷款合同有没有啥问题，公积金缴存证明是不是齐全。
这个过程可能需要一点时间，咱们就耐心地等着就好啦。
就像等快递一样，虽然心里有点小着急，但是也要相信很快就会有结果的。
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2019年建设银行商业贷款转公积金贷款流
程
建设银行商业贷款转公积金贷款流程
深圳建行相关负责人介绍，作为大型国有商业银行，一直以来，建设银行总行在制定各项业务政策时就以服务实体经济为己任，特别是在制定年度信贷政策时，始终坚持将服务实体经济作为建行信贷工作的出发点和落脚点，对各分行提出明确的要求和指引。
今年年初，为响应全国金融工作会议关于“做好新时期的金融工作，要坚持金融服务实体经济的本质要求，牢牢把握发展实体经济这一坚实基础”的工作要求，建总行在2012年信贷政策中就明确提出，要紧扣国家“十二五”规划，抓住重点基础设施、战略新兴产业、小企业、民生领域市场机遇，大力支持实体经济发展。
以此为指引，深圳建行服务实体经济发展的力度显著增强。
深圳建行商业贷款转公积金贷款具体内容
建设银行内部人士透露,针对本月起实施的深圳住房公积金制度,建行制定了“商业贷款转公积金贷款办法”,但该人士没有透露具体细节。
建行人士还提醒广大市民,办理公积金贷款有窍门。
由于市公积金中心会根据申请人的公积金缴存期限、缴存金额、个人资
信程度等指标确定个人公积金贷款额度,由于住房公积金贷款为低息贷款,市民可以首先尽量占用这一额度。
在购买住房时,可以提取个人住房公积金账户资金用于支付首付款和贷款本息的,建议申请人根据相关要求办理支用手续。
对于住房公积金贷款不足的部分,市民可申请住房按揭贷款加以弥补,因涉及一些贷款手续,建议市民公积金贷款和商业贷款尽量选择一家银行办理,这样能争取到最优惠的价格。
目前,建设银行已就公积金—商业组合贷款制定了相应的办法,将提供住房公积金贷款组合方案,一则帮市民办理住房公积金贷款置换以前的商业贷款,二则在住房公积金贷款额度无法满足个人需求的情况下,提供配套商业贷款支持,并在银行权限内给出一定的利率优惠。
深圳建行最新政策
去年12月，建行总行批复在深成立总行级“深圳产品创新实验室”，更使深圳建行的创新工作如虎添翼――充分利用深港区位优势，以跨境金融服务领域创新为特色，打造“四个平台”，开展“新、特、尖”创新产品研发，推动产品创新工作进入更高的层次。
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有效的创新导向，产生了丰硕的创新成果：2012年前三季度，深圳建行共推出创新项目49项，其中“理财夜市”产品、“工商E线通”、住房公积金系统配套创新产品、财富通特色个人贷款、95533“空中银行”等重点创新项目得到客户较高评价和市场监管等部门的认可。
从去年开始，深圳建行实施了业务结构调整方案，其业务结构愈来愈显示出优势。
从四个方面贴近“民生”
深圳建行的业务结构调整，主要体现在四个方面。
第一，调整客户结构，加大对机构业务的支持力度。
刘军行长告诉房贷利率网：“过去我行对机构客户业务做的不够，现在我们加强了对党政军以及医院、学校等事业单位的全方位业务。
”2012年春节，他带领领导班子逐个区、逐个单位地拜年，加强与客户的联系。
功夫不负有心人，目前，已有深圳本地的三所大学——深圳大学、南方大学、深圳职业技术学院与深圳建行签署了战略合作协议。
第二，加强与民生行业各单位的业务联系。
在深圳，抛除财政束缚，第一个给学校、医院贷款的银行就是深圳建行。
而且，截至2012年9月末，深圳建行的个人贷款已经超过1000亿元，此为深圳市的唯一，在建行系统内排名第四(前三是浙江、广东、江苏)。
第三，更多地向综合金融服务发展。
深圳建行深入分析挖掘各个行业的特点，充分运用信托、保险、证券、基金、租赁等一系列综合经营手段，提高运作能力，为客户提供全方位的服务。
”刘军行长认为，只有综合金融服务才能显示出大银行、大集团的作用。
第四，业务上向中小企业，特别是向小微企业倾斜。
深圳是全国中小企业最为密集、发展最为活跃的城市之一，目前，全市共有中小企业30余万家，占全市企业总数的90%以上，吸纳就业人员占全市总数的87%，创造了全市65%的国内生产总值(GDP)。
刘军行长认识到小微企业，特别是为“衣食住行”服务的小微企业的生存发展空间巨大，为此，他提出对小微企业发展要制定“细致、可操作性强的系统解决方案”。
更让刘军行长深有体
会的是网点功能的转变，现在深圳建行的每个网点都在开发小微企业业务，潜力巨大。