洪江古商城调研报告25页PPT
浅谈洪江古商城生态宜居性设计研究
浅谈洪江古商城生态宜居性设计研究摘要：随着建筑行业的不断发展，建筑装饰艺术的研究也得到社会各领域的重视，尤其是在地域文化背景下进行相关建筑装饰艺术的研究更凸显了建筑浓郁的地域色彩与文化魅力。
本文主要对洪江古商城建筑艺术特点进行探讨，阐述其建筑艺术背后所蕴含的深层因素，并做出详细解析。
通过对洪江古商城建筑的空间布局、地理位置、历史背景和该地特殊的迁徙背景的分析，论述建筑和建筑艺术的形成因素。
根据所搜集的资料分析和解读，展开对洪江古商城的装饰艺术价值的探析，分析其建筑艺术所富有的独特审美价值。
关键词：地域文化；洪江古商城；建筑艺术1洪江古商城建筑的基本现状及特点古商城，位于中国西南湘、鄂、渝、黔四省交汇之处，湖南省西北部。
境内多山川河流，地形以山地丘陵为主，高山大川层层叠嶂，千峰耸立，气势磅礴，远离中原地区，形成了独一无二的自然地理环境。
地形因素是构成建筑空间布局形态的最基本条件，独特的湘西山地文化，民居依山而建，临水而筑，取材自然，适应环境能力很强。
建筑群高低起伏，变化万千，呈现出多样化的格局。
整个村落民居建筑与周围环境融为一体，表层来看独特的山地村落形态只是为了适应环境，其实本质反映的是当地人民与自然生态环境和谐相处的“天人合一”的思想观念。
交通枢纽也是影响古商城民居建筑聚落布局形成的重要原因之一，洪江境内河流众多，支流纵横交错于各个地区，形成四通八达的脉络交通体系，水路一直都是洪江乃至整个南方地区交通运输的主要途径。
湘西居民则逐水而居，择河而建，建筑布局随水路交通脉络发展，如凤凰古城、永顺的王村芙蓉镇均是此种布局。
而洪江古商城建筑的布局受地形、地势的限制较大，以山为骨，以水为脉，古商城的建设都注意遵从原有的地形地貌，巧用地形地貌特征，灵活布局组织自由开放的环境空间，平面布局与我国传统古建筑当中讲究对称轴线的模式大相径庭，呈现的是不规则的模式。
在中国古建筑中属自由式建筑，这也是洪江古商城因地制宜的结果。
洪江古商城研学实践行
洪江古商城研学实践行作者：王子龙向精华来源：《第二课堂(课外活动版)》2018年第11期一、活动背景为落实教育部《关于推进中小学生研学旅行的意见》，推动研学旅行健康快速发展，我们学校组织科技兴趣社400余名同学走进洪江古商城，开展研究性学习和旅行体验相结合的校外教育综合实践活动，了解和体验洪江古商城商道文化。
二、活动过程清晨，同学们排着长龙似的队伍，怀着激动而又好奇的心情来到“洪江1915”——洪江古商城旅游接待中心。
人还未站定，同学们便按捺不住兴奋的心情，三五个一堆，七八个一群，各据一角，开始七嘴八舌地讨论和设计别具一格的队名，以及响亮而独特的宣传口号，并在队旗上粘贴展示。
开营仪式上，研学老师用风趣幽默的语言讲解着研学流程，让同学们在有趣的互动游戏中明白研学的意义。
当少先队大队长蒋晗璐庄重地从封校长手中接过鲜艳的开营红旗后，参加研学旅行的班级依次在导游和研学老师的带领下，高举着队旗，排着浩浩荡荡的队伍，沿着斑驳古老的封火墙，穿过古朴幽深的石板巷，来到一栋栋豪华霸气的窨子屋，开始了研学旅行实践活动。
我们“寻梦队”率先来到汛把总署。
汛把总署内一位身穿清朝官服，头戴红顶官帽的研学老师迎面而来，刚刚还“叽叽喳喳”说个不停的同学们一下子安静了。
研学老师清了清嗓子大声介绍，汛把总署是我国清朝设立的绿营军基层武装组织，始建于雍正六年（1728），主要职责是镇戍地方，维护当地治安。
这栋窨子屋坐南朝北，布局规整，高墙围垣，青石铺地，厅堂宽敞，房宇鳞次，气势森严。
两层窨子屋门窗雕饰由简入繁，细镂如画。
天井居中而开，通风采光很好，寓意为“四水归堂”。
这里，最有价值的是刻在二楼窗栏上的六句警言。
听到老师这么说，我们纷纷抬头望天井四周，果见窨子屋二楼走廊边窗栏下方，赫然刻着“对天勿欺”“罔谈彼短”“待人以恕”“毋矜己奇”“不局不卑”“居仁由义”六句警言，意味深长。
这是那时规范官吏为人处世，以求公正严明的重要见证。
研学老师刚介绍完，一位里着紫色长袍，外穿青花短褂的阿姨走上来，风趣地说：“同学们听了这么久的介绍，也许累了，需要活跃一下气氛。
商业街调研报告ppt
商业街调研报告ppt商业街调研报告PPT一、背景介绍1.1 调研目的本次调研旨在了解商业街的发展状况，为商业街的改进提供参考。
1.2 调研方法本次调研采取问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
二、调研结果分析2.1 商业街的规模经调研发现，商业街的规模较大，横跨两个主要交叉路口，商家数量众多。
2.2 商家种类和经营情况调研显示，商业街上的商家种类多样，包括餐饮、服装、日用品等。
大部分商家的经营情况良好，有一部分商家存在人流量不足的问题。
2.3 商业街的环境设施商业街的环境设施整体状况较好，有配套的停车场和公共厕所。
但存在一些设施老化和管理不到位的问题。
2.4 商业街的消费者群体通过调研可以看出，商业街的消费者群体主要是年轻人和家庭消费者。
年轻人更加关注时尚和品质，家庭消费者更加注重实用和价格。
三、问题和建议3.1 人流量不足的问题针对人流量不足的问题，可以采取以下措施：- 增加商业街的宣传力度，加强对消费者的吸引力；- 与周边的景点、学校等合作，进行联合推广活动；- 提升商业街的服务质量，吸引更多消费者。
3.2 设施老化和管理不到位的问题针对设施老化和管理不到位的问题，可以采取以下措施：- 更新设施，提升商业街的整体形象；- 加强设施的维护和保养，确保设施的正常使用；- 增加管理人员，加强商业街的管理工作。
四、总结通过本次调研，我们了解到商业街的发展状况和存在的问题，并提出了相应的建议。
希望这些数据和建议可以为商业街的改进和发展提供参考。
五、展望未来，商业街应继续改善设施和服务质量，提高吸引力和竞争力，加强与周边社区的合作，使商业街成为城市的文化地标之一。
以上是商业街调研报告PPT的主要内容，根据实际情况可适当调整和补充。
洪江古商城调研报告
地处湘西雪峰山边陲的古城洪江，明末清初曾以集散洪油、木材、鸦片、白腊而
名扬一时，是滇、黔、桂、湘、蜀五省地区的物资集散地，享有"小南京"、" 西南大都会"之美誉。洪江古商城由来已久，只是"藏在深闺人未识"。
洪江古商城的窨子屋大多建于明末清初，为斗拱造型，一色的青瓦灰墙，飞
檐翘角，雕龙画凤。这些古窨屋建筑群一律按井字排列，错落有致，形成"七冲、 八巷、九条街"的独特格局。古窨屋群巷内，青石板路和码头蜿蜒迂回、高深莫测。 有康熙、乾隆、道光、同治、光绪、民国时期的门匾、门联、石雕、石刻、题字 等，随处可见;有图案精美、雕工精湛、风格各异的用于防火的太平缸48多个。 专家说，这里不失为大西南最早、最大、最讶于这里“一个包袱一把伞，来到洪江当老板”的商业
传奇的同时，透过“鱼龙变化”的太平缸、“吃亏是福”的家训、
“里仁为美”的警语，深切地感受到了以追求诚信、注重商德、 灵活多变、回报公益为核心的洪商文化。
设计方案
设计来源：
设计思路： 根据洪江古商城青石板上的地漏装置造 型，联想到以这个造型设计出一款别致 的的烟灰缸。
的商贸重镇，被称为"五省通衢"。明清以后，洪江商贾云集，店铺如林，
沅巫两岸千帆竞发。清康熙二十六年(1687)，文人王炯在他的《滇行日 记》中有"烟火万家，称为巨镇'的记载，并以"商贾骈集，货财辐辏，万 屋鳞次，帆樯云聚"来形容洪江。乾隆初期《洪江育婴小识》中描述了洪
江的繁华景象:"当是之时，列肆如云，川楚之丹砂、白蜡，洪白之胶油，
杨三凤商行：
门钉的寓意：
门丁兴旺，平升三级
外圆内方
石头潜在柱子里面，并且留出一点，寓 意着做人做事要留有余地。
浅谈洪江古商城会馆建筑
浅谈洪江古商城会馆建筑摘要：本文从洪江古商城会馆的源流、功能等方面探讨了这种随商业发展而兴起的特殊的建筑娄型总结了会馆的基本平面和绢舍形式建筑构造以厦建筑装饰艺术等。
关键词：洪江古商城；会馆；会馆建筑构造Abstract： From such respects as the sources，functions of Hongjiang ancient commercial city，this paper discusses the special building type that rises with the development of commerce，and summa-rizes basic planes and cornpositian forms．buildingconstruction and building decorative art of the as—sembly hal1，etc.Key words：Hongjiang ancient commercial city ，the assembly hal1 ，building construction of the assem-b|y hall洪江古商城位于湖南省西南部怀化市洪江区，处在西南同华南交界的水陆交通要道上，得天独厚的水运条件使它自古以来就是湘西南重要的驿站和繁华的商埠。
早在1 075年，洪江就设为“铺”(经商的街市)，以后置洪江砦(寨)，设洪江驿等，元朝末年已成为湘黔边境的大墟场，明清时期更成为扼守湘、滇、黔、桂、鄂物资集散通道的商贸重镇，舟排云集，烟火万家．号称五省通衢”。
抗战时期，洪江出现战时繁荣，成为湘西的政治、经济、文化中心。
500多年的沧桑留下了一座古商城，其中聚集了数十家会馆。
这些会馆建筑规模宏大、分布集中，修建年代从明至民国延续几百年，是古商城移民社会生活的具有代表性的物化载体，有着深厚的历史、文化底蕴，对干研究明清、民国社会移民文化的流变及中国资本主义萌芽，研究我国南方建筑艺术，提供了宝贵的历史资料，也具有很高的科学艺术和旅游开发价值。
商场调研报告
商场调研报告商场>调研报告（一）一、前言本组以调查杭州市大商场经营特色为主，小组共有5名成员，在与指导老师首次交流后，定出了调查对象，主要有杭州大厦、银泰百货、利星购物广场、解百新世纪、杭州百货大楼、国大、景福、苏宁和永乐家电连锁商场等这几家大型商场。
调查内容分别从商场的几个方面进行了解，通过我们自身的观察为主，并且以采访式向顾客了解这些商场在消费者心目中的形象等。
每次分别给予每个人一定量的工作任务，在规定期限内完成，每次外出收集资料，大家都能不怕炎热和辛苦，认真地对待工作，并在每次收集资料后进行相互之间的交流，为下次外出做出相应的要求，使资料更加详细完整。
通过一周的调查访问，获得不少资料。
同时，我们通过此次调查，了解到杭州市大商场的经营特色，从而我们也可以看到未来中国市场上大商场的发展趋势，让我们清楚地看到中国的零售业要走向世界，就要有创新、有改变，不断探索新思路，才可以在竞争中取得优势。
二、调查的基本情况我们主要调查的经营特色有以下几方面内容：（一）目标顾客就杭州市各大商场的目标顾客来说，他们也是各自针对一个消费群体，经我们调查发现，杭州大厦以高收入者为主，如金领、高薪阶层；百大以中档收入的消费群为主，如白领；银泰则是以青年消费者为主；解百以工薪阶层为主；景福以附近居民为主；而苏宁和永乐是大型家电商场，则以整个市场的消费群为目标顾客。
从中，我们会发现每家大商场其目标顾客也是各有差异，相对来说，现在的商场正在形成各自的消费群，并为之服务。
（二）商品特色各家商场根据自己所要服务的消费群体，商品的品种等也有差别。
例如，杭州大厦的商品以名牌为主，主要销售高档、名牌商品；银泰的对象是年轻人，所以商品的要求要符合这一群体的需要，则是销售时尚流行的商品，分别有淑女馆、绅士馆、运动馆等；百大有向高层次发展的趋势，以品牌化和大众化相结合为主；解百新世纪则以名牌、高档商品为主；解百商厦以大众化商品为主；苏宁和永乐则是专门经营家电类商品，并且在价格上略低于其他商场或市场。
洪江古商城的旅游开发与文化保护
洪江古商城的旅游开发与文化保护作者：王晶晶李泽锋于党政来源：《北方经贸》2015年第01期摘要：湖南洪江是一个拥有丰富自然人文旅游资源的区域，随着旅游活动的深入，洪江旅游受到越来越多人的关注。
通过对洪江古商城的调研，发现了洪江古商城在旅游开发和文化保护中的问题，并分析得到相应问题的解决对策，以期为日后洪江古商城的旅游发展提供建议。
关键词：洪江古商城；旅游开发；文化保护中图分类号：F590 文献标识码：A文章编号：1005-913X（2015）01-0167-02怀化市洪江区位于湖南省西南部雪峰山区，沅、巫二水交汇于此，风光秀丽，底蕴深厚。
洪江旅游资源丰富，山水秀丽，风光锦绣，人文底蕴深厚。
尤其是洪家古商城，被誉为“中国第一古商城”。
一、洪江古商城旅游开发现状在“十二五”期间，洪江区把旅游业列为其重要的支柱产业之一，将旅游业打造成为洪江区第三产业中的龙头产业，预期到2015年旅游业总收入将达到洪家区生产总值的10%以上。
洪江旅游整体上处于一个大步发展的阶段。
各项旅游经济指标都有大幅的提高，洪江的整体旅游业发展向好。
二、洪江古城在旅游开发中存在的问题（一）洪江古城旅游开发利益相关者的分配问题洪江古城旅游利益相关者包括当地政府、古商城经营公司、游客、当地居民及其他社会组织等。
利益相关者由于资源拥有量和参与能力不同，相互之间构成强、弱或从隶属关系，因此，古城旅游开发一定要考虑旅游开发的各利益相关者，让他们之间的利益分配更加均衡。
1.开发商与当地居民之间在进行深入访谈和问卷调查的过程中，我们了解到，当地居民的诉求并没有被很好的满足。
从古城保护的角度来看，虽然开发商和当地政府对于古城进行了一定的保护性措施，但这并没能惠及到所有的当地居民。
由于没有额外的住房优惠政策的产生，当地居民所居住的环境依旧是旧、暗、潮湿等的状况，远不如古城之外居民的居住条件。
如果这种情况未能得到恰当的处理，必然成为利益相关者之间的一个较大冲突。
探讨洪江古商城景观空间再造对传统文化艺术的解读
探讨洪江古商城景观空间再造对传统文化艺术的解读作者：刘伟来源：《现代园艺·下半月园林版》 2017年第1期洪江古商城属于江南民居，古建筑历史悠久，堪称历史文化的活化石，洪江古商城坐落在沅水、巫水汇合处，是典型的江南民居古建筑，建筑基本上还延续了明末清初建筑的普遍特点。
建筑多为斗拱造型，“井”字形排列，具有历史文化价值的石雕、牌匾等随处可见，建筑与自然环境有效融合，堪称建筑上的天人合一。
传统文化是一个国家生命力的延伸，风俗习惯则是一个民族长期以来对美好生活的向往和生活习惯的积累，洪江古商城作为历史文化的活化石，在建筑艺术和设计方面注重本民族文化对提高建筑艺术独特性有着重要意义。
1 传统文化艺术在洪江古商城空间再造实施中的意义与价值1.1 提高建筑设计创意，增添民族魅力风俗习惯则是一个民族长期以来对美好生活的向往和生活习惯的积累，在地域文化的熏陶下，建筑艺术将会成为一种独具的特色，建筑装饰本土风俗文化的融合更是对民族传统文化的一种继承与弘扬。
在全球多元化的体制下，当地传统文化就成为了一种特色，一种艺术上的创新，洪江古商城最大的特点就是其源远流长的传统文化。
因此，在洪江商城空间再造上，重点审视传统文化艺术的内涵，将传统文化有效融入到洪江古商城建筑中，传统文化艺术在洪江古商城空间再造中的利用与融合，有效提高了建筑创意，增添了民族魅力，提高对传统文化艺术的重视，对洪江古商城空间再造有着极为重要的意义。
1.2 提升精神文化空间传统的洪江古商城建筑秉承了因山就势、顺应水脉的建筑理念，充分做到了人与大自然的融合，传统的洪江古商城文化在礼节与习俗上都具有鲜明的特点。
邻里和睦，人与人交际友善，可以说，传统文化影响了洪江古商城建筑艺术特点，也可以说洪江古商城传承和弘扬了民族文化精神，是精神空间的一种塑造。
针对洪江古商城内在人员的信息与人际关系，传统优秀的精神文化品质与文化素养在这里得到了有效传承，因此，在洪江古商城空间再造上，必须具备鲜明的指导思想与设计理念，在满足建筑艺术与物质上需求的同时，更要注重其精神空间的构建，传统文化艺术在洪江古商城中的应用与重视是提升精神文化空间的重要举措。
对于商场调研报告
对于商场调研报告关于商场的调研报告商场的调研报告一洪江古商城地处湖南西部雪峰山边陲，由完好街巷、店铺、作坊、会馆、寺庙、商宅、民居组成的大型古建筑群，是全国唯一保存完好的清明古商城，现完好保存着明清及民国时期的寺院、古庙、会馆、钱庄、商号、洋行、作坊、店铺、青楼、厘金局、报社、烟馆等古建筑〔窨子屋〕380余栋，总面积达30多万平方米，规模之大、面积之广、建筑之奇、气势之雄，全国罕见，被誉为“洪江资本萌发时期的活化石”、“中国第一古商城”。
__年洪江古商城列入国家重点文物保护单位，国家级文物18栋，__年入选“中国十佳古城”，__年与丽江、平遥、凤凰三大古城缔结“姊妹古城”。
古商城在给自己添光增彩的同时，其自身的消防平安隐患问题也逐渐浮出水面。
先天的缺乏：狭窄的通道，水的缺乏，建筑构造的复杂，电气线路的老化混乱，消防设施的简陋等方面亟需解决；后天的问题：游客人流的聚集，表演、餐饮、住宿等营业性场所增加，加之城内居民用火用电频繁，这也从某些方面加大了古商城的消防平安隐患。
一、洪江古商城消防平安管理现状分析^p〔一〕消防平安责任不明，消防平安管理困难。
由于历史的原因，洪江古商城建筑房屋产权复杂，有单位房、房管所公房、公私混合房、私房四类，消防平安管理涉及部门单位较多，由于经费短缺和主管部门重视力度不够等原因，各职能部门、社区居委会和企业等单位的消防管理领导组织机构和制度不健全，导致消防平安管理工作不能得到有效落实。
〔二〕消防平安意识淡薄。
目前，洪江古商城由湖南省天一旅游管理。
该单位单位对于文物古建筑的消防平安管理工作没有引起足够重视，在资金投入上缺乏，致使文物古建筑消防平安条件得不到改善，单位的消防设施配置不齐，自防自救才能较差。
另外古商城内部居民均为弱势群体，以老弱病残居多，自防自救才能差，生活用火、用电不标准，局部居民在木质阁楼上使用煤炭进展生火取暖、做饭，烘烤腊货、脲片；同时婚丧喜庆、节假日期间随意燃放烟花爆竹，极易引发火灾。
洪江古商城商道文化旅游产品开发研究
洪江古商城商道文化旅游产品开发研究发布时间：2011-8-3信息来源：《商业文化》2009年第8期作者：李建华胡叶王丹凌燕转贴自：湖南社会学网洪江古商城位于湖南省西南部，怀化市东南部。
自古为驿站、商埠，明清时期发展成为烟火万家的巨镇，以集散桐油、木材、白腊、鸦片而闻名，是湘西南地区经济、文化、宗教中心，素有“湘西明珠”、“小重庆”、“小南京”、“西南大都会”之美称，是我国近代商业发展的一个标本，被有关专家誉为“中国内陆地区资本主义萌芽的活化石”，极具历史文化保护和旅游开发价值。
一、旅游产品开发现状（一）开发情况。
古商城现主要开发的是以游客游览性为主的旅游景点，如福全堂药行、杨三凤商行、苏州会馆、徐复隆商行、潘家宅院、汛把总署、福兴昌烟馆、忠义镖局、陈荣信商行、盛丰钱庄、厘金局、青楼等。
除忠义镖局有议镖、接镖、送镖的表演；福兴昌烟馆的鸦片吸食表演；汛把总署升堂判案、审断公务的表演；青楼的歌舞琴艺、斟茶表演外，其他景点皆以参观游览为主。
（二）存在的问题：1.旅游产品开发缺乏品牌意识。
古商城在旅游开发时，没有抓住和运用“中国第一古商城”的品牌特色，突出“古”和“商”，打造以“古”和“商”为特色的旅游文化品牌。
相对于同类型的其他文化古城，如平遥古城的晋商文化品牌、丽江古城的纳西文化品牌、凤凰古城的湘西民族风情特色，洪江古商城缺乏这些品牌所具有的唯一性、可辨别性，很难使游客形成好的形象感知。
2.旅游产品类型单一。
游客的活动方式单一，仍以观光游览为主，可供选择的产品内容和范围较小。
旅游附加产品少，现在景区内开发的旅游附加产品主要有以“吃亏是福”为主题的字画；以桂花酒和苏酒为特色的饮品酒；以乡里人为品牌的土特产；以洪江米粉、酸萝卜为特色的风味小吃。
旅游产品的开发深度不够，没有形成旅游产品体系。
3.旅游知名度不高。
洪江古商城作为古城类旅游的后起之秀，旅游发展取得了长足的进步，然而其整体知名度不高。
其原因主要有：一是政府投入不够，宣传力度不大；二是客源市场相对狭窄，目前的客源主要是怀化周边以及临近省市。
古商城文化传播影视基地项目可行性研究报告
一、总论1.1概论1.1.1项目名称湖南省洪江古商城文化传播影视基地1.1.2项目拟建地怀化市洪江区1.1.3项目建设单位及简况单位名称：湖南省洪江古商城旅游开发有限公司单位负责人：项目负责人：湖南省洪江古商城旅游开发有限公司是洪江区工委、区管委为推动洪江区旅游事业快速发展建设的一个平台，是以旅游景区开发与经营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店管理，会议接待，餐饮娱乐为主营业务的综合性旅游公司，公司下设全资子公司“怀化市嵩云旅行社有限公司”。
湖南省洪江古商城旅游开发有限公司注册资金1000万人民币，公司以加快洪江区旅游资源重组整合的步伐，整合横岩生态休闲旅游及洪江古商城商业业态开发为己任，奉行“诚实守信、以人为本”的企业精神理念，以“信誉至上，服务第一”为宗旨，以客户需求为导向，以社会发展为主导，始终秉承“诚实，信誉，高效，优质”的经营原则。
为了充分建设好“321”工程中旅游产业这个平台，区工委、区管委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础，旅游资源开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大社会影响的综合性旅游企业。
1.1.4可行性研究编制单位湖南省湘潭工程咨询公司法人代表:马成钢资质等级：乙级资质证书编号：工咨乙12220070014发证机关：国家发展和改革委员会受湖南省洪江古商城旅游开发有限公司的委托，湘潭工程咨询公司承担该项目可行性研究报告的编制任务。
湘潭工程咨询公司对项目进行认真论证，分析评价，于2009年5月完成本项目的可行性研究报告，供审批部门和业主决策参考。
1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究工作的依据（1）委托湘潭工程咨询公司编制可行性研究报告的工程咨询合同；（2）洪江区国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲要；（3）《中共中央、国务院关于深化文化体制改革的若干意见》(中发〔2005〕14号)；（4）湖南省《文化产业2001—2010年发展规划》和《关于加快文化产业发展若干政策措施的意见》；（5）《湖南省“十五”期间发展文化产业的若干意见》；（6）《怀化市2001-2010年旅游业发展规划》；《洪江区旅游发展总体规划》（2007—2020年）；（7）《洪江古商城保护与利用规划》；（8）《洪江古商城景区景点开发详细规划》；（9）《中国第一古商城——洪江商业业态规划》；（10）《洪江区教育发展规划》及《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标［2002］102号）、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）；（11）国家有关规范、规定、标准及建设方提供的有关基础资料。
洪江古商城
关于文化遗产保护及开发利用的研究——以洪江古商城为案例2013级3班蒲梦瑶指导老师：毛燕兰摘要：洪江古商城是湘西南地区经济、文化、宗教中心，是我国古商道文化的代表，拥有鲜明的文化特色和很高的历史文化价值。
本文通过对古商城商道文化遗产特色和分布及周边景区环境的分析，提出针对其文化遗产的保护以及合理的开发利用的方针，对湖南文化遗产保护，传播和旅游事业的发展有着现实指导意义。
关键词：古商城;商道文化;保护;开发利用一、引言洪江古商城坐落在沅水、巫水汇合处，位于湖南省西南部，怀化市东南部。
它起源于春秋，成形于盛唐，鼎盛于明清。
洪江古商城是以集散桐油、木材、白腊、鸦片而闻名，是滇、黔、桂、湘、蜀五省地区的物资集散地，号称“中国第一古商城”，以其久远的商业文化、保存完好的古建筑以及与江浙一带的古镇相比，毫不逊色的有没自然风光著称于世。
2007年10月，由中科院士姚守拙、原省政协副主席游碧竹、湖南商学院教授郑宪春共同签名向湖南省委、湖南省政府呈送《关于洪江古商城损毁情况的调查报告》，受到湖南省委、省政府的高度重视。
湖南省大批领导就洪江古商城的保护与开发具体研究召开会议。
古商城的保护与开发，已经全面启动。
“洪江古商城”的知名度近年来才得以提高，它的旅游开发起步较晚，如何在保护其文化遗产及生态环境的条件下，开发旅游事业？怎样在竞争激烈的旅游事业中，发挥自身的特点？笔者带着问题，对洪江进行了深入的调查研究。
二、洪江古商城概况（一）洪江市古商城的布局洪江古商城是一座山城，还不是真正意义上的废墟，因为这座古城还至少保存了近30多万平方米，380栋完好无损的古建筑群和为数众多的古文化遗迹。
与周庄、丽江、平遥等同类古城镇相比，作为以原生态风貌传承下来的中世纪专业商城，全国乃至全世界也屈指可数古商城的窨子屋多依山而建，以山为骨架，水为血脉，筑于高坡，或就于坎边，或坐落于深巷，或吊脚与岸边低洼处。
古商城的街道一般平整稍直，长的称为街，沿山沟而建形成的街道称为冲，冲街之间因地势形成的走道称为巷。
商业街调研报告ppt
商业街调研报告ppt商业街调研报告ppt一、调研目的和背景本次调研旨在了解某商业街的发展现状、问题和未来发展趋势，为商业街的规划和发展提供参考。
二、调研方法和对象1. 方法：采用问卷调查、实地观察和访谈等方法进行调研。
2. 对象：商业街的商户、居民、游客以及相关管理部门和专家。
三、商业街概况1. 位置：商业街位于城市中心，交通便利。
2. 类型：商业街主要经营零售业、餐饮业和娱乐业。
3. 规模：商业街占地面积约6000平方米，共有200个商铺。
4. 品牌：商业街以特色小吃和特色商品为主要经营特色。
四、商业街的优势1. 地理位置优越，交通便利。
2. 商业街拥有丰富的特色小吃和特色商品，吸引了大量游客。
3. 商业街上的商户和居民人均收入较高，有较强的消费能力。
4. 商业街的整体环境较好，有较完善的配套设施。
五、商业街的问题1. 安全问题：商业街存在夜间治安状况较差的问题，商户需要加强安全措施。
2. 管理问题：商业街的管理混乱，缺乏统一的管理机构和规章制度。
3. 消费环境问题：商业街的消费环境相对较脏乱，缺乏卫生设施和垃圾分类设施。
4. 交通问题：商业街周边交通拥堵，停车位不足。
六、未来发展趋势1. 商业街的特色经营将成为未来的发展重点。
2. 商业街需要加强安全管理，提高夜间治安状况。
3. 商业街应该建立统一的管理机构，制定规章制度，规范经营行为。
4. 加强商业街的整体环境，改善消费环境，增加卫生设施和垃圾分类设施。
5. 商业街可以建设停车楼和停车场，缓解交通压力，并增加游客的便利性。
七、调研结论和建议1. 商业街的特色经营是其发展的重点。
2. 商业街需要建立统一的管理机构，制定规章制度，加强管理。
3. 商业街需要加强安全管理，提高夜间治安状况。
4. 商业街应该改善消费环境，增加卫生设施和垃圾分类设施。
5. 商业街需要增加停车设施，缓解交通压力，并增加游客的便利性。
以上是商业街调研报告的主要内容，希望对大家了解商业街的发展现状和未来发展趋势有所帮助。
洪江古商城商业经营和管理模式的人类学考察
洪江古商城商业经营和管理模式的人类学考察177洪江古商城商业经营和管理模式的人类学考察杨林(重庆文化艺术职业学院重庆400067)摘要：洪江最初乃名不经传的湘西南边陲小城，却在清末民初不到百年的时间里发展成为大西南著名的贸 易周转城市。
个中缘由虽然离不开动荡的社会整体环境，给偏远山区的民族工商业带来的短暂的自由生长期，但更多的是洪江商人自发组成的民间商会自治组织，在商业经营和管理模式上的创新。
文章通过人类学的视角 来研究洪江古商城，研究偏远的民族地区因区域行政体系的薄弱和地貌的限制而采取新的商业经营和管理模式 的可能性。
关键词：洪江古商城洪商企业管理管理模式中图分类号：F729文献标识码：A文章编号：1009-5349 (2017) 03-0177-02洪江处沅水与巫水交汇处，上扼滇、黔、蜀之咽喉，下开洞庭、长江之航道，素有“滇黔门户，南楚咽喉”之 称。
洪江在历史上尽管从未成为过权力中心，然而由于繁 荣的商业贸易，历朝历代的政府从未放弃在洪江设立税收 征收机构。
税收繁重且名目较多，其中最具代表性的当属 清政府为筹集军费镇压太平天国运动，而于咸丰五年(1855年）在洪江商城设湖南厘金局洪江分局，下置黔阳、河下、渔梁、大湾塘、滩头五个关卡，专收土货、百货的 过道和落地厘税。
厘金名目繁多，光故名的名目便有坐厘、货厘、统税、统捐、畅销税、落地税等六种，而实际征收 的厘金远超固定的百分之一的征收标准，是封建政权敛财 的工具。
直到1933年，民国政府财政部颁布《划分国税、地方税法案》，裁撤厘金局，改征货物统税，使税收的征收 逐渐从封建时代的“捐”向资本主义性质的“税”转变，但是在实际操作过程中，征税标准有很大的随意性，是禁 锢洪江工商业发展的枷锁。
一、从“行业公会”到“商会”，洪商自我管理组织的进化中国自古“以农立国”，在漫长的封建社会中，统治 阶级长期实行重农抑商政策，官府机构很少直接参与到商 业事务管理。
洪江古商城
（一）独特的区位优势。
• 洪江地处沅水、巫水汇合之处,由于沅江汇纳了黔 东南和湘、桂边陲的清水江、渠水、朗江、巫水 等许多河流,经洪江下贯长江,故经洪江可上达滇、 黔、桂、川,下达沪汉、荆扬。在交通闭塞时代,沅 江是西南地区与长江中下游广大地区和东南沿海 联系的唯一通道。西南地区丰富的木材、桐油、 药材、山货等资源均须经此水道外销,同时,散往西 南地区的食盐、布匹、百货等日用品亦须经沅水 从东南沿海购回。洪江扼居沅水上游,是商旅往返 必经之地和来往货物集散之处,这就为洪江的崛起 提供了非常有利的区位条件。
6 、厘金局
• 洪江厘金局，建于清咸丰五年 （公元1855），时称“湖南厘 金局洪江分局”。室内完好的 保存了当年的收税柜台，现为 国家级古建筑保护单位。现在 景点内有一名身着清朝官员服 装的讲解员为游客讲解。
7 、福兴昌烟馆
• 福兴昌烟馆建于清嘉庆二年（公元1797）， 是一栋一进两三层的窨子屋，，双重大门， 是当年的一家高档烟馆，只供豪商具富消 费。现在烟馆内陈列着当年的烟具烟枪， 有两名表演员为游客展示当年烟客一边吸 食鸦片，一边招呼丫头为自己捶腿的情形。 同时还为游客介绍这家烟馆当年的特色经 营。
(四) 商人力量的壮大。
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洪江城市的发展繁荣,与该地商业的 发展和商人力量的壮大有着非常密切 的相互依存关系。明末以来,随着全国 商品经济的发展,各省商人纷纷进驻洪 江,使得洪江商业获得奇迹般的增长,洪 江一跃而为西南地区的物资集散中心, 洪江商人的力量也一跃而居西南地区 之首,在整个社会生活中显得极为活跃。
8 、青楼――绍兴班
• 绍兴班，建于清咸丰十年（公元 1860）， 是当年的高档青楼“堂班”之一。三进三 层的窨子屋，现在作为古商城的特色景点 对游客开放，有6名表演员，2名讲解员， 接待游客，为游客讲解当年的青楼故事， 同时献上歌舞，展现当年青楼女子的婀娜 多资与古韵风情，景区讲解员也会为游客 讲解当年青楼发展历史和建筑特点，以及 青楼的特色对联等青楼文化。
市场商圈调研报告ppt
市场商圈调研报告ppt市场商圈调研报告PPT一、调研目的通过对市场商圈的实地调研，了解其商业区域布局、商业模式及潜在市场需求，为公司制定进驻商圈的发展战略提供决策依据。
二、调研方法1. 实地考察：选择市场商圈中具有代表性的商业区域进行实地考察，包括商场、商铺、餐饮场所等。
2. 面访调查：对商业区域内的商户和消费者进行面访，了解其经营状况、消费习惯等。
3. 数据收集：收集市场商圈的相关数据，包括人口密度、消费水平、竞争对手等。
三、调研结果1. 商业区域布局：市场商圈呈现出多元化的发展趋势，其中以商场、超市和餐饮场所最为集中，而服装、家居等细分市场比较分散。
2. 商业模式：市场商圈的商业模式主要以出租和销售为主，商户租赁商业空间进行经营，同时也有部分商户选择直接销售。
3. 潜在市场需求：市场商圈中的消费者需求主要包括日常生活用品、娱乐休闲、美食餐饮等，其中，餐饮场所是市场需求最旺盛的领域之一。
四、发展策略1. 强化商业区域布局规划：通过选择适宜的商业区域进行发展，进一步提升商圈的吸引力和竞争力。
2. 创新商业模式：结合市场需求和消费者习惯，探索适合商圈发展的商业模式，如引入线上线下融合的零售模式等。
3. 提升服务质量：加强商圈内商户的培训和管理，提升服务质量，提供更好的消费体验，增加消费者忠诚度。
4. 加强品牌营销：通过营销活动、促销策略等手段，提升品牌影响力，吸引更多潜在消费者。
五、总结通过市场商圈的调研，我们了解到商业区域呈现出多元化的发展趋势，商业模式以出租和销售为主，潜在市场需求以日常生活用品、娱乐休闲、美食餐饮为主。
为了进一步提升商圈的市场竞争力，我们将制定相应的发展策略，包括强化商业区域布局规划、创新商业模式、提升服务质量和加强品牌营销等。
希望能够通过市场商圈的发展，为公司的业务增长提供新动力。
洪江古商城旅游资源开发探析
洪江古商城旅游资源开发探析发布时间：2011-8-3信息来源：《家具与室内装饰》2009年第2期作者：蒋卫平转贴自：湖南社会学网洪江古商城, 这个名字你是否听过也许大多数人没有听过。
与近在咫尺的凤凰古城和张家界风景区相比, 洪江古商城是一个被人遗忘的地方, 往昔的喧嚣和繁华与现在的冷清和萧条形成鲜明的对比。
即使是旅游旺季, 这里的游客数量也非常有限, 而此时的凤凰古城和张家界风景区, 已是万人攒动, 游人川流不息。
而其实，洪江古商城是个历史遗留的千年古城, 是现今内陆保存最完整的商业古都, 不论是历史文化还是城市风貌, 都丝毫不亚于凤凰古城、丽江古城等, 只要合理的开发, 定将成为未来人们所向往的古商城, 那么它到底有哪些资源可供开发呢？又要如何进行开发呢？1、洪江古商城旅游资源开发的可行性分析洪江古商城没有张家界那样美丽的山, 也没有凤凰古城那般动人的边城故事, 但它有着依山傍水的优美自然环境和便利的交通, 并且有其独特的历史文化以及历史遗留下来的建筑。
1.1 地域环境——依山傍水, 交通便利洪江古商城位于怀化市洪江区, 临沅江而建, 依山傍水, 风景十分秀丽,有着非常好的开发前景。
其距离怀化火车站只需一个半小时的车程, 又毗邻芷江机场, 交通非常便利。
洪江古商城与湖南省另外两个极富盛名的旅游区—张家界风景区以及凤凰古城相邻, 在地理环境上极具优势,可以借助这二者的名气来提升洪江古商城。
游人在游览张家界或凤凰之余就可以顺便到洪江古商城一览。
1.2 历史——中国内陆资本主义萌芽的活化石洪江古商城地处湘西雪峰山边陲,早在3000年前就有先民活动, 明清时期发展成为烟火万家的巨镇, 曾以集散洪油、木材、鸦片、白腊而名扬一时, 曾有“小南京”、“西南大都会”之称。
明代嘉靖、隆庆之际, 正值资本主义萌芽之初, 在中国的沿海地区商品经济已初具雏形, 传统的“四民地位”由“士农工商”转化成“士商农工”。
早在明代万历年间的1573-1620年, 洪江犁头嘴今沅江路就已形成一定规模的物资交易、集散市场, 店铺林立,作坊成片, 成为洪江最早的港口商埠。