普兰店区空间发展战略规划
普兰店区城市更新规划方案
普兰店区城市更新规划方案简介普兰店区位于中国辽宁省大连市西南部，是大连市的重要组成部分。
近年来，随着城市发展的快速推进，普兰店区面临着许多挑战和问题，如老旧小区、交通拥堵、环境污染等。
因此，为了适应时代的发展需求，提升普兰店区的整体形象和居民的居住品质，制定城市更新规划方案势在必行。
规划目标1. 提升居住品质：改善老旧小区，提高居民的居住环境和居住条件，增加公共设施和配套服务。
2. 优化交通系统：改善道路状况，加大交通设施投资，提升交通运输效率，缓解交通拥堵。
3. 改善环境质量：加强环境保护，提高区域生态环境质量，减少环境污染，打造绿色宜居的城市环境。
4. 促进经济增长：通过更新项目的实施，吸引投资，促进产业升级和就业增长，推动经济发展。
规划内容1. 城市基础设施建设- 道路改造：重新规划和改善主要道路，提高道路质量，增加交通容量，缓解交通拥堵。
- 水利设施建设：加强排水系统建设，防治城市内涝，提高抗洪能力。
- 动力设施升级：更新电力、供水和供气等基础设施，提供更加可靠的公共服务。
2. 居住区改造与建设- 老旧小区改造：对老旧小区进行改造，提升建筑外观和设施设备，改善居住条件，增加公共配套设施和服务。
- 新建住宅小区：规划建设新的住宅小区，布局合理，使用现代化的建筑设计，提供宜居的居住环境。
3. 城市绿化与环境保护- 城市绿化更新：加大绿化投资力度，新建公园、绿地和植树造林等绿化项目，提高城市的景观质量和生态环境。
- 环境污染治理：加强环境监测和治理，推进工业排放治理和废弃物处理，减少环境污染。
4. 产业升级与经济发展- 产业转型升级：推动传统产业向高端制造业和现代服务业转型升级，提升经济竞争力和创新能力。
- 招商引资：加强对外投资和引进国内外优质企业，促进产业集群发展，提高就业水平。
实施计划与措施1. 制定详细的实施方案制定详细的城市更新实施方案，明确目标和时间表，确保规划能够有序推进。
2. 引导社会资本参与鼓励社会资本投资城市更新项目，通过公私合作方式，加大投资规模，提高项目的运营效益。
普兰店的“绿色”之路
普兰店的“绿色”之路前言我的家乡是普兰店，今年寒假回家我发现了我市发生了很大变化，首先，听同学讲我市已被大连收并化为一个区，于是我对普兰店市在2009年发生的变化进行了一系列调查，调查以后发现了我市在2009年确实取得了巨大的进步，在2009年我市主要以建设绿色普兰店为主要目标，全力走“普绿”的道路，于是，我就围绕这了“绿色普兰店”对家乡进行了一系列调查。
一、绿色城市据资料介绍，2009年，普兰店城区植树10.8万株，新增绿地7.84万平方米，人均公共绿地达到10.3平方米，城市绿化率为40.5%，森林覆盖率接近50%。
普兰店投资2700万元，完成城市基础设施建设6大项24小项。
启动了市垃圾处理厂、太平工业园区和皮口污水处理厂建设前期工作。
改造街巷路11条2.2公里，铺设彩砖3.8万平方米。
完成第一次污染源普查，重点排污企业污染问题得到解决，城区大气环境质量进一步改善2009年普兰店荣获"全国绿化模范县"称号。
二、绿色招商2009年是普兰店的"大项目推进年"，在活动中，普兰店打出了"绿色"牌。
通过举办"绿色普兰店建设及项目推介会和产业、专题招商活动，我市的重大产业项目有了突破性的进展，最突出的一个表现是，世界500强企业美国固特异轮胎橡胶公司投资13亿美元的子午线轮胎项目，正式落户普兰店的海湾工业园区，并实现开工建设，建成后将成为世界上最大的单体轮胎生产企业。
这个项目是大连乃至辽宁开放以来接收的仅次于因英特尔的第二大单体项目。
随着固特异项目落地，韩国全进重工专用汽车、日本东海软管等一批大项目相继开工建设。
还有绿岛体育公园、星级商务酒店、大型购物中心等一批招商引资项目取得积极进展。
2009年新增外资企业12家，完成合同外资3.02亿美元，增长259.5%；实现外贸进出口总额9.2亿美元，连续六年名列全省44个县（市）之首。
三、绿色工业2009年，普兰店的新型工业化步伐提速。
普兰店体育场拆迁公告
普兰店体育场拆迁公告公告概述根据相关规划和政府决策，普兰店市政府决定对普兰店体育场进行拆迁。
本公告旨在向社会公众宣布拆迁的决定，并详细介绍拆迁的原因、过程以及后续规划。
希望广大市民理解和支持，共同推动城市发展。
1. 拆迁原因普兰店体育场建于上世纪80年代，是当时城市发展的产物。
然而，随着城市规模扩大和人口增加，现有的体育场已无法满足日益增长的体育活动需求。
为了更好地推动城市体育事业的发展，提升市民的生活质量，进行拆迁改造势在必行。
2. 拆迁范围与过程2.1 拆迁范围普兰店体育场拆迁范围包括主体建筑物、相关附属设施以及周边部分土地。
具体边界如下：•东至XX路•西至XX路•南至XX街•北至XX街2.2 拆迁过程为确保拆迁工作的顺利进行，普兰店市政府将采取以下措施：1.成立专门的拆迁工作组，负责协调、指导和监督拆迁工作；2.制定详细的拆迁计划，包括时间节点、责任人等信息，并向相关部门和居民进行公示；3.拆迁过程中，将充分尊重居民合法权益，妥善安置受影响的居民，并提供必要的补偿；4.加强与社会各界的沟通和协调，及时解答疑问并处理相关问题。
3. 后续规划普兰店市政府将对拆迁后的土地进行合理规划，并建设新的现代化体育设施。
新体育场将满足多种体育活动需求，并设有先进的设施和设备。
此外，新体育场还将考虑融入周边环境，打造宜人、舒适的休闲空间。
为了确保后续规划顺利实施，普兰店市政府将：•邀请专业团队进行规划设计，并充分听取市民的意见和建议；•加强对施工过程的监督和管理，确保项目按时、按质量完成；•提供必要的资金投入，保障项目的顺利进行。
4. 公众参与与意见反馈为了确保决策的公开透明，普兰店市政府将积极倾听市民的意见和建议。
市民可以通过以下方式参与：1.在拆迁公示期间，提出相关问题和建议；2.参加相关公开听证会或座谈会，并就拆迁及后续规划发表意见；3.向政府相关部门提供书面反馈。
市民的合理建议和意见将被认真考虑，并在决策中予以充分体现。
瞄准新定位 开启新征程——大连市普兰店区扎实推进“三区”建设
瞄准新定位开启新征程——大连市普兰店区扎实推进“三区”
建设
刘圣龙
【期刊名称】《共产党员：上半月》
【年(卷),期】2017(000)003
【摘要】回首2016年，是普兰店撤市设区的第一年，也是发展进程中的不平凡
之年。
作为大连最年轻的新城区，过去一年，究竟发展如何、有哪些变化？春节前夕，
【总页数】3页(P24-26)
【作者】刘圣龙
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F326.3
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1.建设“购物天堂、美食之都” 扎实推进三城三区建设 [J], 刘庆龙;
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——以大连市普兰店区为例 [J], 姜昕
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大连金普新区功能定位和战略影响--访大连市发展和改革委员会主任刘维木
大连金普新区功能定位和战略影响--访大连市发展和改革委员会主任刘维木江亚玲【期刊名称】《大连干部学刊》【年(卷),期】2014(000)011【总页数】5页(P24-28)【作者】江亚玲【作者单位】【正文语种】中文刘维木，现任大连市发展和改革委员会党组书记、主任、振兴办主任。
历任共青团大连市委学校部部长、权益部部长、办公室主任，大连市金州区委政法委副书记，金州区二十里堡镇党委书记，大连市甘井子区委常委、宣传部长，甘井子区委副书记、纪委书记，甘井子区委常委、甘井子区人民政府常务副区长，中共沙河口区委副书记、沙河口区人民政府区长。
9月11日，刘主任做客“一校两院”大讲堂，本刊采访了他。
本刊：今年7月2日，国务院正式发布文件，批准设立大连金普新区。
大连金普新区的设立，不仅是大连市的一件大事，也是辽宁省的一件大事。
您如何看待金普新区作为国家级新区的地位和意义?刘维木：大家知道，在金普新区批复之前，国家已经批复了9个国家级新区，金普新区是第10个。
国家级新区就是指承担国家重点发展和改革开放战略任务，由国务院批准设立的国家级的功能区，新区的发展目标、发展的定位由国务院来审定，相关的政策和权限由国务院直接批复，并承担国家赋予的各项改革探索工作。
国务院批复的金普新区，范围包括大连的现在的金州新区、保税区和普湾新区，总面积是2299平方公里。
2013年常住人口158万，占大连市的22.8%。
地区生产总值2751亿元，占大连市的36%。
从面积而言，金普新区是10个国家级新区当中面积最大的新区。
我们在给国务院的申报材料当中，从7个方面充分地论述了金普新区良好的基础条件和区位优势。
1.金普新区的战略地位突出。
金普新区毗邻日本、韩国、俄罗斯、朝鲜、蒙古，是东北亚的国际航运、物流中心的核心区。
对内是东北地区的海陆联运的中心，是我国东北地区走向世界的海空门户，是与东北亚国家经贸往来和开放合作的重要枢纽。
2.金普新区开放环境优越。
《普兰店地区产业调查报告》
《普兰店地区产业调查报告》普兰店地区产业报告大连地区“一岛十区”，大连长兴岛临港工业区xx年内开发面积129.7平方公里，由港口区（21.1平方公里）、产业区（71.7平方公里）和居住及旅游区（36.9平方公里）组成。
招商重点重大装备制造—港口机械、重型（电力、石化、冶金、矿山等）机械、大型工程机械、大型制冷空调成套设备。
船舶制造及配套—造船、修船、机车、汽车零部件及配套产业；游艇制造，船舶配套产业及船舶配套物流企业。
石化工业—重点发展天然气、煤（气化）、石油、三大产业链的下游精细化工产品；同时发展以天然气、煤（气化）为原料的基础化工产业。
新材料工业—造船、装备制造业所需精品钢材品种以及现代制造业中所需的高新技术材料现代服务业—运输及物流、旅游、建筑、医疗卫生、教育、保险、金融基础设施—港口、供水、供气、供热、污水处理、固态废弃物处理、热电。
大连花园口经济区规划面积50平方公里，起步区15平方公里。
功能定位重点发展新材料和新能源、精细化工、电子信息、装备制造等产业，承接国际国内重大产业转移项目和大连城市大中型企业搬迁改造项目。
大连旅顺经济开发区规划面积19平方公里。
分为港口区、工业区、居民生活区、商贸经济区和旅游文化区五大功能分区。
功能定位重点发展船舶制造、船舶配套、重大装备制造、港航物流和汽车零部件等产业港口、铁路、高速公路的“三位一体”大连双岛湾石化工业区港口建设条件优越双岛湾位于渤海湾口占地面积5.47平方公里，项目计划投资427亿元人民币，主体工程包括1000万吨炼油、100万吨乙烯和港口及附属设施。
功能定位以大型炼油、乙烯生产为龙头，有效整合石化资源，拓展精深加工领域，重点发展乙烯及下游产品，建成我国重要的石油加工和石化产品深加工基地。
招商重点重点发展高附加值、高技术含量的新型材料、专用化学品及精细化工等石化后续产品，以“油化一体化”大型石化项目为主。
大连营城子工业园区规划面积15平方公里，一期开发5.07平方公里。
大连普湾新区总体规划
普湾新区总体规划一、普湾新区介绍普湾新区位于大连市地理中心，横跨黄渤两海，东临日韩，北靠广阔的东北腹地，西接日新月异的环渤海经济圈，具有得天独厚的区位优势，是辽宁乃至东北唯一一个既位于一核和一轴之上，又面临黄渤两海经济带的城市功能区，是大连全域城市化发展战略和产业转移的重要承载区，是大连东北亚国际航运中心的重要组成部分。
2010年4月9日，大连市正式启动了新市区管理体制改革，明确将金州新区、普湾新区、保税区三大组团一并作为新市区进行规划建设。
普湾新区正式成为大连全域城市化和新一轮城市发展的核心区。
普湾新区是集合了区位、产业、政策、土地等区域综合竞争优势。
一是区域交通便捷。
普湾新区位于大连市中心位置，距主城区38公里，距大窑湾港30公里，距规划中的大连新机场20公里，是连接大连主城区、金州新区与黄渤两海城市组团的重要区域。
新区港口、公路、铁路、航空运输体系完备，长大铁路穿境而过，沈海高速、滨海大道交汇贯通，“两环、四纵、五横”的道路骨架构成了发达的交通体系，正在建设中的哈大高铁、皮长高速、大丹城际铁路和金普城际铁路将更加助推区域经济社会快速发展。
二是产业基础雄厚。
三十里堡临港工业区、普兰店经济开发区、炮台经济开发区、松木岛化工园区四大工业园区已具备了加快发展的基础。
服装加工、电力设备器材、食品加工、汽车零部件、船舶机械制造、精细化工等六大主导产业集群效应初步显现。
其中，中粮麦芽、大杨服装、互感器、固特异轮胎、船柴、船推、船阀已成为具有国内同行业领先地位的龙头企业。
三是政策优势突出。
作为辽宁沿海经济带重点发展区域，新区拥有着一系列包括财税增量返还、免收涉企行政性收费、金融支持、下放经济管理权限以及拓展融资渠道、人才引进、创新管理体制和运行机制、改善软环境等方面的优惠政策措施。
四是发展空间广阔。
普湾新区土地总面积1008.5平方公里，海岸线长80公里。
大连市还将普兰店市的北部区域规划为普湾新区的拓展区域，为新区长远发展预留了充足的空间。
瞄准新定位 开启新征程——大连市普兰店区扎实推进“三区”建设
２ ４ Ｊ 振 兴 辽 宁
瞄准新定 位 开 启新征程
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大连市普 兰店 区扎实推进 “ 三 区” 建设
◎文 ／刘圣 龙
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一
个漂亮的 “ 翻身仗” ，他 们 以 推 进
表的服装加工产业 集群实现产值 ６ ２ 亿元 ，年综合生产能力达 ８ ０ ０ ０万件 套 ，成为东北 地区最大 的西 装生产 基地 ，被授 予辽宁智能 制造 及智能 服务标杆企业 。以大连 第一互感器 集团有限 公司等龙头企业 为代表的 电力设备器材产业集群实现产值 ２ ４ 亿元 ，高 压 、中低压互 感器产品份 额 占国内市 场 １ ５ ％和 ５ ４ ％以上 ，荣
基地 ２ ０ 个 、文 明健 身站 点 ５ ０ 个，
力争 获批 国家高水平体 育人才后备
基地 和辽 宁省排球之 乡。民生工程
统 筹 推 进 。全 年 民 生支 出 ２ ７ ． ５亿
资项 目达 １ ０ ５个 ，协 议 投 资 额 约
４ ２ ６亿元 。民 营经 济活 力四射 ，去 年平均每天新注册企业 ２ ０ 家 ，新增 各类 市场 主 体 ６ ０ ４ ９户 、注 册 资本 ９ ３ ． ９亿 元 ， 分 别 增 长 ３ ２ ． １ ％和 ６ ３ ． ５ ％。普 兰店 成 为全 省唯 一 入选 “ 中国最具投资潜力百强区 ” 。
威 英博 （ 大连）啤 酒有限公司 、中 粮 麦芽 （ 大连）有限 公司 为代 表的 食品 加工 产业 集群 实现 产值 ５ ０亿 元 ，中粮麦芽 （ 大连）有限 公司单 体规模稳居世 界第一 。以大连 固特 异轮胎有限公 司为代表的 汽车零部
会消费 品零售总额 １ ６ ８亿元 ，增长
获 “ 中 国 互 感 器 之 都 ” 称 号 。 以 百
60深规院普兰店湾底新区及启动区概念规划-排版-第二部分
根据《普兰店市城市总体规划》确定连接大连与普兰店的轨道交通通过规划 区，将带动普兰店与大连的主次城市一体化发展。
（2）道路网规划
规划区内的道路系统承接总体规划的道路网，以方格网布局为基础，辅之以放 射状道路呵环路。城市道路可以分为主干道、次干道、支路三个等级。
主干路
城市主干道是城市道路网络的主要骨架，起着市区内跨区的交通联系作用。承 担各分区间较长距离的大量交通出行，具有建设标准较高、通行能力较大的特 点。 主干道秉承城市方格网的道路形式，规划红线40-50米。 规划主干道系统呈“五横九纵”格局。
生态基础设施论 （ECOLOGICAL INFRASTRUCTURE）
核心思想：维护生命土地的安全和健康的关键性空间 格局城市以及居民获得持续的自然服务的基本保障， 城市扩张和土地开发利用不可触犯的刚性限制； 基 本 元 素 ： 生 态 板 块（Patch）、生 态 廊 道 (Corridor)、生态基质(Matrix) 核心要素：城市生态基础和连续的绿色网络空间，城 市系统和栖居者持久生存的保障，自然景观和腹地对 城市发展的支持力。
五、发展规模
本规划区总用地面积23.65平方公里。其中建设用地面积22.19平方公里，占规划 总用地面积93.81%；非城市建设用地1.46平方公里，占规划总用地面积6.19%。 根据类比法和环境容量法的测算，居住人口规模为18万人。
六、系统规划
1、空间结构
“三轴、三廊”，“四片、四湾”
“三轴”：由滨海三座山体向基地内部由北向南纵深的三条绿化轴线 “三廊”：滨海城市景观廊道、一条海湾与内部组团之间的生态绿化
生活居住
依托区域内丰富健全的公共服务设施体系，建设高品质的生活居住区。未来普兰店湾良好的居住品质将会吸引更多周 边居民入住，并整体带动地区人气和城市品质。
大连市四区的发展规划方案
大连市四区的发展规划方案前言作为中国东北地区的重要城市之一，大连市一直以来都是国家经济发展的排头兵。
为了更好地推动大连市的可持续发展，我们提出了以下四区的发展规划方案。
一、沙河口区沙河口区作为大连市的政治、文化和商业中心，应当进一步加强城市建设与环境保护的协调。
其发展规划包括以下几个方面：1. 提高交通基础设施，改善交通拥堵。
建设更多地铁线路，提升公交车辆和道路网络的质量，缓解交通压力。
2. 加强城市绿化和景观建设，创建更多的绿色公园和休闲广场，提高居民的生活质量。
3. 完善文化设施建设，建造新的博物馆、图书馆和艺术中心，营造更加丰富多彩的文化氛围。
二、甘井子区甘井子区作为大连市的工业基地，应当加强产业升级和创新驱动的发展。
以下是甘井子区的发展规划：1. 推动科技创新，加强与大学和研究机构的合作，培养和引进高层次人才，激发创新活力。
2. 加大对传统产业的改造升级力度，推动石化、机械制造、汽车制造等行业向高端制造业转型。
3. 支持新兴产业的发展，如新能源、智能制造、生物医药等，培育具有核心竞争力的企业。
三、西岗区西岗区拥有得天独厚的海洋资源和旅游资源，应当加大对旅游业的开发和利用。
以下是西岗区的发展规划：1. 开展海洋文化旅游，挖掘西岗区的历史文化和海洋文化，打造特色旅游产品和线路。
2. 加强海洋保护与开发的平衡，加大生态环境保护力度，推动海岸带的可持续利用。
3. 引进高品质的酒店和度假村，提升旅游服务质量。
四、中山区中山区作为大连市的新兴商务区，应当加强现代服务业发展和优化城市功能布局。
以下是中山区的发展规划：1. 打造集金融、创新科技、文化创意为一体的现代商务综合体，吸引更多的企业和机构入驻。
2. 培育新兴产业，如互联网金融、大数据、人工智能等，推动服务业的创新发展。
3. 建设高品质的商业配套设施，提供丰富多样的购物、娱乐和休闲场所。
结语大连市四区的发展规划方案旨在推动城市的可持续发展，提升生活质量和经济竞争力。
大连市各区及城市重点建设规划
（一）辽宁省“五点一线”战略发展布局
辽宁沿海经济带位于我国东北地区，毗邻渤海和黄海，包括大连、丹东、锦州、营口、盘 锦、葫芦岛6个沿海城市所辖行政区域，陆域面积5.65万平方公里，海岸线长2920公里，海域 面积约6.8万平方公里。
“五点一线”
“五点”即：辽宁沿海岸线上的
1.
大连长兴岛临港工业区、
以市内四区、高新园 区、旅顺口区为中心
以普湾新区、金州新 区-保税区城区为中心
以长兴岛、瓦房店为 中心
以庄河、花园口、长 海为中心
3．“多点” 指除中心城区和普湾新区外的其他重要 城镇（街道）或产业组团，包括：双岛 湾、三涧堡、长城、营城子、大魏家、 七顶山、金石滩、大李家、登沙河、杏 树屯等。
”退二进三“：指第二产业从市区退出，发展 商业、服务业等第三产业。 重点建设地区：大连市区、普湾新区[1]、长兴 岛经济技术开发区和花园口经济区。([1]普湾新 区包括：普兰店城区，金州区的石河街道、三十 里堡街道，瓦房店市的炮台镇、复州湾镇。)
现代化国际化中心城区61布局两城四区规划三横三纵交通路网西北中心城发展路径71机场新区72大连生态科技创新城73大连西城国际旅游商务区74大连空港商务区75大连体育新城76大连湾临海装备制造业聚集区77大连北部商业区八中山区九金州新区十大窑湾国际港务区十一西岗区长春路南及工人村将建商业商务区十二沙河口区西安路二期开发建设十三钻石海湾规划十四梭鱼湾规划一辽宁省五点一线战略发展布局五点一线辽西锦州湾沿海经济区包括锦州西海工业区和葫芦岛北港工业区一线即
地理位置： 1. 普湾新区距大连市中心45公里，距大连周水子国际机场40公里，距即将建设的大连新机场18公里，距大连港40公里，距大窑
湾港29公里，从沈海高速公路大连后盐到三十里堡出口只有20分钟车程。 2. 沈海高速公路（原沈大高速）在普湾新区设有三十里堡、石河、海湾北、瓦房店南共4个出入口。在建的皮炮高速（皮口-炮
普兰店热电厂项目区域概况介绍
一、海湾新区区位分析1、海湾新区规划背景本项目位于普兰店海湾新区启动区核心区域。
辽宁沿海经济带发展规划已于09年7月1日上升为国家战略。
普兰店市被确定为辽宁沿海经济带重点发展区域。
2009年8月17日，大连市市委十届七次会议召开，对于新时期落实辽宁沿海经济带发展规划做出了战略部署，明确提出了建设新市区组团，加快全域城市化进程的战略。
会议明确提出将普兰店湾纳入到新市区组团整体建设中，未来新市区要充分发挥体制机制优势，吸纳更多国内外先进生产要素，打造国际航运中心和物流中心的核心区、高新基础产业的聚集区、临港先进制造业基地和基础设施完善、人居环境良好、城市建设与管理达到国际先进水平。
在正在修编的大连市城市总体规划中，对于普兰店湾的定位发展做了进一步明确。
普兰店湾地处大连市域中部，包括普兰店城区、石河镇、三十里堡镇、七顶山乡、炮台镇、复州湾镇等乡镇和三十里堡临港工业区、松木岛化工区两个临港工业区，规划城区范围约370平方公里；是大连市落实“辽宁沿海经济带”战略以及未来带动北三市发展、促进大连市生产服务职能转移的重点地区；也是今后大连市域城镇和产业发展重要的战略支点。
普兰店湾功能定位为辽宁沿海经济带上集聚发展的先导区，城乡与生态文明建设协调发展的示范区；大连市市域生产服务业基地，现代物流业和高端制造业重要的承载区之一，是大连市未来重要的经济增长极之一，人口规模将达到100万。
目前，在环普兰店湾的各个城市区域中，普兰店城区是规模最大也是功能最综合的城市区域，有条件在海湾新区建设并形成环普兰店湾都市级的行政、商务、商贸、文化、体育、会议、展览、旅游等功能，成为环普兰店湾都市组团核心。
为全面建设普兰店滨海区域，拓展老城区，提升城市功能，提高城市人居环境品质，普兰店市政府决定对海湾新区进行统一规划，并已对海湾新区启动区进行控制性详细规划。
2、海湾新区区位条件普兰店区位优越，交通四通八达。
市区与大连市相距75公里，与沈阳相距319公里，距大连经济技术开发区50公里，距大连市中心及周水子国际机场60公里，距大窑湾港50公里；哈大铁路、大庄铁路穿境而过；沈大高速公路、丹大高速公路及区内公路交汇贯通；皮口港与胶东半岛、长山列岛直接通航，并将逐步打开与韩国、朝鲜、日本等国家的海上通道。
普兰店总规简本终稿
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将本规划所拟定的城镇体系、空间布局、产业规模、综合交通、岸线与港口、基础设施等方面内容，与国家、省、市国民经济与社会发展重大政策与战略规划、城市总体规划、城市发展规划、环境保护规划以及重要的地方专项规划等进行逐项比较和分析，重点突出本规划与各项规划的协调一致性。
规划供热方式城市以热电联产集中供热、城镇以大型锅炉房集中供热为主，清洁能源分散供热为辅助。乡村应大力推广利用可再生能源。规划新建普兰店热电厂，在皮口和杨树房建设1座大型热源厂，在安波、莲山、城子坦、元台各建设1座热源厂。规划近期仍以液化石油气为主，远期，大连LNG项目建成后，普兰店城区、皮口、杨树房、城子坦、安波镇区以天然气为主气源，液化石油气为补充气源，其它城镇仍以液化石油气为气源。
5、从产业发展上看，本规划和各项宏观规划、专项规划在主导产业选择以及产业重点发展方向上保持了较高的一致性。
在农林牧渔方面，受评规划充分体现了辽宁省、大连市对于大力发展现代农业的理念，依托得天独厚的资源优势北部地区发展林果业和农产品基地，中南部地区发展观光农业、食品加工业和渔业，把低附加值的农产品转变为高附加值的产品，在取得巨大经济效益的同时也收到较好的环境效益。
2、从用地规模上看，受评规划提出因城市建设需要调整耕地约1500公顷，与《大连市土地利用总体规划（2006-2020年）》（征求意见稿）相比较，本规划占用耕地数量将占土地利用总规中占用农用地总量的60%左右。土地利用规划明确提出对非农建设占用耕地实行总量控制及严格控制新增建设用地，因此本规划与土地利用规划存在较大矛盾，本规划应严格控制占用耕地的数量，调整建设用地数量。
普兰店商业空间设计招标(3篇)
第1篇一、招标公告为了提升普兰店商业空间的整体形象，打造具有地域特色和市场竞争力的商业环境，满足广大市民的消费需求，现对普兰店商业空间设计方案进行公开招标。
欢迎具备相关资质和实力的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：普兰店商业空间设计2. 项目地点：普兰店市某商业街区3. 项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米4. 项目内容：包括商业综合体、购物中心、步行街、餐饮娱乐、酒店公寓等多元化商业业态5. 项目目标：打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体的综合性商业空间，提升区域商业氛围，满足市民生活需求三、招标范围1. 商业空间整体规划与设计2. 商业建筑外观设计3. 内部空间布局设计4. 照明、音响、消防、安防等配套设施设计5. 绿化、景观、小品设计6. 设计方案实施过程中的技术指导与配合四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书和税务登记证2. 具有良好的商业空间设计业绩，具备类似项目的设计经验3. 设计团队人员配备齐全，具有丰富的设计经验和技术水平4. 具有良好的信誉和业绩，无不良记录五、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、投标单位名称、法定代表人签字、日期等2. 投标单位资质证明文件：营业执照、资质证书、税务登记证等3. 项目设计团队介绍：团队成员姓名、职称、业绩等4. 项目设计方案：包括平面图、立面图、剖面图、效果图、设计说明等5. 设计方案实施计划：包括项目进度安排、人员配置、质量保证措施等6. 投标报价：详细列出各项费用，包括设计费、咨询费、资料费等7. 投标保证金：按照招标文件要求缴纳六、投标时间及地点1. 投标截止时间：2023年X月X日17:002. 投标地点：普兰店市某商业街区招标办公室七、评标办法1. 评标委员会由招标方、专家、代表等组成2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标单位进行综合评价，包括设计方案、团队实力、报价合理性等方面3. 评标委员会根据评标结果，确定中标单位八、联系方式1. 招标方联系人：XXX2. 联系电话：XXX3. 电子邮箱：XXX4. 地址：普兰店市某商业街区招标办公室九、其他事项1. 本招标公告自发布之日起至投标截止之日止，投标人可随时查阅招标文件2. 投标人在投标过程中应遵守国家法律法规和招标文件规定，不得有任何不正当竞争行为3. 招标方有权对投标文件进行保密，未经允许，不得泄露投标信息4. 招标方对投标文件进行审查，如发现不符合招标文件要求或存在弄虚作假等行为，有权取消其投标资格5. 招标方保留对本次招标的最终解释权敬请各投标单位认真阅读招标文件，积极参与投标，共同为普兰店商业空间的美好明天努力！普兰店市某商业街区2023年X月X日第2篇一、招标公告为提升普兰店商业空间的整体形象，打造具有地方特色和市场竞争力的商业环境，现对普兰店商业空间设计项目进行公开招标。
超前谋划保发展——《辽宁省普兰店市土地利用总体规划(2006-2020年)》修编工作侧记
超前谋划保发展——《辽宁省普兰店市土地利用总体规划
(2006-2020年)》修编工作侧记
关尼亚
【期刊名称】《国土资源》
【年(卷),期】2010(000)006
【摘要】@@ 普兰店,乃千年古莲子的故乡,别称"莲城".1962年,因普兰店出土了
可以发芽生长的千年古莲子,大文学家郭沫若先生曾激情满怀地赋诗给予赞颂.
【总页数】4页(P40-43)
【作者】关尼亚
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.科学规划保护耕地保障发展——就《辽宁省土地利用总体规划(2006-2020年)》获批访辽宁省国土资源厅规划处处长关榕 [J], 王梅
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3.资源确有限土地法则中——《辽宁省建昌县土地利用总体规划(2006-2020年)》修编工作纪实 [J], 关尼亚;马占一
4.潮平两岸阔——《辽宁省土地利用总体规划(2006-2020年)》修编工作纪实 [J], 苏梅
5.国务院同意《辽宁省土地利用总体规划（2006-2020年）》 [J], 王梅
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普兰店长店堡动迁公告
普兰店长店堡动迁公告一、背景介绍普兰店长店堡动迁公告是关于普兰店市长店堡地区迁建工作的公告。
本文将全面、详细地探讨该任务的背景、目的、进展情况以及相关影响。
二、任务目的为了推动普兰店市长店堡地区的城市化进程和经济发展，提升居民生活质量，普兰店市政府决定进行长店堡的动迁工作。
该任务的主要目的有以下几点： 1. 解决长店堡地区老旧、不适宜居住的住房问题，改善居民居住环境； 2. 优化城市规划，提升长店堡地区的城市形象和品质； 3. 促进长店堡地区的经济发展，吸引更多投资和人才流入； 4. 保护和传承长店堡地区的历史文化遗产。
三、动迁工作进展情况自动迁工作启动以来，普兰店市政府组织了相关部门和专家进行科学规划和综合评估，制定了详细的动迁方案。
下面是动迁工作的进展情况：1. 动迁规划设计•成立规划设计小组，由专业设计机构负责长店堡地区的规划和设计工作；•经过充分调研和论证，确定了合理的用地规划和建筑布局。
2. 征地拆迁工作•成立征地拆迁小组，负责征地拆迁工作的组织和协调；•依法进行土地征收和拆迁，确保合理补偿和妥善安置被征收人员。
3. 建设工程实施•按照规划设计，选取合适的建设企业进行施工；•加强施工监管，确保施工质量和进度。
4. 公共设施建设•配套建设公共设施，包括道路、供水、供电、排水等；•提高长店堡地区的基础设施水平，为居民提供更好的生活条件。
四、动迁的影响长店堡地区的动迁工作将对各方面产生重要影响，主要包括以下几个方面：1. 居民生活改善动迁工作将解决长店堡地区老旧住房问题，提供更好的居住环境和条件，改善居民的生活质量。
2. 城市形象提升通过规划设计和建设工程实施，长店堡地区的城市形象将得到极大提升，成为普兰店市的亮点和窗口。
3. 经济发展促进动迁工作将吸引更多投资和人才流入长店堡地区，推动经济发展，促进就业增长。
4. 历史文化保护在动迁过程中，普兰店市政府将注重保护和传承长店堡地区的历史文化遗产，加强文化保护工作。
普兰店长店堡动迁公告
普兰店长店堡动迁公告一、背景介绍普兰店是一个历史悠久的城市，拥有许多古老的建筑和文化遗产。
其中最著名的就是普兰店长店堡，它是该市的标志性建筑之一，吸引了大量游客前来观光和参观。
然而，由于长店堡周边的城市发展需求和市政规划调整，普兰店长店堡需要进行动迁。
这一决定引起了广泛的关注和讨论。
二、动迁原因1.城市发展需求：普兰店作为一个发展迅速的城市，需要更多的土地来建设新的商业区、住宅区和交通设施，以满足人口增长和经济发展的需求。
2.历史保护与利用：长店堡作为普兰店的文化遗产，需要进行修缮和保护，以保留其历史价值和吸引更多的游客。
三、动迁计划1.动迁区域：长店堡周边的一片土地将被用于新的城市发展项目，长店堡将被移至新的位置。
2.动迁时间：动迁计划将在明年开始实施，预计需要一年的时间完成。
3.动迁方案：长店堡将被分解成若干个组件，每个组件将进行标记和记录，以确保在移动过程中不会损坏。
4.保护与修缮：在动迁完成后，长店堡将进行全面的修缮和保护工作，以确保其原有的风貌和历史价值得以保留。
四、动迁影响1.文化遗产保护：长店堡的动迁将有助于保护普兰店的历史文化遗产，使其得到更好的保护和利用。
2.城市发展：动迁后的土地将用于新的城市发展项目，为普兰店的经济发展和城市建设提供更多的机会和空间。
3.旅游业发展：修缮和保护后的长店堡将成为普兰店的新名片，吸引更多的游客前来参观和观光，促进旅游业的发展。
五、动迁方案实施1.组织协调：市政府将成立专门的工作组负责长店堡的动迁工作，对各项工作进行统筹协调。
2.移动过程：长店堡将被分解成若干个组件，通过专业的搬运设备进行移动，并按照预定方案重新组装。
3.修缮保护：动迁完成后，长店堡将进行全面的修缮和保护工作，包括外部修缮、内部陈设和环境整治等。
六、动迁后的长店堡1.新位置：长店堡将被移至市中心的一个开放区域，方便游客和市民的参观和欣赏。
2.观光设施：动迁后的长店堡将配备现代化的观光设施，包括电梯、导览系统和安全设施等，提供更好的游览体验。
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普兰店区空间发展战略规划暨平方公里重点区域控制性详细规划招标文件公示大连嘉誉工程造价咨询有限公司受大连市普兰店区城乡规划建设局的委托，为普兰店区空间发展战略规划暨平方公里重点区域控制性详细规划（项目编号）进行公开招标，现对该项目招标文件进行网上公示，在公示期内，针对其是否具有歧视性不公正条款或违法违规等内容，公开征求潜在投标人的意见和建议，保证本招标文件的严密性和严肃性。
各潜在投标人如有异议，请于公示期内（年月日时年月日时）将意见和建议以书面形式并加盖企业公章，传真至我单位。
招标文件附后。
招标人：大连市普兰店区城乡规划建设局招标代理机构：大连嘉誉工程造价咨询有限公司地址：普兰店区东环路号电话：传真：邮箱：普兰店区空间发展战略规划暨平方公里重点区域控制性详细规划招标文件(项目编号：)采购人：大连市普兰店区城乡规划建设局采购代理人：大连嘉誉工程造价咨询有限公司日期：二一七年三月目录招标公告……………………………………………………………………第一章投标人须知及前附表………………………………………………第二章合同条款及合同格式………………………………………………第三章项目需求及技术要求……………………………………………第四章投标文件格式…………………………………………………普兰店区空间发展战略规划暨平方公里重点区域控制性详细规划招标公告大连嘉誉工程造价咨询有限公司受大连市普兰店区城乡规划建设局的委托，就普兰店区空间发展战略规划暨平方公里重点区域控制性详细规划进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。
一、项目编号：二、项目内容：普兰店区空间发展战略规划暨平方公里重点区域控制性详细规划（具体见招标文件）。
采购预算：万元（其中普兰店区空间发展战略规划万，平方公里重点区域控制性详细规划万）。
（投标人报价超出采购预算的，按无效投标文件处理）三、投标人的资格要求（）投标人须是在中国境内注册，具有建设行政主管部门核发的城市规划编制甲级资质的独立法人单位，无不良记录；（）项目负责人须具有国家注册规划师资格和高级工程师职称；（）外地（大连市以外）投标人须具有在大连地区工商部门注册的服务机构；如果外地投标人在大连地区没有服务机构，也可以与本地具有城市规划编制甲级资质的独立法人单位组成联合体进行投标。
注：①本项目接受联合体投标。
②经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本项目。
③截至年月日经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
有意报名的投标人必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。
注册链接：。
电子标的项目投标人需要办理锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用签章。
锁办理链接：投标人通过大连市公共资源交易平台进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。
具体操作手册链接：四、报名要求：供应商须通过大连市公共资源交易平台进行网上报名，网上报名通过后购买招标文件时须携带①报名回执单②企业法人营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证副本（三证合一的不需提供）、资质证书副本③法定代表人身份证（法定代表人本人报名有效）或委托代理人证明（授权委托书、被授权人身份证、被授权人劳动合同、至报名当月前个月社保中心出具的社会保险证明）④项目负责人与企业签定的劳动合同原件及近个月养老保险缴费证明（社保中心出具）⑤年财务报表（企业可自行提供）⑥项目负责人的国家注册规划师资格证和高级工程师职称证⑦外地投标人在大连地区工商管理部门注册的服务机构的营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证副本（三证合一的不需提供）或联合体协议书⑧提供参加政府采购活动前年内在经营活动中无重大违法犯罪记录书面声明（投标人可以自行出具）。
以上所有材料需提供原件及相应的复印件各一份（复印件须加盖公章）。
采购代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后发售招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。
五、报名及招标文件发售时间及地点：自年月日至年月日每天—：、—（北京时间，公休日、节假日除外）在大连嘉誉工程造价咨询有限公司（大连市普兰店区东环路号）报名及发售招标文件。
六、招标文件售价（人民币）：元套，售后不退。
七、投标文件递交的时间与地点：年月日至（北京时间）在大连市公共资源交易中心（地址:大连市甘井子区东北北路号）。
八、开标时间与地点：年月日时分（北京时间）在大连市公共资源交易中心（地址:大连市甘井子区东北北路号）。
九、采购人：大连市普兰店区城乡规划建设局联系人：邢艳十、采购代理人：大连嘉誉工程造价咨询有限公司联系人：赵云电话：－传真：－电子邮箱：地址：大连市普兰店区东环路号。
第一章投标人须知及前附表前附表投标人须知一、总则（一）项目概述及资金来源.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，实行国内公开招标。
（）招标人名称：大连市普兰店区城乡规划建设局；（）本次招标的内容：详见招标文件第三章（）项目完成时间：见前附表；（）项目地点：采购人指定地点；（）付款方式：见前附表.资金来源：财政资金。
（二）投标人的资格要求：见前附表（三）招标费用投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、招标文件（一）招标文件构成.招标文件包括：招标公告第一章投标人须知及前附表第二章合同条款及合同格式第三章项目需求及技术要求第四章投标文件格式附件开标一览表附件评标办法.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求。
如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其投标将被拒绝。
（二）招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑问要求澄清，应在投标截止期七（）天以前以书面形式通知招标代理机构，招标代理机构对投标人的澄清要求均以书面形式（或传真）予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。
（三）招标文件的修改.在投标截止期前，无论出于何种原因，招标代理机构可依法主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，修改的内容为招标文件的组成部分。
.招标文件的修改将以书面形式（或传真）通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。
投标人在收到上述通知后，应立即向招标的机构回函确认。
.为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标代理机构可依法延长投标截止期，但至少在招标文件要求的截止时间三（）天前通知，并以书面形式（或传真）通知所有购买招标文件的投标人。
三、投标文件的编制（一）投标的语言投标人提交的投标文件以及投标人与招标代理人就有关投标的所有往来函均应使用中文。
（二）投标文件构成投标人编写的投标文件应包括下列部分：.投标函；.投标报价表；.项目负责人基本情况表；.拟派主要人员简介；.拟配备本项目主要仪器设备表；.资格证明文件及其它证明文件；.组织方案；.服务承诺书；.投标人需说明的其它问题；.开标一览表（要求单独密封）。
（三）投标函投标人应完整地填写招标文件中的投标函格式和投标报价表及其附件。
（四）投标报价.投标人的投标文件中只允许有一个总报价，任何有选择的报价将不予接受。
.投标报价表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
投标人在报价时应充分考虑本次招标的各种风险（包括漏项风险），在合同执行期间中标价不再实行政策性调整和变动。
以可调整的价格提交的投标将作为非实质性响应投标而予以拒绝。
（五）投标货币投标报价采用人民币报价。
（六）投标保证金.投标人应按照招标文件规定递交投标保证金。
.投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标人在因投标人的行为致使其利益受到严重损害时可从投标人的投标保证金中得到补偿。
.投标保证金可以是投标人基本开户行转账支票或电汇至大连嘉誉工程造价咨询有限公司。
.在开标时，对于未能按要求提交投标保证金的投标人，将被视为非响应性投标予以拒绝。
.未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内予以退还（无息）。
.中标人的投标保证金，在中标人按照本招标文件规定签订合同后，五个工作日内予以退还（无息）。
.投标人有下列情况之一的，投标保证金将被没收：（）弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的；（）在投标有效期内撤回其投标文件的；（）因中标人过错被废除授标；（）中标人未按要求在规定时间内签订合同的；（）法律法规规定其他严重损害招标人利益的情形。
.保证金递交时间及地点: 投标人根据招标文件“投标人须知前附表”中规定的时间及地点提交投标保证金。
（七）投标有效期.所有投标应从开标之日起，个日历日计算的投标有效期内有效。
.在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标代理人可征得投标人同意延长投标有效期。
这种要求和答复均应为书面形式（如传真等）。
投标人可以拒绝招标代理人的这种要求而不被没收投标保证金。
同意延长的投标人不允许修改其投标文件，但要相应延长其投标保证金的有效期。
（八）投标文件的式样和签署.投标人应按照招标文件要求形式和份数提交投标文件，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。
当正本和副本不符时，以正本为准。
.投标人应在投标文件中加盖投标单位的行政公章（加盖投标单位的财务章、投标专用章或其他业务章视为无效投标）。
.投标文件的正本和所有的副本均使用永不褪色的墨水工整书写或打印。
.除投标人对错处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改和增删，如有修改，必须由投标人法定代表人或其授权委托人签字和盖章。
四、投标文件的递交（一）投标文件的密封和标记.投标文件须按以下要求装袋密封：投标文件正、副本需封装在同一密封袋内。
封口处应有投标人法定代表人或是其授权委托人的签字和投标人的公章。
封皮上写明项目名称、招标编号、投标人名称，并注明“开标截止年月日时前不得开封”字样。
.如果外层信封未按本招标文件要求封装和标记，招标代理人对误投或过早启封概不负责。
对由此造成提前开封的投标文件，招标代理人将予以拒绝，并退给投标人。
（二）投标截止时间.招标代理人收到投标文件的时间不得迟于“招标公告”中规定的开标时间。
.招标代理人可以通过修改招标文件依法延长投标截止时间。
在此情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。
（三）迟交的投标文件招标代理人将拒绝并原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件。