南昌西客站将建成 象湖新城板块升值潜力渐显

南昌西客站将建成象湖新城板块升值潜力渐显

南昌西客站又称南昌西站，位于江西省南昌市红谷滩红角洲片区南部。作为“门户站”，南昌西客站预测近、远期年旅客发送量1600万人和2400万人，是铁路南昌枢纽的主要客站。它将与南昌站一起，更进一步强化南昌交通枢纽的地位。目前，南昌西客站正处在建设之中，预计将于今年下半年投入使用。

缓解交通拥堵为城市化进程加速

近年来，南昌城市化进程的加速进行，老城区周边区域迅速扩大，顺应满足了一部分市民的居住需求，但老城区旧城改造滞后，南昌老城区居住人口极其密集，时至今日，老城区交通拥堵不堪，交通建设势在必行。

因此，南昌铁路西客站、城市地铁等交通设施的开建及红谷滩过江隧道的筹建，将大大缓解南昌交通拥堵，南昌城市化发展进程提速及形成大城市格局创造条件。南昌铁路西客站建成后，将分流南昌火车站至少2/5的客源，极大提高南昌往来江西各设区市的交通效率，提升南昌经济实力，实现南昌在江西乃至华中区域的核心城市地位。

作为南昌铁路枢纽的主要客站，它将与南昌站一起，进一步强化南昌交通枢纽的地位。同时，交通地位的提升将有效带动城市空间整台、带动城市功能及产业发展，加快城市化进程。

有机规划打造全新西南片区

南昌西客站位于主城区与外围片区的交汇处，是南昌都市圈发展的又一重要启动点，不仅有利于外围片区与主城区的进一步合作交流，而且有助于进一步推进“西进”、“南延”战略意图。同时，该片区是南昌对外交通的出入口，320国道、沪昆高速、赣粤高速等与该片区紧密联系。

南昌西客站建成后将成为南昌的“门户”，对带动西南片区的发展有重要的意义。周边长堎新区、望城工业区初具规模，生米镇小城镇建设开始启动，以商贸、物流、体育休闲等三大服务功能为主体的综合新区初步形成，是城市空间拓展、功能提升的亮点和增长点。

南昌西客站的建成，它将带动南昌西南片区的发展，使南昌的版图上又出现一个新区。这对于周边区域的交通、人流、商业等都将起到促进作用。

道路畅通昌南新区直接受益

西客站地区的规划定位成红角洲的有机组成，是以商贸、物流、体育休闲等三大服务功能为主体的综合新区。西南片区的全新发展，使南昌城区面积再次扩大，该区域的形成与发展对红角洲、象湖新城等区域受益最大。

西客站建成后，尤其是象湖新城区域，将处于南昌站、南昌西客站和昌南客运站三大交通枢纽中心地带。俗话说：要想富，先修路。随着西客站投入使用，象湖新城的客流量就会有很大提升，备受困扰的交通问题自然迎韧而解。其它值得期待的配套如：南昌大学一附医院在象湖新城拿了近千亩地，将建成江西省规模最大的医院；另外江西护理学院及建校已在象湖新城动工建设，将进一步拉升人气，提高生活文化品位。还有万科在紧邻象湖新城的岱

山买了一块地，预计房价在5000元左右，这样对象湖新城价格会有明显拉动作用。

今后在昌南新城，居民不仅能感受到交通的便利，还能体会到购物的乐趣、物流的通畅。目前整个板块都在以新城的宏大气势开发，建筑品质及产品规划超前，又临近象湖，是高性价比的人居新城。超级大盘开发过程中，开发商会更注重产品创新及差异化营销造势，注重楼盘口碑及品牌塑造，不断完善社区配套，为业主营造良好的生活、文化氛围。这都会推动整个板块的不断升级，最终受益的是象湖新城的业主。