房屋租赁合同根据中华人民共和国合同法

竭诚为您提供优质文档/双击可除

房屋租赁合同根据中华人民共和国合同

法

篇一：5.公司注册房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁达成如下协议。

一、甲方将坐落在，共有场所面积平方米，出租给乙方作为公司住所使用。

二、租期期限：

租赁期共年，即___年____月____日至_____年_____月_____日止。

三、租金及租金的交纳期限：

年租金为人民币万元，交纳期限为每年____月____日以现金方式一次支付给甲方。

四、租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、如有出卖或抵押上述房屋，甲方应提前

2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

3、租赁期内，出租房因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制、影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

五、租赁期间，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

2、乙方应负责缴纳出租房屋期限内放生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

3、乙方应遵守物业管理部门的各项管理规章制度；

六、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回租赁建筑：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租方拖欠住进累计达三个月的；

七、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋

2、出租房权属不清，造成一方无法继续承租；

3、以欺诈手段骗取订金或租金。

八、提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效期前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

九、租赁合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先权。

十、本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

十一、本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同及其补充协议中未规定事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

十三、本合同一式3份，甲乙双方各执份，送登记机关

备案一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

拟任法定代表人签字：

年月日

篇二：房屋租赁合同书(工商局用正规合同)

房屋租赁合同书

出租方：签订地点承租方：签订时间年月日

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。

房屋地址：市（县）街（巷）号室

第二条：租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

第三条：租金和租金的交纳期限。

第四条：租赁期间房屋修缮。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于充抵租金或由出租人分期偿还。

其它约定：

第五条：出租方与承租方的变更、解除。

1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋时，承租人享有优先权。

3、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

（1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

（2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

（3）承租人拖欠租金累计达个月的。

第六条：违约责任

1、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给让人使用的，应支付违约金元，因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

2、出租方擅自终止合同收回房屋，应向承租方支付违约金元。

3、承租方擅自终止合同，中途退租的，应向出租方支付违约金元。

第七条：免责条件。

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，应向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项。

第十条：本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，双方各执1份。承租方身份证复印件附后。

承租方（盖章）：出租方（盖章）：

单位地址：单位地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

电话：电话：

篇三：合同法房屋租赁合同

篇一：合同法-房屋租赁合同

物管1402班龙**

房屋租赁合同

出租方：龚维斌（以下简称甲方）

承租方：刘正（以下简称乙方）

甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：