房地产风水讲座营销活动策划案(完整资料).doc

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地产风水讲座活动方案策划

地产风水讲座活动方案策划一、活动背景随着社会的快速发展和人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求越来越高。

地产风水作为一种古老而神秘的学科，深受人们的关注和喜爱。

为了帮助人们更好地了解和应用地产风水知识，提升他们的居住品质和幸福感，我们公司决定举办一次地产风水讲座活动。

二、活动目的1. 传播地产风水知识，提高公众对居住环境的认识和重视；2. 帮助人们认识并改善自身的居住环境，提升居住品质；3. 推广公司的地产风水服务，提升公司知名度和信誉度。

三、活动形式1. 大型主题讲座：邀请知名地产风水专家作为主讲嘉宾，进行深入浅出的讲解；2. 座谈交流环节：参会嘉宾与主讲嘉宾进行互动，提问和交流；3. 互动体验环节：为参会嘉宾提供免费的地产风水体验服务；4. 咨询服务展示环节：展示公司的地产风水咨询服务和成功案例。

四、活动时间和地点1. 时间：选择一个适合大多数人参与的周末进行，活动持续时间约为半天；2. 地点：选择一个方便参会嘉宾前往的地点，最好是一个宽敞、舒适、安静的会议场地。

五、活动宣传1. 媒体宣传：通过电视、广播、报纸等媒体发布新闻稿，宣传活动的时间、地点和主题；2. 社交媒体宣传：在微博、微信等社交媒体平台上发布活动海报、讲座主题简介等信息，吸引人们关注并分享；3. 目标人群宣传：针对有购房需求或对地产风水感兴趣的人群，通过短信、电话等方式发送邀请函；4. 海报宣传：将活动海报张贴在人流量较大的地方，如商场、小区、社区等。

六、活动流程安排1. 开场致辞：由主持人进行开场致辞，介绍活动的目的和主题；2. 主题演讲：邀请地产风水专家进行主题演讲，内容包括地产风水的基本概念、原理和应用；3. 座谈交流：开放时间让参会嘉宾与主讲嘉宾进行互动，提问和交流心得；4. 互动体验：为参会嘉宾提供免费的地产风水体验服务，例如风水布局咨询、八字算命等；5. 咨询服务展示：展示公司的地产风水咨询服务和成功案例，解答参会嘉宾的疑问；6. 结束致辞：由主持人进行结束致辞，感谢参会嘉宾的支持和参与。

房地产风水活动方案

1. 引言房地产行业在中国的发展迅速，越来越多的人关注房地产项目的风水问题。

风水作为一门古老的知识，被认为能够影响一个地方的运势和人们的命运。

因此，为了满足客户需求，提升项目竞争力，开展房地产风水活动是一项非常重要的工作。

本文将为您提供一份详细的房地产风水活动方案，以帮助您实施与推广风水活动。

2. 活动背景和目标2.1 活动背景风水作为中国传统文化的一部分，对于很多人来说具有重要的意义。

在购房选址以及居住环境中，人们希望选择具有良好风水的房产。

因此，房地产企业有必要开展与风水相关的活动，以优化项目的风水布局，提升客户的满意度。

2.2 活动目标•提升房地产项目的竞争力•增加客户对项目的认可度和信任度•传播房地产风水知识，提高公众对风水的认知度3. 活动策划与执行3.1 活动策划3.1.1 活动主题确定根据项目的特点和定位，确定一个与风水相关的主题，如“家居风水讲座”、“风水指导活动”等。

3.1.2 活动形式设计根据活动主题，设计合适的形式，如讲座、培训、咨询服务等。

这些形式可以结合线上和线下的方式进行，以便更好地吸引目标客群。

3.1.3 活动内容安排针对不同的活动形式，安排合适的内容。

可以邀请专家讲解风水知识、提供居住环境改善建议、分享成功案例等。

3.1.4 活动时间和地点选择根据目标客群的时间和地点习惯，选择适当的时间和地点进行活动。

可以结合周末、假期等有较多人群聚集的时间。

3.2.1 活动宣传通过多种渠道进行活动宣传，如社交媒体、宣传板块、电视广告等。

宣传内容要突出活动主题，吸引目标客群的关注。

3.2.2 活动准备提前准备好所需的讲师、设备、材料等。

确保活动现场的效果和流程的顺利进行。

3.2.3 活动执行按照活动策划的内容和流程执行活动，确保活动的顺利进行和参与者的满意度。

3.2.4 活动总结和反馈在活动结束后，进行总结和反馈，收集参与者的意见和建议，以便改进类似活动的质量和效果。

4. 活动效果评估与推广4.1 活动效果评估通过对活动的参与者、媒体报道等进行调查和评估，了解活动的效果和客户的反馈。

楼盘风水营销策划方案

楼盘风水营销策划方案随着房地产市场的不断发展，营销手段也日新月异。

其中，楼盘风水营销策划成为一个备受关注的话题。

本文将针对楼盘风水营销策划方案进行探讨。

什么是风水?在开始探讨楼盘风水营销策划方案之前，我们先了解一下风水的概念和特点。

风水，又称为堪舆，是一种中国传统文化的独特现象。

从字面上看，风水一词是由风和水两个字组成的。

风指生气，水则波动，两者合在一起，寓意着宇宙间的能量，代表着生命的流动和变化。

在中国传统文化中，风水通常被认为是一种能量的传输和转化方式。

通过对环境中一些自然地理现象的分析，可以得到信息，进而进行预测、规划等活动。

传统风水主要包括地理风水和家居风水两个方面，其中地理风水涉及到地理地形、山水气场等自然现象，家居风水涉及到室内布局、装修色调等方面。

为什么楼盘风水很重要?楼盘风水涉及到房地产的营销和投资方面，其目的在于实现房地产市场的持续发展。

以下是介绍楼盘风水为何重要的两个方面：1. 有利于房地产的销售对于房地产开发商来说，楼盘风水的好坏直接影响到他们的销售业绩。

如果风水好，意味着房子所在的位置、朝向和布局符合风水学的原理，那么就会吸引更多的买家，提高销售额。

反之，如果风水不佳，那么销售业绩将会受到影响。

2. 有利于房产的升值除了对于销售方面的帮助外，楼盘风水对房产的升值也有一定帮助。

好的风水能够带来人们的繁荣和幸福，进而提升房产的价值。

反之，如果房子所在的地理位置和朝向与风水原理相悖，那么就难以吸引到优秀的购房者，并导致房产价值降低。

综上所述，一处好的楼盘风水对于房地产市场的发展是至关重要的。

具体的楼盘风水营销策划方案为了实现楼盘风水投资的最大效益，需要制定具体的楼盘风水营销策划方案。

以下是一个基础性的楼盘风水营销策划方案:1. 搜集楼盘风水相关的信息首先，需要对楼盘风水相关的信息进行全面搜集。

具体而言，包括地理地形、朝向及主要建筑物的位置、周边环境的气场等信息。

通过这些信息的搜集，能够为选择合适的楼盘风水投资提供重要的支持。

房地产风水讲座营销活动专题策划案

“君汇华府风水讲座”活动方案一、活动主题君汇华府家居风水讲座二、活动目旳以风水讲座活动吸引汇集潜在客户，带动项目楼盘销售三、活动时间：9月30日上午9:00——12：00 下午四、活动地点：君汇华府会所五、活动对象；五十名购房潜在客户（资源客户）六、活动重要内容活动采用风水讲座旳形式为潜在乎向客户解说风水知识，聘任出名风水大师从项目风水、家装风水等方面解说，并现场解答业主提问，现场以君汇华府某一户型为示例进行家装风水解说，穿插项目解说、项目宣传片播放，家装风水知识问答，幸运抽奖等互动环节。

风水师现场可针对客户户型旳风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女将来等问题切入，解说君汇华府风水方面旳优势，协助现场逼定客户。

七、活动流程活动前期筹办一、活动准备1、由龙城艺林文化传媒公司负责邀约到旳五十名潜在购房客户2、提前与出名风水大师联系，委托风水大师从项目自身旳风水和项目户型风水等方面制作有针对性旳影音资料。

3、所有邀约旳客户要提前到售楼部领取手牌号，只有凭手牌号才干参与4、准备现场有关风水讲座旳课件（户型选出一种，从家装风水方面重点解说，从项目总体规划、地理位置等方面解说项目大风水）5、君汇华府楼盘旳宣传资料6、本次活动用15个房托进行烘托氛围7、抽奖礼物，价值五千、一万元旳购房券8、准备项目物料和小礼物，到场客户每人发一份二、9月28日前活动所有物料准备到位；1、价值五千元、一万元旳购房券，抽奖奖品小礼物2、售楼部布置，条幅、投影仪、桌椅摆放等3、纯净水、水果、点心瓜子、花生若干4、装水果、点心盘子、牙签等用品5、礼物：绿茶（一箱）、洗衣粉、牙膏、牙刷等比较贴近生活旳小礼物6、活动布置用品，重要是彩虹门，条幅等7、君汇华府规划设计理念和部分户型旳卖点及当天购房旳优惠政策8、签到本2本（新客户和老客户旳签到本要分开）9、手牌号：100个10、风水大师简介（X展架）11、投影机，项目总体规划图、景观图、君汇华府户型图12、选定节目，搭设小型舞台现场活动流程一、活动旳准备阶段1、8:31分--9:00 分现场布置到位，检查音箱，电脑、电视等视听设备，工作人员准备活动宣传物料（单页及PPT资料）；舞台搭设完毕，演艺人员到场。

楼盘风水营销策划方案

楼盘风水营销策划方案背景介绍在房地产营销中，风水是一个不可忽略的因素。

风水在中国传统文化中占有重要地位，对于购房者来说也是非常关注的。

因此，楼盘的风水是否合适也成为了购房者决策的一个重要因素。

如何利用楼盘风水来进行营销，成为了房地产开发商需要去思考的问题。

目标本文档的目标是为房地产开发商提供一份楼盘风水营销策划方案，从而提高营销效果和销售量。

策划方案1. 风水规划在楼盘的规划设计阶段，需要考虑风水的影响因素。

开发商可以请专业的风水师对楼盘进行评估和规划，以达到最佳的风水效果，并在销售中加大宣传。

2. 风水布局在楼盘的实际布局中，需要根据风水的原则来确定各个区域的功能、用途和位置。

例如，开发商可以在楼盘内设置水景、绿化、景观等，以确保风水的良好氛围。

3. 风水命名楼盘的命名也是一个非常重要的方面。

命名要能够吸引购房者的注意力，同时又要符合风水原则。

例如，在命名上可以使用带有吉祥寓意的字词，例如“天璇公馆”、“福禄大厦”等。

4. 风水讲解开发商可以在展示中心、销售一线等地方设置风水展板，向客户讲解楼盘的风水情况，让客户充分了解楼盘的优势和特点。

同时，还可以邀请专业风水师进行讲解，增强客户对楼盘的信心。

5. 风水营销在广告宣传中，可以运用风水的概念来进行营销。

例如，在广告语中使用“风水宝地”、“吉祥富贵”等字眼来吸引客户的关注。

另外，在楼盘附近投放广告时，可以在广告中展示楼盘的风水特点，引导客户前来了解。

结论楼盘风水营销是一个非常重要的营销策略，对于增加销售量和提升客户信心起到了至关重要的作用。

开发商在规划和设计楼盘时，应该充分考虑风水因素，并在营销中加大相关宣传。

本文档提供的楼盘风水营销策划方案是一种有效的营销方法，可以帮助开发商提高楼盘的知名度和占有率。

房地产活动策划风生水起财聚丹堤风水讲座

星河丹堤“麦玲玲风水讲座”方案活动主题：风生水起，财聚丹堤一、活动目的：1、扩大知名度、影响力2、宣传项目风水优势3、活跃开盘当日现场整体气氛，以及促进D区二批别墅开盘成交4、为丹堤业主提供更多关于风水问题答复5、活动安排下午增强客户全天逗留时间，保证现场人气二、活动时间：2013年7月14日（周日）下午14:00-16:00三、活动地点：星河丹堤营销中心一楼大厅四、活动形式：风水大师麦玲玲现场进行风水讲座，主要形式为：麦玲玲就家居摆设、星河丹堤风水、户型进行点评，促进现场销售成交，期间配合古筝及茶艺表演，并于讲座结束后进行抽奖环节。

五、参与对象：星河领导，星河业主约300人，认筹客户约70人，当日到访新客户约30人六、活动流程：14:00-14:30 迎宾签到（现场播放XX大附中宣传片）14:00-14:30 麦玲玲参观星河丹堤及D区样板房14:30-14:35 主持人登台介绍活动重要嘉宾，以及讲师14:35-15:00 茶艺表演与古筝表演15:00-15:15 麦玲玲对丹堤风水点评（建议针对联排中间、端头）15:15-15:30 麦玲玲演讲关于装修及家居风水15:30-16:00 客户互动回答5个问题（由麦玲玲亲点，当场签名送书）16:00-16:10 麦玲玲离场，主持预告抽奖16:10-16:30 抽奖环节，活动结束六、场地布局：七、活动物料：八、媒体推广：✓XX房信网网络条：7月1日已上✓电台10分钟连线：7月8日、13日✓电台两分钟专题：7月12日✓定点短信：7月5日、11日✓网络软文炒作：活动前后一周，7月8日-7月21日✓持续微博、微信推广2015年7月7日。

房地产项目家居风水讲座

家居风水讲座1、主题贯穿居家风水堪称人居文化中的一门学问，居家风水，源于风水学，活动新颖，是之前楼盘少有的类似活动。

开盘既至，画龙点睛，让活动更具创意。

2、活动背景项目自推出后收到上海及昆山地区居民的热烈欢迎，楼盘意向客户远超第一期预售楼盘，成为上海及花桥地区新开楼盘中一道靓丽的风景线。

开盘即至，为增加新老客户对楼盘信心，秉承传统文化精髓，特邀风水大师在楼盘内驻楼开讲。

3、活动目的为活跃现场气氛，为销售营造氛围。

利用活动吸引增加现场到访客户，促进热销。

让意向客户在活动中感受可逸兰亭的独特魅力，从而进一步提升可逸兰亭在目标受众中的知名度和美誉度，为后续销售和续集客户做好准备。

结合XX项目的优质风水实例，从风水、财富、投资的角度强调项目及产品的价值，增加新老客户购买信心。

4、活动概述（1）活动时间10月27日下午1：30至5：00。

（2）活动地点项目售楼中心、样板间。

（3）活动主讲人中国上海资深一线风水师易经专家裘红祥。

（4）路线安排售楼中心东大厅至楼盘沙盘处，最后至样板间。

（5）活动内容风水知识讲座、项目沙盘风水分析、互动问答、样板间风水解析、茶艺、节目表演（6）活动目标人群100位，以往积累的老客户，新客户。

5、大师讲解以易经的阴阳和谐为核心理念，运用妙派玄空奇门遁甲风水技术，整合物质、能量、思维以及身心灵六维层面，综合天、地、人三元，全方位多层次地对企业、公司、团队以及个人进行调整，以达到开运的目的。

6、节目表演（1）用古典乐曲烘托现场与风水相衬的传统文化氛围（2）茶与乐曲将现场气氛古代文化氛围质感增强7、活动流程（1）13:00至13:20，暖场活动古筝与笛子表演；（2）13:30至14:00，风水知识讲座，由风水大师为到场嘉宾讲解基本风水知识；（3）14:00至14:20，互动问答，风水大师与客户进行家居风水的互动问答；（4）14:20至14:30，穿插节目，古筝表演；（5）14:30至15:30，项目楼盘讲解，风水大师与客户进行购房后分析沟通；（6）15:30至15:40，穿插节目，笛子表演；（7）15:50至16:40，样板间问答，风水大师在样板间内与嘉宾问答互动；（8）16:50至17:10，活动收尾，活动进行收尾工作。

别墅地产家居风水讲座暨客户答谢会

家居风水讲座暨客户答谢会一、活动目的和主题活动目的：A通过对风水价值在地产中的体现，加深对湖畔春秋别墅风水价值的印象B通过名人讲座的方式，形成热点加深风水价值的公信力C通过风水活动增加客户的购买欲，促进成交活动主题：家居风水主题讲座暨客户答谢会活动形式：专家讲座、来宾互动活动规模：20~25人左右二、前期准备工作1、活动的确定活动时间：活动地点：2、明确活动场地➢项目主办【客户组织】✧客户邀约每位置业顾问邀约5组客户，嘉宾可携亲友参加。

嘉宾邀约提前2天电话确认。

（1）开发商配合的事宜➢确认风水师到场时间、对接沟通需求➢主讲人邀请（待确认）➢物料准备：包括会场布置，展板等（2）世联负责事宜➢项目组在整个活动中，主要是制定方案，统筹和协调并与开发商一起执行每一项工作；➢活动推广、现场展示及包装物料的设计，并跟进制作公司保证物料的喷绘品质及色彩➢活动确认时间及对接流程、场地安排等➢现场系列包装执行，导视，包装等➢培训销售代表负责通知客户；➢培训销售代表负责签到，接待并维护好每一位到场的业主及客户；➢培训销售代表后续客户维护。

三、活动流程及控制【活动简介】活动时间：活动地点：活动区域示意图：【活动流程】提前一日活动现场布置到位（1）13：00 嘉宾签到签到方式：嘉宾在前台由销售引导在前台签到（2）13:20开场：主持人介绍此次风水讲座嘉宾的情况（3）13:30~14:00 风水师上台讲述人居与风水的关系等内容控制：从风水角度讲述历史人文与现代人居的关系，及人生的发展格局（4）房源推介推介分为两部分：（1）工作人员专业介绍（2）风水大师在楼盘风水上进行推介（5）14:00 ~14:30客户可以与风水师进行互动交流四、费用预算风水师灵雨老师简介中国姓名学专家、中华国学大师、中华周易风水与姓名协会周易与管理培训学院讲师，灵雨先生，老师自幼酷爱中华周易文化，在大学期间就潜心研读《周易》，经过二十多年来的踏实耕耘，现已成果丰硕。

房地产风水活动方案

房地产风水活动方案概述本文档介绍了一个房地产风水活动方案，旨在帮助开发商、房地产中介以及购房者了解风水对房地产的影响，从而促进良好的房屋销售和租赁业务。

背景风水，即中国古老的地理学和天文学，被广泛应用于房地产行业。

根据风水理论，正确的房屋布局和环境能够带来良好的能量流动，有助于个人和家庭的繁荣与幸福。

许多购房者在选择房屋时会考虑风水因素，因此了解风水对房地产的影响具有重要的商业意义。

目标本活动的目标是向开发商、房地产中介和购房者传达以下信息： 1. 风水对房地产的重要性：解释风水理论对人们的生活与事业发展的影响。

2. 房屋布局的风水原则：介绍影响房屋风水的关键布局因素。

3. 环境风水的影响：探讨周围环境对房屋风水的影响。

活动内容1. 学习研讨会：风水理论简介•时间：1小时•内容：–介绍风水的基本概念和原理。

–解释风水对个人和家庭生活的影响。

–分享成功案例，展示风水对房地产的实际效果。

2. 户型布局研讨会：设计良好的房屋布局•时间：2小时•内容：–解释不同房屋布局对风水的影响。

–培训参与者如何设计符合风水原则的房屋布局。

–提供实例，让参与者亲自体验不同布局带来的感受和效果。

3. 环境考察：房屋周边环境对风水的影响•时间：2小时•内容：–参观不同房地产项目中的房屋环境。

–了解不同环境对房屋风水的影响。

–调研参与者的购房决策是否受到环境风水影响，以及他们对环境的评价。

4. 资源推广活动：宣传风水对房地产的重要性•时间：2周•内容：–创作宣传文案，强调风水和房地产的关系。

–制作宣传手册和海报，介绍风水原则和成功案例。

–在社交媒体平台上发布有关风水和房地产的文章和信息。

5. 咨询服务：为购房者提供风水咨询服务•时间：持续•内容：–培训专业人员，使他们成为风水咨询师。

–为购房者提供个性化的风水咨询服务。

–根据购房者的具体需求，提供符合风水原则的房屋推荐。

参与者反馈和效果评估参与者反馈•进行定期的参与者问卷调查，收集他们对活动内容和组织方式的反馈。

楼盘风水营销策划方案

楼盘风水营销策划方案简介楼盘风水营销是指利用中国传统风水学理论来制定符合楼盘营销需求的策略。

在今天的房地产市场中，楼盘设计、规划、装修等都必须注重风水的影响，不仅能提升业主的居住质量，同时也能吸引潜在购房群体。

本文将为楼盘开发商提供一份全面的风水营销策划方案，从摆放室内物品到选址规划、营销手法等方面进行讲解。

选址规划在选址阶段，需要注意周围环境是否符合风水学理论。

首先，选择地势高、开阔的地方，这样可以使楼盘有好的气场。

其次，周围不能有扭曲、乱石堆垒、光线昏暗等气场不佳的因素。

最后，需要注重方位，尽量选择朝阳朝南好的方位建筑。

摆放室内物品在室内装修设计中，应该遵循以下原则：•应用五行理论：五行分别是金、木、水、火、土。

必须保证五行相互平衡，不能出现五行缺失或过多的情况。

•遵循八卦原则：八卦包括乾、坤、震、巽、离、坎、艮、兑，应该合理布局，使得每一个区域能够达到协调、和谐的效果。

•禁忌规避：避免在床头或沙发对面放置镜子。

厨房不能建立在卧室上方，厕所不能建立在厨房上方。

营销手法•借助媒体推广：通过新闻报道、微博微信等社交媒体平台，宣传楼盘所采用的风水学思想与设计理念。

•聘请风水大师：选择一位知名的风水大师为楼盘定向设计，将这些信息反馈给潜在购房群体，提高购房者的满意度。

•精准营销：利用精准营销手法，将该楼盘推送给可能感兴趣的人群，提升购房率。

•价格策略：推出一定的价格优惠策略，吸引更多购房者关注。

总结本文为楼盘开发商提供了一份全面的风水营销策划方案，通过遵守选址规划、室内摆放规则、营销手法等多种原则，可以使楼盘更容易吸引潜在购房群体的关注。

同时，也可以提升业主的居住质量，增强楼盘的品牌形象，实现双倍收益。

楼盘风水营销策划方案

楼盘风水营销策划方案背景随着现代社会经济的快速发展，在房地产领域，越来越多的楼盘项目不再满足于单纯的设施条件，而是开始考虑区位和风水等因素。

在很多地方，楼盘的成功与否不仅在于房屋本身的质量，更在于它的风水情况是否合适，这对业主来说是一个很重要的问题。

目的本文将着重探讨如何对楼盘进行风水营销策划方案，深入了解风水对于楼盘推广和销售的影响，为楼盘的营销和推广提供可行方案。

风水分析风水是中华民族传统文化的一部分，是千年文化的结晶，是一种讲求空间布局和场所环境与先天神秘力量的关系的学问。

在风水学中，居住环境以及房屋的建筑布局是十分重要的。

因此，研究楼盘风水条件，进行合理布局成为楼盘建设的必要环节。

风水合理布局优点•布局合理可以改善居住环境，使人居住更加愉快；•可以改变气场，减少煞气的影响，增加居家的安宁与吉祥；•可以提升建筑的财运，让业主更加舒心，加速售出的速度。

风水应用实例针对楼盘风水进行分析的过程中，需要采用一系列科学的风水应用实例，这些实例可以有效地提升业主的购房兴趣以及售出率。

风水局部小设施的应用实例•神兽或护栏等设施的设置：在房屋风水学中，神兽一般是在门口、或者是大门口用来催旺运气的，而护栏则一般在阳台或是天井等位置设置，有助于增加建筑的整体吉祥气氛；•色彩差异的应用实例：在建筑中，颜色是非常重要的因素之一，在风水的影响下，颜色的组合过程必须要考虑到吉凶、五行、气场等多种因素，比如说七彩光环、白色可以清洁，突显空间等等。

•建筑物的形状和位置的应用实例：在楼盘建设中，除了整体建筑的设施外，特别是建筑物的形状和位置是非常关键的因素之一。

不同的位置和形状的建筑物会对居民的命运产生很大的影响。

在构建建筑的过程中，必须要选择合理的位置，并通过科学的设计方法来使建筑物更符合风水学的理论规范。

风水整体布局设计的应用实例•建筑楼盘整体布局设计：若是整个楼盘都遵循良好的风水规律，则会让人感到舒适，从而提升了购房和居住的兴趣；•园林布局设计：园林的布局对于整个楼盘的美观度非常重要。

房地产风水讲座活动方案2013

*****风水讲座活动方案一、活动简介1、活动地点福山宾馆4楼会议室2、活动时间2013年8月31日3、活动主题*****2013装修风水讲座4、活动形式发放价值555元门票入场券，共分为两种方式发放，一是前期成交客户到营销中心自取，二是针对政府部门安排专人送票上门。

活动当天，客户凭票进入讲座。

二、邀请人群1、客户邀请三期115-133㎡成交客户；前期115-133㎡来访意向客户；政府单位包括法院、交通局、公路局、检察院、公安局、行政审批等；银行系统、学校教育系统；周边私营业主。

2、媒体邀请以烟台本地为主并具有影响力和高度的媒体。

烟台晚报福山电视台搜房网站三、活动流程时间内容8:00 所有工作人员在福山宾馆集合，物料准备到位8:00-8:30 客户凭门票入场落座8:30-8:35 主持人介绍本次活动主要内容8:35-8:40 古筝表演，吸引客户注意力8:40-8:45 主持介绍风水大师8:45-11:30 风水大师风水知识讲座11:30 活动结束四、讲座内容大纲提炼1、烟台城市发展历史及渊源，引出整体城市风水。

内容关键词：1）福山区2）古今所出名人雅士3）夹河风水和文脉2、居家风水阐释及室内摆放物件建议。

内容关键词：大门、玄关、客厅、卧室、书房、厨房、餐厅、卫生间等布局要点。

3、装修风水阐释及案例分析内容关键词：1）装修风水禁忌2）具体装修案例（好、坏）与客户现场交流4、项目本身区位及户型风水阐述内容关键词：1）项目区位着重阐述2）项目户型与客户在现场进行交流五、政策支持1、团购策略目前133㎡目标客户集中在政府单位和私营业主两部分群体。

包括法院、交通局、公路局、银行、学校等单位。

以所在单位为团体，凡是购买*****3期133㎡产品，3人及以上形成自动抱团小组。

3人单价优惠100元/平米，4-6人及以上优惠150元/平米，7人及以上优惠200元/平米，同时享受正常营销中心优惠。

执行时间：2013年8月31日2、转介绍奖励措施利用三期积累的大面积客户，扩大老带新的受众面，利用口口相传的介绍力量，将老带新政策执行到底。

房地产风水活动方案·活动细案【原创】(蔡长安)中华讲师网

附件：****5月1日风水讲座执行细案一、活动主题：风生水起岛居湾墅二、活动内容：区块、居家风水讲座 /以环境连接天、地、人、万物满足高端人群的心灵栖息居所。

三、活动时间、地点时间：2015年5月1日下午2点30分开始地点：****项目会所一层四、邀约对象暖场活动推出前3天，销售人员应对所有来访、来电别墅客户、业主及老带新客户进行电话邀请，届时视邀约情况而定，适当邀约高层意向客户。

五、推广计划为了增加活动当天的新来访客户，综合考虑各项推广手段和时间节点，我们建议安排如下推广：1、短信群发---建议发送地点：指定乡镇：仑苍、金淘、霞美、省新、象山、美林、帽山建议发送时间：2015年4月15-- 5月1日建议发送数量：15天共50万2、微信：--2015年4月1起在微信平台上发布活动信息3、每组客户直接赠送电影票2张五、流程简要1、风水大师简介--蔡长安·房地产风水讲师国际易学联盟副主席世界杰出华人获奖者香港长安国际风水顾问研究院院长房地产风水讲师·EMBA总裁班讲师·风水顾问中国房地产风水第1人；成功举办过100场房地产与金融风水演讲，20年数万例房地产与企业风水吉案；地产界首席御用风水师！《将风水融入房地产与安居乐业中》倡导者....../p/2304185028efd10102vmau2、风水讲座3、三等奖4、古筝秀5、二等奖6、现场互动7、一等奖8、精美茶歇六、活动流程说明****暖场活动流程说明序号流程时间负责人备注1 演出公司设备、人员、主持人到位5月1日14:00 张总监音响话筒2 拱门到位5月1日14:00 张总监3 活动区座椅到位5月1日14:00 张总监会所进门左边4 风水大师到位14:00—14:15 张总监5 来访客户签到、抽奖券14:00—14:15 2天后根据来访客户电开6 主持人致辞及介绍：风水大师背景14:30—14:40 主持人介绍活动内容7 风水讲座开讲14:40—15:20 风水大师项目区块、居家8 茶水、餐点提供15:20—15：30 茶水生9 第一场节目演出：古筝15:30—15：40 演出公司节目：别亦难10 三等奖开奖15：40—16：00 主持人邀请客户参与抽三等奖50名11 现场活动拍照记录15：00—16:0012 风水讲座互动提问解答16:00—17：00 风水大师13 二等奖开奖16：30—17:00 主持人邀请客户参与抽二等奖3名14 茶水、餐点提供17:00—17：15 茶水生15 第二场节目演出：古筝17:15—17：25 演出公司节目：高山流水16 一等奖开奖主持人邀请客户参与抽一等奖1名17 现场活动拍照记录16：00—17:3518 暖场活动结束送客17:35 相关销售代表七、现场布置及物料1.拱门：****清明节风水讲座活动启幕2.签到桌：1张红布罩着3.抽奖箱1个，抽奖卷4.到场访客手提袋：本案小礼品、别墅户型图、海报5.节目观众席座椅若干6.背景板七、推广文案**** 风水讲座第1段台词：开场白及风水师背景介绍蔡长安是谁？-房地产界首席风水顾问国际易学联盟付主席长安国际（香港）风水顾问机构创始人五行赢家倡导者蔡长安老师践悟《易经》近三十载，游历弘扬《学易经〃行世界》等系统课程传承真理，桃李遍布海内外，培养出了诸多玄学家。

楼盘风水营销策划方案

楼盘风水营销策划方案背景楼盘销售是房地产行业中至关重要的一环。

在当前竞争激烈的市场中，楼盘销售策略的角色变得越来越重要。

越来越多的开发商引入风水元素来提升楼盘的竞争力。

精心设计和营销的风水方案可以为购房者带来更好的居住环境，进而吸引更多的客户。

客户群体分析在制定楼盘营销策划方案之前，客户群体的分析是非常必要的。

不同的楼盘客户群体需求不同，因此要为每个客户群体制定不同的营销策略。

根据调查和市场分析，以下是目标客户群体的概述：•年龄在30-45岁之间，拥有稳定收入的中产阶级•有家庭，需要更安全、舒适、便捷的居住环境•爱好旅游、健身、运动和时尚消费•有购房意向的优质客户风水的意义风水在中国传统文化中一直扮演着重要的角色。

风水指的是通过环境营造和装修设计来调整周遭自然和社会环境的气场和谐度，创造更好的生活环境。

对于购房者而言，选择一个灵气逼人的房产不仅可以带来资本的价值增值，还可同时承载上述根本价值。

对于开发商而言，精心设计和营销的风水方案可以为购房者带来更好的居住环境，进而吸引更多的客户。

风水的设计在开始设计风水方案前，我们需要对项目进行全面分析和了解。

以下是设计阶段需要考虑的因素：地形因素地形作为一个重要的环境元素，可以影响周边的风水和周边的环境气场关系。

在选择地块前，需要对周边地形进行全面调查，以便选址中心是最佳位置。

地址选择地址是房地产的钥匙，好的地址能够让项目轻松被消费者找到，也是潜在客户的首选。

在选择项目地址时，需要考虑到周边环境、周边商业圈的繁华度、交通出行和安全等因素。

楼房结构楼房设计影响了室内外的气场、生活品质和客户使用房产的舒适度。

在设计时，需要根据风水原理和居住体验提出建筑和内部空间的布局设计方案。

颜色在房地产设计中非常重要，它可以影响人的情感，传递不同的信息。

在风水设计中应该采用适合当地文化和市场的颜色打造，以优化生活空间和环境篇光。

建筑装饰建筑物的装饰是一个重要的环节，考虑到当地的文化和市场条件。

房地产风水讲座营销活动策划案

房地产风水讲座营销活动策划案内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）“君汇华府风水讲座”活动方案一、活动主题君汇华府家居风水讲座二、活动目的以风水讲座活动吸引聚集潜在客户，带动项目楼盘销售三、活动时间：2014年9月30日上午9:00——12：00 下午四、活动地点：君汇华府会所五、活动对象；五十名购房潜在客户（资源客户）六、活动主要内容活动采用风水讲座的形式为潜在意向客户讲解风水知识，聘请知名风水大师从项目风水、家装风水等方面讲解，并现场解答业主提问，现场以君汇华府某一户型为示例进行家装风水讲解，穿插项目讲解、项目宣传片播放，家装风水知识问答，幸运抽奖等互动环节。

风水师现场可针对客户户型的风水，从家庭幸福和睦，主人运程和事业、健康，以及子女未来等问题切入，讲解君汇华府风水方面的优势，帮助现场逼定客户。

七、活动流程活动前期筹备一、活动准备1、由龙城艺林文化传媒公司负责邀约到的五十名潜在购房客户2、提前与知名风水大师联系，委托风水大师从项目自身的风水和项目户型风水等方面制作有针对性的影音资料。

3、所有邀约的客户要提前到售楼部领取手牌号，只有凭手牌号才能参加4、准备现场有关风水讲座的课件（户型选出一个，从家装风水方面重点讲解，从项目总体规划、地理位置等方面讲解项目大风水）5、君汇华府楼盘的宣传资料6、本次活动用15个房托进行烘托气氛7、抽奖礼品，价值五千、一万元的购房券8、准备项目物料和小礼品，到场客户每人发一份二、9月28日前活动所有物料准备到位；1、价值五千元、一万元的购房券，抽奖奖品小礼品2、售楼部布置，条幅、投影仪、桌椅摆放等3、纯净水、水果、点心瓜子、花生若干4、装水果、点心盘子、牙签等用具5、礼品：绿茶（一箱）、洗衣粉、牙膏、牙刷等比较贴近生活的小礼品6、活动布置用品，主要是彩虹门，条幅等7、君汇华府规划设计理念和部分户型的卖点及当天购房的优惠政策8、签到本2本（新客户和老客户的签到本要分开）9、手牌号：100个10、风水大师介绍（X展架）11、投影机，项目总体规划图、景观图、君汇华府户型图12、选定节目，搭设小型舞台现场活动流程一、活动的准备阶段1、8:31分--9:00 分现场布置到位，检查音箱，电脑、电视等视听设备，工作人员准备活动宣传物料（单页及PPT资料）；舞台搭设完成，演艺人员到场。

楼盘开盘风水讲座方案

推荐理由：文化气质浓郁，知名度高，影响力大。
四、主持人备选徐杰 ——陕西电视台主持人
李菲 ——陕西电视台主持人
推荐理由：主持风格稳定大气，知识面宽广，现场把控力强，配合度高，符合项目调性。
推荐理由：知性美，在陕西知名度高，影响力大。
活动邀请对象及参加人员
1、嘉宾（1）中国知名易经讲解教授XXX（附XX简介） (2）西北大学XXX教授(XX简介） 2、媒体记者
（4）10：16—10：20
绿地企业领导代表讲话
（5）10：20—10：40
风水专家上台，讲述人居与风水的关系等。内容控制：从风水的角度讲述历史人文与现代人居的关系，及人生的发展格局等等。
（6）10：41—11：00
西安地理人文专家/教授，讲述长安地理人文风水，及长安六坡与易经的关系。
（7）11：00—11：10
绿地九号观邸现场推介，可将项目做简要介绍。推介分为两部分双管齐下：（1）工作人员专业介绍；（2）风水大师在楼盘的风水上进行推介；
（8）11：11—11：20
知名书法家现场泼墨，书写“九五尊地”，最为珍藏，活动会装裱悬挂于售楼部。
（9）11：21—11：30
答记者问：将预先拟定好的问题交予记者，进行提问。
西安专家建议——陈建钢
西安著名易学文化研究者，国家职业心理咨询师主攻风水、奇门遁甲大六壬、手相、面相等领域.
幼承家学，于1984年学习中华传统文化，经数年学习研易。于1990年正式步入易学应用领域。多年寻师访友，交流易学心得，终于1997年完善自身易学理论框架。以此指导实践，于实践中反复凝练终得大成。
在近20年的研易，治易中，体会到“以人为本”，“人与社会环境，自身心理环境相和谐”的重要性。以此为基础从大尺度把握人生，帮助近千人进行了人生规划。参与了河北、山西、陕西延安等数十处商业环境的风水调整，取得了让商家十分满意的效果。

房地产项目风水讲座活动

房地产项目风水讲座活动
一、主题内容
主题：“上风上水好嘉园”XX项目风水讲座活动
内容：风水讲座+书法展示+宅院命名+茶歇供应
二、时间地点
时间：11月2-3日，上午10:00-下午5:00
地点：XX项目售楼处
三、参与对象
1、XX项目别墅业主5组
2、需求别墅产品的意向客户5组
3、商会成员15组
4、书法协会成员10组
预计此次活动共计35组参与客户
四、活动内容
1、与书法协会联动，在现场布置书法作品、折扇等具有文化韵味的装
饰小品。

2、邀请知名风水大师，以沙龙形式在现场与客户进行交流，为客户的
宅院进行命名。

3、邀请知名书法大师现场挥毫，当日成交的客户和参与活动的老业主，
可获赠一次风水大师宅院命名的机会，并由书法大师写好宅院名称
并制作成精美的门牌牌匾赠送给客户。

（需要装裱成门牌牌匾的可
在活动结束后进行制作，并在一周内制作完成后送给客户。

）
五、场地布置
六、物料清单
签到区
接待台
沙盘
洽谈桌
洽谈桌
茶歇区
前台
书法作品展示区
讲解区
七、人员安排
1、签到区：置业顾问1名，保安1名
2、活动区：置业顾问6名，保安2名，保洁2名
3、茶歇区：置业顾问1名，茶艺师1名
八、费用预算
活动公司打包费用：3万元（包含茶歇及礼品费用，但不包含折页、海报、手拎袋等现场销售物料）
九、效果预估
活动持续两天，预期为现场导入25组客户，同时邀请5组老客户、5组意向客户，预计共35组客户参与活动。