家装施工规范及验收标准

一、砌墙施工规范及验收标准

1、墙体尽量靠梁边砌，如果没在梁下离梁就在一片砖的位置则应在梁底补平至墙面。

2、砌墙放样应该考虑与四周方正，主要客厅要抱方。

3、砌墙处应把灰尘冲洗干净，保证水泥与原墙地面接触闹靠。

4、新墙与旧墙应打膨胀螺丝或用钢筋加固。（一道墙至少3个）

5、卧室门洞预留（2250*920），卫生间门洞（2250*820）推拉门洞高度预留2300。

6、卫生间与卧室隔墙尽量用12分墙。

1、中央空调外机用6平方线，热泵外机4平方线，室内空调柜机4平方线，室内挂机2.5平方线，厨房插座总线4平方线（特殊情况除外）。

2、所有线管必须进线盒。强弱电不得用同一条管，需用不同颜色分开。

3、插座开关面板：同一标高的插座底盒高300mm，所有开关面板底盒标高1300mm（特殊要求除外），房间床头开关底盒标高700mm，床头两边距离2150mm，厨房插座底盒标高1000mm。

4、电管与电管接头处用胶水固定，预防水渗入。

5、卧室主灯用三联控制。门口及左右床头。左三（空调、插座、开关）右三（开关、插座、电脑）。左右开关按1.8米床相距2160mm。

6、空调挂机钻孔离地2280mm，插座离地2350mm，排水2250mm（无吊顶情况需提高100mm），安放位置靠侧面墙200mm，插座在上，排水在下。

7、卫生间及阳台不用保温管。厨房洗菜池排水尽量用75pvc管。

8、阳台地漏洗衣池及洗衣机不可用同一条排水管，地漏需接有存水弯。

9、水路开槽布管接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。卫生间及阳台开槽处需刷堵漏王，补好水泥后做蓄水实验。

10、所有外墙位置转孔要及时补好，用泡沫胶打满。

11、退场前检查地漏下水畅通无阻，现场垃圾清理堆放交付下个班组。

1、在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。

2、铺贴墙地砖需放样确认铺贴是否美观，不补小于5公分以内。

3、墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。

4、卫生间及阳台必须找平做防水。找平时须在门槛处折高拦水线3-5公分。

5、做防水前先用堵漏王四周刷一边，门洞侧边需刷300mm高。

6、防水施工完毕24小时后进行蓄水实验，蓄水深度不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降必须到楼下确认是否渗透。

7、墙砖施工前用金甲或瓷砖伴侣涂刷瓷砖背面，铺贴时用AB胶加固4点。阳角对角处打玻璃胶。

8、卫生间及阳台门槛处铺贴前用堵漏王做防水，湿料铺贴。

9、卧室找平面上压水光。

10、卫生间墙纸四周抱方铺贴，淋浴房石基也要抱方安装。

11、包管底座要填密实。预防从包管处渗漏。

12、卫生间找平向地漏倾斜。

13、退场前检查地漏下水畅通无阻无问题请业主签字验收垃圾清理堆放交付下个班组。

四、木作施工规范及验收标准

1、木工进入施工现场应熟悉施工图纸，认准所有须做项目，安排好施工程序，弹出所有房间的水平线（如有吊顶工程应从上而下施工，弹出吊顶标高线和吊点施工）。

2、安装硅酸钙板接缝必须留有3-5毫米的缝隙，自攻螺丝必须凹进石膏板表面。

3、所有木制品的基层框架尺寸须知划分准确，保持水平垂直，平整光滑。

4、贴面板时，排钉距离必须一致，贴面板时须使用蚊钉枪。

5、对家具制作的尺寸划分要准确，需配合订做门板厂家以防制作柜门时带来不必要的影响。

6、家具柜内保护同样重要，做到清洁无串钉、无毛刺。

7、抽屉内口必须收边无毛刺，所有门板开关自如，抽屉推拉畅通无阻。

8、做好成品保护，不准随手把钉子及施工工具放在做好的面板上，以免有划痕影响整体效果。一经发现后果自负，施工现场必须保护整洁，每天清理一次。

9、把做好的木制品全部检查一遍，确定无问题，请业主签字验收垃圾清理堆放交付下个班组。

五、油漆工施工规范及验收标准

1、进场时与业主及监理确认木器颜色请业主及监理签字认可后方可施工。

2、吊顶处如做石膏线条没有做托底线，必须提高一公分安装。预防平面接头开裂。

3、墙面与顶面乳胶漆工艺，基层墙面清理铲除，满批腻子两至三遍，砂光找补裂迹，砂光平整。

4、硅酸钙板吊顶自攻螺丝应用防锈漆点刷一遍，然后把所有接缝处及自攻螺丝十字缝胀平用砂纸打磨平整。

5、硅酸钙板的边角接缝口应用麻布贴好，贴麻布时阴阳角必须到位，贴好后麻布用接缝王封闭，以防起皮脱落，然后在满批腻子三遍用细砂纸打磨平整。

6、墙面满贴护墙网。

7、木质墙面及吊顶必须刷界面剂，原顶刷封固胶。

8、把做好的项目全部检查一遍，确定无问题，请业主签字验收垃圾清理堆放交付下个班组。