2021年房建监理实施细则

房建工程施工监理实施细则

欧阳光明（2021.03.07）

一、工程概况:

昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、2#、3#教楼组成，均位于左贡县新区,总建筑面积32653.27平方米，建筑高度23.4m，框架结构，建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为50年；抗震设防烈度为七度。

二、执行标准:

①建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300

②混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204

③工程建设强制性条文(房屋建筑部分) GB50203

④砌体工程施工质量验收规范 GB50203

1、《民用建筑通则》GB50352

2、《建筑设计防火规范》GB50016

3、《屋面工程技术规范》GB50345

4、《公共建筑节能设计标准》GB50189

5、《民用建筑热工设计规范》GB5017693

6、《无障碍设计规范》GB50763

7、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（版）

8、《建筑内部装饰防火规范》GB5022295（修订版）

9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325（修订版）

10、《民用建筑隔声建筑规范》GB50118

11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209

12、《商店建筑设计规范》JBJ48

13、《车库建筑设计规范》JBJ100

14、《地下工程防水技术规范》GB50108

15、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067

16、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T5060

17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981

18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16

19、《建筑物防雷设计规范》GB50057

20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》GB50343

21、《智能建筑设计标准》GB50314

22、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116

23、《安全防范工程技术规范》GB50348

24、《有线电视系统工程技术规范》GB5020094

25、《综合布线系统工程设计规范》GB50311

26、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198

27、《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》DB51/T1418

28、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068

29、《建筑结构荷载规范》GB50009

30、《混凝土结构设计规范》GB50010（版）

31、《建筑抗震设计规范》GB50011(版)

32、《建筑地基基础设计规范》GB50007

33、《建筑抗震分类标准》GB50223

34、《建筑结构制图标准》GB/T50105

35、《建筑给排水设计规范》GB50015(版)

36、《消防给水及消防栓系统技术规范》GB50974

37、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140

38、《自动喷水灭火器系统设计规范》GB50084（版）

39、《节水型生活用水器具》CJ/T164

40、《建筑给排水制图标准》GB/T50106

41、《建筑电气制图标准》GB/T50786

42、《民用建筑电气设计规范》JBJ16

43、《供配电系统设计规范》GB50052

44、《通用用电设备配电设计规范》GB50055

45、《建筑照明设计标准》GB50034

46、《智能建筑设计标准》GB/T50314

47、《低压配电设计规范》GB50054

48、《电力工程电缆设计规范》GB50217

49、《20kv及以下变电所设计规范》GB50053

50、《商店建筑设计规范》JGJ48

三、监理工作流程:

1、原材料质量控制流程:

2、施工质量控制流程:

a、钢筋施工质量控制：

b、模板施工质量控制流程:

c、砼施工质量控制流程:

d、砌体工程质量控制流程:

四、施工准备阶段质量控制措施:

1、认真熟悉图纸,并将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2、审查施工单位的质量保证体系和质量管理体系是否健全。

3、检查施工单位的施工机械是否满足工程要求,施工单位应将到场的施工机械向监理部报验,并填报设备报审表,经监理审验合格后方可进行施工。认真审查施工单位上报的施工方案,施工单位施工前应将施工方案报监理部经监理工程师审查批准后方可实施。

4.检查施工准备落实情况及特殊工种的上岗证。

5.分包工程开工前,施工单位应填写分包单位资质报审表和分包单位有关资料报监理部审查,监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料。审查确认后方可施工。

五、钢筋工程施工监理实施细则:__

1、质量标准

1.1、钢筋加工的质量标准

钢筋加工应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204)的规定。

1.2、钢筋安装质量标准钢筋安装应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(BG50204)规定。

2、质量控制目标

主控项目合格率达100%.一般项目合格率达80%以上。

3、质量控制点设置

质量控制点监理控制手段

品种,规格,尺寸检查,实测实量

数量,位置实测实量

连接方式,接头位置观察,实测实量

接头数量,接头面积百分率观察

箍筋间距钢尺实测实量

预埋件规格，数量,位置观察,实测实量

4、质量控制措施

4.1、施工准备阶段质量控制(事前控制)。

4.1.1、认真审查施工单位上报的施工方案。

4.1.2、检查施工单位的施工机械是否满足工程要求。施工单位应将到场的施工机械向监理部报验,并填写设备报审表A8,经监理审验合格后方可进行施工。

4.1.3、检查施工单位准备工作的落实情况,及特殊工种人员的上岗证,施工单位应将特殊工种人员的上岗证向监理部报验,经监理审查合格后方可上岗。

4.2、原材料质量控制

4.2.1、认真审查施工单位上报的钢筋出厂质量证书,检验报告,如为复印件,应加盖原件存放单位的公章,注明原件存放处,并有经办人签字和时间。