仲景养生小镇大型旅游综合体招商定价方案

我县的食用菌在豫西南及周边 广大地区，率先实现菌种生产 和菌棒栽培种植全年无季节差 异化。
上半年，全县地方公共财政预 算收入完成73042万元，同比 增长21.2%，增收12768万元
预期指标
工业经济
特色农业
第三产业
财政金融
上半年，全县工业经济实现产 值277.8亿元，同比增长4.5%； 实现工业增加值65亿元，同比 增长8%。
二.项目位于西峡财富新城核 心位置，东临古城路，南临 迎宾大道，西临莲花路，北 临健康路，占地逾 171 亩， 总建筑面积约 12 万方。
三.规划设置六个功能区：旅 游配套区、休闲娱乐区、养 生体验区、文化核心区、青 少年文教区及商住配套区。
市场调查
经过对西峡各个街道的门面房及商业集中地段的商铺的摸排走访， 掌握了目前西峡各个区域的租金范围与商铺产权情况。
2017 西峡基本情况
西峡县面积3454平方千米，全县总人口约45万。其中，城镇人 口约120000人，占27%，乡村人口约330000人，占73%。
西峡交通便利，境内有条国道，已开通的西安至南京铁路， 沪陕高速公路穿越全境。
西峡，一个因发掘大量恐龙蛋化石群被誉为“二十世纪世 界第九大奇迹”而闻名中外的“恐龙之乡”。旅游景点有 白羽城遗址、千佛石窟、恐龙蛋化石遗址等。
商铺面积
租金/年
45㎡
5万
85㎡（2层)
7万
220㎡（2层）
8万
2500㎡
20万
20㎡
1万
1f50元/平
2f/90-120元 / 平
3f/40-60元/ 平
4f/30元/平
1-4楼1层110 ㎡
13万
1-4楼1层85
7万
㎡
1-4楼1层260 ㎡
13万
20㎡
2万
商铺产权 私人 私人 私人
开发商 私人
租半年免半年 私人 私人 公家 私人
租金/年 8.5万 6.5万
1万左右 1.7万 2万 7-8万
1万左右 5万 4.7万 4万 4万 3万 7-8万 6万
商铺产权 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人
白羽国际房屋 私人 私人 私人 私人 私人
市调商铺名称
名表城 爱尚家软包
天然茶行 洋河 乐视
手工凉皮 中信名酒商行
诚达广告 莲房子美食 丽达名品洗化
市调商铺名称 海鲜地摊 硅藻泥
飞利浦照Βιβλιοθήκη Baidu 明月清风家具
牛杂面
万华城 巴爷鸡公煲
别公粥棚 李二鲜鱼村
亲亲宝贝
白羽北路至稻香路市调
商铺位置 白羽北路至稻香路段 白羽北路至稻香路段 白羽北路至稻香路段 白羽北路至龙乡西路段 白羽北路至龙乡西路段
白羽北路至龙乡西路段 白羽北路至世纪大道西段 白羽北路至世纪大道西段 白羽北路至世纪大道西段 白羽北路至世纪大道西段
市调商铺名称 五粮液酒 牛肉汤面馆 修鞋 王记烤鸭 南阳牛杂面 瓦罐美食 精品店
欧贝尔艺术蛋糕 刀削面 羊肉汤 凉皮店 水果店 沙县小吃
喜利来蛋糕店
白羽北路-女神市调情况
商铺面积 3层*100㎡/层
3层/95㎡ 14㎡
2层/60㎡ 2层/40㎡ 2层150
14㎡ 2层*100㎡/层
2层/80㎡ 20㎡ 45㎡ 18㎡ 100㎡ 52㎡
西峡县概况
西峡县
1
西峡县城市总体规划（2009－2030）： 通过对西峡城市空间发展方向的全面分析，
确定城市发展方向为：南控北进，东拓西优。
城市应以向北、向东发展为主，向西发展为
辅。向北发展新区、向东发展产业集聚区。
2
西峡县十三五规划明确提出： 具体目标之一：建成全国全域旅游示范县，
初步建成中原地区知名的休闲养生旅游胜地、
王记汉中米皮 幺妹麻辣烫
美特斯邦威童装 GAGA
恒鑫眼镜 紫澜门 佳美食苑 好家缘
白羽南路-万德隆超市市调情况
商铺面积 60㎡ 60㎡ 60㎡ 28㎡
200㎡/2层 13㎡ 单间40 32㎡ 60㎡ 90㎡
70㎡*3层 35㎡ 100㎡
180㎡/层*3
租金/年 9万 8万 7万 2.5万 20万
600元每月 4万 3.6万 5万 13万 4.5万 5万 9万 33万
豫鄂陕毗邻地区现代物流中心和区域性新兴
服务业高地、健康养老中心、商贸服务中心。
2016年 西峡各项经济数据
上半年，全县生产总值预计完成107 亿元，增长8.5%，其中，第一产业 增长4.1%，第二产业增长8.5%，第 三产业增长9.5%；地方公共财政预 算收入完成73042万元，同比增长 21.2%，增收12768万元
配套醇熟 投资新标
仲景养生小镇招商定价方案
重新定义西峡生活高度
市场调查 租金预测 优惠政策
主力店的作用 主力店招商政策 招商计划与推广计划
河南西峡
西峡县位于伏牛山腹地，豫、 鄂、陕交界地区，东临南阳盆地，西 嵌秦岭，南襟荆襄平原，北负八百里 伏牛山。
西峡县位于河南省西南部，西邻陕西省，属南阳市，南距湖北省十堰市郧县地境仅35公里。西峡位于河南省 西南部，系豫、鄂、陕三省交汇处的“金三角”地带，处在西安武汉郑州三大城市圈和南阳洛阳十堰三中等 城市的中间核心地带，境内资源丰富，景色秀丽，森林覆盖率76.8%，是河南省资源大县和区域大县，投资 环境优越。
商铺产权 莲花办事处
老鸭煲 赊店油炫馍
川豫美食 名表城
洋河经典
白羽北路-女神市调情况
商铺面积
45㎡ 3层*85㎡/层
32㎡ 50㎡ 200㎡ 35㎡ 65㎡ 14㎡ 144㎡ 95㎡ 4层 40㎡ 3层 45㎡ 50㎡
租金/年
6万 8万 3万 5万 8万 3万 7万 20000 100000 95000 120000 55000 120000 60000 50000
商铺产权
私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人 私人
白羽路-世纪大道市调总结
总结：沿白羽北路，世纪大道路口至女神像手机连锁、中型餐 饮、蛋糕房、职专学校，零售类等，价位区间:60-100元/月/平。 其中整栋在6-12万之间。
市调商铺名称 百元裤业 莱茨女装 恒源祥 童装店 花花公子 米菲童鞋
上半年，全县第三产业增加值 预计增长9.5%，占GDP的比重 为30%。
西峡的商业市场已准备起飞！
2017 项目概况
位置 交通
社会配套 面积
项目概况
一.仲景养生小镇介绍： 仲景养生小镇，中国500 强 企业仲景宛西集团旗下财富 置业南阳首发，聘请中国顶 级大师亲自执笔，华中地区 唯一纯正养生特色文化旅游 小镇。