养老院项目策划书
生态养老项目策划书3篇
生态养老项目策划书3篇篇一生态养老项目策划书一、项目背景随着人口老龄化的加剧，养老问题已经成为社会关注的焦点。
传统的养老院模式已经不能满足老年人的需求，他们更加注重身心健康和精神文化生活。
因此，我们提出了一种全新的养老模式——生态养老。
生态养老是以自然环境为基础，以生态技术为支撑，以老年人为中心，提供全方位、多层次的养老服务。
二、项目目标打造一个集生态、健康、文化、休闲为一体的综合性养老社区，为老年人提供高品质的生活服务。
三、项目选址1. 自然环境：选择生态环境良好、空气清新、水质优良的地区。
2. 交通便利：选择交通便利、便于子女探望的地区。
3. 配套设施：选择配套设施完善、生活方便的地区。
四、项目规划1. 生态环境：打造一个生态花园，种植各种花卉、蔬菜、水果，让老年人亲身体验种植的乐趣，享受绿色食品。
2. 健康管理：建立健康管理中心，为老年人提供全面的健康体检、健康咨询、疾病预防等服务。
3. 文化休闲：建设文化活动中心，举办各种文化活动，如书法、绘画、音乐、舞蹈等，丰富老年人的精神文化生活。
4. 餐饮服务：提供营养均衡、美味可口的餐饮服务，满足老年人的口味需求。
5. 居住环境：建设高品质的养老公寓，提供舒适、安全、便捷的居住环境。
五、项目实施1. 前期调研：对项目选址地区的自然环境、交通状况、配套设施等进行详细调研。
2. 规划设计：根据调研结果，进行项目规划设计，确定项目建设内容和规模。
3. 建设施工：按照规划设计进行项目建设施工，确保工程质量。
4. 设备采购：采购养老设施设备，如健康监测设备、文化娱乐设备等。
5. 人员招聘：招聘专业的管理人员、医护人员、厨师等，为老年人提供优质的服务。
6. 项目运营：项目建设完成后，进行项目运营管理，确保项目正常运转。
六、项目投资预算项目总投资预算为[X]元，其中建设投资[X]元，设备投资[X]元，运营资金[X]元。
七、项目效益分析1. 经济效益：项目建成后，预计每年可实现营业收入[X]元，净利润[X]元。
居家养老服务项目策划书(锦集3篇)
居家养老服务项目策划书(锦集3篇)策划书即对某个将来的活动或者大事进行策划，并呈现给读者的文本；策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。
下面是我细心整理的居家养老服务项目策划书(锦集3篇)，仅供参考，大家一起来看看吧。
居家养老服务项目策划书一、建立居家养老依据地，形成居家养老长效机制。
1、巩固各社区服务站的居家养老服务工作，以此为基点扩大影响，加强宣扬，让居家养老服务工作辐射整个辖区。
把社区服务中心为中心站点，利用其自身资源优势统筹方案支配，连接起社区服务站点，构造出掩盖整个辖区的居家养老服务网络。
2、初步改造社区服务中心院内一楼南屋，估计投入万元，将其改建成一个综合性的居家养老服务中心——“乐在其中”。
方案在此基础上能够逐步扩大居家养老固定服务中心规模。
二、完善整个服务工作体系，提升软实力，把居家养老服务工作做实做细依据实际状况，我们坚持以政策为标准，明确服务范围；以需求为依据，制定服务项目；以质量为保证，确定服务单位；以满足为目标，规范服务制度的原则，依据一年来工作开展状况，总结阅历，推陈出新，以“一二三多”超市型居家养老服务模式为基础，连续完善整个服务工作体系。
1、依据上级民政局居家养老工作扩面的要求，在辖区进行统计，对相关人员进行登记，建立个人档案，并分成完全符合条件、部分符合条件、即将符合条件等几类。
2、通过深化调研，收集服务对象的生活需求，依据市场上相关的服务、收费状况，结合实际、仔细研讨，制订最为完整、具体的服务项目及收费标准。
并制作服务菜单，以便利老人们查阅选定。
3、收集辖区与服务相关的店铺信息，进行考察测评，结合服务对象分布状况，选取诚信牢靠、服务质量好的单位合作，与之签订服务协议。
初步方案为每类至少两家单位，引入适当的竞争，并连续考察，实行轮岗制度，以保证服务平安及不断提升质量。
4、以二七家庭服务业协会为依托，通过协会的号召力吸引更多商家关注，同时也利用其组织力约束服务人员，依据家协服务制度规范居家养老服务工作，把诚信的理念、满足的服务、舒心的生活带进老人家中。
敬老院项目计划书
一、项目概述随着人口老龄化问题日益严重，越来越多的老年人需要得到关爱和照顾。
为了解决这一问题，我们计划建设一座敬老院，为社会的老年人提供一个舒适、安全、温馨的居住环境，让他们能够得到尊重、关爱和照顾。
二、项目背景老年人口日益增加，老龄化问题成为人口结构的一个重要特征。
许多老年人因为身体虚弱、生活孤独等原因，经常面临各种困难和挑战。
为了解决这些问题，我们决定建设一座敬老院，为老年人提供一个安全、舒适的居住场所，并提供全方位的服务，关爱他们的身心健康。
三、项目目标1. 提供老年人一个舒适、安全的居住环境，让他们可以享受晚年生活。
2. 为老年人提供全方位的服务，包括饮食、医疗、康复等方面。
3. 培养一支专业的护理团队，为老年人提供高质量的护理服务。
4. 推广敬老文化，增强社会对老年人的关爱意识。
四、项目内容1. 建设敬老院的基础设施，包括住宿区、餐厅、医疗室、活动室等。
2. 招募专业护理人员，提供全天候的护理服务。
3. 设立老年人健康档案管理系统，定期对老年人进行身体检查和评估。
4. 组织各种活动，如文艺表演、健身操、手工制作等，丰富老年人的生活。
5. 推广敬老文化，加强社会对老年人的关爱意识。
五、项目实施计划1. 筹备阶段（1个月）：确定项目方案、进行调研，制定详细的实施计划。
2. 筹资阶段（3个月）：筹集项目资金，与相关机构合作，确保项目资金到位。
3. 建设阶段（6个月）：建设敬老院的基础设施和配套设施，招募护理人员。
4. 运营阶段（长期）：开展敬老院的各项服务和活动，定期对老年人进行健康检查和评估，持续提供关爱和照顾。
1. 提升社会对老年人的关爱意识，增强社会凝聚力。
2. 提高老年人的生活质量，促进健康老龄化。
3. 培养一支专业的护理团队，提升养老服务水平。
4. 推动敬老文化的传播和推广，促进社会和谐稳定。
七、项目风险及对策1. 资金风险：加强资金管理，确保项目资金合理使用。
2. 市场风险：进行市场调研，了解老年人需求，提供符合市场需求的服务。
养老院策划书
养老院策划书一、背景介绍随着人口老龄化程度的不断加深，社会对于养老服务的需求也逐渐增加。
为满足老年人对于舒适、安全、关爱的需求，我们计划开设一家高品质的养老院，旨在为老人提供全方位的养老服务，提高老年生活质量。
二、项目概述1. 名称：幸福养老院2. 位置：本项目计划选址在市中心附近，便于老人及其家属的访问和交通出行。
3. 设施与服务：养老院将提供舒适的居住环境，设有独立卧室和浴室、餐厅、图书馆、健身房等，以及医疗护理、心理辅导、文化娱乐等全方位服务。
4. 人员配置：我们将招聘专业的医护人员、服务人员和心理专家，为老人提供全天候的照护与关怀。
5. 合作伙伴：我们计划与医院、社区福利机构、娱乐健康机构等建立合作关系，以共同推进养老服务发展。
三、市场分析1. 市场需求：根据统计数据，我国老年人口已超过2亿，老年人对养老院的需求呈增长趋势。
但目前市场上高品质的养老院仍然供不应求。
2. 竞争对手：目前市场上存在着各类养老院，但大部分的设施条件和服务质量还无法满足老年人的期望。
我们的养老院将以高品质的设施和专业化的服务脱颖而出。
3. 市场前景：未来几年，我国老年人口将继续增加，养老服务市场潜力巨大。
随着社会对老年人关爱意识的提高，养老院将成为老年人的首选。
四、市场定位1. 目标群体：我们的养老院主要服务于65岁及以上的老年人，特别是有健康问题、需要日常照料和关怀的老人。
2. 服务定位：我们将以提供优质、个性化的养老服务为目标，为老人们创造一个温暖、舒适的家庭环境，并且注重心理护理和社交互动。
3. 价格策略：我们将采用市场中等偏高的价格策略，以维持养老院的设施和服务质量。
五、运营与管理1. 运营方式：养老院将以自营为主，同时也接受社会捐赠和赞助等形式的支持。
2. 人员管理：我们将建立严格的员工招聘与培训机制，并为员工提供良好的福利和培训发展机会，以确保服务质量与可持续发展。
3. 质量控制：我们将建立一套完善的质量控制体系，定期进行内部评估和外部评估，并加强与社会监管机构的合作，确保服务质量和安全性。
养老类策划书模板3篇
养老类策划书模板3篇篇一养老类策划书模板一、策划书名称明确策划书的名称，如“社区养老服务中心策划书”或“养老院运营方案”等。
二、策划书背景简要介绍策划书的背景和目的，例如人口老龄化趋势、家庭结构变化等，说明养老服务的需求日益增长。
三、目标和宗旨阐述养老服务的目标和宗旨，例如提供高品质的养老生活、关爱老年人的身心健康等。
四、服务内容详细描述养老服务的内容，包括但不限于：1. 生活照料：提供日常起居、饮食、清洁等基本生活服务。
2. 医疗护理：配备专业的医护人员，提供定期体检、疾病治疗、康复护理等医疗服务。
3. 娱乐活动：组织各类文化、体育、娱乐活动，丰富老年人的精神生活。
4. 社交互动：促进老年人之间的交流与互动，增强社交关系。
5. 心理支持：关注老年人的心理健康，提供心理咨询和情感支持。
五、市场分析对养老服务市场进行分析，包括目标客户群体、市场需求、竞争对手等，明确市场定位和竞争优势。
六、运营模式介绍养老服务中心的运营模式，包括组织结构、管理团队、服务流程等。
七、营销策略制定营销策略，包括品牌建设、市场推广、客户关系管理等，提高养老服务的知名度和美誉度。
八、财务规划进行财务规划，包括预算、收入来源、成本控制等，确保养老服务中心的可持续运营。
九、风险评估与应对分析可能面临的风险，如市场风险、经营风险、财务风险等，并制定相应的应对措施。
十、实施计划制定详细的实施计划，包括时间表、责任人、阶段性目标等，确保策划书的顺利实施。
篇二养老类策划书模板一、策划书名称明确策划书的名称，如“社区养老服务中心策划书”或“养老公寓营销策划书”等。
二、策划书的背景与目标1. 介绍策划书的背景，如人口老龄化趋势、养老需求的增长等。
2. 明确策划的目标，如提高老年人的生活质量、满足养老服务需求等。
三、市场分析1. 分析目标市场的规模、需求和趋势。
2. 研究竞争对手的情况，包括服务内容、价格策略等。
3. 确定目标客户群体，如老年人、子女等。
养老院项目策划书
养老院项目策划书一、项目背景近年来，随着人口老龄化趋势的加剧，我国养老服务的需求日益增长。
然而，目前的养老服务供给不足，尤其是在养老院等专业机构的建设方面，仍然面临着较大的缺口。
因此，本项目旨在策划并建设一家高品质的养老院，以满足日益增长的养老需求。
二、项目概述养老院项目将定位为一个综合性、高品质的养老服务机构。
我们将提供多样化的养老服务，包括长期护理、康复护理、文娱活动等，致力于为老年人打造一个舒适、温馨的居住环境，为他们提供全方位的关怀和照顾。
三、项目目标1. 建设一家满足老年人生活需求的高品质养老院，提供专业、细致的养老服务。
2. 创造一个温馨、和谐的居住环境，给予老年人充分的关怀和照顾。
3. 为老年人提供优质的医疗、康复等服务，提高他们的生活质量。
4. 推动养老服务业的发展，满足社会对养老服务的需求。
四、项目实施计划1. 选址与建筑设计根据市场需求和人口分布特点，选择合适的地理位置作为养老院的建设地点。
同时，委托专业建筑设计公司进行养老院的建筑规划和设计，确保建筑风格与养老服务需要相匹配。
2. 设备与装潢充分考虑老年人的特殊需求，选购适用的床、椅、餐桌等设备，并注重装潢的温馨与舒适感。
3. 人员招聘与培训招聘专业的护理人员、康复人员等，确保能够提供专业的养老服务。
精心制定培训计划，提升员工的服务水平和素质。
4. 宣传与推广通过各种途径进行宣传推广，包括传统媒体、社交媒体等，提高养老院的知名度，吸引潜在的客户。
五、项目预算与资金筹措根据养老院项目实施计划，制定详细的预算，并结合市场调研结果，制定合理的收费标准。
资金筹措可通过银行贷款、投资者合作等方式。
六、项目效益分析1. 经济效益：通过提供高品质的养老服务，吸引更多的老年人入住，从而增加养老院的收入。
2. 社会效益：改善老年人的生活质量，减轻他们家庭的负担，促进社会和谐稳定。
七、项目风险与应对措施1. 政策风险：随着我国养老政策的不断完善，项目可能面临政策调整的风险。
有关养老院的项目计划书
有关养老院的项目计划书一、项目背景随着我国人口结构的逐渐老龄化，养老问题成为了社会关注的焦点。
为了满足老年人的养老需求，提高他们的生活质量，本项目拟建设一家现代化的养老院，为老年人提供舒适、安全、便利的居住环境。
二、项目目标1.建设一家能满足老年人日常生活需求的养老院，提供优质的养老服务；2.提高老年人的生活质量，促进他们的身心健康；3.为社会增加一处公益设施，促进社会和谐发展。
三、项目内容1.建设一栋养老院大楼，包括单人间、双人间、套间等不同类型的住宿；2.配备专业的养老护理团队，提供24小时全天候服务；3.设立养老院医疗卫生室，保障老年人的身体健康；4.开展丰富多彩的文体活动，满足老年人的精神需求；5.提供优质的饮食服务，保障老年人的营养健康。
四、项目实施方案1.招募专业团队：组建项目策划团队、建筑设计团队、养老护理团队等，确保项目的顺利实施；2.选址规划：选择项目建设地点，根据市场需求和政策规定，对选址进行规划；3.设计施工：进行养老院大楼的建筑设计和施工，确保建筑质量和舒适度；4.设备配备：购置养老院所需的护理设备、医疗设备、活动器材等，保证服务质量；5.人员培训：对养老护理团队进行专业培训，提升服务水平；6.启动运营：正式开放养老院，接收老年人入住，并提供全方位的养老服务。
五、项目预期效益1.提高老年人的生活质量，使他们能够享受到专业的养老服务；2.促进社会和谐发展，为老年人提供舒适的居住环境；3.增加就业机会，吸引更多专业人才从事养老服务行业；4.推动相关产业发展，促进经济增长。
六、项目投资及资金来源1.项目总投资：1000万元人民币；2.资金来源：政府补助、社会捐赠、个人投资等多种渠道。
七、项目风险分析1.政策风险：政策不稳定可能影响项目的发展；2.市场风险：市场需求不足可能导致项目运营困难；3.人才风险：人员流动性大可能影响项目服务质量。
八、项目实施时间表1.项目准备阶段：2022年1月-2022年6月；2.项目实施阶段：2022年7月-2023年12月；3.项目运营阶段：2024年1月起。
养老服务策划书范本3篇
养老服务策划书范本3篇篇一养老服务策划书范本一、项目名称[具体的养老服务名称]二、项目背景随着我国人口老龄化的加剧，养老服务需求日益增长。
为了满足老年人的养老需求，提高老年人的生活质量，我们计划开展一项养老服务。
三、项目目标1. 为老年人提供优质的养老服务，满足老年人的生活需求。
2. 提高老年人的生活质量，增强老年人的幸福感。
3. 推动养老服务行业的发展，树立行业标杆。
四、服务内容1. 生活照料：为老年人提供日常起居、饮食、洗漱等生活照料服务，确保老年人的生活舒适、安全。
2. 健康管理：为老年人建立健康档案，定期为老年人进行健康体检，提供健康咨询和指导，帮助老年人预防疾病、延缓衰老。
3. 文化娱乐：为老年人提供丰富多彩的文化娱乐活动，如书法、绘画、音乐、舞蹈、电影等，丰富老年人的精神文化生活。
4. 心理疏导：为老年人提供心理疏导服务，关注老年人的心理健康，帮助老年人排解负面情绪，保持积极乐观的心态。
5. 康复护理：为有康复需求的老年人提供康复护理服务，帮助老年人恢复身体功能，提高生活自理能力。
五、服务流程1. 需求评估：对老年人的需求进行评估，了解老年人的身体状况、生活习惯、文化背景等，为老年人制定个性化的服务方案。
2. 服务提供：按照服务方案为老年人提供相应的服务，确保服务质量和效果。
3. 服务监督：对服务过程进行监督和管理，确保服务的及时性、准确性和有效性。
4. 服务评估：对服务效果进行评估，了解老年人对服务的满意度和意见建议，不断改进和完善服务。
六、服务质量保障1. 建立完善的服务质量管理体系，对服务过程进行全程监控和管理。
2. 加强员工培训，提高员工的服务意识和专业技能。
3. 建立客户投诉处理机制，及时处理客户投诉和意见建议。
4. 不断优化服务流程，提高服务效率和质量。
七、项目预算项目预算主要包括场地租赁、设备购置、人员工资、水电费、物料采购等方面，预计总投资[X]万元。
八、项目风险及应对措施1. 市场风险：养老服务市场需求存在不确定性，可能会影响项目的市场前景。
养老服务项目策划书
养老服务项目策划书一、项目背景随着社会的发展和人口老龄化的加剧，养老问题已经成为社会关注的焦点。
目前，我国老年人口数量不断增加，传统的家庭养老模式已经难以满足老年人日益增长的多样化需求。
为了给老年人提供更加优质、全面的养老服务，我们计划开展一项综合性的养老服务项目。
二、项目目标1、为老年人提供舒适、安全、温馨的居住环境和全方位的生活照料服务。
2、满足老年人的医疗保健需求，提供定期体检、康复护理等服务。
3、丰富老年人的精神文化生活，开展各类文化、娱乐、体育活动。
4、建立专业的养老服务团队，提供优质、高效的服务。
三、项目内容1、养老公寓建设选址：选择环境优美、交通便利、周边配套设施完善的区域建设养老公寓。
公寓设计：根据老年人的特点和需求，设计无障碍通道、紧急呼叫系统、防滑地面等设施，提供单人间、双人间、套房等多种房型选择。
公共区域：设置餐厅、健身房、图书馆、活动室等公共区域，满足老年人的社交和娱乐需求。
2、生活照料服务饮食服务：提供营养均衡的膳食，根据老年人的口味和健康需求制定食谱，提供送餐到房间的服务。
清洁服务：定期打扫房间、更换床上用品，保持居住环境的整洁卫生。
护理服务：为需要特殊护理的老年人提供专业的护理服务，如翻身、洗漱、大小便护理等。
3、医疗保健服务健康管理：为每位老年人建立健康档案，定期进行体检，跟踪健康状况。
医疗服务：与周边医院建立合作关系，提供便捷的就医通道，邀请医生定期到养老公寓进行义诊。
康复护理：配备专业的康复设备和康复师，为有康复需求的老年人提供康复训练。
4、精神文化服务文化活动：举办书法、绘画、手工制作等课程和比赛，丰富老年人的文化生活。
娱乐活动：组织电影放映、戏曲表演、歌舞晚会等娱乐活动，让老年人享受欢乐时光。
体育活动：设置适合老年人的体育设施，如门球、太极拳场地等，组织老年人参加体育锻炼。
5、服务团队建设招聘专业的管理人员、护理人员、厨师、保洁员等，确保服务质量。
定期对员工进行培训，提高业务水平和服务意识。
养老院项目策划书
养老院项目策划书一、项目背景随着社会的发展和人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
越来越多的老年人需要得到专业、贴心的照顾和关怀。
目前，我国的养老服务体系还不够完善，养老院的数量和质量都不能满足市场需求。
因此，我们计划建设一家高品质的养老院，为老年人提供优质的养老服务。
二、项目概述1、项目名称：＿____养老院2、项目地点：＿____3、项目性质：民办非企业4、项目规模：占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，床位_____张5、服务对象：自理老人、半自理老人、不能自理老人三、市场分析1、市场需求随着人口老龄化的加剧，老年人口数量不断增加，对养老服务的需求也日益增长。
子女工作繁忙，无法照顾老人，越来越多的家庭选择将老人送到养老院。
老年人对生活质量的要求提高，希望在养老院能够享受到舒适、安全、便捷的服务。
2、市场竞争目前市场上的养老院数量较多，但质量参差不齐，高品质的养老院相对较少。
竞争对手主要包括公办养老院和其他民办养老院，公办养老院价格较低，但服务质量和设施条件相对较差；民办养老院价格较高，但服务质量和设施条件参差不齐。
3、市场定位我们的养老院定位为中高端，提供高品质的养老服务，满足老年人对生活质量的要求。
服务对象主要为有一定经济基础、对生活品质有要求的老年人。
四、服务内容1、生活照料为老人提供饮食、起居、洗漱、穿衣等日常生活照料服务。
定期为老人打扫房间、换洗被褥，保持房间整洁卫生。
2、医疗护理配备专业的医护人员，为老人提供定期体检、疾病预防、康复护理等医疗服务。
与附近的医院建立合作关系，为老人提供紧急医疗救助服务。
3、文化娱乐设立图书阅览室、棋牌室、健身房等娱乐设施，丰富老人的业余生活。
定期组织老人参加文艺表演、旅游等活动，让老人感受到生活的乐趣。
4、心理关怀配备专业的心理咨询师，为老人提供心理咨询和心理疏导服务。
组织志愿者定期看望老人，与老人聊天交流，让老人感受到社会的关爱。
养老院项目策划方案
养老院项目策划方案一、项目背景随着我国人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
越来越多的老年人需要专业、贴心的养老服务，养老院作为一种重要的养老模式，具有广阔的市场前景。
为了满足老年人日益增长的养老需求，提高他们的生活质量，我们计划打造一所高品质的养老院。
二、项目目标1、为老年人提供安全、舒适、温馨的居住环境和全方位的养老服务。
2、建立一支专业、高素质的养老服务团队，提供优质的医疗护理、康复保健、文化娱乐等服务。
3、打造具有特色的养老服务品牌，树立良好的社会形象。
三、市场分析1、老年人口数量不断增加，对养老服务的需求持续增长。
2、现有养老院服务质量参差不齐，高品质养老院市场供应不足。
3、家庭结构的变化，使得越来越多的子女无法亲自照顾老人，对养老院的依赖程度增加。
四、养老院选址选择交通便利、环境优美、周边配套设施完善的地段。
例如，靠近医院、公园、购物中心等，方便老人就医、休闲和购物。
五、养老院规模与布局1、养老院占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。
2、设计不同类型的房间，包括单人间、双人间和多人间，以满足不同老人的需求。
3、设立公共活动区域，如餐厅、健身房、图书馆、棋牌室等，丰富老人的日常生活。
六、服务内容1、医疗护理配备专业的医护人员，为老人提供定期体检、疾病诊治、康复护理等服务。
与周边医院建立合作关系，开通绿色就医通道。
2、生活照料提供饮食、起居、清洁等日常生活照料服务。
关注老人的心理健康，提供心理咨询和疏导服务。
3、文化娱乐组织各类文化活动，如书法、绘画、唱歌、舞蹈等。
定期举办讲座、电影放映等活动。
4、康复保健设立康复训练室，为老人提供康复训练指导。
提供中医保健服务，如针灸、推拿等。
七、人员配置1、管理人员负责养老院的日常运营管理，制定工作计划和规章制度。
2、医护人员包括医生、护士、康复师等，为老人提供医疗护理服务。
3、生活照料人员负责老人的饮食、起居等生活照料工作。
筹建养老院策划书3篇
筹建养老院策划书3篇篇一筹建养老院策划书一、项目概述1. 项目名称：[养老院名称]2. 项目类型：养老院3. 项目地址：[具体地址]4. 项目投资：[X]万元5. 项目规划：养老院规划占地面积[X]亩，建筑面积[X]平方米，设置[X]张床位。
二、项目背景随着我国人口老龄化进程的加速，养老问题已经成为社会关注的焦点。
为了满足老年人日益增长的养老需求，提高老年人的生活质量，我们计划筹建一家养老院。
三、市场分析1. 需求分析：目前，市场上对养老院的需求较大，尤其是高品质、高服务的养老院。
2. 竞争分析：市场上已有一些养老院，但大多数养老院服务水平参差不齐，缺乏特色。
我们的养老院将以高品质的服务和特色化的经营为竞争优势。
四、服务内容1. 生活照料：提供饮食、起居、清洁等日常生活照料服务。
2. 医疗护理：配备专业的医护人员，提供医疗护理、康复训练等服务。
3. 精神文化：组织各种文化娱乐活动，丰富老年人的精神文化生活。
4. 餐饮服务：提供营养均衡的餐饮服务，满足老年人的饮食需求。
5. 个性化服务：根据老年人的需求，提供个性化的服务，如定制饮食、康复计划等。
五、设施设备1. 建筑设计：养老院建筑设计应符合老年人的生理和心理特点，注重安全、舒适、便利。
2. 房间设施：每个房间应配备舒适的床具、衣柜、桌椅等家具，以及电视、空调、无线网络等设施。
3. 公共设施：养老院应配备餐厅、活动室、医务室、康复室等公共设施，满足老年人的日常生活和娱乐需求。
4. 安全设施：养老院应配备消防设施、监控设备等安全设施，确保老年人的安全。
六、人员配置1. 管理人员：负责养老院的日常运营管理。
2. 医护人员：包括医生、护士、康复师等，为老年人提供医疗护理服务。
3. 护理人员：负责老年人的日常生活照料。
4. 厨师：负责养老院的餐饮服务。
5. 其他服务人员：如保洁员、保安员等。
七、运营管理1. 收费标准：根据市场行情和养老院服务内容，制定合理的收费标准。
农村建设养老策划书3篇
农村建设养老策划书3篇篇一农村建设养老策划书一、项目背景随着我国人口老龄化的加速，农村养老问题日益凸显。
为了满足农村老年人的养老需求，提高他们的生活质量，我们计划在农村开展养老项目，建设适合老年人居住的社区，提供全方位的养老服务。
二、项目目标1. 为农村老年人提供舒适、安全、便利的居住环境。
2. 提供丰富多样的养老服务，满足老年人的生活需求。
3. 促进农村经济发展，增加农民收入。
4. 探索农村养老模式，为全国农村养老提供示范。
三、项目内容1. 建设养老社区（1）选址：选择交通便利、环境优美的农村地区。
（2）规划：建设适合老年人居住的房屋，包括公寓、别墅等，配备医疗、娱乐、餐饮等设施。
（3）设施：安装电梯、监控、呼叫系统等设施，保障老年人的安全。
2. 提供养老服务（1）生活照料：提供日常起居、饮食、清洁等服务。
（2）医疗保健：建立医疗室，配备专业医生和护士，提供定期体检、疾病治疗等服务。
（3）文化娱乐：组织各种文化娱乐活动，丰富老年人的精神生活。
（4）精神慰藉：关注老年人的心理健康，提供心理咨询、陪伴等服务。
3. 发展农村经济（1）农业生产：利用农村土地资源，发展农业生产，为老年人提供新鲜的农产品。
（2）农产品加工：对农产品进行加工，提高附加值，增加农民收入。
（3）旅游服务：依托农村自然风光和文化资源，发展旅游产业，为老年人提供旅游服务。
4. 加强宣传推广（1）利用互联网、电视、报纸等媒体，宣传农村养老项目的优势和特色。
（2）组织参观活动，邀请老年人和家属参观养老社区，了解养老服务。
（3）与当地政府、企业、社会组织等合作，共同推广农村养老项目。
四、项目实施1. 成立项目团队，负责项目的策划、建设和运营。
2. 制定详细的项目计划，明确项目进度和责任分工。
3. 筹集项目资金，包括政府补贴、社会捐赠、企业投资等。
4. 选择合适的合作伙伴，共同推进项目实施。
5. 建立项目监督机制，定期对项目进行评估和调整。
养老院项目策划方案
养老院项目策划方案篇一：养老院项目策划养老院项目策划一、项目介绍：XX养老院是一家集医疗、保健、养老、休闲为一体的综合型养老机构。
总投资1亿元，占地面积100亩，建筑面积约1万平米。
拥有床位458张，环境舒适，服务项目齐全。
有多种格调的房型：单间、双人间、套间、三人间、多人间，室内配置有：独立的卫生间，空调、彩电、紧急呼叫器、高级家具和床上用品。
公寓的医疗室设有内科、外科、妇科、中医科、理疗科等，能满足老人一般性疾病的诊治和护理。
食堂按卫生防疫要求规范设计，配有高级营养师、厨师，可根据老人的需要和口味，做到营养科学化，结构合理化，菜品多样化。
XX养老院文化娱乐设施也是应有尽有，有棋类、牌类、麻将、健身器材、卡拉oK、多功能歌舞厅等，老人们来到这里，可以老有所乐、老有所为、尽享快乐晚年。
我们的宗旨是：尊老爱老，诚信服务，造福社会二、资金来源：1.自筹资金5000万2.银行贷款3000万3.融资方式2000万：通过电视、网络、上街宣传等方式宣传筹办医护型养老院的运营计划，诚邀大小股东的加盟债权融资：1）固定回报：最低投资额30万，投资时间为3年以上，年回报率10%2）约定利息：最低投资额50万，投资时间5年以上，年息为股权融资：资金、设备、固定资产均可入股。
总投资额5000万，每股1元，最低投资额100万预定床位：投资5万元，可预订床位并免一年的服务三、资金投向：1.获取土地：100亩*47万=4700万+农民安置费+青苗补贴大约需要6000万左右2.建筑施工：每层40间共10层长约75米*宽13米=975平米（每间宽3米*20间+大厅10米宽+隔墙*0.24=5.28）975平米*10层*2000元/平米=1950万3.内部装修及配套设备约2000万四、立项获取土地和施工手续：a.向政府申请立项：B.拿出可行性报告：c.初步设计：（指工程设计）d.环保评估：E.详细规划（指整体规划：投资额度、建筑结构、层次、面积等）F.用地规划：（整体用地规划）G.土地申请：（申请土地使用权）H工程规划：（水、电、暖、气、管道等）i.施工许可证：J.开工建设：五.建筑施工、装修、设备安装六、项目运营及组织管理.XX养老院领导干部经验丰富、医疗队伍技术过硬、服务人员专业到位、经营理念先进超前、服务运营稳定有序·····综合大楼1-2层为门诊医疗区和康复理疗区；3层棋、牌、健身等休闲区；4-9层宿舍休息区（其中豪华套间5套；豪华单人间6间；单人间21间；豪华双人间6间；普通二人间30间；三人间20间；四人间20间；五人间20间；六人间20间）；10层办公区组织结构：养老院实行董事会决策下的院长负责制。
养老院项目策划书
养老院项目策划书1. 项目概述养老院项目旨在为老年人提供舒适、安全和帮助的生活环境。
这项计划将提供长期可持续的服务，以满足这个快速增长并且需要越来越多的老人们的需求。
2. 项目目标通过建立一家高品质的养老院，提供给老年人一个家一般的生活环境，让他们更加轻松、舒适地享受晚年生活。
该养老院将为老年人提供全面的护理服务、实现他们的养老需求，并为社区提供对老年人护理的帮助。
3. 项目规划该项计划的计划期是十五个月，包括以下功能的规划：3.1 设计和建筑一个先进的、安全、适应老年人的设施，充分考虑了轮椅病人、骨质疏松症患者以及其他身体状况不佳的老年人的需求。
3.2 培训员工吸引和训练一批经验丰富、能力卓越，有正式护理证书的员工，他们将在该养老院为老年人提供高品质、全面的服务。
3.3 设备的合理使用合理利用和购买先进的设备和技术，以确保在老年人的各种养老需求中，满足他们的期望和要求。
3.4 营销计划建立全面的营销计划，确保该养老院能够为社区老年人群体服务。
通过广告宣传、社区公告或其他方式，向目标客户群提供有关该养老院的信息。
4. 项目执行该计划的执行需要定期更新并通过严密的控制和计划实施。
我们将确保所有员工熟悉程序并已就位。
执行过程中，我们将确保记录适当的时间表和目标实现情况，从而及时处理潜在的问题并纠正我们的计划。
5. 市场分析市场分析是该项目的重要一环，市场分析可以提供对潜在客户的深入了解和引领该项目的整个运营模式。
我们已经开展市场研究，通过问卷调查、市场调研，了解了社区老年人对养老院的需求、兴趣和服务。
6. 预算和资金该项目的资金来自于投资人，包括初始投资、运营费用、设施建设和设备购买。
我们将有合适的报表还原资金的使用方式，并通过定期审计来检查和监督资金的使用。
7. 项目风险市场竞争是该项目面临的主要风险之一。
同时我们将充分考虑市场竞争，并通过设计独特的、有竞争力的服务来吸引潜在客户。
我们将继续开展市场研究以了解一周一月和一年之内的市场动态。
养老院策划书
养老院策划书一、项目背景。
随着我国人口老龄化趋势日益加剧，养老服务需求不断增加。
为满足老年人的养老需求，提高养老服务质量，我们计划建设一家现代化的养老院。
二、项目目标。
1. 提供安全、舒适的居住环境，满足老年人的生活需求。
2. 提供专业的医疗护理服务，保障老年人的健康。
3. 提供丰富多彩的文化娱乐活动，丰富老年人的精神生活。
4. 建立和谐温馨的养老社区，让老年人感受到家的温暖。
三、项目内容。
1. 建设现代化的养老院，配备舒适的居住设施和便利的生活设施。
2. 配备专业的医护团队，提供全天候的医疗护理服务。
3. 开展丰富多彩的文化娱乐活动，如书法、绘画、音乐会等。
4. 开展健康讲座、体育活动等，关注老年人的身心健康。
5. 建立志愿者服务队伍，为老年人提供关爱和陪伴。
四、项目实施。
1. 确定养老院的选址和规划设计，与相关部门进行沟通协调。
2. 筹集资金，进行设施建设和医护团队的招聘培训。
3. 开展宣传推广活动，吸引老年人入住养老院。
4. 建立健全的管理制度，确保养老院的正常运营和管理。
五、项目效益。
1. 提高老年人的生活质量，满足他们的养老需求。
2. 促进社会和谐稳定，减轻家庭养老压力。
3. 增加就业岗位，促进经济发展。
4. 塑造良好的社会形象，树立企业品牌形象。
六、项目风险。
1. 老年人入住率不高，影响养老院的经营状况。
2. 设施建设和医护团队的招聘培训等方面存在成本压力。
3. 养老院的管理运营存在一定风险，需要健全的管理体系和风险控制措施。
七、项目预算。
1. 设施建设费用。
2. 医护团队薪酬及培训费用。
3. 宣传推广费用。
4. 管理运营费用。
八、项目评估。
1. 定期对养老院的运营情况进行评估，及时调整经营策略。
2. 定期对老年人的满意度进行调查，改进养老服务质量。
3. 关注社会舆论，及时回应社会关切。
以上为养老院策划书的内容，希望得到您的认可和支持，谢谢！。
养老服务项目策划书
养老服务项目策划书一、项目背景随着社会经济的发展和人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
目前，我国老年人口数量不断增加，传统的家庭养老模式已经难以满足老年人日益增长的多样化养老需求。
因此，开发和提供高质量、多元化的养老服务项目显得尤为重要。
二、项目目标本养老服务项目旨在为老年人提供一个舒适、安全、温馨的养老环境，满足他们在生活照料、医疗保健、精神文化等方面的需求，提高老年人的生活质量，让他们安享晚年。
三、项目服务对象本项目主要服务于年龄在 60 岁以上，生活能够基本自理或部分自理的老年人。
四、项目服务内容1、生活照料服务提供饮食服务，包括营养均衡的三餐和点心，根据老年人的特殊饮食需求进行定制。
定期打扫房间，保持居住环境的整洁和卫生。
为老年人提供洗衣、理发、洗澡等个人卫生护理服务。
2、医疗保健服务设立医务室，配备专业的医护人员，为老年人提供日常的健康检查、疾病诊治和康复护理。
建立老年人健康档案，跟踪记录他们的健康状况，制定个性化的健康管理方案。
与周边医院建立合作关系，为老年人提供便捷的转诊服务。
3、精神文化服务设立图书阅览室、棋牌室、健身房等活动场所，丰富老年人的精神文化生活。
组织各类兴趣小组和文体活动，如书法、绘画、舞蹈、歌唱等，鼓励老年人积极参与。
定期举办健康讲座、心理辅导等活动，关注老年人的心理健康。
4、安全保障服务安装监控设备、紧急呼叫系统等安全设施，确保老年人的居住安全。
对工作人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。
制定完善的安全管理制度，定期进行安全检查和隐患排查。
五、项目服务模式1、机构养老建设养老服务中心，为老年人提供集中居住和服务的场所。
按照不同的护理等级，为老年人提供个性化的服务。
2、社区养老在社区内设立养老服务站点，为周边老年人提供日间照料、上门服务等。
整合社区资源，为老年人提供便捷的生活服务和医疗保健服务。
3、居家养老为居家老年人提供远程监控、紧急救援等服务。
开办老人院策划书3篇
开办老人院策划书3篇篇一开办老人院策划书一、项目概述开办一家老人院，旨在为老年人提供一个安全、舒适、温馨的居住环境，同时提供全方位的生活照料、健康管理、文化娱乐等服务，让老年人能够在这里安享晚年生活。
二、市场分析1. 随着我国人口老龄化进程的加快，老年人的养老需求也日益增长。
2. 目前市场上的养老机构种类繁多，但大多数以提供基本的生活照料为主，缺乏专业的医疗和康复服务。
3. 一些高档的养老机构价格昂贵，普通老年人难以承受。
三、服务内容1. 生活照料：提供餐饮、住宿、洗衣、保洁等日常生活服务。
2. 健康管理：定期为老年人进行健康体检，建立健康档案，提供疾病预防、治疗、康复等服务。
3. 文化娱乐：组织各种文化娱乐活动，如书法、绘画、音乐、舞蹈等，丰富老年人的精神文化生活。
4. 心理疏导：配备专业的心理咨询师，为老年人提供心理疏导服务，缓解老年人的孤独感和失落感。
5. 康复护理：提供康复训练、康复护理等服务，帮助老年人恢复身体功能，提高生活质量。
四、选址分析1. 选择交通便利、环境优美、安静舒适的地段。
2. 考虑周边是否有医院、超市、公园等生活设施，方便老年人的日常生活。
3. 面积大小要根据老人院的规模和服务内容来确定，同时要考虑到未来的发展需求。
五、设施设备1. 住宿设施：提供单人间、双人间、多人间等不同类型的房间，房间内配备床、衣柜、桌椅、电视、空调等设施。
2. 餐饮设施：配备餐厅、厨房、餐具等设备，提供营养均衡、美味可口的餐饮服务。
3. 医疗设施：配备医务室、病房、护理站等医疗设施，提供基本的医疗服务。
4. 娱乐设施：配备健身房、舞蹈室、书画室、棋牌室等娱乐设施，丰富老年人的精神文化生活。
5. 安全设施：安装监控设备、消防设备等安全设施，确保老年人的安全。
六、人员招聘与培训1. 招聘专业的医生、护士、康复师、心理咨询师等医疗和护理人员。
2. 招聘厨师、保洁员、服务员等后勤服务人员。
3. 对招聘的人员进行严格的面试和考核，确保人员的专业素质和服务态度。
高端养老项目策划书3篇
高端养老项目策划书3篇篇一高端养老项目策划书一、项目背景随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题已经成为了一个社会热点话题。
传统的养老院模式已经不能满足老年人对于高品质生活的需求，因此我们计划推出一种全新的高端养老项目，旨在为老年人提供更加舒适、便捷、健康的生活方式。
二、项目目标1. 打造一个国内领先的高端养老社区，提供全方位的养老服务。
2. 引入国际先进的养老理念和管理模式，提升养老服务品质。
3. 为老年人提供高品质的生活环境和丰富的文化娱乐活动，提高老年人的生活质量和幸福感。
三、项目内容1. 高端住宅：提供高品质的住宅产品，包括别墅、公寓等，满足老年人不同的居住需求。
2. 健康管理：建立完善的健康管理体系，为老年人提供全面的健康体检、健康咨询、疾病预防和治疗等服务。
3. 文化娱乐：打造丰富多彩的文化娱乐活动，包括书画、音乐、舞蹈、戏曲、手工艺等，满足老年人的精神文化需求。
4. 餐饮服务：提供营养均衡、美味可口的餐饮服务，根据老年人的身体状况和口味需求定制个性化的饮食方案。
5. 社交活动：组织各种社交活动，如聚会、旅游、志愿者活动等，促进老年人之间的交流和互动。
6. 康复护理：配备专业的康复护理团队，为老年人提供康复护理、康复训练等服务，帮助老年人恢复健康。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目选址位于城市郊区或风景区附近，环境优美，交通便利。
2. 专业的服务团队：拥有一支由医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师等组成的专业服务团队，为老年人提供全方位的服务。
3. 先进的设施设备：配备先进的设施设备，如智能化家居系统、无障碍设施、安全监控系统等，提高老年人的生活便利性和安全性。
4. 个性化的服务：根据老年人的身体状况和需求，提供个性化的服务方案，满足老年人的特殊需求。
5. 合理的价格：项目价格合理，性价比高，让更多的老年人能够享受到高品质的养老服务。
五、项目实施计划1. 项目筹备阶段（1-3 个月）：完成项目选址、规划设计、资金筹措等工作。
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养老院项目策划书开办养老机构项目可行性计划书开办养老机构项目可行性计划书现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。
业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。
固然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
其计算公式为(预期入住人数╳收费)-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。
进行可行性分析要考虑的因素有:目前本地区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和采集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长期处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。
二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。
三是老人的意外伤害风险。
老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下:一、从市场角度深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65 岁以上的老年人免费。
随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。
目前深圳实际人口1200 万，其中老年人口占到102 万，占到9% 多。
全市现拥有养老机构21 家，床位共计800 余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、目前深圳市内养老机构发展评价深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特殊是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。
具体来讲，1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低(全部费用800 元以下)的入住率向来很高，床位全年紧张。
办这种类型的养老机构前期投入较大，普通需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000 元摆布的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。
但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30 张床位至100 张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。
这部份养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。
这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特殊提出的是，这部份养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。
这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。
只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30 张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵便，前期投入较小，特殊适合生活小区内建设。
经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。
可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。
经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。
目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。
迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或者采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。
二、收支情况分析(以50 张床位，四人间养老院为例)一、开办养老机构前期投入1、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在200 元/床/月以下(通常收费床位费为200 元-600 元)，例:50 张床位的养老机构总建造面积在700 平方米以上，合理租金控制在年10 万以下。
2、房屋改造和简单装修费用，约投入6 万元。
3、基本设施配备。
a)床、床头柜和一人一格的衣橱，约计800 元×50=*****元。
b)床上用品700×50=*****元c)室内每人一个圈椅200×50=*****d)电视每房间一个1000×15=*****e)活动室设施家庭影院一套，麻将桌2 个，健身器材2 件，预算约*****元。
f)餐饮设施，灶具二套，餐具60 套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在8000 元。
(可在开业时争取区政府或者赞助单位的捐赠)g)洗衣设备，预算2000 元。
h)洗澡设备，预算5000 元。
i)办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。
(可时机成熟时再到位)合计最小投入*****元。
4、开业仪式和相关宣传费用，约*****元。
以上租金+装修+设施+宣传=*****元二、养老机构年度运营投入1、员工工资。
院长(兼会计)1 人计4000×12=*****元副院长兼采购 1 人计2000×12=*****元护理员5 人计1000×12×5=*****元厨师2 人计1200×12×2=*****元以上共计9 人计*****元。
2.伙食费成本300×50×12=*****元。
3、水电费400×50=*****元4、取暖费700 平米×20=*****元5、办公费用600×12=7200 元6、设备耗材、维护等2000 元7、租金10 万元。
以上投入合计*****元。
三、养老机构收入预测(按80%床位利用率，680 元收费)1、床位费四人间200×12×50×80%=*****元。
2 、服务费200×12×50×80%=***** 元3 、餐费260×12×50×80%=*****元3、水电费20×12×50×80%=9600 元4、取暖费80×3×50×80%=9600 元以上收入计*****元四、经营评估1、此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率55%。
2、可期达到全年平均80%的床位利用率，每年做1 万元的资产折旧，5000 元意外损耗，保守收入*****元。
3、每位老人入住时收取5000 元意外保证金，可暂收付*****元，可60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。
三、开办养老机构相关手续一、开办养老机构应具备的条件(一) 符合当地养老服务机构发展规划;(二)有规范的名称;(三)有固定的场所和服务设施，有室外活动场所;(四)有相应的`资金(前期投入约1 万元/床);(五)有与其业务相适应的从业人员(医生护士可通过与属地医院诊所签约实现)。
二、开办养老服务机构，应当提交下列材料:(一)开办组织或者个人的身份;(二)机构章程;(三)资金状况证明;(四)场所证明;(五)消防安全、卫生防疫证明;(六)与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。
三、开办养老服务机构，应办理如下手续:1、市和各区(市)人民的政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。
本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区(市)民政部门提出申请。
区(市)民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。
民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20 日内。
2、核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。
3、申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续:(一)利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续;(二)利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续;(三)开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。
四、养老机构享受优惠和社会资源利用1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。
需每年到民政部门审批一次。
2、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。
3、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。
4、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。
养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象(消费群体)市场容量等。
一、调研背景你是谁，现状如何?在调研背景中，要搞清晰你究竟是谁?在市场中是怎样的处境?为什么会做这个调研?……即用简单的语言描述公司的战略定位(我们做什么，不做什么)和愿景(我们未来会是什么)，看清项目的走向。
调研背景主要可以从这几个方面切入：大环境(宏观分析)即从整个市场经济、盈利情况、贸易、规模，国家政治导向、政策、国民生产总值等综合情况，进行概括。
小环境(行业分析)从增长态势(论证产品成长空间和盈利空间)、细分领域分析成长空间以及市场成熟度、硬性指标(流量、独立用户数、人均PV、停留时间)、各产品(品牌)间的关系分析、同质化竞争分析、有可能浮现的新机会等等。
二、调研目的确定调研想要解决的问题当对现在所处的背景进行升入分析完毕后，自然会有企业或者产品所具备的问题跃然纸上，你要做的便是筛选并确定本次调研所要解决的关键性问题有哪些?阐明调研要达到的目标是什么?明晰研究问题是做好调研的前提，从而能够通过调研重点，弄清楚整个调研计划的脉络，把控调性，提高精准度。