方案设计文件编写大纲

方案设计文件编写大纲

一、总则

方案设计质量控制的关键，一是要严谨优选方案，二是要寻求优化空间。

二、方案设计文件提纲及注意事项

第一部分设计总说明

一、总体说明

（一）设计依据

1、设计依据：

法律法规

规划文件（条件）

业主方对项目的建议及要求

基础资料（规划设计的地块资料及当地水文气象资料等）

2、方案总体构思：

设计方案总体构思理念

总体与周边环境关系的描述

竖向设计原则

（二）设计说明

1、总平面各分区功能描述

2、各建筑物单体、群体空间构成特点

3、交通组织说明

4、环境景观说明

5、主要技术经济指标

6、项目专项设计说明，包括：环保、防空、消防、防雷、抗震、

建筑节能、卫生防疫（职业卫生）、无障碍设施等。

7、公共配套设施说明：包括：供电、供水、燃气、电信和智能化

8、居住区和住宅项目专业配套设施说明，包括：行政管理（街办及派出所等）、医疗卫生、文化体育、商业、邮政、银行、环卫、养老、物管等

第二部分图纸内容

一、总平面图

应明确表示建筑特位置及周边状况，包括：分期建设规划、分区、组团和公共建筑、配套建筑、绿化景观、道路交通组织等完整分级体系布置。

二、设计分析图纸

1、功能分析图：包括：各类建筑特面积、层数及位置，以及主要公建配套设施的功能，公共活动空间等。

2、交通组织分析图：包括：主次入口的设置，规划道路结构，各级道路流线及停车分析，主要停车方式及配比（地面、地下、架空各种停车数量及比例）

3、环境景观分析图

三、建筑设计图纸

1、主要单体主要楼层平面图

2、主要单体主要立面图

3、主要单体主要剖面图

4、住宅建筑平面图（住宅组合平面图、标准层平面图）

四、建筑效果图

1、方案鸟瞰图

2、各主要建筑物效果图

第三部分编写方案设计文件注意事项

1、文本中，方字应使用规范文字和标准化术语，图纸应符合建筑制图国家标准，使用图片应清晰明了，并不涉及知识产权。

2、为保证设计文本质量，设计文本发出应遵照以下程序：

文本统稿完成后，项目负责人应认真校核，保证设计规范、主要技术经济指标等主要技术因素无误差，校核后送交郭总（或指定代理人）签发后，方可打印成本提交甲方。

成都景图腾建筑设计顾问有限责任公司

2014年11月20日