保利笔试题
(最新整理)保利成本部考题
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保利置业合约及成本专项考试试卷姓名___________区域____云南________分数____________一、单选题（每题1分，共20分）1、高层住宅产品容积率按2.5设定，地上建筑面积100000m2，地下室面积20000m2,地下室层高每降低0。
1m,建造成本降低约1%，原地下室单方2500元/m2，单方成本降低约（）A.0。
5元/m2 B。
5元/m2 C。
15元/m2 D.50元/m22、高层住宅产品容积率按2.5设定，地上建筑面积100000m2,地下室面积20000m2，铝合金/塑钢门窗综合单价500元/m2,窗地比减少0。
01,单方成本降低约（)A.0.5元/m2B.5元/m2 C。
15元/m2 D.50元/m23、地下车库单车位平均面积，宜控制在（C ）A.20m2以下B.20-30m2 C。
30-40m2 D.40-50m24、某项目景观设计软硬景比为7:3,其中软景控制在400元/m2，硬景控制在800元/m2，则该景观单方指标为：( B）A.480元/m2B.520元/m2 C。
600元/m2 D。
680元/m25、上方有绿化（堆坡除外）的顶板覆土厚度一般应控制为（ D）A。
0。
5m以内 B。
0.8m以内 C。
1.2m以内 D。
1。
8m以内6、针对独立基础类型，应选择以下哪种截面形式较为经济(B ）A. B。
C。
D。
以上都可以7、项目立项后___B___,对接人将立项成本上报集团成本合约部备案。
保利地产会计笔试题目整理
1.地产公司税务特点2.房地产公司主要缴纳哪些税房地产公司需要交纳的税种：营业税城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、企业所得税等。
1、营业税: （1）是按销售计算缴纳的。
税率5%。
建筑业3%（2）应交营业税=销售收入*5%2、城建税：（1）是按营业税计算缴纳。
（2）税率：市区的７％；县城、镇的，税率为５％；其他1%（3）应交城建税=营业税*城建税税率3、教育费附加（1）是按营业税计算的税率3%。
（2）应交教育费附加=营业税*3%4、个人所得税（1）按员工工资薪金计算代扣代缴。
（2）计算公式：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数其中：应纳税额=工资薪金收入-3500-“五险一金”（3）工资、薪金不含税收入适用税率表级数应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)1 不超过1500元的部分 3 02 超过1500元至4500元的部分10 1053 超过4500元至9000元的部分20 5554 超过9000元至35000元的部分25 10055 超过35000元至55000元的部分30 27556 超过55000元至80000元的部分35 55058 超过80000元的部分45 135055、企业所得税：税率为25％。
计算企业所得税的准许税前扣除项目：职工福利不超过工资薪金总额14%工会经费不超过工资薪金总额2%职工教育经费不超过工资薪金总额2.5% （超过部分准予在以后年度结转）业务招待费按照实际发生额的60%扣除，但最高不超过销售收入的5‰广告费和业务宣传费不超过营业收入15%，超过部分准予以后年度结转公益性捐赠支出年度利润总额12%6、房产税（1）从价计税：税率1.2% 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%（2）从租计税：税率12% 应纳税额=租金收入×12%7、城镇土地使用税8、印花税（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；（4）借款合同，税率为万分之零点五；（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
保利粤中出纳日常业务考试
保利粤中出纳日常业务考试您的姓名： [填空题] *_________________________________一、单选题工程款支付申请表中，成本管理部门审核金额（）大于监理单位审核金额。
[单选题] *A.允许B.不允许(正确答案)除特殊情况外，满足付款条件的营销费用，当年 1-9 月发生的。
原则上须当年发起付款;当年 10-12 月发生的，原则上须在（）发起付款。
[单选题] *A.当年12月前B.次年4月底前(正确答案)C.次年6月底前非合同付款(含期间费，期间费用含销售类费用、管理类费用、财务费用)，金额<50万的授权（）最终审批。
[单选题] *A.财务总监(正确答案)B.总经理C.董事长客户签署《商品房买卖合同》后申请退房的，须审批至平台公司（） [单选题] *营销总监总经理董事长(正确答案)单场暖场活动费用应控制在（）以内。
[单选题] *A.3万(正确答案)B.5万C.10万审计评估咨询费用应使用（）发起请款流程。
[单选题] *A.明源系统合同呈批B.明源系统非合同呈批C.费控系统(正确答案)D.OA系统公司对为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有且使用寿命超过一个会计年度的有形资产，作为（）核算。
[单选题] *A.固定资产(正确答案)B.非合同成本类C.营销费用经办移交退投标保证金的付款单时发现乙方收据丢失，以下哪种操作正确?（）[单选题] *A.以收据复印件作为附件直接付款B.重开收据给乙方C.要求供应商登报遗失(正确答案)预算内开支且单次支付金额在10万以上(含)的固定资产购置，由（）最终审批。
[单选题] *A.财务总监B.总经理C.董事长(正确答案)D.集团财管中心二、多选题以下哪种付款类型必须用明源系统请款（） *A.营销费用(正确答案)B.财务费用C.管理费用D.合同成本类(正确答案)以下哪些银行属于小微银行，无法办理银企直连账户。
（） *A.华兴银行(正确答案)B.中信银行C.恒生银行(正确答案)D.汇丰银行(正确答案)以下哪个银行属于集团认可的非财务公司资金池账户。
保利地产笔精彩试题目
笔试题型一：（市场研究，广州）●10个行测题(3分/个)●基本分析题（40）1、保利地产在某地要拿一块地，要先进行项目调研，假设你作为项目调研负责人，该如何安排你的计划？（20）2、某10月房地产成交套数与推广费用的详单（见下，记不太清了）。
然后给出11月份计划66套，50万推广费用，试分析。
（20）●综合分析题（30）材料1：08年国家刺激计划，放松信贷等，房地产迎来繁荣；国家“限购”、“ 限买“，房地产市场交易量萎缩。
材料2：房地产政策宏观微调，趋紧趋严材料3：温家宝等人有关房地产政策的讲话1、论述房地产市场走势与宏观经济形势的关系？2、尝试对当前（还是未来，记不清了）房地产市场的前景进行研判题型二：（营销，北京/上海）●名词解释市场营销、4P，品牌定位，定价方法，SWOT，整合营销传播●材料分析强生纸尿裤研发生产的营销案例：1.从营销的角度分析2.市场调查的意义、你对市场调研的看法论述●品牌价值举一个你最印象深刻的品牌营销案例，分析品牌形象、定位等：怎样进行品牌形象传播●创新题1.中国好声音的营销2.如果收视率下降，怎么提高题型三：（土建类，武汉）●选择题（10题，每题2分）第一题印象深刻，是压杆的临界力在什么杆端支承条件下最大。
●简答题（5题，每题10分）a、框架结构抗震构造措施b、四控两管一协调后面三题都是写些关于对保利企业理念看法之类的，你进入保利要如何发展，优秀管理人员具备什么素质等等●案例分析（3题，共50分））a、关于工期、费用补偿的（20分）b、模板施工方案的，跟预留洞口有关，还有三宝、四口（20分）c、构造柱的作用，和两个施工单位的比较，哪个合适？（10分）题型四：（建筑岗，南京）●选择题主要是规范类的●简答题（3道）第一题是构造，差不多就是连线题第二题谈谈对设计管理者和建筑设计师差别的理解第三题为控制成本提高产品品质从技术层面给出建议●作图题（2道）1. 画联排别墅的组合方式2. 做一个18层住宅的典型平面图（给出三个指定户型要求）题型五：（重庆）●工程抗震结构有哪几种●4控，2管，1协调是什么●合格的项目管理者所有的素质●案例分析包括，工期、费用索赔题型六：（财务岗，2 hour）●选择题（22题，每题2分）内容涉及会计和税法的基础知识●简答题收入的确认；投资性房地产和自用房地产的区别；财务分析●分录涉及收入确认费用结转和所得税会计●计算题土地增值税；收入的计算；会计分录；财务比率计算主营业务利润、营业利润、利润总额、净利润的计算给出财务报表，进行简单的财务比率计算递延所得税和所得税费用的计算题型七：（保利商业）●写出6家保利商业在筹建的或者运营的酒店名字●影响五星级酒店客房价格的因素●如果你是西餐厅领班，在人手少、压力大的情况下，如何在个人素养、人际沟通等方面提升自己●预订的婚宴场所在婚礼前被政府安排用来开会，时间场地会有冲突，如果你是负责人要怎么解决题型八：（地产代理，广州）●简答题：1.主管拿来一份前任做的表让你交给总经理，结果里面有错，被总经理批，你该怎么做。
保利地产会计笔试题目
保利地产会计笔试题目根据问题描述，保利地产会计笔试题目应包括一系列关于会计知识和技巧的问题。
以下是一篇示例的保利地产会计笔试题目：一、选择题1. 公司财务报表目标是：a. 提供经济决策依据b. 揭示公司财务状况c. 反映公司经营业绩d. 以上皆是2. 根据会计周期原则，财务报表要按照以下哪种时间段进行编制？a. 半年度b. 季度c. 月度d. 年度3. 以下哪项不属于负债类科目？a. 应付账款b. 长期借款c. 资本公积金d. 应收票据4. 若公司货币资金之前通过银行转移，现已变为企业自有资金，以下哪项对货币资金和负债类科目的影响是正确的？a. 货币资金增加，负债类科目减少b. 货币资金增加，负债类科目不变c. 货币资金减少，负债类科目增加d. 货币资金不变，负债类科目不变5. 采用全面毛利率法计算商品毛利率时，以下哪项是正确的？a. 毛利率 = 销售收入 / 销售成本b. 毛利率 = 销售毛利 / 销售收入c. 毛利率 = 销售收入 - 销售成本d. 毛利率 = 销售成本 / 销售收入二、填空题1. 公司记账时，资产类科目余额正常情况下应该为____。
2. 成本费用是指用于______和_________的费用。
3. 公司经营活动产生的现金流量主要包括________和_______。
4. 若一个项目属于公司资产负债表日的财务状况，但由于未来发生的数据不确定，无法计量准确，则该项目的处理方式是________。
5. 损益表是记录公司在某一会计期间内发生的_______、________和______的科目及其金额。
三、计算题1. 已知某公司在某一会计期间内的销售收入为1,200,000元，销售成本为900,000元，销售费用为50,000元，管理费用为30,000元，计算该公司的毛利率和净利润。
2. 某公司购买了一辆价值80,000元的交通车辆，预计使用寿命为5年，残值为5,000元。
按照直线法计提折旧。
保利运营部球童理论考核试题1
保利运营部球童理论考核试题姓名：得分：一、填空题（每题1分，共10分）1. 高尔夫是英文的译音，是由、、、、英文单词前面的第一个字母组成的，这四个英文单词分别代表、、、。
2. 通常，一个国际标准的高尔夫球场为洞，标准杆为杆，其中，一般情况下可分为个长洞、个中洞、个短洞。
一码等于米。
3. 球场，是指允许在其中打球的全部区域，其基本组成单位是洞。
每个洞由：发球区，，和四部分组成。
4. 球场上蓝桩代表整修地，红桩代表、黄桩代表：、白桩代表：5. 我公司18洞全长码，其中最长的是号洞，码。
6. 本球场内果岭上红色旗布代表、蓝色旗布代表、黄色代表。
7. 通常正规比赛情况下，一个球包允许装支球杆；它们分为那三种类型：、、。
8. 在发球台上面，客人发球时球童应该站在客人的。
9. 3号洞红T 码，8号洞金T 码。
10. 高尔夫比赛分为：和。
世界最著名的四大赛分别是、、、。
二、选择题（每题1分，共计15分）A、罚一杆B、罚两杆C、不罚杆D、取消比赛资格1. 比赛中超出发球区范围开球。
（）2. 比赛时向同伴询问球杆的使用情况。
（）3. 果岭上推球时，因没把球洞中的旗杆拿走，球碰到了旗杆。
（）4. 球员的球被局外者移动。
（）5. 击球时，球碰到了自己的球包。
（）6. 球员击出的球OB或者遗失了。
（）7. 在沙坑中击球，上杆时球杆碰触了沙。
（）8. 在果岭上拿起球时忘了做标记。
（）9. 在沙坑中取出了球旁边的树叶。
（）10. 球陷入了球道中，球员将球mark后在一个范围内抛球。
（）11. 在果岭上用手测试草纹。
（）12. 在沙坑里用手测试沙的软硬度。
（）13. 在果岭上用毛巾把推击线上的沙扫走。
（）14. 在水障碍区中做击球准备时，球杆碰触到了地面。
（）15. 使用了同伴比赛者刚使用过的球杆。
（）三、问答题（每题5分、共计25分）1. 高尔夫的基本着装要求？2. 球童的定义？3. 述说球场维护的要求和草皮的处理？4. 水障碍区的定义？5. 一般一个球道有几个发球区、分别用什么颜色表示，其中每个发球区适用于那种类型的球手？四、翻译题：（每题1分、共12分）英译汉Chengdou poly golf clup BirdieCaddie GreenOver Par Double bogeyEagle Tee MarkerBogey MarshalHole in one Lost ball五、案例分析：（每题6分、共18分）1、A球手在发球台开球，因无法判定是否OB而未打暂定球，过去找球时发现球已OB，请问应该怎么处理此情况？2、发球台上前组客人为离开安全距离你的客人要强行开球。
保利地产考试部分题目作答
1、市场营销是指个人或集体通过交易其创造的产品或价值，以获得所需之物，实现双赢或多赢的过程。
营销是创造、沟通与传送价值给顾客，及经营顾客关系以便让组织与其利益关系人受益的一种组织功能与程序2、SWOT分析方法：是一种企业战略分析方法，即根据企业自身的既定内在条件进行分析，找出企业的优势、劣势及核心竞争力之所在。
其中，S代表strength（优势），W代表weakness （弱势），O代表opportunity（机会），T代表threat（威胁），其中，S、W是内部因素，O、T 是外部因素。
3、定价方法是企业为实现其定价目标所采取的具体方法，可以归纳为成本导向、需求导向和竞争导向三类。
以营销产品的成本为主要依据制定价格的方法统称为成本导向定价法；需求导向定价法是指根据市场需求状况和消费者对产品的感觉差异来确定价格的定价方法；竞争导向定价法是企业通过研究竞争对手的生产条件、服务状况、价格水平等因素，依据自身的竞争实力，参考成本和供求状况来确定商品价格。
4、首先，整合营销既是一种新的营销思想和理念，更是一种管理思想和管理理念，是企业发展战略和经营战略的重要部分。
通过整合企业内外部的各种资源和要素，实现企业真正从生产为核心向以营销为核心的方向转变。
其次，整合营销又是一种管理体制和管理手段。
最后，整合营销还是一种新的营销理念和营销模式。
5、4P营销方法：是营销要素归结四个基本策略的组合，即：产品（Product）、价格（Pric e）、渠道（Plac e）、促销（Promotion），由于这四个词的英文字头都是P，再加上策略（Strategy），所以简称为“4P’s”。
二、精神：理解：即含义意义：宏观市场营销对于满足社会需要起着重要的作用。
消费者和用户需要在适当的时间和适当的地点以适当的价格购买适当的产品；另一方面，在任何社会化大生产和商品经济中，都客观存在着生产与消费的矛盾。
这就决定了宏观市场营销对于促进生产和流通，满足社会需要起着重要作用。
保利物业大客服考试的题目是什么
保利物业大客服考试的题目是什么在物业，客服人员是解决业主问题的人员，因此在物业里面，也是很重要的一个职位，那么，保利物业的客服考试题目是什么呢?下面是店铺为你整理的保利物业客服考试卷，希望对你有用!保利物业客服考试卷选择题1、绿化养护接管的准备工作一般提前( A )时间进行。
A. 1-2个月B. 2-3个月C. 2个月D. 3个月2、绿化养护分包的，按( B )组织招标工作，选定分包方。
A. 绿化养护管理控制规定B. 招标管理规定C. 绿化养护合同D. 物业接管服务合同3、绿化日常作业养护的标准按( D )执行。
A. 绿化养护管理控制规定B. 环境绿化布置标准作业规程C.绿化养护管理考核评分标准D. 绿化养护质量标准作业规程4、客服主管或客服专员每周巡查小区绿化养护至少( B )次。
A. 一B. 二C. 三D. 四5、物业服务中心对小区的绿化植物建立( D )，对名贵植物应予以重点分类建立，作为重点养护对象。
A. 花名册B. 名录C. 台账D. 绿化植物实物名录台账6、对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是( A )。
A.与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流B.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流D.与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流7、物业服务企业及员工与客户的沟通方法一般而言有倾听、提问、表示同情、解决问题跟踪。
下列不属于其叙述内容的是( C )。
A.物业管理服务沟通人员应该以极大的耐心倾听客户倾诉，让其充分表达甚至宣泄B.在客户表达混乱或语无伦次时，要有礼貌地截住客户谈话，弄清主题和要求，也可以重新组织谈话或转换话题C.无论客户所谈话题与物业管理是否相关，应表示同情但不能轻易表示认同，要审慎对待，不可受到客户的情绪影响D.客户所提问题或投诉，要引起重视，尽快处理8、客户沟通是客户管理的( B )工作。
关于保利制度流程考试
关于保利制度流程考试签证、技术核定事前呈批流程、完工确认流程由谁负责流程发起？（） [单选题] *A、施工单位(正确答案)B、甲方工程部C、甲方技术部D、监理签证、技术核定具备以下什么条件时，视为合格，应按照时效要求发起完工确认流程？（） [单选题] *A、开始施工B、施工完成C、施工过程中D、施工完成，整改验收合格(正确答案)设计变更流程由谁负责流程发起？（） [单选题] *A、施工单位B、甲方工程部C、甲方技术部(正确答案)D、监理签证、技术核定在验收合格之日起()天内发起完工确认流程，超过()天无效。
（）[单选题] *A、5、10(正确答案)B、10、10C、5、15D、10、25签证、技术核定事前呈批流程，未按照“先审批后施工”原则导致的流程无效，应由谁负责承担责任及损失。
（） [单选题] *A、施工单位(正确答案)B、甲方工程部C、甲方技术部D、监理签证、技术核定完工确认流程，未按照时效要求发起导致的流程无效，应由谁负责承担责任及损失。
（） [单选题] *A、施工单位(正确答案)B、甲方工程部C、甲方技术部D、监理对于签证互扣流程，被扣款单位承担费用如何计取？（） [单选题] *A、甲方收方工程量*被扣款单位合同单价B、甲方收方工程量*实施单位实际费用C、甲方收方工程量*实施单位实际费用+被扣款单位合同约定的增加费用(如管理费)(正确答案)D、实施单位与被扣款单位的协商费用对于合同约定需要办理见证签证的情形，施工单位应怎样处理才能计取相关费用？（） [单选题] *A、竣工结算时直接报入竣工结算B、结算时由甲方事务所直接加入一审报告C、按照签证时效要求，及时发起事前呈批和完工确认(正确答案)D、结算时由甲方成本负责人直接加入结算书结算时间逻辑（） [单选题] *A、竣工验收及移交使用→工程部下发结算通知书→编制结算资料→审核结算资料→结算审核(正确答案)b、竣工验收及移交使用→编制结算资料→工程部下发结算通知书→审核结算资料→结算审核c、编制结算资料→竣工验收及移交使用→工程部下发结算通知书→审核结算资料→结算审核d、编制结算资料→竣工验收及移交使用→工程部下发结算通知书→结算审核→审核结算资料总包、事务所施工图预算上报、核对时间不超过多少天？（） [单选题] *A、30天、40天B、40天、45天C、45天、40天(正确答案)D、60天、40天结算资料提交后，由于结算资料为复印件、资料提交不全、资料不能计价或者计量等造成的不能计入结算的，应由谁负责承担责任及损失。
保利发展浙江区域2023远航计划项目经理培训班第一期试题
保利发展浙江区域2023远航计划项目经理培训班\n第一期试题考试规则1、设备要求：请确保设备正常、网络信号良好。
2、注意事项：请确保诚信考试，不得以任何方式上网查阅资料。
基本信息：[矩阵文本题] *一、单选题（每题2分，共50分）1、保利发展悦字系产品，按中式风格浓度划分体现“现代东方、简洁禅意“的是（）。
[单选题] *A. 璞悦B. 琅悦C. 臻悦(正确答案)D. 堂悦2、保利发展和字系产品品牌特性为配套性社区文化，其中和著系列表现为（）。
[单选题] *A. 内向邻里雅致精品B. 无界邻里艺术文雅C. 外向邻里高级烟火(正确答案)D. 当代之美国际艺奢3、产品体系成本适配的四大基本原则，其中不包括（）。
[单选题] *A. 以客户为中心B. 充分市场调研C. 与项目定位相匹配D. 产品品质要求(正确答案)4、成本适配模块中园林展示区成本指标B档为（）元/平方米。
[单选题] *A. 1400±100B.1200±100(正确答案)C.1300±100D.1100±1005、天字系中产品品牌定位中，规划形制为游廊式的系列为（）。
[单选题] *A. 天悦B. 天珺(正确答案)C. 天汇D. 天瑞6、琅悦系列产品的园林设计特点为（）。
[单选题] *A. 中式风韵B. 简约中式(正确答案)C. 写意东方D. 秩序水院7、按新的防水规范，上人平屋面防水等级为一级的防水做法不应少于（）道，其中防水卷材不应少于（）道。
[单选题] *A. 4，2B. 3，1(正确答案)C. 2，4D. 1，38、沉箱架空卫生间降板高度一般为（）mm以上，卫生间门口防水向外延展（）mm。
[单选题] *A. 350，500(正确答案)B. 250，300C. 200，400D. 500，1009、悦字系的产品标签是： [单选题] *A.奢享意境、极致传家B. 名门贵府、礼序东方C.意境东方、一园三堂(正确答案)D.邻里共享、两盒两场10、集团要求260天暂转固，要求技术部转固前必须完成与土建相关的所有设计图纸。
保利地产销售代表招聘笔试题库
保利地产销售代表招聘笔试题库题目一：地产市场知识1. 请简要介绍保利地产的发展历程和核心理念。
2. 地产销售代表应了解哪些城市规划和政策，以更好地推销保利地产的产品？3. 请谈谈你对房地产市场的看法，以及你认为保利地产在未来的发展前景。
题目二：销售技巧与沟通能力1. 你认为一个成功的地产销售代表应具备哪些关键技能和素质？2. 在与潜在客户的沟通过程中，你会采用哪些技巧来引发客户的兴趣，并使其对产品产生购买意愿？3. 请描述一次你成功促成销售的经验，以及你是如何通过良好的沟通与协商技巧与客户建立良好的关系的。
题目三：团队合作与冲突管理1. 地产销售代表常需要与其他部门（如设计、营销、客服等）进行合作，请谈谈你在团队合作中的角色和贡献。
2. 在工作中，你可能会遇到与同事之间的冲突，请描述一次你成功解决团队冲突的经验，以及你是如何维护和谐的工作氛围的。
题目四：产品知识与竞争优势1. 请介绍保利地产的主要产品系列和特点，并与竞争对手进行比较。
2. 地产销售代表应如何利用产品的竞争优势来吸引客户并完成销售？题目五：客户关系管理与售后服务1. 地产销售代表与客户的关系至关重要，请谈谈你是如何与客户建立良好的合作关系并保持长久的客户忠诚度的？2. 在售后服务方面，你会采取哪些措施来保证客户的满意度和口碑？总结：通过以上的笔试题，我们可以综合评估应聘者的地产市场知识、销售技巧与沟通能力、团队合作与冲突管理、产品知识与竞争优势，以及客户关系管理与售后服务等方面的能力。
希望每位应聘者能够认真对待每个问题，以清晰、准确的语言进行回答，展示出自己的专业素养和适应能力。
祝各位应聘者成功！。
保利物业安徽公司特卫队2023年度笔试考卷
保利物业安徽公司特卫队2023年度笔试考卷一、选择题（共计20题，每题2分）1.停车场张贴《》、《车辆限行温馨提示》、《停车收费标准》（内容以当地政府要求为准），车场标识清晰有效，警示标识按照国标标准制作，不在国标标准规定范围内的按照《保利物业vi应用与规范手册》要求进行设计制作。
[单选题] *A.门岗职责B.监控中心管理制度C.停车场管理规定(正确答案)D.屋面管理制度2.下列不属于，秩序维护执勤装备（）。
[单选题] *A.微波炉(正确答案)B.防暴叉C.雨鞋D.对讲机3.巡检岗需每日进行消防安全巡查。
巡查内容包括消防疏散通道、安全出口、防火门、疏散指示牌（灯）、（）、用水用电情况。
[单选题] *A.消防泵房B.应急照明灯(正确答案)C.业户水电缴费单D.电梯轿壁卫生4.安防员在出入口实施验证、登记、疏导等保安服务活动所针对的对象是出入的（）。
[单选题] *A.人员和车辆B.人员和物资C.人员、车辆和物资(正确答案)D.车辆和物资5.在巡逻勤务中，以下不属于异常情况的是（）。
[单选题] *A.在午夜巡逻时发现一人影闪过B.在园区巡逻时发现一男子在休闲椅抽烟(正确答案)C.在地库巡逻时发现大量不明人群聚集D.在地库巡逻时发现一小女孩独自哭泣6.以下情形不属于异常情况的是（）。
[单选题] *A.小区二楼一户人家的窗户玻璃破裂B.小区消防通道被占用C.一把扔在小区停车场内的带血匕首D.一个丢在小区路中间的矿泉水瓶(正确答案)7.干粉灭火器适合扑灭哪类火灾？（） [单选题] *A.固体火灾B.液体火灾C.气体火灾D.以上均可(正确答案)8.对醉酒滋事或精神病人闯入所管辖的处置办法？（） [单选题] *A.进行劝阻或拦阻，让其离开秩序维护员目标区域B.及时通知醉酒者和精神病人的家属或工作单位，让其领回或采取控制和监护措施C.如有危害秩序维护员目标或危害社会安全行为时，可报告公安部门协助处理D.以上选项均是(正确答案)9.干粉灭火器扑救可燃、易燃液体火灾时,应对准（）扫射。
保利和学荟考试答案
保利和学荟考试答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 保利和学荟的核心价值观是什么？A. 诚信、专业、创新B. 诚信、专业、服务C. 诚信、创新、服务D. 专业、创新、服务答案：B2. 保利和学荟的企业使命是什么？A. 为客户提供卓越的服务B. 为员工提供发展平台C. 为社会创造持续价值D. 以上都是答案：D3. 保利和学荟的企业愿景是什么？A. 成为行业领导者B. 成为客户的首选C. 成为员工的家园D. 以上都是答案：D4. 保利和学荟的企业文化包括哪些方面？A. 团队合作、创新思维B. 客户至上、诚信经营C. 持续学习、追求卓越D. 以上都是答案：D5. 保利和学荟的发展战略是什么？A. 多元化发展B. 国际化发展C. 专业化发展D. 以上都是答案：D6. 保利和学荟在人才培养方面采取了哪些措施？A. 建立完善的培训体系B. 提供职业发展路径C. 鼓励员工自我提升D. 以上都是答案：D7. 保利和学荟在社会责任方面做出了哪些贡献？A. 支持教育事业B. 关注环境保护C. 参与公益活动D. 以上都是答案：D8. 保利和学荟在技术创新方面取得了哪些成果？A. 获得多项专利B. 发布多篇论文C. 获得多个奖项D. 以上都是答案：D9. 保利和学荟在市场拓展方面采取了哪些策略？A. 多元化市场布局B. 国际化市场拓展C. 专业化市场服务D. 以上都是答案：D10. 保利和学荟在客户服务方面有哪些优势？A. 专业的服务团队B. 完善的服务体系C. 高效的服务流程D. 以上都是答案：D二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 保利和学荟的核心价值观包括哪些方面？A. 诚信B. 专业C. 创新D. 服务答案：ABCD12. 保利和学荟的企业使命包括哪些方面？A. 为客户提供卓越的服务B. 为员工提供发展平台C. 为社会创造持续价值D. 为股东创造丰厚回报答案：ABCD13. 保利和学荟的企业文化包括哪些方面？A. 团队合作B. 创新思维C. 客户至上D. 诚信经营答案：ABCD14. 保利和学荟的发展战略包括哪些方面？A. 多元化发展B. 国际化发展C. 专业化发展D. 可持续发展答案：ABCD15. 保利和学荟在人才培养方面采取了哪些措施？A. 建立完善的培训体系B. 提供职业发展路径C. 鼓励员工自我提升D. 实施绩效考核制度答案：ABCD16. 保利和学荟在社会责任方面做出了哪些贡献？A. 支持教育事业B. 关注环境保护C. 参与公益活动D. 促进就业发展答案：ABCD17. 保利和学荟在技术创新方面取得了哪些成果？A. 获得多项专利B. 发布多篇论文C. 获得多个奖项D. 实施多个项目答案：ABCD18. 保利和学荟在市场拓展方面采取了哪些策略？A. 多元化市场布局B. 国际化市场拓展C. 专业化市场服务D. 创新化市场推广答案：ABCD19. 保利和学荟在客户服务方面有哪些优势？A. 专业的服务团队B. 完善的服务体系C. 高效的服务流程D. 优质的客户体验答案：ABCD20. 保利和学荟在质量管理方面采取了哪些措施？A. 建立质量管理体系B. 实施质量控制流程C. 进行质量改进活动D. 建立质量反馈机制答案：ABCD三、判断题（每题2分，共20分）21. 保利和学荟的核心价值观是诚信、专业、服务。
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四、保利地产笔试资料
4.1广州保利营销类题目，完整版
总体感觉题太TM多了，比如一个10分的小题目里面，竟然有三问，如果下一届的同
学应聘保利，一定要分配好答题的时间，简答不要答太多了，免得策划类的题没时间答。
而且啊，下届同学一定要注意笔经啊，MS保利的笔试题目全国通行全部一样，如果慢考的人，一定要早点找到以前的题目，好好准备。
一简答（试卷上标明：不是名词解释，用流利清晰的话作答）6分一个
1、市场定位
2、把房地产市场进行市场细分
3、家庭有哪些生命周期阶段，有什么消费特征，怎么根据不同的家庭生命周期制定营销策略。
4、苹果热销，为什么苹果的品牌如此有吸引力？
5、说说你的理解和看法：非诚勿扰，胶囊公寓，世博会
二、案例分析（30分）
2005年肯德基苏丹红事件：大致是肯德基如何转移视线的公关策略，大家在网上搜搜就知道了
1、根据材料写公关通稿
2、肯德基的危机公关策略是什么？媒体和**在中间起了什么作用？它的危机公关有什么不足？
3、房地产经营中危机公关有什么重要作用？应该注意什么？
三、材料分析（20分）
和者筑善的品牌材料
1、对“和者筑善”的理解。
2、就品牌中间的四个内涵中选一个进行主题活动的策划，哪四个忘了。
反正我选的是关于
公益环保的。
四、创新题目（20分）
就对高房价、大学生就业难等5个题目中选一个，做出5个创新提案，并论证可行性。
4.2厦门保利综合类笔试题目，超级详细
保利地产在厦门的综合类笔试考试采用的文件筐处理，人力、行政都是用的一张卷子。
假定你是一家地产公司的行政经理，肩负人力、行政、办公室的职责。
你10月29号出差外
地，手机没信号，不能上网收发邮件。
10月30号一大早来到办公室发现有9件代办事项，
而你2个小时后还要出发去另一个地方出差，11月1好才能回来。
在2个小时时间里，你
如何处理这九件事情。
九个文件，各三个问题。
1.分别选择信件/便函、email、电话、面谈、不处理方式进行处理，
2.写清楚回复内容
3.这个事情如何处理。
文件一、进入新一年的人员招聘。
技术部经理向你反映，建筑学等专业技术人才招聘难度大，
培养周期长，而且人员流失率较高。
如何建立一个有效的中长期激励机制，想跟你讨论。
文件二、行政专员给你留言，公司某员工开车与一卡车相撞，车上还有另外两名员工。
目前
无生命危险，责任事故不明。
他正在医院处理。
文件三、公司总经理看了第三季度考核结果，认为公司最近业务项目较多，需要提升一批中
层领导干部，让你准备下材料11月1日向他汇报。
文件四、集团公司要举办乒乓球比赛，公司副总告诉你进行内部选拔赛，请你拟定比赛方案
和向员工下发一个通知。
文件五、公司客户部经理向你反映，某业主房子漏水，找物业要说法，经物业公司鉴定，是
该业主装修时操作不当造成的。
但是该业主拒绝这样的答复，多次在社区论坛发帖子，造成一定影响同时已有一些媒体关注此事。
要跟你碰头商量如何解决。
文件六、人力资源专员向你汇报，有一个很好的人力资源会议要召开，对公司最近的工作开展很有帮助，而且级别很高，但是到年底了，公司的培训费用很紧张，问你是否参加，他来负责报名等事项。
文件七、技术部经理向你反映某员工之前一直表现很好，最近工作积极性不高，可能是要跳槽，请你出面帮忙了解是否真的要跳槽，希望能够挽留住优秀人才。
文件八、行政专员向你反馈，集团要在12月中旬举办新年晚会，各分公司都在准备节目。
你们公司的节目主要由新进员工负责排练舞蹈，其中有8个人来自营销部门，而且两名是领舞。
但是营销部门经理反对他们参加，认为耽误工作。
请你帮忙协调。
文件九、营销部门经理向你反映，年底营销部门工作压力大，关系着全公司的奖金，经常需要加班，人手不够，新近员工不能参加新年晚会的排练，请你包涵。
以上9个文件，1-7每题7分，8.9合起来11分。
共计60分。
另外，由于时间较紧张，要对9个事情的处理先后顺序进行排序，并给出排序的依据和理由。
10分。
针对文件四，写一份公司内部乒乓球选拔赛的方案。
20分。
写一个乒乓球比赛通知10分。
共计考试时间120分钟，100分题目。
写的手抖，都还觉得写不完。
同学们要加油了啊。
不知道笔试过后什么时候能给进入二面的消息，希望早点儿通知但是面试时间稍微拖后一点吧
这几天真是状况差啊。
好希望能够好好表现，好希望能进保利。
4.3 保利厦门营销类题目，趁着记忆写下
一、简答6分*5=30分
1、市场定位
2、
3、把房地产市场进行市场细分
4、
5、说说你的理解和看法：非诚勿扰，胶囊公寓，世博会
二、关系营销的考题。
30分
关于肯德基2005年苏丹红事件。
问，1、写个宣传通稿；2、肯德基在此次公关危机处理中，还有什么可以改进的，3、房地产经营中公关危机的重要性，及需要注意什么。
三、保利巴拉巴拉的材料。
20分
问：1、对“和者筑善”的理解。
2、就一个主题写一个策划案。
好像还有3，忘了四、对高房价、大学生就业难、还有个啥，的解决方案，写5个方案。
20分
120分钟，100分的考题。
看来，学习好，才是王道啊！
欢迎指正和补充@-@。