监理会议纪要

房山区长沟镇镇区改造一期B地块项目监理会议纪要编号：JL-072注：监理会议纪要下发甲方、总包单位，各分包单位在总包单位领取。

收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

监理会议纪要工程名称：房山区长沟镇镇区改造一期B地块项目编号：JL-072收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

会议主要内容：一、怀建（总包单位）情况汇报：（一）、已完成情况：1、一、二期主体结构、二次结构砌筑、屋面工程、室内回填土及首层以上地面垫层施工完成。

2、2-14#变配电室主体及二次结构施工完成。

（二）、本周完成情况：1、2-12、2-11、2-10#楼粉刷石膏完成，2-1#楼粉刷石膏完成两个单元，2-9#收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

楼粉刷石膏完成一个单元。

2、1-24#、1-26#、1-28#楼地下室填土、打夯、平整完成。

3、1-27#楼地下室抹灰完成。

4、1-23#楼、2-12#楼卫生间找平完成。

5、2-1#、1-18#、1-27#、2-13#、2-3#、2-6#楼改管卫生间地面垫层完成。

6、1-27#楼地下室抹灰完成。

7、2-14#楼内墙拉毛完成。

8、1-1#楼墙体、1-2#楼基础砼、1-3#楼基础防水保护层完、1-4#楼基础底板砼完成，13、14、17防水保护层完成。

（三）、下周计划：1、2-7、2-1、2-9#楼粉刷石膏完成。

2、2-14#楼一层收口抹灰完成一半，地下室回填土找平完成，夹层管道间完成，屋面施工完成。

3、卫生间、厨房墙修补拉毛，楼梯间墙修补拉毛。

4、2-13#楼2-12#楼家庭间地暖保护层完成。

5、一、二区家庭间垫层全部完成，一期工程成品檐沟安装。

6、三期工程：1-3#楼基础底板完成，其余各楼基础防水保护层完成，1-1#楼地下室完，1-2、4#楼地下室墙体钢筋完，顶板支模支设。

（四）、人员、材料、机械设备情况：1、项目部管理人员18人；2、一、二期施工队257，油工101人，二次结构100人，力工17人，水电22人，管理5人；3、三期共143人、木工76人，钢筋工45，砼工14人、水电8人。

4、所有机械设备及材料均能满足施工要求。

（五）、需要建设单位协调解决事项、各单位整改事宜1、在2-1#楼样板间施工期间发现装修施工完成的面层磕碰较严重，望各单位加强成品保护工作，每道工序完成后办理交接检查记录。

2、楼层清理，外装在施工中在室内地面拌粘接砂浆、外保温板及外墙废料在室内存在留后产生垃圾，门窗安装后收口封堵后的垃圾等，我单位在装修施工完成后再次造成的垃圾级污染应由各单位自行清理。

3、2-14#楼配电室内拉毛已完成，待室内配电箱进场后进行抹灰施工。

4、单元门屋面瓦计划下周自2-1#楼施工，请建设单位和丁挂瓦尺寸。

收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

5、本月15日计划室内面层腻子施工，室内电气穿线。

6、三期肥槽回填土准备下周施工，特提前向建设单位申请回填土源。

7、外窗安装主框与副框连接后刮腻子时盖不住连接件，考虑连接件外墙连接，避免防锈现象。

8、本周二安全检查中发现市政、弱电井盖未及时封堵的封堵到位。

9、电力施工破坏的围挡及时恢复。

二、北京鑫磊幕墙建筑（外装）情况汇报：（一）、上周完成情况：1、2区真石漆抹灰完成，1区完成30%.2、2区石材龙骨安装完成，1区安装完成20%.3、2-1#楼北立面门头石材安装完成1个、2-6#楼北立面门头石材安装完成、南立面石材正在安装。

（二）、本周工作计划：1、本周2-1红砖安装完成、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6#楼真石漆按章完成50%，2-1、2-2、2-5、2-6#楼石材安装完成。

2-3、2-4#楼石材安装完成60%、2-7#至2-13#石材安装。

2、2-7#至2-13#刮腻子安装完成70%.3、1区抹灰完成。

4、1区是次啊龙骨安装完成。

（三）、对现场施工质量过程加强控制：本周质量控制要点：1、注意保温粘结率注意细部收口处理。

（四）、劳动力及机械情况：人员情况：管理人员合计6，电焊工35，架子工5，保温安装人员120人、石材安装工人2人，保温安装160人。

（五）、安全文明施工情况：上周安全文明施工情况：1、系好安全带、戴好安全帽。

2、做好施工完毕场地清理工作。

三、园林施工单位:（一）本周完成情况：1、A段3:7灰土及A、B段混凝土垫层，周边的回填土。

收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

2、公共台阶的踏步结构施工。

3、小院挡土墙的结构柱施工。

4、河道的给水预埋。

（二）、下周计划安排：1、沥青环路素土夯实、3:7灰土回填、压实。

2、河道A段钢筋绑扎、支模、c25混凝土浇筑。

3、东侧大区围墙石材干挂、做样板。

4、河道A、B段周围回填土、做地形。

（三）需要协调解决问题：1、甲方配合土方回填的供给。

2、2-1#楼、2-4#楼西侧角钢的倒运。

四、弱电单位：1、室外管道已完成，8号楼东侧弱电箱未做。

2、现无施工工作面准备人员撤场。

五、海星辰电力单位：（一）上周完成情况;1、三期西侧围墙边两座开闭器施工完成。

（二）下周工作计划：1、直埋电缆开挖，直埋电缆敷设。

六、尚然市政单位：（一）、上周完成情况：1、1、2区雨污水管线、抹灰。

（二）下周工作计划：1、雨污水系统交接自来水水表安装七、单单幕墙单位：无八、中德门窗单位：1、完成情况：1-18#_1-30#楼附框现场已全部安装完成。

2、本周完成情况：无3、下周计划：根据现场外墙收口情况逐一进行窗口防水材料涂刷工作。

九：电梯施工单位：1、18-30#楼电梯安装。

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2、1-13#楼电梯调试准备工作。

十、监理单位提出意见和要求：李占斌总监：1、19#、22#、25#、28#楼雨篷下后浇筑的柱子下沉严重，总包单位必须尽快拿出加固方案，以免影响石材施工，后期出现裂缝。

2、2-1#楼、样板间腻子施工开始，请总包单位先做样板，甲方、监理验收合格后再大面积施工，在施腻子洞口质量不符合要求，能够目测出来，不顺直，不方正，腻子材料做复试，按技术规程要求做。

3、门窗2区样板开始施工，要求两家门窗单位抓紧把复试工作落实完成，门窗下口防水施工隐蔽前必须报验，并与外墙单位提前沟通好。

4、防火门主框完成后报验，检查中发现连锁砌块固定点中有不牢固现象，施工单位加强自检，对不牢固部位加固，装扇之前重新报验监理验收。

5、各单位必须重视资料与工程同步，对材料复试按要求及时取样。

6、劈开砖施工注意砖与外窗主框的节点处理，个别砖与主框缝隙较大的先进行填充处理，以免后续施工密封胶不好施工，达不到质量要求，留下渗水隐患。

邹京平工程师：1、3期防水保护层施工有凹凸不平的现象，养护不到位，出现龟裂。

2、1-1#楼墙体钢筋绑扎施工，有脱扣漏扣的及时整改到位。

3、3期施工现场消防设施尽快完善到位。

4、园林单位回填土夯实系数抓紧做。

5、外装施工单位现场存在安全问题，架子施工不系安全带已多次提出并为改进，要求你单位加强对施工作业人员的三级教育，加大管理力度。

周全工程师：1、电力分包单位3期开闭器四周回填土未分层夯实，如夯机进不去，要求做木夯。

2、隐检部位完成后及时报验。

3、弱电做室外管线回填土架子管部分做木夯。

4、总包楼内电箱开锁与管相符，不能随意开孔。

易秋田工程师：1、总包单位卫生间刷防水之前将支、立管道污染的清理到位，做好成品保护。

2、雨水沟加快施工进度。

3、市政单位压坏的雨水管道及时修复，避免以后雨水管道出现堵塞。

十一、建设单位提出意见和要求：收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

刘杰项目负责人：1、1-18#至1-30#楼保温板抹灰本周完成。

2、1-3#楼东侧施工把围挡拆除的下周二恢复到位。

3、2-1#楼样板间、外装样板完成由监理组织甲方、总包、相关单位进行验收。

4、样板窗户的窗台、保温线条是否符合要求。

5、4月13号公司到现场对项目实体工程质量、安全、资料的检查，以总包为主，总包单位现场抹灰的平整度以及现场安全，其他分包单位配合检查，检查是对项目的考核、工程质量的控制，望大家积极配合。

毛沛东工程师:1、2-14#楼配电室下周五设备要进场，总包单位装修施工在下周三之前完成，外窗下周二安装好。

2、三期西北角变压器防护签证已完成，尽快施工完成。

3、2-1#楼帖红砖部位黑砖不明显，排砖要有序半砖要对应。

郭洪工程师：1、市政、弱电、园林会后沟通井的事宜。

2、园林隐蔽检验必须通知监理进行验收。

3、3：7灰土必须取样，材料进场及时报验。

陈涛:1、公司通知4月13号现场检查，每次开会都在强调资料上报问题，望各单位引起注意。

收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。

2、总包单位资料准备竣备，总包一个月时间把竣工图与交予档案馆资料完善。

建设单位代表签字：监理单位代表签字：总包单位代表签字北京建创建筑工程咨询有限责任公司长沟项目监理部2016年04月07日收件单位如对以上记录有异议，须在收件后24小时内通知记录单位，否则视为默认。