建设工程合同解除
建设工程施工合同如何解除
建设工程施工合同如何解除
我们需要明确合同解除的基本条件。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同解除通常
基于以下几种情况：一是协议解除，即双方协商一致同意解除合同；二是因不可抗力导致
合同无法履行；三是一方严重违约，另一方有权解除合同；四是法律规定的其他情形。
在建设工程施工合同中，合同解除通常涉及以下几个关键步骤：
1. 提出解除请求：当一方认为有解除合同的正当理由时，应向对方提出书面解除请求，并
说明解除的理由和依据。
2. 协商解决：在提出解除请求后，双方应首先尝试通过协商的方式解决问题。
如果协商成功，双方可以签订解除协议书，明确解除的条件和后果。
3. 仲裁或诉讼：如果协商不成，任何一方都可以将争议提交给仲裁机构或者直接向人民法
院提起诉讼，请求判决解除合同。
4. 执行解除决定：一旦仲裁机构作出裁决或者法院作出判决，且该裁决或判决生效后，合
同即被解除。
此时，双方应按照裁决或判决的内容进行后续处理，包括但不限于财务结算、工程交接等。
在实际操作中，解除建设工程施工合同还需要注意以下几点：
- 通知义务：在合同解除过程中，一方应及时通知对方，并提供必要的证据和文件。
- 损害赔偿：如果合同解除是由于一方的违约行为造成的，那么违约方应当承担相应的赔
偿责任。
- 工程保护：在合同解除过程中，承包方应继续保护好已建工程，防止因合同解除而造成
不必要的损失。
- 法律后果：合同解除后，双方应根据法律规定和合同约定，处理好相关的法律后果，如
退还保证金、支付违约金等。
建设工程停工如何解除合同
建设工程停工如何解除合同一、背景介绍建设工程合同是指承包人和发包人之间就完成一定建设任务，支付相应价款的合同。
在建设工程合同履行过程中，可能会出现停工现象。
停工是指在建设过程中，由于某种原因导致工程暂时停止施工的状态。
停工期间，合同双方的权利和义务会发生变化。
当停工原因消除后，如何解除合同成为双方关注的问题。
二、解除合同的条件1. 停工原因消除在建设工程合同中，停工原因可能是由于发包人延迟支付工程款、设计变更、施工现场条件发生变化等。
当这些原因得到解决，停工原因消除，合同双方可以考虑解除合同。
2. 合同履行不能如果停工原因导致合同无法履行，例如，承包人已经无法按照原合同约定的时间完成工程，或者发包人无法支付工程款，此时合同双方可以协商解除合同。
3. 合同约定的解除条件成立在建设工程合同中，双方可以约定一些特定的解除条件。
当这些条件成立时，合同双方均有权解除合同。
例如，合同约定了工期延误的解除条件，当工期延误达到一定程度时，双方可以解除合同。
4. 法律规定的解除条件根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，合同双方在符合法律规定的情况下，可以解除合同。
例如，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方可以解除合同。
三、解除合同的程序1. 协商解除合同双方应当协商一致，达成解除合同的协议。
协议内容包括解除合同的原因、解除时间、解除后的权利和义务处理等。
2. 书面确认合同双方应当将解除合同的协议书面确认，并由双方签字或者盖章。
书面确认的解除合同具有法律效力。
3. 办理合同解除手续合同双方应当按照约定办理合同解除手续，包括解除合同的备案、变更登记等。
4. 赔偿损失合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。
例如，由于发包人原因导致停工，承包人可以要求发包人赔偿停工期间的损失。
四、注意事项1. 合同解除应当遵循法律规定和合同约定，不得违反公共利益和社会道德。
2. 合同解除后，双方应当妥善处理合同解除过程中产生的遗留问题，包括工程质量、工程款支付等。
建设工程解除协议书范本(3篇)
第1篇甲方（建设单位）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《建设工程施工合同》（以下简称“合同”），合同编号为：______。
现因以下原因，双方经友好协商一致，决定解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、解除合同的原因1. 甲方原因：（1）甲方未按照合同约定提供施工场地、施工资料、施工图纸等；（2）甲方未按照合同约定支付工程款；（3）甲方违反合同约定，擅自变更工程设计；（4）甲方其他违约行为。
2. 乙方原因：（1）乙方未按照合同约定进行施工，存在质量问题；（2）乙方未按照合同约定按时完成工程；（3）乙方违反合同约定，擅自停工；（4）乙方其他违约行为。
3. 其他原因：（1）不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等；（2）合同约定的其他解除情形。
二、解除合同的程序1. 双方应于本协议签订之日起__日内，将本协议书面通知对方，并提交相关证明材料。
2. 双方应在本协议签订之日起__日内，对已完成的工程进行验收，并办理工程交接手续。
3. 双方应在本协议签订之日起__日内，办理工程结算手续，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款。
4. 双方应在本协议签订之日起__日内，办理相关手续，解除合同关系。
三、解除合同后的处理1. 双方应在本协议签订之日起__日内，对已完成的工程进行验收，并办理工程交接手续。
2. 甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。
3. 乙方应退还甲方已支付的预付款、保证金等款项。
4. 双方应在本协议签订之日起__日内，办理相关手续，解除合同关系。
建设工程合同终止索赔范围
建设工程合同终止索赔范围建设工程合同终止通常包括正常完成、协商解除、违约解除和不可抗力解除等情况。
在这些不同情况下，索赔的范围和依据也会有所不同。
一、正常完成在工程正常完工的情况下，一般不涉及索赔问题。
但如果在施工过程中存在变更设计或增加工作量导致一方成本增加，可能会产生额外费用的索赔。
二、协商解除当双方协商一致解除合同时，通常会对已发生的费用进行清算，并根据协议条款处理未完成部分的经济责任。
此时，索赔的范围可能包括已完成但尚未结算的工程款项、合理的利润损失等。
三、违约解除如果因一方违约而导致合同解除，另一方有权根据合同约定提出索赔。
常见的索赔内容包括违约金、损失赔偿、以及由于对方违约造成的额外成本等。
四、不可抗力解除当遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，如自然灾害、战争等，合同可依法律规定或合同约定被解除。
在这种情况下，索赔通常针对已经发生且合理预见的损失，如材料费、人工费、机械使用费等直接损失。
具体到索赔范围，可以包括但不限于以下几个方面：1. 已完成工作的价值：根据合同条款计算应支付给承包商的工程款项。
2. 材料和设备费用：已经采购但尚未使用的材料和设备的费用。
3. 人工成本：包括直接工资和相关的管理费用。
4. 机械设备租赁费用：租赁的机械设备产生的费用。
5. 现场管理费用：项目现场管理人员的工资及日常开销。
6. 预期利润损失：按照合同约定的利润比例计算的预期损失。
7. 其他间接损失：如资金占用成本、市场机会损失等。
在处理索赔事宜时，应当注意以下几点：- 准确记录和保存所有相关的文档和证据，如合同文本、变更通知、进度报告等。
- 及时与对方沟通，明确索赔意向和基础。
- 依法依规进行协商，必要时可寻求专业法律支持。
建设工程合同终止的索赔问题往往涉及复杂的法律关系和经济计算，因此在实际操作中，建议由专业的法律顾问和成本工程师共同参与，确保各方的合法权益得到妥善保护。
建设工程合同发包人解除
建设工程合同发包人解除一、合同解除的原因在解除合同之前，发包人应明确解除合同的原因。
这些原因可能包括承包人的违约行为、工程进度严重滞后、工程质量不达标等。
在解除合同时，发包人应充分说明解除合同的原因，以便双方能够达成共识。
二、合同解除的程序1. 发包人向承包人发出解除合同的通知。
通知应包括解除合同的原因、解除合同的时间以及双方需要承担的责任等内容。
2. 承包人在接到解除合同通知后，应在规定的时间内予以答复。
如果承包人同意解除合同，双方应协商确定解除合同的具体事项；如果承包人不同意解除合同，可以提出异议或者申请仲裁。
3. 在解除合同的过程中，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理解除合同后的遗留问题，如工程款支付、工程移交等。
三、合同解除后的权利义务1. 发包人有权要求承包人按照合同约定完成已施工部分的工程，并支付相应的工程款。
同时，发包人应按照合同约定支付承包人已完成工程的款项。
2. 承包人有义务按照合同约定完成已施工部分的工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。
同时，承包人应按照合同约定退还发包人已支付的工程款。
3. 在解除合同后，双方应协商确定工程移交的具体事项，如工程资料的交接、施工现场的清理等。
四、合同解除后的法律责任1. 如果承包人存在违约行为导致合同解除，承包人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2. 如果发包人存在违约行为导致合同解除，发包人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
3. 如果双方在解除合同过程中发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。
五、结语。
建设工程施工合同解除后果
建设工程施工合同解除后果当建设工程施工合同被解除时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方需恢复到合同签订前的状态。
这意味着已经履行的合同内容需要评估，未履行的部分则停止执行。
对于已经完成的工程部分，承包方有权要求支付相应的工程款项；而对于未完成的工作，则需要双方协商解决，可能会涉及到赔偿或补偿问题。
合同解除后，工程质量安全问题不容忽视。
如果工程已经进行了一部分，那么对于这一部分的质量应当进行检验。
若存在质量问题，发包方有权要求修复或者索赔。
同时，承包方需要对其遗留的安全隐患负责，确保工程现场的安全。
合同解除还会带来一系列经济后果。
除了直接的经济损失，如违约金、赔偿金等，还可能包括间接损失，例如因合同解除导致的项目延期、重新招标等额外费用。
这些都需要根据合同条款和实际情况来具体分析和计算。
合同解除还可能影响到第三方利益。
例如，材料供应商、分包商等与工程相关的其他合作方，他们的权益也需要得到妥善处理。
这通常涉及到复杂的协调和谈判工作，需要各方共同参与解决。
在实际操作中，合同解除的过程往往伴随着争议和纠纷。
因此，建议双方在面对合同解除时，应积极寻求法律途径解决问题，避免进一步的损失。
同时，也应当注意保留好相关证据，以备不时之需。
值得注意的是，合同解除并不是解决问题的最佳手段，它只是在特定情况下的一种不得已的选择。
在建筑工程项目中，良好的沟通和合作才是确保工程顺利进行的关键。
因此，双方在签订合同之初，就应当明确各自的权利和义务，合理设定合同条款，以减少未来可能出现的风险。
建设工程施工合同的解除是一个复杂的法律行为，它不仅涉及到民法典的相关规定，还需要考虑到工程项目的特殊性。
在处理合同解除的后果时，应当全面考虑各方面的因素，力求公正客观地解决纠纷，以保护各方的合法权益，同时也为建筑工程的顺利进行提供保障。
建设工程合同解除后怎么办
建设工程合同解除后怎么办
建设工程合同是承包人和发包人之间的一种重要合同，它涉及到工程的质量、进度、投资等多个方面。
然而，在实际的工程实施过程中，由于各种原因，合同解除的现象时有发生。
那么，合同解除后，我们应该怎么办呢？
首先，合同解除后，双方应当立即停止履行合同。
对于承包人来说，应当停止施工，并将已经完成的工程部分进行验收。
对于发包人来说，应当按照合同约定支付已经完成的工程价款。
同时，双方都应当尽力减少因合同解除而给对方造成的损失。
其次，合同解除后，双方应当对解除合同的原因进行分析，并找出解决问题的办法。
如果是由于发包人的原因导致合同解除，那么承包人可以要求发包人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约而造成的损失等。
如果是由于承包人的原因导致合同解除，那么承包人应当承担相应的法律责任。
第三，合同解除后，双方应当及时办理合同解除手续。
这包括解除合同的书面文件、工程结算报告、工程验收报告等。
同时，双方还应当及时办理相关的备案手续，以避免因未及时备案而产生的不必要的麻烦。
第四，合同解除后，双方应当保持沟通，及时解决因合同解除而产生的各种问题。
这包括工程款的支付、工程质量的保证、工程资料的移交等。
同时，双方还应当保持良好的合作关系，以便在未来的合作中能够更好地合作。
总之，建设工程合同解除后，双方都应当积极采取措施，尽量减少因合同解除而给对方造成的损失，并及时解决因合同解除而产生的各种问题。
只有这样，才能够保持良好的合作关系，并在未来的合作中取得更好的成果。
建设工程合同解除条款
建设工程合同解除条款
一、合同解除的条件
当以下情况发生时，任何一方均有权提出解除合同：
1. 对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的；
2. 对方破产、解散或者遭受其他法律行为导致无法履行合同的；
3. 因不可抗力因素，致使合同目的无法实现的；
4. 法律法规规定的其它解除条件。
二、合同解除的程序
1. 一方提出解除合同的，应当书面通知对方，并明确说明解除理由；
2. 收到解除通知的一方，应当在接到通知后的合理期限内予以回应；
3. 如双方对是否解除合同存在争议，可申请调解或诉诸法院解决。
三、合同解除的效果
1. 合同一旦解除，双方的权利义务关系即行终止，但不影响解除前的权利义务；
2. 合同解除后，双方应根据实际完成的工程量进行结算，未完成部分不再继续执行；
3. 合同解除后，如果一方因此受到损失，有权向对方索赔。
四、注意事项
1. 在合同执行过程中，双方应尽量通过协商解决争议，避免轻易解除合同；
2. 合同解除后，双方应及时进行工程交接和财务结算，以免产生不必要的纠纷；
3. 在解除合同前，建议征求专业法律人士的意见，确保合同解除的合法性和公正性。
以上就是一份建设工程合同解除条款的范本，希望能为建筑行业的同仁提供一些参考。
在实际操作中，还需要根据具体的项目情况和法律法规进行调整和完善。
建设工程合同的任意解除权
建设工程合同的任意解除权在我国，建设工程合同是指发包人为了完成一定建设任务，与承包人签订的明确双方权利义务关系的合同。
在建设工程合同中，发包人和承包人都享有一定的解除权，但这种解除权并非无限制的任意解除权。
本文将从法律角度探讨建设工程合同中的任意解除权。
一、任意解除权的定义与性质任意解除权，是指合同双方在合同履行过程中，无需对方同意，即可单方面解除合同的权利。
这种权利具有独立性、单方性和无因性等特点。
在建设工程合同中，发包人和承包人都享有任意解除权，但行使该权利需符合法律规定的条件。
二、建设工程合同中任意解除权的规定1. 《民法典》第787条规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同。
建设工程施工合同作为一种特殊的承揽合同，应当适用该规定。
因此，发包人在承包人完成工程前享有任意解除权。
2. 《民法典》第808条规定，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
这意味着，在建设工程施工合同中，除了专门针对建设工程合同的规定外，其他关于承揽合同的规定也适用于建设工程合同。
3. 《合同法》第268条规定，承揽合同中的定作人可以随时解除承揽合同。
根据《合同法》第287条规定，本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。
因此，在建设工程施工合同中，发包人同样享有任意解除权。
三、任意解除权在建设工程合同中的限制虽然建设工程合同中的发包人和承包人享有任意解除权，但这种权利并非无限制的。
在行使解除权时，必须遵守以下限制：1. 解除权行使的时间限制。
根据《民法典》第787条规定，定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同。
这意味着，在承包人完成工程前，发包人可以行使任意解除权。
但一旦承包人完成工程，发包人即丧失了解除权。
2. 解除权行使的条件限制。
发包人和承包人在行使解除权时，应当符合合同约定和法律规定的要求。
例如，发包人行使解除权应当有正当理由，如承包人严重违约、无法履行合同等。
3. 解除权行使的后果限制。
发包人和承包人在行使解除权时，应当承担相应的法律责任。
建设工程合同怎么办理解除
建设工程合同的理解与解除一、引言建设工程合同是承包人和发包人之间的一种重要合同，用于规范双方在工程建设过程中的权利和义务。
在实际操作中，由于各种原因，合同的解除现象时有发生。
因此，了解建设工程合同的解除条件和程序，对于维护双方的合法权益具有重要意义。
二、建设工程合同的解除条件根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同可以在以下条件下解除：1. 合同履行期限届满：合同履行期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然解除。
2. 合同履行不能：由于不可抗力或其他无法预见的原因，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
3. 合同履行不当：一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务，另一方可以解除合同。
4. 法律规定的其他情形：如合同法第九十四条规定的当事人可以解除合同的情形。
三、建设工程合同的解除程序1. 协商解除：双方当事人协商一致，可以解除合同。
解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。
2. 单方解除：当合同履行出现合同法第九十四条规定的解除情形时，解除权人可以单方解除合同。
解除权人应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
3. 司法解除：当双方当事人就合同解除发生争议，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。
法院经审理认为符合合同解除条件的，可以判决解除合同。
四、建设工程合同解除后的处理1. 清理合同项下的权利义务：合同解除后，双方应当清理合同项下的权利义务。
如有未支付的款项、未履行完毕的义务等，双方应当按照合同约定或者公平原则予以处理。
2. 赔偿损失：合同解除后，如一方违反合同导致损失，应当承担赔偿责任。
赔偿范围包括实际损失和预期利益等。
3. 返还已收款项：合同解除后，双方应当返还已收到的款项。
如有剩余款项，应当按照合同约定或者公平原则予以处理。
4. 处理工程：合同解除后，对于已完成的工程，双方可以协商处理。
如发包人要求拆除或者改变，承包人应当予以配合。
建设工程施工合同解除规定
建设工程施工合同解除规定一、合同解除的条件在建设工程施工合同中，当一方当事人违反合同约定，致使合同无法继续履行或者影响工程进度、质量和安全时，另一方当事人有权解除合同。
具体的解除条件如下：1.1 当一方当事人未按照约定时间支付工程款或逾期扣款，迟延付款，而导致合同约定的工程进度受到严重影响。
1.2 当一方当事人未遵守合同约定的工程质量、安全和环保要求，致使工程出现严重质量问题或安全隐患，影响工程整体进展。
1.3 当一方当事人未按照约定提供必要的施工条件和合同约定的材料、设备等，而致使工程无法正常进行。
1.4 当一方当事人擅自变更工程设计、施工图纸等，并未经另一方当事人同意，严重影响工程进度和质量。
1.5 当一方当事人未按照合同约定的技术要求和规范进行施工，导致工程进度严重滞后或质量出现重大问题。
1.6 当一方当事人严重违反法律法规，引发工程安全事故或环境污染，造成严重后果。
1.7 其他当事人违约严重，严重影响工程进行和完工的情况。
二、合同解除程序2.1 当一方当事人认为对方当事人存在违约行为，符合解除合同的条件，应当书面通知对方当事人，并说明解除的理由和依据。
2.2 对方当事人在收到解除通知后应当立即停止施工，并在15个工作日内提出书面反驳意见，如确实存在违约行为，并无法提供合理的解决方案，应当接受合同解除。
2.3 一旦合同被解除，应当由双方当事人共同进行验收，结清尚未支付的款项，并按照解除合同的约定处理工程材料、设备和工程现场等。
2.4 如果一方当事人认为解除合同后对其造成了不当损失，可以起诉要求对方当事人进行相应的赔偿。
三、合同解除的后果3.1 合同解除后，应当按照约定处理工程款项结算和工程备料等，保障各方的合法权益。
3.2 合同解除后，应当立即停止工程施工，并由双方当事人共同处置已完成的工程部分和未完成的部分，保障工程的安全和质量。
3.3 合同解除后，应当结清相关款项，处理工程设备、材料等，并按照约定支付相应的违约金。
建设工程合同单方解除
建设工程合同单方解除
【】
在建设工程合同中，单方解除通常是指在合同履行过程中，因特定原因一方当事人（甲方
或乙方）希望终止合同的情况。
为了确保解除行为的合法性和程序的正确性，以下是单方
解除建设工程合同时应遵循的步骤和注意事项：
1. 确认解除原因：需要明确是否存在合法的解除原因，如对方严重违约、不可抗力事件导
致无法继续履行等。
这些原因应当在合同中有明确的约定，或者符合相关法律法规的规定。
2. 发出解除通知：确定存在合法解除原因后，解除方应向对方发出书面通知。
通知中应明
确指出解除的原因、依据以及解除的生效日期。
通知应当以合同约定的方式发送，或者以
法律规定的其他方式送达对方。
3. 提供合理期限：在通知中，解除方应给予对方一定的合理期限，以便对方采取措施或者
提出异议。
这个期限应当根据具体情况确定，以确保公平合理。
4. 协商解决：在合理期限内，双方可以进行协商，以解决解除合同可能带来的争议。
如果
双方能够达成一致，可以签订解除协议书，明确双方的权利义务。
5. 法律途径：如果协商未能解决问题，解除方可以依法向有管辖权的法院或者仲裁机构提
起诉讼或者申请仲裁，以确认解除行为的效力。
6. 履行后续义务：合同解除后，解除方应按照法律规定和合同约定，妥善处理后续事宜，
如退还已支付的款项、移交已完成的工作成果等。
7. 注意解除效果：合同一旦解除，双方的权利义务即告终止，除非法律另有规定或合同另
有约定。
解除方应清楚认识到解除的法律后果，避免产生不必要的纠纷。
建设工程合同可以解除
建设工程合同解除是指在合同有效期内，合同当事人双方或者单方根据合同约定或者法律规定，终止合同权利义务关系的法律行为。
建设工程合同解除涉及合同当事人利益、项目进度及国家利益和社会公共利益，应当依法进行。
本文将从建设工程合同解除的原因、程序、法律后果等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同解除的原因1. 合同约定解除：合同当事人在合同中约定了解除条件，当这些条件成就时，合同当事人可以行使合同解除权，终止合同关系。
2. 法定解除：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。
3. 违约解除：当事人一方违约，对方当事人有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
4. 情势变更解除：合同履行过程中，遇有情势变更，致使合同不能履行或者不宜履行，当事人可以解除合同。
二、建设工程合同解除的程序1. 通知解除：合同当事人一方依照合同约定或法律规定解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
2. 申请解除：合同当事人一方申请解除合同的，应当向对方提出书面申请，并说明解除合同的理由和依据。
3. 协商解除：合同当事人可以协商解除合同，并达成书面协议。
4. 仲裁或者诉讼：当事人对合同解除有争议的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
三、建设工程合同解除的法律后果1. 合同解除后，合同的权利义务关系终止。
当事人应当按照约定或者公平原则，处理合同解除后的遗留问题。
2. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
3. 合同解除后，合同中的结算、清理条款仍然有效。
建设工程合同怎么解除
建设工程合同解除是指在合同履行过程中，由于某种原因导致合同无法继续履行，合同双方或者单方根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。
建设工程合同解除涉及的法律问题较为复杂，本文将从解除条件、解除程序、解除后的法律责任等方面进行详细分析。
一、建设工程合同解除的条件1. 合同约定解除条件合同约定解除条件是指当事人在合同中约定的，在特定条件下可以提前终止合同的权利。
合同约定解除条件一般包括以下几种情况：（1）工期延误：当一方未能按照合同约定的时间完成工程，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务，另一方有权解除合同。
（2）质量问题：当工程质量不符合合同约定，经过修复后仍不符合要求，另一方有权解除合同。
（3）违约行为：当一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
2. 法定解除条件法定解除条件是指根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以无需对方同意，单方面解除合同的情形。
法定解除条件包括：（1）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方当事人可以解除合同。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
（2）欺诈、胁迫：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者对方合法权益，对方有权解除合同。
（3）重大误解：当事人一方因为重大误解订立的合同，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销或者变更。
（4）合同无效：合同违反法律、行政法规的强制性规定，被认定为无效合同，当事人有权解除合同。
二、建设工程合同解除的程序1. 通知解除合同解除的通知是解除合同的生效要件。
合同解除的通知应当采用书面形式，并明确说明解除合同的原因、解除日期等事项。
通知一旦送达对方，合同即告解除。
2. 办理合同解除手续合同解除后，当事人应当根据合同约定和法律规定，办理合同解除手续。
包括但不限于：办理工程验收、结算、移交等手续。
3. 清理合同项下未了事项合同解除后，当事人应当清理合同项下的未了事项，包括：结算合同价款、支付违约金、赔偿损失等。
建设工程合同解除赔偿包括哪些
建设工程合同解除赔偿包括哪些建设工程合同解除赔偿的范围通常包括但不限于以下几个方面：1. 已完成工程量的赔偿：当合同被解除时，承包方已经完成但未得到支付的工程量应得到相应的赔偿。
这通常是根据合同约定的单价或总价计算得出的。
2. 材料费用的赔偿：承包方为履行合同购买的材料，如果因为合同解除导致无法退回或者造成损失，应当由发包方承担相应的赔偿责任。
3. 机械设备使用费：承包方租赁或购买的机械设备，如果因合同解除而闲置或提前退租，由此产生的费用也应由发包方承担。
4. 人工成本：包括承包方为完成工程项目所雇佣的管理人员和工人的工资、福利等费用，如果因合同解除导致这部分费用的损失，也应当得到赔偿。
5. 管理费用：承包方为履行合同所产生的管理费用，如办公费、差旅费等，因合同解除而产生的损失也应当得到补偿。
6. 利润损失：承包方在合同解除后，可能会失去预期的利润，这部分损失也应当根据实际情况进行评估和赔偿。
7. 违约金及滞纳金：如果合同中有关于违约责任的条款，那么在合同解除时，违约方应当按照约定支付违约金或滞纳金。
8. 其他直接损失：除了上述明确的赔偿项目外，还可能包括因合同解除导致的其他直接损失，如搬迁费、临时设施的费用等。
在实际操作中，合同解除赔偿的具体金额和范围往往需要根据合同条款、工程进度、实际损失等因素综合考虑。
通常情况下，双方会通过协商或仲裁、诉讼等方式解决赔偿问题。
值得注意的是，合同解除后的赔偿不仅仅是一个财务问题，更是一个法律问题。
因此，在处理合同解除赔偿时，建议双方咨询专业的法律顾问，以确保自身权益不受侵害。
建设工程合同解除赔偿涉及多个方面，每一项都可能对双方的经济利益产生重大影响。
因此，了解这些赔偿范围，对于预防和解决合同纠纷具有重要意义。
建设工程合同解除清算
建设工程合同解除清算一、引言建设工程合同解除清算是指在建设工程合同履行过程中，由于各种原因导致合同解除，对已经发生的工程款项、质量问题、交付时间等问题进行清算和处理的过程。
建设工程合同解除清算涉及到合同法、建筑法、物权法等多个法律法规的规定，是合同解除后必须重视的问题。
二、建设工程合同解除的情形根据《中华人民共和国合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律规定的其他情形。
三、建设工程合同解除后的清算1.工程款项的清算建设工程合同解除后，已经完成的工程应当按照合同约定进行价款结算。
对于已完成合格的工程，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
对于已完成不合格的工程，应当按照合同约定或者参照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定处理。
2.质量问题的处理建设工程合同解除后，如果已完成的建设工程存在质量问题，应当按照以下情形处理：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
3.交付时间的处理建设工程合同解除后，对于已完成的工程，应当按照合同约定确定交付时间。
如果合同中没有约定或者约定不明确的，可以根据实际情况和合同履行情况确定。
4.违约责任的承担建设工程合同解除后，违约方应当按照合同约定或者参照相关法律法规承担违约责任。
对于因不可抗力导致合同解除的，不承担违约责任。
四、建设工程合同解除清算的程序1.合同解除通知合同解除方应当向对方发出合同解除的通知，通知应当采用书面形式，并说明解除合同的理由和依据。
2.清算小组的成立合同解除后，各方应当共同成立清算小组，负责合同解除后的清算工作。
建设工程解除合同协议书（通用10篇）
建设工程解除合同协议书建设工程解除合同协议书在学习、工作生活中，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的建设工程解除合同协议书（通用10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
建设工程解除合同协议书1甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________监理公司：____________________乙方于________年________月________日与________有限公司(甲方更名前公司)签订了________有限公司________项目《建设工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件(以下统称为“原合同”)，现甲、乙、丙、监理公司四方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致，达成以下协议。
一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。
三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善________年________月________日前施工工程部分的资料，丙负责完善________年________月________日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作内容(________等)工程造价1、________年________月________日前完成部分：按________工程咨询有限公司《________公司________造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮________%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。
建设工程合同解除后应如何结算
建设工程合同解除后应如何结算建设工程合同解除后，双方应当依照合同约定和法律规定进行结算。
结算主要包括工程价款的支付、质量保证金的退还、违约责任的承担等方面。
下面将对建设工程合同解除后的结算事项进行详细分析。
一、工程价款的支付1. 合同解除后，应当按照合同约定进行工程价款的结算。
如果合同中没有明确规定，可以参照《建设工程质量管理条例》和《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规进行结算。
2. 合同解除后，应当按照实际完成的工程量和合同约定的单价进行工程价款的计算。
如果合同中约定了总价款，且解除原因不属于承包人责任，那么应当按照合同约定的方式进行价款结算。
3. 合同解除后，如果双方协商一致，可以采取支付部分工程款的方式进行结算。
支付部分工程款的数额和比例，应当根据合同履行情况、工程质量、解除原因等因素综合确定。
二、质量保证金的退还1. 合同解除后，如果工程质量符合合同约定，承包人可以向发包人申请退还质量保证金。
质量保证金的退还应当按照合同约定或者法律规定进行。
2. 合同解除后，如果工程质量不符合合同约定，发包人有权扣除相应比例的质量保证金。
扣除的质量保证金应当用于修复工程或者赔偿损失。
3. 合同解除后，双方应当共同对工程质量进行验收。
验收合格的，发包人应当在验收合格后及时退还质量保证金；验收不合格的，应当按照合同约定承担修复工程或者赔偿损失的责任。
三、违约责任的承担1. 合同解除后，如果解除原因属于发包人责任，发包人应当按照合同约定承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 合同解除后，如果解除原因属于承包人责任，承包人应当按照合同约定承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 合同解除后，如果双方都有过错，应当按照过错程度分别承担违约责任。
总之，建设工程合同解除后，双方应当依照合同约定和法律规定进行结算。
合同解除后的结算事项主要包括工程价款的支付、质量保证金的退还、违约责任的承担等。
工程建设合同解除协议模板
工程建设合同解除协议模板甲方（承包方）：_________________________乙方（发包方）：_________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为________的《工程建设合同》（以下简称“原合同”），现因________（原因）导致原合同无法继续履行，经双方协商一致，决定解除原合同，并达成如下解除协议：第一条合同解除1.1 双方同意自本协议签订之日起解除原合同。
1.2 原合同解除后，双方基于原合同所产生的权利义务关系终止。
第二条工程结算2.1 双方确认，截至本协议签订之日，甲方已完成的工程量为________，乙方已支付的工程款为________。
2.2 对于甲方已完成的工程量，乙方应支付的剩余工程款为________，该款项应在本协议签订后____日内支付完毕。
2.3 双方同意，对于已完成工程的质量、数量等，不再进行额外的检验或评估。
第三条材料和设备处理3.1 甲方应在本协议签订后____日内，将所有属于乙方的材料、设备等移交给乙方，乙方应予以接收。
3.2 甲方应保证移交的材料、设备等处于完好状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
第四条违约责任4.1 若乙方未按本协议约定支付剩余工程款，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
4.2 若甲方未按本协议约定移交材料、设备等，应按未移交物品价值的____%向乙方支付违约金。
第五条争议解决5.1 本协议的订立、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
某项工程建设合同解除
某项工程建设合同解除合同解除应当基于双方的真实意愿，并符合相关法律法规的规定。
合同解除范本中应明确指出合同解除的条件和程序，以及解除后各方的权利和义务。
【工程建设合同解除范本】甲方（建设单位）：__________乙方（承包单位）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《工程建设合同》（以下简称“原合同”），因____（解除原因）导致合同无法继续履行，现根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方协商一致，同意解除原合同，并就以下事项达成如下协议：一、合同解除条件1. 甲方或乙方提出解除合同的书面通知，并经对方确认。
2. 自解除合同的通知送达对方之日起，原合同即告解除。
二、合同解除后的处理1. 甲方应按照原合同约定支付至解除合同之日为止的工程款项。
2. 乙方应将已完成的工程部分移交给甲方，并提供相应的工程资料。
3. 对于未完成的工程部分，乙方应制定详细的停工计划，并确保工程现场的安全。
4. 双方应根据实际情况协商确定违约金的数额，以及是否需要支付违约金。
三、权利义务的清算1. 甲乙双方应互相退还对方交付的保证金及其他担保物。
2. 双方应根据实际完成的工程量进行结算，如有争议，可提交第三方机构进行评估。
3. 双方应妥善处理员工的遣散事宜，确保员工的合法权益不受损害。
四、保密与争议解决1. 甲乙双方应对解除合同的原因和过程保密，不得泄露对方的商业秘密和其他机密信息。
2. 如因合同解除产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本解除协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
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篇一：解除建筑施工合同协议书解除建筑施工合同协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）乙方于2011年 x月 x 日与“ xxxx 房地产有限公司” 签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。
二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。
三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。
四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。
五、乙方必须按照甲方、监理公司、职能部门的要求提供完整的工程验收资料（承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料）、经监理和职能部门审核签章后、于年月日前将所需的资料整理成册（不装订）、移交给甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。
七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。
八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。
九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。
十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还。
十一、解除合同签订后，施工单位应先行无条件退场、同时移交符合档案要求的全部资料、已完成的工程量由双方在场外进行结算。
十二、解除合同签订后，甲方重新安排施工单位进行本项目继续施工、乙方不得以任何理由进入施工现场干扰、否则、造成一切后果均由乙方负责。
十三、解除合同后并不免除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任以及合同履行过程中的违约责任。
十四、乙方已与相关班组签订的施工合同（含正在履行或即将履行的合同）由乙方与其协商解除，甲方不承担乙方与班组之间因合同纠纷产生的一切后果十五、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。
十六、本协议书一式五份，甲方两份，乙方两份，监理公司一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：年月日签订篇二：建设工程施工合同的解除建设工程施工合同的解除合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。
合同解除方式根据解除的方式可分为单方解除和协议解除；根据解除的依据可分为法定解除和约定解除。
根据我国《合同法》的规定，普通合同的解除采取任意原则。
（一）建设工程施工合同解除的原则在市场经济条件下，建设工程施工合同虽然不像以前那样全部严格按照具体的建设计划订立，但由于建设工程涉及到国计民生，依然没有改变基本建设的计划性，国家仍然对基建项目实行计划控制；由于基本建设工程建设周期长、质量要求高、涉及的方面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，因此，建设工程施工合同具有计划性、程序性的特点。
同时因涉及基本建设规划，其标的物为不动产，承建人所完成的工作成果不仅具有不可移动性，而且须长期存在和发挥作用，事关国计民生，因此，国家对其实行严格的监督管理，从合同的签订到履行，从资金的投放到最终成果的验收，都要受到国家严格的管理和监督，施工合同解除的任意性，受到一定的限制。
（二）建设工程施工合同变更与解除的形式变更和解除建设工程施工合同必须采用书面形式。
变更和解除建设工程施工合同的书面形式包括修改合同的文书、电报、图表等，它们都是协议的组成部分，同样具有法律约束力。
建筑合同的变更和解除，在符合法律规定的条件下，当事人一方必须以书面形式向另一方提出，对方也必须以书面形式作出答复。
经过公证或鉴证的建筑合同，需要变更和解除时，必须再到原公证或鉴证机关审查备案。
（三）建设工程施工合同变更与解除之事由１．约定事由（１）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。
这一条件包含了两个方面的意思：①建设工程施工合同的变更和解除必须经过双方当事人的协商同意，协商同意是变更和解除合同的首要条件和前提。
②建设工程施工合同的变更和解除不能损害国家利益和社会公共利益。
这一规定是为了维护和保障国家和社会公共利益不受损害，保障经济秩序正常运行，促进经济的发展。
（２）建设工程施工合同中变更和解除的约定条件。
建设工程施工合同的变更和解除，除法律规定的条件外，还有约定的条件。
所谓约定的条件，是指双方当事人在合同中约定，一方或双方当事人在出现合同约定事由时，保留变更和解除合同的权利。
约定的条件要真实、合法，而且必须在约定的条件出现时，才能变更和解除合同。
２．法定事由根据我国《合同法》的规定，施工合同的解除有以下情况：（１）由于不可抗力致使建设工程施工合同的全部义务不能履行。
何谓不可抗力，我国法律一般认为，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
一般说来，以下情况被认为属于不可抗力：①自然灾害。
自然灾害包括地震、水灾等因自然界的力量引发的灾害。
自然灾害的发生，常常使合同的履行成为不必要或者不可能，需要解除合同。
比如，地震摧毁了购货一方的工厂，使其不再需要订购的货物，要求解除合同。
一般各国都承认自然灾害为不可抗力，但有的国家认为自然灾害不是不可抗力。
因此，在处理涉外合同时，要特别注意各国法律的不同规定。
②战争。
战争的爆发可能影响到一国以至于更多国家的经济秩序，使合同履行成为不必要。
③社会异常事件。
主要指一些偶发的阻碍合同履行的事件。
比如罢工、骚乱，一些国家认为属于不可抗力。
④政府行为。
主要指合同订立后，政府颁布新的政策、法律，采取行政措施导致合同不能履行，如发布禁令等，有些国家认为属于不可抗力。
（２）由于情势变更的原因，致使建设工程施工合同继续履行已不可能或显失公平。
情势变更原则，是指合同有效成立后而未完全履行前，由于作为该合同关系基础的“情势”，发生了非当初所能预料的并且不可归责于双方当事人的变化，致使合同基础动摇或丧失以致合同难以履行或按原合同履行则显失公平，此时对双方当事人就实体部分的争议应作出解除或变更的裁判。
（３）由于另一方违反合同以致严重影响订立合同所期望实现的目的。
这里有个逾期违约的概念。
预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。
从这一概念可以看出，预期违约存在两种形态：一种是在合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人明确肯定地向另一方当事人明示他将不履行合同约定的主要义务，即明示预期违约；另一种是在合同有效成立后至合同履行期到来前，一方当事人以其行为表明在履行期到来后将不履行或不能履行合同主要义务，即默示预期违约。
（４）法律规定的其他情形《解释》对此项情况做出了细化的限制性的规定，只有在第８条、第９条规定的情况下，合同双方才有解除合同的权利。
《解释》第８条是规定了发包人的解除权，该条规定：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，法院予以支持：①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；②合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；④将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
承包人的上述行为都属不履行合同主要义务的行为，并且会导致发包人按质按期获得建设工程的合同目的难以实现，依法应当准许发包人解除合同。
第９条规定了承包人的解除权。
该条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：一是未按约定支付工程价款的；二是提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；三是不履行合同约定的协助义务的。
（四）合同变更与解除的赔偿责任１、当事人双方协商同意变更或解除建设工程施工合同时，如果给一方造成了经济损失，由要求变更或解除合同的一方承担赔偿责任。
合同的变更或解除如果属于双方的责任，要根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。
２、由于不可抗力的原因造成建筑合同的变更或解除时，除双方另有约定以外，不承担责任。
３、单方变更和解除合同。
当事人双方在合同中约定变更或解除建设工程施工合同可以免除责任的，在合同的范围内，当一方提出要求变更或解除建设工程施工合同时，不负赔偿责任。
法律明确规定变更或解除建设工程施工合同时可以免除责任的，在变更或解除合同时，不承担责任。
如果当事人一方被撤销而使建设工程施工合同解除，解除后的经济责任应该由享受其经济利益的上级单位来承担。
建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照《解释》第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
篇三：建筑施工工程解除合同协议书解除合同协议书甲方：乙方：甲方与乙方原于年月日签订的，经双方协商就有关事项达成如下协议：一、工程划线甲、乙双方安排相关工作人员于已施工的项目工程内容进行划线，拟定于年月日划线结束。
二、工程资料乙方按照划线的已完工程内容，完善相应的工程资料，将已完工程完整工程资料经监理单位、单位审核同意并签字齐全后于2012年月日前上报甲方相关部门，经甲方相关单位审核同意书面签字后视为资料移交。
三、工程量确认1、对于乙方已完工工程内容经甲、乙双方书面确认及监理、业主单位认可且对质量等其他方面无异议的工程量予以确认；2、甲方或监理单位认为已完工程量中存在质量等其他方面问题需要修复的内容，乙方应在及甲方验收，在乙方修复后经双方及监理单位认可且对质量等其他方面无异议的工程量，对该工程量予以确认；3、对于双方划线范围内乙方未完工的内容（包括但不限于乙方完成的半成品或已做好相关施工准备工作的内容），经甲、乙双方书面确认后，乙方负责完成后续工程施工事宜，乙方应在天内完成后续工程施工。
待工程完工后，经甲乙双方及监理单位确认该工程质量等其他方面无异议，甲方对该工程量予以确认；4、上述乙方完成工程在质保期内（质保期从整个工程竣工验收合格之日起算），如业主方、监理单位及相关验收单位认为该工程有质量问题，乙方应承担修复责任。