城市设计规划实施与管理

城市设计规划实施与管理

是规划布局、城市面貌、城市功能，尤其关注公共空间的一种规划设计，但在中山市长期的规划工作中发现，城市设计往往难以落实到规划的实施与管理中。本文将以中山市长江路为例，从城市设计如何通过控制导则、土地管理、政策配套等方面实现规划的有效管控和指导后续的开发建设。

［关键词］城市设计导则；土地管控；控制性详细规划修编

中山古称香山，是一代伟人孙中山先生的故乡。在改革开放之初，秉持着敢为天下先的精神，中山迅速崛起，成为广东四小虎之一。当前，广东省正在全面推进三个适宜新型城市建设以及珠三角湾区的二次开发，中山迎来了区域整合与战略转型的新机遇。凭借自身雄厚的经济实力以及港珠澳大桥、广珠西线高速、沿海高速、深中通道、深茂铁路、广珠城际轨道等区域交通基础设施的建设，中山将逐步发展成为珠江西岸的经济桥头堡和枢纽城市，承担起地区性中心城市的职能。长江路位于中山市中心城区与火炬开发区的结合部，串联岐江新城总部经济区、东区商务中心、中山博览中心、长江旅游休闲度假区等城市重要节点，是中心城区内南北向的重要交通干道，也是中心区城市形象的集中展示地段。面对机遇，同时结合长江路升级改造工程，规划通过对长江路沿线区域的功能定位、用地性质、交通组织、绿地景观、地下空间、公服配套、开发模式等的综合研究，对长江路沿线的土地开发、城市形象提出明确的愿景和控制说明，为下一步控制性详细规划修编以及城市建设提