2015二建-施工管理-精讲班-第54讲：2Z106050施工合同的索赔(2015年新版)
二建管理精讲班讲Z施工合同的索赔
2Z106050施工合同的索赔本节主要内容：1．索赔的依据和证据；2．索赔的程序。
2Z106051施工合同索赔的依据和证据【考点】索赔的依据（理解）合同文件，法律、法规，工程建设惯例。
【考点】索赔证据的基本要求（掌握）真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
【考点】索赔成立的条件1．构成施工项目索赔条件的事件（掌握）（1）发包人违反合同；（2）工程变更造成时间、费用损失；（3）监理工程师对合同文件解释不清楚，不可抗力导致时间、费用增加；（4）发包人提出提前完工，造成承包人的费用增加；（5）发包人延误支付期限造成承包人的损失；（6）合同规定以外的项目进行检验，且合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复费用；（7）非承包人的原因导致工程暂时停工；（8）物价上涨、法规变化及其他。
【历年考题】1．【2015】承包商可以提出索赔的事件有（）。
A．发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失B．因工程变更造成时间、费用损失C．发包人提出提前竣工而造成承包人的费用增加D．贷款利率上调造成贷款利息增加E．发包人延误支付期限造成承包人损失【答案】ABCE【解析】承包商可以提起索赔的事件有：（1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；（2）因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失；（3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；（4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；（5）发包人延误支付期限造成承包人的损失；（6）合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；（7）非承包人的原因导致工程暂时停工；（8）物价上涨，法规变化及其他。
2．【2009】下列情形中，承包人不可以提起索赔的事件是()。
2015二建-施工管理-精讲班-第19讲：2Z102030-合同价款约定与工程结算(一)(2015年新版)
※2Z102030 合同价款约定与工程结算分值统计命题点题型2012年2013年2014年合同价款约定与工程结算单项选择题 2 3 4 多项选择题 1 0 1分值4分3分6分节平均分=120/32=3.75分2Z102031 合同价款约定一、工程合同类型的选择总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。
总价合同可以分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式；单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。
总体来说，采用单价合同符合工程量清单计价模式的基本要求，并且单价合同在合同管理中具有便于处理工程变更及索赔的特点，在工程清单计价模式下，宜采用单价合同。
而且在实践中最常用的是固定单价合同，即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整；工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整，但调整的方式、方法应在合同中约定。
二、合同价款的约定承发包双方应在合同条款中，对下列事项进行约定：1．预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式方式2．安全文明施工措施的支付计划，使用要求等。
3．工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间4．工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间5．施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间6．承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法7．工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间8．工程质量保证金的数额、扣留方式及时间9．违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间10．与履行合同、支付价款有关的其他事项本节经典习题：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），单价合同和总价合同两种合同形式均可采用工程量清单计价，其主要区别在于（）。
A．采用单价合同时，工程量清单中所填写的工程量不可调整B．采用总价合同时，工程量清单中所填写的工程量可调整C．采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内可调整D．采用固定单价合同时，工程量清单项目综合单价在约定条件内不可调整答案：D2.具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据（）进行确定。
二级建造师-建设工程施工管理-2Z106000施工合同管理-2Z106050施工合同的索赔
二级建造师-建设工程施工管理-2Z106000施工合同管理-2Z106050施工合同的索赔[单选题]1.建设工程索赔是一种（）。
A.弥补报价失误的手段B.应对苛刻合同条件的策略C.正当的权利要求D.（江南博哥）获得额外收入的途径正确答案：C参考解析：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
索赔是一种正当的权利要求，它是合同当事人之间一项正常的而且普遍存在的合同管理业务，是一种以法律和合同为依据的合情合理的行为。
所以，正确选项是C。
[单选题]2.发包人或者工程师（监理人）的签证可以作为索赔的（）。
A.证据B.依据C.旁证D.要件正确答案：A参考解析：现场签证，是指发承包双方现场代表（或其委托人）就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明，是索赔的重要证据。
索赔时要注意引用的每个证据的效力或可信程度，对重要的证据资料最好附以文字说明，或附以确认件。
所以，正确选项是A。
[单选题]4.承包商在施工过程中，由于设计单位的个别施工图纸变更拖延，造成工程局部施工拖延约3个月时间。
在这种情况下，承包商向发包人提出工期和费用索赔，其工作程序应该是（）。
A.索赔意向通知书-索赔通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书B.索赔意向通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书C.索赔意向通知书-延续索赔通知书D.索赔意向通知书-索赔通知书正确答案：A参考解析：根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款规定，承包人应按以下程序向发包人提出索赔：（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。
（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
二级建造师建筑工程施工管理与索赔技巧
二级建造师建筑工程施工管理与索赔技巧在建筑工程施工管理中，二级建造师起到了至关重要的角色。
他们不仅负责协调和管理施工团队，还需要应对各种可能出现的问题和纠纷。
其中，处理索赔事务是二级建造师必备的技巧之一。
本文将探讨二级建造师在建筑工程施工管理过程中需要掌握的索赔技巧，旨在为二级建造师提供相关的知识和经验分享。
一、施工索赔的定义和背景施工索赔是指在建筑工程施工过程中，由于合同约定、工程变更、设计错误、拖延交工等原因，导致承包方或分包方要求业主方或其他相关方进行经济补偿的行为。
施工索赔的背景是建筑工程的复杂性和不确定性，各方在施工过程中难免会遇到各种问题。
因此，掌握施工索赔的技巧对于二级建造师来说是至关重要的。
二、施工索赔的基本原则1. 充分了解合同条款：在进行施工索赔前，二级建造师需要仔细研究合同条款，对于索赔的相关规定进行了解。
只有充分了解合同条款，才能在索赔过程中运用相关规定，确保索赔的合法性和有效性。
2. 充分准备索赔材料：索赔材料是进行施工索赔的重要依据。
二级建造师需要收集并整理相关的证据和资料，以支持索赔的理由和金额。
包括但不限于合同文件、变更通知书、施工记录、支付凭证等。
3. 合理定价和合理要求：在进行施工索赔时，二级建造师需要根据实际情况合理定价，并陈述索赔的相关理由和依据。
同时，要确保索赔的要求合理，合理要求是指索赔的内容符合合同约定，并且符合相关法律法规的规定。
4. 积极主动的协商和沟通：在进行施工索赔时，积极主动的协商和沟通是非常重要的。
二级建造师需要与业主方或其他相关方进行有效的沟通，寻求解决问题的方案，尽量避免施工索赔引发的纠纷。
5. 根据自身情况选择索赔方式：根据具体情况选择适合的索赔方式也是二级建造师需要掌握的技巧之一。
常见的索赔方式包括协商解决、争议解决、法律诉讼等，在选择索赔方式时需要根据具体情况进行权衡和选择。
三、施工索赔的实施步骤1. 收集相关证据和资料：二级建造师需要在实施索赔前，先行收集和整理相关证据和资料。
二级建造师《施工管理》考点精讲施工合同索赔
二级建造师《施工管理》考点精讲施工合同索赔合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目施工的需要，乙方提供二级建造师《施工管理》考点精讲服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条服务内容1.1 乙方依据甲方提供的工程项目的具体情况，为甲方提供二级建造师《施工管理》考点的精讲培训服务。
1.2 乙方应确保培训内容的准确性、完整性和实用性，以满足甲方工程项目施工管理的需要。
第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____个月。
第三条服务费用3.1 乙方提供服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。
第四条付款方式4.1 甲方支付服务费用的方式为：____。
4.2 甲方支付服务费用的时间为：____。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，双方应友好协商解决。
第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同附件为双方签字盖章的《二级建造师《施工管理》考点精讲培训方案》。
甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方为工程项目施工的需要，乙方提供二级建造师《施工管理》考点精讲服务，并引入第三方作为质量和监督保障，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条第三方主体职责1.1 第三方作为质量和监督保障的主体，应独立于甲方和乙方，对乙方的服务质量和效果进行客观评估和监督。
2015二建-施工管理-精讲班-第20讲：2Z102030-合同价款约定与工程结算(二)(2015年新版)
2Z102033 合同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序1．合同价款应当调整的事项发生以下事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：(1)法律法规变化；(2)工程变更；(3)项目特征描述不符；(4)工程量清单缺项；(5)工程量偏差；(6)计日工；(7)现场签证；(8)物价变化；(9)暂估价；(10)不可抗力；(11)提前竣工（赶工补偿）；(12)误期赔偿；(13)施工索赔；(14)暂列金额；(15)发承包双方约定的其他调整事项。
2．合同价款调整的程序(1)出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料，若承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。
(2)出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料，若发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
(3)发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。
发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的14天内对其核实，予以确认的应书面通知发（承）包人。
(4)如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的，只要不实质影响发承包双方履约的，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。
(5)经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
二、法律法规变化(1)招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
二级建造师施工管理知识点施工合同索赔的程序
二级建造师施工管理知识点施工合同索赔的程序在工程施工中，施工合同是建筑项目的重要文件，它是业主与承包商之间约定的法律依据。
然而，由于各种原因，索赔事件在工程项目中时有发生。
为了保障合同各方的权益，二级建造师需要掌握施工合同索赔的程序和要点。
本文将介绍二级建造师在施工管理中需要了解的知识点，包括索赔的定义、索赔的程序和索赔的要点。
一、索赔的定义索赔是指在施工合同约定的工程期限内，由于施工计划、工程变更、材料供应、天气等原因，造成承包商无法按照合同约定的时间完成工程或发生额外费用的情况下，承包商向业主提出的请求补偿损失的行为。
索赔可以分为时间索赔和费用索赔两种类型。
1. 时间索赔：当工程施工期限因不可抗力或其他合理原因延期时，承包商可以向业主提出时间索赔。
时间索赔的依据是承包商按照合同约定的工期进行施工，但由于不可抗力或其他原因导致工期延长，造成的直接损失和间接损失。
2. 费用索赔：当由于合同变更、工程计量、工程变更、材料供应等原因导致承包商发生额外费用时，承包商可以向业主提出费用索赔。
费用索赔的依据是承包商按照合同约定的工程价格进行施工，但由于合同变更或其他原因导致额外费用的产生。
二、索赔的程序1. 记录索赔事件：承包商在发现可能会引发索赔的事件时，应立即记录该事件的相关资料，包括时间、地点、原因、影响等，以便后续索赔时提供证据。
2. 通知业主：承包商在发现索赔事件后，应立即书面通知业主，并附上索赔事件的相关资料和证据。
通知中应明确索赔的类型（时间索赔或费用索赔）、索赔的理由和计算依据。
3. 提供证据：承包商在提出索赔后，应及时提供与索赔事件相关的证据材料，如合同、工程计划、工程变更单、材料供应证明等。
证据的充分性和准确性对于索赔的成败起着决定性的作用。
4. 协商解决：业主收到承包商的索赔通知后，双方应进行协商，以寻求和解决方案。
协商的目标是在维护双方利益的前提下，找到一种合理的补偿方式。
5. 索赔函：如果协商无法达成一致，承包商可以根据合同要求，向业主提交正式的索赔函。
2020年二建管理施工合同的索赔讲义
2Z106050 施工合同的索赔本节主要考点：重要考点一般考点第五节施工合同的索赔（重要）（1）索赔成立的条件；（2）施工合同索赔程序；（3）《标准施工招标文件》中有关承包人提出索赔期限的规定（1）常见的索赔证据；（2）索赔证据的基本要求；（3）索赔资料的准备；（4）《标准施工招标文件》中对承包人提出索赔的处理程序●历年没有出过考题或出题很少的内容：索赔的依据；索赔文件的提交；反索赔的基本内容。
2Z106051 施工合同索赔的依据和证据建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
考点：常见的索赔证据1.各种合同文件；2.经过发包人或者工程师（监理人）批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录；3.施工日记和现场记录，包括有关设计交底、设计变更等；4.工程有关照片和录像等；5.备忘录；6.发包人或者工程师（监理人）签认的签证；7.工程各种往来函件、通知、答复等；8.工程各项会议纪要；9.发包人或者工程师（监理人）发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等；10.气象报告和资料；11.投标前发包人提供的参考资料和现场资料；12.各种验收报告和技术鉴定等；13.工程核算资料、财务报告、财务凭证等；14.其他，如官方发布的物价指数、汇率、规定等。
考点：索赔证据的基本要求1.真实性；2.及时性；3.全面性；4.关联性；5.有效性。
考点：索赔成立的条件◆索赔事件的概念：指那些实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。
一、承包商可以提起索赔的事件1.发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；2.因工程变更（含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更、承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成的时间、费用损失；3.由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；4.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；5.发包人延误支付期限造成承包人的损失；6.合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；7.非承包人的原因导致工程暂时停工；8.物价上涨，法规变化及其他。
2015年二级建造师《建设工程施工管理》知识点六
93、施工合同索赔的依据主要：①合同文件②法律、法规③工程建设惯例94、常见的施工合同索赔证据：①施工日记和现场记录②工程有关照片和录像③发包人或者工程师签认的签证④工程各种往来函件、通知、答复95、索赔证据应该具有：真实性、及时性、全面性、关联性、有效性96、施工索赔成立应该具备的前提条件：①与合同对照，事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失②造成费用或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任③承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告97、索赔意向通知要简明扼要地说明：①索赔事件发生的时间、地点和情况②索赔事件的发展动态③索赔依据和理由④索赔事件对工程成本和工期的不利影响98、对合同对方索赔报告的反击和反驳，一般可以：①索赔要求(或报告)的时限性②索赔事件的真实性③干扰事件的原因、责任分析④索赔理由、索赔证据分析99、信息管理部门负责编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，并检查和督促其执行100、在工程施工技术管理资料中，工程竣工文件作为工程施工技术管理资料的一部分，应包括竣工报告、竣工验收证明书和工程质量保修书。
101、应重新绘制竣工图的情况是，设计结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%102、短期是指工程档案保存20年以下103、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面的1/3的，应重新绘制竣工图104、施工单位在收齐工程文件整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。
审查合格后向建设单位移交105、施工文件档案管理的内容主要包括四大部分，分别：①工程施工技术管理资料②工程质量控制资料③竣工图④工程施工质量验收资料106、工程质量事故处理记录的主要内容：①质量事故报告②实施记录③处理方案④验收记录107、施工文件档案立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内工程前期文件、施工技术文件和竣工图之间的有机联系。
二级建造师《施工管理》知识点施工合同的索赔
二级建造师《施工管理》知识点施工合同的索赔合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程预算：____________________二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需资料，并保证资料的真实、完整、准确。
2.1.2 甲方应按合同约定支付工程进度款和结算款。
2.1.3 甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成施工任务。
2.2.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
2.2.3 乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。
2.2.4 乙方应承担工程保险费用。
三、合同价格3.1 双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
3.2 乙方报价是完成合同规定工程量一览表所列明的工程量项目的全部工作，并支付完成合同规定的非承包人责任引起的任何额外工作、工程量增加、工程缺陷修复的全部费用。
四、合同的履行4.1 双方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
4.2 甲方应按照合同约定的时间、数额支付工程进度款和结算款。
4.3 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。
五、合同的变更和解除5.1 合同的变更1）双方同意，可对合同的任何条款进行变更，以变更协议的方式进行，经双方代表签字后生效。
二级建造师施工管理施工合同的索赔
二级建造师施工管理施工合同的索赔施工合同是建筑行业中常见的合同类型，它规定了建筑项目的施工方与业主之间的权责关系。
在实际项目中，施工管理人员承担着保证工程质量和进度的责任，但是由于各种不可抗力因素和合同条款的限制，索赔成为了建筑施工中的重要问题。
本文将详细探讨二级建造师施工管理施工合同中索赔的相关问题。
1. 施工合同中索赔的性质和条件施工合同中的索赔是指施工方在履行合同过程中因不可抗力或其他原因导致其无法按照合同约定完成工程，由此而要求业主支付额外费用的一种权利。
索赔一般根据以下条件判断：1.1 工程变更：当业主要求对工程进行变更时，施工方可以根据合同约定进行索赔。
变更指对施工工程范围、质量、进度等方面的调整。
1.2 不可抗力：如自然灾害、战争、国策等不可预见、无法控制的因素导致施工方无法按照原合同约定完成工程，施工方可要求索赔。
1.3 违约责任：当业主方未按照合同约定支付款项、提供必要材料或履行合同义务时，施工方可以向业主方提出索赔。
2. 索赔的程序和要求在索赔过程中，施工方需要按照一定的程序和要求提出索赔请求，以维护自身的合法权益。
常见的程序和要求包括：2.1 提供索赔材料：施工方需要向业主方提供详细的索赔材料，包括索赔计算表、相关证据材料等。
2.2 调解和仲裁：在索赔问题无法通过协商解决时，施工方可以请求相关部门进行调解或仲裁，以解决争议。
2.3 约定索赔期限：索赔一般需要在工程竣工后的一定期限内提出，双方应在合同中明确索赔的期限。
3. 索赔中需要注意的问题在施工合同的索赔过程中，双方需要注意以下问题：3.1 合同条款：双方应认真阅读合同中的索赔条款，明确索赔条件和程序。
如有需要，可以进行合同条款的修改和补充。
3.2 财务核算：施工方在进行索赔时，需要进行准确的财务核算，确保索赔金额的合理性和准确性。
3.3 证据材料：施工方需要收集充分的证据材料，以支持索赔请求。
应该保存施工过程中的各类证据，如施工记录、验收单据、支付凭证等。
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2Z106050施工合同的索赔【正确答案】BCE【答案解析】索赔证据的基本要求除BCE外，还包括：全面性、有效性。
参见教材P229。
例题2：索赔意向通知的内容包括（）。
A.索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述B.索赔事件的发展动态C.索赔依据和理由D.索赔款项、工期的计算E.索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响【正确答案】ABCE【答案解析】选项D属于索赔文件的构成内容，不属于索赔意向通知的内容。
参见教材P230～231。
例题3：索赔报告的关键部分是（）部分。
A.总述部分B.论证部分C.索赔款项（或工期）计算部分D.证据部分【正确答案】B【答案解析】索赔文件的主要内容包括ABCD，其中索赔报告的关键部分是B。
参见教材P231。
例题4：施工合同索赔程序的第一步是（）。
A.承包人收集证据B.承包人提交索赔报告C.监理人审核索赔报告D.承包人向监理人提交索赔意向通知书【正确答案】D【答案解析】不论索赔事件是短暂还是持续，索赔程序的第一步是在合同规定时间内承包人向监理人提交索赔意向通知书。
因此，选项D正确。
参见教材P230。
例题5：索赔依据包括（）。
A.合同文件B.法律、法规C.日记D.工程建设惯例E.规范、标准【正确答案】ABD【答案解析】索赔依据包括合同文件，法律、法规，工程建设惯例，因此选项CE不属于索赔依据。
参见教材P229。
第四部分：本章小结本章题目主要集中在以下知识点中：施工合同索赔的程序（8题）；劳务分包合同的内容（8题）；总价合同的运用（7题）；施工平行承发包模式（7题）；专业工程分包人的主要责任和义务（6题）；合同跟踪与控制（5题）；施工总承包管理模式（5题）；单价合同的运用（5题）；索赔成立的条件（4题）；《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关质量控制的主要条款内容（4题）；施工总承包的特点（4题）；《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关进度控制的主要条款内容（3题）；《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关竣工验收的内容（3题）；成本加酬金合同的运用（3题）；《标准施工招标文件》中“通用合同条款”有关发包人责任与义务（3题）。
2015二建-施工管理-精讲班-第47讲：2Z106010施工发承包的模式(一)(2015年新版)
※2Z106000 施工合同管理※2Z106010 施工发承包的模式分值统计节平均分=120/32=3.75分2Z106011 施工发承包的主要类型常见的施工任务委托模式主要有如下几种：(1)发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位，施工总承包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工；(2)发包方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，发包方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工；(3)发包方不委托施工总承包单位，而平行委托多个施工单位进行施工。
一、施工平行发承包模式（一）施工平行发承包的含义施工平行承发包的一般工作程序为施工图设计完成→施工招投标→施工→完工验收。
一般情况下，施工图设计已经完成，每个施工承包合同都可以实行总价合同。
（二）施工平行发承包的特点1．费用控制(1)以施工图设计为基础，投标人进行投标报价较有依据，工程的不确定性程度降低了，对合同双方的风险也相对降低了；(2)每一部分工程的施工，发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包，对降低工程造价有利；(3)对业主来说，要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价，对投资的早期控制不利。
2．进度控制(1)某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期；(2)由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多；(3)工程总进度计划和控制由业主负责；由不同单位承包的各部分工程之间的进度计划及其实施的协调由业主负责(业主直接抓各个施工单位似乎控制力度大，但矛盾集中，业主的管理风险大)。
3．质量控制(1)对某些工作而言，符合质量控制上的“他人控制”原则，不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制，对业主的质量控制有利；(2)合同交互界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义，否则对项目的质量控制不利。
4．合同管理(1)业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约，招标工作量大，对业主不利；(2)业主在每个合同中都会有相应的责任和义务，签订的合同越多，业主的责任和义务就越多；(3)业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大。
二建实务中的管理与索赔处理
二建实务中的管理与索赔处理在二建实务中，管理与索赔处理是非常重要的环节。
合理的管理可以提高项目的效率和质量，而恰当的索赔处理能够维护施工单位的合法权益。
本文将从管理与索赔处理两方面进行探讨，帮助读者更好地理解二建实务中的相关内容。
1. 管理在二建实务中，管理是保障项目正常运行的基础。
合理的管理可以提高施工效率，保证工作的顺利进行。
首先，项目管理要做到合理规划。
在项目启动之前，需要进行充分的前期准备工作，包括项目的详细规划、资源的合理配置、工期的合理安排等。
只有在有条不紊的管理下，项目才能够按时完成。
其次，施工现场管理也是关键。
施工现场是项目的核心环节，需要进行严格的管理。
施工单位应该建立完善的管理制度，包括安全管理、质量管理、进度管理等，确保施工过程的安全和质量。
另外，施工单位还要加强对人员的管理。
合理安排人员的工作岗位和责任，制定有效的人员管理制度，培养和激励人员的积极性和创造力，提高整体的工作效率。
2. 索赔处理在二建实务中，由于各种原因，施工单位可能会发生索赔行为。
索赔处理是维护施工单位合法权益的重要手段。
首先，施工单位在索赔时应该保证证据的充分性。
施工单位需要及时、准确地记录施工过程中的关键信息，包括工程变更、延期原因、额外费用等。
只有有充分的证据，才能够支持施工单位的索赔要求。
其次，施工单位需要了解相关法律法规。
在进行索赔处理时，需要根据国家和地区法律法规的要求，合理提出索赔要求，并通过合法途径解决争议。
另外，施工单位在索赔处理时还需要与其他相关方进行充分的沟通和协商。
通过与业主、监理等各方的沟通，可以更好地解决问题，达成双方的共识。
3. 管理与索赔的关系管理与索赔处理是密切相关的。
合理的管理可以最大程度地减少索赔的发生，提高施工单位的利益；而恰当的索赔处理也是管理的一部分，可以保护施工单位的权益，维护正常的工作秩序。
管理与索赔处理相互依存、相互促进。
只有在进行良好的管理的基础上，才能够尽量避免索赔的发生。
(整理)2015-年二建《施工管理》历年真题答案及解析.
2015年二级施工管理真题及答案一、单项选择题（共70题,每题1分。
每题的备选项中，只有1个符合题意）1。
施工成本控制的步骤是（）.A.比较—分析—预测-纠偏—检查B。
预测—检查-比较-分析-纠偏C。
检查—比较—分析-预测—纠偏D.分析—检查—比较—预测—纠偏【答案】A【解析】本题考查的是施工成本控制的步骤。
成本控制的步骤包括：比较、分析、预测、纠偏、检查。
参见教材P85.2。
关于施工总承包模式的说法，正确的是（）。
A.工程质量的好坏取决于业主的管理水平B。
施工总承包模式适用于建设周期紧迫的项目C.施工总承包模式下业主对施工总承包单位的依赖较大D.施工总承包合同一般采用单价合同【答案】C【解析】本题考查的是施工总承包模式.施工总承包项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。
业主对施工总承包单位的依赖较大.施工总承包的建设周期可能较长，一般实行总价合同。
参见教材P195、196。
3.下列施工成本计划指标中，属于质量指标的是（）。
A.设计预算成本计划降低率B。
单位工程成本计划额C.设计预算成本计划降低额D.材料计划成本额【答案】A【解析】本题考查的是施工成本管理的任务与措施.施工成本计划的质量指标：设计预算成本计划降低率、责任目标成本计划降低率。
参见教材P74。
4。
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号),生产安全事故发生后,受伤者或最先发现事故的人员应立即用最快的传播手段，向( )报告.A。
施工单位负责人B。
项目经理C。
安全员D。
项目总监理工程师【答案】A【解析】本题考查的是建设工程生产安全事故报告和调查处理。
生产安全事故发生后，受伤者或最先发现事故的人员应立即用最快的传播手段，将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况,向施工单位负责人报告；施工单位负责人接到报告后，应当在1小时内向事故发生地县以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
二建-施工管理施工合同的索赔
二级建造师《建设工程施工管理》施工合同的索赔【考点概括】1.索赔的依据和证据；2.索赔的程序。
【考点】施工合同索赔的依据和证据一、索赔的依据1.合同文件；2.法律、法规；3.工程建设惯例。
【经典习题】【例题·多选】施工合同索赔的依据主要有（）。
A.合同文件B.法律、法规C.工程建设惯例D.气象报告和资料E.工程有关照片和录像【答案】ABC【解析】索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。
二、索赔证据的基本要求（掌握）【经典习题】【例题·多选】索赔证据的基本要求包括（）。
A.科学性B.真实性C.服务性D.及时性E.全面性【答案】BDE【解析】索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
三、索赔成立的条件1.承包商可以提起索赔的事件索赔事件，又称为干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。
（1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；（2）因工程变更造成的时间、费用损失；（3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；（4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；（5）发包人延误支付期限造成承包人的损失；（6）合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；（7）非承包人的原因导致工程暂时停工；（8）物价上涨，法规变化及其他。
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※2Z106050 施工合同的索赔分值统计命题点题型2012年2013年2014年施工合同的索赔单项选择题 1 1 2多项选择题0 2 1分值1分5分4分节平均分=120/32=3.75分2Z106051 施工合同索赔的依据和证据一、索赔的依据索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。
二、索赔的证据索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。
索赔证据作为索赔文件的组成部分。
在工程项目实施过程中，产生大量的工程信息和资料是开展索赔的重要证据。
三、索赔证据的基本要求索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。
四、索赔成立的条件(一)构成施工项目索赔条件的事件(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；(2)因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失；(3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；(5)发包人延误支付期限造成承包人的损失；(6)合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；(7)非承包人的原因导致工程暂时停工；(8)物价上涨、法规变化及其他。
(二)索赔成立的前提条件索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
以上三个条件必须同时具备，缺一不可。
需最新版培训视频请联系QQ:36973858本节经典习题：1．工期索赔，一般指（）要求延长工期A.分包人向业主或者分包人向承包人B.承包人向业主或者分包人向承包人C.承包人向业主或者承包人向分包人D.业主向承包人或者分包人向承包人答案：B2.下列情形中，承包人不可以提起索赔的事件是( )。
A．法规变化B．对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格C．因工程变更造成的时间损失D．不可抗力导致承包人的设备损坏答案：D3.施工承包合同索赔成立的条件之一是：造成承包人费用增加或工期损失的原因，合同约定（）。
A．不属于发包人的合同责任或风险责任B．不属于承包人的行为责任或风险责任C．属于承包人可预见的不利外界条件D．属于分包人的风险答案：B4. 下列工程资料中，可以作为承包人向业主索赔的依据是( )。
A、履行中发包人和承包人洽商形成的协议B、承包人和分包人签订的分包合同C、承包人安全交底会议纪要D、承包人技术交底纪要答案：A知识点小结：6-44：索赔成立的三个前提条件：注重理解和应用。
6-45：索赔证据的要求：真及全关有。
2Z106052 施工合同索赔的程序一、索赔意向通知发生索赔事件以后，或者发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，这是索赔工作程序的第一步。
二、索赔意向通知和索赔通知例如，FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和有关资料。
如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师(监理人)要求的合理间隔(一般为28天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。
否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容：(1)索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；(2)索赔事件的发展动态；(3)索赔依据和理由；(4)索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
一般索赔意向通知仅仅表明索赔的意向，但不涉及索赔金额。
《标准施工招标文件》关于承包人索赔的规定如下：(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。
承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利；(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料；(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数；(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
根据九部委《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发生发包人的索赔事件后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明发包人有权得到的索赔金额和(或)延长缺陷责任期的细节和依据。
发包人提出索赔的期限和要求与承包人提出索赔的期限和要求相同，延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出。
三、索赔资料的准备1．在索赔资料准备阶段，主要工作有：(1)跟踪和调查干扰事件，掌握事件产生的详细经过；(2)分析干扰事件产生的原因，划清各方责任，确定索赔根据；(3)损失或损害调查分析与计算，确定工期索赔和费用索赔值；(4)收集证据，获得充分而有效的各种证据；(5)起草索赔文件(索赔报告)。
2．索赔文件的主要内容包括以下几个方面。
(1)总述部分事项发生的日期和过程；承包人付出的努力和附加开支；承包人的具体索赔要求。
(2)论证部分论证部分是索赔报告的关键部分，说明索赔权，是索赔能否成立的关键。
(3)索赔款项(或工期)计算部分款项计算是为解决能得多少款项。
前者（论证）定性，后者（计算）定量。
(4)证据部分对重要的证据资料最好附以文字说明，或附以确认件。
3．编写索赔文件(索赔报告)应该注意以下几个方面的问题。
围绕索赔成立的三大必要条件展开。
四、索赔文件的提交FIDIC合同条件、我国《建设工程施工合同示范文本》都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和有关资料。
如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师(监理人)要求的合理间隔(一般为28天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。
否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。
五、索赔文件的审核对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件应该交由工程师(监理人)审核。
其审核和质疑主要围绕以下几个方面：(3)承包商是否采取了适当的措施避免或减少损失；根据九部委《标准施工招标文件——23.2 承包人索赔处理程序》中的通用合同条款，对承包人提出索赔的处理程序如下：(2)监理人应按第3．5款商定或确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。
(3)承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。
承包人不接受索赔处理结果的，按合同约定的争议解决办法办理。
六、承包人提出索赔的期限根据九部委《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人提出索赔的期限如下：1．承包人按合同约定接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。
2．承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。
提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
七、反索赔的基本内容反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。
八、对索赔报告的反击或反驳要点对对方索赔报告的反击或反驳，一般可以从以下几个方面进行：1．索赔要求或报告的时限性2．索赔事件的真实性3．干扰事件的原因、责任分析4．索赔理由分析5．索赔证据分析6．索赔值审核本节经典习题：1.索赔意向通知要简明扼要地说明（）等。
A.索赔事由发生的时间、地点B.简单事实情况描述和发展动态C.索赔依据和理由D.索赔事件的不利影响E.索赔的最后期限答案：ABCD2.承包人发出的索赔意向通知应包括的内容有（）。
A．索赔事件发生的时间、地点B．索赔事件的发展动态C．索赔依据和理由D．承包人为该索赔事件付出的努力和附加开支E．要求费用或工期补偿的数量答案：ABC3.工程施工过程中发生索赔事件以后，承包人首先要做的工作是( )。
A．向监理工程师提交索赔证据B．提出索赔意向通知C．提交索赔报告D．与业主就索赔事项进行谈判答案：B4.根据《标准施工招标文件》中的通用条款，承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出（）发生的索赔，提出索赔的期限自（）终止。
A．在合同工程接收证书颁发前，接受最终结清证书时B．在合同工作接收证书颁发后，接受最终结清证书时C．在竣工付款证书接收前，接受最终结清证书时D．在缺陷责任期终止证书颁发后，接受最终结清证书时答案：B5.承包人向发包人提交的索赔报告，其内容包括（）。
A．索赔意向通知B．索赔证据C．索赔事件总述D．索赔合理性论证E．索赔款项（或工期）计算书【答案】BCDE6.承包人的具体索赔要求应该在（）部分阐述。
A．总述部分B．论证部分C．索赔款项（或工期）计算部分D．论证部分【答案】A知识点小结：6-46：索赔的第一步-意向通知的内容及发出时间要求。
6-47：索赔文件提交的程序和时间要求。
6-48：索赔文件中，索赔能否成立的关键是论证、承包人的具体索赔要求在综述部分。
6-49：索赔文件的审核：审核内容、收到索赔通知书或有关资料后的42天内答复。
6-50：承包人提出索赔的期限：接受竣工付款证书与最终结清申请单两个时间点的索赔周期。
6-51：反索赔的理解：反索赔要点：时限性、真实性、原因责任、理由和证据以及索赔值等。