无障碍住宅担架电梯研讨会会议纪要

无障碍住宅担架电梯研讨会会议纪要

文章类型：新闻中心文章加入时间：2004年7月13日18:13

由建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院、中国电梯协会共同举办的“无障碍住宅专用电梯研讨会”于2004年6月10日在中国建筑科学研究院建筑机械化研究院召开。

出席会议的有建设部住宅产业化促进中心童悦中副主任、娄乃琳处长、刘美霞副处长，中国建筑科学研究院王有为副院长、科技处崔建友处长、机械化分院刘伟副院长,以及中国电梯协会、电梯标准化委员会、中国电梯杂志等单位的领导，来自奥的斯、迅达、上海三菱、广州日立、东芝、通力、富士达、苏州江南、苏州东南等电梯企业的20多名代表。会议针对国外无障碍住宅专用电梯的生产和应用情况、住宅专用无障碍电梯对住宅结构设计的要求、住宅专用无障碍电梯的成本和性能等问题展开了热烈的研讨。

首先建设部住宅产业中心童悦中副主任和中国建筑科学研究院王有为副院长对研讨会起因进行了介绍。他们指出：随着国家经济发展，人民生活水平的提高，住宅产业成为国民经济支柱产业。目前，我国正处于住宅大规模建设的时期，每年城镇住宅竣工面积高达5亿m2以上。为了促进住宅技术水平不断提高，建设部提出用“住宅性能”代替“住宅品质”，从单纯注重施工质量，向综合强化设计质量，环境质量，物业管理质量的高度延伸，进而升华出“住宅性能”这一科学的新概念。为了促进我国住宅产业向这一科学方向发展，建设部住宅产业中心和中国建筑科学研究院现正在共同制订国家标准《住宅性能评定技术标准》。人多地少是我国无法回避的现实，所以高层住宅所占比重越来越大，大城市中高层住宅已超过72%，电梯在住宅性能中的重要性日益突出。标准制订成员为了借鉴发达国家先进的住宅设计理念，他们在欧洲考察了多个先进的住宅项目，发现这些项目中普遍安装有载重量不大，轿厢较深，宽度只有800-900mm的住宅电梯。担架可以在这种电梯中方便进出。国内现有的绝大多数多层住宅没有配置电梯，即使装有电梯，也因为不能放置担架、轮椅等物品，电梯的实用功能不够完善。为此，制定本标准专家组考虑到中国已进入老龄化社会和心血管疾病发病率高的实际情况、并满足残疾人、孕妇、病人等特殊乘客群体的使用要求，一致认为在《住宅性能评定技术标准》中制定与无障碍住宅担架电梯的相应规定是必要的，具体地体现住宅以人为本设计理念。但这种可以放置担架、轮椅的无障碍住宅专用电梯在国内还没有规模生产和应用，需要就这类电梯的技术可行性、成本和建筑物设计要求等方面与电梯行业进行研究探讨。

参加会议的中国电梯协会张乐祥副秘书长以美国为重点介绍了国外建筑规范对住宅担架电梯的一些规定以及对土建和电梯设计的相关要求等。他同时也指出对于高层和多层住宅楼装设电梯是保障行动不便人群，特别是老年人、儿童、和残疾人正常生活和紧急情况下生命安全的必要手段。因为使

用楼梯对这类人群来说不是十分危险就是十分困难，在发达国家二层楼以上通常设置有电梯。美国建筑规范中要求在一个多层建筑物内至少设置一部服务各个楼层的能放置担架的电梯。针对我国住宅楼人数多、交通密集的特点，他建议轿厢宜采用大开门浅轿厢以提高电梯的效率，同时能放置担架的电梯也为住宅楼中家具的运输提供便利。考虑到住宅的寿命要长达50年以上，现在购买住宅的年轻人可能要在此度过他们的晚年生活并且这批人可能会在不长的时间产生对电梯必要的需求如怀孕、疾病和老人来访等情况，因此现在的住宅设计要未雨绸缪，在对电梯的绝对需求未来临之前，提前做好准备，顺应目前国际住宅设计的最新潮流—通用化设计，即要为所有类型的人和处在各种状态和年龄的人设计。另外受多种因素影响，建筑物加装电梯要么在结构处理上困难较多，要么在协调费用分摊等具体问题上可操作性差，因此在建筑物的设计初始阶段就对电梯的设置作出安排是十分重要的。随后国家电梯标准化技术委员会陈凤旺秘书长重点介绍了无障碍电梯的概念、标准和技术要领进行了专题介绍。通过对欧洲、美国、日本、澳大利亚无障碍电梯发展现状、工业标准内容和特点进行的纵向和横向的剖析，指出国内发展无障碍电梯已是大势所趋，实际上市场上已经出现了五花八门的在用产品，从技术上看，不存在问题，但产品标准不一，没有统一的要求。所以需要一个合理的产品标准，规范无障碍电梯的设计和生产。中国电梯杂志李刚先生介绍了国外无障碍电梯的生产使用情况、国内发展无障碍电梯的可行性和具体案例。随后来自各企业的技术负责人结合本企业产品的技术特点针对与无障碍住宅电梯相关的各个方面展开了深入的探讨。

大家在讨论过程中的主要观点如下：

一、无障碍住宅担架电梯和普通电梯的差异不大、绝大多数公司均具有生产这种产品的能力，在技术上不存在任何问题，现有产品主要满足国外市场需要。目前北京、上海、广州等城市已经出现对这类电梯的需求，各企业希望国家有关部门能提供中国标准担架尺寸和结构形式，以便各企业根据中国具体情况设计出符合中国国情的物美价廉的担架电梯。

二、在电梯成本上如果采用深轿厢的形式，电梯的成本和普通电梯基本一样，甚至可低于现有产品价格，但这种轿厢形式会牺牲运输效率。如果采用浅轿厢，为了使担架进入电梯，轿厢面积和开门宽度必须增大，但运输效率会大大提高。在这种情况下，电梯本身成本约增加5%。目前普通住宅电梯价格在20万元左右，因此，此类电梯销售价格不会有明显增长。

三、安装无障碍担架电梯需要设计单位在建筑设计时对担架和轮椅的进出给予充分的考虑，通道和侯梯厅的尺寸要求有可能会增加，进而增加部分建筑成本，但不会明显。但这类电梯的装设会提高住宅的性能，并会成为住宅的一个新卖点，开发商和消费者都会从中获益。

四、由于此类电梯对土建的要求和消防梯要求接近，建议对此类电梯附加消防要求，同时满足建

筑物的消防和人员救援需要，从而进一步提升住宅的性能。

最后童悦中副主任做了总结性发言。他指出即将推出的《住宅性能评定技术标准》是根据我国住宅建设的实际情况制定的，目前列为推荐性标准。对于无障碍电梯是否作为住宅性能评定指标，建设部、中国建筑研究科学院正在进行研究，很可能会纳入本标准。但无论如何，从社会发展、人们对住宅性能提出越来越高的要求来看，无障碍担架电梯进入住宅是大势所趋。当然，这种需求也将对电梯行业的发展产生积极的意义。这是与会领导、专家和厂家代表达成的共识。本标准专家小组将继续广泛听取大家的意见，通过不断完善本标准，推进中国住宅性能和品质的提高。